документы, идеи для ремонта, фото » SanDizain.ru

Объединение ванной комнаты и туалета – сложнейшая часть ремонта. Важно понимать, что ремонт и перепланировка санузла и ванной комнаты включает несколько важных составляющих: документально-техническую, строительно-монтажную и дизайнерскую.

Ванная комната и туалет функционально близки, поэтому в современном ремонте наметилась тенденция объединять эти два помещения, чтобы придумывать удобные инженерные и интересные дизайнерские проекты.

Пример дизайна совмещенного санузла

В отечественных квартирах обычных панельных домов тесная ванная комната и еще более неудобный туалет, а удачная перепланировка и ремонт совмещенного санузла могут создать единое пространство, в котором поместится не только стандартный набор: ванна, раковина и унитаз, но и стиральная техника, и биде, и функциональная мебель, например.
Важно понимать: ремонт и новый дизайн совмещенного санузла потребует немалых затрат и усилий на документальное оформление перепланировки,демонтаж стен и водопроводной и канализационной систем, разработку детального плана сантехнических коммуникаций, продуманный план расположения дверей, всего оборудования и сантехники, зонирование пространства, дизайн облицовки, пола, потолка, освещения, интерьера в целом, тогда как прежняя планировка маленькой ванной комнаты давала минимум возможностей для новых решений.

Документальная и техническая процедуры ремонта

Перепланировка и ремонт ванной комнаты и санузла невозможна без получения официального разрешения БТИ (бюро технической инвентаризации) объектов недвижимости.

План перепланировки санузла в многоэтажном доме

На данный момент официально существует две процедуры согласования плана:

• упрощенная: перепланировка по готовому эскизу, в которую включается простой снос стены-перегородки и несущественное изменение места сантехнического оборудования;
• полная: при глобальной перепланировке, когда площадь санузла изменяется за счет пространства коридора или других помещений, а также увеличивается количество сантехнического оборудования (прибавляется установка биде или душевой кабины, например).

При второй, полной, процедуре согласования в БТИ необходимо будет предоставить готовый проект изменений, который проверяется специалистами на предмет соответствия сантехническим нормам и возможностям водопроводных коммуникаций многоквартирного дома.

Важно! Рассмотрение документации обычно занимает 1,5 месяца, поэтому подготовить необходимый набор документов необходимо за 2-3 месяца до непосредственного начала ремонта.

Когда объединение ванной и туалета запрещено или нежелательно

Есть случай, когда планировка ванной комнаты не может быть осуществлена по техническим соображениям: запрещено сносить стену-перегородку между ванной комнатой и туалетом, если она является несущей стеной.

Дизайн-проект разделенного санузла

Важно! Не только БТИ, но и хозяева квартир ответственны за состояние строительных конструкций и безопасность, поэтому прежде чем продумывать план перепланировки, обязательно требуется уточнить расположение несущих стен в доме.

Есть и несколько психологических условий, при которых планировка ванной комнаты нежелательна. Это наличие нескольких детей в семье и просто более 2 или 3 жильцов в квартире: использование ванной комнаты, раковины, технического оборудования и отхожего места одновременно будет субъективно затруднено.

Демонтажные работы

Ремонт санузла начинается с демонтажных работ. Это самый «грязный» и трудоемкий этап. Обычно он может занимать 2-4 дня, при этом большую роль играет возможность или невозможность отселить хозяев квартиры на время демонтажа: необходимость пользоваться водопроводными и канализационными коммуникациями может тормозить ход работ.

Процесс демонтажа перегородок между ванной и туалетом

Демонтажные работы включают:

• разборку дверей и откосов;
• возможный демонтаж электрической проводки;
• снятие старой облицовки;
• полное или частичное разрушение стены-перегородки;
• полный демонтаж водопроводной и канализационной систем.

Важно! Обычно при демонтаже может потребоваться от 30 до 50 мешков для строительного мусора.

Планировка новой ванной комнаты

В новом освободившемся пространстве варианты установки сантехнического оборудования возрастают:

появляется возможность установить душевую кабину и дополнительно – биде, есть новое место для угловой ванны или джакузи, можно воспользоваться шансом для удачного зонирования пространства и разграничения зон для купания, умывания, бытовой зоны и отхожего места. Иными словами, совмещенный санузел потребует иной дизайн, поэтому планировка подразумевает нескольких вариантов, учитывая расположение коммуникаций, дверей и всего сантехнического оборудования.

Водопровод и канализация

Основа любого санузла – водопроводная и канализационная системы, поэтому именно удобное, безопасное и надежное расположение труб должно стать ключевым принципом при ремонте. В реальности объединение ванной c туалетом чаще всего происходит по упрощенной перепланировке, при которой проверенное годами и сантехническими нормами расположение коммуникаций остается неизменным.

Перепланировка с изменением расположения сантехники

Так, при типовом расположении ванной комнаты и туалета после разрушения стены унитаз остается на прежнем месте, ванна может быть заменена на душевую кабину или угловой ее вариант. Тогда на месте одной заделанной двери, в углу, появляется участок для стиральной машины, а раковина может найти себе место на оставленной части стены-перегородки или на противоположной стене.
Более детальная перепланировка ванной комнаты и санузла желательна при участии специалистов по ремонту и опытных инженеров, так как даже незначительное нарушение угла наклона канализационной трубы или неправильное расположение сифона ванны относительно всей системы может стать причиной серьезного затопления.

Ремонт и перепланировка совмещенного санузла удобна и тем, что позволяет скрыть новую водопроводную систему в фальш-стены или гипсокартонные короба, наиболее естественно продумав расположение важных узлов водопроводной и канализационной систем и сантехнического люка.

Сантехническое оборудование

Современное сантехническое оборудование может быть предельно компактным, что, несомненно, удобно: планировка и ремонт маленькой ванной комнаты и установка подобного оборудования позволит существенно экономить пространство.

Установка компактной сантехники поможет сэкономить место

Так, применяют… рационально расположенные встроенные смесители, ванны, которые могут иметь абсолютно любые формы и размеры: укороченные (до 1200 мм), ассиметричные, со срезанными углами, угловые, что позволяет вписать нужные габариты в новое пространство, душевые кабины, которые еще больше могут сэкономить место: их размеры обычно 900*900 или 800*800 мм, многочисленные компактные формы унитазов: угловые или подвесные, тоже имеющие небольшие габариты (356*480*370 мм), компактные подвесные раковины-ракушки могут иметь размеры от 350*470 мм.

Важно! Экономия пространства не должна мешать удобству и практичности применения. Людям, обладающим крупными формами, лучше найти оптимальный вариант для своих размеров.

Двери, стены, проводка, пол, потолок,

Объединение ванной комнаты и туалета ставит вопрос о переносе и установке двери. Ее расположение лучше предусмотреть подальше от отхожего места. Так, чтобы унитаз занимал наименее заметный при входе угол. Планировка обычно позволяет оставить один из дверных проемов на прежнем месте и не переносить дверной проем – это сэкономит массу времени и усилий.
Лишнюю дверь желательно заделать при помощи кирпичной кладки. Более экономичный, менее надежный, но скоростной вариант – влагостойкий гипсокартон.

Зонирование пространства совмещенной ванной комнаты

Хороший вариант при перепланировке – оставить часть перегородки между ванной и туалетом, что позволит не просто зонировать пространство ванной и санузла, но и естественно скрыть часть коммуникаций, относящихся к стояку дома.
Новая планировка ванной комнаты потребует новой электрической проводки и освещения. Так как ванная комната – помещение с повышенной влажностью, необходимо предусмотреть высокий уровень защиты проводки и удобный доступ к ее возможному ремонту.

Важно! Проводка должна использовать только цельные куски провода, двойную мощность и двойную изоляцию.
Пол после демонтажа стен потребует выравнивания с помощью новой стяжки, а потолок – тщательного шпатлевания или установки подвесной конструкции.

Облицовка и дизайн интерьера

Последний этап – облицовку и окончательный дизайн интерьера – лучше проводить после нескольких дней наблюдения за работой всех коммуникационных систем в реальном действии.
Когда технически готов совмещенный санузел дизайн, окажется самым увлекательным мероприятием: установка зеркал и подбор светильников, выбор цветов и оттенков, мебели и аксессуаров. Однако все эти детали в общих чертах продумывались на всех этапах перепланировки: материалы для сантехники, общая цветовая гамма и стилистика помещения должны сочетаться с формами и размерами всех деталей.

Интерьер совмещенной ванной комнаты

Чтобы интерьер ванной комнаты, самостоятельно совмещенной с туалетом, был окончательно готов, необходимо как минимум 14-20 дней:

• 2-3 дня на демонтаж;
• 2-3 дня на установку водопровода и канализации;
• 3-4 дня на монтаж сантехнического оборудования и его проверку;
• 1 день на монтаж электрических систем;
• 2-3 дня на стяжку пола;
• 2-3 дня на подготовку конструкций для потолка и стен;
• 2-3 дня на облицовку и конечную установку всего оборудования.

В современных условиях ремонт санузла своими силами редко представляется невыполнимой задачей, однако нужно понимать, что усилия, которые придется потратить на перепланировку, должны быть значительны и включать определенные навыки в нескольких областях: сантехника, электрика, строительство и ремонт.

Как совместить санузел своими руками: видео

sandizain.ru

как правильно объединить в одно помещение

Все фото из статьи

 Совмещенный санузел далеко не всегда является признаком маленькой неблагоустроенной квартиры. Владельцы квартир зачастую берутся за Объединение ванной и туалета с целью получения в ванной части санузла большего количества квадратных метров, чтобы иметь возможность установить на ней современное габаритное оборудование, например джакузи.

В данной статье мы рассмотрим, насколько оправданной может быть такая перепланировка, а также расскажем, каким образом ее можно воплотить в жизнь.

Когда совмещенный санузел может считаться необходимостью

Ну, во-первых, если в квартире имеют место малые по площади ванная и туалет. В квартирах с ванной комнатой типовой планировки  это довольно частое явление. Так, площадь ванной комнаты может составлять от 2х до 3х кв.м., тогда как площадь туалета обычно не превышает 1 кв.м.

При этом, демонтировав перегородку, можно получить более просторное помещение. Общая площадь объединенного помещения будет несколько больше за счет толщины перегородки, а также за счет задействования одного прохода на две функциональные зона, второй проход можно использовать для установки дополнительной мебели, сантехнического оборудования либо стиральной машины.

Во-вторых, совмещение туалета и ванной практикуется в современных домах со свободной планировкой.

Это позволяет соорудить два полноценных санузла:

• Один, как правило, делают побольше – с ванной и раковиной, унитазом, буде, душевой и мебелью.
• А второй, например для гостей, более миниатюрным – с унитазом, маленькой раковиной и душевой.

Совет!

Совмещение также будет оправдано, если в доме очень большая ванная, причем не одна.

В этом случае, с целью более рационального использования большой площади, туалет переносят в такую ванную, а туалетную комнату переоборудуют, например, в гардеробную или кладовую.

Схема перепланировки

Когда от совмещения лучше воздержаться

От совмещения туалета с ванной комнатой лучше отказаться, если

• В квартире проживает большое число людей. В совмещенный санузел в так называемый час пик, наверняка, будет скапливаться очередь, и раздельный санузел видится в данном случае более предпочтительным.
• В квартире живут люди преклонного возраста. Менталитет людей, живших в советские времена, таков, что совмещенный узел – это что-то не престижное и далекое от комфорта.
  Для многих бабушек подобный фактор актуален и по сей день.
• Ванна является смежной комнатой с кухней. Совмещенный санузел неизбежно служит источником специфических запахов. Даже несмотря на наличие вентиляционных систем и освежителей воздуха, запахи способны проникать в кухню.
  Кроме того, идеальной звукоизоляции также вряд ли удастся добиться. Поэтому, если нет желания слышать за ужином звуки сливного бачка, от совмещения в этом случае придется отказаться.

Устройство совмещенного санузла

Для этого вам потребуется согласование и письменное разрешение на перепланировка ванной в панельном или частном доме, выданное БТИ. Кроме того, понадобится приобрести смеси для наливного пола, краску, плитку, грунтовку, клей и т.п. Из инструментов вооружиться перфоратором, дрелью, плиткорезом, шпателем и т.д.

Объединить туалет и ванную можно примерно следующим способом:

1. Разрабатывают проект и план совмещения и согласовывают его в необходимых инстанциях. При этом обычное объединение туалета и ванны будет относиться к простым типам перепланировок, на согласование которых, как правило, уходит 1-2 месяца.
   При желании расширить уже совмещенный санузел за счет кухни или коридора, то помимо проекта, потребуется подготовить еще и техническое заключение

Варианты планировки санузлов

Обычно процесс согласования выглядит следующим образом:

• В БТИ выдается поэтажный план.
• От руки вами рисуются необходимые изменения.
• Производится сбор необходимых документов.
• Согласуется и подается заявка в жилищную инспекцию.

Совет!

Нужно учесть, что при проведении перепланировки без согласования, во время продажи квартиры могут возникнуть проблемы.

2. Объединение начинают с демонтажа старых трубопроводов, снятия сантехники и облицовки со всех поверхностей, вывоза строительного мусора.
3. Убирают стену, разделяющую ванну и туалет. Шумные работы следует проводить днем, желательно в рабочее время.
4. Производят коррекцию и выравнивание стен будущего совмещенного санузла с помощью водостойкой штукатурки либо других материалов.
5. В соответствии с планом устанавливают новые трубопроводы.
6. Организуют безопасную систему электропроводки. Нужно помнить, что все электрооборудование в такой комнате требует заземления.
   Вновь выстроенное помещение нуждается в другом подходе к электропроводке и освещению. Скорее всего, понадобится установка дополнительных розеток и светильников. Светильники в 12 вольт будут для санузла идеальным вариантом.
7. Далее стены грунтуют. С учетом сноса перегородки следует устранить следы от нее на всех поверхностях – полу, стенах, потолке.
8. Выравнивают пол посредством бетонной стяжки из материалов, стойких к высокой влажности. Для увеличения гидроизоляционных свойств пола, его дополнительно заливают смолой или битумом.
   После этого, дождавшись высыхания поверхности, укладывают облицовку – обычно керамическую плитку.

   Совмещенный санузел сможет вместить все необходимое оборудование

9. При переносе сантехнических средств с территории туалета или ванной на территорию, например, бывшего коридора, во избежание затопления соседей снизу, потребуется выполнить дополнительные гидроизоляционные работы и здесь.
10. Отделывают потолок, причем это может быть как стильное натяжное покрытие, так и обыкновенная покраска водоэмульсионной краской.
11. Выполняют отделку стен выбранным отделочным материалом, например пластиковыми панелями, мозаичной или керамической плиткой, другими водостойкими материалами.
12. Устанавливают сантехнику и прочее оборудование, подключают его к канализации, водопроводу и электросети.
13. В завершение перепланировки монтируют различные декоративные приспособления – зеркала, вешалки для полотенец, занавески, мыльницы и т.п.

Объединить ванну с туалетом довольно непросто, однако взамен этому вам достанется более удобное, практичное и просторное помещение, в котором уместится вся необходимая утварь.

Галерея

openfile.ru

Объединенный санузел – все за и против! Быть или не быть?

Могу с полной уверенностью сказать, что практически все люди, живущие в квартирах с объединенным санузлом, считают этот факт большим недостатком в планировке своей квартиры. А практически все те, кто обладает отдельными ванной и туалетной комнатами мечтают их объединить. У обеих образовавшихся групп есть свои веские за и против одного или другого варианта, убедится в этом очень просто – достаточно «побродить» по форумам, посвященным данной тематике в интернете. В этой статье, я попытаюсь изложить доводы обеих сторон, для того чтобы помочь вам решить данную проблему, сделать правильный выбор, о котором бы впоследствии не пришлось бы жалеть. Причины «ЗА» объединение санузла: В принципе причина одна единственная – но зато ОЧЕНЬ веская. Становится больше места! Если правильно спланировать объединенное пространство, то в образовавшемся санузле можно поставить гораздо больше необходимых предметов. Здесь найдут себе место и стиральная машинка, и ванна, и биде, и мойдодыр, и корзина для грязного белья, возможно, поместится небольшой пенал для полотенец и бытовой химии. Согласитесь, многие обладатели крохотных ванных комнат (хотя это недоразумение «комнатой» даже язык не повернется назвать) мечтают об этом. Объединяя санузел, в какой-то мере вы экономите свои денежные средства: не надо заниматься облицовкой кафельной плиткой стены, которая разделяет ванную комнату и туалет. Монтируя только одну дверь в санузел, вы тоже, в общем-то, экономите деньги. Кто спорит, обладая большей площадью, вы можете с большим размахом воплотить все свои дизайнерские замыслы в жизнь. Гораздо приятнее обустраивать ванную комнату больших размеров, чем маленькую комнатку, где и развернуться-то по большому счету негде. Многих в совмещенном санузле смущает слишком близкое «соседство» ванной и унитаза. Если вы живете в квартире не один, то вполне могут совпасть во времени ваше желание принять ванну и желание второй половины посетить туалет. Дизайнеры придумали массу идей, как возвести скорее психологический и визуальный барьеры между двумя этими зонами. Можно повесить шторки, жалюзи, возвести небольшую стойку из гипсокартона, поставить пенал от пола до потолка…. Идей масса, какой из них воспользоваться решать вам. Хотя, конечно, даже этот вариант подходит только очень близким людям. И не спасет от конфузов семью, где, допустим, живут зять и теща. Причины «ПРОТИВ» объединения санузла: Я вам, мягко говоря, не советую объединять санузел, когда в квартире проживает более двух человек. Сами понимаете, это крайне неудобно. Представьте себе, только вы окунулись ванну после тяжелого трудового дня, расслабились… и тут вашей жене/мужу, дочери/сыну, теще/свекрови и т.д. понадобился унитаз. Неприятная ситуация, скорее всего, именно вам придется выйти, так как «нужда» ждать не может. Когда в семье есть взрослые разнополые дети, эта ситуация стоит еще более остро. Конечно, вы экономите деньги на облицовочной плитке, но представьте себе, сколько вы их потратите на работу по сносу стены и выносу мусора. Устанавливая только одну дверь в санузел, вы также сэкономите деньги, однако потеряете их на материалах для «закладки» кирпичом второго, ненужного дверного проема. Плюс, не забудьте, что чужой труд также надо оплачивать. Стена между ванной комнатой и туалетом может оказаться несущей, тогда ее снос будет просто невозможен, как бы вам этого не хотелось. В любом случае даже такую перепланировку необходимо узаконить, а это — лишняя трата сил, денег и времени. Согласитесь бегать по различным государственным инстанциям, не самое приятное занятие для современного занятого работой человека. Вот список организаций, которые вам придется обойти: БТИ, «Мосжилниипроект», СЭС, районная пожарная инспекция, ДЭЗ, Государственная жилищная инспекция по своему округу, межведомственная комиссия (МВК), страховая компания, а также вам будет необходимо получить письменное разрешение от всех соседей на перепланировку, — как видите, список внушительный. На свой страх и риск проводить перепланировку не советую, так как закон, гласящий — «наниматель, допустивший самовольное переустройство или перепланировку жилого или подсобного помещения, обязан за свой счет привести это помещение в прежнее состояние» — никто не отменял. Во время сноса стены у ваших соседей могут посыпаться потолки – догадайтесь, кто будет оплачивать им ремонт? Добившись большей площади в ванной, вы обрекаете себя на большие финансовые затраты. Так как из-за увеличенной площади необходима будет более мощная система вентиляции и освещения помещения. Прочитано: 16173 раз Социальный обмен:

hobbi-mebel.ru

Объединение санузла

Во многих квартирах при типовой планировке туалет и ванная расположены раздельно. Одних это устраивает, других — нет. Собственники решаются на перепланировку с объединением туалета и ванной комнаты в целях увеличения площади помещения, удобного размещения приборов сантехники, да и, в общем, для большего удобства.

Но многие собственники задаются вопросом: «Нужно ли согласовывать объединение санузла?». Как ни странно, но перепланировка с объединением санузла — это та же полноценная и не менее серьезная перепланировка, требующая согласования и ответственного подхода. Согласование должно проходить в законном порядке.

Пример объединенного санузла:

Что разрешено и запрещено при перепланировке с объединением санузла?

Во-первых, давайте обозначим, что объединение санузла (ванной и туалета) возможно несколькими способами:

• снос ненесущей перегородки между туалетом и ванной комнатой;
• демонтаж сантехнической кабины, если такая имеется;
• также возможно совмещение с дальнейшем расширением на нежилое помещение, например, коридор.

Следует помнить, что снос перегородки между ванной и туалетом должно осуществляться после инженерной экспертизы и разработки ТЗ, так как, например, в домах со смешанными перекрытиями данная перегородка может играть роль «разгрузочной», тем самым принимая часть нагрузки на себя.

При перепланировке объединение санузла (ванной и туалета) должно сопровождаться гидроизоляцией полов. Если вы собираетесь расширить площадь санузла на иное помещение, помните, что разрешается только объединение санузла с частью коридора, кухни или какого-либо другого нежилого помещения. Расширение на площадь жилых комнат запрещено, если под вами находится соседская жилая комната. В тех случаях, если вы проживаете на 1 этаже или под вами нет жилых помещений (соответственно, под зоной вашего санузла нет жилой комнаты), вы можете согласовать объединение санузла, где предусматривается его расширение на жилое помещение.

Как проходит процесс согласования объединения санузла при перепланировке?

Перепланировка с объединением санузла (ванной и туалета) согласуется так же, как и другие виды перепланировки. Сперва, как мы ответили выше, вам нужно ознакомиться с допустимыми работами во время ремонта и организовать инженерный осмотр с дальнейшей разработкой технического заключения, если это необходимо. Потом нужно будет посетить организацию, занимающуюся разработкой проекта перепланировки. Сотрудники проектной организации имеют право заниматься разработкой вашего проекта перепланировки только в том случае, если организация имеет допуск СРО. Этот проект и комплект дополнительных документов, о которых мы писали во многих статьях, вы подаете в мосжилинспекцию.

Пример проекта перепланировки с объединением санузла:

Обратитесь к нам за проектом перепланировки. Мы разрабатываем подобные проекты для разных типов домов и для разных типов ремонта: перепланировки с объединением санузла в панельном доме (П-44, П-46 и т. д.), перепланировка с расширением санузла на нежилое помещение и прочее.

Проект перепланировки с совмещением санузла в панельном доме серии П-44:

МЖИ проведет рассмотрение ваших документов и даст разрешение на проведение перепланировки с объединением санузла (при условии, что проведение данных работ, опираясь на документы, допустимо). Начинается сама перепланировка.

При перепланировке с объединением санузла (ванной комнаты и туалета) производятся работы по гидроизоляции полов. Эти работы называются «скрытыми». Следовательно, в ходе ремонта должен быть составлен документ по данным работам — акт скрытых работ по гидроизоляции полов.

Образец заполненного акта скрытых работ по гидроизоляции полов:

    

Завершение ремонта и его проверка

После того, как ваша перепланировка с объединением санузла будет завершена, следует ее проверка. Проверка осуществляется инспектором МЖИ, который проверит то, насколько точно и правильно вы провели ремонт (опираясь на проект). После данной проверки вам будет выдан акт о завершенной перепланировке и обновленные технические документы БТИ, составленные на последнем этапе сотрудником инвентаризационного бюро после обмера новой планировки.

Вы можете обратиться к нам не только за разработкой проекта планируемой перепланировки, но и в том случае, если вам необходимо узаконить объединение санузла, если эти работы были проведены ранее без согласования.

Заключение

Надеемся, что мы предоставили более-менее понятную информацию о том, где согласовать объединение санузла (ванной и туалета), какие работы нельзя делать при таком ремонте и о том, как провести такую перепланировку правильно. Если у вас остались вопросы, вы можете задать их нам. Воспользуйтесь удобным для вас способом связи с нами, указанном в контактах.

gsps.ru

Перепланировка ванной комнаты: объединение санузла и ванной

Тесная ванная в домах панельного или хрущевского типа причиняет много неудобств, ведь в комнату размером 1,5 х 1,35м любую понравившуюся сантехнику не поставишь. Часто она смотрится нагромождением необходимых предметов быта, а о принятии ванны при свечах остается только мечтать.

Такую непрактичность санузла можно решить путем перепланировки. Объединив ванную и туалет, у вас появится больше места, а с помощью дизайнерских хитростей и современных новинок в сантехнике, вы сможете максимально комфортно обустроить ванную комнату. Даже стиральная машина не заберет полезную площадь, если вы её установите под специальной раковиной.

Важно помнить, что спешка в перепланировке не уместна. Расширение ванной комнаты – дело не легкое и имеет свои нюансы и последовательность.

Вернуться к содержанию

Дизайн – проект

Чтобы пыльная работа по объединению санузла в панельном доме не прошла зря, важна тщательная проработка дизайна, а также интерьера комнаты. На этом этапе возникает много вопросов по поводу материалов для отделки стен и пола, размещения мебели и сантехники, выбора цветовой гаммы и освещения.

Перепланировка ванных комнат может показаться сложным процессом и отбить желание кардинально что-то менять. Поэтому многие владельцы маленьких ванных стараются решить проблему недостающих квадратных метров, сменив громоздкую сантехнику, например, вместо ванны ставят душевую кабинку или сидячую купель.

Проект объединения туалета с ванной

На самом деле моделирование интерьера упрощают компьютерные программы, разработанные специально для проектирования дизайна. Таким образом, объединение санузла и ванной будет весьма интересным, и вы без проблем создадите желаемый дизайн расширенной комнаты самостоятельно или с помощью специалистов.

Вам помогут несколько советов:

• выбирайте небольшого размера раковину и унитаз одного стиля;
• по возможности поставьте биде или установите крышку-биде на унитаз;
• если большая семья, установите две навесных раковины. Под ними можно поставить стиральную машинку или тумбу для туалетных принадлежностей;
• выбирайте в отделке светлые тона.

Вариантов размещения сантехники множество, важно чтоб был свободный к ним проход.

Перепланировка: расширение ванной и туалета за счет коридора

Во время проектирования дизайна комнаты обратите внимание на размещение канализационных труб, электропроводки и вентиляции, чтобы в ходе ремонта не возникло трудностей с установкой сантехники.

Важно! Следует знать, что перепланировка не возможна за счет уменьшения жилой комнаты или кухни, если они находятся над спальней соседей. Это касается и переноса санузла. Не разрешается также делать выход из ванной в спальню.

Вернуться к содержанию

Совмещенный или раздельный санитарный узел

Прежде чем приступить к реализации дизайна ванной комнаты, необходимо еще раз взвесить все плюсы и минусы работ по выполнению проекта, а затем согласовать объединение санузла и ванной в соответствующих инстанциях. Расширение ванной комнаты подразумевает не только снос стены, но и постройку перегородки. Реже санитарный узел пытаются увеличить за счет коридора или кухни, находящейся на первом этаже.

Плюсы совмещенного санузла

Большой плюс в совмещении ванной – увеличение полезной площади. А значит, появляется возможность оформить санузел в понравившемся стиле, установить подходящую сантехнику, повесить полочки и разместить мебель, бельевые корзины. Отсюда выплывает очередное преимущество – комфортность и удобство.

В ванной комнате с перепланировкой проще разместить трубы для воды и счетчики. Также удобней убирать.

Плюсом является и уменьшение количества стен. Уберется смежная стена, то есть две поверхности для оформления.

Недостатки совмещенного санузла

Минусом совмещенного санузла и в тоже время плюсом раздельного является эстетичная сторона использования расширенной ванной. Но и эту проблему можно решить. Для застенчивых домочадцев можно оставить часть смежной стены или смонтировать небольшую перегородку из гипсокартона или непрозрачного стекла.

Следующий недостаток – возникновение очереди по утрам в ванную, если семья большая. Дискомфорта не избежать. А в раздельном санузле как раз наоборот.

Третий недостаток перепланировки ванной комнаты и санузла – согласование проекта. Собранные вами документы должны быть рассмотрены в БТИ.

Недостатки раздельного санузла

• невозможность поставить дополнительную мебель или сантехнику;
• не уютность в очень маленьких сантехнических комнатах. В таком помещение будет дискомфортно находиться людям, которые страдают клаустрофобией.

Вернуться к содержанию

Согласование объединения санузла и ванной

Согласование происходит «по эскизу» и по проекту. В первом случае изменения происходят в рамках первоначальной площади. Это снос или возведение стены и перестановка сантехники.

В совмещении по проекту предполагается вынос сантехники за первоначальную площадь, смена инженерной проводки, нагрузка на перекрытия.

Разработку документации по проекту доверьте лицензированной организации, специализирующейся на проектном строительстве. Это сэкономит время при получении разрешения на перепланировку санузла в Жилищной инспекции.

Нужно учесть, что перестановка сантехники в ванной без сноса стены также нуждается в согласовании. Если её произвести без разрешения или она досталась от предыдущих владельцев, перепланировка является незаконной. В этом случае необходимо её узаконить.

Регулирует порядок перепланировки квартир в Москве Постановление Правительства Москвы № 73-ПП.

При подаче заявления и документов на узаконивание перепланировки, вам придется заплатить штраф, если в поэтажном плане технического паспорта внесена запись о самовольном совмещении санузла.

Также необходимо подтвердить качественную гидроизоляцию ванной комнаты. Сложнее процедура происходит, когда перепланировка совершалась давно, а Акты на скрытые работы не сохранились.

Вам нужно будет вскрыть пол и проверить наличие гидроизоляции или вылить на пол немного воды. Если через несколько часов у соседей снизу потолок будет мокрым, гидроизоляция сделана не правильно.

При выполнении ремонтных работ не лишним будет узнать, как устроен теплый пол и как осуществляется его монтаж. Конечно, любая ванная не обойдется без плитки — смотрите видео по тому, как самостоятельно произвести кладку плитки. Также рекомендуем ознакомиться с особенностями выбора фильтра для воды — подробности по ссылке.

Вернуться к содержанию

Ремонтные работы по объединению санузла

На перепланировку влияет тип постройки квартиры. Объединение санузла в хрущевке и панельном доме будет отличаться.

Для расширения ванной комнаты демонтируют смежную стену с кухней или туалетом, которая и отнимает драгоценные квадратные метры.

Убрать стену можно самостоятельно или воспользоваться услугами специалистов. Но для начала узнайте, какие стены в квартире несущие. В любом случае дело это пыльное, поэтому необходимо вынести мебель и предметы, мешающие работе, или накрыть пленкой. Если вы решили её самостоятельно демонтировать, начинайте с верхнего угла стены. Для работы вам понадобятся перфоратор, болгарка и молоток.

Учитывайте, что в панельном доме межкомнатные стены построены из армированного каркаса из металла и строительного гипса. Здесь без углошлифовальной машины не обойтись. Пилят только каркас, поскольку гипс создает очень много пыли.

Дальше кирпичами с разбитой стены вы сможете заложить одну из дверей санузла, обычно это дверь туалета. Затем перепланировку ванной комнаты в хрущевке реализуйте в соответствии с проектом: перенос инженерных труб или их замена, установка сантехники и завершение ремонта отделочными работами.

Если происходит расширение санузла за счет кухни, нужно перенести стену. Если планируете смонтировать на потолке подвесную конструкцию, сохраните вентиляционный канал и воздушную подушку.

Вернуться к содержанию

Фото совмещенного с ванной санузла

Чтобы визуально оценить удобства совмещенной планировки предлагаем ниже несколько фотографий выполненных дизайн-проектов.

Отделка ванной и санузла в розовой гамме. Вариант ванной комнаты с душем

Интерьер ванной после перепланировки

Дизайн маленького санузла с ванной

Идея перепланировки в ванной

Проект: совмещенный санузел с угловой ванной и стиральной машиной

Вернуться к содержанию

Видео

На видеоролике, представленном ниже, наглядно показан процесс расширения санузла и ванной комнаты за счет нежилых помещений, таких как коридор, кладовая и т.д. Рекомендуем к просмотру.

www.ubcua.tv

РАЗДЕЛЬНЫЙ ИЛИ ОБЪЕДИНЕННЫЙ САНУЗЕЛ? — The wave of decor

Вернемся  в рабочее русло? И продолжим разговор о ванных и санузлах. Помните, что все санузлы делятся на (подробно читаем первую статью в этой теме тут):

• Совмещенный
• Раздельный

совмещенный санузел

СОВМЕЩЕННЫМ  санузлом называют ОДНО помещение, где располагают все необходимое сантехническое оборудование для принятия гигиенических процедур.

В состав такого помещения могут входить:

• ванна
• душ
• раковина
• унитаз
• биде
• писсуар
• мебель для хранения принадлежностей.

раздельный санузел

РАЗДЕЛЬНЫМ санузлом называют ДВА И БОЛЕЕ помещений, где располагают  сантехническое оборудование для принятия гигиенических процедур. Как правило разделяют помещения на: ванную и туалет.

 

В состав ванной могут входить:

• ванна
• душ
• раковина
• туалетный столик.
• мебель для хранения принадлежностей.

В состав туалета могут входить:

• унитаз
• биде
• писсуар
• раковина

Почему я пишу статью на такую, казалось бы, хорошо известную тему? Потому что во время подготовки к капитальному ремонту квартиры вопрос ОБЪЕДИНЕНИЯ САНУЗЛОВ стоит на первом месте у очень большого процента людей.

проект Оксаны Пантелеевой

ОБЪЕДИНЯТЬ ИЛИ НЕТ?

Однозначного ответа на этот вопрос конечно Вам никто не даст… Давайте попробуем отметить все плюсы и минусы, и, может быть, тогда Вам станет легче определяться?

Но для начала я хочу отметить очень важный момент:

ОБЪЕДИНЕНИЕ САНУЗЛА – ЭТО ПЕРЕПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ.

Очень важно знать какая стена стоит между двумя смежными помещениями НЕСУЩАЯ ИЛИ НЕТ. Перед тем как строить грандиозные планы – проконсультируйтесь в своей управляющей компании, или иной службе, которая сможет вам определить технические возможности и законность данной перепланировки!

Итак,  ПЛЮСЫ ОБЪЕДИНЕННОГО САНУЗЛА:

• увеличение полезной площади (за счет сноса стены появляется дополнительное пространство)
• возможность установить дополнительное сантехническое оборудование или места для хранения (душевую кабину, стиральную и сушильную машины, шкафы и пр)
• возможность принимать гигиенические процедуры в более комфортных условиях. (не всегда в отдельных маленьких туалетах в типовых квартирах есть в наличии раковина – необходимая вещь)
• забавный , но все-таки плюс – экономия на строительных и отделочных материалах  (даже дверь одна , вместо двух).

Aiya Lisova Design

МИНУСЫ  ОБЪЕДИНЕННОГО САНУЗЛА:

• если в квартире проживает более 2х человек, а санузел только в единственном числе – то самый главный минус – это ОЧЕРЕДЬ…(И этот минус покрывает в большинстве своем все заявленные плюсы.)
• согласование перепланировки

Какие можно сделать выводы?

Думайте… решайте… воплощайте свои идеи…

www.thewaveofdecor.ru