Лучшая планировка 5-комнатной квартиры

Многие люди думают, что только лишь обустройство маленькой квартиры вызывает значительные трудности. Но на самом деле все совершенно не так, так как любое жилье требует значительного внимания и ресурсов. Именно от этого будет зависеть комфортность дальнейшего проживания в нем. Даже 5 комнатная квартира, планировка которой выполнена не должным образом, может существенно отразиться на удобстве пользования ею. Поэтому к данному фактору обустройства собственного жилого пространства нужно отнестись максимально серьезно.

Особенности планировки

Любая 5 комнатная квартира является комфортной для большой семьи только в том случае, если ее планировка выполнена в соответствии с потребностями всех без исключения жильцов. Именно поэтому необходимо предварительно обдумать наиболее важные особенности и нюансы, которые в процессе работы над дизайном нужно будет учесть.

Наличие большой площади – это хорошее преимущество, которое нужно корректным образом использовать. Планировка пятикомнатной квартиры подразумевает присутствие больших пространств, которые далеко не всегда легко корректно использовать.

Планировки квартир 5 комнат обязательно должна учитывать следующие особенности:

1. Если в квартире будет проживать люди различных возрастных групп, необходимо организовать несколько санузлов. Лучшая планировка 5 комнатной квартиры позволяет пользоваться помещениями без каких-либо проблем. Это крайне важно и полезно, поэтому данный аспект обязательно стоит учитывать.
2. Планировка 5 ти комнатной квартиры подразумевает необходимости создания изолированных спален. Через них не должно быть проходов в другие комнаты, так как это существенно будет нарушать удобство пользования ими.
3. Если осуществляется планировка 5 комнатной квартиры, стоит предусмотреть либо большое пространство кухни, либо отдельную столовую.
4. Планировка 5 комнатной квартиры в панельном доме далеко не всегда позволяет создавать перетекающие пространства посредством удаления тех или иных стен. Именно поэтому прежде чем приступать к работе, стоит взять разрешения в соответствующих органах.
5. Планировки квартир 5 комнат подразумевает необходимость обустройства определенных связующих элементов в тех помещениях, которые относятся к общему пользованию.

Некоторые важные предостережения

Может показаться, что 5 комнатная квартира – это большое пространство, планировка которого является довольно легкой и простой в проектирование. На самом деле существует масса подводных камней, которые можно не учесть:

1. Обязательно стоит остерегаться возникновения коридоров. Эти длинные проходы внутри любого здания (прежде всего жилого пространства) являются такими элементами, которые свидетельствуют о довольно сложной структуре или же плохом размещении комнат. В 5 комнатной квартире планировка чаще всего позволяет обойтись и без образования буферных зон, которыми служат коридоры.
2. Спальни нужно располагать с освещаемых солнцем сторон здания. Лучшая планировка 5 комнатной квартиры обязательно учитывает этот фактор. Лучи обязательно должны попадать в место длительного нахождения людей, так как это может влиять на их здоровье и общее самочувствие. Уделить этому фактору внимание стоит первоначально при выборе места обустройства детской комнаты.
3. Планировки квартир 5 комнат необходимо начинать с размещения тех комнат, которые не могут быть смещены. Это касается санузлов и кухонь. Данные помещения четко привязаны к тому, где проходит стояк в многоквартирном доме. Вследствие этого архитекторы рекомендуют первоначально ограничивать пространства таких комнат, вслед за чем переходить к определению размещения спален, кабинетов, гостиных, прихожих и т. д.
4. Планировка 5 ти комнатной квартиры требует корректно разделения пространства на определенные функциональные зоны. Важно помнить, что потоки людей из одной части помещения в другое не должны мешать друг другу. Далеко не всегда удается сделать пространство идеальным, но при этом к данному фактору следует постоянно стремиться.
5. Чтобы корректным образом закончить планировки квартир из 5 комнат, необходимо всегда после выполнения проекта оценить пропорциональное соотношение размеров.

Планировка пространства 5 комнатной квартиры – это довольно непростое занятие, которое требует определенных знаний и навыков. Именно поэтому далеко не всем удается с первого раза корректным образом разместить все пространства с учетом существующих важных нюансов и аспектов. Прежде чем приступить к работе, необходимо просмотреть в Интернет некоторые из наиболее удачных вариантов дизайна, чтобы понять, каким образом решать те или иные проблемы.

Процесс перепланировки

Планировка 5 комнатной квартиры часто происходит в многоквартирных домах, которые уже длительное время используются, будучи построенным десятки лет назад. В таких сооружениях проводить работы порою не только сложно, но и достаточно опасно. Вследствие этого специалисты советуют обратить внимание на такие важные моменты, как:

1. Планировки 5 комнатных квартир в хрущевках. Ввиду того, что данные типы домов имеют небольшую жилую площадь на одного человека, даже сочетание нескольких пространств не имеет значительных габаритных размеров. Но при этом при правильном подходе к дизайну получается довольно удобная и просторная квартира, подходящая под одновременное проживание в ней семьи с большим количеством членов. Планировка 5 комнатных квартир во всех хрущевках требует корректного использования всех помещений. Это касается также расширение площади посредством балкона или же кладовой. В случае, когда гостиная находится непосредственно возле кухни, стену между ними можно убрать. В таком случае пространство получится более свободным, что редко бывает в домах такого типа. Планировки 5 комнатных квартир в хрущевках позволяет разделять зоны при помощи мебели, а не стен. Достаточно всего лишь использовать для этого шкафы, диваны, столики и т.д.
2. Планировка 5 комнатной квартиры в панельном доме. Большинство таких зданий было построено в период с 60-х по 80-е годы прошлого столетия. Именно поэтому места в таких сооружения достаточно немного. В таких квартирах очень важно избавиться от тех помещений, которые загромождают пространство. Это касается прежде всего коридоров и маленьких санузлов. Планировка 5 комнатной квартиры в панельном доме может включать в себя снос некоторых стен, которые не являются несущими. Прежде всего, это касается объединения гостиной с кухней и балконом. К тому же лучше всего объединить туалет с ванной комнатой. Такой ход может быть эффективным лишь в том случае, если таких помещений несколько.
3. Планировка 5 комнатной квартиры в кирпичном доме. Такие сооружения довольно легко изменять, так как их надежность намного выше остальных. К тому же далеко не всегда данные многоквартирные здания являются старыми – многие из них били построены в 90-х годах прошлого века. Для того чтобы улучшить дизайн комнат, дополнительно можно использовать гипсокартонные конструкции. При этом они ни в коем случае не должны быть доминирующими. В настоящее время предпочтительный минималистическое направление в дизайне. Планировка 5 комнатной квартиры в кирпичном доме часто осуществляется в брежневках. В таких зданиях важно предварительно разобраться в том, какие стены являются несущими.

Планировки 5 комнатных квартир в домах-хрущевках имеют некоторые нюансы своего осуществления. Это касается функционального разделения площади с использованием каждого свободного квадратного метра. Для выделения комнаты разрешается немного поднять пол или же опустить потолок. Такое решение очень эффектно смотрится.

Планировка 5 комнатной квартиры в кирпичном доме может быть осуществлена в два яруса. Это намного сложнее сделать в тех случаях, когда здание возведение с использованием железобетона или панельных конструкций.

Планировка 5 комнатных квартир в панельных домах требует укрепления некоторых стен, так как их разрушение может быть вполне опасным для остальных жильцов здания. Поэтому без профессиональных экспертов в таких случаях не обойтись. Самостоятельно осуществить работу практически нереально.

Разработка проекта

Планировка 5 комнатной квартиры улучшенной планировки требует создания соответствующего проекта. Данная работа происходит в следующем порядке, который обязательно необходимо учитывать:

1. Для начала следует оценить строительную площадку, определив несущие стены. К тому же нужно определить месторасположение стояков, вентиляционных систем и некоторых других важных элементов.
2. Планировка 5 комнатной квартиры должна включать снос некоторых стен. Их нужно обозначить на проекте, чтобы понимать, из чего начинать работу. А также стоит нанести на план тех барьеры между помещения, которые должны отвечать за разделение функциональных зон.
3. Для того чтобы планировка 5 комнатной квартиры улучшенной планировки оказалась максимально комфортной и удобной, необходимо определить, какие помещения должны быть созданы в общей стилистики, а какие – конкретном направлении, отличающимся от остальных.
4. Планировка пятикомнатной квартиры обязательно должна иметь определенные функциональные зоны. К примеру, в гостиной следует выделить место на диван с небольшим столиком, камин (если он запланирован), электронные приспособления и т.д.

Планировка 5 комнатной квартиры улучшенной планировки – это сложный проект, который обязательно следует разрабатывать довольно тщательно и корректно. Для этого должны быть соответствующие знания и навыки.

Лучшая планировка многокомнатных квартир

Планировка 5 комнатной квартиры должна осуществляться на основе имеющихся проектов. Для этого необходимо проанализировать те фото и видео, которые находятся в Интернет. Главное – не копировать дизайн, а использовать его выгодные особенности под конкретные потребности.

Планировка 5 комнатной квартиры улучшенной планировки происходит в следующем порядке:

• определение количества необходимых комнат и их предназначения;
• распределение помещений на имеющемся пространстве;
• снос или возведение стен;
• воплощение продуманного дизайна;
• отделка поверхностей;
• расстановка мебели и определение с ее помощи функциональных зон.

Лучшая планировка 5 комнатной квартиры должна нравиться всем жильцам данного помещения. Только в таком случае дальнейшая эксплуатация площади будет наиболее корректной и надежной. Немаловажна и экологичность жилья. Подбирать материалы для реконструкции стоит такими, чтобы они не были опасными для здоровья проживающих.

Лучшая планировка 5 комнатной квартиры – это работа, включающая в себя прежде всего определение потребностей каждого их жильцов. На втором этапе происходит воплощение проекта и постоянная оценка того, что в итоге получается.

Заключение

5 комнатная квартира, планировка которой осуществлена должным образом, постепенно превращается из просто большого пространства на действительно удобное и комфортное жилье. Главное – грамотно подойти к процессу создания функционального пространства, которое длительно время можно будет использовать в соответствии с потребностями всех членов семьи.

vashblok.ru

Планировка четырехкомнатной квартиры — готовые планы с размерами

Четырёхкомнатные квартиры предназначены, как правило, для проживания больших семей. Поэтому при выборе квартиры так важна её планировка – удобная и функциональная. Планировка должна подходить вкусу каждого члена семьи и соответствовать их привычкам и характерами.

Для облегчения выбора подходящей планировки рекомендуется взять на вооружение два важных принципа, которые на первый взгляд кажутся несовместимыми: комнаты должны быть максимально изолированы друг от друга, но вместе с этим ощущение свободы и пространства в них не должно теряться.

Для наиболее продуктивного решения такой задачи рассмотрим самые главные факторы, влияющие на выбор помещений.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Прихожая

Поговорим, прежде всего, о прихожей, с которой начинается любая квартира. Как правило, жильё в типовых домах не может «похвастаться» просторными прихожими. А в четырёхкомнатных квартирах, скорее всего, она длинная и вытянутая, что тоже доставляет некоторые неудобства.

При помощи небольшой корректировки можно изменить этот строительный недочёт. Нужно поделить прихожую на разные зоны: собственно, на зону входа и холл-коридор. Для первой зоны  необходимо выделить место для вешалки и встроенных одежных шкафов и зеркала, вторая зона непременно должна быть располагающей к отдыху, то есть, там можно поместить мягкий пуф или кресло с телефоном.

Хорошим решением при разделении зоны будет различное оформление стен, потолка и пола. Антресоль точно таким же образом может помочь в разделении прихожей, визуально отгородив ненужное пространство.

Прихожая типовой четырёхкомнатной квартиры отлично подойдёт для обустройства встроенных шкафов-купе или просто одежных шкафов, без которых большой семье обойтись почти невозможно. В квартирах  любого проекта можно выделить место для встроенных конструкций у смежных стен.

План 4-комнатной квартиры со встроенными шкафами в коридоре

Если ширина коридора позволяет, то по обеим сторонам стен лучше сделать неглубокие шкафы-секции, которые собираются по принципу конструктора и в любой момент (для смены обстановки или перепланировки) их можно переделать в другой вид конструкции, который придётся по вкусу владельцам жилья.

В секционных шкафах удобно хранить различные вещи: как одежду, так и пылесос с гладильной доской, которые не знаешь куда пристроить, если они не требуются для работы. А в шкафах-секциях всё будет на своих местах и появится порядок.

Такие шкафы отлично подойдут для любой прихожейВернуться к оглавлению

Кухня

Зачастую в многокомнатных квартирах проживают семьи с большим количеством человек, поэтому на кухне всегда нужно хранить большое количество посуды. Так как кухни в таких квартирах  типовые, то места для хранения такого количества разной утвари не всегда достаточно. Да и простор для выбора, кроме этого, не так уж велик.

Лучшим решением для таких семей будет кухня с П-образной планировкой, на которой удобнее всего оборудовать обеденный стол. Такая планировка позволит создать достаточно мест для хранения посуды и прочих  кухонных принадлежностей.

Пример п-образной планировки кухни

В продолжение широкого подоконника  можно смонтировать обеденную зону, приделав очень удобную, функциональную откидную столешницу. Но следует уточнить, что такой вариант подойдёт только для квартир в кирпичных домах.

Объединение кухни и общей комнаты

Вариант перепланировки, где кухню объединяют с общей комнатой, достаточно распространён и привлекателен. Но если проживающая семья состоит из большого количества людей, то по гигиеническим стандартам лучше не применять такой способ, тем более, если кухня оборудована газовой плитой.

Кухня, совмещённая с гостиной

Альтернативой для глобальной перепланировки объединения (снос стены между комнатой и кухней) может выступить широкая двустворчатая дверь или раздвижная перегородка, движение которой осуществляется при помощи роликовых опор. И даже если вы убрали стену, такая перегородка ничуть не помешает.

Вернуться к оглавлению

Планировка гостиной

Как известно, самая большая комната в квартире – это гостиная, поэтому пространство в ней целесообразно организовать более динамичным образом. Это помещение должно быть приспособлено для любых жизненных ситуаций: приём гостей, семейный праздник, вечернее общение близких и родных или просто ужин в кругу семьи в более торжественной обстановке.

Пример дизайна и планировки уютной гостиной в четырёхкомнатной квартире

При этом желательно, чтобы гостиная в любой момент могла свободно превратиться  в просторную комнату, где спокойному отдыху не будет ничего мешать. В этом могут помочь широкие распашные двери с двумя створками.

В многокомнатной квартире комнат вполне достаточно, но всё-таки, при желании, гостиную лучше также поделить на зоны. В традиционном варианте – это  зона отдыха и столовая. Особенно значимым является такой приём для гостиной вытянутой формы, так как узкое, длинное пространство легче зонировать, чем площадь квадратной формы.

Вернуться к оглавлению

Спальня и детская комната

Спальную и детскую комнаты четырёхкомнатной квартиры также требуется поделить на зоны (можно условно). В спальной отличным дополнением будет кабинет (рабочее место). Навесные конструкции в небольших спальных комнатах добавят необходимое полезное пространство. Они послужат и как разделители комнаты, и как мебель для хранения вещей. При этом они не будут загромождать пространство, а наоборот создадут иллюзию, что мебель вообще отсутствует.

Если в детской комнате живет подросток, то придется выделить, как минимум, две зоны: для отдыха и учёбы. Рабочая зона лучше впишется у окна. В качестве же разделения зон подойдёт и простая перегородка с различными полками.

Вернуться к оглавлению

Завершённый план

Из приведённых выше советов напрашивается вывод, что в 4-комнатных квартирах можно сделать  достаточно много всевозможных функциональных зон. Каждая комната должна быть со своим интерьером, своим стилем мебели и оформлением стен. Но не следует забывать, что интерьер большой по площади квартиры должен иметь законченный вид. За помощью в решении этого вопроса можно обратиться к профессиональным дизайнерам.

Пример 3d планировки и дизайна четырёхкомнатной квартиры

Самым надёжным способом завершённого интерьера многокомнатной квартиры являются  сделанные в едином стиле «вкрапления» во всех комнатах. К примеру: покрытие для пола в коридорах лучше выдержать в  одинаковых тонах и фактурах, использование межкомнатных дверей также должно подразумевать  один стиль и дизайн, но они могут быть разными по цвету. Даже с такими незначительными приёмами ваш интерьер будет иметь завершённую композицию.

proekt-sam.ru

Планировка пятикомнатной квартиры

Как гармонично вписать в жилое пространство камень, дерево и металл и при этом избежать фактурной какофонии в интерьере?

• 

На фото:

В эркере под слоем штукатурки дизайнеры обнаружили старинный кирпич. Было принято решение выкрасить его в серый цвет и сыграть на сочетании различных оттенков этого благородного цвета, использовав его для отделки мебели, гладких поверхностей стен и полуколонн с замшевым покрытием.

Сведения о квартире: пятикомнатная квартира площадью 245 кв. м в центре Москвы.

Владельцы квартиры: семья с двумя детьми.

Пожелания клиентов: нестандартный «мужской» интерьер с большим количеством натурального камня, металлических и деревянных элементов необычных фактур.

Планировка пятикомнатной квартиры после перепланировки.

Владельцы этой квартиры обратились в «Ателье Интерьера» с просьбой создать для них городской интерьер, соответствующий динамичному ритму современной жизни. Квартира имела необычную архитектуру с минимальным количеством несущих конструкций и предоставляла отличную возможность для реализации смелых идей. Дизайнеры выстроили планировку пятикомнатной квартиры так, чтобы визуальным центром жилища стала просторная гостиная с эркером и двумя балконами. Гостиная совместила в себе функции зоны отдыха с камином (в эркере) и парадной столовой, а высокие трехрадиусные арочные проемы, отделяющие ее от кухни, коридора и домашнего кинотеатра, подчеркнули торжественность помещения.

В квартире предусмотрено два входа — парадный для хозяев и гостей и служебный для технических нужд и домашнего персонала. Детские комнаты расположены по обе стороны от парадного холла и специально отделены от «взрослой» части квартиры.

Кухня предназначена не только для приготовления пищи (за фасадами из шелковистого «ржавого» металла скрывается самая современная техника), но и для посиделок с друзьями за бокалом вина, для чего был предусмотрен просторный остров, а в зеркальную стену, которая является как бы продолжением кухонных колонн, встроен телевизор.

 

Прихожая. Основной свет обеспечивается матовым потолочным полотном с необычным рисунком из ломаных линий. Такой же рисунок можно увидеть на зеркальных дверях шкафа, образующего единую поверхность со стеной.

 

Прихожая. Светильники над консолью выглядят как инопланетные объекты и во включенном состоянии отбрасывают замысловатые тени. Высокая входная дверь и дверь в парадную часть квартиры отделаны черным лаком. Входы в детские комнаты, напротив, сделаны максимально незаметными и выкрашены в цвет стен.

 

Гостиная. Арочные проемы отделаны темным мрамором. Камень также использован в оформлении обеденного стола, окруженного бархатными стульями. Необычная люстра из мятого металла дает мягкий золотистый свет.

 

Кинозал. В отделке стен использован специальный декоративный бетон, который очень эффектно смотрится благодаря своему рисунку и различной подсветке.

 

Кинозал. При оформлении квартиры дизайнеры использовали различные виды освещения: масштабная люстра из отдельных подвесных элементов, крупные торшеры, настенные светильники из металла, различные прожектора, а также подсветка, встроенная в пол.

 

Кухня. В оформлении кухни использован натуральный камень различных сортов, металлические ржавые фасады, крупный оригинальный светильник и кожаные барные стулья с эффектной отстрочкой.

 

Спальня. Стена за изголовьем кровати отделана резными деревянными панелями, вызывающими ассоциации с восточными интерьерами. За ними расположены зеркала и скрытая подсветка, дающая ажурные отблески, когда выключен основной свет. Легкость этой резной конструкции контрастирует с жесткостью и основательностью высокого изголовья, обитого состаренной кожей.

www.4living.ru

Планировка квартир. Все особенности.

Планировки квартир могут быть самыми разнообразными. В этой статье попробуем рассмотреть разные виды планировок. Юридически планировка квартиры закреплена в инвентаризационном плане вместе с экспликацией помещений (их перечнем). Подавлящее большинство инвентаризационных планов квартир в Москве выполнены БТИ. Подробнее мы писали об этом здесь. Ниже приведена, как пример, планировка БТИ двухкомнатной квартиры.

Рассмотрим различные планировки квартир в домах.

Планировка однокомнатной квартиры.

Планировка 1-комнатной квартиры не отличается особым разнообразием: одна комната, одна кухня и совмещенный или раздельный санузел. Приведём несколько примеров.

Планировка 1-комнатной квартиры.

Планировка однокомнатной квартиры 40 кв.м.

Планировка однушки.

Планировка двухкомнатной квартиры.

Планировки 2-х комнатных квартир бывают линейными или «распашонками». Приведём пример обеих планировок.

Линейная планировка 2-комнатной квартиры.

Планировка 2-х комнатной квартиры-распашонки.

Для линейных планировок наиболее часто встречается перепланировка с увеличением санузла за счет коридора и устройством входа в кухню через гостиную. В планировке-распашёнке такую перепланировку осуществить получается не всегда, так как при расширении санузла перекроется вход в комнату.

Планировка трехкомнатной квартиры.

Планировка 3-комнатной квартиры также бывает линейной и распашной. Последняя встречается гораздо чаще. Приведем несколько примеров таких планировок.

Линейная планировка 3-х комнатной квартиры.

Планировка 3-комнатной квартиры-распашонки.

Для данных перепланировок также наиболее часто встречающаяся перепланировка- это расширение санузла на коридор.

Планировка 4-комнатной квартиры.

Четырехкомнатные квартиры встречаются гораздо реже, и планировка у них может быть самой разнообразной. Ниже приведём пример одной из таких планировок.

Планировка четырехкомнатной квартиры.

Планировка в хрущевке.

Планировки квартир в хрущевках отличаются тем, что внутри квартиры почти всегда все стены являются не несущими. Второй особенностью хрущёвок является малая площадь жилых комнат и, особенно, кухонь. Приведем примеры таких планировок.

Хрущевка- 2-комнатная планировка.

Планировка трешки в хрущевке.

Планировка двухкомнатной квартиры в хрущевке.

Планировка однокомнатной хрущевки.

Сталинка-планировка.

В сталинках, как и в хрущевках, внутренние стены квартиры почти всегда являются не несущими. В планировке сталинских квартир часто встречаются внутриквартирные мусоропроводы, которые можно зашивать, но нельзя демонтировать.

Квартиры со свободной планировкой.

В таких квартирах часто выделяются зоны кухни и санузлов, а всё остальное обозначается жилой комнатой. Таким образом, юридически свободной планировки не бывает, так как отсутствуют коридоры и межкомнатные перегородки. К примеру, любое расширение санузла или кухни осуществляется на жилую комнату, что запрещено. В этом случае необходимо брать план у застройщика или управляющей компании, где будут отмечены межкомнатные перегородки. Подробнее мы писали об этом здесь.

Планировка панельного дома.

В панельных домах почти все внутренние стены квартиры являются несущими, что сильно ограничивает варианты перепланировки квартиры. На иллюстрации сверху зелёным отмечены несущие стены.