80 фото лучших проектов и особенности работ
При приобретении данной недвижимости необходимо уделить пристальное и особое внимание планировке помещения. Однако, главным образом необходимо детально осмотреть спальню. Дело в том, что зачастую проектировка и расположение спальни в таких квартирах были недалеко от входной двери, а это приводит к определенному дискомфорту.
При этом, можно слышать посторонние звуки, которые могут доноситься с лестничной площадки, так как звукоизоляция таких строений практически отсутствует, а это может доставлять некоторые неудобства и дискомфорт.
Поэтому, что бы избежать проблем подобного рода наша статья поможет вам решить их. Также в данной статье можно найти много уникальных и красочных фото планировки хрущевки. Кроме этого здесь можно найти полезные и необходимые практические советы, а также важные рекомендации.
Планировка однокомнатной квартиры в хрущёвке
Безусловно, жилье второй половины прошлого столетия, так называемые хрущевки, как правило, имели маленькие габаритные размеры. При этом, в помещениях подобного типа кухни маленькие и тесные комнаты, смежный санузел, а в дополнение к такому набору еще и весьма не высокие потолки, не более, чем 2,50 метров.
Казалось бы, что недвижимость подобного рода имеет только одни явные недостатки да возможно это так, но несмотря на все вышеперечисленные нюансы, это все можно сделать в достоинства.
При помощи вашей фантазии и воображения можно в корне преобразить старую хрущевку до неузнаваемости.
Итак, для начала рассмотрим вариант с однокомнатной хрущевкой
При этом в комнате должно быть все четко и максимально, компактно, удобно расставлено на своих местах, не должно быть ничего лишнего. По возможности установите в комнату кровать-трансформер, это весьма практично и удобно. Этот предмет интерьера способен сэкономить значительную площадь в помещении.
Также рекомендуется наличие в такой комнате универсальных столов с выдвижной конструкцией, которая по мере необходимости может увеличить стол, что очень удобно при приеме гостей более четырех человек. Все это является основной составляющей однокомнатной хрущевки.
В помещениях подобного типа наблюдается нехватка свободного пространства, поэтому очень важно разработать варианты планировки. Многие дизайнеры решают эту задачу при помощи расширения других комнат, например коридора, что позволит незначительно увеличить жилую площадь в помещении.
Планировка двухкомнатной квартиры в хрущёвках
Владельцам данной недвижимости в определенной степени значительно повезло в размерах, так как в таких квартирах есть комната, которая способна называться спальней. Так же при желании и наличии денег, можно увеличить и площадь балкона.
При этом такое решение необходимо согласовать с соответствующими инстанциями. В конечном итоге балкон может быть переоборудован под личный кабинет или небольшую уютную комнату отдыха.
Немаловажное значение при планировке двухкомнатной хрущёвке имеет расположение кровати и ее окружающее обустройство необходимыми для жизни бытовыми предметами.
Поскольку кровать имеет весьма внушительные габариты, то соответственно она на четверть занимает место в спальне, при этом необходимо еще и обустроить комнату, например, установить шкаф-купе, а также поставить маленькую прикроватную тумбочку. Однако важно следить за тем, что бы в комнате было удобно и свободно перемещаться.
Планировка трёхкомнатной квартиры в хрущёвках
Сложность планировки трехкомнатной квартиры заключается в том, что необходимо четко и правильно оформить все три комнаты только самым необходимым, не перегружая интерьер лишними декоративными элементами и предметами обихода.
Не следует загромождать комнаты большой крупногабаритной мебелью, мебель должна быть компактной и универсальной.
Общие рекомендации
Если вам все-таки по душе крупногабаритная мебель, ее можно установить при условии, что она будет иметь большие зеркальные двери. В данном случае зеркальные двери способны создать визуальный зрительный эффект увеличенной комнаты.
Следует также отметить, что современная планировка не всегда может быть во благо. Если вам, например, захочется вдруг установить многоуровневый потолок из гипсокартона, с современной подсветкой этого делать не рекомендуется.
Дело в том, что сами по себе потолки в хрущевках имеют низкую высоту, а при установке такого потолка это еще уменьшит его высоту. Поэтому любое решение необходимо четко и правильно обдумать, а только затем приступать к работе.
Фото планировки хрущевки
Вконтакте
Google+
Одноклассники
Мой мир
Посмотрите еще здесь:
Хрущевки 50 лет назад — идеальное городское жилье (19 фото) » Триникси
В последнее время довольно актуальной темой для обсуждения в Москве стали пятиэтажки, от которых планируют полностью избавиться уже в ближайшие годы. Я хочу поделиться с вами историей хрущевок, которые ранее представлялись идеалом жилья в СССР середины ХХ века.1
В Советском Союзе середины XX века хрущевки представлялись идеалом городского жилья: индивидуальные квартиры с собственным санузлом и центральным отоплением стали огромным шагом вперед по сравнению с довоенными бараками и многокомнатными коммуналками.
2
Российские города активно застраивались пятиэтажками с пятидесятых годов.
3
В сентябре 1964 года американский историк городского планирования Джон Уильям Репс приехал в СССР, чтобы изучить советский опыт возведения жилых кварталов и планирования новой городской среды на примере хрущевок.
4
В США Репс прославился как первый в мире исследователь урбанистики: возникшая позднее Американская ассоциация планирования городов назвала ученого «пионером планировочных исследований».
5
Во время своей поездки в СССР Репс много фотографировал кварталы типовой застройки — к тому моменту дома как раз успели заселить, а потому урбанист сумел запечатлеть новые пятиэтажки в обжитом состоянии.
6
Сейчас снимки Джона Уильяма Репса хранятся в Библиотеке изобразительного искусства Корнеллского университета в штате Нью-Йорк, где 95-летний историк преподает до сих пор.
7
Вопрос о дешевых решениях для жилья, которые могли бы тиражироваться, ставился еще при Сталине. В 1930-х Андрей Буров вел эксперименты с панельным строительством.
8
Советский Союз участвовал в программе «ООН-Хабитат», которая занималась темой восстановления и массового строительства, и строил жилье в странах третьего мира.
9
В СССР всегда следили за зарубежными разработками.
10
Состояние любого дома зависит от того, когда его ремонтировали.
11
Пятиэтажки изначально были рассчитаны на определенный срок жизни, но в большинстве из них никогда не было капитального ремонта.
12
Хрущевки представляют собой возводимые по типовым проектам многоквартирные дома, выполненные в стиле функционализма и лишенные «архитектурных излишеств».
13
Типовые проекты хрущевок включают в себя панельные, кирпичные и крупноблочные дома.
14
Масштабный переход на новые, прогрессивные решения в области строительства начался с Постановления ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 19 августа 1954 года «О развитии производства сборных железобетонных конструкций и деталей для строительства».
15
Указом 1954 года предусматривалась постройка 402 заводов сборных железобетонных конструкций и организация изготовления деталей на 200 полигонах.
16
31 июля 1957 года был принято постановление «О развитии жилищного строительства в СССР», положивший начало новому жилищному строительству.
17
Первые проекты хрущевок имели черепичные или шиферные крыши, однако уже обладали характерной планировкой.
18
В рамках кампании по борьбе с архитектурными излишествами впоследствии здания получили более дешёвые в исполнении плоские битумные крыши.
19
trinixy.ru
Фотопроект «Город на память». 13. В поисках первой хрущёвки
В сюжете №13, размещённом в пятницу, 13-го, не будет мистики. Речь пойдёт о домах не только без привидений, но и без лифта, с маленькими кухнями, совмещённым санузлом и прогнившими за полвека водопроводными трубами. Пятиэтажки, построенные во времена Хрущёва, не представляют исторической ценности, но это была значительная веха отечественного домостроения. В связи с массовым сносом хрущёвок эти дома стали уходящей натурой, через несколько лет в Москве останется лишь несколько серий несносимых пятиэтажек.
В послевоенные годы советская власть приняла принципиальное решение об улучшении жилищных условий граждан. Не только в Москве, но и в другим крупных городах, на месте бараков стали возводить панельные, блочные и кирпичные жилые здания по типовым проектам. В столице первые такие дома появились в Новых Черёмушках, всего с 1956 по 1973 год было построено несколько сотен пятиэтажек. Первые серии не слишком порадовали новосёлов, в квартирах были маленькие комнаты и кухни, совмещённый санузел, отсутствовали подоконники и балконы. Некоторые недостатки были учтены при проектировании новых серий.
Срок эксплуатации хрущёвок (большая часть пятиэтажек была построена во времена Никиты Хрущёва) составляет 50-70 лет, кирпичные дома более долговечны и могут простоять около 100 лет. Сейчас хрущёвки практически исчерпали свой ресурс и чаще называются «хрущобами». Есть мнение строительных эспертов, что предельно изношены лишь электропроводка и система водопровода и канализации, а износ капитальных стен составляет только 20%. Кстати, хрущёвки сносимых серий предназначались для временного решения жилищной проблемы и были рассчитаны на 25 лет.
В середине прошлого века новоселье становилось одним из главных праздников в жизни. На постройку одного здания уходило всего 12 рабочих дней, возведение целых кварталов бесплатного жилья позволило сотням тысяч москвичей переехать в новые квартиры из коммуналок и бараков. Это был настоящий прорыв в индустрии советского жилищного строительства. Исторические здания при этом не сносились, новые жилые кварталы возникали на тогдашних окраинах города на месте бывших деревень. Можно вспомнить, что ещё в начале 1970-х годов вокруг Останкинской телебашни люди жили в одноэтажных бараках с удобствами во дворе и водой из колонки на улице.
Неизбежные московские бабушки на лавочках у подъездов с удовольствием погружаются в воспоминания. О криминальных бараках в черёмушкинском овраге до появления пятиэтажных новостроек; о приезде самого Никиты Сергеевича Хрущёва, которому очень понравились новые дома; о реабилитированных жертвах сталинских репрессий, которые вселились в один из самых первых домов; о том, что в первых пятиэтажках были коммунальные квартиры, которые со временем расселялись; опять о Хрущёве, который якобы сказал «Пусть пешком ходят» и утвердил проект пятиэтажки без лифта.
Первые экспериментальные каркасно-панельные дома были сооружены в 1948 году Москве на Соколиной горе (архитекторы Г.Кузнецов и Б.Смирнов, нынешний адрес Проспект Будённого, 43). А разработчиком самой массовой серии К-7 («лагутенковские дома», литера К означает «каркасный») является инженер-строитель Виталий Лагутенко. Есть версия, что Лагутенко пиратски скопировал проект у французских строителей. Если верить Википедии, его внук Илья стал известным музыкантом, лидером группы «Мумий Тролль».
Итак, можно наверняка сказать, что типовая жилая застройка в четыре-пять этажей началась в 1956-1957 годах, а краеведы из moscowwalks.ru называют даже место рождения первенца: улица Гримау, 16. Первая хрущёвка в СССР была четырёхэтажной и построена в 9 квартале Черёмушек. Впрочем, данные из разных источников противоречат друг другу, а местные жители утверждают, что именно их дом был самым первым в районе.
————————————————————
Как застраивались Новые Черёмушки:
1954 год
1957 год. Молодые архитекторы в первом квартале Черёмушек
1958 год. Девятый квартал
1959 год. Строительство 20 квартала
1962 год
1963 год. Овраг в Черёмушках
Все фотографии по тэгу «Новые Черёмушки» на сайте «Фотографии старой Москвы»: http://www.oldmos.ru/photo/tag/%D0%9D%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%B5+%D0%A7%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%BC%D1%83%D1%88%D0%BA%D0%B8
————————————————————-
Пятиэтажный жилой фонд становится уходящей натурой, снос ветхого жилья продолжается уже десять лет, ещё около 400 зданий планируется расселить в ближайшие годы. В 2012 году в Москве сносится около 100 домов, это панельные и блочные здания. В 1995 году была разработана программа планомерного сноса пятиэтажек «Городская программа комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения». Все пятиэтажки поделили на сносимые и несносимые. Сроки реализации программы неоднократно корректировали в связи с экономической ситуацией и кадровыми перестановками в московском Правительстве.
Инвесторы называют пятиэтажки «лежачими небоскрёбами», имея в виду, что занимаемую ими площадь можно использовать более рационально. В современные высотки, построенные на месте хрущёвок, можно заселить в десятки раз больше жильцов. В четырёх подъездах пятиэтажки располагаются 80 квартир, а в двухсекционной «свечке» в 22 этажа размещаются 200 квартир.
По планам Правительства Москвы, жильцы сносимых пятиэтажек должны проживать в этом же районе. Сначала строится стартовый дом, в него переселяют обитателей соседней хрущёвки, которая сносится и на её месте возводится следующая высотка. Поиск места для стартового дома осложняется плотностью застройки в Москве, эта проблема вызывает волнение горожан, которые не хотят переезжать из родного района куда-нибудь за МКАД.
Серия 1МГ-300. Отличительные особенности: спаренные балконы на две квартиры. Существует несколько модификаций с разными вариантами планировки. Производитель – ДСК-1. Годы строительства – 1962-1969 г.
На улице Грекова в Медведково почти все 1МГ-300 расселены и готовы к сносу. Попытки бездомных переночевать в пустых домах пресекаются сотрудниками охраны. В расселённые дома стремятся проникнуть гастарбайтеры в поисках металлов и полезных предметов быта, а также «кладоискатели», подбирающие оставшиеся в квартирах вещицы советских времён, в основном, сувениры, книги, фотографии.
А вот и самая первая хрущёвка в экспериментальном 9 квартале Черёмушек. Рядом с ней был большой ландшафтный бассейн, в котором летом купалась детвора. Сохранились фонари середины 1950-х годов и фонтан.
Рядом ещё один четырёхэтажный концепт со множеством окон, но, по замыслу архитекторов, лишённый балконов.
Квартал между улицами Шверника и Винокурова застроен домами по индивидуальному проекту. По периметру под карнизом видны украшения, оставшиеся в наследство от сталинской архитектуры. В 1955 году вышло постановление «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве» и фасады вновь возводимых панельных домов стали выглядить более чем аскетично.
В процессе строительства проект претерпевал изменения и фасад более позднего дома лишился некоторых декоративных элементов.
Серия II-32. Отличительные особенности: балконы на столбиках-подпорках, балконы есть и на первых этажах. По рассказам старожилов, в одном из первых домов на улице Шверника при заселении не было наружной облицовки мелкой плиткой. Дополнительные теплоизолирующие панели стали устанавливать после жалоб жильцов на холод в квартирах. На этаже по три квартиры, есть модификации с раздельными и совмещёнными санузлами. Есть мусоропровод. Годы строительства – 1960-1965 г.
Серия К-7. Отличительные особенности: балконов нет, глухие торцы. В некоторых модификациях есть мусоропровод. В квартирах раздельный санузел и довольно просторная кухня. Дома К-7 можно увидеть во многих районах города, например, в Заревом проезде, их жильцы готовятся к переезду в новые квартиры.
Серия 1-510. Отличительные особенности: балконы угловых квартир расположены в торце здания. Производитель – ЖБИ-2. Годы строительства – 1957-1968 г. Несколько лет назад снос был приостановлен. На несколько лет откладывается переезд и жильцов похожей серии 1-335.
До пересмотра планов сноса на Звёздном бульваре успели снести только две пятиэтажки и возвести на их месте два новых дома.
Мусоропровод в К-7 и лестница в 1-335 (батарея оригинальная, а почтовые ящики в 1960-х годах были квадратные).
Кирпичные пятиэтажки сносить пока не планируют.
На сайте http://tipdoma.com/ можно найти таблицу типового пятиэтажного жилья 1950-1970-х годов, проиллюстрированную фотографиями.
Статьи и фотографии по теме советской архитектуры: http://www.zdanija.ru/
Настоящая кладезь информации в клубе «Архитектура Москвы, России и стран бывшего СССР»: http://vk.com/groups#/club1618109
На сайте старых фотографий http://www.oldmos.ru/ немало архивных снимков хрущёвок по всем районам Москвы и, в частности, по экспериментальному кварталу в Черёмушках.
Любопытнейшие факты о строительстве первых типовых панельных домов можно найти в статье: http://moscowwalks.ru/2009/08/05/pervaya-khrushevka-v-sss/
Свежие аналитические статьи о проблемах переселения из пятиэтажек:
http://analitika.zem.ru/text/4171/
http://www.argumenti.ru/society/online/2012/04/170357
http://www.mk.ru/moscow/interview/2012/04/11/692202-kuda-nesetsya-ptitsastroyka.html
Каждую неделю на ЯМОСКВЕ появляется новый краеведческий сюжет. Все фотоистории проекта «Город на память» можно найти здесь: http://www.yamoskva.com/node/13886
————————————-
Фотографии: Евгений Чесноков
http://evge_chesnokov.livejournal.com/
http://www.facebook.com/evge.chesnokov
http://vk.com/id11270471
www.yamoskva.com
Как строили “хрущевки” в 1963 году (19 фото)
Автор: nlo-mir Без рубрики 48
В 1963 году американский журнал LIFE опубликовал фоторепортаж о массовом строительстве жилья в городе Москве – столице СССР. Фотограф Стэн Вейман (Stan Wayman) в то время находился в СССР и запечатлел весь процесс, начиная со стадии проектирования и заканчивая новосельями в квартирах, полученных трудящимися от государства совершенно бесплатно…
Первые экспериментальные каркасно-панельные дома были сооружены в 1948 году в Москве на Соколиной горе и Хорошевском шоссе по проектам, разработанным, соответственно Госстройпроектом (при участии Академии архитектуры СССР) и Мосгорпроектом. Автором проекта жилых домов был Лагутенко В. П.
Вначале эти дома высотой в четыре этажа сооружались со стальным каркасом, но из-за большого расхода металла (более 16 кг на 1 м³ здания) вскоре перешли на сборный железобетонный каркас (расход стали до 3,75 кг на 1 м³). С 1950 года, кроме каркасно-панельных домов со связанными стыками, в Москве, Ленинграде, Киеве, Магнитогорске и других городах началось сооружение бескаркасных панельных домов.
Опыт был признан удачным, и Постановлением Совета Министров СССР от 9 мая 1950 года № 1911 «О снижении стоимости строительства» было инициировано проектирование первых высокомеханизированных заводов ЖБИ.
Масштабный переход на новые, прогрессивные решения в области строительства начался с Постановления ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 19 августа 1954 года «О развитии производства сборных железобетонных конструкций и деталей для строительства», которым предусматривалась постройка 402 заводов сборных железобетонных конструкций и организация изготовления деталей на 200 площадках полигонного типа.
Через некоторое время поля вокруг подмосковной деревни Черёмушки стали первой практической строительной площадкой, где в сжатые сроки из готовых домостроительных конструкций возводились пятиэтажные жилые дома. По некоторым сведениям, первой московской «хрущёвкой» является дом № 16 по улице Гримау, 1957 года постройки. Опыт черёмушкинского строительства был впоследствии распространён на всю страну.
По другим сведениям, в самом начале 1950-х годов в крупных промышленных центрах СССР (Москва, Свердловск, Кузбасс) были построены целые кварталы четырёхэтажных капитальных домов, конструкции которых заранее были изготовлены на заводе.
Вручение ключа от квартиры
Новоселье
Другие статьи:
nlo-mir.ru
Обвал лестничного проема в пятиэтажке (16 фото) » Триникси
3 мая в закрытом военном городе, находящемся у одного из полигонов Астраханской области, произошло ЧП. В пятиэтажке рухнул лестничный пролет между 5 и 4 этажами. На место происшествия прибыли сотрудники МЧС, эвакуировавшие людей, к счастью, обошлось без жертв. Пострадавшим предложили разместиться в местной больнице и стали разбираться в причинах происшествия.Так выглядит пострадавшая часть 1 подъезда, все жильцы которого были эвакуированы.
Дом 94 года постройки, то есть, в принципе относительно новый, всего 23 года, для дома — ничто.
Однако, известно, что с 2010 года жильцы этого дома регулярно оставляли жалобы, и коллективные в том числе, на ремонт кровли дома, потому что незадолго до беды подъезд выглядел вот так:
Плесень, грибок, мокрые стены и лужи на полу здесь стали привычным явлением.
Во время снега и дождей льется ото всюду и везде — по стенам, по электрощиткам, и в квартирах, и в подъездах. У людей в квартирах вдоль всех стен постоянно стоят тазики, стены все покрыты толстым слоем слизи и грибка. За 7 лет, несмотря на все жалобы, капремонт крыши не был произведен ни разу! Только немногочисленные частичные закладки особо больших дыр рубероидом.
Это, кстати, второй подъезд, который еще не постигла судьба первого. Тем не менее, руководство города вынесло решение, что жильцам второго и третьего подъездов не о чем беспокоиться, и переселять их никто не собираются.
А это уже вид из квартиры.
Администрация города решила, что расселять жильцов не будут, а проведут ремонт. Насколько затянется этот ремонт, покажет время.
trinixy.ru
ФотоТелеграф » Как строили хрущевки
В 1963 году американский журнал LIFE опубликовал фоторепортаж о массовом строительстве жилья в городе Москве – столице СССР. Фотограф Стэн Вейман (Stan Wayman) в то время находился в СССР и запечатлел весь процесс, начиная со стадии проектирования и заканчивая новосельями в квартирах, полученных трудящимися от государства совершенно бесплатно. (23 фотографии)
1. Американским гражданам 1960-х было чему удивиться, глядя на эти фотографии из СССР, но они бы удивились ещё больше если бы узнали, что через 45 лет эти скромные квартирки станут воистину “золотыми”: сейчас цена такой “хрущёвки” в Москве зачастую превосходит стоимость американского дома где-нибудь на Среднем Западе (одно из следствий развала СССР, между прочим).
2. Первые экспериментальные каркасно-панельные дома были сооружены в 1948 году в Москве на Соколиной горе и Хорошевском шоссе по проектам, разработанным, соответственно Госстройпроектом (при участии Академии архитектуры СССР) и Мосгорпроектом.
3. Автором проекта жилых домов был Лагутенко В. П. Вначале эти дома высотой в четыре этажа сооружались со стальным каркасом, но из-за большого расхода металла (более 16 кг на 1 м³ здания) вскоре перешли на сборный железобетонный каркас (расход стали до 3,75 кг на 1 м³).
4. С 1950 года, кроме каркасно-панельных домов со связанными стыками, в Москве, Ленинграде, Киеве, Магнитогорске и других городах началось сооружение бескаркасных панельных домов.
5. Опыт был признан удачным, и Постановлением Совета Министров СССР от 9 мая 1950 года № 1911 «О снижении стоимости строительства» было инициировано проектирование первых высокомеханизированных заводов ЖБИ.
6. Масштабный переход на новые, прогрессивные решения в области строительства начался с Постановления ЦК КПСС и Совета Министров СССР от 19 августа 1954 года «О развитии производства сборных железобетонных конструкций и деталей для строительства», которым предусматривалась постройка 402 заводов сборных железобетонных конструкций и организация изготовления деталей на 200 площадках полигонного типа.
7. Строительство.
8. Район “Хрущевок”.
9.
10. Вот такое соседство.
11. Строительство.
12. Новоселье.
13.
14.
15.
16.
17.
18.
19.
20.
21.
22.
23.
Источник: fishki
fototelegraf.ru