Варианты ремонта в полуторке | Правильные идеи ремонта

Имея в собственности однокомнатную квартиру, ее владельцы нередко считают, что в маленьком помещении сделать оригинальный ремонт не получится. Но это не так. Даже в небольшой полуторке можно создать красивый и современный дизайн, который позволит сделать жилье комфортным и уютным. Так какой сделать ремонт в однокомнатной квартире?

Студия из обычной полуторки

Один из вариантов полного преображения однокомнатной квартиры – сделать в ней перепланировку. Можно снести стену, разделяющую комнату и кухню, создав одно большое помещение. Правда, решившись на снос стен, придется обязательно обращаться к специалистам.

Так как в квартире все равно придется выделять место для плиты и других кухонных принадлежностей, стоит разделить место для приема пищи и жилую зону барной стойкой. От большого обеденного стола стоит отказаться, так как он займет слишком много места.

Ремонт в обычной полуторке

Не каждый владелец полуторки захочет менять ее планировку. Какой вариант ремонта однокомнатной квартиры будет удачным в этом случае? Можно оставить все, как есть. Не надо сносить стены, кардинально менять форму дверных проемов. Чтобы сделать помещение более современным, достаточно сделать в нем соответствующий ремонт. Нужно выделить в комнате зону для отдыха, приема гостей, рабочий уголок. В полуторке вполне это можно сделать.

Отлично выделят границы зон в комнате интересные фотообои. Например, там, где будет стоять кровать или диван, можно наклеить фотообои с природными пейзажами. Они станут действовать на человека умиротворяюще. В зоне для приема гостей можно наклеить однотонные обои, поставить небольшой мягкий уголок и журнальный столик. Рабочее место может быть отделено от остальной части помещения легкой перегородкой, стойкой с дисками. Над ним можно сделать особое освещение, которое будет удобным для человека, сидящего за компьютером, а также станет служить своеобразной границей между «рабочим кабинетом» и остальной частью комнаты.

При отказе от перепланировки помещения его разные зоны разграничиваются за счет отделочных материалов, используемых при ремонте комнаты, и мебели. Как это будет выглядеть, можно увидеть на фото интерьеров. Большое количество снимков дизайнов однокомнатных квартир можно найти на сайтах компаний, предлагающих ремонт помещений, разработку проектов оформления жилья. Просмотрев множество фотографий, владельцы квартиры могут понять, какой интерьер станет лучше всего смотреться именно в их комнате, в каком стиле им стоит сделать ремонт.

Июл 28, 2016Сергей

proremont.boltai.com

Больше «однушки» и меньше «двушки». Квартиры-полуторки в новостройках Екатеринбурга.

Понятие квартира-полуторка или однокомнатная «плюс», как ее называют сейчас, появилось в 60-70х годах. В советское время для строительства домов использовались блоки стандартного размера, что обеспечивало создание одинаковых планировок.

Иногда, между соседскими квартирами, при проектировке объекта, оставался блок, который делился архитекторами пополам, тем самым предоставляя дополнительные 5-7 кв.м. к однокомнатным – так и появилась квартира — полуторка.Сейчас квартиру называют полуторкой по двум причинам, во-первых, когда общая комната имеет не менее 18 кв.м., и ее, при желании, можно разделить перегородками на две части, во-вторых, когда планировкой предусмотрена небольшая комната и просторная кухня-столовая. Размер однокомнатной «плюс» начинается примерно с 38 кв.м.

Колясникова Татьяна, куратор продаж жилого дома «Астория»

«По функционалу, квартира-полуторка, как раз есть нечто среднее, между стандартной однокомнатной и стандартной двухкомнатной. Планировка однокомнатной «плюс» обладает просторной прихожей до 8-10 кв.м., санузлом (чаще совмещенным, площадью не менее 4,5 кв.м.), объединенным пространством кухни-гостиной площадью около 20-23 кв.м. и отдельной комнатой 13-15 кв.м. Сегодняшние возможности по дизайну и зонированию пространства позволят сделать из полуторок удобные и комфортные семейные квартиры, которые в будущем будут выгодно отличаться от двушек в плане коммунальных платежей»

График №1

На графике №1 мы отразили самую большую и самую маленькую квартиру-полуторку в Екатеринбурге от ключевых застройщиков: ЖД «Астория» — ЖСК «Победа», Квартал «Новаторов» — Брусника.

Сегодня девелоперы активно развивают формат «полуторок», разрабатывают планировки для различных групп покупателей — будь то молодая семья с одним ребенком, люди творческих специальностей, которым необходимо дополнительное пространство для мастерской, пары без детей, ведущие активный образ жизни с потребностью в дополнительном пространстве для секции хранения и др.

График №2

На графике №2 можно увидеть самую дешевую и самую дорогую квартиру-полуторку в Екатеринбурге и городах-спутниках от ключевых застройщиков: ЖК «Центральный» — г.Среднеуральск «Атомстройкомплекс», ЖК «Олимпийский» — г.Екатеринбург «Атомстройкомплекс».

Одни предпочитают иметь отдельную небольшую спальню для родителей и просторную кухню-столовую, где можно разместить две зоны: первая – для приема пищи, а вторая для отдыха с диваном и стенкой. Вторые покупают полуторку с большой комнатой, которую можно поделить на спальню и кабинет или детскую.

Пример планировки 1,5-комнатной квартиры. Квартал Суходольский

При поиске квартиры-полуторки можно попасть в затруднительную ситуацию, потому что далеко не все застройщики акцентируют на том, что продают однокомнатные «плюс».

Портал «Инграфикон» подготовил подборку объектов с информацией о наличии на рынке недвижимости Екатеринбурга квартир – полуторок, которые находятся в жилых комплексах, которые сдадут в ближайшие годы.

График №3.

На графике №3 представлены данные по метражу вариантов квартир-полуторок от ключевых застройщиков Екатеринбурга.

Из нашей подборки самым компромиссным вариантом однокомнатной «плюс» можно считать однушку вжилом доме на Академика Сахарова, 76 от застройщика «РСГ-Академическое». Квартира с чистовой отделкой — 42 кв.м. в уже сданном доме, в новом районе Академический.

ingraficon.ru

проект в Челябинске — INMYROOM

Место

Челябинск

Тип дома

Кирпично-монолитный дом

Высота потолков

2,85 м

Владелица квартиры — взрослая, состоявшаяся женщина. В студию Insomnia она обратилась с четко сформулированным техническим заданием: ей хотелось превратить типичную полуторку в квартиру с полноценной спальней и гостиной.

«Без перепланировки не обошлось. Мы демонтировали перегородки, которые отделяли коридор от кладовки и спальни. Между проходной гостиной и спальней по проекту появилась раздвижная дверь, которая не только экономит пространство, но и имитирует большое окно. Также мы сделали перегородку между коридором и кухней — на ней разместили телевизор. С задачей мы справились», — рассказывают дизайнеры.

Авторы проекта использовали необычный прием в отделке: на пол во всех комнатах уложили керамический гранит — он имитирует паркетную доску. На стенах — преимущественно краска, зону гостиной выделили обоями в полоску, а стену за диванчиком украсили деревом с узором «елочкой». 

У хозяйки много вещей и книг, с которыми жаль расставаться: для них дизайнеры придумали достаточное количество мест хранения. В прихожей поставили зеркальный комод, а также шкаф под потолок. Любимые книги заняли свое место в нише-арке за диваном, а для одежды в спальне спроектировали гардероб. 

«Заказчица хотела светлую квартиру и мы предложили ей использовать в оформлении пудровые оттенки. В спальне и в ванной доминируют приглушенные розовые оттенки, в гостиной акцентом стал оливковый стеллаж и мягкий диванчик с цветочной обивкой», — рассказывают дизайнеры.

Мебель в основном белая: высокие светлые фасады кухонного гарнитура делают пространство кухни более торжественным, а кровать с мягким изголовьем в спальне располагает к отдыху. Специальных украшений в интерьере нет, но он при этом не выглядит скучно. Как и хотела заказчица, в квартире много света и нет ничего лишнего. 

Бренды, представленные в проекте

Холл
Напольное покрытие: Kerama Marazzi
Освещение: люстра, Eichholtz

Гостиная
Напольное покрытие: Kerama Marazzi
Мебель: диван, ИКЕА
Освещение: люстра рожковая, Crystal Lux 

Кухня
Отделка: плитка, Kerama Marazzi; краска, Dulux
Напольное покрытие: Kerama Marazzi
Освещение: люстра рожковая, Maytoni
Текстиль: Le Fabric

Спальня
Напольное покрытие: Kerama Marazzi
Освещение: люстра рожковая, L’Arte Luce 

Ванная комната
Отделка: Kerama Marazzi
Напольное покрытие: Kerama Marazzi

Хотите, чтобы ваш проект был опубликован на INMYROOM? Присылайте фотографии / 3D-визуализации на  wow@inmyroom.ru

Вам будет интересно:

Создайте интерьер с товарами из магазина InMyRoom:

Купить

Сохранить

200 см80 см96 см

Смотреть все товары

www.inmyroom.ru

Больше «однушки» и меньше «двушки». Квартиры-полуторки в новостройках Екатеринбурга.

Понятие квартира-полуторка или однокомнатная «плюс», как ее называют сейчас, появилось в 60-70х годах. В советское время для строительства домов использовались блоки стандартного размера, что обеспечивало создание одинаковых планировок.

Иногда, между соседскими квартирами, при проектировке объекта, оставался блок, который делился архитекторами пополам, тем самым предоставляя дополнительные 5-7 кв.м. к однокомнатным – так и появилась квартира — полуторка.

Сейчас квартиру называют полуторкой по двум причинам, во-первых, когда общая комната имеет не менее 18 кв.м., и ее, при желании, можно разделить перегородками на две части, во-вторых, когда планировкой предусмотрена небольшая комната и просторная кухня-столовая. Размер однокомнатной «плюс» начинается примерно с 38 кв.м.

Колясникова Татьяна, куратор продаж жилого дома «Астория»

«По функционалу, квартира-полуторка, как раз есть нечто среднее, между стандартной однокомнатной и стандартной двухкомнатной. Планировка однокомнатной «плюс» обладает просторной прихожей до 8-10 кв.м., санузлом (чаще совмещенным, площадью не менее 4,5 кв.м.), объединенным пространством кухни-гостиной площадью около 20-23 кв.м. и отдельной комнатой 13-15 кв.м. Сегодняшние возможности по дизайну и зонированию пространства позволят сделать из полуторок удобные и комфортные семейные квартиры, которые в будущем будут выгодно отличаться от двушек в плане коммунальных платежей».

Пример планировки 1,5-комнатной квартиры. ЖД «Астория»

График №1

На графике №1 мы отразили самую большую и самую маленькую квартиру-полуторку в Екатеринбурге от ключевых застройщиков: ЖД «Астория» — ЖСК «Победа», Квартал «Новаторов» — Брусника.

Сегодня девелоперы активно развивают формат «полуторок», разрабатывают планировки для различных групп покупателей — будь то молодая семья с одним ребенком, люди творческих специальностей, которым необходимо дополнительное пространство для мастерской, пары без детей, ведущие активный образ жизни с потребностью в дополнительном пространстве для секции хранения и др.

График №2

На графике №2 можно увидеть самую дешевую и самую дорогую квартиру-полуторку в Екатеринбурге и городах-спутниках от ключевых застройщиков: ЖК «Центральный» — г.Среднеуральск «Атомстройкомплекс», ЖК «Олимпийский» — г.Екатеринбург «Атомстройкомплекс».

Одни предпочитают иметь отдельную небольшую спальню для родителей и просторную кухню-столовую, где можно разместить две зоны: первая – для приема пищи, а вторая для отдыха с диваном и стенкой. Вторые покупают полуторку с большой комнатой, которую можно поделить на спальню и кабинет или детскую.

Пример планировки 1,5-комнатной квартиры. Квартал Суходольский

При поиске квартиры-полуторки можно попасть в затруднительную ситуацию, потому что далеко не все застройщики акцентируют на том, что продают однокомнатные «плюс».

Портал «Инграфикон» подготовил подборку объектов с информацией о наличии на рынке недвижимости Екатеринбурга квартир – полуторок, которые находятся в жилых комплексах, которые сдадут в ближайшие годы.

График №3.

На графике №3 представлены данные по метражу вариантов квартир-полуторок от ключевых застройщиков Екатеринбурга.

Из нашей подборки самым компромиссным вариантом однокомнатной «плюс» можно считать однушку в жилом доме на Академика Сахарова, 76 от застройщика «РСГ-Академическое». Квартира с чистовой отделкой — 42 кв.м. в уже сданном доме, в новом районе Академический.

График №4

На графике №4 представлены данные по цене вариантов квартир-полуторок от ключевых застройщиков Екатеринбурга.

ingraficon.ru

Полуторки — Квартиры — OLX.kz

Полуторка по ул. Добролюбова Квартиры » Продажа 4 800 000 тг. Усть-Каменогорск, Бульвар Гагарина 12 окт.

Сдам полуторку Квартиры » Аренда почасово, посуточно 4 000 тг. Усть-Каменогорск, 45-я аптека 12 окт.

Продам полуторку р-н Цон Квартиры » Продажа 4 300 000 тг. Актобе, Старый город 6 окт.

посуточно-по часам в 11 мкр, возле меги полуторка. Квартира сдам Квартиры » Аренда почасово, посуточно 3 000 тг. Договорная Актобе, Все Вчера 10:27

Продам полуторку ул. Астана 34 Квартиры » Продажа 6 000 000 тг. Договорная Усть-Каменогорск, 45-я аптека 12 окт.

www.olx.kz

Оптимальная перепланировка двухкомнатной хрущевки (народной полуторки)

Лет пять назад Олег подумал о том, что нужно было бы переделать свою квартиру. Надоела проходная комната, невозможность сделать нормальный ремонт и постоянно хотелось сделать перестановку. Он хотел не только выиграть себе несколько квадратных метров, но и наконец-то четко зонировать квартиру. После нескольких  недель поисков, он не смог найти оптимального решения. Любая перепланировка забирала у него место, делала коридор слишком большим и узким, вызывала массу неудобств в будущем при продаже. В общем, сперва у него ничего не получилось.

Олег не стал отчаиваться. Он решил сделать перепланировку по собственным задумкам, как и большинство тех, кто хотел бы иметь квартиру под себя. В итоге ему в голову пришла такая вот перепланировка:

Для Олега в этой перепланировке двухкомнатной хрущевки было несколько плюсов. Он легко избавлялся на кухне от холодильника. Теперь для него была специальная ниша. Пришлось правда полностью переделать проводку, но это мелочи по сравнению с тем, насколько удобной стала кухня.  Была еще опасность, что в момент, когда он избавлялся от одной половины стены, в крыше появится трещина, но все обошлось.

В зале у него осталась половина комнаты, которую получилось сделать местом для гостей, просмотра телевизора, работы и просто отдыха. Остальная часть – это зона для полок и систем хранения. Никаких иных функциональных зон там не размещалось, так как кусок возле стены оказывался проходным в спальню и на кухню.  

В коридоре также удалось выиграть около одного квадратного метра в нише, сразу за холодильником. Естественно холодильник и эта ниша разделялись тонкой перегородкой. В нише Олег разместил полки для обуви и зеркало. Вы можете подумать, что один квадратный метр – это мелочно, но поверьте, для хрущевок даже такие площади многое значат.

Спальня также выиграла от перепланировки. Комната наконец-то перестала быть разделенной на две части. Если раньше дверь визуально делила комнату на две части, то теперь спальня была полноценной, где спокойно можно разместить двуспальную кровать и не думать, что она перегородит всю комнату. Около окна сейчас свободно разместилась рабочая зона и небольшой шкаф.

В итоге при перепланировке Олегу пришлось перенести несколько дверей, возвести дополнительную стену и немного переделать электрику. Но это того стоило, особенно если смотреть на квартиру, используя современный подход. Теперь в хрущевке нормальная кухня, где свободно смогут разместиться 3-4 человека. Есть отдельная зона для отдыха и просмотра телевизора. И самое главное – спальня стала независимой комнатой, где  теперь можно правильно расставить мебель.

Перепланировка двухкомнатной хрущевки в итоге не помогла сделать из народной полуторки настоящую квартиру с двумя комнатами, зато это оказалось оптимальным решением, которое помогло сэкономить место и главное не повлечь за собой огромные расходы.

s30087890855.mirtesen.ru

DOM.RIA — Что значит квартира полуторка?

Полуторки появились в СССР, в 60–70 годах. Строительные нормативы определяли допустимый максимум квадратных метров на человека — 18 м² для однокомнатной квартиры. Если метраж превышал норму, однокомнатное жилье называли полуторкой.

Полуторки не оборудовали балконом. Санузел смежный. Кухня до 6 м². Иногда комнату разделяли на основную и колясочную — кладовую-тупик без окон, размером до 9 м².

Интерьер спален без окон

Происхождение

Советские блочные здания строили из «кубиков» типового размера. Если между соседними квартирами оказывался «лишний кубик», архитектор мог разделить его пополам. Так каждая однокомнатная квартира получала еще по 5–7 м².

Путаница в названиях

Хозяева часто путаются в названиях. Что считать однокомнатной, что полуторкой, что малосемейкой, а что двухкомнатной? Сегодня в одном городе квартиру с единственной жилой комнатой называют однушкой. В другом городе — полуторкой. В третьем, полуторкой считают двухкомнатную квартиру минимального метража.

Возможен ли уют в полуторке?

Вариант планировки полуторки — комната размером 18 м², разбитая перегородкой на 2 части: 11 и 7 квадратов.
По строительным нормам такое жилье нельзя считать двухкомнатным.
 
Часть владельцев подобных квартир считают, что перегородка дает определенные преимущества. Часть — что лучше неразделенная комната на 18 квадратов.

Обратите внимание: в маленькой комнате нет окна. Комнаты полуторки обязательно смежные.

Полуторка — приемлемый вариант для одинокого мужчины, под офис или склад. СССР пытался решить проблему расселения людей, но, объективно — семейная жизнь в полуторке портит отношения и негативно сказывается на состоянии психики.

dom.ria.com