Широкий дверной проем в однокомнатной хрущевке

Широкий дверной проем в однокомнатной хрущевке Добрый день, уважаемые форумчане! Имеется однокомнатная квартира-хрущевка с широким дверным проемом коридор-комната (176см). Ширина прохода из коридора в кухню 85см. Вопрос такой-если заузить этот широкий проем в Широкий дверной проем в однокомнатной хрущевке

Добрый день, уважаемые форумчане! Имеется однокомнатная квартира-хрущевка с широким дверным проемом коридор-комната (176см). Ширина прохода из коридора в кухню 85см. Вопрос такой-если заузить этот широкий проем в сторону кухни до стандартного размера — шириной 90см и высотой соответственно, насколько удобно это будет в последствии, например для вноса мебели-кровать, шкаф купе (в разобранном виде, разумеется). В инернете не встречала подобных вариантов, в основном в таких квартирах предлагается перепланировка. Может быть вообще так никто не поступает с этими широкими «воротами» входными, не зря же они такие огромные? Может быть их заужение повлечет за собой еще что-то, кроме невозможности внести строительные материалы и мебель?

 
 

Источник

Смотрите также:

Краснодарский край представит на инвестформе в Сочи проект …

Маленький туалет в частном доме Задача …

фото: ankra

В настоящее время популярными становятся системы …

Строительство нового лечебного корпуса Морозовской детской …

10 хитростей уборки на кухне Кухня – это …

С гипсокартоном наверняка знаком каждый. Этот …

Перепланировка. Быть или не быть? …

«ЛУКОЙЛ» вместе с французской компанией …

Создано: 05 Апрель 2017

Обновлено: 05 Апрель 2017

globalsuntech.com

красивая отделка кухни, спальни, гостиной, примеры, видео и фото

Возможен ли красивый ремонт в хрущевке? Да. Несмотря на то, что такие квартиры в своё время строились в качестве временного жилья, и обладают множеством связанных с этим недостатков, при умелом подходе и использовании современных отделочных технологий, и они превращаются в идеальные места для проживания. А о том, как достигнуть такого эффекта, мы и поговорим далее.

Правильный подход к обновлению интерьера творит чудеса

Общие положения

Прежде, чем приступить к выполнению ремонтных работ, необходимо трезво оценить все минусы и плюсы квартир данного типа, чтобы первые мастерски нейтрализовать, а вторые, наоборот, максимально выгодно использовать.

Недостатки

• Маленькая площадь кухни, которая может равняться 5-7 м2 в зависимости от временного периода возведения самой многоэтажки;

Совет: очень хорошо помогут сохранить столь ценные сантиметры маленькой комнаты раздвижные двери, так как в отличие от распашных не требуют дополнительного пространства для своего функционирования.

Раздвижная дверная система позволяет сэкономить полезное пространство

• Небольшая высота потолков, составляющая 248-270 см. Это значительно ограничивает возможности по его облицовке из-за опасения сделать помещения в квартире совсем низкими;

Совет: следует отказаться от таких вариантов отделки, как лепнина, фальшбалки, высокие багеты и двухуровневые конструкции из ГКЛ, так как такой декор «сожмёт» и без того маленькое пространство.

• Неудачное доставляющее определённые неудобства месторасположение коммуникаций на расстоянии 5-7 см от стены, что тоже потребует исправления;
• Низкие теплоизоляционные свойства внешних стен. Данная ситуация исправляется путём утепления фасада пенопластом или иным подходящим материалом;

Утепление квартиры пенопластом снаружи

• Тонкие внутренние стены, толщина которых не превышает 40 см. При этом старые перегородки практически наверняка нуждаются в выравнивании, что также следует делать осторожно, дабы значительно не уменьшить свободную площадь. Лучше всего ограничиться нанесением финишной шпаклёвки или установкой тонкого листа из гипсокартона;
• Низкие изоляционные свойства пола. Холод, звуки и сырость легко проходят через половую конструкцию хрущёвки, поэтому обязательно следует усилить её;
• Подоконники либо очень узкие, либо и вовсе отсутствуют, следовательно, их также необходимо установить в процессе выполнения ремонтных работ.

Также ещё стоит упомянуть о таком атрибуте, как антресоли. А вот плюс это или минус уже зависит от ваших личных предпочтений.

Антресоли – миниатюрная кладовка

Достоинства

• Внутренние перегородки хоть и тонкие, но зато очень прочные и практически не подвергаются деформационным процессам;
• Стена, отгораживающая кухню от гостиной, не является несущей, следовательно, её можно снести с целью увеличения полезного пространства;

Наглядный пример удаления перегородки между гостиной и кухней

Совет: обязательно перед ликвидацией стены согласуйте всё с ЖЭКом или ОСББ.
В противном случае у вас могут возникнуть в дальнейшем проблемы в связи с продажей квартиры: придётся восстанавливать перегородку заново, чтобы планировка соответствовала всем официальным документам.

• Большие и широкие окна заполняют комнаты светом и легко проветривают их. Особенным плюсом при этом является выход на солнечную сторону здания;

Оконный проём занимает практически всю стену

• Необходимость в относительно небольшом количестве отделочных материалов для осуществления даже капитального ремонта, ведь, как мы уже не раз выше отмечали, речь идёт о достаточно небольшой площади;

Пример планировки однокомнатной хрущёвки

Название комнаты	Площадь, м2
Гостиная (она же и спальня)	19,1
Кухня	6,7

• Возможность проявить в полной мере свои дизайнерские задатки и фантазию. С просторной квартирой это было бы гораздо сложнее сделать.

Наглядные примеры ремонта хрущевок

Приступаем к осуществлению ремонта

Ремонт квартиры в хрущевке начинается с подготовительных работ.

Этап №1: подготовительные работы

Первым делом необходимо предпринять следующие шаги:

1. Составить план и смету работ. Не пренебрегайте этим. Ещё до начала всего процесса вы точно должны знать, что и в какой момент вам делать;
2. В соответствии со сметой закупите все необходимые материалы. Частичные закупки могут растянуть ремонт на неопределённое количество времени. Также имеет смысл в перечень финансовых затрат сразу включить и оплату работы специалистов там, где собственноручно вы не справитесь;
3. Подготовить инструменты. Их количество и виды зависят от ваших планов, но некоторые принадлежности вам понадобятся в любом случае:

Инструмент	Назначение
Карандаш и рулетка	Нанесение разметки, от её точности зависит очень многое, так что позаботьтесь, чтобы эти два простых предмета всегда были под рукой
Перфоратор	Демонтаж перегородок, создание гнёзд под розетки, да и просто сверление стен для установки дюбелей
«Болгарка»	Создание штроб под проводку, демонтаж старой сантехники
Электролобзик	Пригодится в случае необходимости укорачивания различных отделочных материалов
Шпатель	Нанесение штукатурки, шпаклёвки, клея
Кисти	Нанесение лакокрасочных материалов
Ватерпас	Контроль вертикали и горизонтали всех устанавливаемых элементов интерьера, если вы, конечно, желаете, чтобы всё было ровно
Молоток	Забивать гвозди, участвовать в демонтажных работах, этому инструменту всегда найдётся применение

Примерный набор инструментов, которые вам могут понадобиться при выполнении ремонтных работ

Этап №2: удаление прежней отделки

Как правило, стены старой хрущёвки бывают оклеены обоями, а потолок побелен:

1. Освобождаем помещение от мебели;
2. Обильно смачиваем обои водой при помощи обычной губки или пульверизатора;
3. Даём покрытию разбухнуть от влаги и начать отслаиваться;
4. Снимаем всё при помощи шпателя;

Ремонт в гостиной хрущевке: удаление старых обоев

5. Затем снова при помощи губки или пульверизатора смываем побелку с потолка. Учтите, что воды при этом понадобится очень много;
6. Аналогично поступаем со всеми обновляемыми комнатами.

Этап №3: монтаж окон

Очень важный шаг, так как оконные проёмы в рассматриваемой квартирной планировке большие и, следовательно, в результате некачественной установки стеклопакетов это приведёт к колоссальным тепловым потерям.

Вот несколько основных рекомендаций, которые помогут вам не допустить ошибок:

1. Старую раму удаляем полностью и тщательно вычищаем после неё проём;

Ликвидация старого окна

2. Обрабатываем откосы грунтовкой;
3. На новую раму клеим влагозащитную и диффузионную ленты;
4. Сам монтаж стеклопакета осуществляем на предварительно обработанные антисептиком древесные колодки;

Ремонт спальни в хрущевке: монтаж новой оконной рамы

5. Все зазоры и щели заполняем строительной пеной;
6. Нижний стык также утепляем специальной металлизированной лентой.

Совет: не стоит прибегать к установке широкой подоконной доски.
В столь малом помещении она не только займёт лишнее пространство, но также и будет мешать естественной циркуляции воздуха.

Этап №4: монтаж коммуникаций

Здесь всё просто и сложно одновременно: менять надо все трубы и проводку, если вы хотите быть уверенны в том, что в вашей квартире не случится аварийная ситуация.

Вот основные положения по этой части:

1. Проводка. Электричество может быть очень опасным, это касается как самой возможности поражения электрическим током, так и возникновения по причине короткого замыкания пожара.
   Поэтому:

• Для каждого мощного бытового электрического прибора установите свою индивидуальную розетку;
• Чем больше нагрузка на провод, тем он должен быть толще, наиболее часто применяющееся сечение для жилых квартир – 2,5 мм2;

Провод с сечением 2,5 мм2

• Материалы приобретайте проверенных фирм, если не хотите, чтобы розеточный корпус попросту расплавился во время работы подключенного компьютера или телевизора;

2. Сантехника. Демонтируйте старый чугун и замените его новыми пластиковыми трубами, установка которых настолько проста, что с ней можно справиться даже самостоятельно при помощи специального трубного паяльника. Даже отопительную систему можно сделать из пропилена, но при этом следует остановиться на армированных изделиях, способных выдерживать высокие температуры.

Ремонт кухни в хрущевке: установка нового пластикового водоснабжения

Этап №5: стены, пол и потолки

Об этом этапе мы уже частично высказались, когда говорили о плюсах и минусах планировки рассматриваемого типа квартир.

Подытожим:

1. Стены аккуратно ровняем шпаклёвкой или тонким гипсокартонным листом, чтобы не уменьшить полезную площадь комнаты. Особенно это актуально, когда осуществляется ремонт в маленькой кухне в хрущевке. Тут, кстати, напомним о возможности удаления смежной стены с гостиной;
2. Пол лучше всего выровнять тонкой цементной стяжкой, это сразу же даст и хорошую влагоизоляцию;
3. Потолок наиболее рационально сделать натяжным. Да, такие модели стоят недёшево, но зато они не уменьшат высоту комнат и прослужат вам очень долго, не раз окупив себя.

Вывод

Несмотря на то, что хрущёвки пользуются дурной славой, их тоже можно превратить в желанное жильё. Главное правильно подойти к выполнению данной задачи.

Волшебство качественного ремонта в хрущёвке

Если у вас возникли дополнительные вопросы, то можете задать их в комментариях.

Фотогалерея

kursremonta.ru

Высота потолка в хрущевках: особенности планировки

Такие слова, как «хрущевка», «сталинка», непонятны современным европейцам, непосвященным в российскую действительность. Данные понятия характеризуют варианты планировки, точнее, подразумевают неофициальное название жилых построек. Квартиры-хрущевки появились во время правления в Советском Союзе Никиты Хрущева. Они являются типичными малогабаритными помещениями, имеющими низкие потолки, небольшие раздельные ванные и туалетные комнаты. Учитывая актуальность квартирного вопроса, многие российские семьи рады и такому приобретению, и пытаются любыми способами сделать их уютными, комфортными для проживания.

Отличия сталинки и хрущевки

Сталинки отличаются высокими потолками, комфортной планировкой, они всегда считались элитным жильем. В таких домах получали жилье только лучшие представители советской интеллегенции, а также ценные сотрудники различных государственных ведомств. Хрущевки крохотные, потолки в комнатах невысокие, подобное жилье доставалось рядовым гражданам.

Преимущества и недостатки хрущевок

Малогабаритное жилье характеризуется массой минусов. Хозяйственные и жилые помещения имеют минимальную площадь, возникают трудности с перепланировкой. Ванная комната и туалет напоминают кладовку, они абсолютно не похожи на своих «братьев» даже в европейских отелях. Размер окна в хрущевке так мал, что для установки современных стеклопакетов требуется индивидуальный подход. В подобных домах практически нет шумо- и звукоизоляции, слышны разговоры в квартире соседей.

Несмотря на огромное количество недостатков, миллионы россиян живут в таких квартирах всю свою жизнь. Есть в подобной планировке и достоинства. По сравнению со сталинками у хрущевок более современные инженерные коммуникации, поэтому проще создать условия, комфортные для проживания. Электропроводка в сталинках не рассчитана на сильные перегрузки, часто возникают короткие замыкания. В хрущевках подобных проблем не выявлено, только в случае нарушения правил эксплуатации сети.

Особенности потолков

Высота потолка в хрущевках – 2,5 метра, что является серьезной проблемой. Если владелец жилья среднего роста, он сможет рукой достать до потолка. При утеплении пола и использовании натяжного потолка высота катастрофически снижается, квартира получается неудобной и некомфортной для жильцов. В сталинках высота потолков составляет от трех метров, можно делать натяжные потолки, утеплять пол.

Как же сделать красивый потолок?

В хрущевке теснота начинается с самого подъезда. Узкие площадки, проблемы при передвижении по лестницам с крупногабаритными грузами — привычные явления для таких домов. В крупноблочных зданиях (ГИ) потолки достигают 2,5 метра. Кухни и санитарные комнаты напоминают небольшие кладовки. В панельных конструкциях I-355, I-515/5, I-515/9ш потолки имеют следующую высоту 2,55; 2,48; 2,55 м соответственно. В 606-й серии потолки 2,7 м, но жилье считается вариантом класса эконом.

В 111-90 и 111-96 крупнопанельных домах потолки достигают высоты 2,64 метра. Придется приложить немало усилий для того, чтобы визуально расширить крохотное пространство. Высота потолка в хрущевках помогала экономить на строительстве, возводить большее количество жилья. К тому же существенно снижались расходы на отопление, увеличивалось количество квадратных метров.

Если бы высота потолка в хрущевках была три метра, дома стали бы на этаж ниже, и гораздо меньшее количество семей получило бы долгожданные квартиры. В те времена многие люди ютились в бараках и коммуналках. Они были искренне рады даже маленьким квартирам.

Натяжные и навесные конструкции для потолков могут существенно изменить внешний вид комнаты. Так как стандартная высота потолка в хрущевке — 2,5 метра, подобный вариант дизайна им не подходит. Помещение будет казаться приземистым, конструкции «съедят» дополнительные сантиметры свободного пространства.

В случае профессионального подхода высота потолков в хрущевках не станет помехой для реализации дизайнерских идей. По периметру высоту потолка делают меньше, в центре образуют нишу с оригинальными зеркальными вставками либо натягивают глянцевый потолок. Маленькие хрущевки – не повод отказываться от использования современных отделочных материалов, ограничиваться покраской либо побелкой.

Оклеивание потолка обоями

Это самый простой способ декорирования потолочной конструкции в хрущевке, он не подразумевает сокращения свободного пространства. Материалом могут быть простые обои либо полимерные специальные потолочные плиты, обладающие красивым дизайном. Применение таких материалов гарантирует получение эстетичного потолка. Сначала базовую поверхность выравнивают, наклеивают на жидкие гвозди либо определенные клеевые составы плиты или обои. Затраты на подобный ремонт будут минимальными, а вот результат впечатляющий.

Натяжной потолок

При желании обустроить в квартире подвесную потолочную конструкцию выбирайте не многоуровневые варианты, а классическую одноуровневую систему. Она подразумевает применение профилей с незначительной толщиной, поэтому пространство в помещении будет скрадено по минимуму. Расстояние между основной поверхностью и натяжным полотном не должно быть больше 3 см, тогда высота потолка в хрущевках почти не уменьшится. Встроенные осветительные приборы способны опустить потолок еще почти на 5 сантиметров. Их лучше не использовать в квартирах такого типа. При желании спрятать инженерные коммуникации под потолком потребуется как минимум 15 см, что недопустимо в случае малогабаритных жилищ.

Идеальным решением, учитывая размер окна в хрущевке, станет использование зеркального либо глянцевого полотна белого цвета. Рассеивание и отражение визуально расширяют комнату.

Если у вас хрущевка, планировка ее потолка – трудоемкий процесс. При установке натяжного варианта учитывайте риск частых порезов, проколов. Возрастает возможность оплавления полотна в тех местах, где установлены осветительные приборы, поэтому оптимальным решением будет применение светодиодных светильников.

Перепланировка

Если у вас хрущевка, планировка у нее наверняка неудобна для проживания. Именно поэтому многие владельцы подобного жилья стараются что-то в нем изменить. Такие мероприятия требуют учета особенностей архитектурно-технического плана здания, согласования перепланировки с БТИ. Нет необходимости сносить стены, чтобы провести корректировку комнат. Для начала нужно перенести дверной проем. В результате получится выиграть в площади.

Если дверь располагается по центру меньшей стены, ее переносят на другое место, как можно ближе к углу комнаты.

У распашных дверных проемов есть существенный недостаток – огромное пространство для закрывания, поэтому их меняют на вариант купе либо системы-гармошки.

На следующем этапе перепланировки визуально расширяют пространство за счет оконных блоков. Таким способом количество квадратных метров в квартире увеличить не получится, но при безрамном оформлении оконных проемов зрительный эффект обязательно порадует.

Деление на зоны

Зонирование трапециевидной либо прямоугольной комнаты помогает создать рабочий уголок, «спальню», гостиную в малогабаритной квартире. Есть определенные правила этого процесса, требующие логического отделения одной зоны от другой, учета расположения источника естественного освещения.

Рабочую зону располагают в дальнем углу, отделяя полупрозрачной ширмой от территории для отдыха. Не рекомендуем располагать рабочее место между окном и входом, оно должно быть в углу комнаты. Спальню практичнее сделать единой комнатой отдыха, не выделяя в ней зон.

Выбираем интерьер

В малогабаритной квартире сложно представить, к примеру, античный стиль, он требует больших пространств, высоких потолков. В хрущевках нужно сочетать светлые цвета с настенным декорированием, минимальным количеством мебели.

Минимализм идеален для обустройства комнат. Контрастный и строгий интерьер позволит по максимуму использовать свободное пространство. В оформлении должен доминировать светлый тон: слоновой кости, белый, песочный, бежевый, в качестве контраста и дополнения подойдет серый цвет.

Выбранный для фона колер должен присутствовать на всех видах плоскостей: стенах, полу, потолке, крупных элементах мебели. Для декорирования поверхностей допускается использование темных оттенков.

Заключение

Став владельцем хрущевки, не впадайте в отчаяние. Помните, что при умелом подходе можно и из малогабаритной квартиры сделать уютное семейное гнездышко.

fb.ru

Перепланировка в хрущевке

Я живу в хрущевке, это типовая маленькая квартира, и назвать ее очень удобной сложно. Поэтому сейчас многие владельцы такой недвижимости, делая ремонт, хотят переделать ее под себя, под свои потребности и вкусы. Хочу поделиться своим опытом в перепланировке хрущевки на основании двух по-разному перепланированных квартир, а также показать, как на основании схемы квартиры в техпаспорте, можно обдумать проект перепланировки.

Прежде всего, стоит решить – сами вы будете делать перепланирование или же с помощью специалиста-ремонтника. Если у вас есть хоть какое-то представление того, как должно все получиться, вы сами подбираете материалы и контролируете (или делаете) ремонтные работы, то можно обойтись без проектировщика.

Теперь нужно взять технический паспорт на квартиру и подумать, как бы можно было сделать по-другому, чтобы было удобней. Представляйте сразу с расположением мебели и предназначением комнат. В это же время нужно определить, какие изменения можно будет реализовать, а какие – нет. Имеется в виду определение несущих и не несущих стен, возможность их снесения(полностью или частично) или изменения, перенос ванной, умывальников, систем отопления и т.д. Определить несущая стена или нет довольно просто. В техническом паспорте несущие стены изображены толстыми, а не несущие – тонкими. Кроме того, обычно в типовых домах несущие стены – это внешние и межквартирные, а те, которые внутри квартиры между комнатами – не несущие и с ними можно работать.

Перепланирование бывает простое и сложное. В большинстве случаев оно простое и включает: работу с внутренними(не несущими) перегородками(перемещение проемов, их увеличение или заделку), остекление лоджий и разборку встроенных шкафов. В сложной перепланировке имеет дело с несущими стенами и изменением размеров или места расположения санузлов и кухни.

Понятное дело, правила перепланировки регламентирует Жилищный кодекс страны, и другие документы, но не каждый сначала будет его читать. Тем более регламентирующих документов много, а в ЖК мало что описано. Поэтому мой совет - наметив планы по будущим изменениям квартиры и нарисовав определенные схемы, следует обратиться в первую очередь в жилищную инспекцию своего города, а далее они уже опишут дальнейшие действия. Сразу скажу, что в зависимости от типов изменений, можно ходить по различным учреждениям довольно долго, нужно набраться терпения. Но если изменения несущественные, вполне возможно обойтись просто консультацией и узакониванием готовых изменений с внесением их в технический паспорт.

В пакет документов по перепланированию кроме проекта(эскизов) входят также: технический паспорт и правоустанавливающие документы на квартиру, заявление и согласие всех собственников жилья.

Есть люди, которые сначала делают перепланировку, а потом хотят ее узаконить, или вообще живут в перепланированной квартире годами, и потом, надумав ее продавать, сталкиваются с кучей проблем. Неузаконенные действия по изменению конструкции жилья влекут за собой административную ответственность со штрафами, невозможность даже выехать за границу, а в Украине даже уголовную ответственность.

Вернусь к своей квартире. Для чего затевалась перепланировка? В первую очередь для визуального увеличения площади и лучшей функциональности помещения.

Изначально это была двухкомнатная хрущевка с проходной комнатой. Сейчас это, невзирая на миниатюрные размеры квартиры и комнат, трехкомнатная квартира с большим залом и двумя маленькими комнатками(спальней и детской-кабинетом). Как же это было реализовано? Вот план квартиры.

На нем видно какой была квартира до планировки, а какой стала. Как видите, изменения не очень большие:

— увеличился коридор за счет того, что разобрали кладовку,

— увеличились дверные проемы в комнатах: в большой комнате образовалась большая арка, в маленькую комнату поставили двое дверей(двустворчатые двери) и сделали гипсокартонную перегородку,

— увеличился балкон.

Где же в техническом паспорте третья комната? Маленькую комнату разделили на две с помощью гипсокартонной перегородки, которая проходит как раз посредине комнаты и посредине окна. Окно сделано из двух больших створок(не стандартное). Фото в самой квартире и вид с улицы:

Эта перегородка не является полноценной стеной из кирпича, которая вносилась бы в изменения в технический паспорт и перепланировкой как таковой не является.

За счет того, что сделали арку, увеличив дверной проем в комнату, зал объединился с коридором, и его площадь визуально стала намного большей. Дверь в кухню оставили, так как кухня маленькая, а я люблю много готовить. Чтобы запахи и пары не наполняли всю квартиру, пользуюсь дверью. В коридоре есть место для шкафа, и в большой комнате есть большой шкаф-купе с  зеркальными панелями, что еще больше увеличивает пространство.

Балкон увеличивался на 25 см, поэтому изменения по нему тоже не являются планировкой (вынос балкона до 30 см не нуждается в юридическом оформлении). Но все равно увеличение балкона делалось с привариванием арматуры для надежности и долговечности.

Такого рода перепланирование(с несущественным изменением ненесущих перегородок) мы делали без предварительного согласования с государственными учреждениями, и только по окончании всех работ подали заявление о вносимых изменениях, чтобы внести это в техпаспорт. Такое в данном случае было допустимо. Но нужно быть осторожным в тех местах, где проложены электропроводка и другие коммуникации.

Данную квартиру можно было бы перепланировать и другими способами:

1) Маленькую кухню в 5,9 кв. можно было объединить с залом и получить кухню-студию и иметь одну большую спальню(или оставить две маленьких с гипсокартонной перегородкой).

Кухню-студию при готовке еды можно было бы отделять стеклянной или другого рода раздвижной перегородкой.

2) Так как стена между комнатами не несущая, можно было ее снести и сделать стену перпендикулярную сносимой таким образом, чтобы комнаты получились не проходными. В таком случае комната ближе к кухне получилась бы узкой. Чтобы исправить ситуацию, можно было бы установить шкаф-купе в самом конце комнаты на узкую стену, или кровать с балдахином либо другим декором. Также в такой планировке можно было бы убрать стену между кухней и комнатой и получить кухню, обеденную зону и зону отдыха. Зато вторая комната была бы большой и просторной. Хотя не очень светлой из-за небольшого окна сбоку.

3) Сделать комнаты непроходными можно было бы за счет увеличения коридора в длину до дальней комнаты. Большая комната немного станет меньше. Дверной проем в эту комнату перенесется в другое место(см.фото). Таким образом, очень часто делаются перепланировки хрущевок, почти так же сделано у моей соседки, фото которой приложу ниже.

Также можно увеличить размер санузла, сделав вход в него не «срезанным», а прямым. В результате не нужно будет ломать голову, как уместить в маленькую ванную стиральную машинку, ванную, умывальник и унитаз.

Такое увеличение санузла сделано у соседки. Сравните мой санузел с ее.

мой: 

соседский: 

А вот тут уже нужно согласование на перепланировку, так как санузел увеличивался за счет других помещении квартиры. Поэтому нужно сначала обратится в Жилищную инспекцию(для начала с эскизом и документами на квартиру).

В соседней квартире комнаты не проходные, но их площадь меньше(визуально не критично), а коридор стал длиннее. Хотя даже в таком коридоре есть место для большого шкафа-купе. Из-за удлинения коридора в две стороны, кухня визуально стала меньше. Зато ее запахи теперь сто процентов не попадут в комнату, поскольку между входом в комнату и кухней большое расстояние.

Комнаты в соседской квартире сделаны с одной стороны полукругом для визуального уравновешивания пространства: в спальне полукруг незаметен, в зале(дальней комнате) он позволяет увеличить и выровнять узкую длинную комнату и комната занимает часть коридора. Правда в таком случае двери поставить в комнату неудобно, поэтому их там попросту нет.

Стены между комнатами и кухней при перепланировке соседской квартиры полностью не сносились. Выравнивание и перенос проемов делалось при помощью гипсокартона, а не кирпичной кладки(это слышно, когда постучать по стенам). Это большой минус, так как слышимость между помещениями квартиры осень большая. Другой звукоизоляции не использовали.

В любом случае, делая перепланировку квартиры, 100%-й удовлетворительный результат получить нереально, так как есть ограничения: санузел и кухню не перенесешь, оконные проемы существенно не изменишь. Но как видно, незначительно вмешавшись в типовую планировку(с минимальными финансовыми вложениями и усилиями) можно достичь неплохих результатов. 

houseinform.ru

не приговор: заменяем неудобные двери

«Хрущевка» — не приговор: заменяем неудобные двери

Кто придумал родные межкомнатные двери в «хрущевку» — неизвестно, но конструкция получилась на редкость неудобная. Высота коробки с полотном доходит почти до потолка, и конструкция могла бы быть похожа на современную дверь с фрамугой, если бы не отличалась отвратительным качеством. В частности, роль фрамуги в большинстве случаев выполняет окрашенный лист фанеры.

«Хрущевки» становились легендарными дважды за время своего существования. Первый раз в момент, когда дома соответствующей планировки строились повсеместно и достаточно быстро для обеспечения населения жильем в кратчайшие сроки. Второй раз – когда пользуясь возможностями современных технологий и дизайна, владельцы «хрущевок» начали делать заявки в специализированные фирмы о ремонте своих квартир. Сегодня ремонт «хрущевок» можно назвать отдельным направлением в интерьерном дизайне, поскольку квартиры эти, все-таки, весьма специфические.

Конструкция дверей в «хрущевках»

Так или иначе, проемы в «хрущевках» очень высокие, поэтому, у тех, кто выбирает дверь в «хрущевку», есть два варианта:

приобрести качественные высокие двери с фрамугами,

установив каркасную конструкцию в верхней части, привести размер проема к стандартному, после чего размер двери в «хрущевке» может не отличаться от обычного.

Изделия с фрамугами в таких квартирах могут визуально «приподнять» низкий потолок.

Стены в «хрущевках»

Качество стен (как, впрочем, и полов, и потолков), мягко говоря, оставляет желать лучшего. Сжатые сроки строительства, установленные когда-то, и традиция перевыполнять все планы любой ценой, очевидно, сказались на результате. В связи с этим установка дверей в «хрущевке» неизбежно связана с выравниванием, подгоном и прочими подготовительными работами.

Есть и положительные стороны: в таких квартирах практически нет проблем с несущими стенами. Все внутренние конструкции, по сути, являются перегородками, поэтому их демонтаж и замена на каркасные стены из гипсокартона не представляет сложностей. А значит, установить двери купе в «хрущевке» тоже не составит труда. К слову, любого типа раздвижные межкомнатные двери в «хрущевке» очень актуальны – планировка отличается прямо-таки исключительной миниатюрностью габаритов любого из помещений.

Как при помощи дверей улучшить планировку?

К плюсам планировки таких квартир относится наличие кладовки. Площадь у нее небольшая, находится кладовка чаще всего в торце и без того длинного и узкого коридора, поэтому объединение этого помещения с какой-либо комнатой практически исключается. Зато, заменив дверь в кладовку в «хрущевке» на жалюзийную или любую другую удобную конструкцию, можно получить изящную и удобную гардеробную в духе современного интерьерного дизайна.

Кухня

Удобства ради дверь на кухню в «хрущевке» чаще всего убирается вовсе. Дело в том, что к этому дверному проему не прилегает ни одна стена, вдоль которой или внутри которой могло бы перемещаться полотно раздвижной конструкции. Распашная же модель занимает намного больше места, чем это допустимо в коридоре шириной в лучшем случае в метр.

Если же возможность изолировать кухню для владельца квартиры принципиальна, к выбору конструкции придется отнестись внимательно. В некоторых квартирах традиционная фрамуга-фанера над полотном на кухне заменена на антресоль. Разумеется, тоже из фанеры. Таким образом, придется либо поменять имеющуюся антресоль на аналогичную, но более прочную и эстетичную конструкцию, либо демонтировать ее и по аналогии с остальными проемами в квартире выбирать между моделью с фрамугой и уменьшением высоты проема. Кроме того, можно установить складывающуюся секционную дверную конструкцию.

dvericom.ru

Размеры окон в хрущевке. Металлопластиковые окна

Хрущевками называют панельные или кирпичные дома, которые строились в период с 1959 по 1985 год, во время управления страной Никитой Хрущевым. Это довольно популярные постройки на постсоветском пространстве, занимающие 10 % всего жилого фонда. Встретить их можно практически во всех городах России. Поскольку такие дома далеко не новые, их ветхие деревянные окна приходится менять.

Стандартный размер оконных проемов

При проектировании домов различного назначения и типа размер проемов для окон устанавливается с учетом требуемой освещенности внутри помещения. Связано это с габаритами и назначением здания, его местонахождением, световыми характеристиками.

Соотношение площади оконного проема с размером помещения регламентировано СНиП П-А862 и вычисляется по определенной формуле. Выполнение данных требований необязательно, но служит ориентиром при проектировании и строительстве.

Существуют также и стандартные размеры, которые указаны в ГОСТе и применяются, как правило, для массового жилищного строительства и типового проектирования. Однако эти нормы не являются единственно возможными и могут быть изменены. Современное высокоточное оборудование позволяет изготавливать окна любых подходящих для конкретного здания размеров.

В жилых домах размер окон может быть различным и зависит от того, какого типа здание и какой год его постройки. Поэтому при необходимости их замены рекомендуется воспользоваться помощью профессионального замерщика. Только после замеров оконного проема можно точно определить его размер.

Особенности хрущевок

Дома-хрущевки в свое время строились двух видов: панельные и кирпичные. У кирпичных строений более толстые стены и, соответственно, шире откосы и подоконники. Панельные дома, наоборот, имеют стены очень тонкие.

Размеры окон в хрущевке могут очень разниться даже в пределах одной квартиры. Окошко кухонное небольшое, одностворчатое, в самой большой комнате — трехстворчатое, а в комнатах поменьше имеет две створки. Стандартные размеры окон в хрущевке пропорциональны площади комнаты. Если в квартире имеется балкон, балконный блок не превышает в ширину 2 метров.

Окна в домах-хрущевках

Размер окон в хрущевке панельной и кирпичной по высоте и ширине имеет небольшие различия. Существуют две разновидности этих домов – традиционные здания с узкими откосами и подоконниками и строения с достаточно широкими подоконниками и довольно широкими внутренними откосами. Рассмотрим подробнее, какого размера окна хрущевках.

Кирпичные дома

Размеры окон в хрущевке из кирпича зависят прежде всего от ширины подоконника. Их высота в большинстве случаев не превышает 150 см.

Если широкие подоконники:

• Ширина окна двухстворчатого чаще всего составляет 145 см.
• У трехстворчатого окна – 204 или 205 см.

Если же узкие подоконники, размеры окон в хрущевке будут следующие:

• С двумя створками — 130 на 135 см.
• С тремя створками — 204 на 135 см.

Панельные дома

• Стандартная высота окон — 134-140 см.
• Ширина стандартного двухстворчатого окна — 128-130 см.
• В балконном блоке ширина окна — 128-135 см.

Размеры балконных дверей:

• Ширина составляет 68-70 см.
• Высота — 207-210 см.

Разумеется, эти размеры в разных домах и квартирах могут несколько отличаться.

Пластиковые окна

Старые деревянные окошки – одно из слабых мест хрущевок. В результате продолжительного воздействия влаги и температуры они становятся крайне негерметичными и начинают с улицы пропускать пыль и холодный воздух. Во избежание этих неудобств многие жильцы устанавливают металлопластиковые конструкции, позволяющие существенно снизить потери тепла. Новые пластиковые окна сделают квартиру уютной и теплой, избавят от постоянных сквозняков.

Достоинства металлопластиковых окон

• Надежная защита от пыли, ветра и осадков.
• Максимальная теплоизоляция.
• Хорошая звукоизоляция.
• Прочность и долговечность.
• Простое использование и легкость открывания.

Декоративные решения для пластиковых окон

Пластиковым конструкциям можно прибавить привлекательности, используя декоративные решения. Ламинация позволяет изменить цвет профиля. Сегодня особую популярность приобрело ламинирование пластиковых оконных блоков под дерево. Для того чтобы избежать посторонних людских взглядов, можно прибегнуть к тонированию стекол. Превратить окна в произведение искусства поможет использование витражей и раскладок.

Размеры пластиковых окон

Как правило, по размеру окна могут быть любыми, поскольку современное производство и оборудование способно обеспечить покупателей желаемым товаром. Стандартный размер производимых оконных блоков для домов такого типа:

• Окно двустворчатое: ширина — 131 см, высота — 152 см.
• Балконный проем: 152х152 см.
• Балконная дверь: высота — 227 см, ширина — 78 см.
• Размер окна в хрущевке на кухне меньше: 128х134 см или же 145х150 см.

Пластиковое остекление имеет ряд особенностей, которые следует учитывать:

• Геометрия. Нужно помнить, что неправильно установленный оконный блок не избавит от шума и сквозняков.
• Вентиляция. Стандартную комплектацию рекомендуется дополнить дополнительными функциями.
• На нижних этажах домов будет нелишним установить противоударные стекла, а также фурнитуру, защищающую от взломов.

Цены на окна варьируются в разных пределах. Они главным образом зависят от выбора профиля, стеклопакета и работ по монтажу. Качественная установка позволит окнам прослужить не один десяток лет.

fb.ru