Планировка квартиры – блистательный пример современной дизайна

Современные городские квартиры – это истинное испытание для семей с маленькими детьми, которым просто необходим простор для активных игр.

К сожалению, малогабаритные квартиры страдают отсутствием достаточного пространства, и поэтому дизайнерам интерьеров приходится идти на различные ухищрения, чтобы планировка квартиры подразумевала условия комфорта и уюта для всех членов семьи, не стесняя никого, и при этом не нарушая эстетической составляющей всего помещения.

на фото: планировка современной квартирыПланировка квартиры – кухняПланировка квартиры – кухня и гостиная

Основное жилое пространство квартиры, по сути дела, представляет собой одну большую комнату, разделенную не стенами и дверями, а мебелью. В просторной и хорошо оборудованной кухне расположен обеденный стол и встроенный остров. Такое расположение мебели позволяет значительно сэкономить пространство для зоны отдыха. Большая балконная дверь от пола до потолка позволяет осветить многочисленные белые поверхности интерьера кухни и небольшого рабочего кабинета, визуально расширяя пространство комнаты.

Планировка квартиры – домашний офис на кухне

Для семейной пары очень важно иметь отдельные и удобные рабочие места с персональными компьютерами. Дизайнеры этой квартиры нашли простое и элегантное решение этой проблемы, разместив рабочую зону вдоль стены под навесными шкафами для канцелярских принадлежностей,  рабочей документации и литературы. Это позволило сэкономить максимум пространства малогабаритной квартиры и создать оптимальные условия для работы.

планировка квартиры – детская для двух мальчиков

Детская комната для двух мальчиков оформлена в белой цветовой гамме, которую успешно оживляют яркие акценты в виде изображенных на стенах фигурок животных и ярких надписей с именами детей. Шкафы для одежды, игрушек и обуви расположены непосредственно под большим и светлым окном, и выполняют одновременно роль тумбочек.

планировка квартиры – спальня для взрослых

Родители также имеют свою отдельную комнату. Простая двуспальная кровать, покрытая белым фактурным одеялом, с декоративными черно–белыми подушками, подобными тем, которые использованы в гостиной, сводит воедино общий стиль интерьера всей квартиры.

планировка – гостиная комната

Эта гостиная прекрасно подходит практически для любой семьи. Нейтральная расцветка мебели с простыми формами скрашивается причудливыми штрихами в виде пуфа–мухомора и забавных черно–белых подушек с веселыми собачками, репликой из спальни родителей. Это единое пространство, удобное как для взрослых, так и для детей, где вся семья может собираться вместе наслаждаться общением и отдыхать.

interiorno.ru

Дизайн Квартиры со Свободной Планировкой 50 Кв.м, Плюсы и Минусы

Ищем двух авторов для нашего сайта, которые ОЧЕНЬ хорошо разбираются в дизайне интерьеров.
Обращаться на почту [email protected].

19.05.2017

Квартиры со свободной планировкой являют собой жилую площадь, которая имеет единое жилое пространство. Естественно, что на начальном этапе строительства сразу прокладывается коммуникация, поэтому в таких квартирах есть примерные метки, где будет находиться кухня и санузел. Остальная территория не имеет стен, потому владелец может самостоятельно планировать и обустраивать свое жилье, отталкиваясь от потребностей и пожеланий.

Свободная планировка квартиры в стиле лофт

Свободная планировка трехкомнатной квартиры

На сегодняшний день свободная планировка квартиры весьма популярна на рынке недвижимости. Многие застройщики позиционируют это как главную особенность и преимущество новостройки, где покупатель может воплотить все свои мечты, проявить фантазию и обустроить жилье по-своему. Однако специалисты советуют, что прежде, чем приобрести жилье свободной планировки, необходимо учесть все плюсы и минусы такого помещения.

Белый дизайн в квартире свободной планировки

Зонирование пространства в квартире свободной планировки

Преимущества свободной планировки

Свободная планировка имеет некоторые плюсы, которые доказывают, почему многие жители предпочитают именно такой тип жилья. Среди них можно выделить такие преимущества:

• свободные действия для собственника;
• шанс решать владельцу, сколько жилых комнат будет в квартире;
• учитываются потребности проживающей семьи, что сделает проживание более комфортным и приятным;
• свободное размещение спален в квартире даст шанс почувствовать себя настоящим дизайнером.

Свободная планировка частного дома

Перегородки из гипсокартона в планировке квартиры

Минусы свободной планировки

Свободная планировка имеет также некоторые минусы, среди которых:

• покупка квартиры со свободной планировкой выйдет на 5-10 % дороже, чем приобретение квартиры с ремонтом «под ключ»;
• эти квартиры относятся к элитному классу, потому для тех, кто пытается сэкономить, такой вариант может быть недоступным;
• покупатель получает только единое помещение, где нет перегородок и стен, где зачастую не проведена электрическая проводка, что усложняет задачу;
• заказ проекта может обойтись очень дорого, что многим не по карману;
• владельцам придется получать согласие организаций на возведение стен и многих изменений в квартире.

Мобильная штора-перегородка в квартире свободной планировки

Существует множество ограничений, которые обязательно необходимо учитывать.

• Не разрешается переносить санузел и кухню с одного места квартиры в другое.
• Балкон и лоджию запрещается объединять со всей частью квартиры.
• Ни в коем случае нельзя переносить и совмещать вентиляционные блоки.
• Для увеличения жилплощади не разрешается присоединять к квартире дополнительные помещения.
• В квартире не разрешается создание комнат меньше, чем девять квадратных метров.
• В стены нельзя зашивать трубы, по которым будет проходить газ.
• Не разрешается создавать жилые комнаты, где отсутствует естественное освещение.

Такие требования обязательны не только с точки зрения безопасности, но и законодательной базы.

Квартира свободной планировки с высоким потолком

Альтернатива свободной планировке

Для многих жителей приобретение квартир со свободой планировки – привлекательное предложение, так как здесь можно создать необычный интерьер, совмещать комнаты или же разделять пространство так, как хочется.

Стеклянные перегородки в квартире-лофт

Квартира открытой планировки в светлом дизайне

При покупке такой квартиры застройщик предлагает примерную схему, которая утверждена БТИ, или предлагает создать свой образец размещения. Обязательно перед покупкой жилья со свободной планировкой нужно посоветоваться с профессионалами, которые подскажут, стоит ли решаться на такой шаг. Для того, чтобы получить доступную возможность по-своему спланировать помещение и без особых проблем получить реальное соотношение цены и качества, нужно многое взвесить. Дизайн квартиры со свободной планировкой требует значительных финансовых вложений , на которые немногие готовы.

Дом со свободной планировкой первого этажа

Мобильная перегородка в квартире открытого типа

Дизайн квартиры в 50 кв. метров в основном предполагает перепланировку проекта большой однокомнатной или маленькой двухкомнатной квартиры. Как правило, если квартира имеет площадь 50 кв. метров, тогда гостиная, кухня и столовая объединяются, а спальня отделяется мобильными перегородками.

Необходимо помнить, что жилая площадь в 50 кв. метров, где присутствуют три окна, является полноценной двухкомнатной квартирой. Если жилье достигает 80 кв. метров, тогда предполагается разделение жилой площади стационарными перегородками.

Одним из вариантов свободной планировки является создание квартиры-студии, которая имеет плюсы, а также некоторые недостатки. Главным преимуществом является то, что это помещение всегда будет уютным и просторным, потому сюда всегда захочется приходить и приятно проводить время. Главные недостатки квартиры-студии — это быстро распространяющиеся запахи и отсутствие внутренней шумоизоляции, что может очень раздражать, в особенности, если в квартире проживает целая семья.

Свободная планировка дома в стиле модерн

Свободная планировка однокомнатной квартиры

Такое помещение обязательно нужно разделить на подзоны, так как человеку на психологическом уровне необходимо место для разных занятий. В этом могут посодействовать перепады уровня потолка, разнообразная текстура пола для разных зон, а также ширмы, перегородки и освещения. Все это поможет спланировать красивую, просторную и нестандартную квартиру.

Внутреннее зонирование квартиры

Свободная планировка просторной квартиры-студии

Основные советы по приобретению квартиры со свободной планировкой:

• Необходимо обратить внимание на окна в помещении: где они находятся и сколько их всего. Свободная планировка будет считаться неудачной, если окна расположены вдоль стены.
• Важным является положение и число стояков. Лучшим вариантом является тот, когда в квартире есть два и больше стояка, и они находятся в разных углах. Это поможет получить полную свободу планировки.
• Обязательно просчитывайте местонахождение и количество розеток.

В процессе организации пространства в квартире следует помнить главное правило: комфорт всех зон и каждого члена семьи.

Стеклянные двери в зонировании квартиры-лофт свободной планировки

Ширма в интерьере квартиры

Сложные случаи перепланировки квартиры со свободной планировкой

Сегодня существует большое количество нюансов, что очень часто влияет на согласование перепланировки в квартирах. Именно поэтому к приобретению такого вида жилья стоит подходить с большой осторожностью, ведь в последнее время жилищная инспекция более тщательно стала анализировать запланированные мероприятия.

Перегородки из стекла в дизайне свободной планировки квартиры

Планировка небольшой квартиры-студии

Главными недостатками квартиры со свободной планировкой являются некоторые неудобства и излишние финансовые затраты на ремонт, а для строителей – процесс согласования квартиры со свободной планировкой с органами БТИ и другими инстанциями. Для тех же, кому важен фактор экономии времени, средств и сил главным предпочтением является покупка квартиры с уже готовыми предложениями, где потребуются только ремонтные работы.

Свободная планировка квартиры на мансарде

Лаконичный дизайн квартиры свободной планировки

Тот, кто хочет создать дом своей мечты и жить комфортно, выбирает квартиры со свободной планировкой, не боясь потратить лишние средства и время.

Свободная планировка в квартире в скандинавском стиле

Зонирование в квартире-студии

roomplan.ru

Планировка 2-х комнатных квартир: фото, схема

Двухкомнатные квартиры – самое востребование жилое помещение. Как правило, их размеры и цена наиболее приемлемы. Здесь запросто разместится семья из четырех человек. Однако, как показывает практика, планировка 2-х комнатных квартир несовершенна, и для обретения максимального уюта и комфорта все равно приходится что-то менять, особенно это касается старых построек.

В советские времена дома чаще всего строились без учета потребностей жильцов, поэтому о рациональности распределения жилой площади можно было только мечтать. Как правило, это крохотные кухни, узкий, но длинный коридор, совмещенные санузлы или раздельные, но маленькие, проходные комнаты и многое другое.

Современные дома, как показывает схема планировки 2-х комнатной квартиры, более комфортабельные, однако и в них, к сожалению, находятся недостатки. Чаще всего в основе их находится фактор индивидуальности, поэтому многие прибегают к перепланировке. Однако для того, чтобы впоследствии не возникли проблемы с переносом межкомнатных перегородок, понадобится узаконить данные действия в соответствующей организации (БТИ). А также стоит обратить внимание еще на один очень важный нюанс: ни в коем случае нельзя проводить какие-либо манипуляции с несущими стенами, так как это может привести к разрушению всего здания.

Недостатки планировки двухкомнатных квартир

Для того чтобы жилое помещение было максимально комфортным и рациональным, необходимо еще на начальных этапах постараться по возможности нейтрализовать все минусы. Надо заметить, что некоторые из них видны сразу, а другие (скрытые) выплывают только после окончания работ.

Итак, давайте попробуем разобраться с недостатками двухкомнатных квартир:

1. Санузел. Рассматривая фото планировок 2-х комнатных квартир, можно заметить некоторую тенденцию. Изначально такие помещения имеют разделенные туалет и ванную. Однако некоторое жилье так называемого вторичного рынка чаще попадается с совмещенной планировкой. Удобно ли это? И да, и нет. Например, для большой семьи однозначно нет, а вот для двух проживающих вполне приемлемо.
2. Кухня. Особенно остро размеры данной комнаты ощущаются в хрущевках. Чаще всего в старых постройках площадь кухни варьируется от 4 до 6 кв. м, что значительно осложняет задачу по рациональному размещению необходимой мебели и бытовой техники. Визуальные эффекты в этом случае мало чем могут помочь. Тут надо действовать кардинально. Например, можно объединить кухню с гостиной или прихожей.
3. Коридор. Недостатки планировки этой комнаты встречаются достаточно часто. В основном он или длинный, но узкий, или практически полностью отсутствует. Конечно же, расставить в нем какую-либо мебель становится непосильной задачей. Для того чтобы постараться видоизменить коридор, необходимо отталкиваться от возможностей, которые дает первоначальная планировка 2-х комнатных квартир. Например, расположение санузла, кухни, гостиной, а также их размеров.
4. Нарушение геометрических пропорций. С комнатами прямоугольной или квадратной формы все предельно ясно. Однако иногда встречаются помещения с полукруглым расположением стен, с несколькими кладовками и внутренними углами. В таких квартирах общий интерьер будет всецело зависеть от используемых дизайнерских приемов. Прежде всего это зонирование, дополнительное освещение, ниши и прочее.
5. Высота потолков. Исправить кардинально данный параметр совершенно невозможно. Рекомендуется воспользоваться визуальными эффектами, которые способны повлиять на зрительное восприятие.
6. Небольшие размеры. Когда двухкомнатная квартира достаточно маленькая, то увеличить площадь какого-то определенного помещения за счет других не получится. Здесь можно воспользоваться достаточно распространенным приемом – снести все межкомнатные перегородки. В этом случае получится просторная квартира-студия. Однако такие работы нужно обязательно согласовывать с профессионалами и узаконивать в соответствующих структурах.

С чего начинается перепланировка?

Стандартная планировка 2-х комнатной квартиры указывается в документах на данное жилье. Там есть информация о точных размерах, расположении коммуникаций и др. Естественно, перед началом работ необходимо полностью изучить и проанализировать все эти параметры. Также стоит учесть пожелания всех проживающих здесь людей. Надежный вариант – доверить составление проекта квалифицированным профессионалам. Это поможет полностью избежать типичных ошибок.

Ниже рассмотрим четыре вида самых распространенных планировок двухкомнатных квартир.

Сталинка

Дома, которые строились в 40-50-х гг., носят название «сталинки». Их планировке можно позавидовать: высокие потолки, большие размеры комнат, удобное расположение. Как правило, несущие стены только наружные, а это открывает большие возможности при выборе дизайна. Часто планировка 2-х комнатных квартир в таких домах позволяет без особого ущерба видоизменять помещение, например разделить одну большую спальню на две поменьше. Такое решение даст возможность обустроить детскую или кабинет.

Брежневка

Дома, построенные за годы правления Л. Брежнева, в сравнении со сталинскими временами несколько уменьшились в размерах. Однако это не самый худший вариант старых построек. Комнаты не гигантские, но вполне просторные, санузел раздельный, кухня 7-8 кв. м. Такая планировка 2-х комнатной квартиры достаточно приемлема. При необходимости можно перенести некоторые перегородки, однако стоит учесть, что в этих домах несущие стены могут проходить внутри квартиры. Поэтому рекомендуется перед проведением работ проконсультироваться в проектной организации.

Хрущевка

Интересен то факт, что хрущевки возводились как временное жилье, однако на сегодняшний момент такой вид домов — один из самых распространенных. Они считаются наиболее неудобными и проблематичными. Это критически маленькая кухня, совмещенный санузел небольших размеров, узкий коридор, проходные комнаты и пр. Перечислять можно до бесконечности, так как планировка 2-х комнатной квартиры в хрущевке имеет больше недостатков, чем достоинств. Однако не стоит расстраиваться раньше времени. Современные дизайнеры предлагают много удачных проектов, которые помогут кардинально преобразить интерьер такой квартиры. Основные моменты этих работ:

• Пространство коридора частично присоединить к жилой комнате.
• Кухню объединить с соседней комнатой.
• За счет холла увеличить или даже разделить санузел.

Новостройка

Планировка 2-х комнатных квартир в новостройках уже максимально рациональная, особенно в сравнении с хрущевками. Здесь все комнаты изолированные, раздельный санузел достаточных размеров, вместительная и удобная прихожая, большая кухня 8-10 кв. м. Однако если такое расположение чем-то не устраивает, то можно, например, организовать квартиру-студию или присоединить площадь лоджии к смежной комнате.

fb.ru

фото и варианты готовых решений, советы и рекомендации

В большинстве случаев однокомнатные квартиры обладают скромными размерами, и по этой причине возникает необходимость в рациональном подходе к организации имеющегося пространства.

Квартиры, состоящие из одной комнаты – это четыре стены, небольшой балкон и чаще всего одно окно. И как бы не старались владельцы такой жилплощади обустроить его, приемлемый результат сложно получить.

Исходя из этого, самым оптимальным решением для квартиры с маленькой квадратурой является студийная планировка.

Под планировкой жилплощади, имеющей всего одну жилую комнату, подразумевается грамотное распределение места, использование приемов зонирования с учетом требований комфортабельности, функциональности и, конечно, удобства.

Составив план переоборудования студии, даже скромное по размерам помещение комнаты вы сможете можно обустроить так, чтобы в нем было максимально удобно жить.

Планировка квартиры-студии, фото

Студийные планировки малогабаритных квартир стали очень популярны. На рынке недвижимости спрос на такое жилье активно возрастает – это объясняется тем, что многие творческие личности отдают предпочтение именно такой жилплощади.

Стоимость квартир студий обычно ниже, чем обычных, но площадью они обладают достаточной — не только для жизни, но и для обустройства зоны для работы и творчества.

Такую жилплощадь несложно подготовить для домашней вечеринки или посиделок с друзьями. Маленькие квартиры становятся комфортабельными благодаря умелой организации пространства.

Появление студии: немного истории

Скажем несколько слов об истории появления квартир со студийной планировкой.

Такой вид жилья впервые появился в Америке на исходе 20-х годов прошедшего столетия.

Студийную планировку придумал Людвиг Мис ван дер Роэм, работавший архитектором — он и предложил возводить квартиры без перегородок. Впоследствии его задумку подхватили другие архитекторы — так были созданы квартиры, не имеющие внутренних стен, с выделенными при помощи других приемов функциональными зонами. Но следует отметить, что капитальные стены в подобном жилище все же имеются: они предназначены для формирования объединенного санузла.

В нашей стране такое жилье стали активно строить в последние несколько лет. На сегодняшний день квартиры с удобной студийной планировкой есть почти во всех российских городах.

Интерьер квартиры-студии может быть выполнен в нескольких вариантах. По форме основной комнаты такую жилплощадь делить на прямоугольную и квадратную.

Чаще всего встречается жилье квадратного типа, оформленное в соответствии с пожеланиями собственников.

В продаже представлены не только эконом-варианты, но и элитные апартаменты в престижных районах. Но наибольшим спросом, конечно, пользуются бюджетные квартиры.

Отсутствие внутренних капитальных стен снижает стоимость квартир-студий по сравнению с обычным жильем. Такая жилплощадь становится идеальным решением для тех, кто не имеет больших средств на приобретение стандартной квартиры. Площадь квартиры-студии способна удовлетворить потребности в размещении самых востребованных предметов обстановки.

Покупка квартиры студийного типа – это отличный вариант, но если вы не планируете приобретать новую жилплощадь, в студию можно переделать обычную квартиру — малогабаритную. Рекомендации специалистов по дизайну интерьеров помогут вам справиться с этой задачей.

Принципы обустройства студии в хрущевке

Особенность квартир, расположенных в многоэтажных домах, построенных во времена правления Хрущева, заключается в их небольшой квадратуре. Многие наши соотечественники проживают именно в таких квартирах.

Принимая во внимание нехватку жилого пространства, решение создать студийную планировку для квартиры, имеющей площадь 30 кв. м., становится особенно целесообразным.

Специалисты по обустройству интерьеров советуют объединить ванную с туалетом, а кухню — с гостиной, за счет этого площадь станет больше.

Стадии планировки

При обустройстве пространства в квартире-студии обязательно нужно выделить основные функциональные зоны: для работы, для отдыха, для приготовления пищи и обедов.

Начинать планирование пространства в квартире-хрущевке следует с входной зоны. В таких жилищах с правой стороны располагается туалет и кухня, имеется маленький коридор.

Для расширения пространства необходимо убрать стену, разделяющую прихожую и гостиную, таким образом, создав проход на кухню.

На втором этапе ведутся работы по объединению туалетной комнаты с ванной, за счет чего расширится полезная площадь.

Если возникнет такая потребность, можно передвинуть стену, находящуюся между санузлом и кухонным помещением. Чтобы создать максимально удобные условия для пребывания в комнате, предназначенной для гигиенических процедур, необходимо продумать каждую деталь, включая выбор отделки, мебели и сантехнического оборудования.

Совет: подбирайте предметы мебели так, чтобы они не загромождали помещение.

Отделку и декорирование выполняйте исключительно в приглушенной цветовой палитре: этот прием позволит визуально увеличить площадь.

На участках, где поверхности соприкасаются с водой, сделайте облицовку кафелем, в качестве дополнительного отделочного материала можно использовать штукатурку.

Важной частью планировки пространства является обустройство гостиной и пространства кухни. Принимая во внимание маленький размер кухни, ее предпочтительно соединить с гостиной, убрав разделяющую их стену.

Но учите, что для масштабных преобразований, под которыми и подразумевается демонтаж стеновой перегородки, требуются соответствующие разрешения.

Методы разделения пространства могут быть различными. Самый популярный способ – использование разнообразных облицовочных материалов. Для кухонной зоны лучше всего подойдет кафель: данный материал отличается стойкостью к влаге и надежностью. Еще один удачный вариант, но уже для пола – линолеум. В зоне гостиной уместно постелить паркет либо ламинат.

Так как стационарные разделители пространства в виде капитальных стен в студийных квартирах не предусматриваются проектом, создать функциональные зоны можно за счет воображаемых линий и преград.

К примеру, такой «разделитель» можно сформировать, используя специальную подсветку, или как было отмечено выше, определенное цветовое оформление. Еще один хороший прием для выделения нужных зон – игра на перепадах высот. Помимо этого, для зонирования можно применять мебель.

При грамотной расстановке мебели вы сможете для каждого домочадца сформировать индивидуальную зону.

На заметку! Для установки подобных «разделителей» вам не потребуется оформлять специальное разрешение, как в случае с капитальными перегородками.

Вы сможете разместить нужную вам перегородку-разделитель в определенном месте и, таким образом, попробовать себя в роли специалиста по планировке интерьера.

При создании планировки, предусматривающей наличие спальной комнаты, учитывайте общие размеры квартиры.

Если квадратура дает такую возможность, предпочтительнее сделать спальню в той зоне жилья, которая находится на максимальной удаленности от входа.

Спальня предназначается, прежде всего, для отдыха, а значит, необходимо позаботиться о создании спокойной обстановки.

Обновленная планировка студии

В многоэтажных домах современного типа встречаются разнообразные ниши и небольшие помещения, за счет которых реально увеличить полезное пространство. Если изучить фото квартир-студий, можно увидеть, что есть апартаменты с помещениями, обладающими нестандартной площадью, в которых одна из сторон шире.

Для квартир-студий предусматривается множество планировочных решений. Первым делом нужно подготовить детальный план с указанием точных параметров всех зон.

Во многих новостройках помещения ванной и туалета изначально совмещенные, и перед жильцами ставится задача правильно выбрать спальную зону, поделив гостиную на две части.

Кухонное помещение при этом остается без изменений, но традиционный обеденный стол лучше заменить компактной барной стойкой. Она отлично вписывается в интерьеры, оформленные в современных стилях, а как элемент декора, стойка смотрится стильно и помогает экономить место.

Важной частью любой квартиры является балкон. Для скромной жилплощади балконное помещение может быть весьма полезно. Многие владельцы квартир используют балконы в качестве кладовок – для хранения различных вещей. В хорошо утепленном балконе можно оборудовать и кабинет, и даже зимний сад.

Балкон в квартире-студии также можно совместить с жилой комнатой. Для этой цели стену с выходом на балкон демонтируют, балконное помещение теплоизолируют и отделывают.

Для утепления балконов применяют различные материалы:

• пенопласт;
• минвату;
• пенополиуретан.

Перечисленные материалы обладают отличными теплоизоляционными свойствами и прекрасно подходят для утепления балконных помещений.

Отделка

На фото с вариантами планировки интерьеров квартир-студий видно, что для оформления такой жилплощади применяются разнообразные облицовочные материалы и дизайнерские приемы.

Отделка стен играет ключевую роль в формировании общего облика интерьера в любом помещении. Для декорирования стеновых поверхностей в квартире-студии подходят обои, окрашивание и штукатурка. В качестве напольного покрытия можно использовать любой материал, главное — удовлетворить требования комфорта.

Потолочные поверхности могут способствовать делению помещения на функциональные зоны.

Вариантов отделки потолков очень много – это могут быть подвесные конструкции, натяжные, многоуровневые. Декор выбирается, исходя из индивидуальных предпочтений и стиля, выбранного для оформления жилого пространства.

Окрасить потолок, использовать для отделки панели из пластика или использовать фигурную полиуретановую плитку – решать вам.

Одна из основных составляющих любого интерьера – это мебель. Для малогабаритных квартир желательно выбирать многофункциональные предметы мебели. Для такой жилплощади отлично подходят вместительные, но при этом компактные шкафы-купе, всевозможные тумбы.

Важно! Избегайте чересчур яркой цветовой гаммы в отделке: пестрые цвета быстро надоедают и со временем начнут вызывать раздражение. Сделайте упор на светлые оттенки с акцентами в виде броских деталей.

Что касается стиля, предпочтительного для оформления квартир-студий, то лучшим вариантом является минимализм. Для этого направления характерна эстетичность, минимальное количество предметов мебели и максимум свободного пространства. Чтобы создать такую обстановку, активно применяют оттенки светлой палитры.

Основные преимущества и недостатки планировки

Квартиры с планировкой в виде студии обладают несколькими преимуществами:

• дают возможность получения довольно просторной и прекрасно освещенной комнаты при малогабаритной площади;
• позволяют менять положение функциональных зон и применять мебель для деления пространства;
• для декорирования интерьера можно использовать различные стилевые направления.

Планировку студийных квартир можно менять в соответствии с имеющимися потребностями. В таком жилище между функциональными зонами минимальное расстояние, что означает экономию времени при перемещении между ними.

Имеются у жилплощади студийного типа и недостатки, к ним относятся:

• необходимость прокладки новой электропроводки при выполнении масштабных демонтажных работ;
• беспрепятственное распространение запахов при приготовлении пищи из кухни в гостиную;
• малая пригодность для проживания больших семей.

Интерьеры однокомнатных квартир со студийной планировкой смотрятся очень привлекательно, невзирая на некоторые минусы. В таком помещении посредством перепланировки можно претворить в жизнь оригинальные задумки по оформлению жилого пространства на свой вкус.

В однокомнатных квартирах при правильном подходе можно создавать настоящие дизайнерские шедевры: студийная планировка способствует увеличению пространства и дает возможность поделить помещение на функциональные зоны, тем самым сделав жилище более комфортабельным.

Видео

Посмотрите видео с новыми идеями планировки маленькой студии площадью 29 кв. м:

kvartira-rf.com

Лучшая планировка двухкомнатной квартиры (фото, проекты)

Немаловажную роль при покупке квартиры играет ее планировка. От нее зависит комфорт дальнейшего проживания в ней, поэтому, в первую очередь, берутся во внимание расположение комнат, площадь, количество и размещение окон относительно сторон света. Чаще всего именно эти факторы влияют на выбор квартиры. За последние годы планировка квартир заметно стала лучше, но недостатки все же имеются. Причиной этому является экономия времени и средств на возведение домов. Ведь застройщикам, учитывая применение новых технологий в строительстве, следовало бы воспользоваться услугами архитекторов для проектирования внутренней планировки квартир, а это означало бы дополнительные расходы и затраты времени, что очень невыгодно.

В наше время очень часто случается, когда строятся дома с большими по площади квартирами, но с плохо продуманной непропорциональной планировкой. Например, при том, что жилые комнаты достаточно просторные, на кухне с ванной нет, где развернуться.

Критерии наиболее выгодной планировки двухкомнатных квартир

Учитывая все нюансы двухкомнатной квартиры, можно выделить несколько критериев ее удачной планировки. Основным критерием удобства квартиры считается большая просторная кухня. Понятие просторной кухни каждый человек понимает по-своему. Но оптимальным вариантом для двухкомнатной квартиры будет площадь около 13 метров квадратных. Что касается кухни, то стоит отметить, что при внутренней планировке, вентиляция должна выходить за ее пределы.

Очень хорошим показателем планировки является наличие подсобных помещений и кладовых в квартире, которые значительно упростят задачу хранения хозяйственных принадлежностей и других вещей.

В идеале планировка двухкомнатной квартиры не должна иметь нефункциональные зоны, высота потолков в квартире должна быть не менее 2,8 метра, квартира должна неплохо освещаться естественным дневным светом, что зависит от расположения и размера окон, а также балкон и лоджия не должны быть тесными.

Виды планировок двухкомнатных квартир

Двухкомнатные квартиры пользуются большим спросом, как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. Самые популярные квартиры – это квартиры в панельных домах, планировка жилья в которых носит достаточно типичный характер.

Планировка двухкомнатных квартир в многоэтажных домах

Планировка стандартной двухкомнатной квартиры отличается увеличением общей площади за счет исключения из планировки всех подсобных помещений и кладовых, а также сокращения площади лоджий, коридоров, кухонной зоны и ванной. Это приводит к частым перепланировкам стандартных квартир независимо от типа дома, монолитный он или панельный.

Перепланировка двухкомнатной квартиры в пятиэтажке

Застройщик в целях собственной выгоды за счет многих лишений, значительно снижает функциональность квартиры в целом, что доставляет значительных неудобств и дискомфорта во время проживания в такой квартире.

Среди стандартных двухкомнатных квартир наибольшей популярностью среди покупателей пользуются квартиры в домах П-44, площадь которых составляет от 50 до 58 метров квадратных. В планировке такого типа квартир есть только две жилые комнаты и кухня средних размеров (от 8 до 10 метров квадратных).

КОПЭ-М двухкомнатная квартира

В более новых домах серий И-155 и КОПЭ-М внутренняя планировка квартир выполнена немного удачнее. Для кухонной зоны в таких квартирах отведено 10-12 квадратных метров общей площади, которая в зависимости от расположения квартиры в доме колеблется в районе от 50 до 75 метров квадратных.

КОПЭ-М двухкомнатная квартира

В домах, так называемого бизнес-класса, внутренние планировки самые разнообразные. Причиной этому является использование новейших строительных технологий и специальных проектов при возведении кирпично-монолитных домов. Это обстоятельство позволяет делать перепланировку на свое усмотрение, тем более, что изначальная планировка дает возможность воссоединить кухню с комнатой или просто увеличить кухонное пространство. Дома бизнес-класса отличаются оптимальной пропорциональностью внутренних планировок квартир, что делает помещение более функциональным и комфортным. Учитывая тот факт, что такие дома рассчитаны на состоятельных людей, то упор в строительстве делается именно на качество квартир, на удобство планировки и комфорт.

КОПЭ-М двухкомнатная квартира

Основной особенностью возведения монолитных домов элит-класса является тот факт, что в проекте внутренней планировки квартир изначально должны отсутствовать какие-либо перегородки. Это так называемая свободная планировка, которая позволяет осуществить планирование в зависимости предпочтений хозяев жилья.

Двухкомнатная квартира в панельном доме

В квартирах домов более дешевой ценовой категории отсутствует возможность кардинальных изменений внутренней планировки, поскольку на стены возложена основная нагрузка, и они являются несущими. Поэтому внутренняя планировка таких квартир проектируется еще до начала строительства. Да и свободное планирование двухкомнатных квартир в элитных домах считается формальным, поскольку план жилья должен быть документально утвержден в БТИ, как и любое изменение планировки в будущем.

Планировка квартир в многоэтажных домах

Планировка квартир в многоэтажных домах

Как правило, планировка двухкомнатной квартиры в пятиэтажке мало чем отличается от планировки в девятиэтажке. Планирование квартир в многоэтажных домах, как правило, осуществляется по одному принципу. Планировка двухкомнатной квартиры в девятиэтажке может отличаться от пятиэтажки только тем, что в первом случае возможна общая стена с лифтом, что не очень хорошо. В пятиэтажках лифты не предусмотрены и все квартиры в таких домах равноправны, в то время когда в девятиэтажном здании некоторые квартиры будут менее удачны, поскольку одна их стена будет выходить к лифту.

Планировка двухкомнатной квартиры в пятиэтажке (хрущевка)

Несмотря на то, что большинство квартир в многоэтажных домах сделаны в одинаковом стиле, планировку можно сменить на свое усмотрение, учитывая особенности конкретного дома. Для изменения внутренней планировки, которая изначально заложена в проекте застройщиком, необходимо получить документальное разрешение Бюро технической инвентаризации, поскольку самопроизвольное изменение плана квартиры может привести к разрушению общего здания. Основная масса покупателей квартир в многоэтажных домах недовольна изначальной планировкой своей двухкомнатной квартиры, поэтому 90% из всех приобретенных квартир подвергаются кардинальным перепланировкам.

Планировка квартир в многоэтажных домах

Большой ошибкой застройщиков в проектировании квартир является недостаточно уделенное внимание проекту, желание ускорить процесс возведения дома и преследование целей экономичной выгоды. Из-за таких упущений довольно часто случается, что планировка дома очень неплохая, но все портит наличие «слепых» комнат в квартире, отсутствие окон в которых делает их угрюмыми и некомфортными для проживания в них.

Планировка квартир в многоэтажных домах

Очень часто в наше время случается, что в погоне за выгодой, застройщики упускают очень важный момент в планировании квартир, пытаясь использовать площадь по максимуму, что в итоге приводит к тому, что в квартире огромной площади насчитывается всего два – три окна. Это делает квартиру темной, что можно исправить только правильно подобранной системой искусственного освещения.

Понятие лучшей планировки квартиры для каждого человека имеет разное значение. Но при выборе жилья все равно учитывается функциональность, адекватная пропорциональность комнат и хорошее естественное освещение.

rumpus.ru

Планировка маленьких квартир (фото) — tochka.net

планировка маленьких квартир

Даже самую маленькую квартиру можно сделать стильной и удобной. Главное — рационально использовать пространство. Смотрим примеры хороших работ.

Два уровня

Наши мамы знали, что делали, когда покупали двухэтажную кровать. Тот же принцип можно обыграть намного красивее при помощи ступенек и встроенных конструкций.

ЧИТАЙ: Смотрите дизайн ванных комнат в теплых тонах

© furniture.trendzona.com

ЧИТАЙ: Дизайн ванных комнат для гостей (фото)

Разделяем пространство

Очень выгодно в маленьких квартирах смотрятся раздвижные двери и разнообразные этажерки, которые отделяют спальню от других зон.

© zimbio.com

ЧИТАЙ: Особенности дизайна детских комнат (фото)

Все в одном

Сплошное пространство, где в одной комнате находятся и кухня, и спальня, и гостиная, смотрится очень объемно и просторно.

© plushemisphere.com

ЧИТАЙ: Квартира молодой девушки: яркий и смелый дизайн помещения

Используем место

В маленьких квартирах нет возможности  разместить много отдельных шкафов и комодов для книг и одежды. Поэтому лучше заказывать мебель с максимальным количеством ящиков. Они могут быть в кровати, диване, под потолком. Словом, используем пространство максимально рационально!

© housedesignarchitecture.com

СМОТРИ больше фото в галерее: Планировка маленьких квартир (фото)

Подписывайся на наш telegram и будь в курсе всех самых интересных и актуальных новостей!

lady.tochka.net

Удачная дизайн планировка маленькой квартиры (8 фото)

Маленькая, но очень уютная однокомнатная квартира, интерьер которой выполнен в скандинавском стиле, находится в одном из самых оживленных районах шведского города Гётеборг. Ее площадь составляет всего навсего 40 квадратных метров, но благодаря продуманному дизайну планировки она не кажется столь крошечной. При входе в апартаменты вы попадаете в яркий холл с белыми стенами и паркетом. Справа находится полностью оборудованная кухня, которая имеет выход на большой уютный балкон. Это настоящая роскошь, которую сложно отыскать в большом городе. На кухне расположен обеденный стол на 4 персоны. Фартук из мозаичной плитки контрастирует с белой мебелью.

 

 

Трехметровые потолки в сочетании с изысканными деталями в стиле 1900-х годов и двумя большими окнами – это лишь немногие элементы, которые отличают эту замечательную гостиную. Дизайн выполнен в стиле минимализм с акцентом на богемный пейзаж, который открывается из окон. Необычная спальня отделена от гостиной небольшой стеной, что позволяет увеличить личное пространство и максимально эффективно использовать площадь апартаментов. Считаете ли вы этот дизайн интерьера функциональным? Делитесь и обсуждайте с друзьями материал в социальных сетях.

 

 

 

 

 

 

 

Готовы для более удивительных дизайнерских идей? Смотрите ниже!

poshouse.ru