Варианты современного дизайнерского ремонта лоджий и балконов

Оглавление статьи:

1. Как правильно выбрать стиль для ремонта балкона
2. Оформление окон
3. Какой балкон выбрать: «теплый» или «холодный»
4. Выбираем тип остекления
5. Какие выбрать материалы для утепления
6. Как выбрать материалы для отделки стен
7. Выбираем материалы для отделки пола
8. Выбираем материалы для отделки потолка
9. Как подобрать мебель для балкона
10. Электрика и электрооборудование
11. Особенности отделки маленьких балконов
12. Ремонт больших балконов
13. Нужно ли совмещать балкон с комнатой

Несмотря на множество возможностей современной отделки, балкон для многих был и остается второстепенным помещением и используется как кладовка для хранения ненужного хлама, собранного со всей квартиры. Поспешим развеять этот стереотип, ведь из балкона тоже можно сделать стильный уютный жилой уголок.

В этой статье будут раскрываем секреты ремонта и рассказываем, на что следует обратить внимание на пути к балкону мечты. В коллекции компании «Ваш Дом» есть готовые интерьерные решения для любых балконов:

• больших и маленьких,
• теплых и холодных,
• бюджетных и роскошных,
• панорамных и приватных.

Фотографии реализованных проектов, выполненных мастерами компании «Ваш Дом», помогут сделать правильный выбор и представить, каким может стать Ваш балкон.

Стиль интерьера отражает характер владельца, помогает наполнить помещение определенным настроением и задать общий тон в отделке.

Скандинавский

Скандинавский стиль характеризуется близостью к природе, лаконичностью, использованием светлых природных тонов в отделке, обилием света. Для балкона такой стиль очень гармоничен. В интерьере балкона в скандинавском стиле могут применяться ламинат и дерево, окрашенные в светлые однотонные тона, минималистичная мебель, простые и функциональные решения в отделке и декоре.

Лофт

Стиль лофт зародился в США в I половине ХХ века. Он связан с использованием бывших промышленных объектов в качестве жилых и офисных помещений. Лофту присущи брутальные урбанистические мотивы: элементы каменной или кирпичной кладки, деревянные балки, бетонные поверхности, темные натуральные тона, кожаные кресла. То, что для квартиры может показаться смелым, легко воплощается в интерьере балкона.

Хай-тек

Хай-тек (или высокие технологии) в интерьере балкона выражаются посредством использования самых современных материалов: пластика, металла, обилия стекла и хромированных поверхностей. Безрамное остекление, скрытая подсветка, обтекаемые формы, металлические элементы декора, мебель из пластика, жалюзи — все это присуще интерьеру балкона в стиле хай-тек.

 

Минимализм

Минимализм тяготеет к функциональности, простым линиям и чистым цветам (белый, бежевый, серый, коричневый). Он не терпит никаких излишеств, замысловатости и украшательства. Чтобы избежать ощущения простоты при выборе этого стиля, следует использовать эффектные по структуре материалы: декоративную штукатурку, покраску, фактурные МДФ-панели, глянцевый натуральный камень или его имитацию. Одним из ярких представителей минимализма является японский стиль.

 

Эко-стиль

Эко-стиль для балкона подходит идеально. Использование природных материалов, таких, как: дерево, пробка, камень, кирпич, — на балконах является традиционным. Наполнение помещения естественным светом, применение для декора растений, изделий из глины, мебели из ротанга, плетеных ковриков — все это идеально вписывается в концепцию эко-дизайна.

 

Классический

Классицизм часто применяется в интерьере квартиры, но реже встречается на балконах. Для классицизма характерны симметрия, богатство отделки, декоративные бордюры, лепнина, элементы античности (вазы, скульптуры), драпировка на окнах, богато декорированные люстры и бра, паркет с художественной раскладкой. Отличительная черта классического стиля — добротная мебель, использование природных материалов высокого качества и благородных пород древесины. Часто использование классицизма обусловлено поддержанием классического интерьера объединенной с балконом комнаты.

 

Кантри

Этот стиль позволяет создать на балконе эффектный «деревенский» интерьер. В оформлении используются натуральные материалы или имитация дерева, камня, необработанных текстур. Декор выполняется из грубых тканей (льна, мешковины). Интерьер дополняется ковриками ручной работы, глиняными цветочными горшками, мебелью с коваными элементами. Подойдет для тех, кто хочет создать на балконе атмосферу загородного дома.

 

 

 

Стандартные белые металлопластиковые или алюминиевые рамы не всегда удачно вписываются в выбранную стилистику. Сделать окна неотъемлемой частью интерьера можно при помощи нижеперечисленных приемов.

Покраска или ламинирование рам

Одним из доступных и недорогих способов декорирования рам является их покраска в различные цвета, а также нанесение ламинации «под дерево». Каталоги цветов позволяют выбрать любой из множества оттенков, а ламинирующая пленка определяет не только цвет, но и текстуру поверхности. Для окон в стиле хай-тек подойдет окраска профиля в серые оттенки, для японского минимализма можно выбрать коричневые рамы, а для классического интерьера — ламинацию «под дерево» благородных пород, совпадающую с цветом мебели.

Наружная окраска позволяет вписать окна не только в интерьер, но и в экстерьер всего здания.

 

 

Шпросы и фальш-накладки

Шпросы — это декоративная накладка, закрепленная внутри рам и разделяющая окна на сегменты: квадраты, ромбы, прямоугольники, фигурные и т.д. Шпросы выполняются в различных цветах (белый, металлический, коричневый, «золотой дуб»). Традиционная раскладка с делением на прямоугольники подчеркивает принадлежность окон к классическому стилю, кантри-тематике.

Фальш-накладки создают такой же эффект, но, в отличие от шпросов, они более широкие и имитируют оконные перегородки. Фальш-накладки устанавливаются с обоих сторон стороны стеклопакета друг напротив друга при помощи специального клея.

 

 

Жалюзи

Жалюзи идеально подходят для защиты от излишнего солнечного света на балконе, потому что легко крепятся, не мешают открывать створки и имеют множество вариантов исполнения.

Жалюзи идеально вписываются в любой стиль:

• однотонные пластиковые — для стилей хай-тек и минимализм;
• деревянные горизонтальные — для классического интерьера или японского стиля;
• тканевые варианты — для кантри и скандинавского стиля.

 

 

Рулонные шторы

Рулонные шторы имеют своеобразную конструкцию: ткань накручивается на вал, закрепленный вверху рамы. Рулонные шторы могут висеть свободно или закрепляться в плоскости окна. В зависимости от стилистики интерьера и пожеланий Заказчика вариантов используемых тканей может быть множество: прозрачные, система «день — ночь», полный блэкаут, с различными расцветками и узорами.

 

 

Занавески

И, конечно, традиционное оформление окна при помощи штор не ограничивается ничем, кроме фантазии и кошелька Заказчика. Дизайнеры предлагают любые материалы, цвета и рисунки, позволяющие поддержать любое стилистическое направление в оформлении окна.

 

 

 

Для того, чтобы не ошибиться, какой балкон выбрать: «теплый» или «холодный», нужно учесть ряд моментов.

• За счет «теплого» балкона увеличивается жилое пространство квартиры. Если этого не требуется, можно оставить балкон «холодным».
• Замена остекления на «теплое» однозначно обойдется дороже, чем просто ремонт «холодного» балкона, поэтому нужно рассчитать бюджет на такую работу.
• Утепленный балкон дает больше возможностей для отделки, так как «теплое» остекление и утепление устраняют факторы воздействия окружающей среды: перепады влажности, температуры, образование конденсата. Для «холодного» помещения подходят далеко не все отделочные материалы.
• На полную отделку «теплого» балкона потребуется больше времени, чем на ремонт «холодного».
• Функционал по использованию «теплого» балкона намного больше, чем «холодного». «Теплый» балкон объединяют с комнатой, используют как оранжерею, кабинет, спортзал, детскую, спальню и др. На «холодном» балконе зимой можно хранить предметы, только устойчивые к низким температурам.

 

 

Ремонт балкона начинается с остекления. Если балкон не планируется утеплять и использовать в качестве дополнительного жилого пространства круглый год, затраты на установку «теплого» остекления могут оказаться излишними.

«Теплое» остекление

«Теплое» остекление выполняется металлопластиковыми ПВХ рамами. Компания «Ваш Дом» использует металлопластиковый профиль надежных производителей: REHAU, IVAPER, VEKA, GEALAN, FORTE, ULTRA. Чтобы максимально снизить теплопотери на балконе, устанавливаются одно- или двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты.

Плюсы «теплого» остекления:

• Благодаря специальным утеплителям в конструкции обеспечивается почти полная герметичность.
• Воздушные камеры внутри рам гарантируют высокую теплоизоляцию.
• Шумоизоляционные свойства «теплого» остекления снижают уровень поступающего с улицы шума до 30 Дб.
• Металлопластиковые конструкции остекления служат не менее 60 лет, что подтверждено протоколом испытаний.
• ПВХ-окна, в отличие от деревянных, просты в уходе и не требуют дорогостоящего обслуживания.
• Комфорт и удобство в эксплуатации. На окна устанавливают москитные сетки, противовзломную фурнитуру, оснащают системой микропроветривания и т.д.;
• Безопасность материалов для человека, животных и растений подтверждена сертификатом соответствия.

Минусы «теплого» остекления:

• Стоимость – выше, чем у «холодного» остекления.
• Из-за высокой герметичности в помещении нужно предусмотреть качественную вентиляцию (приточный клапан, систему микропроветривания в оконной створке и т.п.).

 

«Холодное» остекление

Если нет потребности во всесезонном использовании балкона, достаточной будет установка «холодного» остекления. Оно выполняется алюминиевыми профилями фирм Provedal, Sial, в которые устанавливается одинарное стекло. Из-за повышенной теплопроводности алюминия такое остекление не обеспечит большой разницы между внутренней и внешней температурами, как ПВХ-окна, но надежно защитит от осадков, сквозняков, пыли и попадания посторонних предметов извне.

Плюсы «холодного» остекления:

• Стоимость такого остекления дешевле стоимости ПВХ-окон на 5-25%.
• Алюминиевый профиль не подвержен коррозии и служит от 80 лет.
• Тонкий переплет алюминиевых рам пропускает больше света.
• Невысокий вес алюминиевых конструкций позволяет использовать их для остекления большой площади, а также для остекления помещений нестандартных геометрических форм.
• Для установкиалюминиевого остекления требуется меньше времени, чем для установки ПВХ окон.
• Раздвижные створки экономят пространство на лоджии и балконе.

Минусы «холодного» остекления:

• Пониженный уровень теплосберегающих и шумоизоляционных свойств по сравнению с металлопластиковыми окнами.
• В прохладную погоду на стеклах выпадает конденсат, а зимой образуется наледь.
• Из-за обмерзания направляющих зимой возможно затруднение при открытии створок.

 

«Полутеплое» остекление

«Полутеплое» остекление выполняется при помощи раздвижного ПВХ-профиля от производителей Slidors или Ultra Sliding со встраиваемыми стеклопакетами. Трехкамерный профиль обеспечивает герметичность и сохраняет тепло лучше алюминиевого, однако раздвижные конструкции могут частично пропускать воздух.

Преимущества «полутеплого» остекления:

• Сохранение положительной температуры на балконе даже зимой.
• Благодаря раздвижной системе на балконе экономится пространство.
• В отличие от алюминиевых раздвижных систем конструкция защищена от образования наледи.
• Возможна комбинация с обычным ПВХ-остеклением.

>Недостатки «полутеплого» остекления:

• В свойствах теплоизоляции оно все же уступает традиционному металлопластиковому остеклению, поэтому не подойдет при объединении с жилым помещением.
• Имеет ограничения по ветровой нагрузке, поэтому не применяется в многоэтажках выше 7-8 этажа.

 

 

 

При выборе материалов для утепления балкона нужно учитывать множество факторов. Утеплитель должен хорошо удерживать тепло внутри помещения, обеспечивать герметичность, не накапливать в себе влагу, быть экологичным и пожаробезопасным, иметь доступную стоимость и не создавать сложностей при работе с ним.

Экструдированный пенополистирол

Экструдированный пенополистирол выпускается на Российском рынке под торговыми марками «Пеноплэкс» и «Технониколь». Этот материал наилучшим образом подходит для балконов, потому что имеет небольшой вес, хорошие теплоизоляционные свойства, не боится влаги и не накапливает ее, подходит для утепления любых поверхностей: пола, стен, потолка. При небольшой толщине он обеспечивает качественную теплоизоляцию и используется в качестве основы для различных вариантов финишной отделки.

 

Фольгированный утеплитель

Фольгированный утеплитель (пенофол, изолон) представляет собой двухслойный материал, состоящий из вспененного полиэтилена и алюминиевой фольги. Помимо теплосберегающих свойств, фольгированный утеплитель может использоваться как отражатель инфракрасной энергии. Некоторые типы фольгированного утеплителя (не все) имеют свойства гидро- и пароизолятора. Этот материал может быть использован в качестве подложки под ламинат.

 

 

 

 

Минеральная вата

Минеральная вата — это мягкий утеплитель из промышленных волокон, который продается в рулонах или в нарезке на отдельные листы (маты). Подходит для утепления стен, пола и потолка.

При своих отличных теплоизоляционных характеристиках имеет несколько существенных недостатков:

• значительная толщина, которая скрадывает пространство;
• больший вес по сравнению с другими утеплителями;
• гигроскопичность (т.е. материал впитывает влагу и поэтому нуждается в качественной пароизоляции).

 

Напыляемый пенополиуретан

Напыляемый пенополиуретан имеет низкий коэффициент теплопроводности. У него есть преимущество перед другими утеплителями. Так как материал напыляется на поверхность в виде пены, которая заполняет собой все пространство и засыхает, то он не будет нуждаться в дополнительных креплениях, подойдет для любых поверхностей и образует сплошной теплоизоляционный слой без разрывов и стыков. Минусы: напыляемый пенополиуретан является самым дорогим материалом и требует дополнительных навыков от работающих с ним мастеров.

 

 

 

 

В целом, любые материалы, используемые для отделки балкона или лоджии (неважно – «теплого» или «холодного»), должны быть износостойкими, устойчивыми к воздействию ультрафиолета и механическим повреждениям. Если это холодное неотапливаемое помещение, то к списку требований прибавляется также стойкость материала к перепадам температуры и влажности.

Оптимальными вариантами для отделки «холодного» балкона являются:

• ПВХ-панели,
• кафель и керамогранит,
• фасадная краска.

Что касается «теплого» обогреваемого балкона – ограничений практически нет, поскольку условия эксплуатации такого помещения приближаются к внутриквартирным. К вышеперечисленным материалам можно добавить и те, которые не способны выдерживать переменчивые условия «холодного» балкона:

• ламинат,
• МДФ-панели,
• деревянная вагонка,
• пробковые покрытия,
• декоративная штукатурка,
• декоративный камень,
• обои (желательно флизелиновые),
• «жидкие» обои.

В качестве основы для финишного покрытия используется влагостойкий гипсокартон.

 

 

Требования к материалам для отделки пола – в целом такие же, как и к материалам для отделки стен, за исключением того, что следует учесть их подверженность большему механическому износу. В качестве основы для укладки пола служит клееная фанера, уложенная на брус или стяжка («мокрая» или «сухая»).

Для теплых балконов идеально подойдут напольные покрытия, совместимые с системой теплого пола. Такой способ обогрева «теплого» балкона является хоть и не обязательным, но очень влияет на комфорт использования помещения.

К таким покрытиям относятся:

• ламинат,
• кварцвинил,
• напольная керамическая плитка,
• керамогранит,
• пробковое напольное покрытие,
• линолеум,
• паркетная доска.

 

 

К списку требований для потолочных покрытий помимо вышеперечисленных свойств относится еще и невысокий вес готовой конструкции. Среди материалов, отвечающих этим характеристикам, предпочтение отдается:

• натяжному потолку,
• ПВХ-панелям,
• МДФ-панелям,
• гипсокартону с последующей покраской,
• реже – тонкому ламинату.

 

Комната без мебели лишается своей функциональности. Идеально, если на балконе есть скрытое место для хранения вещей, уголок для отдыха, небольшой столик. Желательно, чтобы мебель не отнимала много места и идеально вписывалась в стилистику интерьера.

С решением всех этих задач прекрасно справляется встроенная мебель. Она позволит обыграть конструктивные особенности каждого отдельно взятого балкона и использовать материалы, подходящие по дизайну и стилю.

Если площади балкона достаточно, можно обставить его отдельно стоящей корпусной и мягкой мебелью. Хорошо, если она будет изготовлена из влагостойких материалов и иметь покрытие, устойчивое к воздействию ультрафиолета: ведь на балконе ультрафиолетовое излучение интенсивнее, чем во внутренних помещениях квартиры.

Если на балконе уложен инфракрасный «тёплый» пол, мебель следует выбрать на ножках, во избежание локального перегрева такого пола.

 

 

Там, где есть мебель, найдется место и для электротехники. Хорошо освещенный балкон прекрасно подойдет для оборудования рабочего кабинета с компьютером или в качестве уединенного уголка для просмотра телепередач. Электроприборы (телевизор, компьютер) можно устанавливать, если температура на балконе не опускается ниже нуля, потому что техника не выносит резких перепадов из-за образования конденсата.

Не последнюю роль в интерьере балкона играет освещение. При помощи осветительных приборов можно создать определенное настроение, подчеркнуть отдельные элементы декора, зонировать пространство. Например, подсветка по периметру балкона создает эффектное световое обрамление.

Важно помнить! Электропроводка должна иметь хорошую изоляцию, и при ее монтаже лучше довериться профессионалам.

 

 

Основной задачей при ремонте небольших балконов является максимальное сохранение полезного пространства. Решить эту задачу можно за счет следующего:

• Остекление с выносом за периметр балкона. Вынос можно сделать по балконной плите или по подоконнику. И в том, и в другом случае конструкция остекления крепится за пределами периметра балкона и позволяет увеличить его внутреннее пространство.
• Демонтаж фальшфасада (или «мокрого фасада») на стене, смежной с комнатой, позволяет добавить от 10 до 25 сантиметров полезного пространства по ширине балкона
• Выбор утеплителя меньшей толщины. Для сравнения: при равном индексе теплопроводности слой пеноплэкса толщиной 75 мм равнозначен 125 мм минеральной ваты.
• Использование раздвижных конструкций остекления. Распашные рамы отнимают больше места, мешают установке мебели и потолочных сушилок, не позволяют занимать подоконник. Благодаря раздвижным створкам экономится полезная площадь балкона.
• Использование вариантов отделки, отнимающих меньше внутреннего пространства. Это, конечно, небольшой вклад, но на небольшом балконе приходится бороться за каждый сантиметр пространства.
• Интерьерные решения. На небольшом балконе не следует применять темные цвета отделки, скрадывающие объем. Напротив, применение светлых оттенков, современных материалов с глянцевым покрытием, дополнительного освещения создает эффект легкости и наполненности воздухом.

 

 

 

В отличие от небольших, просторные балконы предлагают максимум возможностей для дизайна. Помещение с большой площадью можно оформить в единой стилистике или разделить на функциональные зоны. В одной части балкона можно обустроить столовую, а в другой — рабочий кабинет или игровую зону. Такой балкон можно поделить не только визуально, но и фактически, установив, например, прозрачную дверь.

Если балкон оснащен несколькими выходами, его можно разделить его на два самостоятельных помещения с различным назначением и оформить каждое по-своему.

 

Объединение балкона с комнатой — не просто ремонт, а задача для опытных профессионалов. В решении этой задачи есть технические нюансы, касающиеся остекления, утепления и отделки:

• при остеклении необходимо использовать многокамерный ПВХ-профиль с энергоэффективными стеклопакетами;
• следует особенно тщательно произвести герметизацию и утепление, чтобы из комнаты не уходило тепло, не было сквозняков и протеканий;
• нужно учесть установку дополнительного источника отопления на балконе или лоджии;
• необходимо аккуратно демонтировать балконный блок – а и иногда прилегающие стены – не повредив несущие конструкции;
• следует разработать дизайн-проект объединенного пространства и гармонично вписать балкон в жилую площадь;
• нужно провести электрику на балкон с соблюдением противопожарных норм.

При объединении балкона или лоджии с комнатой возникают юридические аспекты, поскольку производится настоящая перепланировка жилого помещения. Помимо того, что такая перепланировка требует узаконивания, существует еще и масса ограничений и запретов, несоблюдение которых грозит неприятностями для собственника.

>К ограничениям при объединении относятся запреты на:

• превышение предельной весовой нагрузки на балконную плиту;
• снос несущих стен;
• вынос радиатора отопления на балкон;
• демонтаж порожка;
• обустройство «теплого» водяного пола;
• вынос на балкон газовой плиты;
• объединение с балконов в старинных зданиях, являющихся памятниками архитектуры.

Несмотря на указанные запреты, объединение балкона или лоджии с комнатой имеет преимущества:

• расширение жилой площади;
• увеличение освещенности объединенного пространства;
• создание уникального интерьера комнаты;
• возможность обустройства кабинета, оранжереи, спортивного зала, игровой комнаты, гардероба или другого функционального пространства, для которого раньше не находилось места в квартире;
• повышение рыночной стоимости при дальнейшей продаже квартиры.

 

Чтобы объединение балкона или лоджии было произведено на высоком техническом уровне, прошло без досадных ошибок и последствий, такой ответственный проект следует доверять профессионалам, на счету у которых несколько десятков реализованных объединений.

Фотографии балконов и лоджий, после ремонта

Недорого. Качественно. Под ключ

Балкон и лоджия для большинства людей являются любимым местом проведения досуга в летние теплые деньки. Профессиональный, грамотный ремонт балкона от компании «АК-Ремонт» поможет рациональным образом обустроить свободную балконную площадь, освободить помещение от старых вещей и ненужного хлама и создать еще одну дополнительную комнатку, в которой так приятно отдыхать после насыщенного и тяжелого рабочего дня.

Ремонт балкона – это шаг навстречу к уюту Вашей квартиры без использования каких-либо радикальных мер. Нашими специалистами проводится установка окон, укладка напольного покрытия, отделочные и многие другие работы, которые превращают старое место для свалки ненужного хлама, в еще одну уютную и красивую комнату.

Заказывая ремонт лоджии в компании «АК-Ремонт» Вы получаете работу, которая выполняется с учетом новейших дизайнерских решений и архитектурных разработок. В правдивости этих слов очень легко убедиться, заказав разработку дизайн проекта и профессиональный ремонт балкона у специалистов нашей компании.

Бесплатный вызов замерщика

Выезд менеджера в удобное время для расчета сметы! Помните, что проведение замера на объекте, не обязывает вас к заключению договора.

Косметический

от 2000 ₽ /м²

• Демонтажные работы;
• Шпатлевка, обработка грунтовкой и покраска потолка;
• Выравнивание углов помещений под 90 градусов;
• Шпатлевка стен и обработка грунтовкой;
• Установка розеток, частичная разводка электросети, добавление электроточек;
• Поклейка новых обоев;
• Монтаж нового линолеума, ламината, либо циклевка и покрытие лаком старого паркета;
• Установка плинтусов, дверей, дополнительных аксессуаров;
• Вывоз мусора и генеральная уборка;

Капитальный

от 6000 ₽ /м²

• Демонтажные и подготовительные работы;
• Снос и возведение стен, перегородок;
• Выравнивание стен и полов по маякам или по плоскости, устройство наливных полов;
• Прокладка новых электросетей, перенос розеток и выключателей, установка автоматов УЗО;
• Коллекторная разводка труб, замена внутренних водоканализационных сетей, монтаж сантехнической мебели, смесителей и фурнитуры;
• Оклеивание обоями, покраска стен, декоративная штукатурка, облицовка плиткой и мозаикой;
• Устройство ламината, паркета, плитки, мозаики, установка декоративных порожков, плинтусов;
• Замена входных и межкомнатных дверей;
• Вывоз мусора и генеральная уборка;

от 7000 ₽ /м²

• Рабочий проект: обмерочный план, 3 варианта планировки, пакет рабочих чертежей;
• Проект электромонтажных работ, проект сантехнических работ;
• Светотехнический проект, включая расчет освещенности;
• Авторский надзор;
• Полный комплекс демонтажных и подготовительных работ;
• Полный комплекс черновых и общестроительных работ;
• Полный комплекс чистовых и монтажных работ;
• Вывоз мусора и профессиональная клининговая уборка помещения;

Почему стоит работать с нами

Индивидуальный подход к каждому клиенту

Бесплатный выезд инженера и составление сметы

Сертифицированный
материал

Официальная гарантия на все работы

Контроль качества всех выполняемых работ

Опыт лучших специалистов

Ремонт и гидроизоляция балконов — Joint Seal Waterproofing, Inc.

Joint Seal — компания из Торонто, специализирующаяся на заделке, ремонте трещин, изменении наклона балкона и декоративной отделке. Высокопрочные клеи для бетона позволяют наносить тонкие заплатки, что позволяет ремонтировать даже поверхности и края потолка балкона.

ЗАПРОСИТЬ БЕСПЛАТНУЮ ЦЕНУ

НАШИ УСЛУГИ

Наши услуги

Восстановление и гидроизоляция балконных поверхностей

Даже сильно поврежденные бетонные балконы можно отремонтировать благодаря нашим промышленным материалам и методам ремонта.

​

Мы являемся компанией по ремонту балконов, расположенной в Торонто, и предлагаем ремонт без повторной заливки бетонных плит, благодаря нашим специализированным тонким пластырям (переделка выполняется только по указанию инженеров). Гидроизоляция балконов – наша специализация.

Долгосрочный ремонт гарантирован!

Наши специализированные материалы промышленной прочности прошли испытания в соответствии со стандартами MTO на срок службы 25 лет, что обеспечивает надежную гидроизоляцию.

ЗАПРОСИТЬ БЕСПЛАТНУЮ ЦЕНУ

Преимущества

ПРИМЕНЕНИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

Причины протечки балкона

Трещины в поверхности балкона и расслоение г бетон являются распространенными причинами протечки балкона. Плоский или перевернутый уклон балкона или протечка через холодный стык (где балконная плита соприкасается со стеной) являются другими причинами, по которым блок может быть поврежден водой.

​

Для устранения подобных проблем необходимо выполнить ремонт пола и/или потолка балкона.

Наши решения

Эффективная гидроизоляция

Наши материалы промышленного класса позволяют нам выполнять обширный ремонт трещин в бетоне балкона, что обеспечивает длительную гидроизоляцию и делает возможным восстановление балкона. Устраняем течь балконов!

​

Защита от наводнений

Мы можем нанести заплатки толщиной от 5 мм, что позволяет изменить уклон балкона, обеспечивая надлежащий дренаж и предотвращая попадание воды в помещение.

​

Безопасные прочные поверхности

Специализированное покрытие балкона (гидроизоляционное покрытие) сопровождается нескользкими заполнителями и слоем УФ-стойкого покрытия, которое защищает пол балкона от погодных условий и делает его безопасным для ходьбы, обеспечение долговечной бетонной гидроизоляции балкона и придание балкону обновленного вида.

Преимущества применения

Экономия средств

Поскольку мы можем выполнять масштабные ремонтные работы, полы балконов и другие балконные поверхности можно восстановить, а не переделывать, что позволяет сократить расходы. Переделка плит производится только по указанию инженеров.

​

Постоянная гидроизоляция

Наши материалы обеспечивают монолитную адгезию, которая стала возможной благодаря адгезии Polyforce 1,8 МПа. Так как она превышает предел прочности бетона 1,2 МПа, заплатка становится монолитной и не расслаивается, обеспечивая прочный бетонный ремонт балкона.

​

Наши специализированные материалы промышленной прочности соответствуют стандартам MTO и служат 25 лет.

Позвоните нам по телефону (647) 479-4069 или

запросите бесплатное предложение!

Мы предлагаем полный спектр ремонтных и гидроизоляционных работ – ямочный ремонт, ремонт трещин и реверсирование уклона. Специальная отделка обеспечивает стойкие результаты и поверхность, по которой безопасно ходить.

ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНУЮ ЦЕНУ

Методы ремонта

​СПОСОБЫ РЕМОНТА

Изменение наклона балкона

патч-аппликации позволяют обратить вспять перевернутый или плоский уклон балкона.

Заделка трещин в бетоне

Заделка трещин — наиболее экономичный способ гидроизоляции бетонного балкона и предотвращения капитального ремонта в будущем.

​

Наши специализированные материалы позволяют ремонтировать как одиночные, так и множественные трещины.

Заделка бетоном

При традиционных методах ремонта большие части балконной плиты потребуют полного сноса и повторной заливки.

​

Использование промышленных клеев для бетона и полимерного цемента позволяет наносить тонкие заплаты, что делает работу намного более экономичной и быстрой. 9№ 0003

Декоративная защитная отделка

После завершения реставрации бетонного балкона наносится защитное покрытие для обеспечения долговечной гидроизоляции балкона.

​

Нанесение двухслойной полиаспарагиновой мембраны: после нанесения базового покрытия наносятся нескользящие заполнители, а затем наносится верхнее покрытие, полностью герметизирующее поверхность.

Позвоните нам по телефону (647) 479-4069 или

запросите бесплатное предложение!

Мы предлагаем полный спектр ремонтных и гидроизоляционных работ – ямочный ремонт, ремонт трещин и реверсирование уклона. Специальная отделка обеспечивает стойкие результаты и поверхность, по которой безопасно ходить.

ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНУЮ ЦЕНУ

Часто задаваемые вопросы

Утечки внутри квартиры

В: В моей квартире протекает вода с балкона – как это можно исправить?
О: Это происходит, когда нормальный уклон балкона (в сторону улицы) плоский или перевернутый. Поскольку наши специализированные материалы позволяют наносить тонкие заплаты, мы можем изменить наклон балкона, избегая протечек, вызванных этой проблемой.

Ремонт или замена балкона?

В: У меня отвалились куски пола на балконе – придется переделывать весь пол?
О: При использовании традиционных методов это должно было бы быть так: новый бетон не прилипает к существующим поверхностям. Тем не менее, используя наш промышленный клей, мы можем выполнять обширные ремонтные работы, полностью восстанавливая балконные поверхности.

Ремонт трещин на балконе

В: Можно ли устранить трещины на балконе?
О: Традиционными методами нет, потому что старый и новый бетон нельзя сплавить вместе. Наш промышленный клей делает это возможным.

Балкон | Группа структурной реабилитации

Перейти к содержимому

Балкон

Средняя школа Саут-Лейк

ЦИФРОВАЯ КАМЕРА OLYMPUS

ЦИФРОВАЯ КАМЕРА OLYMPUS

ЦИФРОВАЯ КАМЕРА OLYMPUS

ЦИФРОВАЯ КАМЕРА OLYMPUS 9000 3

ЦИФРОВАЯ КАМЕРА OLYMPUS

Средняя школа Саут-Лейк
Рестон, Вирджиния

Использование здания: Учебное заведение

Количество этажей : Два (2) этажа

Стоимость контракта на строительство: 250 000 долларов США

Вид работ: Бетонный ремонт балкона, усиление дренажа и нанесение покрытия, несущего движение, на монолитный бетонный балкон/дорожку.

Роль SRG: SRG был нанят для расследования значительного износа бетона на эстакаде, которая служила аварийным выходом для школьного спортзала. SRG провела оценку существующей конструкции, включая получение образцов бетонного керна для петрографических испытаний. Мы разработали пакет ремонтных работ для улучшения дренажа пешеходной дорожки и системы гидроизоляции, чтобы защитить ее от воздействия воды и хлоридов в будущем. SRG выполнял обязанности инженера по учету и инспектора критических конструкций на этапе строительства. Работа велась в сжатые сроки в связи с приближением спортивного сезона.

Узнать больше

Балкон

Кондоминиум Seminary Walk

Seminary Walk Condominium

Seminary 01

ЦИФРОВАЯ КАМЕРА OLYMPUS

Seminary Walk Condominium
Александрия, Вирджиния 9 0003

Использование здания: Занятый кондоминиум

Количество этажей : Три (3) этажей

Количество зданий:   18

Стоимость контракта на строительство: 850 000 $ (приблизительно)

Вид работ: Замена балконов со стальным и деревянным каркасом.

Роль SRG: SRG была привлечена для исследования балконов в объекте недвижимости, который состоял из двух (2) стилей балконов. Часть проекта включала балконы с деревянным каркасом, а другая часть проекта включала балконы, состоящие из комбинации дерева и консольного стального каркаса.

Компания SRG была приглашена для разработки пакета дизайна для замены обоих типов палуб. Гибридный тип дерева и стали потребовал значительной переделки каркаса с использованием стальных стоек и балок, а также новых опор для поддержки модифицированной конструкции, улучшенной в соответствии с текущими требованиями нормативных документов. Проект был затруднен из-за сжатых сроков замены балкона, поскольку блоки ОВКВ, расположенные на некоторых палубах, необходимо было временно вывести из эксплуатации и переместить во время работ. Услуги SRG включали исследование, проектирование, торги, наблюдение за строительством и администрирование контрактов по проекту. Проект выполнялся в два (2) этапа в течение последовательных лет.

Узнать больше

Балкон, ограждение/фасад здания

Кондоминиум High Point South

High Point 05

ЦИФРОВАЯ КАМЕРА OLYMPUS

ЦИФРОВАЯ КАМЕРА OLYMPUS 90 003

ЦИФРОВАЯ КАМЕРА OLYMPUS

High Point 01

High Point 08

High Point 07

High Point South Condominium
Ocean City, MD

Использование здания: Занятое здание кондоминиума

Этажность : 14 этажей

Вид работ:  Проект реставрации включал ремонт изношенного бетона, установку новых герметиков, нанесение пешеходных мембранных покрытий на пешеходные дорожки, нанесение защитного покрытия на фасад здания. поверхностей, замена испорченной штукатурки и ремонт изношенных предварительно напряженных бетонных плит, где ремонт был невозможен. Были реализованы детали, помогающие защитить сборные колонны от ускоренного износа на определенных установочных шестернях.

Роль SRG:  SRG была привлечена для проведения исследования и обследования состояния сильно изношенного фасада, проходов и балконов, при необходимости, для составления письменного отчета. Наше обследование включало в себя взятие проб стен и проходов для определения материалов, использованных в строительстве, а также проведение испытаний воды для определения степени и точек проникновения воды. SRG помогала Заказчику на этапе переговоров по контракту, а затем оказывала услуги по наблюдению за ходом строительства и администрированию контракта на этапе строительства.

Узнать больше

Балкон, ограждение/фасад здания

Templeton

ЦИФРОВАЯ КАМЕРА OLYMPUS

ЦИФРОВАЯ КАМЕРА OLYMPUS

ЦИФРОВАЯ КАМЕРА OLYMPUS

ЦИФРОВАЯ КАМЕРА OLYMPUS

ЦИФРОВАЯ КАМЕРА OLYMPUS КАМЕРА

ЦИФРОВАЯ КАМЕРА OLYMPUS

ЦИФРОВАЯ КАМЕРА OLYMPUS

Templeton 04-8

Templeton 04 -7

Темплтон 04-6

Темплтон 04-5

Темплтон 02

OLYMPUS DIGITAL CAMERA

The Templeton of Alexandria
Александрия, Вирджиния

Использование здания: Занимаемый кондоминиум

Количество этажей : 15 этажей 90 003

Количество единиц:  166 единиц

Тип работы :  Ремонт выпуклой и изношенной кладки фасада из глиняного кирпича, восстановление бетонных балконов, замена балконных перил и нанесение на балконы покрытия, несущего нагрузку.

Роль SRG:  SRG была нанята для проведения осмотра балкона, разработки пакета ремонта для решения проблем и запроса конкурентных предложений. Во время ремонтных работ фасад здания сильно вздулся, а стеновая система признана неустойчивой. SRG провела аварийное расследование и разработала ремонт для стабилизации поврежденного участка стены. Затем SRG разработала пакет восстановительного проектирования для решения проблем с внешним фасадом. SRG помогла Заказчику провести этап торгов на фасад, за которым последовал этап переговоров по контракту. SRG предоставила услуги по наблюдению за строительством и администрированию контрактов для обоих проектов, которые выполнялись одновременно двумя (2) отдельными подрядными фирмами на фасаде здания.

SRG с гордостью сообщает, что этот проект получил награду от Международного института ремонта бетона (ICRI).

Узнать больше

Балкон

Horizon House Condominium

Арлингтон, Вирджиния

ЦИФРОВАЯ КАМЕРА OLYMPUS

Horizon 08

Horizon 06

Horizon 06-5 900 03

ЦИФРОВАЯ КАМЕРА OLYMPUS

ЦИФРОВАЯ КАМЕРА OLYMPUS

ЦИФРОВАЯ КАМЕРА OLYMPUS

Horizon 02

ЦИФРОВАЯ КАМЕРА OLYMPUS

Использование здания: Занимаемый кондоминиум

Количество этажей : 12 этажей

Количество единиц: 320 единиц

Вид работ: Обследование бетонного балкона , проектирование ремонта бетона, замена балконных ограждений и нанесение на балконы противоскользящего покрытия. Работы также включали различные ремонты каменного фасада и изношенного открытого бетонного каркаса, а также нанесение защитного покрытия на открытые бетонные элементы каркаса.

Роль SRG: SRG была нанята для исследования балконов и открытых бетонных перемычек и колонн, которые демонстрировали значительный износ бетона. Затем SRG подготовила проектный пакет ремонта, который затем был представлен на конкурсной основе. SRG помогала Заказчику в интервью с Подрядчиком, переговорах по контракту, а затем поддерживала Заказчика, предоставляя услуги по наблюдению за ходом строительства и управлению контрактом на этапе строительства.

SRG с гордостью сообщает, что этот проект получил награду от Международного института ремонта бетона (ICRI).

Узнать больше

Балкон, оболочка/фасад здания

Апартаменты Hampshire Towers/Кондоминиум с видом на Такома

Hampshire 09

Hampshire DSCN4063

Hampshire 010

OLYMP ЦИФРОВАЯ КАМЕРА США

Хэмпшир 07

Хэмпшир 04

Хэмпшир 05

Хэмпшир 02

ЦИФРОВАЯ КАМЕРА OLYMPUS

SAMSUNG

Hampshire 03-3

Хэмпшир DSCN9158

Хэмпшир 08-4

Хэмпшир 08-2

Хэмпшир 08-3

Hampshire Towers/Takoma Overlook
Takoma Park, MD

Использование здания: Занимаемые кондоминиумы и многоквартирные дома

Количество этажей : 11 и 12 этажей

Стоимость строительного контракта: 3 миллиона долларов (приблизительно)

Вид работ: Ремонт бетонных балконов, нанесение несущего покрытия балконов и восстановление фасада для стабилизации и устранения повреждений, установка деформационных и компенсационных швов для каменного фасада и структурный ремонт бетонных элементов каркаса.

Роль SRG: SRG была привлечена для исследования неустойчивых каменных стен (смещенных/выпученных), а также для восстановления сильно поврежденного бетона на консольных бетонных балконах. SRG провела оценку двух (2) существующих жилых башен. SRG подготовила несколько комплектов ремонтных работ, которые использовались в трех (3) отдельных поэтапных проектах в течение нескольких лет для двух (2) независимых владельцев. Работа включала в себя обеспечение дополнительной поддержки каменных фасадов с включением условий, позволяющих обеспечить тепловое расширение кладки, а также установку стеновых отливов, ремонт и покрытие бетонных балконов и ремонт изношенных бетонных конструктивных элементов по трем (3) отдельным проектам. . SRG предоставляла услуги по торгам и выполняла функции ответственного инженера и специального инспектора в соответствии с требованиями округа на различных этапах строительства.

Узнать больше

Балкон, ограждение/фасад здания, исторический

208 Massachusetts Avenue

Фотографии 005 Crpd

ЦИФРОВАЯ КАМЕРА OLYMPUS

Фотографии 002

OLYMPUS ЦИФРОВАЯ КАМЕРА

ЦИФРОВАЯ КАМЕРА OLYMPUS

ЦИФРОВАЯ КАМЕРА OLYMPUS

Фотографии 006 Crpd

Capitol Hill
Washington D. C.

Использование здания: Многофункциональное жилое и офисное здание

Количество этажей : 8 этажей

Стоимость строительного подряда: 1,1 млн. долларов США (приблизительно)

Вид работ: Ремонт бетонного балкона, нанесение несущего покрытия балкона и восстановление фасада для стабилизации и ремонт кирпичной кладки Аварийный и структурный ремонт изношенных наружных бетонных балок и колонн.

Роль SRG: SRG была привлечена для исследования нестабильных (смещенных/вздутых) каменных стен, а также для восстановления обширных повреждений бетона на консольных бетонных балконах. Компания SRG провела оценку трех (3) существующих балконных ярусов, а также внешнего фасада, включающего как исторические, так и неисторические части. Ремонтные работы включали перетачивание частей фасадов, восстановление изношенных бетонных балок и колонн, снос и ремонт выпуклых частей исторической кирпичной кладки фасада, а также установку окладов в стенах, ремонт и покрытие бетонных балконов и ремонт.