Схема однокомнатная квартира. План однокомнатной квартиры с размерами — Только ремонт своими руками в квартире: фото, видео, инструкции

Планировка однокомнатной квартиры — удачные варианты дизайна (77 фото)

Обставить однокомнатную квартиру так, чтобы обеспечить ее всеми необходимыми предметами и при этом не загромоздить – задача сложная.

Чаще всего такие квартиры не отличаются большой площадью. Там тесны как комнаты, так и кухни.

Более того, ко всем минусам однокомнатной хрущевки, планировка зала может иметь конструктивные изъяны в виде выступов и ниш.

Как справиться со всеми несовершенствами таких квартир мы постараемся разобраться в этой статье.

Обустройство малогабаритных квартир

Придерживаясь нескольких правил и методов планировки однокомнатной квартиры, можно добиться максимум функциональной, просторной, комфортной и красивой обстановки.

Перейдем непосредственно к методам организации пространства тесного жилья:

Увеличение проемов окон и дверей. Такой способ не всегда возможно реализовать, но при его осуществимости можно обеспечить квартиру обилием естественного освещения.

Широкие проемы окон и отсутствие межкомнатных дверей (или использование стеклянных дверей) дадут возможность визуализации свободы и простора.

Отделка квартиры в пастельных тонах. Белые потолки и светлые стены зрительно расширят тесное помещение.

Пол жилища можно сделать чуть темнее основного цвета, чтобы обстановка не приобрела скучную монотонность.

Использование местного освещения каждой зоны в комнате. Такой вариант отлично подойдет в планировке однокомнатной квартиры 40 м2.

Зонирование пространства искусственным светом позволит визуально увеличить помещение и разделить на несколько функциональных областей.

Придание потолку глянцевого блеска и размещение в комнате большого зеркала также даст ощущение простора. Давно известна способность зеркал увеличивать объем малогабаритных помещений. Особенно если в нем будет отражаться не глухая противоположная стена, а свободное пространство.

Объединение прихожей, комнаты и кухни в одно помещение – это один из самых выигрышных вариантов планировки однокомнатной квартиры.

Убрав простенки, можно не только расширить пространство, но и организовать дизайн квартиры-студии. Этот стиль обстановки является достаточно актуальным и модным в современном проектировании «однушек».

Употребление функциональных предметов в качестве декорирующих деталей. Например, вместо двухъярусных объемных портьер использовать простые однотонные занавеси или жалюзи.

Также стоит исключить из обстановки напольные вазы, канделябры и другие габаритные предметы декора, отсутствие которых не сократит функциональность квартиры.

Отдача предпочтения модульной или встроенной мебели. Рынок современной мебели богат разнообразием кроватей-чердаков, которые отлично помогут сэкономить место и обеспечить тесную комнату необходимыми предметами мебели.

Также не стоит забывать о шкафах-купе, чьи створки не занимают место в открытом состоянии, а присутствие зеркала вместо дверцы будет только плюсом в организации малогабаритной комнаты.

Применение стеллажей в качестве перегородки в однокомнатной квартире улучшенной планировки.

Как видите, существует масса приемов для улучшения жилищных и эстетических условий в малогабаритной квартире. Это означает, что не стоит спешить расстраиваться из-за маленькой площади и ставить крест на «однушке», а нужно вооружиться опытом дизайнеров и начать действовать.

Стили обстановки маленькой квартиры

Чтобы обстановка помещения приобрела более гармоничный вид, необходимо определиться со стилем ее дизайна.

Скандинавский стиль характеризуется преобладанием белого цвета в интерьере. Это отличный вариант для комнаты неправильной формы с маленькой площадью.

Отделка в белых и пастельных тонах завуалирует всевозможные архитектурные изъяны в помещении, где выступы, впадины, пороги под потолком не будут так заметны.

Стиль лофт отлично подойдет к открытой планировке квартиры.

Представленные фото планировки однокомнатной квартиры в этом стиле убедят в том, что отсутствие простенков, свободные от портьер окна, минимум элементов декора внесут чувство свободы в малогабаритное жилье.

Зонированием помещения в стиле лофт могут послужить стеллажи или тот же шкаф-купе. А также предметами разделения на определенные зоны могут быть островки из небольших ковров и точечное освещение.

Квартира-студия, отличительной чертой которой является отсутствие стены между кухней и комнатой, в наше время стала очень актуальной среди обладателей однокомнатных квартир.

Такая обстановка смотрится не только стильно и современно, но и просторно.

Фото планировки однокомнатной квартиры

xn—-7sbeb3bupph.xn--p1ai

Планировка двухкомнатной квартиры — готовые схемы и планы с размерами

Немалая часть домов были построены ещё в советское время, поэтому на сегодняшний день не слишком рациональная планировка двухкомнатных квартир является достаточно острой проблемой. Конечно, в современных зданиях планировка создаётся более функциональной, но ситуации, когда застройщики между собственной выгодой и удобством будущих жильцов выбирают первый вариант, по-прежнему, не редки.

Большая часть квартир в домах бизнес- и элит-класса идут без перегородок, то есть обладают так называемой «свободной» планировкой. В домах типовых серий, как правило, на продажу выставляются квартиры с готовой планировкой, а в некоторых случаях – с готовой отделкой.

Двухкомнатная квартира со свободной планировкой

Для получения свидетельства о собственности, в соответствии с российским законодательством, в БТИ необходимо предоставить план (планировка, которая была задана непосредственно самим застройщиком).

 

Пример свободной планировки двухкомнатной квартиры

В большинстве случаев на полу в виде кирпичной дорожки выкладывают план квартиры, который утверждается БТИ. Покупатель, на своё усмотрение, может придерживаться этого плана или изменить планировку (что, естественно, должно быть узаконено в БТИ). Как правило, основная часть людей отдают предпочтение второму варианту, а иногда даже делают перепланировку двухкомнатной квартиры в трёхкомнатную, что вызвано рядом определённых причин.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Особенности планировки двухкомнатной квартиры в панельном доме

Основные проблемы, которые связаны с планировкой двухкомнатных квартир, возникают из-за окон. Нередко в процессе проектирования красивых зданий из-за некоторых архитектурных излишеств могут образоваться так называемые «глубокие» или «слепые» квартиры. Из-за отсутствия окон в них крайне трудно обустроить нужное количество спален, гостиных и других помещений, которым требуется освещение. Эта проблема возникает, в основном, исключительно по вине застройщика, желающего получить квартиры с большим метражом, но практически нефункциональные.

Такие ситуации, к сожалению, не редко встречаются даже в домах элитного класса. Встречаются такие варианты, когда площадь квартиры составляет порядка 100-200 кв. м, количеством около от 1 до 3, а также такой планировкой, которая не поддаётся практически никаким изменениям.

Кроме этого, довольно-таки неудачным вариантом можно считать планировку коридорного типа, при которой длинные узкие проходы ведут из одного помещения в другое.  Также в планировках квартир в панельных домах часто встречаются комнаты-пеналы вытянутой формы, которые не слишком-то удобны в своей эксплуатации.

Планировка небольшой двухкомнатной брежневки

Другой не менее распространённой ошибкой является недостаточное внимание к дополнительным помещениям в квартире. На практике, наличие прихожей и просторной кухни для удобного проживания куда более важно, чем несколько «пустых» лишних квадратных метров. При этом число балконов и лоджий должно соответствовать  количеству комнат. Иной раз бывают такие ситуации, когда трёхкомнатные квартиры, расположенные на первом этаже, идут без балконов, а однокомнатные, в свою очередь, располагающиеся выше, обладают сразу несколькими балконами или лоджиями.

Типовая планировка двухкомнатной квартирыВернуться к оглавлению

Недостатки современных планировок двухкомнатных квартир

Пожалуй, одним из самых важных критериев комфортности дома можно считать число квартир на лестничной площадке. Наиболее удобный и распространённый вариант – 4 квартиры на одной площадке. Не самый удобный вариант – малосемейки, в которых количество квартир на одной площадке доходит до 10. Иногда такое расположение можно встретить и в современных домах высокой стоимости. Как не трудно догадаться, основная причина такой планировки – игнорирование застройщиками жилья требований будущих жильцов относительно мест общего пользования.

План небольшой 2-комнатной квартиры малосемейки

Одна из самых грубых ошибок, которая встречается в строительстве домов – расположение грузовой шахты лифта, граничащей со стеной самой большой по площади квартиры. Также к наиболее неприятным ошибкам относится расположение санузлов друг напротив друга, неудачное соотношение площадей, кухонные помещения без окон.

Вернуться к оглавлению

 Достоинства современных планировок квартир

Многие застройщики, понимая нынешние условия конкуренции, стараются делать планировку квартир более удобной и функциональной для своих потенциальных покупателей. Поэтому современные квартиры часто обладают просторными кухнями, вентиляцией, вынесенной за пределы кухни, большим количеством санузлов и подсобных помещений, а также просторным балконом или лоджией.

Пример современной планировки 2-комнатной квартиры

Кроме этого, всё более популярным становится наличие прачечных и гардеробных не только в элитных домах, но и в домах бизнес-класса. Многие застройщики предлагают своим клиентам несколько дизайн-проектов квартиры, что позволяет сразу же сменить внутреннее пространство, после чего получить первичные документы на жильё с новой планировкой.

Вернуться к оглавлению

Оптимальная планировка двухкомнатной квартиры

Планировка двухкомнатной квартиры 70 кв. м

• Площадь квартиры (как правило, порядка 70 кв. м) должна быть соразмерна числу комнат.
• Площадь коридоров, холлов, чуланов и других подсобных помещений не должна превышать 20% от общей площади квартиры.
• Площадь кухни должна составлять порядка 10-12 кв. м;
• Прямые углы должны быть максимально приближены к квадрату;
• Наличие в комнате или кухне есть эркер;
• Высота потолков должна составлять около 2,8 метров;
• В квартире обязательно должны присутствовать подсобные помещения;
• Окна помещений должны выходить на несколько сторон;
• Обязательно должны быть предусмотрены балконы и лоджии средних размеров;
• Количество санузлов должно соответствовать количеству спален.

Вернуться к оглавлению

Варианты перепланировки двухкомнатной квартиры

В большинстве случаев перепланировка подразумевает разделение одной большой комнаты на две поменьше. Однако в процессе перепланировки следует помнить, что, к примеру, площадь детской комнаты должна быть не менее 9 кв. м. Кроме этого, новые полученные помещения не должны оставаться без естественного освещения.

Пример оборудования небольшого кабинета для работы после перепланировки 2-комнатной квартиры

Другим вариантом перепланировки, который позволяет выиграть несколько дополнительных квадратных метров, является объединение санузла. При проведении этих работ помните о том, что любое действие, сопровождающееся переносом туалета и ванной, должно сопровождаться нанесением гидроизоляционных покрытий, что будет задерживать распространение влажного воздуха и влаги за пределы квартиры.

Третьим вариантом перепланировки двухкомнатной  квартиры является включение в жилое пространство лоджии, что сопровождается выполнением серьёзных работ по сносу стены, разделяющей лоджию и комнату.

proekt-sam.ru

Всё, что нужно знать о планировке однокомнатной квартиры

Что вы думаете об однокомнатной квартире? Неудобно, тесно и всё вокруг заставлено? Так вот, это не помещение маленькое, а планировка однокомнатной квартиры неудачная.

К тому же всё в мире относительно.

Если вы сокрушаетесь, что у вас маленькая жилплощадь,  посмотрите на японские квартиры. Часто японцы живут на 6-10 м², даже без душа, а раковина расположена на унитазном бачке. Этакая вещица 2 в 1.

А самые маленькие квартиры в Китае и того меньше — 4,5 м².

Поэтому важен не размер, а планировка. Ею и займемся →

Планировка и дизайн однокомнатной квартиры

Конечно, прежде чем приступать к ремонту однокомнатной квартиры и планировке, нужно четко знать, какие функции будет выполнять помещение.

1.   Вы полноценно питаетесь дома? Если только пьете кофе по утрам и разогреваете пиццу, то лучше сделать кухню минимальной по функционалу и заменить полноценный стол барной стойкой.
2.   Принимаете ли вы гостей? Если да — предусмотрите раздвижной стол и складные стулья.
3.   Остаются ли гости ночевать в вашей квартире? Если остаются — стоит продумать дополнительные спальные места.
4.   Работаете ли вы дома? Возможно, достаточно прикроватного столика, а полноценное рабочее место не нужно.
5.   Много ли вещей в доме? Если это так, то особое внимание — шкафам и местам для хранения.
6.   Часто ли вы принимаете ванну? Может, откажетесь от нее в пользу душевой кабинки?

Таких вопросов бывает уйма. Но учесть необходимо потребности каждого члена семьи, ведь удобно должно быть всем. После того как список требований составлен (да-да, в письменном, и только в письменном виде), переходите к планировке.

Отлично, если у вас стандартное жилье. Хорошую планировку однокомнатной квартиры нетрудно найти в журналах или передачах о ремонте. Если ваша квартира нестандартная и оригинальная, тем лучше. Вам по силам реализовать ваши замыслы, но с опытным дизайнером.

Обязательно привлекайте специалиста к перепланировке, поскольку нюансов может быть множество, в том числе и конструкционные ограничения, о которых вы просто не догадываетесь.

Вот план однокомнатной квартиры:

Центр квартиры — телевизор, который отлично виден из любой точки.

Для спального места выделено небольшое пространство, отгороженное вместительными шкафами и небольшим стеллажом. Этот же стеллаж отделяет рабочую зону с небольшим столом и книжными полками.

Зона гостиной выделена светлым диваном и фотографиями над ним.

Кухня плавно перетекает в столовую. Объединяющим элементом служит столешница оригинальной округлой формы. За ней очень удобно и готовить, и кушать. Причем за столом помещаются сразу трое человек.

Вся квартира выдержана в едином цветовом решении, а разделение жилой и нежилой зон происходит за счет напольного покрытия — темного ламината и светлой плитки. Пастельно-бежевый цвет стен сделал бы комнату унылой, если бы не яркие оранжевые акценты — стулья и занавески.

Ремонт однокомнатной квартиры с разделением на зоны

Если помещение должно выполнять несколько задач, стоит подумать о зонировании.

Зонировать можно любыми физическими разделителями: арками, перегородками, шторами, шкафами, полками, диванами.

Вот как перегородка отделяет спальное место от кухонной зоны и при этом не утяжеляет пространство.

Рабочее место разумно организовать у окна на широком подоконнике в обрамлении шкафов и полок.

Кстати, у вас есть балкон или лоджия? Это отличная мини-комната для работы, отдыха или приема пищи. Только не используйте это помещение для хранения откровенного хлама, которое когда-нибудь пригодится.

Утеплите балкон и… готова зона столовой или кабинета.

Спальное место в однокомнатной квартире

Отлично, если в квартире есть ниша, в которую войдет кровать. Тогда у вас получается почти отдельная мини-спальня. Ее можно выделить пастельными обоями для спальни. Но что, если такого счастья у вас нет?

Тогда возможны варианты.

Например, всем знакомые складные диваны. Тут тебе место для отдыха и приема гостей днем, а ночью — спальное место. Один минус: нужно каждый день расстилать и собирать постельное белье. Не всем такое по душе.

 

Если вы спите только на кровати, выбирайте современные трансформеры, которые из шкафов и столов превращаются в кровати.

Еще один вариант спального места — кровать НА подиуме или даже В подиуме.

Кроме кровати, тут поместится всё — от шкафа до рабочего места.

Если вам повезло и потолки в квартире высокие, устройте спальное место на втором этаже.

Разделение зон в однокомнатной квартире с помощью цвета

Говоря о зонировании пространства, не стоит забывать о цвете.

Единые обои или напольное покрытие объединит пространство, а яркие акценты или отделка другого цвета, фактуры или даже направления — подчеркнут разделение зон.

Светлые цвета расширяют пространство, темные и яркие — сужают.

Поэтому в маленьких помещениях стоит избегать ярких обоев или мебели, лучше добавить сочные акценты. Например, сделать яркие шторы и покрывала или поставить кресло насыщенного оттенка. Это добавит индивидуальности пространству и не перегрузит его.

Шкафы в цвет стен становятся менее заметными в комнате, как бы растворяются в пространстве. Но не стоит делать зону сплошных шкафов: они давят. Лучше разбавлять их открытыми полками или дверцами другого оттенка или фактуры.

А высокие до потолка дверцы сделают потолок выше. Кстати, если оттенок потолка кухни или комнаты сделать на пару тонов светлее стен, то эффект будет таким же.

Добавят высоты и плоские потолочные светильники. А вот от роскошной люстры лучше отказаться.

Еще немного штрихов

Чтобы помещение было максимально просторным, избавьтесь от лишних вещей, ненужных сувениров и громоздких предметов мебели. Каждая вещь в квартире должна быть

функциональной, удобной и компактной.

Откажитесь от тяжелых портьер, лучше украсить комнату римскими шторами или легким тюлем.

Это выглядит современно и легко.

Шкафы и тумбочки лучше выбирать на ножках. Это добавляет воздуха, и мебель выглядит легче. Так же легко выглядят прозрачные пластиковые стулья. Современные модели очень оригинальны и симпатичны, да и на сиденье всегда можно бросить яркую подушку, если пластик вам не по душе.

Для однушки подойдут раздвижные или складные двери. Они занимают меньше места и позволяют использовать каждый сантиметр пространства. Иногда стоит совсем обойтись без дверей. Например, если вы задумали квартиру-студию.

Смело используйте зеркала для разделения пространства однокомнатной квартиры. К тому же они усложняют его. Так вы не только зрительно увеличите комнату, но и измените ее форму.

Отлично подойдут для этой цели зеркальные шкафы-купе, особенно если они занимают небольшую нишу в комнате. Такие шкафы буквально растворяются в помещении. А удобные полочки, ящики и крючки внутри шкафа позволяют разместить в нем уйму вещей.

А вы когда-нибудь занимались перепланировкой однокомнатной квартиры? Какие были сложности и удачные решения? Поделитесь в комментариях.

rembrigada116.ru

Схема электропроводки в однокомнатной квартире. Фото и видео

Планируя замену электропроводки своими руками в однокомнатной квартире, или с помощью услуг профессионального электрика, необходимо составить схему подключения всех линий проводки, розеток, выключателей, распределительных коробок, различных стационарно устанавливаемых электроприборов (вентилятора, кондиционера, электроплиты), автоматических выключателей и устройств защитного отключения (УЗО).

В плане электропроводки, помимо приведения электрических соединений, также желательно указывать точное местоположение точки подключения каждого электроприемника в квартире.

Пример плана схемы электропроводки комннаты

В отношении однокомнатных квартир, из-за кажущейся простоты разводки кабелей, многие начинающие мастера игнорируют планировку электропроводки, сразу приступая к работам, смутно представляя себе схему и конечный результат.

В итоге, при таком подходе, можно столкнуться с непредвиденными трудностями и проблемами. К тому же, неправильно проложенная своими руками электрическая проводка, без знания правил и требований, может стать причиной несчастного случая.

несчастный случай , сгоревшая розетка и электропроводка

Поэтапное формирование общей схемы электропроводки

Составляя план разводки кабелей, необходимо разделить черчение схемы проводки на четыре этапа, по одному для каждого помещения типичной однокомнатной квартиры (жилая комната, прихожая, кухня,санузел).

Пример схемы разводки электропроводки в однокомнатной квартире

Независимо от плана жилища, продумывать электропроводку необходимо для каждого помещения в отдельности, исходя из специфики предназначения каждой комнаты.

Под спецификой следует понимать использование электроприборов и оборудования, а также расположение розеток, выключателей, органов управления. Необходимо ознакомиться (информация имеется на данном ресурсе) со спецификой устройства электропроводки в каждом помещении квартиры, составляя своими руками общую схему.

Расчёт кабелей исходя из нагрузки

При составлении схемы разводки проводов для каждого помещения необходимо придерживаться основополагающей последовательности действий, которые исходят из логической цепочки понятий, объяснение которых выходит за рамки данной статьи:

1. Каждый электроприбор потребляет ток, на который должна быть рассчитана электропроводка.
2. При подключении на один кабель несколько электроприемников, их токи суммируются, а значит, поперечное сечение проводов должно быть рассчитано на данную сумму.

   Таблица выбора сечения провода по току и мощности

3. Каждая линия проводки должна быть защищена автоматическим выключателем, рассчитанным на номинальный ток проводов в цепи с наименьшим сечением.

Поэтому необходимо правильно рассчитать сечение предполагаемых к установке проводов, и указать их на план схеме. Методику самостоятельного расчёта сечений по току или потребляемой мощности, можно найти на данном ресурсе, или взять у других заслуживающих доверия источников.

Пример схемы коммутационных аппаратов разделенных на группы и сечения кабелей для однокомнатной квартиры

Там же можно найти описание видов электропроводок, способы их укладки и типы используемых кабелей.

Разделение электропроводки на отдельные линии

Ещё один принцип, которого стоит придерживаться, независимо от предназначения помещения однокомнатной квартиры, составляя своими руками схему её электропроводки – это разделение потребителей на группы.

Пример схемы электропроводки в квартире

Минимальный вариант – группа розеток и освещения. Это означает, что от квартирного щитка должны идти отдельные защищённые автоматами кабели для розеток и электроосветительных приборов.

Помимо электробезопасности, такой подход выгодно отличается в плане удобства замены своими руками выключателя или розетки – будет возможность пользоваться электроосветительными приборами, не отключая электричество в квартире целиком.

Схема для ванной

Для мощных потребителей электроэнергии, таких как бойлер, электроплита, кондиционер, холодильник, необходимо прокладывать отдельную линию.

Схема электропроводки на кухне

Данное требование обосновано тем, что сечение проводов, обеспечивающих питание данных электроприборов должно быть большим, чем для кабелей, питающих менее мощное оборудование.

Соответственно, защитный автомат, рассчитанный под данное сечение, может не сработать, если в подключенном последовательно кабеле с более тонкими жилами появится сверхток, приводящий к перегреву, оплавлению и возгоранию изоляции.

Защита от поражения

Все группы розеток необходимо снабдить УЗО, реагирующими на утечки тока через тело человека или изоляцию. Таким способом реализуется защита от поражения при появлении опасного напряжения на корпусе электроприборов, и обеспечивается противопожарная безопасность. В отношении ванной комнаты, наличие УЗО является обязательным условием при установке розеток.

Желательно установить УЗО и на линию освещения тоже, особенно для ванной комнаты. Например, металлические части настенных светильников могут оказаться под напряжением и стать причиной поражения при их касании.

К тому же, в распределительной коробке, выключателе или клеммнике люстры может оказаться вода по вине соседей сверху. Попадание воды на токопроводящие поверхности не вызовет короткого замыкания и не заставит сработать автомат, но может стать причиной утечки, приводящей к порче изоляции и осветительного оборудования.

УЗО должны подключаться последовательно с защитным автоматом, причём номинальный ток УЗО должен быть на одно значение выше.

подключение УЗО

Схему УЗО + автомат можно заменить дифавтоматом, сочетающим в себе оба эти устройства, которые устанавливаются в квартирном распределительном щитке.

Сам щиток должен находиться в доступном месте на высоте, недосягаемой для маленьких детей.

Высота установки Распредщита в коридоре

Необходимость соблюдения правил и нормативов

При составлении схемы электропроводки, для того, чтобы не случайно не повредить при установке проводов другие коммуникации, необходимо иметь под рукой план их разводки в квартире.

Сверившись с расположением трубопроводов и различных кабельных линий, нужно провести электропроводку, по возможности избегая её пересечения с данными коммуникациями, придерживаясь правил прокладки электропроводки, которые детально описаны на данном ресурсе.

пример расположения проводки в комнате

Для удобства в данной статье выложены цитаты из правил устройства электроустановок (ПУЭ) и строительных норм и правил (СНиП).

Данные нормативы также включают расположение электропроводок, розеток и выключателей относительно дверей, стен, пола и потолка. Определяют точное местоположение проводки и электрических точек в квартире, указывая на плане расстояния в метрах или миллиметрах.

Поскольку к распределительным коробкам должен обеспечиваться доступ, то их количество можно уменьшить — планируя разводку проводов под розетки и выключатели, стоит планировать таким образом, чтобы осуществлять необходимые подключения в подрозетниках выключателей и розеток.

Условные обозначения на плане

Если для документации на квартиру нужен профессиональный чертёж схемы электропроводки, то лучше обратиться в соответствующие организации, обладающими квалифицированными специалистами, и имеющими право на составление подобных документов.

Но составляя монтажную схему для мастера, или планируя своими руками сделать все электромонтажные работы, нужно выучить минимальный набор условных обозначений различных часто встречающихся в квартире электрических точек и электроприемников.

условное обозначение выключателей и розеток на схеме

На плане электропроводки все три провода, необходимые для подключения розеток (фаза, ноль, заземление) можно обозначать одной линией для упрощения чтения схемы, а линии электропроводок для отдельных групп потребителей следует указывать различными цветами.

чертеж схемы квартиры от руки

Чертёж может быть начерчен от руки, главное соблюдать аккуратность и точность в обозначениях.

В сети интернет существует множество схем квартирных электропроводок, их можно использовать как шаблон, добавляя и изменяя по необходимости.

Похожие статьи

infoelectrik.ru

Типовые планировки квартир

Здравствуйте, уважаемые читатели моего блога! Этим постом хочу начать серию статей про типовые планировки квартир. Как я уже писала в статье Оценка недвижимости. Оценка стоимости квартиры. Часть 2, начиная с 60-х годов прошлого века, дома строились по типовым проектам. Планировки квартир в Москве, Питере, да и в любом крупном городе практически не отличались друг от друга. Фильм «Ирония судьбы или С лёгким паром» смотрели и любят все жители нашей страны.

Для начинающего риэлтора важно четко представлять себе, какими могут быть типовые планировки квартир в «хрущёвках», какими, например, в «улученках». Для чего? Во-первых, это важно для точной оценки стоимости квартиры. Во-вторых, каждая из планировок имеет свои особенности, которые необходимо подчёркивать при показе квартиры клиенту. Итак, начнем с однокомнатных квартир.

Планировка однокомнатной квартиры

Планировки однокомнатных квартир в «хрущёвских» домах практически не отличаются друг от друга. Немного отличаются площади, причём, чем дом новее, тем квартира просторнее, если можно говорить о просторе при общей площади квартиры порядка 30 кв.м.

Вариант 1. 27.4/18/5.2 кв.м.    Вариант 2. 31.7/19/5.2 кв.м.

Планировки однокомнатных квартир в «улученках» уже имеют некоторое различие.

Вариант 1. 39.1/19.4/7.7 кв.м.

Что важно в первом варианте? Наличие двух лоджий – можно увеличить кухню за счет одной из них, можно оборудовать небольшой кабинет, можно убрать перегородку и сделать что-то типа зимнего сада. Правда, перегородку лучше не убирать, а то привлекут за перепланировку. Второе: обратите внимание, что комната не прямоугольная, а с так называемым «аппендицитом». Туда замечательно становится раскладной диван и получается, что спальная зона визуально отделена от гостиной. Особенно это удобно для молодой семьи с маленьким ребенком. Сделал раздвижные двери и у малыша есть своя, пусть и небольшая, комната, тем более, что она не тёмная, а с окном.

Вариант 2. 41.4/19.1/8.85 кв.м.

Что можно подчеркнуть, когда вы показываете второй вариант? Первое – большая квадратная кухня. Замечательно становится кухонный уголок, и семья из тех человек вполне может принять ещё столько же гостей. Второе – вместительная кладовка возле входа. Делаем встроенный шкаф и упихиваем туда всё. От верхней одежды до детских санок.

Что ещё хотелось бы отметить? В Ростове первый вариант планировок называют обычно 83 серией, второй – 90 А( или просто 90 серия, если в квартирах балкон не прямоугольный, а скошенный). Все однокомнатные квартиры в 83 серии – угловые, поэтому-то там и присутствует два окна. «Однушки» 90 серии всегда в середине дома.

Дома 83 и 90 серии строились примерно в 80-х – 90-х годах прошлого века. Планировки однокомнатных квартир в более современных домах, как правило, почти не отличаются от 90 серии. Площадь самой квартиры больше, а схема такая же.

В следующих статьях я продолжу описывать типовые планировки квартир, также в пяти- и девятиэтажных домах, но уже двух- и трёхкомнатных.

На сегодня всё.

Ещё статьи по теме:

— Планировки двухкомнатных квартир в «хрущёвках»

— Планировка двухкомнатной квартиры

— Планировка трехкомнатной хрущевки

— Планировка трехкомнатной квартиры

elanvist.com

Перепланировка однокомнатной квартиры — фото

Перепланировка однокомнатной квартиры — современные идеи

Вы хозяин скромного жилья, расположенного в панельном доме. В сегодняшней статье мы вам рассказываем об эффективных способах гениального обустройства интерьера маленькой квартиры. Эти решения позволят вам придать обстановке апартаментов невероятное изящество, уют и креативность.

Сформировать эстетически привлекательное и необычное пространство для жизни и отдыха в однокомнатных апартаментах – крайне сложный процесс, который требует профессиональных знаний, большого опыта и навыков. Сделать это под силу не каждому специалисту. Задача усложняется, если вы проживаете в таком жилье не одни.

Если у вас есть дети, то вам важно создать практичное и удобное пространство для жизни, уютные места для сна и отдыха. Таким образом, вам будет необходимо разработать функциональную планировку с гостевым салоном, компактной системой хранения, великолепным уголком для трапезы и отдельными спальнями для взрослых и детей.

При этом гарнитур, предметы интерьера и инженерные конструкции не должны визуально загромождать площадь. Им нужно органично дополнять друг друга и создавать уютные и завораживающие условия для жизни и отдыха. Не знаете, как оформить свою однокомнатную квартиру? Сегодня мы вам расскажем о трёх вариантах перепланировки.

Они были разработаны талантливым специалистом и декоратором, который воплотил в жизнь несколько интересных решений для холостого мужчины, молодой семейной пары и семьи с маленьким ребёнком.

Ксения Чупина – это талантливый архитектор и дизайнер, которая начала работать ещё в 2011 году. Она окончила художественный институт, а в настоящее время занимается проектированием домашнего убранства, а также живописью и мозаикой.

Метраж маленькой однокомнатной квартирки в многоэтажном доме серии I-507 варьируется от 30 до 43 кв. м. в зависимости от года строительства. В ранних версиях они обладали совмещённым санузлом, а в более поздних – отдельной ванной и туалетом.

Сейчас мы с вами рассмотрим три уникальных варианта планировки апартаментов с общей площадью 33 кв. м., которые подойдут для разных людей.

Совет

Учтите, что все работы, связанные с демонтажем стен, требуют согласования в специальной организации.

Информация

• Многоэтажные сооружения серии I-507 возводились с 1950 по 1970-е годы. Они представляют собой наглядный образец хрущёвок. Поздние версии обладают названием брежневские. Массовое строительство этих необычных домов было произведено в различных районах северной столицы.
• Существует несколько типажей строений, которые отличаются между собой в зависимости от метража, планировки и уровня.
• Высота сооружений – 5-7 ярусов; потолки – 260-280 см; квартиры от одной до четырёх комнат.
• Несущие конструкции здания представляют собой фасадные и межквартирные продольные перегородки.
• Плюсы этих зданий заключаются в расположении в великолепно развитых микрорайонах с прекрасной инфраструктурой, недалеко от метро; минусы – небольшой метраж, отсутствие лифта, недостаточная тепловая изоляция.

Вариант №1: квартирка для одинокого мужчины

Цель

Сформировать жилое помещение в виде студии с максимально открытым пространством; акцентировать область для хранения одежды; спланировать большую кухонную зону и уголок для завтрака, а также уютный туалет; удачно расположить стеллаж для книжек и место для просмотра телевизионных передач и кинофильмов.

Решение

В интерьере маленькой студии были оставлены только перегородки в ванной комнатке и две прозрачные стеклянные панели. Одна из них отделяет парадную область от будуара, а вторая – расположена за телевизором.

На кухонной зоне столешница П-образного силуэта объединяется с подоконником и тремя стенами. Она органично переходит в огромный стол для трапезы на шесть персон. При этом убранство гостевого салона было оснащено небольшим диванчиком с телевизором, книжным стеллажом и журнальным столиком.

Плюсом такой перепланировки является мобильность. Вы можете с лёгкость передвигать мебель в обеденном зале и гостиной, формируя разные композиции.

Санузел был увеличен за счёт переноса стен, это позволило расположить все сантехнические приборы и бытовую технику. Большой шкаф был размещён у входной двери. Он даёт возможность вместить в себя всю одежду, при этом визуально не загромождает помещение.

Достоинства

Ясное и лаконичное зонирование и свободная планировка; минималистский дизайн интерьера; вместительный туалет; большой гардероб, великолепное убранство кухни и уголка для трапезы. Спальня находится в отдалении, что позволяет хозяину с лёгкостью уединиться.

Недостатки

Системы хранения находятся недалеко от входной двери, одна изолированная комната – это ванная.

Вариант №2: квартирка для возлюбленных

Цель

Создать отдельную спальную комнату, удобный уголок для работы, прекрасный гостевой салон для чтения, отдыха и просмотра телепередач; спроектировать функциональные области для хранения; сформировать открытую и вместительную жилую сферу.

Решение

Межкомнатные стены демонстрируются, напротив места для приготовления пищи оборудуется новый будуар с письменным столом. Оставшееся помещение замечательно подходит для большой и вместительной гостиной. Перегородка с левой стороны от входной двери используется для расположения шкафа-купе.

Столешница кухонного гарнитура соединяется с подоконником, раковина размещена напротив оконного проёма. Также в просторной кухне нашлось местечко для хранения хозяйственных принадлежностей. Благодаря диагональным стенам был расширен коридор.

Кухня и гостевой салон становятся цельным пространством, а между ними установлен стол для трапезы. Место для просмотра телепередач оснащено небольшим диванчиком, журнальным столиком, оттоманкой и консольным комодом.

В туалете замечательно расположилась вся сантехника – огромная джакузи, умывальник и стиральная машинка.

Достоинства

Оригинальная открытая планировка; комфортабельный будуар и гостевой салон, практичная кухня с уголком для завтрака, вместительная система хранения, великолепный санузел; наличие места для работы.

Недостатки

Нет стационарного обеденного зала; одна стена полностью оборудована стеллажами.

Вариант №3: квартирка для семейной пары с маленьким ребёнком

Цель

Разработать пространство с двумя отдельными комнатами для сна, большой и уютной гостиной, а также вместительный гардероб.

Решение

В этом варианте перепланировки необходимо утепление балкона для его дальнейшего присоединения к комнате. При этом подоконник становится барной стойкой, используемой для трапезы. Кухня переносится в центральную часть апартаментов. Рядом с ней организуется зона для отдыха с диванчиком, телевизором, практичным столом и книжным шкафом.

На старом месте кухонной зоны оборудована детская с уголком для работы, вместительными шкафчиками и кроватью. В будуаре родителей располагается постель с глубокими ящиками для белья. Он отделяется от гостиной небольшой ширмой, которая визуально не загромождает пространство.

В парадной области организован гардероб, а на балконе – маленькие стеллажи. Санузел был уменьшён, при этом душевая кабинка и раковина для экономии площади установлены в разных углах.

Достоинства

Максимально эффективное использование потенциала помещения, огромная область для отдыха и игры, уютная детская и родительская спальня, множество шкафчиков для одежды и других вещей, утеплённый балкончик.

Недостатки

Поскольку кухня находится в центре квартиры, запах от пищи может распространяться по всем апартаментам, перепланировка требует значительных капитальных вложений и согласования в БТИ.

interiorsmall.ru

План однокомнатной квартиры в панельном доме в минималистичном стиле

Когда площади мало, а вещей много, необходимы нетривиальные решения. Дизайнер выбрал скульптурную мебель индивидуального кроя, которая служит функциональным украшением квартиры. И умело использовал визуальные иллюзии стекла для зонирования пространства.

• 

На фото:

Маленькие размеры кухни не позволили установить в ней полноценный обеденный стол – вместо него появился раскладной столик.

Сведения о квартире: однокомнатная квартира площадью 32 кв. м в панельной многоэтажке Нижнего Новгорода.

Владельцы квартиры: семейная пара.

Пожелания клиентов: интересный минималистичный интерьер, обязательно наличие рабочего места для хозяина квартиры.

План однокомнатной квартиры в панельном доме после перепланировки.

Хозяин этой квартиры — дизайнер и арт-директор рекламного агентства. Стиль оформления своей квартиры подсказал сам заказчик — сдержанный минимализм с натуральными материалами в отделке, по сути это признаки современного скандинавского стиля. Дизайнер предложил использовать натуральные природные цвета — белый в сочетании с древесными тонами. Очень четко были выражены клиентом и требования к планировке — зонирование жилой комнаты на спальню и гостиную зоны и обустройство полноценного рабочего места. После выполненной перепланировки определились с нужными размерами кровати и дивана, стену рядом с рабочим местом обшили крупной доской и затонировали. Все использованные отделочные материалы — из бюджетного класса. Акцент сделан на простые, но нестандартные решения по отделке.

Прихожая. Дверь в туалет установлена со стороны входа и тоже обшита доской. Стиральная машина спрятана в шкафу прихожей. За счет насоса стиральная машина может сливать воду в ближайший стояк в туалете, труба находится в стяжке.

• 

На фото:

 

Зона гостиной. Комната разбита на две полноценные зоны — гостиную с рабочим местом и спальную. Полотно рабочего стола вытянулось вдоль всей стены и соединяет две разнофункциональные зоны.

• 

На фото:

 

Зона спальни. Между кроватью и диваном установлена стеклянная перегородка, в качестве дополнительного зонирующего элемента использована штора.

• 

На фото:

 

Кухня. Лаконичную отделку кухни разнообразит нестандартный декор в виде картины с авангардным рисунком и надписи на стене, нанесенные по трафарету.

• 

На фото:

 

Ванная. Для оформления ванной комнаты дизайнер предложил два варианта отделки — разница только в выборе цвета керамогранита, полы в обоих случаях выложены китайской мозаикой.

• 

На фото:

 

Проект дизайнера Олега Кургаева — участник конкурса «Лучший 3D-проект квартиры до 70 кв. м» на сайте pinwin.ru. Ссылка на страницу проекта: http://www.pinwin.ru/konkurs.php?kact=2&knid=27&rbid=4080

www.4living.ru