Что такое лофт апартаменты

Популярный в США и Европе формат недвижимости «Лофт» с начала 2000-х годов активно развивается в Москве. А сдавшая в конце прошлого года рыночные позиции отечественная валюта спровоцировала настоящий лофтовый бум. Сегодня в Москве насчитывается несколько жилых комплексов, в названии которых присутствует это слово: Loft 151, Loft Time, Loft Park, Soho Loft Apartments, The Loft Club и другие. Покупателей стали интересовать нестандартные форматы жилья (лофты, мансарды, «двухуровневые квартиры», пентхаусы), которые так же стали строить в сегменте апартаментов (для упрощения юр. оформления и введения этих объектов в эксплуатацию).

Ключевые признаки лофт-апартаментов      

    • Стены из бетона и кирпича, без признаков штукатурки.
    • Окна большого размера, порой от пола до потолка.
    • Высота потолков до 7 м.

Популярность формата лофт среди застройщиков объясняется прежде всего тем, что в Москве осталось крайне мало свободных участков, пригодных под застройку, особенно в центральной части города. Зато здесь сосредоточено множество старых фабричных, административных зданий, которые в большинстве случаев выгодно отличаются удачным расположением. Их как раз и можно переоборудовать под лофт-апартаменты.  Более того, реконструкция, в отличие от нового строительства занимает гораздо меньше времени у строителей. Покупатели, в свою очередь, уже успели по достоинству оценить формат лофт-апартаментов. Этот стиль очень интересный, самобытный, привлекательный. И пользуется спросом у молодых, творческих и модных людей.

Кроме лофт-апартаментов, в столице есть десятки лофт-кафе, лофт-баров и лофт-магазинов. Крупные и небольшие компании арендуют лофты в деловых центрах: «Красная Роза» (бывшая фабрика по производству шелка, построена в 1875 году), «Голутвинская слобода» (до 1917 года текстильная фабрика, позднее — завод «Красные текстильщики»), Digital October (бывшая фабрика «Красный Октябрь»), «Даниловская мануфактура», дизайн-завод Flacon (стекольно-хрустальный завод, основанный в 1864 году), центр дизайна Artplay (бывший завод «Манометр»).

В мировой практике слово «Лофт» имеет чисто американское происхождение — это городское жилье на верхних этажах зданий бывших фабрики, заводов и др. промышленных объектов. В годы депрессии 1920–1930-х годов здесь, в первую очередь в Нью-Йорке, стали закрываться многие фабрики, в результате чего появились заброшенные здания, в-то время как цены на жилье неуклонно росли. Тогда и появилась идея переоборудования фабрик в жилые пространства. В первое время в помещениях, получивших название от английского слова «чердак», селилась нью-йоркская богема — художники, актеры, музыканты. И уже в 1950-е годы лофты стали элитным жильем, которое уже могли позволить себе только богатые люди. Классический лофт — это жилое помещение в городе, расположенное на верхних этажах различных промышленных объектов (заводов, фабрик и т. п.).

С ростом спроса на подобные объекты и сокращением подходящих помещений строительные компании Европы и США стали предлагать жилье в стиле лофт. То есть вместо обычных квартир застройщик изначально планирует пространства с характеристиками лофта: высокими потолками, большими окнами и оригинальной планировкой. Некоторые называют подобные проекты неолофтами, однако термин еще не прижился.

В Москве же апартаментами в стиле «Лофт» могут назвать и отреставрированное здание фабрики, и жилую новостройку в центре столицы, и квартиру в мансарде, и кафе со стенами «под старину» в подвале обычного здания… Сами участники рынка недвижимости в Москве называют так любое интересное помещение, главным признаком которого является отреставрированная кирпичная кладка. Потрет же современного обитателя лофта таков: одинокий состоятельный холостяк средних лет, представитель шоу-бизнеса, любитель огромных площадей, идеально приспособленных для светских тусовок, располагающий солидной суммой денег. Золотая молодежь, ведущая богемный образ жизни, также интересуется новомодным жильем.

Разброс цен на лофт-апартаменты составляет 5–20 тысяч долларов за кв. м, диапазон площадей — от 26 до 500 кв. м, все зависит от расположения комплекса и класса объекта. Например, цена «фабричных» апартаментов средней площади 50–65 кв. м в «Даниловской мануфактуре 1876» составляет 10–12 тыс. долл. за кв. м, а стартовые цены объектов в «Кадашевских палатах» лежат в пределах 12–20 тысяч, как сказано на официальных сайтах этих лофт-проектов. Однако суммы привлекательны только в начале продаж — по завершении строительства они оказываются выше стоимости вторичного жилья в этом же районе на 20–50 % за счет уникальности зданий и эксклюзивной отделки помещений.

Недостатки лофт-апартаментов
Во-первых, не каждый знает, что лофт — это нежилое помещение, в котором невозможно прописаться, и порой оно стоит дешевле, чем элитная квартира. Не следует доверять застройщику, который утверждает, что вы сможете легко перевести ваши апартаменты в категорию жилых помещений — в Москве подобной практики еще не было. Однако отсутствие прописки мало кого останавливает, так как лофт-апартаменты, как правило, не являются единственным жильем для состоятельных покупателей.Второй минус гигантского жилья — за стеной может появиться шумный офис, так как положений, запрещающих соседу перепрофилировать апартаменты в рабочее помещение, нет.

Еще один недостаток — высокие эксплуатационные расходы, превышающие аналогичные затраты в стандартных квартирах. Лофт как вид элитной недвижимости изобилует разного рода излишествами, или, как выражаются продавцы, дополнительными опциями. Это и бассейн, и служба консьержей, и серьезная охрана, и продвинутые инженерные коммуникации. За все это, разумеется, платят жильцы. Расходы на общие службы распределяются на всех жильцов поровну, а поскольку их, как правило, немного, суммы оказываются внушительными. Однако обеспеченные покупатели вряд ли ощутят даже столь высокие траты.

Преимущества лофт-апартаментов
Самые важные преимущества лофтов — возможность использовать этот формат и как жилье, и как офис. Возможность эта обусловлена рядом причин: конфигурацией и разнообразием помещений, всегда хорошей транспортной доступностью, близостью к инфраструктурным объектам. Кроме того, подобные апартаменты предоставляют простор для фантазии и создания произведений дизайнерского искусства, к тому же отсутствует необходимость согласовывать перепланировку. Однако, несмотря на то что лофты существуют практически в каждом заграничном мегаполисе, а жить в них модно и престижно, для московских покупателей такой продукт — экзотика. Впишутся ли модные лофты в местный рынок недвижимости, покажет время. В любом случае, многие эксклюзивные проекты уже давно нашли своих покупателей, а спрос на такое жилье сегодня превышает предложение.

giftcool.ru

МФК The Loft Club

На современном рынке недвижимости не так много найдется возможностей получения стабильного и тем более гарантированного дохода в течение нескольких лет – тем более, если речь идет об объектах в историческом центре Москвы. В ближайшем будущем цивилизованная аренда станет главным инструментом для обладателей московских квартир и апартаментов. Однако, по данным аналитиков, доход от аренды жилья в большинстве случаев не превышает 5-7% годовых, а если учесть амортизацию объектов, то стремится уйти к 4%. Поневоле задумаешься: а не поменять ли недвижимость на банковские инвестиции, пусть более рискованные, но зато приносящие более высокий процент? 

Такой подход вполне оправдан, но только на совсем стабильном с точки зрения цен рынке. Высокие ставки по депозитам в начале 2015 года не являются долгосрочными и не так выгодны, как инвестиции в успешные и дорожающие проекты в центральной части Москвы. Помимо роста цен, такие проекты могут приносить своим собственникам доход от аренды в размере от 7 до 11% годовых. Такие показатели достигаются за счет того, что нежилые помещения стоят дешевле квартир, адекватного позиционирования объекта, эффективного управления им. Клиентам, желающим получать постоянный доход от сдачи в аренду своих помещений в The Loft Club, мы предлагаем несколько вариантов. 

Если у Вас нет ни времени, ни возможности самому заниматься арендным бизнесом, если Вы хотите иметь уверенность в завтрашнем дне, то программа «Гарантированный доход» придется Вам по душе. Выбрав эту программу, Вы передаете приобретенное помещение в управление профессионалам NAI Becar Apartments, которые осуществят поиск арендаторов, техническое обслуживание помещения и контроль за своевременным поступлением арендных платежей. Ежемесячно Вы будете получать заранее оговоренную сумму, которая не зависит от того, есть ли сейчас спрос именно на Ваше помещение или нет. Ставка доходности в этом случае составляет 9% годовых. 

Если Вы хотите избежать расходов на отделку и меблировку приобретенного помещения, программа «Отделка в счет аренды» для Вас. NAI Becar Apartments берет на себя все затраты на отделку, оборудование и меблировку Вашего помещения. Взамен Вы даете компании право сдавать помещение в течение срока, за который, по расчетам специалистов, затраты на отделку окупятся за счет арендных платежей. После окончания этого срока Вы можете продолжать сдавать свое помещение в аренду, получая доход, или же начать пользоваться им самостоятельно.

nai-apart.ru

Потрясающий лофт-проект для элитных апартаментов

В 2014 году одна из популярных бельгийских архитектурных компаний Aeon Architecten завершила эксклюзивный проект по реконструкции заброшенной текстильной фабрики, расположенной в городе Дейнзе, переоборудовав её в несколько комфортабельных двухкомнатных квартир. Руководителем проекта стал Кевин Нечелпут, который вместе с владельцами недвижимости сумел разглядеть уникальные возможности этого проекта и интересные архитектурные элементы строения.

Главной задачей специалистов и пожеланием хозяев стало сохранение оригинальной кирпичной кладки и основного декора, напоминающего об истории завода. Поэтому было решено в каждой комнате оставить в первозданном виде хотя бы одну сохранившуюся поверхность, дополнив её новыми чёрным и белыми стеновыми, напольными и потолочными панелями. В столовой это стена из выкрашенного в разные цвета кирпича, на кухне – серые оконные перекрытия и подоконники.

Не менее важно было в конечном итоге получить единое внутреннее пространство, наполненное большим количеством естественного света, поэтому комнаты в квартирах разделены исключительно прозрачными стеклянными перегородками, а маленький внутренний дворик с аккуратным газоном вообще оставили без крыши.

Вся корпусная мебель, выполненная в едином стиле с простыми светлыми или тёмными фасадами, также создаёт эффект плавного перехода одной жилой зоны в другую. Единственными яркими акцентами можно считать небесно-голубой плед в спальне, пару красных стульев в столовой и журнальный столик из натурального дерева в виде промышленных поддонов.

Ещё одной уникальной деталью является лестница, ведущая на плоскую крышу, где по желанию хозяев дома было оборудована площадка для отдыха. Она умело скрыта в шкафу, так что её вид не нарушает единства интерьера.

В итоге благодаря стараниям дизайнеров из старого промышленного здания получились уютные жилые апартаменты, способные удовлетворить самого капризного клиента.

designerdreamhomes.ru

Что такое лофт, и в чем отличие от квартир?

Loft (с английского переводится как «чердак») – новый вид жилья, активно завоевывающий популярность в России. Он представляет собой промышленное помещение, переоборудованное под жилье. Лофт пришел в Россию из Запада, где уже давно считается нормой.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

+8 (800) 550-72-15
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Лофт: что это?

Итак, лофты возникли в первые годы после Второй мировой войны в центре Нью-Йорка, где стали массово закрываться старинные мануфактуры. Опустевшие промышленные здания долгое время стояли заброшенными на фоне существенного роста цен на жилье на Манхэттене. Все это и стало подоплекой для рождения идеи относительно переоборудования фабричных цехов под жилье.

Первыми, кто опробовал эти помещения в качестве жилья, стали люди искусства. В частности, их массово заселяли художники, привлеченные существенно большей просторностью и освещенностью этих помещений.

А чуть позже, в 1950-х, лофты переросли в элитное жилье, а цены на них выросли в несколько раз. Соответственно, и целевую аудиторию стали представлять уже не художники, а успешные финансисты, топ-менеджеры и лучшие адвокаты.

Отметим, что переоборудованию подлежали не только отдельные здания, но и целые кварталы. Интересно, что растущая популярность лофта привела к формированию особого стиля оформления обыкновенных домов.

То есть даже некоторые суперэлитные новостройки, которые никогда не были зданиями промышленных предприятий, специально оформляются в стиле жилья, переоборудованного из бывшего цеха.

Если вас заинтересовала покупка лофта в Москве, рекомендуем купить недвижимость в клубном комплексе Рассвет — rassvet-loft-m.ru. На сайте вы можете посмотреть интерьеры и планировки представленных в продаже апартаментов, оценить панорамные виды из окон лофтов, а так же подобрать оптимальный вариант по вашим пожеланиям.

Какие преимущества дают лофт-апартаменты

Итак, наиболее весомый плюс – это возможность перепланировки данного жилья без предварительного согласования с государственными органами.

Можно рушить стены, отделывать и красить их любым способом. Словом – дать волю своей фантазии. Вы даже можете сделать из помещения офис или шоу-рум, что в обычных квартирах категорически запрещено.

Кроме того, лофты, как правило, размещаются неподалеку от центра города и транспортных развязок. Также привлекает ценовая политика продажи лофт-апартаментов – они стоят в среднем на 18% ниже, чем квартиры с аналогичным расположением, уровнем комфортности проживания и метражом.

Обсудим недостатки

Итак, покупая апартаменты, следует понимать, что прописаться в этом жилье невозможно. Российский закон этого не позволяет. А это, в свою очередь, приводит к целому ряду проблем. Так, житель лофта не сможет поставить ребенка на очередь в детсад, оформиться в районной поликлинике и испытает сложности с трудоустройством.

Соответственно, из этого следует, что лофт-апартаменты имеет смысл приобретать лишь в том случае, если у вас уже есть регистрация в другой квартире.

Важно подчеркнуть, что прописаться в лофте нельзя ни при каких условиях. Данное помещение не является жилым и даже их переоборудование на данный статус никак не повлияет. А потому не верьте рассказам застройщиков о том, что есть некие лазейки, позволяющие провести данный перевод. Сегодня в России это нереально.

Существует другой вариант – жить в лофте, будучи прописанным на даче. Также важно отметить такой недостаток, как оплата услуг ЖКХ. В случае с лофт-апартаментами, их владелец будет оплачивать коммунальные услуги по тарифам, установленным не для жилых помещений, а для офисов.

Еще один важный недостаток, вытекающий из статуса лофта – возможность соседствовать с шумным офисом, так как данное помещение, согласно закону, предназначено для организации рабочих помещений.

Ну и наконец, лофты имеют множество совершенно ненужных бонусных услуг, обязательных к оплате. Консьержи, бассейн, охрана – все это, как правило, является неотъемлемой частью лофта.

А если учесть, что в таких помещениях проживает не так много людей (а оплата этих услуг распределяется между всеми жильцами), суммы достигают очень высоких показателей.

Основные черты дизайна в стиле «лофт»:

• Отсутствие перегородок. Как уже говорилось ранее, первые жители лофтов были художниками, которых очень привлекала просторность таких помещений, что обеспечивалось отсутствием перегородок. Для того чтобы провести зонирование, используется несколько различных видов отделочных материалов. Например, одна из стен выкрашивается в другой тон, либо там отсутствует штукатурка;
• Наличие элементов, указывающих на изначально индустриальное значение помещения. Это могут быть тубы, настенные лестницы, большие вентиляторы и прочие единицы промышленного оборудования. Чтобы придать этим элементам приятный вид, их окрашивают в необычные цвета или применяют неожиданным образом. Если же речь идет о новостройке, где таких элементов нет изначально, туда привозят разные промышленные предметы и декорируют помещение соответствующим образом;
• Современная мебель. Стоит отметить, что различный хлам и устаревшие промышленные элементы касаются исключительно декора. Мебель же должна быть исключительно современной. Что касается ее декорирования, то здесь лучше всего подойдет стиль минимализма или хай-тек. Также приветствуется контраст старого и нового. К примеру, отлично будет смотреться старинный комод вместе с обеденным уголком, состоящим из стола со стеклянной столешницей и блестящих металлических стульев, не имеющих обивки;
• Окна. Отдельный акцент нужно сделать на окнах. Лофт, в первую очередь, ассоциируется с очень большими окнами (вплоть до таких, которые идут от пола и до потолка). Рекомендуется не драпировать их и не оформлять какими-либо другими способами при помощи текстиля.

Чем лофт отличается от квартиры?

Лофт имеет ряд особенностей, отличающих его от других видов недвижимости:

• Местоположение. Лофт-апартаменты, в большинстве своем, размещаются на последних этажах бывших промышленных зданий. Соответственно, вариант обустройства выбирается мансардный или чердачный;
• Открытое пространство. В лофте нарочно исключены разнородные перегородки, разделяющие помещение на комнаты. Соответственно, зонирование пространства происходит только благодаря отделке;
• Промышленные элементы. В лофт-апартаментах обязательно присутствуют элементы, напоминающие прошлую жизнь этого здания: массивные трубы, элементы наружной вентиляции, а также неотделанные стены из грубого кирпича;
• Интерьер. Основным цветом в интерьере стиля лофт является белый. Дополнительные элементы, призванные немного разбавить палитру, являются яркими прямыми вертикальными линиями. Окна в таком помещении обязательно имеют большой размер и прямоугольную форму;
• Зонирование. Разделение пространства, ввиду отсутствия перегородок, происходит при помощи ширм, мебели или отделки. Также иногда встречается вертикальное деление пространства. Но тогда речь идет о многоярусном лофте;
• Отделка. Что касается стиля отделки, то здесь нужно придерживаться индустриального стиля. Если в ней отсутствуют неоштукатуренные стены, их можно создать искусственно при помощи натурального кирпича или камня. Еще одним хорошим отличительным декорирующим элементом может выступить металл. Что касается различных труб, то их не следует скрывать, а лучше, наоборот, выставить напоказ. Еще одним важным элементом отделки являются колонны. В лофтах они имеют квадратное сечение. Согласно принятым нормам, их не следует обрабатывать;
• Мебель. В помещении не должно быть большого количества мебели. Лофт предполагает наличие минимального количества мебели, расставленной в свободном стиле с целью деления территории. На стенах можно разместить стеллажи с вещами. Также допускается наличие различных антикварных предметов. Особый акцент здесь делается на разнородных аксессуарах. Это могут быть самые разные необычные вещи вроде дорожных знаков, табличек с указаниями улиц и других отличительных элементов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

+8 (800) 550-72-15
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

o-nedvizhke.ru

апартаменты | Путешествуем по всему миру!

Еще 5-6 лет назад у нас в стране лишь единицы знали о том, что значит «лофт-апартаменты». Однако сегодня все больше людей со средствами рассматривают их в качестве неплохой альтернативы квартирам в элитных новостройках. Кроме того, некоторые застройщики сейчас возводят жилые комплексы, стилизованные под лофты.

 

Лофт-апартаменты — что такое?

В первые годы после Второй мировой войны в центре Нью-Йорка стали в массовом порядке закрываться старинные мануфактуры. Их здания долгое время стояли заброшенными, при том что цены на жилье на Манхэттене поднимались день ото дня. Тогда и возникла идея переоборудовать бывшие фабричные цеха под жилье. Изначально в таких апартаментах, получивших названия чердачных, стали селиться люди искусства, в основном художники, которых привлекала просторность и превосходная освещенность, обеспечиваемая большими окнами.

В 1950-е годы лофт Краснодар приобрели статус элитного жилья, цены на них выросли в разы, и их начали приобретать успешные финансисты, топ-менеджеры и знаменитые адвокаты. На сегодняшний день во многих городах США и Европы на месте бывших промышленных кварталов, которые в результате разрастания населенных пунктов оказались в центре города, возникли целые районы, в которых можно приобрести или арендовать лофт-апартаменты. Сформировался даже особый стиль, и некоторые суперэлитные новостройки специально оформляются под жилье, обустроенное в бывших производственных цехах.

Преимущества

Очень много вопросов задают те, кто думает, стоит ли приобретать лофт-апартаменты. Что такое жилье может дать в плане комфорта? Прежде всего эти квартиры можно перепланировать по своему желанию без необходимости согласования изменений с государственными органами. Не менее важно, что они обычно располагаются недалеко от центра города, в местах с превосходной транспортной доступностью.

Что еще можно сказать про лофт-апартаменты? Что такое жилье стоит в среднем на 18 процентов дешевле, чем квартиры в близлежащих зданиях с похожим уровнем комфортности и метражом. Кроме того, их можно использовать в том числе под офис или шоу-рум, что у нас в стране в обычных квартирах категорически запрещено.

 

Подводные камни

Теперь о недостатках. Нужно помнить, приобретая лофт-апартаменты, что такое жилье не дает право на прописку. Это влечет за собой массу проблем, начиная с невозможности поставить детей на очередь в детсад, прикрепиться к поликлинике и заканчивая сложностями с трудоустройством. Таким образом, настоящие лофт-апартаменты в России могут приобретать лишь те, кто имеет регистрацию в другой квартире. Еще один вариант — прописаться на даче, а жить в “чердачных” апартаментах. В числе недостатков такого жилья можно отметить и то обстоятельство, что коммунальные услуги жильцам будут предоставляться по тарифам, действующим для офисных помещений.

Основные черты дизайна

Как уже было сказано, кроме оригинальных, сегодня создаются множество жилых комплексов, стилизованных под лофты. Основными чертами дизайна в таких апартаментах являются:

• Отсутствие перегородок. Первые лофты привлекали покупателей, которые в основном были художниками, именно просторностью, поэтому главной характерной особенностью подобных квартир является отсутствие перегородок. При этом активно применяется зонирование путем использования нескольких видов отделочных материалов. В частности, обычно одну из стен выкрашивают в другой цвет или оставляют неоштукатуренной.
• Элементы, подчеркивающие изначальное индустриальное значение данного помещения. В настоящих лофтах обычно не рекомендуется демонтировать различные тубы, настенные лестницы, большие промышленные вентиляторы и другое оборудование. Все это выкрашивается в необычные цвета и используется неожиданным образом. Если же речь идет об апартаментах, стилизованных под лофты, то дизайнеры декорируют их различными предметами, которые можно найти на свалках, оставшихся на местах разрушенных промышленных предприятий.

 

• Современная меблировка. Если в качестве элементов декора в лофтах используют хлам, которому дарят новую жизнь, то мебель устанавливают самую современную, чаще всего хромированную в стиле минимализма или хай-тек. В то же время приветствуются сочетания старого и нового. Например, можно установить старинный комод рядом с обеденным уголком, состоящим из стола со стеклянной столешницей и стульев из блестящего металла без обивки.
• Окна. Лофт обязательно должен иметь огромные окна, желательно от пола до потолка, которые не рекомендуется драпировать или оформлять каким-либо другим образом с помощью текстиля.

 

Лофт-апартаменты в столице

Первые квартиры такого типа в России появились в Москве. Изначально они не пользовались спросом. Очень редко можно было встретить семью, желающую приобрести лофт-апартаменты. Москва оценила преимущества таких квартир только тогда, когда их стали арендовать и покупать известные бизнесмены для своих подросших отпрысков. Они быстро вошли в моду, тем более что большинство из первых лофтов находились в непосредственной близости от центра.

incomewm.ru

Loft Club — лофт апартаменты Лофт Клуб

О комплексе апартаментов ЖК The Loft Club и его особенностях

ЖК «The Loft Club» – это гармоничное сочетание истории и высоких стандартов строительства. Находится он в Духовском переулке, 17. Жилье данного типа пользуется особой популярностью у взыскательных покупателей, которые ценят высокий стиль. Сейчас, сегмент апартаментов в стиле «лофт», востребован как никогда. Этот Лофт – уникальный проект, который был реализован на территории кожевенного завода «Демент и сын». Это здание, построенное еще в 1869 году, отвечало всем характеристикам промышленной недвижимости 19 века: высокие потолки, большое количество свободного пространства, большие окна. Все эти достоинства и были использованы архитекторами в процессе реконструкционных работ. Теперь это современное здание, с оригинальными архитектурными решениями.

Комплекс «Loft Club» – это ансамбль из двух корпусов зданий трех и четырех этажей, с 68 апартаментами и офисами, с индивидуальной планировкой. Лофт-апартаменты  – это прежде всего просторные помещения, с большим количеством света и террасами. С одной стороны этот комплекс является ярким напоминанием о богатой истории отечественной промышленности, а с другой стороны, он точно воссоздает атмосферу американских лофтов.

В данном клубном комплексе предлагается несколько форматов недвижимости: помещения свободного назначения, офисы, апартаменты с террасами, размер которых варьируется от 80 до 230 квадратных метров и апартаменты с небольшой площадью от 30 до 50 квадратных метра. Офисные помещения, при желании, легко объединить с апартаментами, что и является реальным воплощением мечты, когда из дома, вы сразу же попадаете на работу. Апартаменты предлагаются как с индивидуально разработанным дизайном, от известных мастеров, так и без отделки.

ЖК «Loft Club» оборудован всеми современными инженерными коммуникациями. В зданиях была проведена замена старых систем, а именно: водопровода, пожаротушения, связи, вентиляции, энергообеспечения. У офисных и жилых помещений два разных, обособленных входа. Неподалеку от корпусов располагается сквер – это идеальное место для прогулки и отдыха. На территории комплекса оборудован паркинг на двести мест. Территория комплекса закрытая, с охраняемым въездом, что обеспечивает полную безопасность его жильцов.

Транспортная доступность клубного дома гарантирована близостью ТТК и станцией метро «Тульская», куда можно быстро добраться на авто или автобусе. Инфраструктура района, где расположен клубный дом представлена несколькими школами, поликлиниками, детскими садами, магазином, торговым центром, ресторанами и кафе. 

21city.ru