Однушка распашонка планировка – распашонка и друге виды расположения комнат в 2-х комнатной квартире в панельном доме, типы планировки в «новостройках»

Однокомнатная квартира-распашонка: дизайн, планировка

Содержание

Смотреть фотогалерею
… фото

4 8 7 8

Планировка однокомнатной квартиры-распашонки

Длинное, узкое по планировке помещение имело окна по коротким стенам, поэтому от межкомнатных стен дизайнер отказался, а функциональные зоны выделил с помощью драпировок и стеллажей. Возле окон расположились зоны, нуждающиеся в дневном свете: жилая и кухонная. Подсобные помещения, а именно гардероб и небольшую прачечную поместили в центре – самом темном месте квартиры.

Идеи для хранения в квартире

Пространство квартиры снабжено большим количеством мест для хранения, все они убраны с глаз и не мешают восприятию интерьера. Например, доску для глажки скрывает зеркало в кухне, если не знать этого – заметить невозможно. Выстроенная в центре однокомнатной квартиры-распашонки гардеробная разделяет жилое и кухонное пространства. Со стороны кухни в стене гардеробной комнаты имеются глубокие ниши для посуды.

Дизайн кухни

Кухонный гарнитур поставили в линию вдоль стены, примыкающей к противоположным окнам, а в центре расположилась обеденная группа – большой прямоугольный стол, окруженный стульями.

Дизайн гостиной-спальни

Жилая часть квартиры делится на две разные по назначению зоны: та, что предназначена для сна, расположена возле оконного пространства, гостиная с тумбой под телевизор – ближе к гардеробной.

Дизайн ванной комнаты

«Изюминкой» проекта однокомнатной квартиры-распашонки стала необычная ванная комната: из нее можно попасть в туалет, поднявшись по ступенькам на другой высотный уровень. Такое решение продиктовано внутренним устройством дома, и то, что воспринималось, как неудобство, дизайнер сумел превратить в достоинство.

Архитектор:Марсель Кадыров

Страна:Россия, Санкт-Петербург

Площадь:37,5 м2

design-homes.ru

Квартира распашонка — что это такое? Размеры, планировка, схема и дизайн

При поиске новой квартиры для своей семьи люди рассматривают множество вариантов и иногда встречаются с неизвестными ими прозвищами квартир. Но для того чтобы сразу оценить, стоит ли просматривать такую квартиру, или можно отложить ее просмотр, нужно хорошо разбираться в ее простонародном названии. 

Одним из таких прозвищ является название «распашонка» или «бабочка». Так что же подразумевается под данным прозвищем квартиры?

Квартира-распашонка: что это?

Слово «распашонка» или «бабочка» в отношении квартирной планировки означает квартиру, комнаты которой располагаются друг напротив друга и разделяются коридором, а окна комнат выходят на разные стороны дома: на улицу и во двор.

В центре квартиры находится коридор, заканчивающийся обычно кухней, помещением санузла или встроенной кладовкой (гардеробом).

История названия и современность

История названия начинается со времен массовой застройки городов «хрущевскими» домами, состоящими из малогабаритных квартир, и призванных в короткие сроки обеспечить граждан Советского Союза жильем.

Произошло название из-за сходства планировки таких квартир с детскими рубашками-распашонками. Комнаты, расходящиеся в разные стороны – это рукава распашонки, а коридор, разделяющий их это центральная часть рубашки. Окна комнат представляют собой отверстия в рукавах, а вход в квартиру обычно является низом распашонки.

Квартиры этой планировки пользуются популярностью и у современных застройщиков и граждан. Практически ни один план жилого комплекса не обходится без таких квартир, они пользуются спросом и быстро раскупаются.

Вариант названия «бабочка» настолько же уместен к данной планировке. Комнаты это крылья, а коридор – тельце бабочки.

Основные виды планировки «распашонки»

Название «распашонка» применяется к однокомнатным, двухкомнатным и даже к некоторым трехкомнатным квартирам.

Для однокомнатных квартир планировка практически стандартная: прихожая квартиры заканчивается ванной и туалетом или совмещенным санузлом, слева и справа по коридору расположены входы в кухню и гостиную.

Для двухкомнатных и трехкомнатных вариантов гораздо больше, но все они зависят от планирования расположения всех квартир дома и площади, отведенной на них.

Приведем в пример несколько из них:

  • Квартира со стандартным расположением кухни
    – самая распространенная планировка. Возле входной двери справа или слева располагается жилое помещение. В конце коридора прямо ванная комната и туалет, друг напротив друга, находятся входы в кухню и второе жилое помещение.
  • Еще один стандартный вариант: коридор заканчивается кухней, по обе стороны коридора располагаются входы в жилые комнаты. Санузел находится перед кухней на одном с ней уровне.
  • Современный вариант новостроек: прихожая ведет в кухню-студию, уже объединенную с гостиной. Справа расположена комната меньшей площади. Туалет и ванная находятся справа, на одном уровне с кухней.
  • Вариант с кухней и санузлом у входа в квартиру. Коридор из прихожей ведет на кухню, мимо санузла, с одной стороны, и спальни с другой. В конце прихожей вход во вторую комнату.

Преимущества квартиры-распашонки

Семьи, не один год проживающие в квартирах-распашонках, отмечают несколько преимуществ по сравнению с квартирами других планировок:

  • Прекрасный обзор местности, особенно для жильцов верхних этажей высотных домов. Закатами и восходами солнца можно любоваться из окон или с балконов своей квартиры.
  • Комнаты квартиры одновременно расположены на солнечной и затененной стороне дома
    , поэтому каждый может расположиться с комфортом в зависимости от предпочтений освещенности.
  • Квартира очень легко и быстро проветривается, что является неоспоримым преимуществом в случае болезни кого-то из семьи, при большом количестве гостей, а также в жаркие летние дни.
  • Нет проходных комнат, за редким исключением отдельных планировок;
  • Во многих домах старой постройки жилые комнаты таких квартир имеют одинаковую площадь;
  • В современных новостройках эти квартиры очень часто имеют 2 балкона;
  • Разделение комнат коридором удобно и для семьи с детьми подростками и для взрослых детей, живущих с родителями. Жилые комнаты не имеют общих стен, поэтому каждая комната будет уютной и тихой.
  • При перепланировке квартиры можно выделить еще одну комнату, или объединить кухню с прилегающей к ней комнатой, создав, таким образом, современную гостиную с барной стойкой или другими тенденциями квартирного дизайна.
  • Покупка одного многофункционального комплекта мебели поможет обустроить квартиру в едином стиле и найти применение всей мебели.

Минусы распашонки

Несмотря на большое количество плюсов, такие квартиры имеют и некоторые минусы:

  • При неправильно установленных окнах, возможны сквозняки, грозящие простудными заболеваниями и пониженной комнатной температурой в осенне-зимний период.
  • Наличие теневой стороны может быть не только плюсом, но и минусом. Многие ищут квартиру с окнами, выходящими только на солнечную сторону, поэтому придется уделять особое внимание хорошему искусственному освещению.
  • Дизайн всех комнат для органичности квартиры в целом должен быть выдержан в едином стиле. Особенно это касается полов и общей цветовой гаммы.

Перепланировка

Несмотря на удобство планировок квартир-распашонок, люди всегда стремятся к лучшему и стараются либо визуально увеличить пространство, либо добавить еще одну комнату в процессе перепланировки.

Современные архитекторы дают возможность перепланировки, предусматривая желания будущих жильцов еще на этапах проектирования и строительства домов, а вот в домах старой постройки перепланировка иногда вызывает трудности.

Важно знать, что прежде, чем начинать перепланировку квартиры, необходимо получить разрешение на эту процедуру. Согласно действующему законодательству все изменения в планировке квартиры должны быть внесены в ее технический паспорт. Перенос инженерных сетей, сантехнического и электрического оборудования также вносится в технический паспорт квартиры. Невыполнение этих требований грозит самодеятельным архитекторам штрафами и предписаниями на возвращение квартиры к соответствию действительного техпаспорта.

Процесс получение разрешения не составляет особой сложности, если в ваши планы не входит снос или частичное разрушение несущих стен, а также перемещение кухни в другое место квартиры

В этом случае достаточно нанести планируемые изменения на план квартиры, согласовать их и получить разрешение в БТИ.

Для более сложных перепланировок необходима разработка проекта, согласование, утверждение и только после этого получение разрешения.

Варианты перепланировок

  • Вариант первый. Выделение дополнительной комнаты.

Большую комнату делим на 2 маленьких при помощи перегородок из гипсокартона или кирпича.

Минусом такого варианта является отсутствие необходимого количества окон в комнате, что сразу делает этот проект непригодным в случае наличия в переделываемом помещении только одного окна.

Но даже если в вашей комнате всего одно окно, не отчаивайтесь, выделить часть комнаты под кабинет или мастерскую можно установив высокий стеллаж или перегородку высотой в полстены, оформив вторую половину перегородки оригинальными занавесями.

  • Вариант второй. Создание гостиной-студии.

Этот вариант отлично подходит тем, кто любит принимать большое количество гостей или хочет преобразить свою гостиную на европейский манер.

В этом случае достаточно объединить кухню с прилегающей к ней комнатой и современно обустроить полученную гостиную-студию, установив шикарную барную стойку или применив иные методы современного дизайна квартир.

  • Вариант третий. Жилая комната на месте кухни.

Самый сложный вариант, так как не всегда можно найти новую площадь для кухни в прихожей или другом месте.

Главная проблема заключается в требовании санитарно-технических и противопожарных норм в размещении плиты не менее 5 метров от стояка.

Кстати, использовать этот вариант можно только в случае оборудования квартиры электроплитой.

  • Вариант четвертый. Использование балкона или лоджии.

Сделайте из лоджии функциональную комнату: кабинет, гардероб, мастерскую или игровую комнату. Конечно, придется принять меры по ее утеплению и оборудованию, но они будут того стоить.

Разрешение на объединение лоджии с комнатой будет получить нелегко, но в случае успеха можно существенно увеличить площадь помещения, получив при этом панорамное окно, приняв естественные меры по утеплению полученного метража.

  • Вариант пятый. Совмещенный санузел.

В квартирах, где ванная и туалет являются отдельными смежными помещениями, можно рассмотреть вариант их объединения.

Тем самым можно получить дополнительное пространство для установки стиральной машины, угловой ванны или душевой кабины и прочих других приятных мелочей.

Конечно, решаться на этот вариант можно только тщательно продумав все плюсы и минусы, особенно при большой численности семьи.

Напоследок несколько полезных советов тем, кто не готов к масштабным перепланировкам квартиры, но, тем не менее, хочет ее улучшить.

  • Установите раздвижные двери вместо обычных межкомнатных – они не только визуально и практически расширят пространство, но и будут прекрасно смотреться.
  • Поставьте в одной жилой комнат шкаф-купе – в нем гораздо больше места для хранения вещей, в том числе и громоздкой сезонной верхней одежды.
  • Если на вашей кухне всегда царит порядок, объедините ее с коридором при наличии такой возможности. Тем самым вы увеличите площадь кухни и получите дополнительное пространство для установки шкафчиков и других мест хранения кухонной утвари.

moidom911.ru

Квартира распашонка — что это такое

Если окна квартиры выходят на противоположные стороны, такую планировку неофициально называют распашонкой. У подобной схемы есть свои плюсы и минусы, которые подробно рассмотрены в материале, представленном ниже.

Особенности планировки

Квартира напоминает одноименную рубашку с длинными рукавами. Ее планировка схематично представляет перевернутую букву «Т» (перпендикуляр):

  • обычно напротив входа располагается ванна и туалет;
  • комнаты изолированные и располагаются ровно в противоположных концах.

При этом в такой квартире может быть не только 1 жилая комната, но и 2 (реже 3). Существует несколько вариантов планировок:

  1. Стандартный вариант предполагает расположение ванны и туалета напротив входа; из общего коридора можно войти и в кухню, и в любую из изолированных комнат. 
  2. Еще одна разновидность относится к более современным вариантам. Кухня представляет собой студию, которая постепенно (без стен-перегородок) переходит в прихожую. Расположение комнат такое же. 
  3. Еще один вариант – кухня граничит с прихожей и туалетом ванной, и одновременно со спальней. То есть на этот раз помещение с ванной располагается не напротив входа, а сбоку от него. Напротив же идет проход в одну из комнат. 

Таким образом, во всех распашонках комнаты вытянуты вдоль всей ширины дома. Иногда подобные планировки еще называют «трамвайными» или «бабочкой», имея в виду протяженность (подобно двум крыльям).

6 плюсов и 3 минуса распашонки

В целом можно сказать, подобное расположение дает ее владельцам больше преимуществ, чем недостатков. Однако перед приобретением недвижимости следует взвесить все плюсы и минусы, чтобы понять, подходит ли она конкретно под ваш случай.

Плюсы

Очевидно, что планировка встречается не так часто, поэтому и преимущества вполне ощутимы:

  1. Комнаты максимально удалены друг от друга. А значит, семья будет чувствовать себя более комфортно: дети в дальней комнате не разбудят взрослых, и наоборот.
  2. Комнаты всегда изолированы, что также является очевидным преимуществом.
  3. Благодаря выходу комнат на обе стороны (обычно запад и восток) жильцы получают максимальный обхват панорамного обзора: окна выходят и во двор, и на улицу. Свет распределяется более равномерно, чем в случае с линейной планировкой, где лучи «побывают» только в 1 или только во 2 половине дня (за исключением южной стороны).
  4. В такой квартире практически всегда можно творчески подойти к планировке. Например, кухню можно соединить с прихожей или с маленькой спальней условными перегородками, арочным сводом, благодаря чему получится более просторная и уютная студия.
  5. Есть возможность сделать небольшую третью комнату или по крайней мере чулан за счет частичного объединения прихожей и частей двух комнат, располагающихся напротив друг друга.
  6. Можно приобрести большой гарнитур и оформить разные спальни в едином стиле. Однако этот плюс в каких-то случаях превратится и в минус: сходный интерьер может не устроить разных членов семьи – например, родителей и детей.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Важно проанализировать, на какие именно стороны выходят окна. Оптимальный вариант – восток и запад, что гарантирует наличие солнечного света как с утра, так и в вечерние часы. Вариант «север-юг» предполагает обилие лучей с одной стороны и практически полное их отсутствие в другой.

Минусы

К недостаткам можно отнести:

  1. Как уже говорилось, квартира распашонка требует единого дизайна. Наряду с этим желательно использовать сходные обои, половое покрытие и т.п.
  2. Из-за протяженного расположения помещений возможны сильные сквозняки. Проблема решается утеплением окон и балкона, установкой современных стеклопакетов.
  3. В случае выхода окон ближе к северной стороне недостаток света будет ощутим.

Перепланировка: идеи для вдохновения

Вот несколько видео с примерами, как из обычного помещения можно создать уютную квартиру с использованием лучших дизайнерских достижений.

2ann.ru

Интерьер однокомнатной квартиры-распашонки — Фото Дизайн интерьера

Данный проект показывает, как можно превратить однокомнатную квартиру площадью 41 кв. м. в двухкомнатную.

Для этого потребовалась небольшая перепланировка — объединили гостиную и кухню, а часть площади, отделенную стеной, использовали для спальни. Такую квартиру, с комнатами друг напротив друга, часто называют «распашонкой», поскольку ее план напоминает детскую рубашку. Интерьер однокомнатной квартиры-«распашонки» представляет собой сочетание эстетики лофта и скандинавского стиля, а фактура бетона и кирпичной кладки придают дизайну мужской характер.

Интерьер спальни однокомнатной квартиры-«распашонки»

Меблировка спальни состоит из встроенного шкафа, кресла и кровати с высоким изголовьем, боковыми панелями и… полками для книг. Оживляют интерьер элементы яркой желтой окраски — столик, часы, подушка и постер с геометрическим рисунком.

Гостиная зона и рабочее место

В гостиной зоне установлен набор мебели для комфортного отдыха — диван, столик и тумба для разных мелочей. Для просмотра видео служит телевизионная панель с многоканальной акустикой. Интерьер построен на цветовых контрастах, придающих ему индивидуальность: белая и темно- бирюзовая окраска стен великолепно сочетается с отделкой пола «под дерево» и цветом дверей «дымчатый дуб».

Угловую часть комнаты занимает рабочее место со столом интересной конструкции, эргономичным стулом, открытыми полками для размещения папок и книг. Для освещения служат потолочные направленные светильники.

Прихожая

Завершенность дизайну придают монохромные постеры с местной подсветкой.

Кухонная и столовая зоны

К гостиной примыкает кухонная зона с визуальным разделением выступающей частью стены и светлым покрытием пола. Рабочая зона образована гарнитуром с комбинированным оформлением фасадов в основных цветах квартиры. Глянцевые фасады нижнего яруса, светлая столешница, отделка фартука стеклом придают кухне элитный вид.

Мебель параллельной планировки содержит высокие шкафы с встроенной техникой и системами хранения.

По центру расположены круглый стол с фигурным основанием и удобные стулья. Они образуют столовую зону, подчеркнутую люстрой-трансформером акцентной окраски.

Интересной особенностью интерьера является барная стойка из дерева, интегрированная в открытый проем балкона с панорамным окнами.

Туалетная комната

Отделка комнаты с душевой кабиной выполнена в смешанной гамме — с освежающим зеленым цветом и теплой текстурой дерева.

Не пропустите интересные новости в фотографиях:

12millionov.com

Квартира распашонка — что это такое, что означает и фото 2018 год

Иногда люди, занимаясь поиском квартиры для покупки, сталкиваются с неизвестными вариантами, например задаются вопросом: «Квартира распашонка — что это такое?» Как она выглядит и какими особенностями планировки обладает — известно не всем. А ведь перед покупкой нужно досконально изучить все особенности недвижимости, нюансы ее обустройства, общие плюсы и минусы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно!

к содержанию ↑

Что представляет из себя квартира распашонка?

Это название, как правило, относится к жилищу, которое включает в себя пару жилых комнат, расположенных друг напротив друга. Но самое важное, что характеризует данную планировку — это окна данных помещений.

Окна в «распашонке» выходят на разные стороны относительно периметра квартиры. Например, одно окно открывает вид на южную сторону, а второе на северную. Или же одно окно выходит во двор, а из другого можно наблюдать рядом расположенные дома или улицу. Соответственно, не только комнаты в «распашонке», но и сами окна располагаются на противоположных сторонах.

к содержанию ↑

Откуда появилось такое название?

Что значит «квартира распашонка»? Если внимательно присмотреться к плану данной квартиры, можно заметить небольшое сходство с детской рубашкой-распашонкой. Дело в том, что между расположенными налево и направо комнатами находится коридор или прихожая, ванная комната и туалет. В некоторых квартирах может присутствовать небольшое дополнение в виде маленькой хозяйственной кладовки. Данная часть, состоящая из всех перечисленных помещений, и является центральной частью распашонки.

А вот расходящиеся в разные стороны комнаты будут представлять левый и правый рукавчик детской одежды. Ну и, конечно же, сами окна — это отверстия на рукавах.

Изначально «распашонками» называли малогабаритные хрущевские квартиры с комнатами, выходящими на разные стороны дома, иногда с проходной комнатой по середине.

к содержанию ↑

Основные виды планировки «распашонки»

Распространены несколько типов планировки для таких квартир. Отличия зависят от расположенности в доме и заимствованной площади.

  1. Распашонка со стандартной кухней. Прихожая квартиры выходит на ванную и туалет. Слева от входной двери располагаются проходы в гостиную и кухню. Справа вход в спальню.
  2. Распашонка с кухней-студией (на фото в начале статьи). Прихожая сразу же переходит в кухню. Слева от входа дверь в гостиную. Справа от кухни вровень с ней находится туалет и ванная, рядом вход в спальню.
  3. Кухня рядом со спальней. Справа от входной двери два прохода, один ведет мимо ванной и туалета на кухню, следующий проводит в спальню. Напротив спальни располагается гостиная.
к содержанию ↑

Преимущества квартиры-распашонки

к содержанию ↑

Удачное отделение жилых комнат друг от друга

Многим членам семьи приходится достаточно сложно проживать в комнатах, расположенных рядом. Кто-то громко слушает музыку, кто-то топает по комнате или кашляет. Проживание в распашонке позволяет разместить взрослых и детей в разных помещениях, что весьма удобно. Так, в одном конце квартиры можно оборудовать хорошую детскую/подростковую, в другом обустроить взрослую спальню.

Для бездетной пары вариантов также предостаточно. Например, в одной стороне будет находиться спальня, а в другой — гостиная комната. И даже храпящие гости, оставшиеся на ночь, не побеспокоят хозяев.

к содержанию ↑

Возможность оборудовать кухню-студию

Если в планировке кухня находится напротив входной двери или чуть поодаль, то не составит труда создать привлекательную студию.

Она не будет иметь стенки и потому сможет обладать достаточно большой площадью. Расположить там и большой кухонный гарнитур и барную стойку, выделить обеденную зону не составит труда. Главное «не заходить» на территорию прихожей. Иначе она станет совсем маленькой и неуютной.

С другой стороны, не всем хозяйкам понравится, что каждый входящий в дом будет сразу видеть кухонное пространство. Хотя это, в общем, не так уж и страшно.

к содержанию ↑

Возможность добавления третьей комнаты

Данный плюс скорее относится к проведению ремонта и желанию выделить еще одно дополнительное помещение. Можно ограничиться в данном случае лишь возведением небольшой арки или проведением зонирования пространства посредством гипсокартонной стены. Оба варианта приемлемы.

Еще один вариант — это перенос кухни. В планировке, где кухня расположена на одном уровне с гостиной, не составит труда превратить кухню в еще одну комнатку. Поэтому при покупке распашонки стоит рассматривать и возможность получения квартиры с более, чем двумя комнатами.

Совмещение с балконом является лишь визуальным увеличением пространства в случае использования одинаковой стилистики и правильного его переоборудования. Но также присутствует вариант, когда стену между залом и балконом частично удаляют. Остается практичное продолжение жилой комнаты. Правда, при использовании данного решения стоит помнить о необходимости утеплить балкон, установить теплое остекление или же провести теплые полы.

к содержанию ↑

Возможность покупки большого гарнитура для всех комнат в одном стиле

Если владельцы пожелают практично и оригинально обустроить жилище, они могут прибегнуть к весьма интересному варианту: купить один большой набор мебели для всей квартиры. Так, для каждой комнаты найдется свой предмет мебели, который будет полезен. Дизайнеры не рекомендуют заставлять распашонку разными по стилистике изделиями. Исключение лишь составляет оформление детской, в этой комнате можно использовать любую мебель.

к содержанию ↑

Хороший обзор из окон

Пожалуй, этот плюс не так важен, как предыдущие, но все же имеет место быть. Вид из распашонки открывается отличный. С каждой стороны можно смотреть на разные прилегающие части дома. Особенно данное качество квартиры радует жителей высоток. Оттуда можно любоваться всем, чем угодно.

к содержанию ↑

Минусы распашонки

Например, использовать разную стилистику в оформлении комнат не рекомендуется. Все части должны идеально сочетаться, а не быть противоположностями друг друга. Желательно подбирать тона отделки в одной цветовой гамме и использовать одинаковое половое покрытие. Таким образом, будет выполнено аккуратное и стильное зонирование.

Наличие только одной солнечной стороны, если таковая и вовсе будет присутствовать, удручает многих покупателей. Если приобрести за подобную цену можно линейную квартиру, у которой окна выходят к солнцу, то следует отдать предпочтение «линейке».

В общем, квартиры-распашонки не являются чем-то из ряда вон выходящим. Они и удобны, и комфортабельны, и могут быть изменены по желанию владельцев. Но самое главное: они достаточно просторны и позволяют жить в мире и дружбе всей семье.

kvartira3.com

Квартира распашонка — что это за зверь? Плюсы и минусы, планировки

В погоне за количеством квадратных метров и красивой, не такой, как у остальных, отделкой квартиры, многие покупатели жилья почему-то забывают о… Если и не о главном, то об очень важном элементе, структуре или, другими словами, скелете каждой квартиры – о планировке.

Её значимость нельзя недооценивать, а переоценить ну просто не получится. Как много на рынке недвижимости предложений, которые стали бы только привлекательнее, если бы набор из жилых комнат, кухни и санузла там был представлен в другом виде. И в то же время – как много квартир, порядок помещений в которых выбран и реализован так удачно, что там сразу хочется жить, даже несмотря на дешёвые обои и маленькую площадь.

Многие застройщики знают о важности планировок, поэтому стараются подбирать для своих клиентов только лучшие варианты. Другие, также зная об этой важности, наоборот, оставляют квартиры пустыми пространствами – пусть планировкой их владельцы занимаются самостоятельно.

Последнее особенно популярно в объектах бизнес-класса и в апартаментах – когда для обустройства жилья есть всё, что нужно (по крайней мере, деньги и возможности), грех этим не воспользоваться.

Но интересно, что стоя перед чистым холстом, большинство предпочитает изображать на нём самую простую квартиру-распашонку.

И застройщики до сих пор стараются сделать так, чтобы окна желанных квартир выходили сразу на две стороны. Эта наша статья – о распашонке, королеве квартирных планировок, её истории, плюсах и минусах.

Квартира-распашонка – это что?

Самое простое объяснение для планировки под названием “распашонка”, наверное, такое – это квартира, в которой комнаты находятся по разные стороны от коридора. Понятно, что окна комнат, при этом, выходят на две противоположные стороны дома. Получается, что из одной половины квартиры обычно видно улицу, а из другой, соответственно, двор; одна половина солнечная, а другая чаще находится в тени. Распашонки – практически инь и ян рынка недвижимости.

Однокомнатные “распашонки”

В теории, распашонкой может быть квартира с любым количеством комнат – ну, разве что не студия. Но однокомнатные распашонки встречаются не так уж часто, хотя всё-таки и бывают – в конце коридора у них находится санузел (раздельный или совмещённый, не так важно), а по разные стороны от него, слева и справа, лежат кухня и жилая комната.

 

Однокомнатная распашонка

Вот, скажем, проснулись вы утром в своей спальне, вышли из неё в коридор, зашли в туалет, потом привели себя в порядок в ванной, а затем отправились на кухню готовить завтрак. И ваша квартира сама напоминает вам, в какой очерёдности осуществлять все эти действия, не даёт всё перепутать и, скажем, позавтракать, не почистив зубы. Очень удобно!


Двухкомнатные и трехкомнатные “распашонки”

Однако особенно популярна данная планировка в квартирах с количеством комнат больше одной – с двумя или даже тремя. Оно и понятно – там её возможности используются как-то более грамотно, что ли, на полную катушку. И даже не очень зависят от количества квадратных метров, хотя, конечно, чем их больше, тем лучше.

Есть распашонки, в которых с одной стороны от упирающегося в санузел коридора находится гостиная, а с другой – кухня и спальня. Есть похожие на них, в которых кухня сразу объединена с гостиной, а напротив неё располагаются, скажем, спальня или взрослая + детская, если речь идет о трех- и четырехкомнатных квартирах.


Есть такие, в которых коридор ведёт на кухню, а слева и справа от него – комнаты и санузел рядом с одной из них. Это, кстати, очень интересный вариант, потому что на кухне в нём тоже будут окна.

И ещё упомянем практически такой же вариант, только чуть улучшенный – кухня-гостиная в конце коридора, комнаты (спальни, детские, кабинеты – всё, на что хватит фантазии) слева и справа. Но, в общем, даже несмотря на разнообразие наполнения, все распашонки делаются по одной структуре – коридор лежит в основе, как позвоночник, а слева, справа и спереди на него что-то “наращивается”.

А почему именно “распашонка”?

Название данной планировки квартир не менее двояко, чем она сама. Некоторым оно нравится своей простотой, других ею же и отталкивает, но все согласятся, что в контексте рынка недвижимости, среди разнообразных “апартаментов”, “лофтов” и “таунхаусов”, русское слово “распашонка” звучит как-то не так. Кому-то оно покажется понятным сразу, даже без объяснений. А вот другим, в особенности, наверное, людям молодым, так легко не поддастся. Пришла пора объяснить самым недогадливым, почему же квартира-распашонка называется “распашонкой”.

Увы, к распахнутым объятиям, с которыми такая квартира, кажется, готова принять жильцов, её название никакого отношения не имеет. А объясняется оно подмеченным кем-то сходством с детскими рубашками-распашонками – ну, знаете, такими, без пуговиц спереди. Низ такой рубашки – это вход, центральная её часть – коридор, а рукава – комнаты.

Аналогию можно продолжить, сказав, что начало рукавов – это двери в комнаты, а концы – это окна. И даже несмотря на то, что по этой логике у некоторых квартир-распашонок бывает по два рукава с каждой стороны (это на каких же детей, интересно, их планируется надевать?!), сравнение всё равно кажется на редкость удачным.

Если вдруг вам оно по какой-то причине не нравится, можете использовать не такое популярное, но тоже известное (по крайней мере, специалистам) и весьма красивое определение – квартира-”бабочка”. Тут без ассоциаций с какими-либо другими бабочками, кроме настоящих: коридор – это тельце насекомого, а комнаты квартиры – это его крылья.


Кто первым понял, что распашонки – это круто

Согласно некоторым источникам, история планировки-распашонки начинается ещё со времён Советского Союза, и связана она с небезызвестными “хрущёвками”. Распашонки предлагают максимально функциональное использование площади квартиры, а ещё компенсируют своим удобством скромную площадь, не самую привлекательную отделку и тонкие стены.

Да, может быть, в каких-нибудь коммуналках сталинских времён стены были толще, а комнаты просторнее, но, при этом, по комфорту они распашонкам явно уступают. Если раньше даже в рамках одной квартиры устраивалось нечто похожее на общежитие, то теперь в рамках всё той же одной квартиры у каждого члена семьи был свой уголок. Поверить в эту версию происхождения названия тем более легко потому, что Никита Хрущёв наверняка любил рубашки-распашонки, а точнее, их украинский вариант – вышиванки.

И хотя располагать комнаты в одном жилом помещении по две стороны от коридора, чтобы окна выходили на разные стороны света, явно додумались и до хрущёвских времён, популярность этой идеи идёт откуда-то оттуда.

До сих пор застройщики, работающие в разных классах недвижимости, от “стандарта” до “премиума”, пользуются её преимуществами и стараются предлагать распашонки своим клиентам всегда, когда это возможно. Кажется, у такого жилья сплошные плюсы – но так ли это на самом деле?

Плюсы квартиры-распашонки

Плюсов у квартир-распашонок и правда хватает. Например, из ваших окон всегда будет хороший обзор – на две стороны света минимум, а то и на три. Из шумной комнаты с видом на улицу вы всегда сможете сбежать в тихую комнату с видом на двор. Хотите посмотреть, нет ли пробок – выгляните в одно окно, хотите узнать, как ребёнок проводит время в песочнице – выгляните в другое. В современных новостройках распашонки часто ещё и получают два балкона. Уж хотя бы с одного из них вид будет замечательный, а второй, как все это обычно делают, можно использовать в качестве кладовки.

Фото – Игоря Соболева

Сюда же можно записать ещё один плюс – из двух половин вашей квартиры одна наверняка будет светлой и солнечной, а другая тёмной и теневой. Возможность сбежать в тень в знойный летний день или наоборот просыпаться с лучами солнца весной надо ценить.

Более практический и не связанный с эстетикой окружения плюс данной планировки заключается в том, что из-за неё в квартире не будет проходных комнат. Хотите разделить гостевую и хозяйскую зоны? Пожалуйста. Мечтаете, чтобы маленькие дети не мешали вам наслаждаться сном в спальне? Проще простого. Дети-подростки просят уединённости? Что ж, её тоже будет легко им обеспечить.


И даже если когда-нибудь вам покажется, что семья стала какой-то разобщённой – выход есть

Можете, например, объединить кухню с одной из комнат, превратить её в просторную гостиную – вместе готовить, есть и смотреть телевизор. Так что, хоть распашонка и сильно зависит от своей структуры, к вариациям она тоже готова.

И ещё один плюс распашонки – уж совсем практический. Если вы недовольны работой вытяжки, не бойтесь, здесь эту проблему легко решить. Открывайте окна в двух комнатах, расположенных напротив друг друга, и наслаждайтесь гуляющим по квартире ветерком. Ваши друзья, живущие в квартирах с линейной планировкой, будут завидовать тому, как быстро вы проветриваете и остужаете помещения.

Минусы “распашонок”

К сожалению, не всё так просто, и близкая к идеалу планировка всё-таки не идеальна. Причём, интересно, что многие её минусы вытекают из её же плюсов. Взять хотя бы упомянутую выше возможность к быстрому проветриванию – многие могут справедливо укорить её в создании лишних сквозняков.

СЕ ЛЯ ВИ

Нам не известна точная статистика заболеваний в связи с планировкой квартиры, но есть ощущение, что обитатели распашонок простужаются чаще остальных.

Или вот те же солнечная и теневая стороны. А как в распашонке себя будут чувствовать те, кто определился – “Люблю солнце” или “Люблю тень”? Вариативность преувеличена – приготовьтесь к тому, что, скажем, кухня у вас всегда будет тёмная, а спальня всегда светлая. Компромисс – это, как известно, не всегда хорошо.

Нужно также признать, что распашонка сама по себе – это не панацея. Среди них тоже бывают более и менее удачные. Среди последних, например, такие, в которых слишком длинный коридор – в погоне за уютом и уединённостью в каждой комнате мы получаем никак не используемые и, можно сказать, лишние квадратные метры.

Того же самого следует бояться тем, кто привык к экономии. Это вполне логично, но нельзя не сказать, что маленькую и, соответственно, дешёвую распашонку найти не так уж просто – уж точно сложнее, чем студию или линейную однушку. На рынке недвижимости за всё, даже просто за удобную планировку, приходится платить дополнительно.


Выводы

Да, квартиры-распашонки не лишены минусов. Людям одиноким и желающим сэкономить они вообще не очень подходят. Но для семей планировок лучше, чем эта, пока не придумали – ну и уже вряд ли придумают. Внимание на их недолгую историю обращать не стоит, вместо этого лучше постараться сделать так, чтобы планировка была не единственным достоинством вашей квартиры.

Внимание! Несмотря на хороший пример работы мастера на видео, некоторые корпуса ЖК “Новокосино-2” являются долгостроями. Подробнее – по данной ссылке.

novostroyman.ru

Квартира распашонка — что это?

При покупке нового жилья вам приходится делать выбор из множества вариантов, со многими из которых вы близко не встречались раньше.

Ваша будущая квартира вполне может быть квартирой-распашонкой.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно!

Давайте рассмотрим подробнее, кому подойдет квартира-распашонка, преимущества и недостатки этого варианта, особенности планировки и рационального размещения мебели в помещениях такого типа.

Что такое квартира-распашонка?

По аналогии с детской рубашкой квартиру, включающую две комнаты, расположенные друг за другом и разделенные коридором, санузлом или кухней, принято называть распашонкой.

С самого начала такое название получили малогабаритные «хрущевки», и данный вид планировки был очень распространен в советское время.

При подобной планировке окна обоих помещений выходят на две противоположные стороны дома, на внутренний двор и на улицу. Оба помещения будут рукавчиками «распашонки», а отверстия на них – это окна.

Центральная часть квартиры-распашонки представляет собой коридор, разделяющий комнаты, который заканчивается ванной и туалетом или же имеет небольшие подсобные помещения и встроенные стенные шкафы.

Такое сквозное расположение имеет как плюсы, так и минусы. Рассмотрев все характерные черты такого жилья, вам придется самостоятельно сделать вывод, подходит ли вам квартира-распашонка.

Какие виды планировки квартиры-распашонки существуют?

Можно выделить несколько основных видов планировки помещений в квартирах-распашонках:

  • Стандартный вариант с обычным расположением кухни. Сразу после прихожей располагается санузел (совмещенный или нет), далее по левую сторону идет выход на кухню, а направо – в спальню.
  • Кухня-студия начинается прямо из прихожей, зоны могут быть отделены небольшими гипсокартонными перегородками. Налево расположен вход в зал, а по правой стороне ванная с туалетом и проход в спальное помещение.
  • Спальня и кухня расположены рядом, напротив них зал, а два выхода из прихожей ведут в санузел и спальню.

Плюсы квартиры-распашонки

К положительным сторонам такого вида планировки квартиры-распашонки нужно отнести:

  1. Хороший обзор местности, особенно для жильцов многоэтажек, которые могут любоваться и восходом, и закатом солнца, не выходя из своего помещения.
  2. Одновременно теневая и солнечная сторона в рамках одной квартиры, что удовлетворит разные предпочтения всех членов семьи.
  3. Разделение комнат коридором позволяет разместить членов семьи в разных помещениях, не имеющих общих стен, что очень удобно для проживания взрослых и детей в одном доме. Если же детей нет, то одна комната отлично выполняет роль гостиной, а вторая – спальни, и члены семьи не будут мешать друг другу.
  4. Вы можете сделать перепланировку квартиры в соответствии с вашими вкусами. Распашонку легко можно превратить в квартиру-студию, расширив границы кухни, выделив там обеденную зону и установив барную стойку, тем самым визуально увеличив полезную площадь и придав помещению стильный современный вид.
  5. Возможность сделать третью комнату за счет выделения площади первых двух с помощью перегородок из гипсокартона, различных арок и зонирования помещения. Если балкон хорошо утеплен и остеклен, можно использовать его площадь для расширения границ жилого помещения, а также визуального увеличения объема квартиры.

Недостатки квартиры-распашонки

Минусами такой планировки помещения будут:

  • Возможность сквозняков при неправильно установленных окнах и плохо изолированном балконе;
  • Половина жилой площади всегда будет находиться в тени. Это не радует любителей хорошей освещенности, так как за эту же цену можно приобрести жилое помещение, полностью расположенное вдоль солнечной стороны многоэтажного дома;
  • Дизайн всех комнат должен быть выдержан в одном стиле, тогда квартира-распашонка будет выглядеть органично и аккуратно. Это касается общей цветовой гаммы и полового покрытия, отдельные элементы не должны выбиваться из рамок одного стилевого решения.

Квартиры-распашонки достаточно распространены на рынке жилья, они просторны, удобны и могут быть легко видоизменены с помощью правильной планировки, что создаст идеальные условия для комфортного существования всей семьи в рамках одного жилого помещения.

o-nedvizhke.ru

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *