Это квартира без кухни, одна большая комната, все плавно переходит из коммнаты в кухню и коридор,без дверей.Дороже,так как включен ремонт и дизайн

Практически без стен — все в одном помещении — кухня, столовая, спальня… Предполагает дорогостоящий ремонт, значит, по всей видимости, дороже…

Очень просто! Смотря какая студия. Фото-студия, экран на стене, светооборудование по углам, пару фотоаппаратов и объективов. Если вы занимаетесь звуком, то все покруче. Студия видео монтажа …. И т.п. В общем, жить можно

Такой тип жилья пришел в Россию в начале 1990-х годов с Запада. Архитектурно-планировочное решение жилья как квартиры-студии было создано Людвигом Мис ван дер Роэ в США в 1920-х и доработано Пургиным А. В. в 1966-67 годах. Пространство, полностью свободное от внутренних стен, стало очень популярно в Америке и Европе, особенно в среде творческой молодёжи.

подходит для молодых, для нормальной семьи это несерьёзно, если только мама с папой не растаманы

большое жилое помещение

В такой квартире -студии, где метраж 15-18 кв. метров жить не удобно, кухню ставить, значит от комнаты почти ничего не останется…, а куда складывать вещи, где расставлять мебель. Видела я одну такую квартирку, осталась в шоке!

touch.otvet.mail.ru

Является ли перегородка из гипсокартона перепланировкой квартиры?

План квартиры изменился. Вы б могли бы и так годами жить не оформляя эту перепланировку. Но вы ж затеяли операцию с квартирой (приватизацию) . А в этом случае, как бы вам этого не хотелось, должно прийти БТИ и нарисовать нынешний план квартиры. И хоть перегородка гипсокартонная, она будет нарисована на новом плане.

Любые изменения в квартире являются перепланировкой. Устройство перегородок без увеличения нагрузок на перекрытия возможо без разрешения, с оформлением в уведомительном порядке в уполномоченный орган технического учёта.

сломайте её — а после посешения техником смотрителем вашей квартиры — поставьте снова — так и дешевле и проще …вы площадь жилую уменьшили — пусть и на мало …

найдите знакомых, через них проконсультируйтесь с БТИ.. . как я думаю — вы ничего не меняли в несущих стенах. . но и тем не менее — перед БТИ -все таки снести перегородку? жалко.. . ищите знакомства в бти.. . может и прокатит как есть.. . тем более — знаю подобные случаи….

такая перегородка как у вас перепланировкой не является. с тем же успехом вы могли отгородить часть комнаты ширмой или поставленным поперек шкафом. А что, БТИ требует узаконить? если они уверены в своей правоте, пусть выдадут вам свои требования в письменном виде. Так и скажите: дайте мне документ с вашим мнением, чтобы мне было с чем идти в суд. Вас просто разводят на допрасходы.

touch.otvet.mail.ru

Ответы@Mail.Ru: какие стены называются несущими

Для того, чтобы примерно определить, какие стены являются несущими, можно воспользоваться следующими рекомендациями: 1. На поэтажном плане БТИ, как правило, несущие стены нарисованы толстыми, а ненесущие перегородки тонкими. 2. Толщина стен внутри помещения не является определяющим фактором, хотя для ориентировки можно принять, что стены толщиной менее 12-15 см в панельных домах и менее 25-30 см в шлакоблочных — несущими не являются. 3. Можно посмотреть, как лежат плиты перекрытий – они опираются на несущие стены. 4. В шлакоблочных домах чаще всего несущими являются: наружные (фасадные) стены; стена, разделяющая дом посередине и идущая параллельно наружным стенам; межквартирные стены или стена между блоками в нежилом помещении. Как правило, внутри квартиры или блока все стены не являются несущими. 5. В панельных домах несущими являются все те же стены, что и в шлакоблочном, а также большинство внутренних стен, перпендикулярных наружной (фасадной) стене дома. Окончательный ответ – какая стена несущая, а какая – нет может дать только автор проекта дома или проектная организация, имеющая допуск на проведение обследования конструкций и выдачу технического заключения.

Несущая стена та которая несёт на себе конструкцию здания. На которую опираются и ложатся векхнии панели-плиты.

Несущая стена потому и называется несущей, что несет нагрузку от других элементов и конструкций дома – перекрытий между этажами, других стен, крыши. Ее ослабление, которое может быть выражено в расширении или устройстве проемов, ведет к уменьшению несущей способности, что, в свою очередь, может повлиять на устойчивость всего здания, ведь все несущие стены связаны между собой. В лучшем случае, в результате внутренних напряжений, возникают деформации, которые приводят к трещинам в стенах. Как крайний случай — дом или его часть могут просто разрушиться.

touch.otvet.mail.ru

Можно ли переносить в квартире не капитальную стену, без согласования и разрешения?

перенести можно. но это будет несогласованная перепланировка. регистрации сделки она не помешает. но если у вашего будущего покупателя будет ипотека, то банк не позволит купить такую квартиру. вам грозит штраф: 1,5-2 т. р и узаконивание через суд (в добровольном порядке)

Капитальные стены вообще трогать нельзя — на них всё держится. Перегородки, особенно из гипса, меняйте сами как вам нравится.

Без согласования и разрешения, нельзя! Это называется ПЕРЕУСТРОЙСТВОМ жилого помещения ! Подробнее читайте ст. ст. 25 -29 ЖК РФ !

Нельзя конечно…. уж тем более если вы санузел увеличиваете.

Если стена не несущая — можно. При продаже квартиры придет техник. Потребует оформить перепланировку. Это стоит дорого и ждать надо месяц. Потом надо будет сделать новый техплан. Это тоже деньги. Так что думайте сами, решайте сами — иметь или не иметь!

Вот как раз в некапитальных простенках санузлов, как правило, находятся проходки вентиляции, и трогать их нельзя

Нельзя. Все равно переоформлять. Не перепланировка, а переустройство.

Лучше с согласованием, и вам спокойней и соседи не пристанут. А если дом частный то делайте там что хотите, а в дальнейшем и с покупаеиями договорится можно с такой планировкой.

на вас пожалуются соседи за шум в квартире, придет управл компания, составит акт о несанкционированной перепланировке и направит в орган местного самоуправления, далее Вас заставят либо вернуть все на сои места, либо узаконить через суд (если перепланировка не принесла ущерба третьим лицам — возможно там система вентиляции) ну и само собой разумеется административный штраф по ст 7.21 КоАП РФ

с перепланировками есть два пути: согласование задуманной перепланировки в органах местного самоуправления с получением разрешения на такую перепланировку и/или переустройство или узаконивание в судебном порядке самовольно произведённой перепланировки. Первый путь лучше. По крайней мере тем, что для её согласования потребуется Проект. А проект исполняется лицензированными организациями, которые не допустят выхода за рамки установленных требований. Например, самовольный переустройщик может даже не догадываться, что обустройство любого сырого помещения требует соответствующей гидроизоляции и т. д. и т. п.

touch.otvet.mail.ru

Гипсокартонная стена в ипотечной квартире

ЗМ Вот ответ <a rel=»nofollow» href=»https://vk.cc/5P2YLT» target=»_blank»>https://vk.cc/5P2YLT</a>

А представителям банка этот вопрос задать нельзя? Ну или с риелтором знакомым посоветоваться, они всё знают.

Кто вам сказал, что представители банка будут к вам в гости захаживать?? Платите свой ежемесячный платеж и дело до вас никому не будет.

Согласно законодательству (Жилищный Кодекс Российской Федерации) перепланировкой квартиры является изменение ее конфигурации, требующее внесение в технический паспорт на квартиру. Другими словами, перепланировка квартиры – это такие изменения при ремонте, в результате которых происходит изменение поэтажного плана БТИ и других документов, содержащихся в материалах технического учета. back Версия для печати (в новом окне) Учитывая это определение, перепланировкой жилого помещения будут являться следующие виды ремонтных работ: полный или частичный демонтаж стен и ненесущих перегородок. Все стены в квартире подразделяются на несущие и ненесущие, которые чаще называют перегородками. Несущие стены влияют на конструкционную прочность и устойчивость всего здания, поэтому их демонтаж полностью, как правило, невозможен, так как восстановления несущей способности добиться сложно. Частичный демонтаж несущих стен требует проведения мероприятий по восстановлению несущей способности -укрепление стены швеллером или другими металлоконструкциями с привязкой к существующей арматуре в панельных стенах или создание поясов усиления в кирпичной кладке. В любом случае, перед тем как приступать к затрагиванию несущих стен, необходимо произвести обследование несущих конструкций, расчет несущей способности и получить техническое заключение о возможных действиях с несущими стенами. Это может провести любая организация, имеющая на это право – допуск саморегулируемой организации (СРО), в большинстве случаев лучше всего обращаться к авторам проекта дома, имеющим на руках всю рабочую проектную документацию на строение. Ненесущие стены или перегородки в подавляющем большинстве случаев возможно демонтировать без ущерба для устойчивости здания, но в некоторых случаях ненесущие стены могут выполнять и другие функции, например, служить стенами-распорками или стенами-диафрагмами, в других случаях они могут работать как подпорки для перекрытий. Поэтому, если пролет между стенами при демонтаже перегородки становится больше 6-8 метров, то может потребоваться обследование конструкций. Классическим примером ненесущих перегородок, которые можно демонтировать без ущерба для несущей способности стен являются стены санитарно-технических кабин, которые сделаны из асбестоцементных листов и не выполняют других функций, кроме функционального разделения помещений ванной комнаты и туалета; возведение новых стен и перегородок: если стены возводятся из легких конструкций, например, из гипсокартонных листов, которые не увеличивают нагрузку на перекрытия, то такой ремонт можно делать безболезненно. Если же применяются более массивные материалы, то нагрузка на перекрытия может оказаться более критической, такая перепланировка помещений может привести к возникновению трещин, поэтому перед ремонтом необходимо провести обследование и расчет нагрузок; устройство различных проемов в стенах и ненесущих перегородках. В перегородках проемы можно делать без опасений. Что касается несущих стен, то все вышеизложенное, касающееся демонтажа несущих стен в полной мере относится и к устройству в них проемов; изменение дверных проемов в стенах, в том числе, преобразование дверных проемов в арки. Если перепланировка предусматривает изменение проемов, то в несущих стенах надо все делать осторожно, руководствуясь вышеизложенными обстоятельствами – проведение обследования конструкционной прочности, расчет нагрузок и, при необходимости, восстановление несущей способности стены; заделка старых проемов в стенах и перегородках. Здесь никаких проблем при перепланировке не возникает; изменение конструкции полов. Связано чаще всего с расширением или переносом ванных комнат и туалетов – требуется устрой

не является, так же как шкаф купе.

Насрать банку на Вашу планировку. Если долг отдать не сможете, квартира пойдет с молотка, не хватит вырученных за квартиру денег — на другое имущество арест суд наложит, на машину, например. Банк своего не упустит, не мечтайте ))

Вашу перепланировку можно согласовать по эскизу. Подробнее об этом здесь: <a rel=»nofollow» href=»http://resog.ru/pereplanirovka-po-eskizu/» target=»_blank»>http://resog.ru/pereplanirovka-po-eskizu/</a>

touch.otvet.mail.ru

Скажите пожалуйста, как называется квартира, где кухня и спальня в одной комнате?

квартира -студия. как раз тоже читаю про эти квартиры и смотрю варианты

Малосемейка, малогабаритка .. Но сейчас красивше — квартира- студия ))

У меня в общаге так было, а щас это модно называть студией

комната в общежитии (М. Задарнов 4ком. квартира без перегородок)

Студия — для проживания одного человека, двоем уже неудобно

touch.otvet.mail.ru