Башня Вулыха | Магия Дизайна

Этот проект с самого начала показался нам весьма интересным. Предстояло создать уютный и функциональный интерьер для молодой семьи в 2-х комнатной квартире, расположенной в доме серии «Башня Вулыха».

Изначальную планировку этой квартиры сложно назвать удачной, а хозяева хотели получить для себя нечто особенное и сделать это без сноса существующих перегородок. Наша студия впервые работает с домами этой серии, довольно распространёнными в Москве и в других городах России. Мы с энтузиазмом принялись за работу…

 

«Башня Вулыха» спроектирована выдающимся московским архитектором Ефимом Петровичем Вулыхом. Среди многочисленных объектов, построенных им в Москве, можно упомянуть жилой комплекс на Дорогомиловской набережной, 450-квартирный дом на Ленинградском проспекте, а также Государственный цирк на проспекте Вернадского.

В сравнении с «хрущёвскими» пятиэтажками и панельными домами первых серий башни Вулыха выделялись комфортабельностью, удобной внутренней планировкой и нарядным внешним видом, по тем временам считаясь элитным жильём.

14-этажная башня построена из кирпича песочного цвета, на фасаде — большие лоджии. Два лифта (грузовой и пассажирский), мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже. Отопление центральное, водяное, вентиляционные блоки — на кухне и в санузле, водоснабжение (горячая и холодная вода) — от городской сети. Высота потолков — 2,7 метра. Наружные стены толщиной 510 мм возводятся из кирпича, внутренние стены и перекрытия — из гипсобетонных панелей толщиной соответственно 200 и 80 мм, перекрытия — из многопустотных панелей толщиной 220 мм. Санузлы во всех квартирах раздельные. Площадь двухкомнатной квартиры — 53 кв. м.

Использована информация с сайта «Квартира, дача, офис»

 

Дима и Лена – так зовут хозяев квартиры – ждали в скором времени прибавления в своей семье, так что интерьер предстоит создавать для двоих взрослых и одного младенца. А также для кота Жоры настоящей ориентальной породы.

Хозяева любят путешествовать, объездили много стран, в том числе побывали на Кубе, в Испании, Франции. Очень ценят качественные вина, в которых хорошо разбираются. Дима серьёзно увлекается фотографией, из каждой поездки он привозит новые удивительные кадры, которыми наслаждаются многочисленные друзья и знакомые.

Мы решили использовать увлечения хозяев квартиры и проявить их каким-либо образом в интерьере, чтобы то, от чего они получают наслаждение в жизни, радовало их каждый день дома.

План квартиры до перепланировки:

Продолжение…

magic-of-design.ru

Башня Вулыха- планировка. Вся информация о серии.

Несущие стены дома серии Вулыха.

Тип дома серии башня Вулыха: кирпичный

Этажность: 14 этажей.

Высота жилых помещений: 2,7 м

Последний верхний этаж: технический, для размещения инженерных коммуникаций.

Лифты: пассажирский и грузопассажирский.

Мусоропровод: есть

Вентиляция: на кухне и в санкабине

Строительные конструкции:

наружные стены: кирпичные толщиной 510мм.

внутренние опоры: сборные колонны сечением 400х600 под железобетонные балки сечением 400х600(h) мм.

перегородки: гипсобетонные панели толщиной 80 мм., межквартирные -200мм.

перекрытия: многопустотные сборные плиты толщиной 220мм.

Планировка квартир в серии дома башня Вулыха с размерами.

1. Башня Вулыха- планировка 1-комнатная с размерами.

2. Башня Вулыха- планировка 2-комнатная с размерами.

3. Башня Вулыха- планировка 3-комнатная с размерами.

Башня Вулыха- перепланировка.

1. Башня Вулыха- перепланировка 1-комнатная.

 

До перепланировки.

После перепланировки.

На иллюстрациях приведена стандартная перепланировка для квартиры, когда санузел совмещается и расширяется за счет коридора, а вход на кухню делается из жилой комнаты.

2. Башня Вулыха- перепланировка 2-комнатная.

До перепланировки.

После перепланировки.

 

Дополнительная информация и планировки башни Вулыха для согласования перепланировки.

1. Фотографии дома.

2. Листы каталога, рабочий чертеж.

3. Дом Вулыха- типовая планировка.

4. Серия дома башня Вулыха- чертежи в Autocad.

Скачать

 

resog.ru

Серия башня Вулыха

Здравствуйте.
Хочу купить квартиру в этой башне, но у людей неузаконенное объединение лоджии с кухней. Возможно ли восстановить эту стену или лучше не связываться с этой квартирой?

Спасибо.

Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, можно ли перенести кухню с газовой плитой в коридор? Двушка Башня Вулыха, не месте кухни сделать спальню (можно назвать ее кабинет) выход в с/у перенести напротив входной…

Добрый вечер!
Недавно приобрели трёхкомнатную квартиру в доме серии башня Вулыха. Хотели сделать перепланировку, но сроки проведения работ пока не известны.
Можно ли провести процедуру согласования сейчас, а ремонтные…

Добрый день!
Необходимо совместить ванную и санузел (снести перегородку). Перегородка не несущая. Дом кирпичный (башня Вулыха). Требуется ли разрешение? Согласование? Может ли Ваша компания все согласовать и сколько это…

Добрый день! Трехкомнатная квартиры в башне Вулыха. 4 окна на балкон(2 из них с дверью, два обычных окна) Хочу сделать выход на балкон со всех помещений поставив французское окно-возможно ли это?

Доброго времени суток, Сергей.
Меня зовут Вальдемар. Меня интересусет возможность согласования перепланировки 1 комнатной квартиры в башне Вулыха.
Квартира располагается на 5-м этаже 14-и этажного дома. По…

Добрый вечер!
Подскажите, возможно согласовать дверной проем между двумя соседними 2-х комнатными квартирами в стене между прихожиями в башне Вулыха?

И можно ли другие смежные помещения соединять?

Сергей, добрый вечер! Скажите пожалуйста, какие особенности могут существовать в объединении лоджии и кухни в башне Вулыха. Заранее благодарю Вас за ответ

Здравствуйте!
Сориентируйте пожалуйста, можно ли делать панорамное остекление балкона и лоджии в доме «Башня Вулыха»?
Балкон и лоджия будут присоединяться к комнате.
И если это возможно, то с кем нужно это…

Доброго времени суток, Сергей!
У меня вопрос по планируемой перепланировке — хочу сделать в квартире капитальный ремонт с элементами перепланировки. Планируется полностью замена напольного покрытия с гидроизоляцией и…

Добрый день Сергей.
Не так давно приобрел квартиру в Московской области , в г. Балашиха. Дом-башня, квартира находится на 3 этаже 14 этажного дома. Меня интересует перепланировка 2 х комнатной квартиры башня вулыха….

Вопрос: в башне Вулыха возможно ли сделать второй проход на лоджию из кухни и объединить кухню и лоджию оставив подоконный блок (что останется после формирования прохода) в качестве столика. Спасибо.

Сергей, спасибо за ответ.
По процедуре я в процессе выяснения.
Уточните, пожалуйста, разрешена ли такая перепланировка? Везде очень разная и противоречивая информация.

Добрый день.
В квартире лоджия вдоль комнаты и кухни. Сделали второй проход на лоджию из кухни: вместо окна поставили блок с окном и дверью. Батарея на месте. Лоджия застекленная.
г. Балашиха.
Можно ли узаконить такую…

Прочитал у вас, что нельзя демонтировать порог, а это не так, так как порога как такового нет — его заменяет сама рама дверного блока.
Никаких укрепляющих «поясов» лоджии под подоконным блоком и порогом рамы…

www.pereplanirovkamos.ru

Кухня в башне вулыха | myeconomist.ru

Башня Вулыха

теплей панели и по звукоизоляции лучше, вам правильно написали. В П-44, например, в линейной двушке кухня вообще 8,5, плюс практически полное отсутствие прихожей, некуда шкаф для верхней одежды впаять. Жалко, что в нужном мне месте нет башен не во всех, у нас линейная 2-ка п44т кухня почти 10 метров, очень хорошая.

Сорри, невнимательно прочла топикстарт.

Кухня в башне вулыха

Изменится геометрия внутренних перегородок. Старый паркет, уложеный на стяжку по битумной мастике будет снят. А вместе с антресолью и дверь на кухню. Стеклопакеты установлены до начала ремонта.

Перепланировка квартир в домах серии «Башня Вулыха»

— холодное и горячее централизованное водоснабжение, — в техподполье и на техническом этаже размещены системы инженерных коммуникаций, — в наличии пассажирский и грузовой лифты, — есть мусоропровод на каждом этаже. Квартиры в домах этой серии – с повышенной комфортностью, лоджии имеются во всех квартирах.

Просим не забывать о том, что при перепланировке:

Вид в сторону кухни. На стене слева роспись под каменную кладку. Видны стильные настенные часы.

Маленькое окошко на кухню – стоя у плиты, можно напрямую общаться с гостями и подавать легкие закуски.

Перепланировка недели: 5 вариантов обустройства однушки в кирпичном доме

Наружные кирпичные стены толщиной 51 см, внутренние – гипсобетонные панели толщиной 20 см.

Перегородки – гипсобетонные панели толщиной 8 см. Перекрытия – многопустотные панели толщиной 22 см. Несущие межквартирные и наружные стены.

Достоинства квартир этой серии – хорошая теплоизоляция, большие лоджии, наличие кладовой, отсутствие несущих стен внутри, что дает большие возможности для перепланировки.

Башня Вулыха перепланировка квартир

Несущие стены дома серии Вулыха.

Тип дома серии башня Вулыха: кирпичный

Высота жилых помещений: 2,7 м

Последний верхний этаж: технический, для размещения инженерных коммуникаций.

Лифты: пассажирский и грузопассажирский.

Вентиляция: на кухне и в санкабине

наружные стены: кирпичные толщиной 510мм.

внутренние опоры: сборные колонны сечением 400х600 под железобетонные балки сечением 400х600(h) мм.

перегородки: гипсобетонные панели толщиной 80 мм., межквартирные -200мм.

перекрытия: многопустотные сборные плиты толщиной 220мм.

Капитальный ремонт квартиры в башне вулыха.

Капитальный ремонт квартиры в башне. Совмещение лоджий башня вулыха с комнатой и кухней. 2-комнатная квартира в Вулыха.

Кухня

2-комнатная квартира в Башне Вулыха.

myeconomist.ru

Дизайн трехкомнатной квартиры в башне Вулыха

Проект трехкомнатной квартиры в башне Вулыха разработан для молодой пары, которая увлекается фотографией и спортом – теннисом, велосипедом и сноубордом.

Ключевой задачей проекта стало максимально функциональное использование полезной площади квартиры. Заказчики хотели сохранить раздельный санузел, получить объединенную кухню-гостиную, обособленную спальню, а также детскую комнату для двоих детей, запланированных на будущее.

Отдельным пожеланием хозяев было обеспечить максимум мест для хранения – гардеробных и встроенных шкафов, в том числе под крупногабаритные вещи и спортивный инвентарь. Кроме того, хозяева хотели предусмотреть в квартире место для музицирования, а также обустроить зимний сад.

Перепланировка квартиры

Приятным бонусом являются две большие лоджии на всю длину квартиры. Однако, хотя и в квартире нет несущих стен, между жилыми помещениями, поперек квартиры, располагается балка перекрытия в 65 см., существенно ограничивающая возможности перепланировки квартиры.

В левом от входа углу квартиры была обустроена вместительная гардеробная, что освободило прихожую от громоздкой мебели. Часть холла присоединили к гостиной, а остальную его часть использовали под шкаф-гардеробную для спортивного инвентаря и других негабаритных вещей. Санузел был расширен за счет бывшего коридора – теперь в нем достаточно места не только для унитаза, но и для удобной раковины. Конфигурация детской комнаты и спальни были немного изменены под более правильные пропорции.

Газовая плита не позволяла полноценно объединить кухню и гостиную, поэтому между ними был сделан максимально широкий проем с остекленными раздвижными дверьми, визуально объединивший два помещения и сделавший кухню более просторной. Кухонные модули с техникой получили Г-образную расстановку, в зоне столовой установлен раскладной обеденный стол, который можно легко вынести в гостиную для приема большого количества гостей. Оконно-дверной блок между гостевой зоной и лоджией был заменен на дверь-гармошку, на самой лоджии обустроен зимний сад и установлен синтезатор.

Вторую лоджию мы разделили на две части, получив рабочую зону для детей в одной половине и мини-кабинет во второй, примыкающий к спальне. Выходы на из комнат также сделаны широкими «в пол» и оформлены с помощью дверей с полным остеклением, что делает помещения светлее и просторнее; в спальню можно попасть из гостиной, а в детскую – из прихожей. Для детской комнаты задействован минимум меблировки: пара диван-кроватей, комод и большой платяной шкаф.. В спальне также использован стандартный набор – кровать с тумбочками и шкаф-купе.

Дизайн квартиры

Хозяева отдали предпочтение уютному и спокойному сочетанию легкой классики с элементами прованса; цветовое решение построено на светлых тонах с добавлением цветовых акцентов. В гостиной использованы текстурные обои кофейного оттенка, дополненные коралловыми и белыми нотками в текстиле и мебели. Стена за диваном оформлена молдингами со вставками из бежевых обоев с рисунком – это придает комнате дополнительную фактурность, тогда как зеркальные фасады хозяйственного шкафа и межкомнатные двери зрительно добавляют ей света и объема. На кухне интересной деталью стал фартук из шестигранной плитки с яркими орнаментами, перекликающийся с отделкой части пола с «рваным» краем между плиткой и деревянным полом.

Балка перекрытия после перепланировки целиком оказалась в спальне, образовав своего рода нишу напротив кровати, где мы поместили панно с репродукцией Клода Моне, благодаря чему комната стала смотреться просторнее, получив перспективу. Основным цветом в этом помещении стал успокаивающий и расслабляющий оливковый, с добавлением белого, кораллового и зеленого тонов. Зеркальные вставки на фасаде встроенного шкафа и на двери в гостиную сделали помещение визуально просторнее, а легкие остекленные двери на лоджию добавили света и воздуха.

Для детской мотив задала тема путешествий: стену напротив входа заняло фотопанно с картой мира, подвесные светильники выполнены в виде аэростатов, однотонные обои гармонично сочетаются с нотками желтого, серого, синего, бирюзового цветов в мебели, отделке и декоре. В то же время здесь присутствуют и общие для всей квартиры элементы: стены и пол лоджии отделаны шестигранной плиткой; потолок по периметру обрамляют карнизы; мебельные фасады – с классическими филенками.

www.kv-design.ru

Башня Вулыха, часть 3 | Магия Дизайна

События начали развиваться по неожиданному пути. Но, обо всём по порядку.

Когда дизайнер обсуждала с заказчиками представленные варианты планировочных решений – особенности каждого, достоинства и компромиссы – у неё сложилось ощущение, что Лена и Дима не были полностью удовлетворены представленным.

Несмотря даже на то, что формально все требования были реализованы. Но с существующими ограничениями (небольшой размер квартиры и нежелание сносить внутренние перегородки) оставался ряд узких мест: приватную спальную зону не удалось изолировать от гостевой, ванная комната оставалась крохотной, при этом очень насыщенной функционально.

Позже хозяева квартиры сами рассказали нам о своих впечатлениях – они надеялись на «чудо», что при существующих размерах квартиры и без капитальной перепланировки найдётся вариант, в котором все задумки воплотятся, зоны будут надёжно изолированы друг от друга и при этом останется ещё некоторый простор. В общем, «дизайнер найдёт нам откуда-то пару десятков квадратных метров».

Что нужно делать, если задачу не удаётся решить при заданных ограничениях? Нужно пересмотреть ограничения! Руководствуясь этим общеизвестным принципом, дизайнер по своей инициативе предложила заказчикам вариант с радикальной перепланировкой:

Данный вариант сразу же решил все противоречия. Удалось обустроить изолированные спальню, детскую и гостевую. Фактически из двухкомнатной квартиры дизайнер интерьера сделал трёхкомнатную. Плюс были объединены ванная с туалетом, что заметно расширило помещение.

Такой вариант был принят заказчиками «на ура», стали видны очевидные плюсы радикальной перепланировки, и они согласились с ней, несмотря на то, что это влекло за собой увеличение бюджета проекта и необходимость согласований с соответствующими инстанциями.

Но ведь квартира делается для себя, на долгие годы, поэтому дополнительные затраты и хлопоты вполне оправданы, если при этом удаётся сделать жильё максимально соответствующим своим эстетическим и функциональным запросам, более комфортным и эргономичным.

magic-of-design.ru

Дома серии Башня Вулыха: планировки, фото, характеристики

Параметр	Значение
Альтернативное наименование:	Башня Вулыха
Регионы строительства:	Москва: Юго-Запад, Мосфильмовская улица, Ховрино, Нагатино, Кунцево, Выхино, Новогиреево, проспект Мира, Новослободская, Останкино, Щукино, Царицыно, Зеленоград, Марфино. Московская область: Люберцы, Лобня, Пушкино, Истра, Дубна, Одинцово, Видное, большинство городов-миллионников РФ, Киев.
Технология строительства:	каркасно-кирпичный
По периоду строительства:	брежневка
Годы строительства:	с 1967 по 1986 гг.
Перспектива сноса:	Сносу не подлежат
Количество секций/подъездов:	1-2
Количество этажей:	чаще всего 14,но бывает 12,15,16 и 18
Высота потолков:	2.70 м
Балконы/лоджии:	лоджии во всех квартирах
Санузлы:	Раздельные во всех квартирах
Лестницы:	Незадымляемые, отделены от квартирного блока открытой общей лоджией
Мусоропровод:	Мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже
Лифты:	2 лифта: пассажирский и грузопассажирский
Количество квартир на этаже:	8
Площади квартир:	Общая/жилая/кухня
	1-комнатная квартира 34-35/20/8
	2-комнатная квартира 53-54/33-36/9
	3-комнатная квартира 74/49-51/9,5
Вентиляция:	Естественная вытяжная на кухне и в санузле.
Стены и облицовка:	Наружные стены из керамического кирпича на цементно-песчаном растворе, общая толщина стен 51 см.
	Межквартирные стены — сдвоенные гипсобетонные прокатные панели толщиной 8 см с воздушным зазором между ними в 4 см для улучшенной звукоизоляции.
	Межкомнатные — гипсобетонные прокатные панели толщиной 8 см.
	Перекрытия — многопустотные сборные панели толщиной 22 см.
Тип кровли:	Плоская
Производитель:	Бескудниковский комбинат строительных материалов
Проектировщики:	МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)
Достоинства:	Раздельный санузел во всех квартирах. В 3-комнатных квартирах — десятиметровый коридор. Просторные подвалы и техэтажи для размещения инженерных коммуникаций. Улучшенная тепло- и шумоизоляция.
Недостатки:	Неровные перекрытия во многих квартирах, встречаются отзывы о  расходящихся потолочных швах. Наличие смежных комнат в планировке некоторых 2-комнатных квартир. Небольшие размеры грузопассажирского лифта.

Типовые дома «Башня Вулыха» получили свое название по фамилии спроектировавшего их архитектора — Ефима Вулыха. Предназначались квартиры в таких домах для сотрудников силовых ведомств, руководителей, творческих работников и очередников, которые числились в немуниципальных очередях на жилье. Следовательно, и о комфорте проживания в таких домах позаботились куда больше, чем о качестве жилья более массовой застройки.

Башни Вулыха стали всесоюзным проектом – они были возведены точечно в Москве, Московской области, а также в большинстве городов-миллионников РФ и Киеве. «Элитные» Башни 12-этажек из красного кирпича по своим конструктивным характеристикам, площадям и планировкам квартир были схожи с домами серии II-67.

Конструктивные особенности серии и отделка фасадов

Башни Вулыха – это строения смешанного типа со сборным несущим ЖБ-каркасом (внутренним) и кирпичными наружными стенами. Отсутствие стыков навесных панелей, которые имеются в панельно-блочных домах, значительно улучшило теплоизоляцию здания. Однако себестоимость возведения Башен была значительно выше, чем стоимость материалов и работ по строительству «панелек».

Наружные стены из красного кирпича домов данной серии имеют толщину 51 см, внутренние двойные гипсобетонные панели (8 см) имеют воздушный зазор между слоями для улучшения шумоизоляции. Толщина межкомнатных гипсобетонных стен составляет 8 см. Несущим конструкциям в Башнях выступали наружные стены, продольные и поперечные внутренние стены, ригели, колонны. Фасады Башен не имели облицовки, окрашивались в произвольные цвета.

В каждом подъезде по 2 лифта: пассажирский и грузопассажирский (относительно небольших габаритов). Примечательно, что лифтовые шахты и лестница в Башнях не вынесены за пределы жилых секций, а расположены в их центре. Каркасно-кирпичные дома этой проектировки не подлежат сносу, а в 2000-х годах началась им массовая санация.

Особенности квартирных планировок

На каждом этаже Башни располагается до 8 квартир: 3 «однушки», 4 «двушки» и одна «трешка». Во всех квартирах предусмотрены изолированные комнаты, кроме некоторых 2-комнатных со смежной планировкой.

Поскольку межкомнатные стены в этом типовом проекте не относятся к несущим, то достоинством Башен стали многочисленные варианты перепланировок. Но и в изначальном варианте планировки квартир в этих домах отличались просторными прихожими, кухнями, большими лоджиями и раздельными санузлами. К существенным недостаткам Башен относятся проблемы с расходящимися потолочными швами.

Автор: Игорь Василенко

novostroev.ru