Полезная жилплощадь – объединение лоджии или балкона с комнатой
Объединение лоджии с комнатой фотоЖелание расширить полезное пространство своей жилплощади многих уже посещало. Но чтобы сделать это реальным, нужно знать некоторые аспекты предстоящей реализации задумки. И, конечно, прежде, чем определиться, каким будет в вашей квартире объединение лоджии или балкона с комнатой, нужно определиться и с тем, какой вид будет иметь эта зона: будет ли приподнят за счёт порога весь пол (комната типа «студио»), или это будет только обеденная или рабочая зона.
Объединение балкона с комнатой в однокомнатной квартире – фотоЧто важно знать, принимая решение расширить за счёт лоджии помещение
Планируя расширение жилплощади за счёт лоджии или балкона, важно учитывать некоторые нюансы. Не во всех регионах одинаково законодательство разрешает реконструкции бетонных блоков построек, поэтому в каждом индивидуальном случае прежде, чем приступать к реконструкции, следует узнать о разрешительных документах на демонтаж. Но практически повсеместно:
- Нельзя трогать несущие стены, все инстанции запрещают демонтаж несущих единогласно.
- Нельзя выносить за пределы комнаты отопительные батареи (радиаторы) во избежание общего переохлаждения дома и превышения энерго- и теплозатрат на дом.
- Нельзя подвергать демонтажу или закрытию глухой простенок в каждой квартире (требования пожарной безопасности).
- Нельзя использовать в перепланировке строительные материалы тяжелых типов (металл, крупные бетонные конструкции на небольшом участке помещения) во избежание перекоса здания.
Расширяемся без демонтажа
Лучшее решение для того, чтобы расширить пространство хотя бы визуально – это зрительное увеличение лоджии, оно производится вследствие снятия оконного проёма на балкон. Никакие бетонные балки, несущие стены не затрагиваются. Эти работы, к слову сказать, и наиболее чисты в процессе демонтажа окна. Максимум, что потребуется демонтировать – это верхняя часть оконного проёма, которая функционально не отвечает ни за что, поэтому не является помехой для процесса. Однако при желании можно оставить даже эту часть: ее можно обыграть в качестве арки.
Объединение лоджии с комнатой – интересный дизайнЭто очень оригинальное и современное решение. Арку можно сделать полной, то есть использовать в качестве основания для нее уже существующий бетонный блок над оконным проёмом и сгладить угол со стеной с помощью арматурной мелкой сетки для каркаса и бетонной смеси. А можно сделать арку более декоративной, аккуратно вырезав угол между стеной и потолком, но не касаясь основной части горизонтальной части арки. Подведя в нее светодиоидное освещение, можно добиться различных эффектов, поэтому для минимальных затрат на ремонт, на вывоз строительного мусора, но эффектного преображения своего жилого пространства этот способ нельзя игнорировать.
Совмещение балкона со спальной комнатойВставив между нижней частью окна и верхней частью арки перегородку, тонированную или витражную, можно оригинально и ярко придать индивидуальность комнате.
Довольно популярная вариация арки с освещением используется со столешницей. Нижняя часть оконного проёма не убирается, а обыгрывается под поверхность, которая одинаково может служить и тумбой, и обеденным столом, и вспомогательной поверхностью, например, для зимнего сада.
Необходимый элемент перепланировки в таком и любом более серьезном варианте состоит в утеплении лоджии или балкона.
Демонтаж проема для присоединения балкона – что учесть
Для того, чтобы демонтировать всю стену, которая иногда выполняет важную функцию в конструкции, можно использовать некоторые приёмы, кроме арки. Демонтируя оконный проём, можно установить колонны, зрительно отгораживающие зону лоджии от основного пространства, или разграничить эти зоны при помощи металлических столбов. Визуально они не позволят утратить метраж освобождённой площади, а функционально выполнят значение стены.
Стоит продумать и такой момент, как остекление. Оставить стационарные оконные рамы, утеплив стены, можно, но можно заменить их на другие, более подходящие по дизайну в цвете или тонировать стёкла. Можно разнообразить и конструкцию, украсив проём фрамугой в форме полуокружности или других дизайнерских компонентах.
Что делать с порогом на присоединенном балконе и стоит ли его убирать
Одним из нюансов при демонтаже проёма является высота порога балкона. Если проект предусматривает снятие стяжки и порога балкона с целью выравнивания линии пола в один уровень, можно воспользоваться идеей утепления при помощи экструдированного пенополистирола с утеплителем в виде фольги (ее кладут зеркальной поверхностью вверх). Поверх такого утеплителя можно положить и ламинат, и ковролин, даже плитку. Можно утеплитель разместить и вверху, под потолком, одновременно утеплив соседний (верхний уровень), а внизу оставить приподнятый пол, или снабдить это пространство популярной, но дорогостоящей техникой тёплых электрических полов.
Оставив подиум вровень с порогом на всей площади балкона, можно визуально выделить эту зону, Она подойдёт как для кабинета, так и для обеденного ареала. Такой вариант не нуждается ни в выделении цветом, ни текстурно, ни при помощи каких-либо перегородок этой зоны.
Утепление лоджии или балкона, варианты
Наиболее недорогостоящий вариант утепления – это обшивка стен снаружи пенопластом и установка качественных стеклопакетов.
Конечно, можно обойтись и другими средствами. Разрешение на перенос радиатора на внешнюю стену добиться невозможно. Этот пункт отвечает за теплоснабжение всего дома, а не только зоны вашей квартиры, и если смещать привязанные параметры теплоснабжения дома, то затраты на тепло, а следовательно, много других данных от экологии до надёжности и безопасности конструкции дома окажутся подверженными неучтенным рискам. Поэтому решить вопрос можно стационарными или переносными источниками тепла – электрообогревателями.
Расширяем жилплощадь за счет балкона фотоДля варианта с демонтажем окна продумать вопрос утепления также необходимо, как и для полного сноса бетонной конструкции, дополнительно можно поставить стационарную стеклянную перегородку (если того требует для разрешения на перепланировку какая-либо из комиссий), которая будет указана на плане пунктиром.
Подготовительные работы для присоединения балкона к комнате
Помимо подготовки документов и сбора разрешений из всех инстанций, требуется составить план демонтажа оконного проёма. Проведя капитальное и качественное остекление, хорошо утеплив балкон или лоджию, пол, следует составить проект будущего помещения.
При демонтаже маленькой части стены комнаты в виде оконного проёма останется чаще всего несимметричная площадь, использовать которую в дизайне нового помещения иногда интересно, организовать помещение оригинально этот факт только поможет.
Стоит определиться также и с тем, какое назначение будет иметь новая площадь. С ее помощью можно расширить или отделить обеденную зону кухни, если балкон или лоджия примыкали к кухне, сделать рабочий кабинет или спортивный уголок, если это выход из спальни или зала.
Балкон совмещенный с комнатой фото
Совмещение балкона с кухней – расширение зоны кухни
Одним из наиболее распространённых вариантов объединения площади балкона с жилой является расширение кухни, возможно потому, что часто именно к кухне пристроен балкон. А для большой семьи, где традиционно за ужином или обедом собирается вся семья, уютный и стильный вариант в отдельных кухонной и столовой зонах – хороший выход.
Совмещение балкона с кухней – фотоРазграничить эти зоны можно и с помощью раздвижной или стационарной перегородки, но обойтись без неё совсем не сложно. Оставив небольшой порожек, покрытый ковролином, можно сделать эту зону тёплой.
Нестандартное положение окон придаст столовой зоне особый шарм и добавит естественного освещения в ней.Расширение спальной зоны – объединение лоджии с комнатой, фото и рекомендации
Немаловажным стоит считать момент, когда семья, состоящая из разновозрастных поколений, где каждому выделена своя комната, совмещает зал или спальню для разноплановых дел. Кому-то хочется отдохнуть после трудового дня, посмотрев телевизор, а кто-то должен готовиться к сессии.
Объединение балкона и спальни на фотоПоэтому совмещая лоджию с комнатой, можно не только расширить на 4-6 метров пространство, но и использовать его под рабочее место. Для этого, после демонтажа стены, после утепления стен и пола, подведя на эту зону отдельно освещение, можно установить рабочий стол с компьютером и шкафы, полки, тумбы и другую мебель. Для большей уединённости можно использовать ширму, которая частично будет создавать и шумоизоляцию.
Лоджия совмещенная со спальней фотоЕсли такой цели не преследуется, именно эту зону можно использовать под создание зимнего сада, поскольку освещённость там наилучшая, и растения будут себя чувствовать на территории бывшего балкона просто отлично.
interiorno.ru
Фото примеры объединения балкона с комнатой
Не всегда, чтобы улучшить свои жилищные условия люди покупают новое жилье. Многие сегодня принимают решение увеличить жилплощадь за счет совмещения балкона с квартирой. Особенно подкрепляют идею произвести объединение балкона с комнатой фото в интернете, которыми делятся хозяева квартир, уже сделавшие такую перепланировку.
Если и вы хотите заняться присоединением балкона, сделать его частью своей квартиры, эта статья поможет вам узнать достоинства и недостатки такой переделки, варианты и технологию ее осуществления, а также правила, которых необходимо придерживаться в процессе реконструкции.
Подготовка к совмещению балкона с комнатой
Объединение балкона возможно абсолютно с любой комнатой. Его соединяют с залом, гостиной, кухней, спальней или детской.
Однако увеличение комнаты за счет балкона процедура весьма непростая. Это касается, как строительных работ по расширению, так и оформления соответствующих документов.
Существует два основных варианта объединения лоджии с комнатой:
- Объединение, когда демонтируется оконная и дверная коробки.
- Объединение, когда вместе с окном и дверью демонтируют часть стены между квартирой и лоджией.
Дело в том, что любой дом имеет определенные жесткость и устойчивость конструкции. Эти величины используются при расчете значения деформации в различных узлах здания, зависящего от механической нагрузки и воздействий температуры. И если лоджию при объединении превратить в теплую комнату, то может измениться схема деформации частей здания. Какие последствия повлечет за собой присоединение, в состоянии оценить только специалист.
А если мы говорим о втором варианте совмещения балкона с комнатой, то речь идет уже непосредственно об удалении части наружной стены, как несущей конструкции здания, которая отвечает за его безопасность.
Демонтаж части проема при присоединении балкона
Поэтому работы по объединению требуют согласования в ряде организаций. Прежде, чем затеять присоединение лоджии, необходимо подготовить некоторые документы. Первоначально желательно пригласить профессионального архитектора или инженера, который поможет вам составить проект будущей планировки квартиры с учетом объединения.
Балкон, совмещенный с комнатой фото
С данным проектом, нужно направиться в местное бюро технической инвентаризации (БТИ), где специалисты оценят возможность объединения балкона и комнаты и в случае положительного ответа выдадут вам перечень документов, необходимых для получения разрешения на перепланировку. Как правило, помимо бланка заявления о совмещении балкона и свидетельства о праве собственности на квартиру, он включает акты согласия дееспособных соседей и членов семьи, заключения Роспотребнадзора, МЧС о безопасности проекта и некоторые другие бумаги.
Как можно соединить балкон с комнатой фото
На заметку! Будьте готовы к тому, что все справки, акты и заключения, необходимые для объединения действительны только определенное количество дней. В случае истечения срока действия документов их придется переоформлять.После того, как на руках окажется пакет соответствующих разрешающих бумаг, можно приступать к присоединению балкона к комнате.
Работы по объединению балкона с комнатой
Чтобы соединить эти два помещения, в первую очередь необходимо добиться, соответствия температуры на балконе или лоджии комнатной в любое время года. Для этого их остекляют и тщательно утепляют. Одновременно с утеплением необходимо устроить паро- и гидроизоляцию стен, потолка и пола помещения. Затем производят демонтаж оконных и дверных проемов, и, если это предусмотрено проектом, удаление части стены.
Спальня, совмещенная с балконом фото
Последовательность действий по демонтажу окон, дверей при объединении балкона с комнатой:
- Снимаются оконные и дверные створки. Осторожно демонтируются глухие окна.
- Освобождается от штукатурки пространство между стеной и коробкой посредством молотка и зубила. При этом нужно действовать аккуратно, чтобы не повредить кирпичную кладку или бетонную панель.
- Если окно крепится на металлическую раму, которую удерживают болты, то их необходимо открутить.
- Болгаркой или алмазной пилой отпиливаются фиксаторы по углам и части рамы.
- Ломом или киянкой оконная или дверная коробка вытаскивается из проема. Поверхности при необходимости зачищаются.
Последовательность действий по демонтажу стен при объединении балкона с комнатой:
- Демонтируются плинтуса. Если стена кирпичная то удаляется ее отделка, штукатурка и облицовка.
- Кирпичи выбиваются с помощью зубила, кувалды и пефоратора. В бетонных стенах пробиваются отверстия посредством отбойного молотка, перфоратора или болгарки. Кувалдой выбиваются куски бетона. Арматура перерезается алмазным кругом или другим инструментом.
При перепланировке балкона в комнату часто встает вопрос, каким образом выровнять или сгладить перепад пола. Если пол на лоджии и в комнате одинаковый по высоте и их разделяет порожек, то, как вариант при объединении его можно демонтировать и проблема будет решена. Однако этот путь достаточно трудоемкий. Кроме этого проект совмещения балкона должен обязательно содержать данное условие.
Совет. Для организации плавного перехода пола из комнаты на балкон при их объединении проще всего сделать небольшой наклонный пандус.
Совмещенная гостиная с балконом фото
Балкон или лоджию, как часть комнаты в процессе присоединения необходимо не только утеплить, но и снабдить системой отопления. Как известно, запрещено выводить за пределы наружных стен центральное отопление, поэтому при объединении лоджии с квартирой чаще всего используют электообогреватели или систему полов с электроподогревом.
Присоединение кухни к балкону или лоджии
Разнообразие прилегающих к лоджиям комнат дает их владельцам возможность создавать за счет присоединения яркие и оригинальные интерьерные решения.
Несомненно, одним из самых удачных вариантов станет объединение с лоджией кухни или столовой, как самых небольших, а зачастую тесных, комнат в стандартных многоэтажных домах, которые особенно нуждаются в продлении.
Перепланировка кухни с балконом фото
Если балкон является частью кухни, его можно использовать, как зону для размещения обеденного стола. На месте подоконника при совмещении также можно устроить небольшой столик для готовки или приема пищи.
Кухня, совмещенная с балконом фото
При желании можно организовать на бывшем подоконнике совмещенного балкона подобие барной стойки. Разместить вдоль нее небольшие стульчики для домашних посиделок и приема гостей.
Кухня, соединенная с балконом фото
Для оформления балкона как продолжения комнаты, бывший оконный проем можно декорировать встроенным приглушенным освещением или придать ему форму арки.
Объединение кухни с балконом фото
В качестве недостатков такого совмещения можно указать следующие:
- В присоединенном помещении нельзя размещать электрическую плиту.
- Присоединение не предполагает установку на лоджии тяжелых предметов мебели и бытовой техники во избежание перегрузки межэтажной плиты.
- Выведение на лоджию канализации и водоснабжения при объединении потребует согласования с властями.
Но, не смотря на все эти нюансы, объединение кухни с балконом – это прекрасное решение для небольшой городской квартиры.
Если приложить определенные усилия по оформлению документов, которые сделают совмещение законным процессом и разбудить свою фантазию для создания индивидуального дизайна помещения, можно присоединить лоджию или балкон к одной из комнат и сделать ее любимым уголком в квартире. Дерзайте, пробуйте, осуществляйте свои мечты!
v-procese.ru
Балкон как часть комнаты в интерьере и его дизайн (40 фото)
Вы легко можете использовать балкон как часть комнаты — какую бы площадь не имела ваша квартира, при наличии балкона можно весьма просто выиграть ещё несколько дополнительных квадратных метров. Балкон – это своего рода бонус, который, если объединить его с комнатой, легко может дать вам дополнительное пространство.
Балкон как часть комнаты в современном интерьереПреимущества объединения балкона и комнаты
Конечно, самым главным преимуществом, ради которого балкон часто и объединяют с остальным помещением, будет расширение комнаты, и возможность туда дополнительно что-нибудь поставить. Ещё плюсы:
- Зона комнаты станет намного комфортнее.
- При продаже можно выручить за неё немного больше суму.
- Комната станет светлее из-за отсутствия перегородок.
- Совмещение станет дополнительной изюминкой, которую можно интересно обыграть в дизайнерском плане.
Объединение балкона и комнаты в обычном интерьереЭтапы работы: как соединить балкон и комнату
Процесс объединения комнаты с балконом включает в себя несколько этапов, которые являются достаточно важными компонентами в общем деле.
Оформление документов для перепланировки
Самой первой вашей задачей будет являться оформление всех нужных бумаг и разрешений. Также нужно определиться, какой из вариантов перестройки вам подойдёт лучше всего:
- Демонтаж балконного блока – сносятся дверная и оконная коробки.
- Полный демонтаж – включает в себя абсолютную ликвидацию балконного блока и подоконной части стены.
В обоих случаях это будет считаться перепланировкой дома, соответственно должно проводиться официально, и без походов в нужные инстанции здесь просто не обойтись.
Когда определитесь с вариантом перестройки, для начала нужно будет обратиться к архитекторам-строителям, чтобы проконсультироваться по всем нужным вопросам. Квалифицированный специалист сможет правильно нарисовать и просчитать все моменты перепланировки, и уже с готовой зарисовкой нужно будет идти в государственную службу. Там они рассмотрят ваш проект и попросят дополнительные документы для оформления, если он будет утверждён.
Базовый список документов, которые могут понадобиться:
- Право собственности на квартиру.
- Письменное заявление о том, что вы хотите провести процесс объединения комнаты с балконом.
- Акты, которые подтверждают согласование этой задумки с членами семьи и соседями.
- Документы заключения МЧС и СЭС на счёт безопасности проведения данных работ.
Важно обратить внимание на срок действия документов, ведь некоторые из них могут быть актуальными всего несколько дней.
Итак, когда утвердят наш запрос, приступаем к самому интересному – перепланировке комнаты и балкона, а так же их оформлению и дизайну.
Балкон как часто комнаты: Подготовительные работы
Чтобы наш балкон стал полноценной частью комнаты, нужно обязательно утеплить его, дабы не было резкого перепада температур. Лучше всего поставить стеклопакеты, которые, несомненно, защитят ваше помещение от холода.
Утепление балкона для соединения его с гостинойЕсли у вас получается угловая комната или просто достаточно холодный дом – дополнительно используйте обогревательные системы.
Дизайн обеих помещений чаще всего предусматривает один уровень пола для балкона и комнаты, поэтому не забудьте об этом моменте и включите его в основной список работ.
Интерьер помещения «комната + балкон»
Балкон, объединенный с гостиной — дополнительное пространствоИтак, основные работы выполнены, теперь нужно, чтобы два помещения, которые стали одним целым, красиво гармонировали между собой. Каждый из нас обязательно столкнётся с некоторыми вопросами, связанными с дизайном, поэтому сейчас мы постараемся подумать над их решением.
Что делать с перегородкой между комнатой и балконом?
Первый вопрос дизайнерского характера – как скрасить перегородку? Нужна ли она вообще или лучше будет её демонтировать.
Использование перегородки между балконом в качестве стола и барной стойкиНа самом деле ответ на этот вопрос вы должны себе дать сами. Если вы полностью снесёте её – пространства в комнате будет больше, но не будет ощущения зонирования.
Как вариант, можно оставить по бокам несколько сантиметров перегородки, которая даст чувство зонирования, и можно сделать в этой части отдельное небольшое помещение (к примеру, устроить рабочую зону, или зону релакса). В гостиной можно обустроить там уголок для отдыха или для чтения, в детской или спальне — рабочую зону, а на кухне — столовую, для которой в наших маленьких квартирах часто просто не хватает места.
Красивым дизайнерским решением будет сделать арку, которая подчеркнёт изысканность помещения, особенно если оно оформлено в классическом стиле.
Можно соорудить там, где была перегородка — столешницу, где часто размещают цветы или ставят аквариум.
Балкон+гостиная: новое место для отдыха на бывшей большой лоджииДизайн комнаты, объединенной с балконом
Конечно, будут возникать вопросы, в каком стиле, цветовой гамме и прочих деталях оформить помещение.
На самом деле просто не существует каких-то особенных требований или правил. Всё должно оформляться таким образом, чтобы вам было комфортно и приятно находиться в помещении.
Дизайн балкона — части комнаты в стиле лофтДля начала подумайте, будете вы объединять полностью или все же частично зонировать эти два помещения. Отталкиваясь от ответа, можно их сделать в одной цветовой гамме или слегка разделить схожими оттенками.
Одной из идей может послужить разноуровневые потолки и пол. К примеру, если это спальня – сделайте кровать-подиум, от которой идут ступеньки на наш бывший балкончик.
Верх можно преобразить с помощью навесного потолка и специального освещения, которое будет подчёркивать ту или иную зоны.
Для дизайна важно будет подобрать красивые текстильные аксессуары и элементы. К примеру, хорошо будут смотреться шторы и покрывало, которые перекликаются расцветкой и стилем.
Большой зелёный цветок и красивый ковёр также помогут создать особый стиль в комнате, так что смотрите, что вам больше по душе, и оформляйте свою комнату в целостности и гармонии.
Освещение на балконе — части комнаты
Очень важный момент, ведь может решить множество вопросов в объединённых помещениях — это освещение. Обычно на балконах не предусмотрено освещение, поэтому его нужно будет туда провести (ведь это уже является частью нашей комнаты).
В зависимости от того, как вы будете использовать зону бывшего балкона, соответственно нужно продумать, какое освещение туда подойдёт лучше всего.
Если это рабочая зона – оно должно быть достаточным для того, чтобы работать в комфортных условиях. Тут может хватить и обычной настолько лампы.
Просторная рабочая зона на балконе, объединенном с комнатойЕсли, к примеру, это зона релакс – свет может быть приглушенным, с добавлением цветной подсветки — повесьте настенную бра или добавьте подсветку к мебели или декоративным нишам.
Не ограничивайтесь одной формой или количеством светильников, подбирайте те варианты, которые нравятся именно вам и гармонируют с общей картиной помещения.
Мебель для балкона, объединенного с комнатой
Дизайн мебели для зоны балкона, объединённого с комнатой, нужно подобрать так, чтобы она сочеталась с мебелью в комнате. Важным фактором здесь будет компактность и функциональность. Можно поставить небольшой диванчик или пуфики, вместе с журнальным столиком, и наслаждаться чаепитием или утренним кофе не выходя из комнаты.
Столовая на балконе — стол и стулья за шторкойОчень удобно, ведь если это однокомнатная квартира, вы сможете принимать гостей на балконной зоне, не разрушая уют спального помещения.
Главными преимуществами в выборе той или иной мебели будут:
- Лёгкость. Это значит, что подобранная мебель не должна быть громоздкой, легко передвигалась и не забирала визуально много пространства.
- Компактность. Само собой она не должна забирать много места, ведь мы расширяли площадь не для того, чтобы потом её загромождать.
- Выбирайте её таким образом, чтобы она не преграждала попаданию света в комнату.
- Эстетичность. Само собой мебель должна радовать глаз и быть красиво вписана с общий интерьер.
Балкон, объединенный с кухней — дополнительное место можно использовать под столовуюДекор балкона, ставшего частью комнаты
Желательно освежить наше пространство и это красиво можно сделать, используя декоративные цветы или аквариумы.
Это будет последним штрихом в оформлении наших объединённых помещений и сможет расставить красивые акценты в комнате.
Наш проект готов и можно смело поселяться. Как видим, объединение балкона с комнатой в принципе несёт в себе только положительные качества, ведь мы получаем не только дополнительную площадь, а и множество возможностей, как её использовать.
Оформление балкона — части комнатыЕдинственным нюансом будет небольшая нагрузка в плане документальных разрешений, но если честно, можно потратить немного времени, зато потом долго наслаждаться в своей переоборудованной комнате.
Понравилась статья? Поделись в соцсетях!Похожие посты в блоге
comments powered by HyperCommentsdecorwind.ru
Совмещение балкона с комнатой или кухней
Балкон – это не просто маленькое мало функциональное пространство, это шанс заполучить дополнительные полезные метры для расширения жилья за счет присоединения балкона к комнате. Возможность увеличить квартиру путем совмещения балкона позволяет максимально эффективно использовать каждый сантиметр площади.
В статье рассмотрим наиболее популярное объединение балкона с комнатой, фото-идеи подскажут, как правильно организовать пространство и рационально подойти к вопросам совмещения. А так же поговорим о юридической части вопроса объединения, как правильно снести балконный блок, какие материалы использовать на присоединенном балконе, разберем особенности совмещения балкона с кухней, спальней, гостиной. Коснемся всех этапов объединения, начиная от нюансов перепланировки под разную специфику помещений, заканчивая дизайном и обустройством объединенного балкона.
Документы для законного объединения балкона с комнатой
Присоединение балкона к комнате позволяет расширить жилые метры, за счет увеличения площади остекления в квартиру поступает больше света, появляется простор и возможность зонирования пространства. Но наряду с безусловными преимуществами такой перепланировки, иногда лучше переделать балкон под отдельное помещение, обустроив спальню или кабинет.
Технологии присоединения и переделки балконов постоянно совершенствуются, поэтому увеличение комнаты за счет балкона не имеет явных препятствий, требуется только желание объединить площади, финансы и ваше умение держать инструменты в руках. Но прежде чем приступить к практической реализации совмещения балкона, необходимо собрать пакет разрешительных документов на переделку, так как объединение — это перепланировка, которая должна происходить в порядке, регламентируемом законом. Перепланировка балкона в комнату потребует пройти ряд инстанций, и собрать целый пакет документов на объединение:
- Заявление на совмещение балкона.
- Правоустанавливающие документы: свидетельство о собственности либо ордер.
- Письменное согласие на совмещение балкона от дееспособных граждан, проживающих и прописанных в квартире.
- Письменное согласие от соседей, с которыми балконы расположены на общей плите.
- Если жилье принадлежит муниципалитету, то для объединения балкона с квартирой потребуется резолюция главного инженера и начальника ДЭЗа.
- Разрешение на объединение от органов архитектуры и градостроительства.
- Техпаспорт из БТИ.
- Проект на совмещение балкона с комнатой, который должен быть выполнен проектной организацией, имеющей на это сертификат или доступ СРО. А так же необходим договор с этой организацией на технадзор за перепланировкой.
- Согласование проекта объединения с МЧС, Потребнадхором, СЭС.
Объединение балкона позволит заполучить дополнительные жилые метры
С чего начать совмещение
Чтобы присоединение балкона не доставило вам дополнительных хлопот и расходов, а только радовало комфортом, теплом, практичностью и удобством эксплуатации, перед объединением помещений потребуется выполнить ряд подготовительных работ.
Прежде всего, необходимо укрепить конструкцию и утеплить внешнюю часть балкона, обшить парапет сайдингом, вагонкой, поликарбонатом или профлистом. Изнутри парапет рекомендуется выложить ячеистым бетоном, он легче кирпича, поэтому наиболее пригоден для кладки на балконе.
Качественное остекление балкона позволяет сохранить до 80% тепла в квартире, поэтому выбирайте для совмещенных площадей многокамерный профиль толщиной не менее 64 мм и теплосберегающие стеклопакеты.
Вредные советы: Если ваша щедрость не знает границ, вы не привыкли считать деньги на оплату отопления, и заботитесь не о комфортной температуре в квартире, а как получше отопить улицу, любите дома пощеголять в шубе, то обязательно установите на совмещенный балкон одинарный стеклопакет. Возможно, оттепель под вашими окнами наступит чуть раньше, а вот сохранить тепло внутри объединенной квартиры вам не удастся. В качестве бонуса вы приобретете обледенение и большие зоны поражения грибком, зато ремонт будете делать по пять раз в год.Далее технология объединения требует заделать все щели и провести гидроизоляцию совмещенного балкона. На этом этапе совмещения можно выносить балконный блок. После демонтажа дверей и рамы срубите четверть, так проем увеличится на 70 мм, выровняйте откосы. Надо отметить, что это самый простой способ присоединения балкона к комнате.
Но в некоторых сериях домов не удается полностью соединить балкон с комнатой, фото-пример смотрите в нашей галерее, в этих случаях для объединения приходится достраивать несущую колонну, что позволяет усилить конструкцию. Такое решение дает возможность получить разрешение на совмещение даже, казалось бы, в безнадежных ситуациях.
Самый трудоемкий и сложный способ объединения – это удаление балконного блока с частью несущей конструкции, зато вы получите единое пространство – балкон как продолжение комнаты. Радиатор придется перенести на смежную стену, так как вынос центрального отопления на балкон запрещен в категоричной форме.
Объединение помещений, способы выноса балконного блока
Остается порожек, если он деревянный, то его удаление не составит труда, а вот если порог из бетона, то, скорее всего, балконная плита консольного типа и держится, в том числе, за счет этого бетонирования. Такой порог сбивать нельзя, а возвышенность можно обыграть в дизайне объединенного балкона, соорудив подиум, или оформив аутентичное пространство. Этот прием хорош для совмещения спальни, для оформления зоны с туалетным столиком, кабинета, либо места отдыха с креслами и столиком для кофе.
Способы объединения проема с основным жильем
Пол на балконе ниже уровня пола жилой части, поэтому при объединении его необходимо приподнять, чтобы совмещенное пространство стало логическим продлением комнаты. Это можно сделать по лагам, уложив слой утеплителя, либо насыпать слой керамзита. Здесь важно принять решение, как будет отапливаться присоединенный балкон, оптимально для обогрева объединенного пространства использовать теплый пол.
Далее следует утеплить совмещенный балкон, толщина теплоизоляционного слоя зависит от выбранного материала, и в каждой климатической зоне требует индивидуального расчета. С утеплением на совмещенных балконах и лоджиях лучше перестраховаться, следует выбирать современные утеплители с низкой теплоотдачей, ведь присоединенный балкон — это уже как часть комнаты, не закроешь дверь, чтобы сохранить тепло.
Утеплитель закрывается фольгированной пароизоляционной мембраной, и крепится обрешетка, металлический профиль либо деревянные бруски, в зависимости от выбранного материала для обшивки совмещенного балкона.
На этом этапе следует задуматься об освещении объединенного балкона, чтобы электропроводку спрятать под обшивкой. Проводка должна представлять собой удлинитель от розетки в комнате, с коробкой распределения на совмещенном балконе. От коробки можно пускать провода на лампы, розетки, подсветку.
Затем можно приступать к внутренней отделке совмещенного балкона, которая, главным образом, зависит от специфики объединенного помещения и от дизайнерского решения.
Кухня, совмещенная с балконом, фото грамотного дизайна объединенных помещений
Особенности совмещения балкона с жилой комнатой
Объединение балкона с комнатой, фото представлены в галерее к статье, не требует каких-либо особых условий для ремонта. Здесь во главе угла стоит специфика помещения, будет ли это спальня, совмещенная гостиная с балконом либо детская. Вторым критерием для отделки совмещенного балкона являются ваши требования к интерьеру. Либо присоединенная площадь является частью комнаты, как единое целое, либо вы целенаправленно выделяете совмещенное пространство. Оригинально оформленный проем совмещенного пространства станет не только четкой границей в зонировании, но и изюминкой интерьера.
Объединение балкона с гостиной, зонирование с помощью подиума
Так в совмещенной детской можно выделить игровую зону, в зале сделать столовую, в спальне – гардероб, кабинет либо место с туалетным столиком. Совмещение балкона дает не только увеличение жилых метров, но и позволяет организовать личное пространство на объединенной площади, вроде как вместе, но в то же время обособленно, главное грамотно использовать дизайнерские приемы.
Объединение балкона с детской комнатой позволяет высвободить на совмещенной площади место для игровой зоны
Шторы в проеме присоединенного пространства позволяют красиво обыграть проем, отделив место для сна, от вспомогательной зоны. Если закрыть занавес, вас не будет беспокоить свет из рабочего кабинета, а открытые шторы позволяют проникать в комнату большому потоку света.
Визуально разделить объединенные помещения можно с помощью дизайнерских приемов
В совмещенной детской можно оформить игровой остров, отдельный городок для игрушек, либо воспользоваться преимуществами естественного освещения, и сделать место для занятий. Для организации детской, совмещенной с балконом, старайтесь руководствоваться безопасностью: экологически чистые материалы, фурнитура на окнах с защитой от самостоятельного открытия створок детьми, теплое напольное покрытие, эргономичная мебель со скругленными углами, из материалов, не содержащих фенол и смолы.
Спальня, совмещенная с балконом, фото обособленного кабинета в объединенном пространстве
Балкон, совмещенный с комнатой, фото наглядно демонстрируют оригинальные идеи для оформления, безусловно, позволяет максимально эффективно использовать каждый сантиметр присоединенной площади. В статье мы постарались пошагово расписать, на что следует обратить внимание при обустройстве присоединенного пространства, успех практической реализации объединения зависит от тщательного соблюдения технологии совмещения в процессе ремонта и грамотного подхода в выборе материалов.
Кухня, совмещенная с балконом, отдельный разговор
Объединение кухни с балконом, фото-примеры максимально отображают специфику такого присоединения, требует к обустройству особого подхода. Если на присоединенном пространстве будет оборудована столовая, то принципы ремонта такие же, как в случае объединения с жилой комнатой. Можно вместо подоконника установить столешницу, получится вполне вместительная барная стойка. Но зачастую на совмещенный участок выносят рабочую зону кухни, а это влечет целый ряд дополнительных работ.
Прежде всего, при совмещении, после удаления проема, потребуется перенести инженерные коммуникации: канализация, водоснабжение, особое внимание уделить электропроводке, так как значительно увеличится количество электроприборов. Придется тянуть отдельные провода для вытяжки, духовки, электроплиты, мелких бытовых приборов.
Важно: Использовать газовые приборы на соединенных и переделанных балконах запрещено.Чтобы соединить отводы с центральными коммуникациями потребуется отдельно тянуть трубы для горячей и холодной воды, отдельно устраивать сток. Обязательно предварительно начертить схему присоединения труб, изготовить проект, и согласовать объединение с коммунальными службами, лучше для этих работ привлечь профессионалов.
Перепланировка кухни с балконом, фото демонстрирует, как грамотно распорядится маленьким объединенным помещением
Водоснабжение
Чтобы трубы не портили эстетику интерьера объединенного пространства, они прокладываются в стене, в специально проделанных штробах, потом прячутся под штукатуркой или обшивкой. Будут это пластиковые трубы, либо металлические, принимать решение вам. Поперечное сечение трубы должно соответствовать нормативам, заложенным общим проектом дома. Чтобы при маленьком диаметре труб давление не разорвало места соединения, не было протечек, а при большом сечении труб напор воды ослабевает.
Канализация
С канализацией на совмещенном балконе придется повозиться, из-за габаритов труб и технологического угла наклона ее не всегда можно спрятать, поэтому для нее выстраивается отдельный короб. Трубы должны быть в поперечном сечении 50 мм и более, на каждый метр канализации требуется уклон в 10 мм для беспрепятственного стока воды. Короб можно использовать и в практических целях, например, уступ оформить полочкой.
Материалы
Материалы для совмещенной кухни следует использовать такие же, как и в обычных условиях: поверхности должны быть практичны, термоустойчивы, удобны в эксплуатации, чтобы за ними было легко ухаживать. Здесь лидером является кафельная плитка, пластики, если интерьер в классическом стиле, то дерево. Старайтесь выбирать ровные и гладкие поверхности, чтобы гарь и жир не забивались в поры и выемки.
Кухня, соединенная с балконом, фото грамотной организации объединенных площадей
Мебель
Чтобы кухня на совмещенном балконе была удобной в эксплуатации, то следует заказать встраиваемую мебель по индивидуальному проекту. Только в этом случае вы сможете рационально использовать все объединенное пространство. В этом вопросе важно грамотно просчитать эргономику гарнитура, чтобы все вмещалось, было под рукой, удобно открывалось, и вы не бились коленями об острые углы, или головой об верхние шкафы.
Встроенная мебель на объединенном пространстве позволяет вместить все необходимое
Нюансы
Мы уже говорили выше, что не всегда при присоединении балкона удается удалить часть несущей стены, здесь немаловажную роль играет грамотный дизайн. Подоконный блок обыгрывают как обеденный стол, уложив широкую столешницу. Либо делают двух ярусный стол-рабочую зону и небольшую барную стойку, такой прием значительно увеличивает полезную площадь.
Окна на кухне, совмещенной с балконом, должны обязательно откидываться для проветривания. Шторы необходимы компактные из практичного материала: римские, вертикальные жалюзи, японские.
При объединении зачастую не удается убрать подоконный блок, широкая столешница позволяет увеличить рабочую зону
Совмещение балкона с жилой площадью процесс затратный, трудоемкий, потребует от вас не только тщательного соблюдения технологии присоединения, но и терпения для сбора документов, а так же практичности и жизненной смекалки, для создания комфорта и удобства на присоединенных площадях. Но в результате реконструкции вместо небольших клетушек, где и развернуться то невозможно, вы получите объединенные, полноценные и уютные жилые метры.
Даже объединение балкона неправильной формы при правильной организации позволяет эффективно использовать совмещенные площади
freshremont.com
Присоединение лоджии к комнате: дизайн, фото вариантов
Балконы » Дизайн » Объединение лождии и комнаты — идеи дизайна с фото
Единственный способ увеличить жилую площадь квартиры — объединить ее с лоджией. Хотя на первый взгляд в этом нет ничего сложного, такая затея оказывается затратной и долговременной. Поскольку совмещение предполагает демонтаж перегородки между комнатой и балконом, оно попадет под понятие перепланировки. А это требует составления проекта и получения разрешения на строительные работы от коммунальных служб.
вверх ↑Что можно сделать из балкона
Если не задумываться о бюрократических препятствиях — расширение квартиры даст только положительные результаты. А дизайн комнаты с балконом, может быть каким угодно. Примеры можно увидеть на фото в статье.
- Популярные варианты совмещения:
- Расширение детской комнаты. Из балкона получится игровая или зона отдыха. Интерьер детской, совмещенной с балконом можно обыграть как угодно. Например, деткам постарше на лоджии размещают рабочий стол, для выполнения домашних заданий.
- Соединение с кухней. Учитывая их мизерную площадь — это идеальный вариант расширения. Не важно, будет ли полностью демонтирована стена или уберется только окно и балконная дверь — результат превзойдет все ожидания.
- Присоединение к гостиной. Если перегородку убрать полностью — получится просторная, светлая комната. Если частично — получится уединенное место для отдыха.
- Соединение со спальней. Эти комнаты редко бывают просторными, поэтому дополнительную площадь можно превратить в гардеробную или спортзал.
Как использовать дополнительную площадь
Независимо, от того с какой комнатой соединяется балкон, новые квадратные метры используются по-разному:
- Гардеробная — отличное решение, позволяющее освободить квартиру от шкафов и поместить всю одежду в одном месте.
- Рабочий кабинет — хорошо подходит для маленькой квартиры. Чтобы не мешали домочадцы, на лоджии делается легкая раздвижная перегородка и получается тихое, спокойное место.
- Спортзал — поддержка физической формы всегда актуальна, а разместить в маленькой квартире тренажер получается далеко не всегда.
- Место отдыха. Если выдержать интерьер в спокойном стиле, поставить на балконе электрокамин, кресло или диван и сделать раздвижную перегородку — получится уютный уголок для релаксации.
- Зимний сад или оранжерея. Отличное решение для любителей цветов. Такой интерьер хорошо дополнит аквариум или клетки с экзотическими птицами. Кстати, этот вариант подойдет и для детской — домашние растения наполнят ее свежим воздухом.
Примеры оригинальных решений на фото в статье.
вверх ↑Плюсы и минусы соединения
Перед тем, как всерьез думать о соединении балкона с комнатой, нужно взвесить все за и против. И самое главное — оценить финансовый вопрос.
Плюсы соединения:
- Увеличение жилой площади.
- Повышение стоимости квартиры.
- Улучшение условий проживания.
- Можно сделать оригинальный интерьер.
Минусы:
- Дорого — лоджию нужно утеплить, поставить теплые стеклопакеты, отделать и усилить балконную плиту.
- Требует разрешений — вмешательство в конструкционные элементы здания требует многочисленных согласований.
- Долговременно — оформление документов для перепланировки займет длительный срок.
Варианты демонтажа перегородки
В первую очередь, необходимо проконсультироваться со строительным специалистом. Это нужно для определения технических возможностей соединения балкона с комнатой.
Варианта два:
- Демонтаж окна и балконной двери. При этом стены остаются на месте.
- Полный демонтаж перегородки.
В первом случае — никаких согласований не нужно. Сложность представляет второй вариант. Поскольку стена несущая — нужно понимать, что неправильный демонтаж повлечет разрушение фасада. Например, в панельных домах, участок стены под окном держит балконную плиту. Лишившись этой поддержки, плита со временем просядет.
Что нужно определить в первую очередь:
- Какой вес может выдержать балконная плита. Согласно СНиПу, для лоджий и закрытых балконов это 400 кг\м2, для открытых — 200 кг\м2.
- Возможность демонтажа перегородки. У разных типов домов, эти возможности отличаются. Например, в хрущевках, категорически запрещено объединение балконов с жилой комнатой.
- Как усиливать плиту. Это зависит от ее состояния и цели использования.
Определившись с техническими условиями, можно переходить к оформлению документов.
вверх ↑Кухня на балконе — как ее оборудовать описано в публикации на нашем сайте.
Как оборудовать на балконе кабинет, можно узнать отсюда.
Как получить разрешение
За разрешением на присоединение нужно обращаться в БТИ. Для этого понадобится:
- Проект изменений со спецификацией материалов и нагрузок.
- Разрешение авторов проекта дома.
- Разрешение от коммунальных служб.
- Письменное согласие соседей сверху и снизу.
В некоторых случаях, разрешение могут не дать:
- Конструкция дома не позволяет провести перепланировку по техническим причинам.
- Дом является памятником архитектуры.
- Дом слишком старый — остаточная прочность материалов не выдержит дополнительных нагрузок.
Кроме этого, все коммунальные службы выдвигают дополнительные причины для отказа, но они обычно решаются просто.
Порядок работ по присоединению
Когда все документы готовы, можно приступать к строительным работам. Чтобы интерьер лоджии не выбивался из общей картины, нужно заранее продумать используемые материалы, цветовые и стилистические решения. Кроме того, часто приходится оставлять несущие части балконной перегородки, которые нужно грамотно вписать в общий вид. Например, дизайн гостиной с балконом может включать в себя верхнюю и боковые части стены. Их можно обыграть в арку, а за ней повесить шторы. Примеры подобных решений можно увидеть на фото.
Порог тоже требует внимания. Как вариант — можно сделать пандус, либо сровнять уровень стяжкой в комнате.
Кроме планирования дизайна, присоединение состоит из таких этапов:
- Демонтаж перегородки.
- Усиление плиты.
- Остекление, утепление.
- Устройство отопления.
- Отделка.
Демонтаж обычно не вызывает проблем — главное оградить от строительного мусора другие комнаты и случайно не выбить несущие части стены. А вот остальные этапы, заслуживают более пристального внимания.
Отопление
По своему назначению, лоджия нежилое помещение, поэтому ее отопление при планировке многоэтажных домов не предусмотрено. Поэтому теплосети не разрешают выводить на балконы дополнительные радиаторы с подключением к центральному отоплению. Чтобы не возникало проблем, батарею с балконной перегородки, нужно перенести на соседнюю стену в комнате, не вынося ее на балкон. А для лоджии соединенной с детской или спальней, лучше всего подойдет теплый пол.
Варианты теплого пола:
- Водяной. Недорогой и просто монтируется. На балконе его разрешается делать только автономным, т.е. без подключения к центральной системе водоснабжения или отопления. Из минусов — можно залить соседей.
- Кабельный. Дороже водяного, монтируется под стяжку.
- Инфракрасный. Пожаробезопасен, поэтому монтируется прямо под напольное покрытие.
В качестве альтернативы, можно использовать электрический конвектор. Его главный плюс — не требует монтажа. Минус — сушит воздух и шумит, может портить интерьер.
Утепление и остекление
Чтобы балконные стены не выхолаживали всю квартиру, их нужно хорошо утеплить. А если лоджия присоединяется к детской или спальне — следует уделить этому особое внимание.
Оптимальная конструкция наружной стены выглядит так:
- внешняя отделка;
- гидробарьер;
- каркас;
- утеплитель;
- паробарьер;
- внутренняя отделка.
Материалы для балконных стен должны быть:
- легкие;
- прочные;
- влагоустойчивые;
- не выгорать на солнце;
- теплые;
- иметь долгий срок службы.
Лучший вариант для утепления балкона это пенопласт или пенополистирол:
- легкий;
- теплый и плотный;
- просто монтировать;
- не впитывает влагу;
- долгий срок службы.
Для остекления, нужно использовать энергосберегающие стеклопакеты. Поскольку площадь у окон большая, на качестве лучше не экономить, иначе комната получится холодная. Чтобы исключить появление конденсата на стеклах — нужно предусмотреть вентиляцию помещения.
Усиление балкона
Присоединение лоджии, обычно требует усиления балконной плиты. Оно бывает частичным, либо капитальным. В первом случае, делается керамзитобетонная стяжка и металлический каркас по периметру плиты. Второй вариант подразумевает дополнительное усиление консолями или стойками.
От чего это зависит:
- Состояние плиты.
- Какой вес она должна выдерживать.
Усиление может потребоваться из соображений безопасности, даже при малых нагрузках. Например, при расширении детской или спальни нужно быть уверенным, что плита не оторвется.
Отделка
Если балконная плита усиливается консолями или стойками — вес отделочных материалов уже не будет иметь большого значения. Обустроить интерьер можно как угодно.
Основные правила:
- Мебель лучше использовать легкую и компактную. Для детской и комнаты отдыха, лучше всего подойдет приставная мебель — можно быстро освободить площадь.
- Интерьер нужно выдерживать в общем стиле — иначе будет просто некрасиво.
- Если зона отделена от комнаты перегородкой — не стоит использовать темные тона и тяжелые портьеры, это визуально задавит помещение.
Если не пугаться бумажных преград — соединение балкона с комнатой дает замечательные результаты. На дополнительном пространстве может размещаться детская, рабочий кабинет, столовая или спортзал — все зависит от потребностей. Есть сотни фото удачных решений. Нет ограничений по дизайну, — его можно сделать каким угодно. Самое главное — учесть технические особенности такой перепланировки.
balkonyi.ru
Переделка балкона в комнату или кухню
Хозяева жилых метров в многоэтажках давно придумали способ, как увеличить полезную площадь своей квартиры за счет переделки балкона. При рациональном подходе даже очень маленькое пространство можно превратить в уютное и функциональное помещение. Детально продуманный дизайн и грамотная переделка балкона под комнату позволяют заполучить драгоценные квадратные метры жилой площади не только под кладовую или уютную зону отдыха, но для устройства спальни, кухни или столовой, детской, спортзала, библиотеки и даже сауны. Далее мы расскажем, как из балкона сделать комнату, и максимально эффективно использовать это пространство.
Ремонт
Перепланировка балкона в комнату начинается с предварительного ремонта. Необходимо застеклить и утеплить балкон снаружи, затем можно приступать к работам внутри помещения.
Совет: щательно подбирайте материалы для переделки балкона и лоджии, они должны быть легкими, чтобы избежать перегруза на перекрытие.
Прежде всего, необходимо сделать инженерные коммуникации: электричество, отопление, подвод канализации и воды. Такая переделка требует специальных разрешений, поэтому следует получить все согласования до начала ремонта.
Важно: батареи центрального отопления на балкон выносить нельзя.
Проблема отопления решается с помощью теплых полов, либо электрических обогревателей.
После прокладки коммуникаций, следует:
Затем можно начинать утепление на балконе изнутри. Утеплитель укладывается в 2 слоя, закрывается пароизоляцией и набивается каркас, на который крепится финишная обшивка. Выбор материалов для облицовки зависит от назначения помещения и дизайна: для кухни – это пластик и плитка, для игровой комнаты – экологичные материалы, для библиотеки – дерево.
Переделка на балконе, пример использования полезной площади
Перепланировка балкона требует выверенных действий, помещение маленькое, важно рационально использовать каждый сантиметр пространства. Перед началом облицовочных работ составьте проект, в котором отразите размеры и расстановку мебели.
Переделка балкона в комнату, фото места для отдыха
Идеи для переделки
Далее мы разберем основные моменты переоборудования балкона в отдельную функциональную комнату, с учетом отведенной для помещения специфики.
Переделка под кухню
Кухня на балконе – самая радикальная переделка для обладателей маленьких квартир. Чтобы обеспечить перенос кухни необходимо заранее обеспокоится некоторыми вопросами, и начинать переделку надо с остекления. Очень важно вовремя проветривать балкон, чтобы не скапливался конденсат и запахи, поэтому стеклопакеты должны открываться, не мешая доступу к мебели.
Переделка балкона под кухню, удобное открытие окна для проветривания. При правильной планировке уместится и обеденная зона.
Специфично для кухонного пространства и обилие электрооборудования, поэтому уделите особое внимание электропроводке: предусмотрите розетки для чайника, вытяжки, плиты, духовки и холодильника и бытовых приборов.
Кухня на балконе, фото размещения бытовой техники
Переделка под кухню требует особого внимания к водопроводу и канализации. Во время прокладки труб, не удастся избежать штробления стен. После устройства водопровода трубы закрываются коробами, а если вы делаете капитальный ремонт, то их можно спрятать в полу.
С канализацией придется повозиться, так как на каждый метр трубы требуется уклон в 1 см, а диаметр трубы не может быть меньше 5 см, кроме того в системе не должно быть крутых поворотов и перегибов. Чтобы обеспечить сток, потребуется высокий и просторный короб, чтобы закрыть канализацию часть стены отделяют листом ГВЛ.
Материалы подойдут такие же, как и на обычной кухне: пластик или кафельная плитка. Кухонный гарнитур проектируется так, чтобы задействовать всю площадь, как правило, это встроенная мебель.
Переделка под кухню, при тщательно продуманной планировке, можно уместить барную стойку и обеденный стол.
Важно: Использование на балконах газовой плиты запрещено!
Спальня
Переделка балкона под спальню – наиболее востребованная перепланировка помещения. Во время ремонта важно уделить особое внимание утеплению и материалам для отделки комнаты. Оптимальное решение — обшить каркас гипсокартоном и наклеить обои, так же подойдут более стойкие жидкие обои. Если дизайн квартиры выдержан в эко– или классическом стиле, то безупречно будут смотреться вагонка, деревянные панели или современные покрытия: пробковое, бамбуковое и пр.
Спальня на балконе, фото интерьера в стиле модерн.
Чтобы спальня на балконе не казалась тесной, в отделке лучше отдать предпочтение светлым тонам, текстиль может быть любого цвета.
Кровать на балконе, фото откидного механизма: спальное место прячется в шкаф – рациональная переделка балкона.
Особое внимание придется уделить мебели. Идеальным вариантом станет откидная кровать-шкаф, которую днем можно убрать. Если такой необходимости нет, то можно организовать встроенное спальное место. Широкая столешница на подоконник заменит прикроватные тумбочки.
Переделка в комнату отдыха, встроенное спальное место на балконе.
Переделка балкона в библиотеку, кабинет, гардеробную, спортзал, детскую
Зачастую переделка устраивается ради создания укромного уголка, где приятно побыть одному, поработать, заняться спортом или просто отдохнуть. Кроме того, встроенные полки, шкафы, вынесенные на балкон тренажеры, разгрузят жилые комнаты.
Переделка большого балкона под спальное место и рабочий кабинет.
Гардеробная на балконе должна быть светлой и удобной. Вариантов размещения мебели много: это могут быть закрытые шкафы или системы хранения с выдвижными ящиками и штангами. Во время обшивки каркаса из гипсокартона делают ниши, в которые потом встраиваются полки и перекладины для вешалок, в одном из шкафов выделяют место под кладовую.
Гардеробная комната на балконе, фото встроенного закрывающегося шкафа.
Важно: При размещении на балконе открытой гардеробной системы, чтобы защитить вещи от выгорания, на окна следует повесить шторы или жалюзи, которые не пропускают ультрафиолетовые лучи.
Переделка балкона, фото кабинета.
Переделка балкона в кабинет актуальна, если нужен тихий уголок для работы. Мебель лучше заказать встроенную, чтобы максимально задействовать всю территорию. На больших балконах рабочее место совмещают с библиотекой или с местом для отдыха. При грамотной планировке в другом углу от стола помещается кресло-кровать и турник для подтягивания.
Переделка под спортзал, фото беговой дорожки.
Еще одно удачное решение для переделки – спортивный уголок на балконе. Перетащив беговую дорожку и другие тренажеры, вы не будете мешать домочадцам. Но переделка под спортзал имеет ряд требований:
- Пол – ковролин для промышленных объектов или тафтовое полотно.
- Свет – люминесцентная лампа на каждые 2 м2.
- Зеркало с максимальным обзором.
Спортивный уголок на балконе.
Переделка под детскую не требует радикальных изменений помещения. Достаточно правильно организовать пространство:
- определить игровую зону, установить шкаф или коробки для игрушек;
- место отдыха, расположить маленький диванчик;
- место для занятий ребенка, поставить столик и подвести дополнительный свет.
Детская на балконе, фото шкафа, изготовленного на заказ.
Для отделки комнаты выбирайте безопасные для здоровья материалы. Если ребенок маленький, стены рекомендуется обшить мягкими панелями, на высоту 120 см от пола, а на пол предусмотреть мягкое покрытие.
Важно: Если назначение балкона – игровая, защитите окна решетками или поставьте фурнитуру, которая не позволит ребенку открыть окно самостоятельно.
Самые смелые устраивают на балконе мини сауну. Конечно, такая переделка требуется разрешение, но баня на балконе – это реально. Производители предлагают уже готовые модели парилок, не все они проходят по ширине, поэтому следует провести замеры и при необходимости расширить балкон.
Сауна на балконе, фото готовой кабинки.
Переделка балкона под сауну имеет требования:
Важно: Когда устанавливается сауна на балконе своими руками, печь лучше купить в магазине, такие изделия уже прошли испытания, соответствуют требованиям СНиП и утверждены ГОСТом.
Переделка балкона под место отдыха, фото гамака.
Если балкон совсем маленький на нем можно повесить гамак, устроить беседку, поставив столик и стульчики, или кладовку для хранения вещей и овощей. Переделка балкона под комнату не требует специальных навыков, главное ваше желание и чуточку фантазии.
house-lab.ru
Варианты объединения балкона с комнатой на фото
Сегодня многие владельцы квартир прикладывают немало усилий, дорабатывая стандартный балкон или лоджию, устанавливая теплозащиту и современные рамы со стеклопакетами.
После окончания работ по утеплению лоджии или балкона у многих появляется мысль о превращении их в полноценное добавление к жилой площади путем совмещения.
В зависимости от места расположения балкона его объединяют с кухней, спальней, детской комнатой. Просто используют как продолжение обычной комнаты. Что получается после объединения балкона с комнатой – фото, расположенное ниже, показывает очень наглядно.
Присоединение балкона к комнате
Варианты перепланировки балкона, воплощенные в реальность, представлены на фотографиях ниже.
Рассмотрим какие задачи придется решить, когда будет совершаться перепланировка балкона в комнату с их совмещением.
Оформление прохода на балкон, объединенный с комнатой
Есть две возможности совмещения балкона с комнатой. Можно просто отказаться от балконного дверного и оконного блоков. В этом случае основной задачей будет декоративное оформление проема.
Место, где располагалась подоконная доска, можно использовать, как столешницу – в случае присоединения к кухне, переделки в столовую. Или просто использовать в качестве небольшого столика.
Оригинальная кухонная столешница в совмещенной кухне
В другом случае объединение предполагает удаление части стены.
У дома с кирпичными стенами эта задача решается несколько проще, чем у панельных – разбирается кладка с последующей декоративной отделкой.
Удаление части стены в кирпичном доме (объединение с балконом)
В панельном доме работы по удалению стены более трудоемкие. Придется выпиливать довольно прочную конструкцию. Эту операцию можно сделать с помощью болгарки или перфоратора в несколько заходов.
Процесс удаления части стены в панельном доме при объединении с балконом
Внимание: перед объединением лоджии с комнатой необходимо провести согласование этого вопроса в соответствующих инстанциях и получить документы с разрешением на объединение с изменением конструкции фасадной плиты.
Порог в проходе, образованный перепадом между балконной плитой и комнатными полами во время присоединения, можно устранить при утеплении пола. Подбирается толщина утеплителя, выравнивающая этот перепад. За счет бетонной стяжки удалять перепад нежелательно – возрастает нагрузка на несущую плиту. При невозможности выровнять уровень полов – перепад просто декорируем.
Не забываем, что при использовании лоджии, как части комнаты придётся поработать с утеплением – сделать качественную гидроизоляцию, герметизацию, установить остекление с «теплыми» стеклопакетами. Также будет необходим перенос отопительных радиаторов на парапет присоединенной лоджии или фасадную стену.
Как можно использовать балкон, объединенный с жилой площадью
Владельцы небольших квартир объединяя балкон с комнатой стремятся получить максимальную выгоду от этого. Рассмотрим, что мы получаем, используя балкон, как продолжение комнаты.
Один из вариантов – балкон, совмещенный с комнатой на фото ниже.
Объединение балкона с залом дает увеличение полезной площади
Конечно, увеличение комнаты за счет балкона не будет очень значительным, но эту площадь можно использовать и в качестве зоны отдыха, и как небольшой кабинет и даже как спальню. Совмещение этих помещений также увеличивает приток естественного освещения в комнату.
Рассмотрим, реально ли самостоятельно сделать такое объединение.
Объединение с гостиной
В многоэтажных домах, как правило, гостиные имеют выход на лоджию. Изначально эта площадь не используется как увеличение комнаты. Особенно чувствуется недостаток полезной площади в праздники, когда бывает приток гостей.
Совмещенная гостиная с балконом помогает решить эту проблему. Балкон уже является частью комнаты и на нем можно расположить даже барную стойку, используя широкий (40-60 см) подоконник, поставив барные стулья.
Это одна из возможностей использования присоединенного балкона после расширения гостиной.
Вы можете посмотреть, как соединить балкон с комнатой на фото, расположенном ниже.
Продление гостиной за счет балкона (присоединение с декоративным оформлением проема)
Объединение со спальней
Мы привыкли, что спальня – это маленькая комнатка, в которой размещается только спальный уголок. При установке туда дополнительной мебели становится очень тесно.
Объединяя лоджию со спальней мы решаем эту проблему – получаем дополнительную площадь, которую можем использовать по своему усмотрению. На присоединенной лоджии можно расположить туалетный столик, оборудовать небольшой релакс-уголок.
Как выглядит спальня, совмещенная с балконом – фото, расположенное ниже, показывает одно из решений.
Вариант объединения спальни с лоджией
Совет: при совмещении лучше использовать раздвижные двери – при необходимости они создают легкую перегородку, не занимая полезной площади.
Объединение с детской
Можно сделать подарок своим детям – соединить их комнату с балконом. Чем будет отличаться детская от любой другой комнаты после совмещения? Подготовительные работы те же самые, но при отделке необходимо выдержать определенный дизайн, чтобы дети не чувствовали себя стесненно в этом новом помещении.
Лучше всего провести отделочные работы новой площади вместе с комнатой – при этом выдержится один стиль. Вариант детской, совмещенной с балконом, представлен на фото ниже.
Детская, присоединенная к балкону (объединение в едином стиле)
Объединение с кухней
Реконструкция лоджии для переноса на нее кухни является более сложной задачей, чем объединение с обычными комнатами.
Рассмотрим более подробно, как решить эту задачу.
Для начала посмотрим, как выглядит кухня, совмещенная с балконом. Фото показывает нам один из проектов присоединения.
Одно из решений переноса кухни на балкон (совмещение без удаления части стены)
Здесь мы видим, что на балкон перенесена кухня полностью, включая плиту и мойку.
Плюс такого объединения в том, что площадь кухни в квартире освобождается и может быть переоборудовано под просторную столовую.
Есть и трудности – придется оборудовать слив от мойки, нельзя забывать о весовых ограничениях. Балконную плиту нельзя перегружать, поэтому мебель необходимо выбирать легкую и навесные элементы закреплять на фасадной стене дома.
Помните: на кухне, совмещенной с лоджией, используйте электрическую плиту. Подвести газ к плите самостоятельно сложно и могут возникнуть проблемы с газовой службой.
Другой вариант объединения с кухней – перепланировка балкона в столовую. При этом кухня остается внутри помещения. Такое объединение кухни с балконом – на фото ниже.
Переоборудование совмещенного балкона в столовую
Также можно предусмотреть т. н. «облегченный» вариант переноса кухни на совмещенный балкон. При этом на него выносятся только самые необходимые предметы – плита, один-два шкафчика. Все остальное остается на стандартной площади. Такая кухня, соединенная с балконом, на фото ниже.
Облегченная балконная кухня после присоединения к помещению
В любом случае необходимо предусмотреть дополнительное отопление кухни или столовой, оборудованных на присоединенном балконе. При переносе отопительного радиатора из кухонного помещения лучше использовать плоский алюминиевый – он более легкий, эффективный, занимающий немного места.
При объединении лоджия может быть оборудована теплыми полами.
Один из вариантов перепланировки кухни с балконом – на фото, размещенном ниже.
Оформление кухни после объединения с лоджией
Этапы объединения балкона с комнатой (спальней, кухней и др.)
В заключение рассмотрим поэтапно, как безболезненно провести совмещение балкона.
- Самый основной вопрос – это согласование перепланировки в муниципальной межведомственной комиссии (МВК), т. к. увеличение площади квартиры за счет присоединения балкона или лоджии – это уже перепланировка, а не просто переделка.
Придется собрать пакет документов, необходимых для получения разрешения на совмещение. Наш совет – обратиться к специалистам. Самостоятельно можно потратить очень много времени и не добиться положительного результата.
- Подготавливаем проект совмещения лоджии, в зависимости от того, с чем она будет объединена.
- Демонтируем дверной и оконный блоки. Один из вариантов – проем остается без изменений. Это оправдано при совмещении с кухней – широкая столешница, положенная на полку оконного проема, будет служить раздаточным столиком.
Второй вариант – проем полностью освобождается. После объединения небольшой балкон превратится в своеобразную нишу в жилой комнате. У больших лоджий желательно поставить одну колонну посередине – она будет служить опорой потолочной плите.
- Проводим остекление, утепление балкона, его декоративную отделку.
- Подводим электричество, размещаем отопительные приборы для обогрева нового объединенного помещения.
- Переносим необходимую мебель и приборы на совмещенную территорию.
- Пользуемся новым жилым уголком, объединенным с балконом.
remoplan.ru