Квартиры с ванной с окном: Купить квартиру с окном в ванной

Как использовать окно в ванной комнате

Разнообразие архитектурных решений в современных новостройках растет, и покупатели нового жилья все чаще сталкиваются с нестандартным дизайнерским ходом – окном в ванной комнате. Эксперты «Метриум» рассказывают, зачем оно нужно и какие преимущества этот атрибут интерьера дает жителям квартиры. 

 

Окно в ванной комнате – не новинка для россиян, которые уже сталкивались с таким архитектурным решением в типовых советских квартирах. Обычно окно располагалось в межкомнатной стене, поэтому из него открывался вид разве что на тесную кухню. Открыть его было нельзя. Кроме того, проем предусматривался почти под самым потолком. Сегодня в новостройках можно встретить полноценные окна в ванных комнатах с видом на улицу. И нередко покупатели нового жилья задаются вопросом: зачем они нужны? Разъясняют эксперты «Метриум».

 

Дополнительная вентиляция

 

Ванная комната – это самое влажное помещение в квартире, поэтому здесь интенсивнее накапливаются неприятные запахи, образуется плесень, чаще отказывает основная система вентиляции.

Кроме того, в отсутствие дополнительных хозяйственных комнат, ванные часто используются для сушки белья и одежды после стирки.

 

Именно поэтому окно в ванной комнате может быть крайне полезным, ведь оно служит дополнительным источником свежего воздуха. Проветривание помещения после принятия душа снизит концентрацию влаги. Также можно быстро избавиться от неприятных запахов. В сухой день благодаря открытому окну быстрее сохнет постиранная одежда. Кроме того, эксперты «Метриум» рекомендуют проветривать ванную комнату в сильные морозы: минусовые температуры помогают остановить распространение плесени и грибка, которые со временем появляются во влажных помещениях.

 

Однако есть и «подводный камень»: из-за разницы температур, нередко на внутренней стороне окна образуется конденсат. Чтобы этого избежать, эксперты «Метриум» рекомендуют размещать источники пара и интенсивного тепла подальше от окна. Кроме того, оконная рама должна быть максимально «утоплена» в проеме, чтобы поднимающиеся к потолку потоки тепла миновали стекло.

 

Источник света

 

По статистике именно в ванной комнате жители квартиры в течение дня чаще всего зажигают свет, хотя они проводят здесь меньшую часть времени. Избежать лишних расходов на энергию поможет окно, через которое в ванную поступает дневной свет. По подсчетам экспертов «Метриум», обладатели жилья с естественным освещением ванной комнаты тратят примерно на 12% меньше средств на электроэнергию.

 

Особенно повезет жителям квартир, чьи окна обращены к солнечной стороне. Прямые лучи способствует ускоренному высыханию поверхностей в помещении, а также уничтожают вредные споры грибков и плесени. Проще говоря, солнце проводит дополнительную гигиеническую обработку ванной комнаты.

 

Красивый пейзаж

 

Есть у оконного проема в ванной и неоспоримые эстетические выгоды для жителя квартиры. Принимая ванную, можно любоваться красивыми городскими или природными пейзажами, кронами деревьев, архитектурой соседних домов. Таким образом, ванная комната, которая нередко используется человеком для психологической «разгрузки», получает дополнительную функциональность. К примеру, в комплексе «Пресня Сити» есть ванные комнаты с видом на «Москва-Сити», а из окон ЖК Big Time и «Береговой» открывается вид на Москву-реку.

 

В то же время некоторые потенциальные жители беспокоятся из-за того, что сквозь окно в ванной соседи или случайные прохожие смогут наблюдать их наготу. Однако для этой проблемы уже нашлось эффективное техническое решение. «В продаже можно найти большой спектр тонировочных пленок для окон, в том числе подходящих для ванных комнат, – комментирует Наталья Козлова, коммерческий директор Tekta Group. – В частности, есть зеркальная пленка, состоящая из металлизированного полиэтилена, который отражает 90% ультрафиолетовых лучей. Такое покрытие пропускает дневной свет в ванную, но снаружи происходящее внутри помещения не будет видно. Правда, включенный внутри свет нивелирует зеркальный эффект.

Впрочем, в вечернее время можно использовать специальные жалюзи или шторы для ванных комнат».

 

Полезное пространство

 

Окно добавляет в ванную комнату еще одну полезную поверхность – подоконник. У него масса применений. Во-первых, здесь можно разместить гигиенические принадлежности, косметические средства и бытовую химию, которые используются не повседневно и не требуют нахождения, скажем, рядом с раковиной. Во-вторых, подоконник можно украсить живыми или искусственными растениями, которые «оживят» в целом строгую и «холодную» атмосферу помещения. В-третьих, на подоконник можно поставить беспроводные музыкальные колонки или монитор для просмотра фильмов. Правда, эксперты «Метриум», рекомендуют размещать технику на максимально безопасном расстоянии непосредственно от ванной чаши и источников электричества.

 

Визуальное расширение

 

Оконный проем способствует зрительному расширению любых помещений, особенно небольших, какими обычно бывают ванные комнаты. Этому же помогает естественный свет, проникающий через стекло. На стадии проектирования планировки в квартирах, которые передаются покупателям без межкомнатных стен, эксперты «Метриум» рекомендуют сформировать ванную комнату таким образом, чтобы окно оказалось на продольной, а не торцевой стене прямоугольного помещения. Таким образом удастся избежать эффекта «пенала».

 

«Окно в ванной комнате уже давно стало привычной частью интерьера в современных жилых комплексах на Западе, – резюмирует Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – В зданиях с панорамным остеклением – это практически неизбежный архитектурный атрибут. Кроме того, в высокобюджетных жилых комплексах ванные комнаты часто примыкают к террасам, где размещаются, к примеру, джакузи или бассейны, которые служат своеобразным продолжением водноразвлекательной зоны в квартире».

 

Источник: Метриум

Необычные квартиры в домах комфорт-класса

Стереотип о том, что в жилых комплексах сегмента «масс-маркет» представлены исключительно типовые планировки, уже давно не соответствует действительности. Сегодня многие застройщики, стремясь предложить клиентам максимально широкий выбор, разбавляют квартирографию довольно необычными вариантами. Компания «КВС» рассказывает, какие нестандартные планировки можно встретить в недорогих объектах и в чем преимущества таких квартир.

Террасы

Когда-то наличие собственной террасы было признаком элитного жилья. Однако сейчас эту опцию можно встретить в домах комфорт-класса: как правило, в малоэтажных. Например, открытые террасы имеются в квартирах ЖК «Любоград», который компания «КВС» строит в Стрельне, в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга. Площадь 9-11 кв. метров позволяет без труда организовать здесь просторную зону отдыха со столом и стульями. Летом террасу можно использовать для занятий спортом: например, разместив тут тренажер или беговую дорожку. Но особенно полезным такое пространство будет для молодых родителей: здесь можно «гулять» с коляской, не покидая пространства квартиры.

Трехметровые потолки

Высокие потолки — еще одно преимущество, которое раньше было характерно только для элитного жилья, а сейчас встречается и в комфорт-классе. Как правило, застройщики размещают такие квартиры на последних этажах домов. Например, подобные планировки представлены в ЖК «Ясно.Янино», на восьмых этажах домов.

Высокие потолки имеют массу преимуществ. Во-первых, они делают помещения просторнее, создают ощущение свободы. Кроме того, в такой квартире можно реализовать разные интерьерные решения: например, использовать эффектные подвесные светильники или добавить броских акцентов вроде большой картины или зеркала.

Эркеры

Эркер — это выступающая из стены часть комнаты. Окно при этом располагается в трех плоскостях. Такое решение делает квартиру более освещенной, добавляет интерьеру изюминки. Сам эркер позволяет использовать оригинальные решения: например, зонировать комнату, выделив уютную зону отдыха или маленький рабочий кабинет. Такие квартиры представлены, например, в квартале «Имение» микрогорода «Новое Сертолово».

Французские балконы

Французский балкон — это, по сути, панорамное окно с решетчатым ограждением и небольшой площадкой.

Такое решение добавляет квартире света и позволяет в полной мере наслаждаться видом из окна. Кроме того, французские балконы украшают фасад дома, добавляют ему стиля и изящества. Такие квартиры можно встретить, к примеру, в ЖК «Любоград». Французский балкон, как правило, располагается в комнате, а на кухне при этом имеется лоджия.

Окно в ванной

Небольшое окно в ванной комнате — еще одна «изюминка», которая в последние годы стала встречаться в домах комфорт-класса. Это делает помещение светлее, позволяет создать особую расслабляющую атмосферу. Квартиры с окном в ванной можно найти, к примеру, в ЖК «Ясно.Янино» или «Любоград» от «КВС».

ЛУЧШИЕ КВАРТИРЫ С УГЛОВЫМИ ОКНАМИ

Когда дело доходит до того, чтобы помочь вам найти роскошную квартиру вашей мечты в Далласе , мы знаем, что
окон являются ключевыми. Естественный солнечный свет, захватывающие дух виды и вдохновляющее начало и конец каждого дня — вот лишь некоторые из подарков, открывающихся миру из окна вашей квартиры.

Тем не менее, если вы действительно хотите выложиться по полной, поднимитесь на ступеньку выше, обеспечив непревзойденное удовольствие от собственного углового модуля.
Специально для вас мы собрали самые лучшие угловые квартиры в высотных домах Далласа во всех самых модных районах. Однако будьте осторожны, потому что к концу этого списка вы можете начать собирать чемоданы!

1. AMLI Design District

Во-первых, AMLI Design District имеет великолепный угловой блок с 2 кроватями и 2 ванными номерами
по цене от 3158 долларов. Обе спальни площадью 1563 кв. Фута имеют примыкающую ванную комнату и гардеробную, а в главной спальне есть огромные уникальные окна! Amli Design District предлагает не только вид на центр города Даллас, но и невероятные удобства, тренажерный зал и лаундж с видом на горизонт, и это действительно светская жизнь. Получите один месяц бесплатной аренды, связавшись с нами сегодня!

2.Cirque

Переезжаем в Парк Победы, где Cirque предлагает роскошную современную жизнь с панорамным видом на центр города в плане B1. Главная кровать имеет огромные окна, которые идеально подходят для того, чтобы проснуться или полюбоваться закатом. Эта квартира имеет площадь более 1370 кв. футов по цене от 4020 долларов США, плюс мы можем предложить вам специальные предложения до 8 недель бесплатно!

Башня 3.M-Line

На окраине, на окраине! Ищете расположение, виды и просторную двуспальную кровать? Тогда план этажа TB7 в M-Line Tower создан специально для вас! С более чем 1629кв.м., а также идеальный балкон вокруг, вы можете расслабиться и насладиться видами в любое время дня. Начиная с 3725 долларов США, давайте уточним подробности и получим 4 недели бесплатного использования этого рекомендуемого плана этажа в M-Line Tower!

4.One Uptown

Когда дело доходит до роскошной жизни в Uptown, есть только один вариант — One Uptown! План этажа Tower 9, предлагающий 1318 кв. Футов жилой площади, не должен быть упущен благодаря современной архитектуре здания, известной своим изогнутым фасадом. Дом One Uptown с самым высоким в Далласе частным пейзажным бассейном на крыше — это 20 этажей чистой роскоши. Вы можете наслаждаться этим планом этажа, начиная с 4475 долларов плюс до шести недель бесплатной аренды!

5.Кристофер


Следующий в нашем списке Кристофер . Расположенный прямо на пересечении районов Даунтаун, Аптаун и Виктори-Парк, Юнион — это новая часть Далласа, которую нужно увидеть, чтобы поверить. План этажа B5 составляет 1495 кв. Футов, стоимость которого составляет 4099 долларов в месяц, и наполнен общественными удобствами, такими как бассейн в курортном стиле, большой фитнес-центр и даже частный бар только для жителей, угловой блок в The Christopher — это то, что нужно.

6. Жилые дома в Парк Дистрикт

Комплекс Residences at Park District , расположенный прямо между Даунтауном Далласа и Аптауном, заставит вас переосмыслить понятие роскоши. Мы выбрали план этажа B4 как идеальную угловую квартиру для вашего нового дома. Наслаждайтесь 1575 кв. Футами жилой площади, включая две спальни, две ванные комнаты, гардеробные, высококачественную отделку и захватывающий дух вид. Эти окна от пола до потолка позволяют вам любоваться Далласом со всех сторон, в этом культовом здании нет плохих видов! По цене 6300 долларов в месяц, наша команда в Live Dallas Realty готова помочь вам организовать показ уже сегодня.

7.The Jordan Uptown

Переходим к Jordan by Windsor , еще одному отличному варианту квартиры в Далласе, где план этажа B5 наверняка заставит вас отвиснуть челюсть. Наслаждайтесь своим открытым пространством каждое утро с чашечкой свежего кофе и видом на окраину города — что может быть лучше? Однако на этом виды не заканчиваются, так как окна занимают почти всю другую сторону квартиры, пропуская много солнечного света в вашу гостиную и кухню. Каждый уголок на 1443 кв. футах был тщательно спроектирован, чтобы поддерживать вашу лучшую жизнь. Арендная плата начинается от 4535 долларов, но сначала обязательно позвоните нам, чтобы мы могли предоставить вам один бесплатный месяц.

8.Ardan West Village

Давайте прогуляемся до West Village, где вас ждет 21 этаж роскошной жизни в Ardan West Village . Их B4 площадью 1 297 кв. Футов стоит от 3 749 долларов, они просторны и обеспечивают хорошее естественное освещение. Вам также понравятся роскошные удобства, такие как первоклассный фитнес-центр (привет, велосипеды Peloton!) и эксклюзивный оздоровительный спа-центр, среди многих других особенностей. Нам не терпится предоставить вам 4-8 недель бесплатной аренды!

9.3700M

Отель 3700M идеально расположен в районе Уэст-Виллидж в жилой части Далласа. Это еще один отличный вариант, который можно назвать домом. Ваш новый угловой блок, план этажа 2TC, оснащен окнами от пола до потолка, входом без ключа и частным открытым пространством, среди прочих преимуществ. Вы будете наслаждаться собственной площадью 1475 кв. Футов, делясь с другими жителями лаунджем у камина, фитнес-центром, местом для проведения мероприятий и захватывающим пейзажным бассейном на 7-м этаже, а также многим другим. Нам не терпится предоставить вам до четырех бесплатных недель проживания в 3700M.

10. The Hamilton & The Case Building

Hamilton at the Epic и The Case Building , оба предлагают такие удивительные варианты угловых модулей на осень 2020 года, что мы просто не могли выбрать между ними. родственные свойства. Хорошей новостью для вас является то, что они находятся на одной улице друг от друга, что делает их показы быстрыми и легкими. Во-первых, в The Hamilton впечатляющий угловой блок B5 имеет площадь 1390 кв. футов, множество окон и внутренний дворик для всех ваших потребностей в солнечном свете. Предлагается по цене 3650 долл. США, и мы рады помочь вам получить 6–8 недель бесплатно. Если мы отправимся в The Case, то увидим невероятно редкую угловую квартиру с одной спальней, которую можно арендовать за 2212 долларов. Этот план этажа, указанный как A9, идеально подходит для человека или пары. Наслаждайтесь высокоэффективной техникой Energy Star, полноразмерной стиральной и сушильной машинами, собственным патио и другими преимуществами. Независимо от того, какое здание и какое помещение вы выберете, ваша жизнь в новом доме станет по-настоящему сенсационной.

New Deep Ellum Dallas Apartments

Ищете роскошный вариант средней этажности в Deep Ellum? Мы предоставим вам Novel Deep Ellum! Наслаждайтесь своим новым угловым номером с 2 спальнями и 2 ванными комнатами общей площадью 1147 кв. футов. Доступно за $2,910, это здание в индустриальном стиле изобилует удобствами, такими как терраса на крыше с безупречным видом на центр города, внутренний двор с садом, индивидуальный бассейн и круглосуточный фитнес-центр. Внутри вашего блока у вас будут приборы из нержавеющей стали или модные матовые черные приборы, гранитные столешницы, гардеробные, стиральная машина / сушилка и многое другое. В наличии только одна единица, не стесняйтесь звонить нам сегодня! Нам не терпится связать вас с замечательной командой по аренде в Novel и помочь вам начать свой новый роскошный образ жизни.

Поиск наилучших доступных угловых квартир в многоэтажных квартирах в Далласе для вас — это одна из многих дополнительных услуг, которые мы любим предлагать нашим клиентам. Хотя все юниты в настоящее время доступны на момент публикации этого блога, мы не можем гарантировать, что они будут здесь долго!
Доступность, цены и специальные предложения, такие как бесплатная аренда, могут быть изменены в любое время.

Не забывайте, хотя наша команда по адресу Live Dallas Realty всегда будет знать лучшие места, лучшие предложения и актуальную информацию о роскошных квартирах в Далласе, давайте оставаться на связи в течение 60 дней после вашего предстоящего поиска. … мы здесь, чтобы помочь!

Свяжитесь с Жанной и Линдси по телефону www.livedallas.com . Нам не терпится помочь вам найти новую роскошную подушку… Живите в Далласе вместе с нами!

Лучшие апартаменты с окнами от пола до потолка в Чикаго