Ремонт ванной комнаты в панельной девятиэтажке

Объединение ванной комнаты и туалета – сложнейшая часть ремонта. Важно понимать, что ремонт и перепланировка санузла и ванной комнаты включает несколько важных составляющих: документально-техническую, строительно-монтажную и дизайнерскую.

Ванная комната и туалет функционально близки, поэтому в современном ремонте наметилась тенденция объединять эти два помещения, чтобы придумывать удобные инженерные и интересные дизайнерские проекты.

Пример дизайна совмещенного санузла

В отечественных квартирах обычных панельных домов тесная ванная комната и еще более неудобный туалет, а удачная перепланировка и ремонт совмещенного санузла могут создать единое пространство, в котором поместится не только стандартный набор: ванна, раковина и унитаз, но и стиральная техника, и биде, и функциональная мебель, например.
Важно понимать: ремонт и новый дизайн совмещенного санузла потребует немалых затрат и усилий на документальное оформление перепланировки,демонтаж стен и водопроводной и канализационной систем, разработку детального плана сантехнических коммуникаций, продуманный план расположения дверей, всего оборудования и сантехники, зонирование пространства, дизайн облицовки, пола, потолка, освещения, интерьера в целом, тогда как прежняя планировка маленькой ванной комнаты давала минимум возможностей для новых решений.

Документальная и техническая процедуры ремонта

Перепланировка и ремонт ванной комнаты и санузла невозможна без получения официального разрешения БТИ (бюро технической инвентаризации) объектов недвижимости.

План перепланировки санузла в многоэтажном доме

На данный момент официально существует две процедуры согласования плана:

• упрощенная: перепланировка по готовому эскизу, в которую включается простой снос стены-перегородки и несущественное изменение места сантехнического оборудования;
• полная: при глобальной перепланировке, когда площадь санузла изменяется за счет пространства коридора или других помещений, а также увеличивается количество сантехнического оборудования (прибавляется установка биде или душевой кабины, например).

При второй, полной, процедуре согласования в БТИ необходимо будет предоставить готовый проект изменений, который проверяется специалистами на предмет соответствия сантехническим нормам и возможностям водопроводных коммуникаций многоквартирного дома.

Важно! Рассмотрение документации обычно занимает 1,5 месяца, поэтому подготовить необходимый набор документов необходимо за 2-3 месяца до непосредственного начала ремонта.

Когда объединение ванной и туалета запрещено или нежелательно

Есть случай, когда планировка ванной комнаты не может быть осуществлена по техническим соображениям: запрещено сносить стену-перегородку между ванной комнатой и туалетом, если она является несущей стеной.

Дизайн-проект разделенного санузла

Важно! Не только БТИ, но и хозяева квартир ответственны за состояние строительных конструкций и безопасность, поэтому прежде чем продумывать план перепланировки, обязательно требуется уточнить расположение несущих стен в доме.

Есть и несколько психологических условий, при которых планировка ванной комнаты нежелательна. Это наличие нескольких детей в семье и просто более 2 или 3 жильцов в квартире: использование ванной комнаты, раковины, технического оборудования и отхожего места одновременно будет субъективно затруднено.

Демонтажные работы

Ремонт санузла начинается с демонтажных работ. Это самый «грязный» и трудоемкий этап. Обычно он может занимать 2-4 дня, при этом большую роль играет возможность или невозможность отселить хозяев квартиры на время демонтажа: необходимость пользоваться водопроводными и канализационными коммуникациями может тормозить ход работ.

Процесс демонтажа перегородок между ванной и туалетом

Демонтажные работы включают:

• разборку дверей и откосов;
• возможный демонтаж электрической проводки;
• снятие старой облицовки;
• полное или частичное разрушение стены-перегородки;
• полный демонтаж водопроводной и канализационной систем.

Важно! Обычно при демонтаже может потребоваться от 30 до 50 мешков для строительного мусора.

Планировка новой ванной комнаты

В новом освободившемся пространстве варианты установки сантехнического оборудования возрастают:
появляется возможность установить душевую кабину и дополнительно – биде, есть новое место для угловой ванны или джакузи, можно воспользоваться шансом для удачного зонирования пространства и разграничения зон для купания, умывания, бытовой зоны и отхожего места. Иными словами, совмещенный санузел потребует иной дизайн, поэтому планировка подразумевает нескольких вариантов, учитывая расположение коммуникаций, дверей и всего сантехнического оборудования.

Водопровод и канализация

Основа любого санузла – водопроводная и канализационная системы, поэтому именно удобное, безопасное и надежное расположение труб должно стать ключевым принципом при ремонте. В реальности объединение ванной c туалетом чаще всего происходит по упрощенной перепланировке, при которой проверенное годами и сантехническими нормами расположение коммуникаций остается неизменным.

Перепланировка с изменением расположения сантехники

Так, при типовом расположении ванной комнаты и туалета после разрушения стены унитаз остается на прежнем месте, ванна может быть заменена на душевую кабину или угловой ее вариант. Тогда на месте одной заделанной двери, в углу, появляется участок для стиральной машины, а раковина может найти себе место на оставленной части стены-перегородки или на противоположной стене.

Более детальная перепланировка ванной комнаты и санузла желательна при участии специалистов по ремонту и опытных инженеров, так как даже незначительное нарушение угла наклона канализационной трубы или неправильное расположение сифона ванны относительно всей системы может стать причиной серьезного затопления.
Ремонт и перепланировка совмещенного санузла удобна и тем, что позволяет скрыть новую водопроводную систему в фальш-стены или гипсокартонные короба, наиболее естественно продумав расположение важных узлов водопроводной и канализационной систем и сантехнического люка.

Сантехническое оборудование

Современное сантехническое оборудование может быть предельно компактным, что, несомненно, удобно: планировка и ремонт маленькой ванной комнаты и установка подобного оборудования позволит существенно экономить пространство.

Установка компактной сантехники поможет сэкономить место

Так, применяют… рационально расположенные встроенные смесители, ванны, которые могут иметь абсолютно любые формы и размеры: укороченные (до 1200 мм), ассиметричные, со срезанными углами, угловые, что позволяет вписать нужные габариты в новое пространство, душевые кабины, которые еще больше могут сэкономить место: их размеры обычно 900*900 или 800*800 мм, многочисленные компактные формы унитазов: угловые или подвесные, тоже имеющие небольшие габариты (356*480*370 мм), компактные подвесные раковины-ракушки могут иметь размеры от 350*470 мм.

Важно! Экономия пространства не должна мешать удобству и практичности применения. Людям, обладающим крупными формами, лучше найти оптимальный вариант для своих размеров.

Двери, стены, проводка, пол, потолок,

Объединение ванной комнаты и туалета ставит вопрос о переносе и установке двери. Ее расположение лучше предусмотреть подальше от отхожего места. Так, чтобы унитаз занимал наименее заметный при входе угол. Планировка обычно позволяет оставить один из дверных проемов на прежнем месте и не переносить дверной проем – это сэкономит массу времени и усилий.

Лишнюю дверь желательно заделать при помощи кирпичной кладки. Более экономичный, менее надежный, но скоростной вариант – влагостойкий гипсокартон.

Зонирование пространства совмещенной ванной комнаты

Хороший вариант при перепланировке – оставить часть перегородки между ванной и туалетом, что позволит не просто зонировать пространство ванной и санузла, но и естественно скрыть часть коммуникаций, относящихся к стояку дома.

Новая планировка ванной комнаты потребует новой электрической проводки и освещения. Так как ванная комната – помещение с повышенной влажностью, необходимо предусмотреть высокий уровень защиты проводки и удобный доступ к ее возможному ремонту.

Важно! Проводка должна использовать только цельные куски провода, двойную мощность и двойную изоляцию.
Пол после демонтажа стен потребует выравнивания с помощью новой стяжки, а потолок – тщательного шпатлевания или установки подвесной конструкции.

Облицовка и дизайн интерьера

Последний этап – облицовку и окончательный дизайн интерьера – лучше проводить после нескольких дней наблюдения за работой всех коммуникационных систем в реальном действии.

Когда технически готов совмещенный санузел дизайн, окажется самым увлекательным мероприятием: установка зеркал и подбор светильников, выбор цветов и оттенков, мебели и аксессуаров. Однако все эти детали в общих чертах продумывались на всех этапах перепланировки: материалы для сантехники, общая цветовая гамма и стилистика помещения должны сочетаться с формами и размерами всех деталей.

Бюджетное решение жилищного вопроса – это квартира в панельном доме. И если кухню, коридор или жилую комнату ее владелец всегда старается как-то преобразить, подчеркнуть свою индивидуальность, то ванная комната в панельном доме остается наименее продуманным помещением.

Это происходит потому, что варианты планировки «хрущевок» и «брежневок» ограничивают своих хозяев размерами и комфортом. В конечном итоге жилец больше приспосабливается к своему дому, чем формирует пространство для себя.

Особенно это сказывается на ванной. По мнению большинства, достаточно недорогой плитки и простой сантехники, чтобы удовлетворить базовые потребности в комнате для гигиены.

Вместе с тем современный рынок стройматериалов позволяет сделать санузел максимально удобным и эффективно спланированным, воплотить любые смелые замыслы по его благоустройству.

Планирование помещения

Вначале следует рассмотреть вопрос о построении раздельного либо совмещенного санузла.

Совмещение санузла всегда выигрывает тем, что увеличивает его полезную площадь, позволяющую более гибко спланировать монтаж сантехники, мебели и освещения.

Также можно сэкономить и на отделочных материалах: сносится подлежащая облицовке плиткой общая стена, а отделка дверного проема, ставшего стеной, выйдет дешевле, чем установка новой двери.

Такой ремонт ванной комнаты в панельном доме удобен для молодых семей или людей в возрасте, проживающих без детей.

Если пространство в туалете позволяет установить в нем небольшую раковину со смесителем и псевдобиде, а ванна – стиральную машину, то не стоит объединять комнаты. Исключением является личное пожелание хозяев.

Подбор оборудования для ванной.

Определившись с конфигурацией комнаты, следует организовать ее пространство. Маленькая площадь не позволяет установить одновременно ванну и душевую кабину, шкаф для белья и стиральную машину.

Душевая кабина или ванная?

Душевая кабина значительно сэкономит место, но лишит возможности полноценного приема ванны, а для семей с маленькими детьми – это очень важно.

А вот угловая ванна среднего размера может сберечь пространство помещения и служить удобным поддоном для душевой кабины.

Не заделывайте наглухо нишу под ванной. Оборудуйте ее дверцей для хранения бытовой химии и уборочного инвентаря.

Где ставить стиральную машину?

Ремонт ванной в панельном доме всегда делается для создания большего комфорта хозяевам квартиры, чем было раньше . Начиная его, стоит по-новому взглянуть на установку крупной бытовой техники.

Существует три варианта монтажа стиральной машины:

1. рядом с ванной или душевой кабиной без перегородки от них. Слив из машины организуется непосредственно в сантехнику по специальному отводу или канализацию. Это единственный вариант для стиральных машин с вертикальной загрузкой;
2. за перегородкой. Ее установка позволяет создать над стиральной машиной небольшую нишу, возможно с декоративными легкими дверцами.
   Это предоставляет дополнительное пространство для сбора белья, хранения банных принадлежностей или косметики;
3. под раковиной.

Подбор отделочных материалов

На первый взгляд покажется, что ванная в панельном доме не очень требовательна к отделочным материалам.

Однако от их разновидности и качества зависит не только будущий комфорт, но и смысл всей работы.

Потолок.

1. Побелка – это прошлый век. От нее сразу стоит отказаться.
2. Покраска. Метод трудоемкий, требует тщательной подготовки поверхности и затрат на .
3. Пластиковая плитка. Устанавливается легко. При повышенной влажности в местах стыков может проявляться плесень, что испортит покрытие.
4. Полихлорвиниловые панели. Позволяют скрыть недостатки потолка, спрятать вентиляцию и установить точечные светильники. Легкий монтаж.
5. Реечный потолок – более долговечен и эстетичней предыдущего.
6. . Устанавливается только специалистами. Имеет все преимущества панельного и реечного потолков. Более надежен во влажном помещении, так как не имеет щелевых стыков.

Из множества разновидностей отделки лучше всего обеспечит высокие санитарно-гигиенические условия и достойный внешний вид – кафельная плитка.

Отдельные участки ванной, не подверженные прямому попаданию брызг, могут декорироваться венецианской штукатуркой, влагостойкими обоями, деревом и другими материалами. Но следует принять во внимание, что из-за тесноты помещения в процессе его использования износ таких покрытий усилится.

Как было сказано, наилучшим вариантом будет плиточное покрытие. Однако долговечным и красивым также является и полимерный наливной . Оба варианта позволяют установить систему «теплого пола».

Если не используете «теплый пол», то для дополнительного комфорта рекомендуется сделать съемный решетчатый настил из реек дуба или лиственницы.

Ванные комнаты в панельном доме – это не пережиток прошлого. При правильной организации помещения и качественном учете современных средств эти помещения приобретают новую функциональную форму и неповторимость.

Выбор освещения для ванной комнаты

Самым правильным решением будет установка в ванную комнату точечных светильников. Для достижения лучшего уровня иллюминации нужно позаботиться об их количестве. Идеальней всего регулировать насыщенность освещения созданным для этого диммером.

Альтернативный способ – монтирование в ванную светильников, которые имеют лампы с холодным и теплым спектром. Первые дают возможность расслабиться, тогда как вторые наоборот способствуют скорейшему пробуждению.

Галерея

Фото примеров, разные планировки и стили для раздельной ванной и туалета .

Вы можете оценить ту или иную работу, подобрать для себя похожий дизайн, а также узнать какой из выставленных в галерее ремонт ванной комнаты наиболее популярен у наших посетителей.

Основным достоинством раздельной ванной и туалета является одновременное и при этом комфортное пользование помещениями сразу несколькими членами семьи.
Это очень актуально в утренние или вечерние часы, когда вся семья просыпается или приходит с работы.

Решив обновить ванную с туалетом подумайте, стоит ли оставить ванну или заменить ее душевой кабиной. Главный плюс душевой – экономия места в ванной комнате. Именно так и поступают в случае вечной проблемы «куда запихнуть стиральную машину».

Если в ванной давно не было ремонта, значит стоит подумать в каком месте установить современный полотенцесушитель – оставить на месте старой трубы или перенести в более удобное место. При переносе скорее всего не обойтись без участия местных слесарей, так как придется отключать стояк горячей воды, спускать воду и переваривать трубы.

Фото-галерея

Найдено 85 работ

Москва, ул. Чертановская Перепланировка ванной и туалета в серии дома II-49, разворот ванны, стиральная машина напротив раковины. Белорусская плитка Belani Элиз

Москва, ул. Игральная Ремонт ванной комнаты и туалета в однушке П-46, черно-белая коллекция керамической плитки Керамин

Москва, ул. ак. Челомея Капремонт ванной комнаты 170×170 и туалета, с демонтажом ацеитовых стен и потолка. Отделка стен под плитку кабанчик и покраску

Москва, ул. Салтыковская Капремонт ванной 170×170 и туалета. Слом сантех/кабины из ацеитовых листов. Бежевая плитка — стены, пол

Москва, Ховрино Ремонт ванной 170×170 и туалета в двухкомнатной квартире, белая плитка Керама Марацци 4

Москва, ул. Святоозерская Ремонт ванной комнаты и туалета в 2-х комнатной квартире (серии П-44Т-1). Черно-белая плитка 50×25 April Ceramica Classic

Москва, ул. Фестивальная Капремонт ванной и туалета П-44т, душевой поддон из мозаики, стены из керамогранита Italon Maison. Замена канализационного стояка в туалете 3

А можно придать ванной и туалету один стиль и сделать облицовку стен и полов одной коллекцией. Вот пример ремонта в доме П-3 .

Пригласив нашего замерщика Вы сможете более детально обсудить технические вопросы и тонкости ремонта, узнать все плюсы и минусы непосредственно вашей планировки и получить несколько дельных советов перед началом ремонта. Мы составим подробную смету на работы и подберем все необходимые стройматериалы к началу ремонта.

Оплата по факту выполненных работ

Мастера славяне

Гарантия двенадцать месяцев

Консультация, замер, смета — бесплатно!

Полный цикл работ: от замера до сдачи

Закупка, доставка, подъем материалов

Убираем и вывозим за собой весь мусор

Бесплатный выезд замерщика

НАШИ УСЛУГИ ПО РЕМОНТУ ВАННЫХ КОМНАТ

Демонтажные работы. Демонтаж старых конструкций без пылевыми методами

Сантехнические работы- монтаж труб любой сложности

Монтаж электрики штробление стен без пылевым способом,подбор оптимального типа сечение электро проводки Установка дверей. подбор и установка дверей

Подготовка пола. выполнение гидроизоляционных работ Устройства наливного пола

Черновая отделка стен. Использование современных материалов. Сокращение срока высыхание до 5 дней. Штукатурка любой сложности

Финишная отделка стен. Тщательная подготовка поверхностей для укладки плитки. Равномерная и качественная нанесения плиточного клея для исключение образование пустоты

Отделка потолка Подбор оптимальных материалов. Экологические чистые материалы для натяжных потолков

Монтаж сантехники.Подбор и установка сантехники. (Ванные, Душевые кабины. Раковины. Унитазы. Смесители. Полотенцесушители.)

Отделка пвх панелями. Уменьшения сроков и Стоимость по сравнению с плиткой до 3 раз. Подбор и монтаж пвх панелей

Ремонт ванной комнаты в панельном доме в Москве

Ремонт стен в ванной цены

0	Наименование	кол	един. изм	цена
1	Демонтаж плитки (пол, стены) бес сохранение	1	м/2	250 р
2	Грунтовка стен в (2 слоя и все последующие)	1	м/2	80 р
3	Штукатурка стен (под плитку)	1	м/2	450 р
4	Укладка стеновой плитки	1	м/2	690 р
5	Укладка стеновой плитки 10×10 или 15×15	1	м/2	900 р
6	Укладка клинкерной плитки (под камень, кирпич)	1	м/2	1400 р
7	Укладка мозаики	1	м/2	1800 р
8	Монтаж ПВХ панели	1	м/2	300 р
9	Укладка бордюра, плинтуса из плитки	1	п/м	450 р
10	Подрезка плитки.	1	п/м	390 р
11	Укладка декора рисунок пано)	1	ш/т	220 р

Полезный конструктивный элемент — фальш стена из ГКЛ с нишами. За ней можно спрятать вентиляцию, водопроводные трубы, электропроводку, систему инсталляции для унитаза и раковины, скрытую часть встраиваемых смесителей и так далее.

Ремонт пола в ванной цены

1	Грунтовка пола	1	м/2	65 р
2	Гидроизоляция пола	1	м/2	210 р
3	Наливные полы	1	м/2	270 р
4	Укладка половой плитки	1	м/2	590 р
5	Укладка половой плитки по диагонали	1	м/2	900 р
6	Подрезка плитки	1	п/м	390р

Гидроизоляция пола является обязательной при ремонте в ванной комнате, туалете и других влажных помещениях.

Ремонт потолка в ванной цены

Современные материалы для потолка в ванной комнате — натяжное полотно ПВХ или металлические рейки — смотрятся стильно и не теряют хороший внешний вид многие годы.

Сантехнические работы в ванной и туалета

1	Установка смесителя	1	ш/т	1100 р
2	Установка смесителя с душем для ванной комнаты	1	ш/т	1400 р
3	Установка сифона	1	ш/т	500 р
4	Установка раковины	1	ш/т	1800 р
5	Установка ванной	1	ш/т	3800 р
6	Монтаж труб (oventrop)	1	п/м	900 р
7	Прокладка элементов фитингов(oventrop)	1	ш/т	500 р
8	Навеска зеркала	1	ш/т	2100 р

Ремонт ванной комнаты в панельном доме

Большинство людей относятся к необходимости проведения ремонта с излишней самоуверенностью и не обращаются к специалистам. В результате подобного пренебрежения приходится долгое время исправлять ошибки. Чтобы не ошибиться и сделать все действительно качественно с первого раза, необходимо обратиться к квалифицированным специалистам компании «Строй-Моском». Мы сотрудничаем только с бригадами профессиональных мастеров, которые могут выполнить действительно качественный ремонт в панельном доме.

фото ремонт ванной комнаты в панельном доме

ДО И ПОСЛЕ

Специалисты идеально осведомлены об особенностях конструкции и планировки каждого типа дома, поэтому сложностей никогда не возникает. Если вы хотите объединить санузел с ванной комнатой, то мы сделаем все возможное для воплощения задумки. Гораздо удобнее будет заказать услуги под ключ, которые включают:

Демонтаж старого оборудования и материалов;

Обустройство коммуникаций;

Отделку;

Вывоз строительного мусора.

Как результат — клиент получает полностью готовую ванную комнату, которую уже можно использовать по назначению.

Как заказать услугу ремонта ванной комнаты ?

Вам необходимо обратиться по номеру телефона, указанному на сайте, и обсудить детали сотрудничества с менеджером. Специалист выедет на объект в указанное время, снимет необходимые замеры и поможет выбрать строительные материалы. Подробно опишите желаемый результат, чтобы его можно было точно воплотить в реальность. Если вы хотите максимально сэкономить без потери качества, то есть отличные варианты стандартных проектов на любой вкус и финансовые возможности.

Отделочные материалы подбираются исходя из специфики необходимости устойчивости к действию влаги и испарений. Поверхность будет устойчива к деформации и появлению плесени после длительной эксплуатации и мытья.

Ремонт ванной комнаты ФОТО и ЦЕНЫ:

ПРИМЕРЫ ВЫПОЛНЕННЫХ ОБЪЕКТОВ

Ремонт ванной комнаты: 2,6 кв.м

Качественное и недорогое решение по обновлению ванной комнаты. Замена сантехники, современная плитка на полу и стенах, идеально ровный пол. Все, что нужно для сохранения домашнего уюта.

г.Москва, ул Наметкина. Общая стоимость работ 61 600 руб

Ремонт ванной комнаты 3 кв,м

Оптимальное использование пространства в небольшой ванной комнате — это главная задача, которая была поставлена в этом проекте. Наши специалисты смогли энергомично разместить необходимые детали ванной без ущерба для семейного бюджета

г.Москва, ул Вавилова Общая стоимость работ 65 600 руб

Ремонт ванной комнаты 3.5 кв,м

Недавно купили квартиру, где раньше проживала бабушка преклонных лет. Наши мастера в предельно сжатые сроки заменили всю сантехнику и интерьер ванной комнаты, который не обновлялся с момента построения дома.

г.Москва. ул Островитянова. Общая стоимость работ 81 600 руб

Ремонт ванной комнаты 4.2 кв.м

Воплощением мечты стал проект по преображению данной ванной комнаты. Наши мастера максимально точно претворили в жизнь идеи заказчика и качественно выполнили всю техническую работу.

г.Москва. ул Гарибальди. Общая стоимость работ 93 600 руб

Не знаете с чего начать ремонт вашей ванной?

Закажите бесплатный выезд инженера-замерщика!

Наш специалист приедет в любое удобное для Вас время

Инженер-замерщик снимет точные замеры помещения и предложит оптимальные варианты планировки ванной комнаты

Благодаря замерам и составлению сметы Вы узнаете точную стоимость ремонта Вашей ванной комнаты

Когда-то типовые панельные дома, которые начали воздвигать с начала 60-ых годов прошлого века, считались благом, которое призвано было решить имеющиеся на тот момент серьезные проблемы с количеством жилых домов для населения. Однако теперь отношение к ним изменилось. Кроме того, что квартиры в них были очень скромного размера, такие дома со временем стали быстро ветшать и в них обнаружились многие проблемы, обусловленные желанием советского руководства сэкономить.

Безусловно, иметь собственную квартиру в панельном доме было значительно престижнее, чем комнату в коммуналке. Однако теперь дети и внуки тех, кто изначально получал квартиры в таких домах, ломают голову над тем, как сделать их более пригодным для комфортного проживания. В этой статье мы поговорим о том, как обустроить ванную комнату в панельном доме и к каким хитростям можно прибегнуть в процессе обустройства.

Особенности

Главная особенность ванной комнаты в панельной квартире – это маленькая площадь. Если проблему небольшой площади жилых комнат и кухни можно решить, превратив квартиру в подобие студии, то увеличить размеры ванной можно только за счет совмещения санузла и туалета.

Объединение санузла

По поводу того, стоит ли делать в квартире совмещенный санузел или нет, ведутся многочисленные споры.

Минусы

Доводы против такого решения:

• Если в семье проживает одновременно несколько человек, использовать совмещенный санузел не так уж удобно, так как если кому-то одному захочется понежиться в теплой ванне с ароматной пеной, вскоре наверняка найдется кто-то, кому срочно потребуется воспользоваться уборной. Кроме того, при использовании совместного санузла по утрам около ванной неминуемо будет создаваться очередь.
• Считается, что любой демонтаж стен в доме, даже если они являются не несущими, снижает его устойчивость и приводит к более скорому износу здания. Кроме того, такую перепланировку потребуется узаконить. Следовательно, вам необходимо будет получить разрешение на снос стены, собрав предварительно все необходимые бумаги.
• Процесс сноса перегородки хоть и происходит достаточно быстро, является делом хлопотным. Вы создадите много шума, на который могут сбежаться недовольные соседи. Кроме того, если ремонт производится только в ванной комнате, вам придется немало потрудиться, чтобы аккуратно вынести весь лишний строительный мусор, не разводя грязь в других комнатах.

Плюсы

Однако есть также множество аргументов в пользу такого решения:

• Объединив две комнаты, вы получите в итоге больше полезной площади, по которой вам будет удобнее свободно перемещаться.
• Вы сможете более продуманно распланировать пространство ванной, прибегнув к такому приему, как зонирование. В этом вам поможет использование различных строительных материалов на разных участках, установка временных перегородок, а также игра с освещением.
• Вам проще будет монтировать сантехнику в ванной. Кроме того, у вас появится также возможность установить в ванной такую крупногабаритную технику, как стиральная машина, или, при желании, вы можете поставить дополнительный стеллаж для различных косметических и моющих средств.

Подводя итог, можно сказать, что объединение ванной с санузлом будет оправдано только в том случае, если вы живете один/одна или максимум вдвоем.

Если площадь вашего санузла позволяет установить в нем хотя бы небольшую угловую раковину, а в ванной комнате после установки необходимой сантехники и непосредственно самой ванной или душа у вас остается место для установки стиральной машины, то ломать стенку не стоит.

Выбор сантехники и аксессуаров

Сантехника должна соответствовать размеру вашей ванной комнаты.

Массивная ванна с джакузи в маленькой ванной комнате будет смотреться неуместно и не позволит вам установить другие необходимые приборы и предметы интерьера.

В маленьких ванных комнатах предпочтение стоит отдать малогабаритной сантехнике. Угловые раковины, душевые и туалеты позволят оставить больше свободного пространства в центре комнаты.

Выбирая между ванной и душевой кабиной, лучше отдать предпочтение последней. Современные душевые кабины значительно более многофункциональны, чем ванны. В них вы можете не только использовать различные типы струй, но также получаете возможность слушать радио или даже отвечать на телефонные звонки. Во многих душевых кабинках вы можете не только стоять, но и сидеть во время принятия водных процедур. Если же ванной будут пользоваться пожилые люди, дополнительно в кабинке можно поставить небольшой стульчик, на котором удобно будет сидеть. При этом пожилому человеку не придется перешагивать через высокие бортики стандартной ванны.

Размещение стиральной машины

Практически в любой семье сегодня пользуются стиральной машиной.

Разместить такую крупногабаритную технику в маленькой ванной сложно, но возможно:

1. Вы можете разместить стиральную машинку под раковиной . Для этого вам необходимо будет установить подвесную раковину.
2. Установить стиральную одним боком к стене, а с другого бока у нее сделать небольшую перегородку. Получившуюся в результате сверху нишу можно занять полочками или шкафчиком для белья.
3. Поставить стиральную машинку рядом с ванной или душевой кабинкой. При таком размещении отработанная вода из стиральной машины может сливаться не только напрямую в канализацию, но и непосредственно в ванну или в кабинку. Такой вариант подойдет тем, кто пользуется стиральными машинами с вертикальной загрузкой.

Дизайн потолка

Привычный в таких квартирах покрашенный или побеленный потолок в ванной нагоняет тоску. Поэтому от этих вариантов лучше сразу отказаться. Отдайте предпочтение навесным или реечным потолкам.

Их преимущества:

• Они красиво смотрятся;
• Существует богатый выбор цветовых и фактурных решений;
• Они более долговечны и за ними проще ухаживать;
• В них удобно монтировать точечные светильники – в маленьких ванных комнатах это как нигде актуально;
• Существует возможность сделать зеркальный потолок, который будет визуально увеличивать помещение.

Также запомните одно правило – потолок всегда должен быть на несколько оттенков светлее, чем стены в ванной комнате. В противном случае он может зрительно давить и создавать угнетающее настроение.

Отделка и цветовое решение стен

Классическим вариантом отделки стен в ванной комнате является отделка плиткой. В ванных комнатах малого размера это действительно один из наиболее оптимальных вариантов. Однако мы советуем вам не останавливать свой выбор на какой-то одной однотипной плитке, а использовать плитку различных оттенков или с разным рисунком из одной коллекции, сочетающихся между собой. Кроме того, интересно смотрится плитка, подобранная на контрасте или имитирующая мозаику.

Эффект визуального увеличения пространства за счет отражающих поверхностей действует и в отношении плитки для стен.

Если вы не хотите долго возиться с плиткой, вы можете в качестве отделочного материала стен можно использовать панели ПВХ для ванной . Выбор различных расцветок панелей в строительных магазинах также достаточно велик, но, безусловно, значительно скромнее, чем выбор керамической плитки.

В плане цветового решения стен лучше придерживаться сдержанных, светлых тонов. Слишком яркие или слишком темные цвета будут визуально скрадывать и без того ограниченное пространство комнаты.

Обустраиваем пол

Для пола также лучше всего подойдет плитка.

Напольная плитка для ванной комнаты должна быть как можно менее скользкой.

Так как на пол часто будет попадать вода, вы рискуете в один момент поскользнуться и получить какую-либо травму. Именно поэтому многие сейчас стали использовать для пола дополнительно деревянные панели из прочных пород деревьев, на которые приятно встать босыми ногами после принятия душа и не придется бояться, что вы поскользнетесь.

Еще один подходящий материал для пола в ванной комнате – это наливные полы. Хотя такой вариант стоит отнюдь недешево, малая площадь ванной комнаты позволяет не слишком экономить на строительных материалах. Чтобы ваши ноги всегда оставались в тепле и вы не подхватили простуду холодной зимой, в ванной рекомендуется установить систему теплых полов.

Дизайн ванных комнат в панельных домах

Ванная комната в панельном доме

Разнообразие отделочных материалов дает возможность спроектировать любое помещение. Но для того, чтобы сделать хороший дизайн ванной комнаты в панельном доме, необходимо знать некоторые нюансы.

Планировка помещения

От планировки зависит дизайн. Если сделать совмещенный санузел, то основным плюсом этого решения будет увеличение площади за счет отсутствия перегородок. Однако преимущества имеет и раздельный санузел.

Отдельная ванная без туалета

Ванная без туалета удобна в квартирах с малым количеством проживающих. В ней можно находиться длительное время для принятия оздоровительных процедур, релаксации.

Отдельная ванная комната — это не только место для уединения, а еще и будуар для женщины. Отделка мрамором или гранитом добавит роскоши, а украшения позолотой придадут ощущение достатка.

Совмещенный санузел

Этот вариант удобно применять в случае, если в квартире проживает от одного до четырех человек. Он экономит пространство, но будет ограничивать время нахождения в ванной из-за создавшейся очередности жильцов.

Для объединения санузла необходимо убрать перегородку. Это действие потребует разрешения архитектурного отдела, если дом имеет более одного этажа. Работы по совмещению санузла трудоемкие, затратные.

Секреты дизайна маленькой площади

Для того чтобы сэкономить свободное пространство, надо использовать угловую сантехнику. Например, при желании можно установить угловую ванну, организовав под ней место для хранения гигиенических средств.

Для маленькой комнаты подойдет и душевая кабина.

Выбор сантехнического оборудования

Делая ремонт, необходимо заранее приобрести сантехническое оборудование в соответствии с размерами помещения. В просторной комнате разместится ванна любых размеров, а в маленькой лучше использовать душевую кабину, угловую или овальную сантехнику.

Удобны в использовании раковины с тумбой, в которой можно хранить предметы гигиены. Тумба закрывает трубы и делает ванную привлекательной. Раковина-тюльпан имеет эстетичный дизайн и маскирует трубопровод.

Душевая кабина или ванная

Если площадь санузла маленькая, то лучше установить душевую кабину, которая впишется в интерьер. Однако для других хозяйственных нужд и принятия успокоительных и лечебных процедур удобнее использовать ванну.

Расположение стиральной машины

Стиральную машину принято устанавливать в ванной, однако, если помещение небольших размеров, открытая дверца машины будет перегораживать проход. В этом случае подойдет модель с верхним люком.

Для установки стиральных машин существуют такие решения:

1. Под раковиной, если она навесная.
2. У стены. Повесить над ней зеркало, полку или углубить в свободное пространство встроенного шкафа.
3. Найти место для нее в другом помещении (коридор, кухня и т.д.).

Отделка и цветовое решение стен

Стандартный вариант — выложить стены кафелем или уложить мозаику.

Характеристики этих материалов:

• влагостойкие;
• прочные;
• экологически чистые;
• разноцветные.

В местах наименьшего попадания влаги подойдет отделка из дерева, обоев, венецианской штукатурки.

Для маленьких помещений используют светлые тона и отражающие поверхности: зеркальные, глянцевые. Это визуально увеличивает пространство.

Богатая палитра позволяет совмещать разные оттенки, сочетать холодные и теплые тона. Можно оставить все в белом цвете или создать контраст черного и белого.

Голубой цвет успокаивает, ассоциируется с голубизной неба или воды. Добавление белого, бежевого тонов делает его более теплым. Голубой цвет сочетается с элементами из светлого дерева.

Яркие зеленые оттенки напоминают траву, лес, весну, оказывают положительное действие на нервную систему.

Дизайн потолка

Отделка потолка в ванной должна быть из водоотталкивающих материалов:

• навесных или натяжных потолков;
• рейки;
• полихлорвиниловых панелей;
• пластиковых плит;
• водостойкой краски и др.

Цвет потолка должен быть светлее колера стен, при этом важную роль играет освещение. Если потолок высокий, а комната просторная, то можно прикрепить люстру любой формы, разместить потолочные точечные светильники, которые подчеркнут дизайн, создав дополнительное освещение.

Обустройство пола

Пол должен быть нескользким, непромокаемым, теплым, гигиеничным. Этим параметрам соответствует напольная плитка. Желательно, чтобы на нее было нанесено противоскользящее покрытие.

Наливной пол с 3D-рисунками разнообразит дизайн комнаты, при желании его можно сделать теплым. Пробковый пол теплый, не гниет, впитывает влагу.

Шкафы и полочки

Для удобства хранения моющих, гигиенических и косметических средств размещают шкафы и полки. При выборе этих предметов для ванной комнаты учитывают такие факторы, как качество, прочность, функциональность, вместимость, дизайн и водоотталкивающие свойства.

Надо учитывать и размеры мебели. Для небольших комнат лучше выбирать подвесные шкафы и полки, а для просторных помещений логично приобрести полноценную мебель: комната станет уютней.

В ванной делают встроенные шкафы и рационально используют внутреннее пространство, но при таком выборе затраты на шкаф оказываются выше (за счет зеркальных дверей, визуально увеличивающих пространство).

Выбор освещения для ванной комнаты

Варианты освещения для ванной, где наблюдаются повышенная влажность и перепады температуры, должны соответствовать нормам безопасности.

Выбор ламп зависит от их характеристик:

1. Лампа накаливания самая доступная по стоимости, но малопригодная для эксплуатации во влажных помещениях и неэкономичная в плане потребления электроэнергии.
2. У галогенной лампы хорошая светоотдача, долгий срок службы, но малая нагревательная способность.
3. Яркий световой поток дает люминесцентная лампа. Свечение у таких ламп бывает самых разных оттенков. Это качество применяют для световых эффектов.
4. Светодиодная лампа экономичная, она дает равномерные световые потоки.

Светильники бывают потолочные, настенные, напольные. Делая перепланировку ванной, надо хорошо продумать их расположение, учесть размеры и дизайн комнаты.

Аксессуары и декор

Аксессуары создадут уют, вызовут желание расслабиться, побыть в одиночестве.

Основные аксессуары — приспособления для полотенец, туалетной бумаги, мелких предметов, моющих принадлежностей. Все аксессуары должны не только красиво выглядеть, но и быть удобными, практичными. Цвет и стиль сантехники и аксессуаров должны создавать гармоничный ансамбль.

В завершение дизайна надо подобрать коврик и шторы. Лучше, если они будут сочетаться между собой цветом и рисунком. Коврик с мягкой, ворсистой поверхностью хорошо впитывает воду. Занавески будут оберегать пол от водяных и мыльных брызг.

Для декора стен используют керамогранит, пробковую облицовку, специально обработанную деревянную обшивку, пластиковые панели, агломерат. Эти материалы обладают качествами, необходимыми для помещений с повышенной влажностью.

Примеры дизайна ванной комнаты показаны на фото ниже.

Похожие статьи

Ванная комната в панельном доме

Особенно это сказывается на ванной. По мнению большинства, достаточно недорогой плитки и простой сантехники, чтобы удовлетворить базовые потребности в комнате для гигиены.

Вместе с тем современный рынок стройматериалов позволяет сделать санузел максимально удобным и эффективно спланированным, воплотить любые смелые замыслы по его благоустройству.

Планирование помещения

Вначале следует рассмотреть вопрос о построении раздельного либо совмещенного санузла.

Совмещение санузла всегда выигрывает тем, что увеличивает его полезную площадь, позволяющую более гибко спланировать монтаж сантехники, мебели и освещения.

Также можно сэкономить и на отделочных материалах: сносится подлежащая облицовке плиткой общая стена, а отделка дверного проема, ставшего стеной, выйдет дешевле, чем установка новой двери.

Такой ремонт ванной комнаты в панельном доме удобен для молодых семей или людей в возрасте, проживающих без детей.

Если пространство в туалете позволяет установить в нем небольшую раковину со смесителем и псевдобиде, а ванна – стиральную машину, то не стоит объединять комнаты. Исключением является личное пожелание хозяев.

Подбор оборудования для ванной.

Определившись с конфигурацией комнаты, следует организовать ее пространство. Маленькая площадь не позволяет установить одновременно ванну и душевую кабину, шкаф для белья и стиральную машину.

Душевая кабина или ванная?

Душевая кабина значительно сэкономит место, но лишит возможности полноценного приема ванны, а для семей с маленькими детьми – это очень важно.

А вот угловая ванна среднего размера может сберечь пространство помещения и служить удобным поддоном для душевой кабины.

Угловая ванная в качестве поддона для душа

Не заделывайте наглухо нишу под ванной. Оборудуйте ее дверцей для хранения бытовой химии и уборочного инвентаря.

Где ставить стиральную машину?

Вариант установки стиральной машины

Ремонт ванной в панельном доме всегда делается для создания большего комфорта хозяевам квартиры, чем было раньше . Начиная его, стоит по-новому взглянуть на установку крупной бытовой техники.

Существует три варианта монтажа стиральной машины:

1. рядом с ванной или душевой кабиной без перегородки от них. Слив из машины организуется непосредственно в сантехнику по специальному отводу или канализацию. Это единственный вариант для стиральных машин с вертикальной загрузкой;
2. за перегородкой. Ее установка позволяет создать над стиральной машиной небольшую нишу, возможно с декоративными легкими дверцами.
   Это предоставляет дополнительное пространство для сбора белья, хранения банных принадлежностей или косметики;
3. под раковиной.

Подбор отделочных материалов

На первый взгляд покажется, что ванная в панельном доме не очень требовательна к отделочным материалам.

Однако от их разновидности и качества зависит не только будущий комфорт, но и смысл всей работы.

Натяжной потолок – практично и красиво

1. Побелка – это прошлый век. От нее сразу стоит отказаться.
2. Покраска. Метод трудоемкий, требует тщательной подготовки поверхности и затрат на краску для потолка в ванной.
3. Пластиковая плитка. Устанавливается легко. При повышенной влажности в местах стыков может проявляться плесень, что испортит покрытие.
4. Полихлорвиниловые панели. Позволяют скрыть недостатки потолка, спрятать вентиляцию и установить точечные светильники. Легкий монтаж.
5. Реечный потолок – более долговечен и эстетичней предыдущего.
6. Навесной потолок в ванной. Устанавливается только специалистами. Имеет все преимущества панельного и реечного потолков. Более надежен во влажном помещении, так как не имеет щелевых стыков.

Из множества разновидностей отделки лучше всего обеспечит высокие санитарно-гигиенические условия и достойный внешний вид – кафельная плитка.

Отдельные участки ванной, не подверженные прямому попаданию брызг, могут декорироваться венецианской штукатуркой, влагостойкими обоями, деревом и другими материалами. Но следует принять во внимание, что из-за тесноты помещения в процессе его использования износ таких покрытий усилится.

Зеркала расширяют пространство

Как было сказано, наилучшим вариантом будет плиточное покрытие. Однако долговечным и красивым также является и полимерный наливной пол в ванной комнате. Оба варианта позволяют установить систему «теплого пола».

Если не используете «теплый пол», то для дополнительного комфорта рекомендуется сделать съемный решетчатый настил из реек дуба или лиственницы.

Деревянный настил – это альтернатива «теплому полу»

Ванные комнаты в панельном доме – это не пережиток прошлого. При правильной организации помещения и качественном учете современных средств эти помещения приобретают новую функциональную форму и неповторимость.

Выбор освещения для ванной комнаты

Самым правильным решением будет установка в ванную комнату точечных светильников. Для достижения лучшего уровня иллюминации нужно позаботиться об их количестве. Идеальней всего регулировать насыщенность освещения созданным для этого диммером.

Альтернативный способ – монтирование в ванную светильников, которые имеют лампы с холодным и теплым спектром. Первые дают возможность расслабиться, тогда как вторые наоборот способствуют скорейшему пробуждению.

Фото ванных комнат в квартире. Варианты и нюансы

При строительстве массового малогабаритного жилья, начавшемся в шестидесятых — семидесятых годах прошлого столетия, предъявлялись невысокие требования к санитарно-техническим узлам. Само наличие туалета и ванны в квартире считалось роскошью. С течением времени требования изменились, и ванная комната перестала быть чисто техническим помещением. Она стала красивой и уютной, что подтверждают многочисленные фото. Рассматривая фото ванных комнат в квартире можно заметить, что продуманная планировка и подобранная цветовая гамма коренным образом изменяют восприятие даже такого маленького помещения, как ванная в однокомнатной квартире.

Варианты ванных комнат в домах советской постройки

Основным недостатком домов советской постройки является небольшая площадь квартир, низкие потолки и невысокая возможность перепланировки. Неудобные, очень часто совмещенные, санитарные узлы маленького размера не позволяющие разместить даже небольшой шкафчик для белья. Ванные комнаты в маленьких квартирах типовых домов мало отличаются друг от друга, но все же имеют некоторые особенности.

Панельные дома советских проектов

Панельные дома советской постройки делятся на несколько типов, отличающихся друг от друга планировкой, размерами и временем постройки:

• Панельную «хрущевку», дома 464 серии отличают почти всегда совмещенные санузлы площадью около 4 кв. м, низкие потолки и плохая звукоизоляция из-за тонких стен. Ванная в панельном доме этой серии очень часто имеют неправильную форму и неудобное расположение коммуникаций. Стены таких помещений изготовлены из установленного на ребро кирпича или гипсовых блоков. В очень редких случаях устанавливалась отлитая на заводе готовая конструкция из тонкого армированного бетона. Санитарные помещения в домах, построенных по этим проектам, требуют капитальной перестройки, возведения новых стен и прокладки инженерных сетей. Ванная в пятиэтажке, построенная по «хрущевскому» проекту, требует от дизайнера максимальной продуманности решений при реконструкции, чтобы совместить удобство пользования и внешнюю красоту помещения;
• «Чешский» проект характеризуется более высокими потолками и увеличенной площадью помещений. Квартиры оборудованы раздельными санузлами различной, иногда неправильной формы, позволяющей дизайнерам при правильном подходе к решению задачи получить довольно неплохой удобный вариант. В «чешских» санузлах после проведенной реконструкции можно разместить различное дополнительное или нестандартное оборудование, а скошенная стена может из недостатков стать достоинством конкретного помещения;

• В домах серий БПС, 134 и 96, построенных в конце 70-х, начале 80-х годов увеличена высота потолков и стала удобнее планировка помещений. Санузлы стали раздельными, а размер ванной в панельном доме такого проекта позволяет установить даже стиральную машину, без ухудшения общей эргономики помещения. Тонкие стены монолитной бетонной конструкции санузла имеют недостаточную тепло и звукоизоляцию. Инженерные коммуникации расположены в туалете, иногда спрятаны в специальную нишу и не мешают полному использованию имеющейся площади ванной комнаты;
• Улучшенные панельные серии домов, построенных в 90-х годах, более полно соответствуют современным требованиям к качеству жилья. Ванна в панельном доме серии Т, КТ, АППС всегда отделена от туалета, имеет достаточно большую площадь и удобное расположение. Продуманное расположение коммуникаций позволяет дизайнерам реализовать многочисленные идеи, создавая неповторимый интерьер ванны в панельном доме.

К сведению: Некоторые улучшения этих проектов реализованы в домах серий АППС-люкс и КТУ, где появился гостевой санузел даже в двухкомнатной квартире. Это позволило вплотную приблизиться к современным требованиям, когда ванная комната в девятиэтажке стандартного проекта не отличается от санузлов в домах индивидуальной застройки.

Кирпичные дома типовых проектов

• Типовые кирпичные дома так называемой сталинской постройки имели более скромный внешний вид и являлись некоторой копией помпезных домов, украшающих площади и проспекты. Ванна в однокомнатной квартире-«сталинке» была совмещена с туалетом, санузлы имели достаточно большую площадь и были раздельными, начиная с двухкомнатных квартир. Стены санузлов чаще всего построены из кирпича, но встречались и деревянные перегородки. Недостатком таких санузлов многие дизайнеры считают наличие вмурованных в перекрытия инженерных сетей;
• Кирпичные «хрущевки» полностью повторяют своих панельных собратьев и имеют те же недостатки. Совмещенные санузлы небольшого размера ставят перед дизайнером сложную задачу как сделать интерьер ванной комнаты в квартире красивым и удобным для использования;
• Кирпичные дома 87 серии имели несколько вариантов с небольшими изменениями планировок. Для них характерны достаточно просторные раздельные санузлы, в которых можно поместить не только стандартную ванную и унитаз, но и более современное сантехническое оборудование. Достаточно большая высота потолков позволяет использовать подвесные системы различного типа и скрывать системы освещения и вентиляции.

Возможности перепланировки ванных комнат в домах типовой застройки

Нельзя считать правильным утверждение, что ванная в малогабаритной квартире не может быть красивой и одновременно удобной ввиду ее небольшого размера. Дизайн ванной в стандартной квартире может отличаться и красотой и одновременно быть очень удобным и эргономичным, все зависит от применяемых материалов и дизайнерских решений:

• Совмещенные санузлы в однокомнатной квартире имеют площадь не более 3,5-4 кв. м. Дизайн ванной в однокомнатной квартире должен соответствовать некоторым требованиям, позволяющим максимально использовать пространство не только в горизонтальной, но и в вертикальной плоскости. Выбирая интерьер ванной в однокомнатной квартире необходимо, прежде всего, подумать, от чего можно отказаться ради освобождения драгоценных сантиметров площади.

Вместо ванны можно установить удобную душевую кабину, рядом с которой поместится небольшой пенал. Очень уместна будет раковина небольших размеров. Тонкие кирпичные или гипсовые стены с плохой звукоизоляцией можно поменять на конструкцию из гипсокартона с внутренним утеплителем, которая не только сделает стены ровнее, но и позволит спрятать пластиковые трубы подвода воды и канализацию от ванны или раковины, освободив для использования 5-10 см пространства. Ванная комната в однокомнатной квартире, изготовленная из гипсокартона точно на том же месте не только более функциональна, но и не требует узаконивания в органах технического надзора.

Ванна в малогабаритной квартире советской постройки имеет особенность – канализационный стояк проходит посредине помещения. Можно превратить эту особенность в достоинство, установив вертикальный пенал колонну из двух небольших частей. Одна часть пенала скроет изолированную трубу, а во второй разместятся необходимые банные принадлежности. Ванная в маленькой квартире, имеющая небольшую площадь обязательно должна оснащаться зеркальными поверхностями для визуального расширения пространства.

Зеркальная дверь шкафа, глянцевый натяжной потолок помогут сделать помещение светлее и визуально увеличить его размеры. Когда ремонтируется ванная в квартире, не стоит замуровывать магистральные трубопроводы в стену. Лучше закрыть их легко снимаемым щитком, для периодического осмотра. Так можно застраховать себя от неприятностей при возникновении аварии.

• Если нужен современный интерьер ванной в квартире, более широкие возможности предоставляют раздельные санузлы в панельных девятиэтажных домах, имеющие большую площадь и более удобное расположение труб и вентиляционных каналов. Площадь ванны в панельном доме достигает 4 кв.м, к которым могут быть добавлены 1,5 кв.м площади туалета. Небольшая прибавка к площади многократно увеличивает удобство пользования помещением, когда снесенная перегородка не создает дополнительных препятствий при перемещении. Единственный большой недостаток санузлов в панельных домах: что монолитная бетонная конструкция толщиной всего 50 мм очень плохо задерживает звук и не имеет никакой теплоизоляции и зачастую установлена с отклонениями от вертикали. Поэтому делая ремонт ванной комнаты в девятиэтажке, дизайнеры предпочитают удалять старые стены и возводить современную конструкцию из гипсокартона или газобетона, имеющую тепло и звукоизоляционные свойства.

Важно! Возраст советских панельных домов не позволяет рассчитывать на целостность гидроизоляции и замена материала стен позволит удалить старое покрытие, установить новый гидроизоляционный слой, цементную стяжку и при необходимости, электрический подогрев пола, что значительно улучшит эксплуатационные характеристики помещения.

Особенности дизайна ванной комнаты в стандартной квартире

Создавая интерьер своей ванны в панельном доме необходимо помнить, что это инвестиции на много лет вперед, которые необходимо обдумать до малейших деталей. Дизайн маленькой ванной в кирпичном доме и дизайн ванной в девятиэтажке подчиняются одним и тем же правилам, применяемым при оборудовании небольших помещений. Когда в квартире проживает более двух человек, для большего удобства необходим раздельный санузел, если это возможно. Правильное использование облицовочных материалов, оборудования и освещения может визуально расширить помещение, а предварительное рассмотрение нескольких конфигураций оборудования на масштабном макете позволит воплотить в жизнь самые смелые идеи. Дизайн ванной в квартире должен полностью соответствовать предпочтениям ее владельцев:

• Инженерные коммуникации, прежде всего — это непреложное правило мероприятия ремонт ванной в девятиэтажке. Оценка изношенности систем, предварительная прокладка, экономический и гидравлический расчет;
• Выбор необходимого оборудования. Необходимо точно понять, что необходимо и возможно установить в ванной комнате, а без чего можно обойтись. Ванна в панельной девятиэтажке может быть с успехом заменена современным душевым боксом с высокими краями, более удобным и функциональным. Просторная ниша для стояков водоснабжения и канализации спрячет инсталляцию для подвесного унитаза. Нет выступающего бачка и «лишние» 25 -30 см пространства. Правильно выбранная раковина, установленная на специальную тумбу, позволит рационально использовать пространство для хранения небольших, но нужных предметов;
• Специалисты, моделирующие пространство знают, что дизайн ванны в малогабаритной квартире не терпит множества расставленных бутылочек, баночек мочалок и тюбиков, размещенных на открытых полках. В этом случае нужно отдать предпочтение закрытому подвесному шкафу светлых тонов, что визуально расширит небольшое помещение. Бытовая химия может с успехом поместиться в нише под ванной закрытой специальным экраном. От простой замены полочки на шкаф выиграет интерьер ванной. Ванная комната в квартире станет уютнее и больше визуально, что немаловажно для часто посещаемого помещения;
• Большую роль в преображении пространства играет выбор отделочных материалов для стен, пола и потолка. Дизайн ванной в обычной квартире основывается на правильном подборе материалов, которые могут преобразить помещение до неузнаваемости. Мелкий размер керамической плитки сделает помещение больше, а натяжной зеркальный потолок выше. Если необходимо изменить пропорции, то поможет реечный алюминиевый потолок;

• Огромное влияние на то, как воспринимается интерьер ванных комнат в квартире, оказывает освещение. Установленная на потолке или над дверью лампочка давно ушла в прошлое. Разнообразные точечные и растровые светильники, часто с направленным светом, равномерно освещающие пространство в целом и функциональные зоны в отдельности. Современные лампы не потребляют много электроэнергии и не сильно нагреваются, что делает их удобными и безопасными;
• Какой же дизайн ванной комнаты в квартире обходится без декора и аксессуаров, дизайн которых гармонично вписывается в общую концепцию помещения. Рассматривая фото ванной в квартире в различных журналах и в сети, можно заметить, что элементы декора подчеркивают выбранный стиль и даже простая штора может стать оригинальным аксессуаром.

С чего начать ремонт?

Каждый ремонт начинается с планирования, закупки материалов и проведения строительных работ. Перед тем как сделать ванную в квартире, необходимо взять лист бумаги, разделить его на три колонки и озаглавить их. Хочу, Могу и Невозможно — это те три критерия, по которым можно сделать качественный ремонт. Заполнив таблицу лучше обратиться к профессиональному дизайнеру, который подберет несколько вариантов для конкретного помещения, а если разрабатывается дизайн ванной в типовой квартире, то у него всегда есть в запасе несколько хороших идей.

Разрабатывая самостоятельно дизайн ванной в панельном доме советской постройки можно взять обязанности дизайнера на себя. Посмотрев многочисленные фото ванной в панельном доме создать свой единственный и неповторимый вариант, соблюдая перечисленные выше правила. И когда три колонки плана ремонта окажутся заполненными можно смело бежать в магазин, покупать строительные материалы и приступать к ремонту, а если необходимых навыков нет — доверить работу профессионалам.

Небольшой типовой санузел при помощи простых приемов можно превратить в удобное и красивое помещение, необходимое в любой квартире. Своеобразный дизайн ванной комнаты панельный дом это или кирпичный, создаст ту желаемую атмосферу так приятную всем посетителям этого помещения.

Дизайн туалета и ванной в панельном доме

В этом обзоре рассмотрим дизайн туалета в панельном доме, а также нас ждет интерьер ванной комнаты в квартире, фото которых размещается в статье. Дизайн ванной в панельном доме – не такой критичный вопрос, потому что под ванную комнату отводится чуть больше места, чем под туалет.

Большинство панельных домов строились еще в восьмидесятых годах прошлого столетия.
Планировки панельных домов весьма разнообразные, но для ванной и туалета всегда отводилось немного места.

Существует два варианта: ванная комната, по умолчанию совмещенная с туалетом, и ванная комната и туалет отдельно.

Дизайн туалета в панельном доме ФОТО РАЗДЕЛЬНОГО ВАРИАНТА:

Дизайн туалета в панельном доме ФОТО СОВМЕЩЕННОГО ВАРИАНТА:

В совмещенных санузлах площадь очень маленькая – пять квадратных метров, реже – семь квадратов. Если же туалет и ванна размещены отдельно, то площадь помещения не больше четырех квадратных метров. Как видите, разогнаться негде.

Объединить или оставить все как есть?

Перед тем, как изменить дизайн ванной в панельном доме, а также и туалета, нужно решить, объединить эти два пространства, или пусть санузел будет отдельным?

Все зависит от вашего вкуса, ведь одни хотят сделать акцент на большом пространстве, а другие считают, что совместный санузел вносит некоторые неудобства, а именно то, что нельзя пользоваться душем и туалетом одновременно. Это станет проблемой, если семья большая.

Можно выбрать вариант, когда в совмещенный санузел ставят перегородку, и таким образом, сохраняют интимность туалетной зоны. Эту перегородку часто делают из прочного матового стекла, которое занимает мало места и визуально не уменьшает пространство.

Чтобы самостоятельно сделать стильный и современный дизайн туалета в панельном доме, нужно обладать богатой фантазией, ведь санузел имеет большое значение в жизни каждого человека.

Объединенный санузел

Если вы решили объединить санузел, то обратите внимание на то, что на месте, где была дверь, появилось свободное место для тумбочки или полочки, которая никогда не будет лишней. Найдется куча вещичек, что можно туда поставить.

Исходя из опыта, можно сказать, что при снесении перегородки между туалетом и ванной, места прибавляется совсем немного.

Очень часто при совмещенном санузле ванну заменяют душем, так как он занимает намного меньше места. Если вы не хотите расставаться со своей любимой ванной, то увеличить пространство можно только визуально за счет отделочных материалов.

А еще нужно вместить стиральную машинку, хотя бы маленькую и компактную. Как без нее? С душевой кабинкой это намного проще, ну а если у вас ванна, то унитаз нужно ставить впритык к ней.

Ванная в панельном доме ФОТО:

Чтобы не утяжелять и без того маленький интерьер ванной комнаты в квартире, расположенной в многоэтажке, приобретайте более узкие подвесные шкафчики. А также старайтесь прятать все бутылочки и флакончики в шкафчики. Тогда санузел будет выглядеть более просторным.

Новые идеи для раздельного варианта

Если вы все же предпочитаете ванну, что будет находиться отдельно от туалета, то есть еще одна идея. В туалет можно вместить компактную раковину или маленький гигиенический душ. Раковину можно поставить в самый дальний угол, возле нее поставить унитаз.

Все коммуникации в туалете можно спрятать в специальный короб. В коробе также делаются небольшие полочки, на которые можно ставить бытовую химию.

Отделочные материалы

Сейчас существует множество вариантов отделки стен и пола в туалете и ванной. При правильном подборе недорогая плитка будет выглядеть лучше, чем более дорогая. Вообще, интерьер ванных комнат в квартире многоэтажного дома лучше ориентировать на отделку плиткой – это беспроигрышный вариант.

Для потолка можно использовать потолочную плитку. Также очень выгодный и распространенный вариант – это натяжной потолок. Он очень быстро устанавливается, скрывает все недостатки потолка, и отличается от других умеренной стоимостью.

Для стен очень часто используют кафель или плитку. Для установки плитки нужно обращаться к специалистам. Более простым вариантом является покраска стен водоэмульсионкой. Чтобы не появлялась плесень, до начала всех работ нужно тщательно высушить стену.

Оформление пола делают в последнюю очередь. Зачастую используют «теплый пол». Также обязательно необходима гидроизоляция. Более дорогой вариант – это кафель. Он и прослужит вам дольше, и лучше будет сочетаться со стенами и потолком. Такой интерьер ванной в квартире будет в самый раз.

Чтобы ваш санузел был красивым и долговечным, при выборе материалов соблюдайте некоторые правила:

• материал должен быть влагоустойчив и износостойкий;
• уровень пористости должен быть минимальным;
• минимальное воздействие химических веществ на материал;
• минимальный коэффициент влагопоглощаемости материала.

Иногда для оформления туалета и ванной используют влагоустойчивые обои или гипсокартон. Этот материал экономный, но очень недолговечный.

Основные правила оформления дизайна туалета и ванной

1. Стены и пол должны гармонировать по цвету. Желательно, чтобы это были светлые тоны.
2. Если вы хотите увеличить пространство, используйте глянцевый потолок.
3. Чтобы более комфортно использовать площадь санузла, можно установит душевую кабинку со сложной конструкцией.
4. Приобретайте компактную мебель для туалета и ванной.
5. Для увеличения пространства используйте больше зеркал.
6. Светильники, что встроены в стену, придают помещению больше уюта.
7. Двери в санузел могут быть раздвижными, тогда ваш санузел будет выглядеть модно и современно.
8. Используйте стеклянные полочки и шкафчики. Они делают помещение очень воздушным.

Применяя эти нехитрые советы от дизайнеров, вы сможете даже из самых недорогих материалов создать шедевр.

Стандартные размеры ванной комнаты в панельном доме. Дизайн ванной комнаты в панельном доме. Что предлагает рынок отделочных материалов

Стандартный санузел занимает всего пару квадратов полезной площади. Именно этот неудобный метраж вызывает больше всего вопросов во время ремонта ванной в панельном доме: как визуально расширить площадь и вместить всю необходимую сантехнику, но при этом оставить место для хранения? Современный рынок предлагает разнообразие малогабаритных предметов именно для таких санузлов. Остается продумать их грамотное расположение. Рассказываем об этих и других нюансах, которые актуальны для санузлов в панельках.

Что учесть перед ремонтом ванной и туалета в панельном доме?

Есть несколько вопросов, на которые обязательно надо ответить еще до ремонта. Например, как будет располагаться сантехника? Нужно ли объединение туалета с ванной и возможно ли это сделать?

Вот список дел, о которых нужно позаботиться до ремонта

• Исходя из будущей планировки составьте список работ, которые нужно выполнить, напишите, какие материалы будут нужны для всех этапов ремонта ванной комнаты в панельном доме.
• Тщательно измерьте все поверхности — это нужно для точного расчета материала.
• Полистайте интернет-магазины строительных материалов, составьте примерную смету. Ничего страшного, если вы в итоге немного выбьетесь из сметы, — это неизбежно. Тем не менее, ориентировочная сумма затрат поможет вам спланировать бюджет более тщательно.
• Если обращаетесь к помощи строителей, найдите бригаду, обсудите с ними сроки работ и сумму. Составьте договор.

Instagram @smallvannaya

Instagram @smallvannaya

Instagram @smallvannaya

Instagram @smallvannaya

Маленький типовой санузел: что можно сделать

Проект совмещенного санузла или раздельного в новостройках обычно уже изначально составляется таким образом, чтобы пользоваться этим помещением было удобно, а выглядело оно современно. Вопросом перепланировки уборных интересуются в основном только владельцы квартир в старых домах советской постройки. Поэтому далее поподробнее разберемся с тем, как можно переоборудовать типовые крохотные «хрущевские» туалетики.

Типовые туалеты в старых квартирах обычно очень маленькие

Перепланировка санузла в хрущевке

Существует всего два способа увеличить раздельный туалет в небольших квартирах:

• Объединить его с ванной.
• Совместить его с ванной и прилегающим коридорчиком. В этом случае вход на кухню устраивается из гостиной.

Современный красивый совмещенный санузел в хрущевке

Любая схема совмещения требует предварительного выполнения такой процедуры, как согласование в соответствующих инстанциях. Для получения разрешения нужно будет обратиться в сначала в БТИ, а затем в «Жилниипроект», СЭС, к районному архитектору, ДЭЗ, в Жилищную инспекцию, МВК и далее в префектуру. На заключительном этапе к вам на дом придет инспектор из БТИ и проверит соответствие перепланировки проекту.

Оптимальная расстановка сантехники

В небольшом стандартном хрущевском туалете 2 кв м можно установить, разве что, унитаз. После объединения с ванной в санузле несложно будет разместить биде, гарнитур, стиральную машину и т. д.

В объединенном санузле можно установить даже небольшой удобный гарнитур

Традиционно планировка совмещенного санузла в хрущевках такая: ванна и унитаз – у противоположных стен, между ними – раковина. Внесением небольших изменений можно добавить свободного пространства и такому помещению. Для этого ванну меняют на душевую кабинку или угловой вариант, а унитаз перемещают поближе к противоположной стене либо даже вешают прямо на нее.

Красиво оформить типовую совмещенную уборную можно даже и без перепланировки

На заметку: В совсем крохотном совмещенном санузле 3 кв м (в старых домах эконом класса бывают и такие) вместо душевой кабинки можно использовать современную душевую панель, не занимающую практически никакого места.

Душевая панель в маленьком санузле

Раковину в типовом совмещенном санузле можно дообурдовать длинной (на всю стену) столешницей и разместить под ней шкафчики для хранения бытовой техники и полотенец.

Визуальное расширение площади

Планировка санузла в 4 кв м или 3 кв м может быть любой. Однако, конечно, особенно просторным подобное помещение все равно выглядеть не будет. Немного исправить ситуацию можно, используя разного рода дизайнерские приемы, позволяющие увеличить площадь чисто визуально.

Дизайны проектов совмещенных санузлов. Расширить площадь маленькой уборной можно попытаться в том числе и зрительно

Добиться этого можно несколькими способами:

• Применяя в отделке совместного санузла только светлые пастельные оттенки.
• Правильно расставив в ванной осветительные приборы. Обязательно следует повесить плафон или небольшую люстру на потолок. Желательно также использовать светильники по обеим сторонам зеркала.
• Оформив пол и душевую зону одним и тем же материалом.
• Используя матовую отделку с элементами среднего размера.

Отделав душевую зону и пол одним и тем же материалом можно зрительно несколько увеличить помещение

Вывод из всего вышеизложенного можно сделать простой. При составлении проекта по обустройству санузла следует прежде всего рассмотреть возможность расширения за счет перепланировки, продумать размещение мебели и бытовой техники и выбрать наиболее подходящий дизайн. В этом случае уборная получится удобной и красивой.

Проводя ремонт в квартире многоэтажного дома, очень часто, в целях расширения пространства и увеличения комфорта планируется перепланировка ванной комнаты и санузла. Обычно этот вопрос касается маленьких помещений и провоцирует его необходимость размещения стиральной машинки поближе к узлам водопровода и канализации. Сегодня стиральная машинка является неотъемлемым атрибутом любой совмещённой ванной, в чем можно убедиться, глядя на фото в статье.

Рекомендуется изначально составить подробный проект перепланировки ванной комнаты и к работе привлекать только квалифицированных специалистов, которые имеют необходимый опыт и знают все тонкости этого мероприятия. Только в этом случае может быть гарантировано высокое качество проделанной работы и соблюдение предписанных норм.

Важно помнить, что переделка ванных комнат во многих случаях сопровождается изменением конструкции строения, прокладкой новых систем коммуникации и электропроводки, что требует согласования в определённых инстанциях.

Перед тем как узаконить перепланировку в ванной, нужно составить подробный план с указанием всех задуманных перепланировок, точными размерами и описанием используемых материалов. Перед составлением проекта, нужно ознакомиться со всеми требованиями и нормативными предписаниями. Например, запрещается переделка ванной и туалета, если они находятся над жилым помещением или имеющиеся стенки являются несущими.

Нужна ли перепланировка?

Перепланировка в панельных домах— сложный вопрос. В первую очередь нужно выяснить, является ли перегородка между ванной и туалетом несущей. Если да, то сносить ее нельзя. Это может повредить каркас здания и даже привести к его частичному обрушению. Проблемы с законом вам ни к чему.

Если стена не несущая, можно рассмотреть преимущества и недостатки перепланировки.

Преимущества

• Пространство вашей комнаты станет больше. Вы сможете поставить туда дополнительную технику или мебель.
• Появится больше вариантов расстановки и комбинации сантехники. Вы сможете выбрать самый красивый и удобный.

Недостатки

• Необходимость согласования.
• Дополнительные расходы — и на работу по демонтажу, и на создание проекта в инженерной компании. В панельном доме демонтировать стену несколько сложнее, чем в кирпичном. Все дело в армировании перегородки — внутри всегда располагается металлический каркас, который довольно сложно убрать. Быстрее всего такую плиту распилить болгаркой. В самой работе нет ничего сложного, но это очень тяжело физически. Поэтому лучше заручиться поддержкой специалистов на этом этапе.
• Большее количество мусора.
• Возможное недовольство соседей.
• Удлинившиеся сроки ремонта.

Instagram @elitshower

Instagram @elitshower

Когда перепланировка не нужна

Объединение двух маленьких зон в одну большую имеет свои положительные стороны. Но все же есть случаи, когда оно не нужно. Например, если у вас в туалете встает унитаз и небольшая раковина, а в ванной можно поставить стиральную машину, лишние работы затевать ни к чему.

Instagram @smallvannaya

Instagram @smallvannaya

Instagram @smallvannaya

Важные нюансы

Чтобы ванная получилась максимально комфортной, стоит учесть:

• что раздвижные двери помогут сделать доступ в помещение более удобным,
• холодные оттенки в оформлении послужат визуальному увеличению площади; теплые тона, напротив, сузят и без того небольшое помещение,
• краски, особенно водоэмульсионные – не лучший способ отделать ванную; такое покрытие требует много времени для его качественного нанесения, а сохраняет во влажном воздухе свою первоначальную свежесть очень недолго,
• приборы учета (счетчики холодной и горячей воды) стоит разместить так, чтобы они не бросались в глаза, но и были легко доступными, чтобы можно было в любом момент без усилий снять показания; например, можно поместить счетчики в шкафчик под раковиной. Для того, чтобы удостовериться в правильно работе счетчиков воды, необходимо производить поверку счетчиков, вызвав для этого специалистов https://poverka-vody.ru.

Оформление маленькой ванной (2 видео)

Варианты оформления маленькой ванной (61 фото)

Modern luxury bathroom blue interior. No brandnames or copyright objects.

Какую отделку выбрать?

Первое и самое главное правило — выбирайте материалы с учетом особенностей помещения. В санузле всегда высокая влажность, а значит все смеси и составы должны быть гидрофобными. На фото стандартных планировок квартир в панельках видно, что и в однушке, и в трехкомнатной квартире размер санузла одинаково невелик. Важно учитывать это при выборе материалов.

Для потолка

Существует несколько вариантов отделки.

• Краска. Самое простое и бюджетное средство для ванной. Выбирать нужно тот состав, что подходит для влажных помещений, об этом есть соответствующая маркировка на упаковке. Из минусов — покраска потолка довольно трудоемкий процесс.
• Плитка. Наклеить пластиковые детали сможет даже неопытный в вопросах ремонта человек, это несложно. К тому же, довольно бюджетно. Недостатки такого покрытия в том, что в стыках может образовываться плесень и грибок из-за высокого уровня влажности в помещении.
• ПВХ-панели. У них множество вариантов дизайнов, фактур и расцветок, а еще небольшая цена. Такой вариант отделки потолка в ванных очень популярен благодаря своей износостойкости. С помощью панелей легко можно скрыть неровности на потолке, трубы, проводку.
• Натяжной потолок — самый популярный вариант отделки сегодня. Самим его трудно установить, но мастера справятся за пару часов. Это не самый бюджетный вариант отделки потолка в санузле, зато эстетичный и довольно долговечный.

Instagram @smallvannaya

Instagram @smallvannaya

Для пола

Вариантов напольного покрытия много, но самыми актуальными из них являются только два.

• Укладка плитки. Это может быть керамика или керамогранит. Второй вариант считается более долговечным. Если ванная небольшая, избегайте слишком массивных плит — лучше остановитесь на бесшовных разновидностях или вариантах небольшого размера. Они наиболее удачно скроют недостатки метража.
• Устройство наливного пола. Один из самых долговечных, прочных вариантов. Придется потратить немного больше времени на отделку, но результат того стоит.

Instagram @santexnika_opt

Instagram @santexnika_opt

Для стен

• Чаще всего можно встретить примеры ремонта ванной в панельном доме с отделкой стен и пола керамикой или керамогранитом. Такая популярность объяснима преимуществами отделки: этот материал легко чистится, он прочный, устойчивый к длительному воздействию влаги.
• Можно выбрать декоративную штукатурку или обои. Только использовать эти материалы лучше там, куда брызги воды не попадут.
• Также нередко выбирают настенные пластиковые панели. Перед тем как их клеить, убедитесь, что на стенах нет плесени. Обработайте поверхность от грибка, зачистите и пропитайте антисептиком. Это важно — между панелями и стеной будет оставаться небольшой промежуток и в нем могут легко образоваться очаги плесени.

Instagram @smallvannaya

Instagram @smallvannaya

Instagram @smallvannaya

Ставим базовую сантехнику по углам

Шаг первый — выбрасываем старую ванную. Если не хочется полностью отказываться от ванной, то лучше оборудовать угловой вариант с глубокой мойной раковиной, которая одновременно станет служить душем и небольшой ванной.

Шаг второй — меняем унитаз. Второй угол, с той же стены, с которой душевая кабинка установлена, — оборудовать под унитаз. Скорее всего, это стена противоположная ко входу. Если базовую сантехнику разместить так, то получится немного хлопотно с канализационными стоками. Что касается модели унитаза, то есть сейчас угловые модели, занимающие мало пространства. А есть — с бачком-раковиной, где вода после мытья рук уходит в бачок. Это экономный вариант, но придётся частенько чистить сливной бачок обозначенного типа. Сверху над унитазом — полки в виде ниши. Такие полки можно сделать самому, а можно заказать у мастера.

Внимание, это традиционно влажное помещение, в котором любят расти и развиваться плесень, вредные грибы. Организуйте вентиляцию.

Как не ошибиться с выбором плитки?

И все же, керамика — самый распространенный отделочный материал для ванной комнаты. При выборе важно обратить внимание на несколько параметров.

• Размер и форма. Порой сама красивая по оформлению плитка способа безнадежно испортить ванную комнату, потому что размер категорически не подходит метражу. Не выбирайте слишком большую плитку в маленький санузел, она визуально сделает его еще меньше.
• Цвета и текстуры. Здесь тоже важно учитывать и размер, и стиль помещения. Обычно ванную оформляют в нейтральных оттенках.
• Устойчивость к перепадам температуры.
• Гидрофобность.
• Поверхность не должна реагировать на химические вещества.
• Надежность покрытия — плитка не должна трескаться, выцветать, слоиться.

Instagram @titovstudio

Instagram @titovstudio

Виды плитки

• Клинкер — самая прочная разновидность. Ее обжигают, а на выходе получается идеальный вариант покрытия для сауны и ванны.
• Бикоттура — вид керамики, которая обжигается на производстве дважды и покрывается слоем глазури. Хорошо выглядит на стенах, а вот для пола не подходит — недостаточно прочная.
• Керамогранит — подходит для всех поверхностей. Долговечная плитка, которую специально разрабатывали для покрытия пола в общественных местах и там, где требуется уникальная прочность.
• Монокоттура — также подходит для отделки и стен, и пола. Но будьте внимательны: если такая плитка покрыта глазурью, класть ее на пол нельзя, она предназначена для стен.

Instagram @so_homy

Дизайнер: Юлия Баршевская. Фото: Ольга Шангина

Дизайн маленькой ванной – смелые идеи, креативные решения

Владельцам небольших ванных кажется, что недостаток площади ограничивает их в возможности стильно и комфортно обустроить интерьер. Не стоит волноваться, существует множество способов сделать даже совсем крохотное помещение уютным, красивым и функциональным. Более того, дизайн маленькой ванной комнаты зачастую получается более оригинальным, за счёт смелых декоративных решений и рационального использования пространства.

Отбросим сомнения и переживания и посмотрим, как можно обустроить имеющееся у нас сантехническое помещение.

Классическим вариантом отделки стен в ванной комнате является отделка плиткой. В ванных комнатах малого размера это действительно один из наиболее оптимальных вариантов. Однако мы советуем вам не останавливать свой выбор на какой-то одной однотипной плитке, а использовать плитку различных оттенков или с разным рисунком из одной коллекции, сочетающихся между собой. Кроме того, интересно смотрится плитка, подобранная на контрасте или имитирующая мозаику.

Эффект визуального увеличения пространства за счет отражающих поверхностей действует и в отношении плитки для стен.

Если вы не хотите долго возиться с плиткой, вы можете в качестве отделочного материала стен можно использовать панели ПВХ для ванной. Выбор различных расцветок панелей в строительных магазинах также достаточно велик, но, безусловно, значительно скромнее, чем выбор керамической плитки.

В плане цветового решения стен лучше придерживаться сдержанных, светлых тонов. Слишком яркие или слишком темные цвета будут визуально скрадывать и без того ограниченное пространство комнаты.

Стандартный выбор – отделать ванную плиткой. В малогабаритных помещениях это действительно правильный выбор. Однако не стоит останавливаться на определенном виде плитки. Лучше выбрать изделия с узором или рисунком. При наличии опыта можно подобрать плитку разных оттенков, которые будут гармонично сочетаться друг с другом. Интересно выглядит поверхность с мозаичным рисунком.

Чтобы облегчить себе работу, можно оборудовать стены ванной ПВХ-панелями. Цветовых решений в этом случае будет много, но меньше, чем в случае с плиткой. Лучше выполнить стены в светлых тонах. Если поверхности будут слишком темные или яркие, визуально пространство ванной будет уменьшаться.

Какую сантехнику выбрать?

Собственно, весь выбор сводится к недостатку площади и попытке вместить все необходимое. В основном, выбирать приходится между душевой кабинкой и ванной. Чтобы отчетливо представлять, что стоит предпочесть, нужно знать о преимуществах и недостатках каждого вида сантехники.

Душевая кабина

• Занимает мало места.
• Можно добавить много разных функций.
• Более легкий демонтаж.
• Нет возможности расслабиться и полежать в воде.
• Неудобно для семей с маленькими детьми.

Ванна

• Есть возможность полноценно расслабиться.
• Удобно мыть ребенка.
• Можно установить гидромассаж.
• Неудобно для пожилых людей и лиц с ограниченными физическими возможностями.
• Занимает больше места.

Instagram @santexnika_opt

Instagram @santexnika_opt

Раковина

Как правило, для ремонта ванной в панельном 9-этажном доме (да и любой этажности) выбирают раковину, встроенную в тумбу. Так есть возможность совместить сразу несколько функций: установить необходимый вид сантехники и продумать системы хранения.

Выбор сантехники и аксессуаров

Сантехника должна соответствовать размеру вашей ванной комнаты.

Массивная ванна с джакузи в маленькой ванной комнате будет смотреться неуместно и не позволит вам установить другие необходимые приборы и предметы интерьера.

В маленьких ванных комнатах предпочтение стоит отдать малогабаритной сантехнике. Угловые раковины, душевые и туалеты позволят оставить больше свободного пространства в центре комнаты.

Выбирая между ванной и душевой кабиной, лучше отдать предпочтение последней.

Современные душевые кабины значительно более многофункциональны, чем ванны. В них вы можете не только использовать различные типы струй, но также получаете возможность слушать радио или даже отвечать на телефонные звонки. Во многих душевых кабинках вы можете не только стоять, но и сидеть во время принятия водных процедур. Если же ванной будут пользоваться пожилые люди, дополнительно в кабинке можно поставить небольшой стульчик, на котором удобно будет сидеть. При этом пожилому человеку не придется перешагивать через высокие бортики стандартной ванны.

Обустраиваем пол

Для пола также лучше всего подойдет плитка.

Так как на пол часто будет попадать вода, вы рискуете в один момент поскользнуться и получить какую-либо травму. Именно поэтому многие сейчас стали использовать для пола дополнительно деревянные панели из прочных пород деревьев, на которые приятно встать босыми ногами после принятия душа и не придется бояться, что вы поскользнетесь.

Еще один подходящий материал для пола в ванной комнате – это наливные полы. Хотя такой вариант стоит отнюдь недешево, малая площадь ванной комнаты позволяет не слишком экономить на строительных материалах. Чтобы ваши ноги всегда оставались в тепле и вы не подхватили простуду холодной зимой, в ванной рекомендуется установить систему теплых полов.

14 идей пристройки дома для увеличения площади в метражах

Независимо от того, большой у вас дом или маленький, дополнительные комнаты и дома — неоценимые вложения. Наряду с расширением доступного домашнего хранилища и жилого пространства, добавление комнат с функциями, которые желательны для покупателей дома, может повысить стоимость вашего дома. Но прежде чем вы начнете добавлять пристройку к своему дому, следует помнить о нескольких вещах:

• Обязательно проконсультируйтесь со строителем перед тем, как начать свой проект.
• Ознакомьтесь с местными постановлениями о зонировании и строительными нормами.
• Отнесите свои чертежи и планы окружному асессору.
• После внесения дополнений сообщите о них окружному асессору.

Первая часть планирования пристройки дома — это поиск вдохновения. Ниже приведены некоторые идеи по надстройке дома, которые могут вдохновить вас на следующий проект по благоустройству дома!

Планируйте вторую историю

Фото через @mwconstruction

Одним из самых масштабных проектов пристройки дома является добавление второго этажа к вашему дому.В зависимости от размера вашего дома, это дополнение может стоить от 60 000 до 600 000 долларов и значительно увеличивает площадь вашего дома и его стоимость при перепродаже. Поработайте со строителем или архитектором, чтобы убедиться, что структура и фундамент вашего дома выдержат надстройку второго этажа!

Поместите комнату над гаражом

Фото @shoegnome_architects

Создание дополнительной комнаты или квартиры над гаражом — отличный способ добавить дополнительные квадратные метры, не превращая ваш дом в беспорядок.Когда фундамент гаража уже установлен, все, что вам нужно, это стены и крыша. Когда он будет закончен, вы можете сдать его в аренду или использовать как гостевую спальню. Имейте в виду, что некоторые дополнения, такие как новая крыша, огнестойкий гипсокартон типа X и пароизоляция, будут дороже, чем другие проекты пристройки дома. При строительстве дополнительной комнаты над гаражом затраты обычно составляют около 35 долларов за квадратный фут.

Включите пристройку для модульного дома

Фото через @rochester_homes_inc

Модульное дополнение — это сборное помещение, которое может быть добавлено к экстерьеру дома для создания второго этажа.Это популярные проекты расширения одноэтажных домов, таких как дома на ранчо. Эти пристройки стоят на 10-20% дешевле, чем обычные пристройки дома, и производятся за пределами строительной площадки, что избавляет вас от проживания в зоне постоянной застройки. Стоимость варьируется от 80 до 200 долларов за квадратный фут, в зависимости от размера пристройки и места ее расположения.

Построить мансардное окно

Фото через @buildingcolwynbay

Мансардные окна

не только расширяют чердак и обеспечивают столь необходимый свет, но также добавляют привлекательности бордюрам и делают ваш дом больше.Некоторые домовладельцы предпочитают устанавливать слуховые окна своими руками, чтобы увеличить площадь потолка на чердаке. Стоимость самостоятельного проекта составляет около 1800 долларов, а профессиональная установка может стоить от 4600 до 16 400 долларов.

Завершите свой подвал

Фото через @ p.home_renovations

Отделка подвала увеличивает жилую площадь вашего дома и дает вам дополнительное пространство, которое можно использовать для небольшой квартиры, домашнего кинотеатра или комнаты для развлечений. Средняя стоимость отделки подвала составляет от 2800 до 34000 долларов, а рентабельность инвестиций составляет около 70%.Просто убедитесь, что у вас есть запасные окна или выход на задний двор, если вы планируете построить спальню в подвале.

Дополните свою кухню

Фото через @jbmarchitect

Перестройка кухни — даже в незначительном масштабе — может обеспечить большую окупаемость инвестиций. Увеличьте площадь вашей кухни, превратив гибкое пространство или надстройку в кладовую или уголок для завтрака. Проекты по модернизации кухни могут стоить от 60 до 46 000 долларов и окупать почти 93% стоимости при перепродаже.Ознакомьтесь с этими идеями модернизации кухни, чтобы получить больше вдохновения!

Расширить ванную

Фото через @fineandcountrylakedistrict

Увеличение площади ванной комнаты может значительно повысить стоимость вашего дома. Как и в случае с надстройкой кухни, проекты для ванных комнат имеют рентабельность инвестиций до 62%. Стоимость расширения вашей ванной комнаты начинается от 5000 долларов за обновление или расширение ванной комнаты и до 35000 долларов за полное добавление. Ищете идеи дополнения ванной комнаты? Попробуйте расширить свою главную ванную комнату, включив в нее место для глубокой ванны или двойной раковины.Или добавьте полуванну в малоиспользуемое маленькое пространство, например, под лестницей, чулан, бонусную комнату на чердаке или подвал.

Добавьте грязь

Фото через @muskokalivinginteriors

Хотя во многих домах есть подъезды, пристройка целой пристройки — удобный способ хранить обувь, пальто и рюкзаки в одном месте. Установка стенных крючков, встроенных шкафов, шкафчиков или ящиков во время реконструкции добавляет дополнительное пространство для хранения и визуальную привлекательность. Пристройка грязевой комнаты может стоить от 4500 долларов за небольшой проект в существующем помещении до 30 000 долларов за полное дополнение.

Превратите крыльцо в солярий

Фото через @michaelkimassociates

Если вы любите проводить время на крыльце, сделайте из него солярий! Для того, чтобы ваше крыльцо считалось жилым квадратным метром, оно должно иметь отопление и быть доступным из дома. Сделайте свой солярий похожим на вторую гостиную с лампами, удобной мебелью и множеством сидячих мест. Если вы живете в штате с суровыми зимами, вам может потребоваться проконсультироваться с архитектором или строителем, чтобы убедиться, что крыша и стены достаточно прочные, чтобы выдержать сильный снегопад.Стоимость солярия варьируется от 15 000 до 22 000 долларов США с 50% окупаемостью инвестиций.

Проявите творческий подход с задним двориком

Фото через @ lifesabeach.seabrook

Ограждение заднего дворика может создать уютную гостиную на открытом воздухе! Этот проект пристройки дома может быть довольно обширным, особенно если вы расширяете крышу, поэтому убедитесь, что вы заручились помощью строителей или подрядчиков. Как и солярий, внутренний дворик должен быть огорожен и доступен из дома, чтобы считаться жилой площадью в квадратных футах.Вложения в патио на заднем дворе обычно стоят от 8 242 до 24 810 долларов.

Рассмотрим добавление Bump-Out

Фото через @mwconstruction

Навесные навесы для консольных домов — это небольшие пристройки (или микро-надстройки) комнат, которые можно рассматривать как дополнительные квадратные метры. Выдувные надстройки могут быть размером от двух футов до 10-15 футов. Поскольку для отбойников не требуется строительство крыши или фундамента, стоимость отбойных надстроек может быть на 15-30% меньше, чем при обычных надстройках.Некоторые идеи для небольших комнат включают в себя создание оконного уголка в гостиной, строительство гардеробной, добавление места для ванны в ванной или увеличение пространства кухни, чтобы учесть место для прилавка.

Отделка чердака

Фото через @ arborand.co

Что касается проектов пристройки дома, чердак имеет неограниченный потенциал! Для этого ремонта убедитесь, что по крайней мере половина потолка достигает семи футов и что чердак соединен с лестницей.Как только эти требования будут выполнены, вы можете использовать дополнительные квадратные метры и превратить их в гостевую спальню, домашний спортзал, художественную студию или офис. Превращение чердака в жилое пространство может вернуть до 56% стоимости!

Превратите пристроенный гараж в дополнительное помещение

Фото через @bonno_brother

Если вы ищете креативную идею пристройки дома, подумайте о перепрофилировании гаража! Пристроенный гараж можно считать дополнительным квадратным метром, только если вы не используете его как гараж.Вместо этого подумайте о том, чтобы превратить свой гараж в тренажерный зал, художественную студию, гостевую спальню или мастерскую! Средняя стоимость превращения гаража в проект пристройки помещения составляет около 14 094 доллара США с доходностью до 80%.

Улучшите прачечную

Фото через @brunoandlibby

Ваша нынешняя прачечная мала? Расширьте его и получите больше квадратных метров! Прачечные на втором этаже — это очень желанная уникальная особенность дома, поэтому перенос вашей прачечной из подвала или первого уровня на дополнительный этаж может быть стоящим вложением.Если вы амбициозны, возьмитесь за проект самостоятельно, воспользовавшись этим уроком «Сделай сам» от The Family Handyman.

Знание того, какие дополнения к дому увеличивают стоимость дома при перепродаже и площадь в квадратных футах, может помочь вам сделать хорошие инвестиции в свой дом, который прослужит долгие годы. Ищете другие творческие способы улучшить свой дом? Ознакомьтесь с этими идеями ремоделирования дома, чтобы получить больше вдохновения!

***

Вам нужно хранить мебель на время ремонта дома? Extra Space Storage имеет легкодоступные места для хранения вещей по всей территории США.S. Найдите склад рядом с вами!

Ремонт дома для людей с ограниченными возможностями

Для многих людей владение домом и его содержание — одно из самых значительных вложений, которые они когда-либо делали. Но для людей и ветеранов, живущих с ограниченными возможностями, или пожилых людей, стареющих на месте, тот факт, что большая часть внешнего мира не приспособлена для удовлетворения их потребностей, увеличивает ценность комфортного дома. Жизненно важно, чтобы они и их близкие имели доступ к лучшим ресурсам о том, как сделать свой дом пригодным для жизни и приятным.

К сожалению, без доступа к нужным ресурсам создание комфортного дома может оказаться дорогостоящим.

Я более семи лет проработал в сфере строительства, обустройства дома, здоровья и безопасности и создал этот ресурс, чтобы охватить важную информацию по ремонту домов для инвалидов. В этом руководстве будут указаны юридические и финансовые ресурсы, доступные гражданам, пожилым людям и ветеранам, даны советы по найму подходящего специалиста по ремонту дома и предложены модификации всего дома, чтобы сделать пространство максимально удобным.

Найдите услуги по ремонту дома рядом со мной

Федеральные ресурсы для ветеранов, пожилых людей и людей с ограниченными возможностями

Хотя детали любого проекта реконструкции зависят от конкретных потребностей, вопросы стоимости, доступных программ помощи и юридических прав должны быть решены до того, как вы начнете. К счастью, по всей стране доступно множество ресурсов, специально предназначенных для пожилых людей или людей с ограниченными возможностями.

Наиболее важным законом, касающимся перестройки жилых помещений для лиц с ограниченными возможностями, является Закон о справедливом жилищном обеспечении.Хотя вам, возможно, придется оплатить расходы на реконструкцию из собственного кармана и вернуть имущество в исходное состояние при выезде (если вы арендуете), закон гласит, что поставщик жилья не может отказать в разумных изменениях вашего жилища или мест общего пользования. или отказываться от разумных приспособлений к правилам, политике, практике или услугам, если это необходимо для равного использования жилья.

https://www.hud.gov/sites/documents/FHEO_BOOKLET_ENG.PDF

Другие важные федеральные законы, которые могут повлиять на изменения вашего дома, включают:

• Закон о реабилитации 1973 года (статья 504)
• Раздел II Закона США об инвалидах 1990 года
• Закон 1975 года о дискриминации по возрасту
• Закон об архитектурных барьерах 1968 года

Первые три закона запрещают дискриминацию в программах, использующих федеральное или иное государственное финансирование, в то время как Закон об архитектурных барьерах содержит требования доступности для зданий, измененных, построенных, спроектированных или сданных в аренду за определенные федеральные фонды после сентября 1969 года. ²

Если вы планируете реконструкцию дома для человека с ограниченными возможностями или особыми потребностями, существует множество программ поддержки на выбор.

Раздел 203 (k) Федерального жилищного управления № (FHA) может помочь вам купить и отремонтировать дом или реконструировать существующий дом. ³ Для менее обширной модернизации или улучшений FHA также предлагает программу «Оптимизированная 203 (k) Mortgage ». ⁴ Другой вариант от FHA — программа Title 1 Home Improvement Loan , которую вы можете объединить с реабилитационной ипотекой 203 (k). ⁵

Выбор лучшей ссуды FHA для вас будет зависеть от суммы, которую вам нужно профинансировать, от того, сколько у вас собственного капитала в вашем доме и многого другого. Если вы не уверены, какой вариант выбрать, Департамент жилищного строительства и городского развития (HUD) спонсирует консультационные агентства по вопросам жилья по всей стране и предоставляет инструмент онлайн-поиска, чтобы найти местный офис. ⁶

Наконец, вы можете потребовать вычет медицинского налога на ремонт дома, связанный с инвалидностью или другими медицинскими потребностями.Для получения дополнительной информации обязательно проконсультируйтесь с финансовым консультантом. ⁷

Помимо этих широких видов финансовых ресурсов, федеральное правительство также предлагает множество ресурсов для более конкретных групп.

Департамент по делам ветеранов (VA) предлагает несколько программ, которые могут быть полезны ветеранам, в том числе гранты на специально адаптированное жилье (SAH) и Special Housing Adaptation (SHA), которые имеют похожие названия, но разные требования к участникам. ^{8, 9}

Источник: https://www.hud.gov/sites/documents/FHEO_BOOKLET_ENG.PDF

Источник: https://www.hud.gov/sites/documents/FHEO_BOOKLET_ENG.PDF

Другой вариант, предлагаемый ветеранам VA, — это Cash Out Refinance Home Loans . ¹⁰ Эти ссуды позволяют правомочным домовладельцам получать наличные из собственного капитала дома и использовать их для ремонта дома. ¹¹

Департамент здравоохранения и социальных служб США (HHS) предоставляет онлайн-службу помощи пожилым людям, чтобы помочь пожилым людям и их семьям получить необходимые ресурсы, включая возможную финансовую помощь. ¹² Министерство сельского хозяйства (USDA) также предлагает гранты на реконструкцию домов пожилым домовладельцам с низким доходом, которые не могут получить доступный кредит. ¹³

Наконец, несмотря на более специализированную потребность в ремонте, Программа энергетической помощи для малоимущих при Управлении общественных служб HHS помогает домашним хозяйствам, которые нуждаются в защите от погодных условий или в ремонте, связанном с энергопотреблением, и удовлетворяют требованиям для получения дохода, а также имеют жителей пожилого возраста, людей с ограниченными возможностями или моложе. старше 6 лет. ¹⁴

Прочие финансовые и юридические ресурсы

В зависимости от вашего местоположения, вам могут быть полезны многие местные финансовые и юридические ресурсы. Лучший способ узнать больше об этих услугах — обратиться в местное агентство, которое помогает людям с физическими и когнитивными нарушениями. Если вы не знаете, к кому обратиться, существует множество веб-сайтов, которые укажут вам правильное направление, в том числе:

Финансирование и правовые ресурсы за пределами США

Многие другие страны по всему миру имеют аналогичные положения для поддержки пожилых людей и людей с когнитивными и физическими недостатками, и любой, кто рассматривает возможность ремонта дома с учетом потребностей инвалидов, может обратиться за помощью.В качестве первого шага вы можете ознакомиться со списком законов Фонда образования и защиты прав инвалидов с разбивкой по странам. ¹⁸

Планирование вашего проекта модернизации

Наем эксперта

Более важно, чем иметь представление о вашем проекте, — это нанять опытного мастера по ремонту дома. Они не только хорошо справляются со своей работой, но и могут приспособить ваш дом к вашим потребностям.

При поиске мастера по ремонту инвалидности вы можете найти Universal Design Certified Professional (UDCP) через Национальную ассоциацию индустрии ремоделирования (NARI). ¹⁹ Хотя есть много других жизнеспособных вариантов, поиск сертифицированных экспертов — это простой способ отфильтровать кандидатов.

Универсальный дизайн

представляет собой ценную концепцию для ремоделирования людей с ограниченными возможностями, поскольку в нем подчеркивается, что «дизайн продуктов и окружающей среды должен быть максимально доступным для всех людей без необходимости адаптации или специального дизайна». ^{20, 21}

Источник: https://udlhcpss.wordpress.com/

Независимо от того, выбираете ли вы сертифицированного специалиста или нет, прежде чем нанимать кого-либо, обязательно тщательно изучите все возможные варианты.Вы можете ознакомиться с нашим руководством по найму ремонтников дома, чтобы узнать, какие шаги необходимо предпринять, прежде чем заключать какой-либо контракт.

Начало работы

Теперь, когда вы рассмотрели правила, финансирование и кого вы хотите для работы, пришло время подумать о том, какие конкретные изменения могут быть полезны для вас или ваших близких.

Хотя полезно иметь в виду некоторые конкретные предложения, сначала следует полностью оценить свои потребности и цели для модернизации. Оцените свои требования к ремонту с помощью обширного контрольного списка. ²²

Создание доступных подходов, ландшафтов и дверных проемов

В первую очередь, вы должны подумать о том, как люди будут перемещаться в ваш дом, выходить из него и проходить через него. Ваши комнаты могут быть максимально удобными и удобными, но это не имеет значения, если вам или другим людям будет сложно войти, выйти и передвигаться.

Если рассматривать альтернативы лестницам для людей с ограниченными физическими возможностями, двумя основными вариантами являются пандусы и лифты.По моему опыту, пандусы обычно дешевле, надежнее и менее подвержены ремонту из-за отсутствия электронных или других движущихся частей. Если вас беспокоят расходы или у вас небольшой рост для навигации, вы можете подумать о переносном пандусе.

В зависимости от высоты подъезда к вашему входу и количества пространства, с которым вам нужно работать, пандус может оказаться нежизнеспособным. Вместо этого может потребоваться лифт. Есть много типов подъемников, в том числе наклонные платформы, вертикальные платформы и лестничные подъемники.Многие компании, специализирующиеся на подъемниках, помогут выбрать лучший вариант. Хороший способ убедиться, что вы работаете с надежным поставщиком, — это проконсультироваться в местном отделении Better Business Bureau. ²³

При ремонте подъездов и выходов вам также следует осмотреть свой двор, чтобы найти способы сделать его более удобным. Выравнивание земли, установка дорожек для инвалидных колясок и устранение потенциальных опасностей, чтобы каждый мог наслаждаться открытым пространством, — важные моменты, о которых часто забывают.

Следующие части вашего дома, которые следует рассмотреть, — это внешние и внутренние дверные проемы. Во-первых, дверные проемы в идеале должны иметь ширину 36 дюймов или больше, чтобы инвалидная коляска могла комфортно перемещаться по дверным проемам . Дверь шириной 32 дюйма также может быть абсолютным минимумом, если дверь большего размера невозможна, но при этом останется мало места для маневра. В зависимости от дома расширяющиеся двери могут потребовать значительного ремонта. Прежде чем полностью снимать дверную коробку, подумайте об установке либо широких петель, либо поворотных петель, которые могут помочь увеличить пространство в дверном проеме. ²⁴

В зависимости от комнаты полное снятие двери и петель может не представлять проблемы. В случае ванных комнат или других мест, где конфиденциальность является проблемой, потенциальным решением является установка занавески или экрана или, в зависимости от размеров стены, карманной двери. Если вы пойдете по этому пути, подумайте о подвесном кармане или раздвижной двери, так как их легче открыть, чем те, которые установлены в стене.

Вы также можете подумать об установке дверей с ручками и замками на меньшей высоте и замене традиционных дверных ручек на ручку-рычаг.Более дорогой вариант — установка автоматических открывателей дверей, но это может выходить за рамки вашего бюджета. Вы также должны учитывать стоимость и вероятность необходимости ремонта в будущем, если вы решите пойти по этому пути.

В частности, для наружных дверей рекомендуется установить глазок или небольшую смотровую панель в двери на доступной высоте. Если вы решите установить окно или панель обзора, убедитесь, что они расположены достаточно далеко от дверной ручки, чтобы не создавать потенциальной проблемы безопасности. Другой альтернативой может быть установка домофона для идентификации посетителей.

Наконец, когда дело доходит до дверей, минимизируйте размер дверных упоров и порогов, а для дверных ковриков избегайте всего слишком толстого, что может вызвать проблемы для инвалидных колясок и создать потенциальную опасность споткнуться для пешеходов с ограниченной подвижностью или ослабленным зрением.

Напольное покрытие для людей с ограниченными возможностями

Напольные покрытия — менее популярный аспект ремоделирования в связи с инвалидностью или особыми потребностями, но он является одним из самых важных и должен учитываться в каждой комнате в доме.Найдите материал, который будет прочным, гладким, относительно непористым и твердым, не склонным к короблению и короблению. Эти особенности обеспечат поверхность, по которой инвалидные коляски могут легко катиться, что-то, что вряд ли вызовет скольжение, спотыкание или падение, а также поверхность, которую легко чистить. Легкость уборки может быть особенно важна в случае домов с животными-поводырями.

Самыми дешевыми и прочными материалами обычно являются виниловые полы или ламинат.Избегайте использования керамической и каменной плитки вне кухонь и ванных комнат, и если она вообще используется, убедитесь, что она устойчива к скольжению. Подойдет и деревянный пол, но, как правило, он дороже, сложен в уходе и менее устойчив к износу. Дополнительным преимуществом более твердых полов для людей с ослабленным зрением является то, что они смогут лучше слышать шум в доме.

Другой вариант, который стоит рассмотреть — это пробковый пол. Пробковые полы часто выглядят очень стильно и их легко чистить, и, хотя они твердые и ровные, они более устойчивы к падению, чем многие другие типы полов, упомянутые выше.Однако из-за своей мягкой природы он обычно не рекомендуется для инвалидных колясок из-за проблем с износом из-за давления, оказываемого колесами.

Независимо от того, какой тип напольного покрытия вы выберете, полезно изучить все возможные варианты и проконсультироваться со специалистом, чтобы обсудить ваши конкретные потребности. Есть много доступных онлайн-ресурсов, если вы хотите провести дополнительное исследование самостоятельно. ²⁵

Электрооборудование, освещение и технологии умного дома

На самом базовом уровне убедитесь, что все электрические элементы управления максимально доступны для пользователей.Это может означать поиск элементов управления, не требующих высокой ловкости рук. Обязательно учтите все выключатели света, элементы управления термостатом, электрические розетки и все, что подключено к розеткам.

Возможно, менее очевидным, чем расположение переключателей, но все же важным является расположение и угол наклона самого освещения. Световые точки, углы и отражения, которые подходят для одних, могут светить прямо на лица других, поэтому в подобных случаях вам может потребоваться перенаправить освещение или даже заменить приспособления.Кроме того, для потолочных вентиляторов рассмотрите возможность установки более длинных цепей или приобретения блока с пультом дистанционного управления.

Хотя это традиционные проблемы реконструкции, у домовладельцев также есть много возможностей для внедрения новых технологий. Технология умного дома ориентирована на автоматизацию, управляемую по беспроводной сети с помощью смартфонов, планшетов, датчиков движения или голосовой активации. ²⁶ Технология умного дома может включать системы с поддержкой Bluetooth и Wi-Fi, такие как освещение, термометры и дверные замки.

Эта технология все еще может быть дорогой, но быстро становится все более доступной для потребителей.Многие из этих доступных устройств являются автономными, а это означает, что вместо того, чтобы проводить полный ремонт дома сразу, домовладельцы могут начать с такой системы, как система освещения Philips Hue с поддержкой Wi-Fi или обучающий термостат Nest. Начав с концентратора, управляемого голосом или приложениями, такого как Amazon Alexa или Google Home, домовладельцы могут построить свой умный дом по доступной цене, не нарушая при этом денег. ²⁷

Из всех комнат в доме ванные комнаты являются наиболее важными для реконструкции для пожилых людей и людей с ограниченными возможностями.Это не только обеспечивает максимальную конфиденциальность и независимость, но также чрезвычайно важно по соображениям безопасности, особенно при входе или выходе из душа или ванны, а также при использовании туалета.

Наряду с требованиями к ширине двери, упомянутыми ранее, комната в целом должна быть достаточно открытой для комфортного маневрирования. В зависимости от того, как устроена ваша ванная комната, это может потребовать изменения маршрута водопровода.

Мойки

Для раковин для инвалидов-колясочников может быть лучше, если раковина будет выше, чем обычно, и если под раковиной будет открытое пространство.Это дает возможность катиться прямо к раковине, а не тянуться к ней или тянуться к ней.

Если у существующей мойки есть основание шкафа, можно переделать центральную часть шкафа и создать такой же эффект, не покупая новую. Устанавливайте шкафы в стену, насколько это возможно, чтобы сэкономить место на полу, и чтобы они не были слишком высокими, чтобы дотянуться до них. Подобно дверям, смесители с ручками рычажного типа, а не ручками, проще в использовании, и, возможно, даже стоит исследовать смесители с сенсорным управлением и другие приспособления, подобные тем, которые часто можно увидеть в общественных туалетах.

Туалеты

Туалеты также должны иметь более высокую высоту сиденья, чем стандартная, для большего удобства и меньшего расстояния, которое необходимо преодолеть при перемещении между туалетом и инвалидной коляской или при сидении и вставании. По возможности установите поручни с обеих сторон унитаза, и, в зависимости от степени реконструкции, подумайте о том, чтобы переставить комнату так, чтобы инвалидная коляска могла удобно поместиться рядом с унитазом.

Душевые и ванны

Существует множество различных вариантов душевых и ванн, и лучший выбор будет зависеть от вашего бюджета и от того, полностью ли вы перестраиваете или вносите небольшие изменения.

Существенные решения по модернизации включают установку ванны с вакуумной дверцей, обеспечивающей прямой или безбарьерный вход, либо открытый душ без бордюров или с небольшим бордюром. Если ни один из этих вариантов невозможен, вы также можете купить различные типы специализированных подъемников. Более простые шаги, которые должен включать каждый бюджет реконструкции для ванных комнат, — это установка поручня, ручной насадки для душа и водяных клапанов с ручкой.

Многие принципы, применимые к ванным комнатам, применимы и к кухням.Установите раковины и печи, удобные для инвалидных колясок, шкафы на доступном уровне и клапаны с рычажными ручками. Для максимального удобства использования также убедитесь, что:

• Раковины мелководные
• Смесители для шлангов
• Трубы под раковиной изолированы для предотвращения риска ожога

Также стоит изучить ADA-совместимые устройства, так как многие из них могут практически не нуждаться в другом ремоделировании.

Для шкафов установка ящиков для чистящих средств возле раковины и кухонных принадлежностей рядом с плитой значительно упростит использование этих областей, а наличие достаточной длины столешницы важнее глубины.

Другие варианты включают моторизованные шкафы с регулируемой высотой, столешницы и раковины. Хотя такие варианты могут быть недоступны для многих, если ваш бюджет позволяет, их стоит изучить.

Ремонт для людей с ограниченными возможностями

Многие из основных советов по модернизации, которые уже были опубликованы для обеспечения доступности и безопасности, безусловно, будут полезны пожилым людям и людям с ограниченными возможностями. Тем не менее, есть также некоторые особые обновления, которые следует учитывать людям, которые справляются с когнитивными нарушениями, такими как расстройство аутистического спектра, синдром Дауна, деменция, болезнь Альцгеймера или другие проблемы, которые представляют собой серьезные препятствия, помимо физических.

В таких ситуациях обязательно нужно учитывать, как черты лица стимулируют все чувства и эмоции. Внимательное отношение к ощущениям, внешнему виду, запаху, звуку и даже вкусу вещей в доме может иметь огромное значение как для жизни людей с ограниченными возможностями, так и для тех, кто о них заботится.

Те, кто заботится о людях с ограниченными возможностями, часто лучше всех осведомлены о конкретных препятствиях, с которыми сталкиваются их близкие, но также могут быть доступны эксперты, обладающие особым вниманием к изменениям, которые вы можете внести в доме.По этой причине ваш лучший следующий шаг после внесения изменений, о которых вы уже подумали, — это связаться с местным агентством, которое может помочь вам через один из сайтов, упомянутых ранее. ^{14, 15, 16}

Заключение

Хотя проблемы, представленные в этом руководстве, значительны, они не являются непреодолимыми. Создать комфортный дом можно, потратив время и потрудившись, и есть множество ресурсов, которые помогут вам и вашим близким добраться туда.

Найдите услуги по ремонту дома рядом со мной

Я надеюсь, что это руководство дало представление о многих финансовых и юридических ресурсах, имеющихся в вашем распоряжении, а также о некоторых основных соображениях, касающихся нескольких основных комнат в каждом доме. Если есть какие-либо конкретные варианты модернизации, которые вас интересуют, но не упомянуты, или у вас есть рекомендации, основанные на ситуациях, с которыми вы лично сталкивались, не стесняйтесь взвесить свой комментарий ниже.

Источники

10 переделок передвижного дома, которые вдохновят вас на переделку фотографий!

Вам нужно новое видение вашего дома?

Узнайте победителей конкурса «Переделка передвижного дома»!

Если вы когда-нибудь задумывались о модернизации своего передвижного дома, вы знаете, как это увлекательно мечтать.Но со всеми этими стенами, полами, окнами и приборами, смотрящими на вас, это становится ошеломляющим. Как пройти через это? С чего начать?

На самом деле, спланировать переделку передвижного дома проще, чем вы думаете. Все, что для этого нужно, — это немного вдохновения из некоторых удивительных фотографий ремоделирования. Как только вы увидите, что другие люди сделали для преобразования своих домов, вам будет над чем поработать. Вы можете отбросить взгляд, который вам нравится, или вы можете сделать мысленную пометку, что НЕ следует копировать чей-то стиль.В любом случае, просмотр других красивых макияжей поможет вам разобраться в собственном проекте.

В магазине запчастей для дома на колесах нам нравится дух «сделай сам». Нам нравится видеть, как люди заботятся о своем доме и меняют его к лучшему. Чтобы отметить этих дизайнеров повседневного интерьера, в июле 2016 года мы провели наш первый конкурс на макияж для мобильных домов. *

Результаты были ошеломляющими. Мы получили много качественных работ и очень внимательно их оценили. Нет сомнений в том, что по всей нашей великой стране люди создают красивые переделанные дома на колесах.

Так чего же вы ждете? Пусть эти прекрасные проекты вас вдохновят. Может быть, пора начать ремонт, о котором вы всегда мечтали.

* Примечание: для участия в конкурсе покупка не требуется. Работы конкурса оценивались по креативности, дизайну, исполнению и качеству фотографий. Вы можете прочитать полные условия конкурса здесь.

СОДЕРЖАНИЕ:

Победители:

1-я ПРИЗ: Патрисия Пачеко

2 место: Чарли и Лесна Максвелл

3 место: Кирк Монтгомори

Второе место:

Трэвис и Стейси Гринли

Мэриан Фрей

Карен Паркер

Крис Шумейкер

Кэрри Сэвидж

Эми Стейтон

RJ Simmons

1

^st Приз — Патрисия Пачеко

Переделанный передвижной дом Патрисии получился шикарным, стильным и совершенно оригинальным.Работа Патрисии демонстрирует прекрасное чутье на дизайнерские отношения. Она стремится сочетать свет со светом, привнося темный элемент для идеального баланса. В столовой мы видим фирменное сочетание бежевого и серебристого цветов, которое контрастирует с полом из темного дерева и темными ножками мебели.

Освещение — важнейший элемент дизайна интерьера. Здесь мы видим игривый выбор освещения и отражающей текстуры. Грани ламп над столом разбрасывают свет во всех направлениях, а отражающая поверхность на стене непредсказуемо отбрасывает его обратно.

Хозяйская спальня — это рай. Бежевый и серебристый цвета повторяются с нюансами и интеллектом. Светоотражающая прикроватная мебель создает эффект гламура, который повторяется в красивом дизайне розеток на стене. Роскошный люкс с современными постельными принадлежностями и роскошным мягким изголовьем.

Обратимся к экстерьеру. У Патрисии и ее семьи с самого начала был прекрасный респектабельный дом, но они хотели большего. Почему бы не повторить бежево-серебряный мотив снаружи дома?

Патрисия и ее семья выбрали плинтус Reil Rock из гранита в магазине запчастей для дома на колесах.Этот выбор позволил им сохранить сочетание кремового и серебристого цветов, которое стало основой всего редизайна. Характерный узор плинтуса также позволил Патриции и ее семье перенести свои эклектичные дизайнерские решения во внешний вид: они соединили плинтус с потрепанным вертикальным деревянным сайдингом.

Темный плинтус занимает небольшую часть общей площади стены. Остальная часть стены светлая, как и баланс, которого Патрисия добивается в интерьере.Снаружи и внутри это довольно изящный вид, который не видишь каждый день.

На кухне повторяется тема. Большая мойка из нержавеющей стали, красивая духовка и микроволновая печь придают нужный металлический блеск. Белые шкафы уступают место второстепенной роли, поскольку контраст серебра и черного берет верх: ассортимент, тематические салфетки и кофеварка — все это способствует чувству баланса.

Белая современная мебель с четкими геометрическими линиями идеально вписывается в общий дизайн.

Особенно бросается в глаза преображение ванной комнаты. Здесь серебряный мотив адаптирован к серому наряду с серебром. Металлический пол в ванной комнате, этот мотив повторяется в светильниках и передней части раковины.

Окантованная дверь душа повторяет окантовку стен, которую мы видели в других частях дома, например, в столовой:

Нам нравится ощущение света и пространства в этой комнате. Более того, здесь много естественного света.

Снова в ванную — еще один вид. Обратите внимание на повторение мотивов полос, переведенных здесь в белые полосы на сером.

Белый тряпичный коврик уравновешивает металлический пол и металлическую полосу на стеклянных дверях. Здесь прекрасное чувство баланса. Больше идей для кухни и ванной можно найти в блоге «25 отличных идей для мобильных домов», которые помогут раскрыть свой творческий потенциал.

Здесь использование зеркал добавляет ощущение простора.Темный диван, предметы искусства и мебель с рисунком зебры гармонично сочетаются с акцентом на белый и серебристый цвета.

Патрисия рассказывает о проекте своими словами:

«Мы купили наш мобильный дом год назад. Это был фиксатор верха, так как он простоял более двух лет, плюс ему было 30 лет. Но у нас много на этом дела. Мы хотели купить дом, который можно было бы переделать по своему вкусу. Дом был полностью перестроен наизнанку, включая сарай. Все помещение было выпотрошено, включая окна, стены и джакузи.На перестройку у нас ушло около года, с перерывами на пару месяцев. Преобразование было сделано мной и моим мужем, а также друзьями и семьей. Это было нелегко, учитывая, что мы оба работаем полный рабочий день; однако, в конце концов, все это того стоило.

«Все расходные материалы были приобретены либо в розничной торговле, либо через Интернет. Передний фасад и плинтус были приобретены в магазине запчастей для дома на колесах. Излишне говорить, что мы получили много комплиментов в адрес дома! Всем нравится этот вид! »

2

^nd Приз — Чарли и Лесна Максвелл, Техас

Этот красивый панорамный снимок передает творческий дух, который побудил Чарли и Лесну переделать свой мобильный дом.Результаты просто потрясающие. Осмотрите северную стену гостиной до и после:

Северная стена гостиной перед

Северная стена гостиной, после

Чарли рассказывает о проекте своими словами:

«Мы купили дом на выходные на озере Ливингстон недалеко от Тринити, штат Техас, более 5 лет назад. Это передвижной дом Champion начала 70-х годов, размером примерно 14 на 60 футов. Он погружался на 6 дюймов в землю в северо-западном углу и выглядел так плохо, что мы решили отнести его к шпилькам и металлическому листу.Сантехника выглядела как медная паутина, а электрическая была ненамного лучше. Работа еще продолжается (мы наняли только электрика, чтобы поменять главную панель). Мы гордимся проделанной работой и закупаем у вас запчасти, которые трудно найти ».

«Мы решили не снимать устройство с участка, потому что мы хотели сохранить оригинальный стиль или тему, а сделать его более современным. Мы могли бы сэкономить больше денег, выполняя работу понемногу самостоятельно и не покупая новую.Это также позволяет нам иметь дело с чистого листа ».

«Для начала мы остались в нашем доме на колесах, пока мы делали демонстрационную работу. Перед заменой крыши нам пришлось укрепить стропила, чтобы поддерживать людей. Мы заключили в коробку стропила, которые были построены с размером 2 х 2, и обшили панелями фанерой 1/4 дюйма, столярным клеем и пистолетом для гвоздей. Они также связаны вместе по длине прицепа, чтобы предотвратить скручивание и изгиб. Это было сделано для того, чтобы можно было установить гипсокартон на потолке. Возвышенная часть сильно просела, и я укрепил ее перед крышей.”

«Сначала у меня там был древесный бисер, но я не был удовлетворен. Как только я решил использовать бамбуковые полы на своем кухонном острове, я захотел привнести больше этого взгляда в гостиную. Потолок также сделан из бамбука, а балки покрыты темным деревянным полом, обрезанным так, чтобы они выглядели как балки и идеально подходили к кухонным шкафам! »

«Я также сделал небольшой участок стены, который мы сейчас украшаем антикварными лыжными изделиями.”

Кухня: Южная стена до и после.

Кухня южная стена перед.

Кухня южная стена после.

Чарли говорит:

«Мы получили кухонные шкафы от Home Depot (незавершенные), и моя жена испачкала их. Я получил кухонное освещение на таможне в Home Depot. Я всегда ищу выгодное предложение для нашего места на выходных. Я установил столешницы, раковину, посудомоечную машину, микроволновую печь и все шкафы. На некоторых старых фотографиях все еще виден пол из урожая золота, который был оригинальным, и недавно мы установили ламинат в гостиной, кухне и главной спальне (не показаны).На моем снимке все еще изображен остров на тележках, поэтому его можно перемещать, но тележек уже нет, и ударный палец установлен. У меня есть фартук для кухни, но он еще не установлен ».

Главная спальня: Западная стена до и после

Западная стена главной спальни перед.

Западная стена главной спальни после.

Чарли говорит:

«Хозяйская спальня выглядела довольно странно, вы проходили прямо в ту часть туалета, где находилась электрическая панель.Мы решили убрать шкаф, а электрическую панель перенести в стену. В главной ванной комнате будет небольшой шкаф для нашей одежды ».

«Я убедил свою жену выбрать современную систему шкафов с плавающими тумбочками от IKEA. Я также установил настенные бра над прикроватными тумбочками с диммером и USB-разъемами над прикроватной тумбочкой. Мне все еще нужно вставить рамку в новые окна ».

«Я пошел с маленьким 40-дюймовым телевизором в главной спальне, и мне все еще нужно установить дверь после того, как мы потемнели, чтобы она соответствовала кухонным шкафам.У нас все еще есть планы установить затемняющие шторы и несколько скользящих полупрозрачных панелей над окнами, чтобы при желании мы могли фильтровать свет ».

«Заменил все окна. На данный момент 19, 1 осталась для хозяйской ванны. Новые французские двери спереди и новая маленькая дверца сзади. Я знаю, что мы еще не закончили, но я горжусь работой, которую мы проделали до сих пор ».

Электрощит в процессе.

Чарли говорит:

«Особая благодарность моему отцу (инженеру-электрику на пенсии), который провел много часов со мной, помогая с ремонтом дома.”

3

^rd Приз: Кирк Монтгомери, Мичиган

Кирк взял ширину сингла 48 лет и перевернул его вверх дном. В результате получилось шикарное, удобное жилое пространство с большой атмосферой.

Кирк рассказывает о проекте своими словами:

«На ваше рассмотрение, мой 1968 Single Wide! — Катастрофа, когда я переехал! Полная переделка! Я вырвал старый ковер, заменил все 17 окон, добавил паркетные полы, всю бытовую технику из нержавеющей стали, фартук, новые светильники, много краски, новый пол на кухне — я хотел обновить его, но все же сохранить в нем ощущение ретро.Алмазная табличка на стенах ванной с новым зеркалом. Это мой веселый дом в стиле ретро / в современном стиле, и мне он нравится! Я нанял для помощи своего друга-подрядчика. Работа все еще продолжается! »

Посмотрите на невероятное преобразование Кирка.

ПЕРЕД:

ПОСЛЕ:

призеров — СПАСИБО за участие в конкурсе!

Трэвис и Стейси Гринли, Колорадо

Стейси рассказывает о своей реконструкции своими словами:

«Мы с мужем недавно купили переданный дом на колесах.Мы потратили несколько месяцев на его ремонт. Мы с мужем сделали всю работу сами. Проекты включали: клейкую ленту, текстурирование и покраску всех стен, разрыв полов и установку ламината и плитки, шлифовку столешниц, новые окна и входную дверь. Мы многого достигли, но еще так много предстоит сделать! »

Фасад дома перед.

Фасад дома после.

Гостиная / столовая перед.

Гостиная / столовая после.

Кухня перед.

Кухня после.

Гостиная перед.

Гостиная после.

Спальня перед.

Спальня после.

Мэриан Фрей, Нью-Джерси

Мэриан рассказывает о своей реконструкции своими словами:

«Прошлой осенью я купил Imperial 1970 года.Мне дали поиграть с чистого листа. Много грунтовки, краски и немного фантазии, мне нравится этот камень размером 14 x 60 футов ».

Кухня перед.

Кухня после.

«Как видите, я покрасил кухню в желтый цвет с белыми шкафчиками. Это придало ему совершенно новый вид. Кроме того, снятие верхних шкафчиков добавило света на кухню, в которой так было нужно. Это также помогло мне удариться о них головой. Купила на холодильник новую «кожу», чтобы прикрыть старые заржавевшие пятна.”

Санузел перед.

Ванная после.

«Ванная, в которой, кстати, есть стиральная машина и сушилка размером с квартиру за дверью, — просто нуждалась в некотором уходе. Ничего не изменилось, кроме цвета и некоторых обоев, а также морского стекла и драгоценных камней, наклеенных на лепнину для бордюра ».

Крыльцо перед.

Крыльцо им.

«Другое дело — новое крыльцо.Я нанял плотника, чтобы он построил его. Я работал со своим братом. Это заняло 2 выходных, потому что нам приходилось смотреть каждое видео на YouTube, которое мы могли найти, чтобы понять это. Мне нужны были разрешения из моего города, и я должен сказать, что они не были знакомы с ремонтом мобильных домов, поэтому они были очень хорошими. Я купил материалы, и их доставили из Home Depot. В моем районе все подъезды и палубы должны быть составными, так что это было дорого… 1 200 долларов. Добавление плотника… 1700 долларов. Но должен сказать, результат получился именно таким, каким я его задумывал.Я люблю это.»

Примечание редактора: эти цены отражают личный опыт. Цены на вашем рынке могут быть разными.

Гостиная перед.

Гостиная после.

«Надеюсь, вам понравился мой новый дом. Спасибо, что посмотрели! »

Карен Паркер, Монтана

Карен рассказывает о своем проекте собственными словами:

«Сначала позвольте мне рассказать вам, что нас вдохновляло. Познакомьтесь с нашей прекрасной парой, Ботсо и Далилой.”

«Ботсо — наш 250-фунтовый английский мастиф, а Далила — наш сенбернар. Они управляют нашим домом с большой любовью и грязью. Грязь и слюни на окрашенных стенах.

«Боцо любит спать у туалета в главной ванной и вонзил ногти в стену. Я попробовал использовать липкую виниловую плитку, но это не сработало, поэтому мы заменили ее каменной плиткой ».

«Мы с сыном всю работу сделали сами. Мы текстурировали и перекрашивали главную ванную комнату, а также решили повесить стены обшивкой, чтобы избавиться от собачьей грязи и слюни на окрашенных стенах.”

Прихожая: до и после

Прихожая перед.

Прихожая после.

«Затем мы положили обшивку по всему коридору, и она действительно выглядит великолепно! Работает как часы! Единственная проблема, которая у нас была, — это отсоединение электрических розеток. Крепятся они только к гипсокартону, а не на шпильке. Нам пришлось прикрепить их к обшивке ».

«Наконец, в качестве бонуса для меня, мой сын решил, что мне понравится обновленная кухня.Он выложил мозаику на мою кухню, и вау, какая разница. Это красиво! Единственная проблема, которая у нас была, была снова с розетками. Я не мог придумать, как исправить пробки, поэтому приклеил их. Я, конечно, хотел бы снова вставить коричневые вилки, но я не мог найти их, чтобы купить для дома на колесах. Спасибо, что позволили мне поделиться своей историей ».

Крис Шумейкер, Аризона

Крис рассказывает о проекте своими словами:

«Я приобрел заброшенный дом на колесах в соседнем населенном пункте Кулидж, штат Аризона.с аукционов по удержанию налога. Реконструкция началась в 2013 году и заняла около 3 лет. У меня есть постоянная работа и двое подростков, поэтому время — редкость ».

«Фотографии действительно не отражают реальный ущерб. Обе двери были оставлены открытыми, позволяя скопиться грязи от летних пыльных бурь. Дождь также сильно повредил задний вход. Большую часть пола в прачечной пришлось заменить гипсокартоном. В конце концов вандалы нашли путь к дому.Дыры в гипсокартоне были обычным явлением, краска из баллончика была обнаружена повсюду. Хуже всего то, что бездомные кошки находили дом привлекательным ».

Кэрри Сэвидж, Джорджия

Кэрри описывает перестройку своего дома на колесах своими словами:

«В 2011 году я начал покупать недвижимость в округе Бартоу, штат Джорджия, куда я собирался переехать, чтобы быть ближе к семье.Я нашел 10,5 акров земли менее чем в одной миле от дома моих родителей, на котором стоял мобильный дом 1984 года двойной ширины, в котором не жили уже несколько лет. Излишне говорить, что было несколько человек, которые взглянули и сказали, что снесут его ».

«Оригинальный оранжевый ковер все еще находился внутри и имел запах, который можно было описать только как скопившуюся за годы мочу домашних животных. Тем не менее, мне нужен был дом для моих двоих детей и для меня самого, поэтому началась реконструкция. Мой отец, который всю жизнь работал плотником, проверил электричество, водопровод и общую прочность конструкции и решил, что ее можно спасти.Он начал с удаления заросших кустов, чтобы посмотреть, каков внешний вид. Плоские камни были приклеены к гипсокартону, который был съеден термитами, поэтому пришлось удалить все подкладки. У моего отца в сарае были остатки консервной банки, поэтому она была использована вместо нее. Я купил новый сайдинг и пиломатериалы для простой террасы спереди и сзади ».

Кухня: до и после.

Ванная: до и после.

Кэрри описывает прачечную:

«Прачечная находится рядом с кухней в передней части дома.У него была боковая внешняя дверь, которую я не хотел. Я хотел заднюю дверь, но хотел, чтобы боковая дверь была закрыта, чтобы у меня было больше места для хранения вещей. (Дверь все равно разваливалась.) Отцу пришлось вырвать часть пола и заменить ее в прачечной, я полагаю, там, где когда-то была сильная утечка. Я купил новый линолеум, отмыл и покрасил все (включая каждую дверь и дверную ручку во всем доме — да, масляную бронзовую аэрозольную краску!) »

Постирочная: до и после.

Carries говорит:

«Надеюсь, вам понравилось путешествие по обновлению моего мобильного дома! Благодаря этому опыту и тому, чем я делюсь со своими детьми, я понял, что независимо от того, что у вас есть, будь то новое или старое, красивое или изношенное, вы заботитесь об этом как можно лучше и максимально используете что у тебя есть.»

Эми Стейтон, Северная Каролина

Эми описывает проект своими словами:

«В марте 2001 года мы с мужем купили передвижной дом Fisher 1970 года, который является нашим загородным домом в причудливом городке Солтер-Путь, Северная Каролина.С тех пор мы постепенно работали над этим как над текущим проектом DIY ».

Внешний вид: до и после.

«Внешний вид передвижного дома был перекрашен в кремово-белый цвет и отделан ярко-белым цветом для контраста и согласования с новой крышей. Мы также снесли оригинальный внешний склад и построили новый с нуля. Он вдвое больше оригинала, и к нему подключено электричество. Добавлен ландшафтный дизайн, включая освещение и бордюры.”

Главная спальня: до и после.

«Изначально в главной спальне было эркерное окно, через которое протекала вода, из-за чего в комнате было шумно и сквозняк. Между стеной эркера и шкафом был небольшой шкаф и встроенный стол, что было обычным делом для мобильных домов 1970-х годов. Вся комната была выпотрошена до шпилей, эркер и вся задняя стена удалены. Стену раздвинули, чтобы увеличить площадь в квадратных футах. Заменен черный пол.В пол была размещена дополнительная опора для предотвращения скрипов. На стены нанесена изоляция. Это самая тихая комната в доме. Добавлено новое встроенное освещение. Был построен шкаф большего размера, включая современные стеллажи и двери. Помещение было перекрашено, застелено ковровым покрытием и сделан косметический ремонт. Мне нравится эта комната ».

Кухня: до и после.

«Только что закончили эту комнату в мае 2016 года. Мы начали несколько лет назад с того, что положили палку на плитку.Это была ошибка. Пришли они за 2 года. Также покрасил стену, пытаясь скрыть прежний устаревший вид и помочь скоординироваться с существующими столешницами из зеленого авокадо. Проблема заключалась в том, что раковина и столешницы были окрашены в зеленый цвет авокадо. Мы решили, что это слишком большой проект, и продолжали до недавнего времени. Некоторые шкафы были сняты, чтобы освободить место для более крупного холодильника. Зеленые столешницы из авокадо были сняты и заменены ».

«Установлена ​​новая мойка из нержавеющей стали. Он установлен по диагонали.Спасибо магазину запчастей для дома на колесах — ваша раковина идеально подходит. Найти его было сложно. Шкафы получили новую краску и фурнитуру. Установлен новый кафельный фартук. Заменено вентиляционное отверстие духовки. Новый пол был установлен (снова), но на этот раз все сделано правильно — без отслаивания и прилипания ».

Гостиная: до и после.

«Не так много фотографий раньше. Первоначальный пол был синим ковром. На стенах были фактурные обои в стиле кантри. Мебель старая и усталая.В комнате с потолка вдоль одной стены свисали вымпелы в виде глобусов — очень 70-х годов. Был заменен черновой пол и укреплен, полы из твердой древесины установлены в этой комнате и в коридоре. Покрытие стен было текстурированным, поэтому я закрасил обои, в результате получился красивый текстурированный цвет. Добавлены перила для стульев. Добавлен тяжелый молдинг полов. Фары вымпела были заменены синими галогенными лампами. Окна были отделаны тяжелой лепниной. Заменена вся мебель. В комнате также была проведена проводка для объемного звука.Обратите внимание на арку, ведущую из гостиной в кухню. Это приятная особенность ».

«Извлеченные уроки: мобильные дома отличаются от деревянных домов. Вы не всегда можете найти запчасти в традиционных магазинах товаров для дома. С запасными частями для дома на колесах это проще и удобнее. Я бы посоветовал набраться терпения и не торопиться, чтобы все делать правильно. Работа не тяжелая, но в небольших помещениях сложно над чем-то работать. Мы сочли полезным хранить наши вещи, которые были в комнате, пока мы ее работали.Будет проще, если в комнате будет по возможности очищено от всего. Нам нравятся проекты DIY. Акция пота дала нам много любви и признательности за наш маленький передвижной дом Fisher 1970 года. Если посмотреть на него сейчас, трудно сказать, что ему 46 лет ».

RJ Simmons, Северная Каролина

RJ рассказывает о проекте:

«Я купил свой дом в Редмане в 2002 году в 2012 году в качестве выкупа. Это был мой первый дом, поэтому я немного боялся покупать закладную, особенно в запущенном состоянии.Я знал, что дом будет потрясающим, если будет много тяжелой работы, много часов… и денег! Я выполнил большую часть работы сам, и заказал только работы по постоянному фундаментному блоку, настилу и заднему крыльцу. Это началось с реконструкции всего дома, а затем я решил полностью отремонтировать ОГРОМНУЮ кухню 14 × 19. Наслаждаться!»

«Внешний вид: как видите, был в довольно плохом состоянии. В некоторых местах мне пришлось заменить сайдинг, и я купил его в магазине запчастей для дома на колесах. Задняя дека была добавлена, так как ее не было.Кроме того, в задней части дома нужны ставни! »

«Бревенчатые стены были добавлены предыдущими владельцами. Требовалось много чистки и восстановления, как нового. Кроме того, во всем доме новый пол ».

«На весь дом заказаны деревянные жалюзи для всех окон, включая эти большие 46-дюймовые окна».

«Однажды утром я проснулся и сказал:« Я хочу новую кухню ». Дом был модернизированной модели 2002 года с плиткой в ​​ванных комнатах и ​​кухнях, боковыми стенами 2 × 6 и тепловыми окнами….но кухонные шкафы (и их планировка) пережили лучшие времена! Запустите новую кухню И новую прачечную, поскольку она получила старые кухонные верхние шкафы для дополнительного хранения! »

«Имейте в виду … нам пришлось ЖИТЬ здесь во время ремонта кухни. Мне жаль, что я не сделал это до того, как мы переехали. Мне приходилось делать это поэтапно, так как я работаю полный рабочий день владельцем розничного магазина и дизайнером интерьеров ».

«На реконструкцию кухни закончились деньги, поэтому вместо всех шкафов из гикори я выбрал более дешевые незавершенные шкафы и покрасил их в смешанный черный цвет, а также позаботился о обновленном виде.Много времени занимаюсь этим! »

«Спасибо за то, что позволили мне войти и показать мой дом и всю тяжелую работу, вложенную в него, чтобы добраться до дома».

Эта запись была опубликована во вторник, 16 августа 2016 г., в 13:04 и подана в разделах «Связь с клиентами», «Центр проектов DIY», «Рекомендуемые продукты», «Ремонт крыши передвижного дома». Вы можете следить за любыми ответами на эту запись через канал RSS 2.0. И комментарии и запросы в настоящий момент закрыты.

Награды за выдающиеся достижения в области ремоделирования 2020 года — журнал 425

В этом нет никаких сомнений: члены Совета по ремонту Ассоциации мастеров-строителей округов Кинг и Снохомиш выполняют работу высшего уровня. Каждый год они представляют свои любимые проекты на награду Remodeling Excellence Awards. Ниже мы покажем вам победителей, занявших первое место — 27 вдохновляющих мест, которые заставят вас смотреть на свой дом и мечтать о том, чтобы снести стену и добавить где-нибудь немного изящества.

Совершенство ванны

Фото Джона Г. Уилбанкса. Фотография

LAKEVIEW RELAXATION

55 000–75 000 долл. США

Известняковый вид и изогнутые стены этого дома с видом на озеро были модными 20 лет назад, но эти домовладельцы хотели чистых линий и более рационального использования пространства на пенсии. Мебель на заказ предлагает много места для хранения. Встроенная ванна была заменена отдельно стоящей, красиво расположенной у окна, а закрытый душ был заменен на просторную гостеприимную гостиную с плиточным полом с подогревом.Полотенцесушитель и парящий туалетный столик со светодиодными зеркалами и текстурированной плиткой от пола до потолка добавляют идеальный штрих к роскошной ванной комнате отеля. Ремоделирование прижимной лапки

Фото Лори Блэк

JEWELBOX ОБЩАЯ ВАННА

Менее 35 000 долларов США

В процессе ремонта кухни эта семья ожидала третьего ребенка. Семье нужно было преобразовать существующую ванную на чердаке, чтобы она лучше функционировала для их растущей семьи, оставаясь при этом максимально экономичной.Первоначальное пространство было неудобным, тесным и не имело места для хранения вещей. Удаление ванны позволило создать красивую душевую кабину в полный рост. Непрозрачное стекло на существующем арочном окне добавило уединенности, пропуская свет и сохранив симметричный фасад дома. Замена раковины на пьедестале нестандартной неглубокой раковиной позволила создать как можно больше места для полотенец и туалетных принадлежностей. Гаспар, Строитель и Разнорабочий

ЛЮКС ЦЕНТРАЛЬНЫЙ

от 35000 до 55000 долларов

Большой душ, ванна на двоих и раковины для посуды, предоставленные клиентом, были движущими силами этого проекта.Работа в ограниченном пространстве требовала креативной планировки с туалетными столиками и ванной, размещенными в центре комнаты. Текстурированная плитка для душа большого формата придает помещению элегантный, но расслабленный вид. Комбинация современных подвесных светильников и встраиваемых светильников создает теплую атмосферу и обеспечивает целенаправленное рабочее освещение. Раковины для посуды повлияли на выбор цвета подвесного светильника, а также на решение разместить шкафы на удобной высоте. Над раковинами были изготовлены нестандартные плавающие зеркала, чтобы улучшить потрясающий вид на озеро. Дизайн и сборка Армады

BALINESE BATHROOM REMODEL

Более 75 000 долл. США

Фото Тода Сакаи, Sockeye Homes

Эта главная ванная комната была вдохновлена ​​реликвиями из песчаника, собранными домовладельцами во время своих путешествий по Бали. Самым сложным аспектом дизайна было размещение ниши статуи так, чтобы она была видна как из ванной, так и из главной спальни. Устаревшая ванная комната с отсеками была изменена, и теперь в ней есть двойной туалетный столик, душ большего размера и расслабляющая ванна.Чтобы создать фокус, похожий на спа, позади ванны были установлены текстурированный камень и деревянные панели Sapele, а установленный на стене излив для ванны обеспечивает необслуживаемый водяной элемент. Этот компактный дизайн позволил максимально увеличить размер отдельно стоящей ванны, при этом ее разместили рядом с окном, выходящим на безмятежный частный ландшафт. Sockeye Homes

Совершенство кухни

КРАСИВАЯ ЗАНЯТОЙ КУХНЯ

Менее 70 000 долларов США

Фото Спенс Редфорд, Rendering Space

Этой большой семье требовалось более функциональное обеденное пространство для их шестерых детей и всех их друзей.Для выполнения этой задачи была открыта стена, объединившая столовую, обеденный уголок и кухню в одно большое пространство. Эта новая планировка позволила повернуть остров и удлинить его на шесть футов. Остров, выкрашенный в индивидуальный бирюзовый цвет и увенчанный плиткой с яркими прожилками, занимает центральное место на фоне ярко-белых шкафов, плитки ручной работы, серого кварца и прочного темного бамбукового пола. Промышленные подвески из тростникового стекла и новые встраиваемые светильники освещают пространство. Ремод Строители

Фото Лори Блэк

SEATTLE CONDO КУХНЯ

от 70 000 до 90 000 долларов

Эта пара любит вместе готовить изысканные ужины, но их кухня, расположенная всего в нескольких кварталах от рынка Пайк-Плейс-Маркет, была слишком маленькой, чтобы ею было удобно делиться.Полное открытие кухни принесло бы в жертву столь необходимое хранилище и потребовало бы дорогостоящего перемещения труб. Вместо этого была ликвидирована дверь. Раковину и варочную панель переместили, чтобы уберечь от беспорядка и тепла сидения в баре. На смену большому холодильнику пришла модель со столешницей, окруженная шкафами от пола до потолка. Изготовленные на заказ витражи отражают архитектуру кондоминиума в стиле ар-деко. Под окнами была втиснута будка для собачьей миски с водой. Эти небольшие изменения наполняют пространство светом и открывают виды на центр Сиэтла. Гаспар, Строитель и Разнорабочий

Фото Тода Сакаи, Sockeye Homes

БОРА БОРА СИНИЙ

90 000–125 000 долл. США

Эта реконструкция перенесла нас на улицу. Стеклянные блоки и несущая стена закрывали потрясающий вид на озеро. Их заменили на три новых окна и балку. Холодильник и варочная панель были перемещены, чтобы создать более функциональное рабочее пространство. Новый полуостров скрывает высоту для лестницы в подвал.Красивая голубая плитка Бора-Бора привносит в кухню ощущение озера. Серые прожилки на столешнице Arezzo сочетаются с отделкой Shadow Heirloom мебели и имитируют приливы и отливы. Задняя панель с рисунком акира и цвета Водолея отличает винный бар и витрину от кухни. Sockeye Homes

NORTH SEATTLE КУХНЯ

Более 150 000 долл. США

Фото Тода Сакаи, Sockeye Homes

Темный тесный вход в эту семью не работал.Благодаря дверям, ведущим прямо в кухню, остров стал свалкой для рюкзаков, пальто и почты. Переполненный остров также использовался для домашней работы и хранения вещей. Превратив кухню в L-образную форму, мы создали коридор с бонусной зоной падения, перенаправив трафик и сделав кухню более функциональной. Плавающие верхние шкафы и изготовленные на заказ металлические перила лестницы создают ощущение открытости. Стальные детали продолжаются стальной рамой вокруг верхних шкафов и стальным каркасом на перекладине, оборачивающим стороны для магнитной доски для закрепки на встроенной станции для домашних заданий.Новые деревянные полы добавляют контрастного тепла. Гаспар, Строитель и Разнорабочий

Фото Лори Блэк

ПОКАЗАТЬ МНЕНИЕ

125 000–150 000 долл. США

Первоначальный архитектор этого дома не подумал продемонстрировать невероятные виды на Пьюджет-Саунд. Однако открытие комнаты создало структурные проблемы; полное удаление сообщения превысило бы бюджет. Домовладелец решил сохранить столб и вместо этого улучшить доступ на улицу с помощью NanaWall шириной 14 футов.Черная нержавеющая техника и люстры в клетках сочетаются с рамой NanaWall, а элементы из темного дерева сочетаются со стойкой из мореного дерева. Плавающие полки из ольхи и островная столешница из ореховых досок контрастируют с белым кварцем и модным темно-синим цветом корпуса. Плитка метро дымчатого цвета дополняет классические серые прожилки кварца. Негабаритный остров заменил неуклюжий, ограничивающий потоки полуостров. Sockeye Homes

ВТОРОЕ МЕСТО — КУХНЯ MOUNT BAKER PARK

Фото Роджера Турка, Northlight Photography

Эта кухня 1923 года была реконструирована в 80-х годах, в которой не было дано уважения характеру дома, и в ней не хватало места для хранения вещей, естественного освещения и функциональности.Новая кухня отличается более эффективным, вневременным дизайном, включая двойные духовки, большой холодильник, глубокие ящики и раковину с красивым видом. Эффектный фартук был полностью расширен до приподнятого потолка, чтобы усилить удар. Широкоформатная напольная керамогранитная плитка, не требующая особого ухода, привносит нотку современного стиля, но при этом не слишком модна. Подвески-острова уравновешивают это с более традиционным дизайном. Чтобы сэкономить на бюджете, радиатор перепрофилировали под посадочную зону, добавив столешницу. Нил Келли

Residential Remodel Excellence — Дополнение

ПРЕОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЙ ЧЕРДАК ДЛЯ ЖИВОЙ РАБОТЫ ЛОФТИ

Менее 200 000 долларов США

Фото Синди Apple Photography

У этого мастера была только одна ванная комната, поэтому чердак был преобразован в яркую, многоцелевую хозяйскую спальню с ванной, большим количеством туалетов и встроенным кабинетом. Открытые завязки на воротнике давали больше места для головы, добавляя при этом декоративный элемент. Мини-сплит-система HVAC регулирует температуру круглый год, предотвращая перегрев чердака.В уютном уголке для чтения в спальне есть ящики под сиденьем, книжная полка, бра в винтажном стиле и изготовленная на заказ подушка. В новой главной ванной комнате есть отдельно стоящая ванна и небольшой, но роскошный душ с сиденьем и нишей. Узорчатая плитка для пола с подогревом придает нейтральному пространству изюминку. Панели и встроенные элементы делают чердак оригинальным и гармонично сочетаются с эстетикой нижнего этажа. Модельный ремонт

Фото Синди Apple Photography

МАЛЕНЬКАЯ ДОПОЛНЕНИЕ, БОЛЬШОЕ УДАР

200 000–325 000 долл. США

Эти домовладельцы хотели более просторную кухню и обновленную гостиную.Типичная площадь дома 1940-х годов не позволяла обеспечить необходимую площадь в квадратных футах, поэтому фасад дома был увеличен. Это означало удаление слухового окна, увеличение ширины стропильных ферм и установку новой кровли и сайдинга. Внутренние балки заменили стены, чтобы пространство оставалось свободным. На новой кухне есть большой остров с сиденьями, индукционная плита и встраиваемая вытяжка, двойные кладовые с выдвижными подносами, гараж для бытовой техники и множество мест для хранения вещей. Белые кварцевые столешницы и встроенное освещение украшают пространство, а керамогранит, массив твердых пород дуба и подвески добавляют характер. Палмер Жилой

ОПЫТ СПА В ОСЕНЬ СИТИ

Более 325 000 долл. США

Фото Дейла Ланга © NW Architectural Photography

В этом нестандартном доме не хватало места для отдыха, поэтому пространство между нынешним домом и отдельным гаражом было расширено, чтобы создать великолепный спа-салон. В дизайне, имитирующем внешний вид спа-отеля Salish Lodge в Сноквалми, была продумана каждая деталь, от сводчатых потолков до винтовой лестницы, изготовленной по индивидуальному заказу.Команда плотников потратила больше месяца на создание спа-комнаты, где дерево, стекло, камень и вода сливаются воедино. Дополнительные возможности включают винную комнату, полный бар, театр и чердак, специально разработанный для любителей музыки. Три комплекта дверей NanaWall открываются на крытую плиту с двухэтажным камином и полностью оборудованной кухней, в том числе дровяной печью для пиццы. Дома на заказ Rainier

Превосходный ремонт жилого дома — капитальный ремонт

ОТ КОТТЕДЖА НА ОЗЕРЕ ДО ДОМА МЕЧТЫ НА ПРИБЕРЕЖЬЕ

Менее 250 000 долларов США

Фото Тода Сакаи, Sockeye Homes

Главный уровень этого устаревшего коттеджа площадью 868 квадратных футов был преобразован — без увеличения площади в квадратных футах.Стены были сняты, а сводчатый потолок открылся в гостиной, а из кухни открылся вид на озеро. Структурная балка была выставлена ​​для создания архитектурного элемента, который сочетается с новыми деревянными полами. Белые столешницы и глянцевый фартук были выбраны для создания легкого и воздушного ощущения. Поскольку на нижнем уровне уже были дополнительные спальни, спальня на первом этаже была удалена, чтобы освободить место для роскошной хозяйской ванны. Если положить напольную плитку в двойной душ, пространство станет больше, а отдельная ванна для купания — идеальное место для уединения после дня, проведенного на озере. Sockeye Homes

Фото Джеффа Бека

КОТТЕДЖ ВЕКА

от 250 000 до 350 000 долл. США

Владельцы этого 110-летнего семейного дома хотели сохранить его исторический облик, а также создать более функциональное пространство. На кухне кладовая была заменена буфетным шкафом с максимальным объемом хранения, который также служит местом для обслуживания. Были отремонтированы существующие полы из белого дуба и декоративные радиаторы.Сохранились оригинальные материалы, такие как двери из свинцового стекла. Ванные комнаты реконструировались поэтапно, чтобы домовладельцы могли пользоваться хотя бы одной ванной. В прачечной новые шкафы были объединены вокруг стиральной и сушильной машины для складывания и хранения, и повсюду был установлен поразительный шестиугольный плиточный пол. Очаровательные окна в виде навесов сохраняют стиль коттеджа. Potter Construction

ОТ ЗАТЯННОГО К СЛИКУ

от 350 000 до 500 000 долларов

Фото A Medley Photography

После более чем 20-летнего ожидания ремонта этого устаревшего, разделенного дома на острове Мерсер, домовладельцы теперь наслаждаются ярким, современным пространством.Изготовленный на заказ обшитый деревом камин у входа в дом служит произведением искусства и центром внимания с двумя встроенными шкафами для хранения вещей. Несколько стен были удалены, чтобы открыть основное жилое пространство в кухню и столовую для гармоничного развлечения. В дизайне мебели прекрасно сочетаются теплые тона орехового дерева и современный белый акрил. Огромный остров с белым водопадом соседствует с причудливым уголком, где можно поесть грецких орехов. К кухне примыкает продуманная кладовая и постирочная, с прямым доступом из гаража. Дома на заказ Rainier

ВТОРОЕ МЕСТО — ДОБАВЛЕНИЕ ВТОРОЙ ИСТОРИИ И РЕМОДЕЛЬ ПРОСТРАНСТВЕННОЙ ВТОРОЙ ИСТОРИИ

Фото Синди Apple Photography

С растущими мальчиками космос становится приоритетом. В двухэтажном пристройке разместились просторная хозяйская спальня и современная кухня открытого типа. Они не выходили за рамки бюджета, работая в пределах существующей площади и удаляя дамскую уборную из прицела, когда были обнаружены проблемы с канализационной линией и фундаментом. На кухне черные столешницы, плитка в елочку, контрастные белые шкафы и встроенный контейнер для компоста.Раздвижные стеклянные двери в столовой открываются в новый внутренний дворик для жизни внутри и снаружи. В хозяйстве ванна, застекленная душевая кабина и туалетный столик для него и нее с зеркалами, доходящими до потолка, были специально разработаны для этих высоких клиентов. Большие окна, выходящие на восток, и отражающие поверхности заливают главную спальню естественным светом. Модельный ремонт

ПОЛНАЯ ПРЕОБРАЗОВАНИЕ

Более 500 000 долларов США

Фото CRD Design

(Связь с перестройкой дома в Уоллингфорде) Этот дом 1920-х годов представлял собой беспорядок, собранный из старых реконструкций.Утопленная гостиная была поднята до уровня кухни нового шеф-повара для лучшего потока, а изготовленные на заказ шкафы из гикори делают ее визуально отличимой. Большой остров и французские двери, ведущие на увеличенную террасу, делают его идеальным для развлечений в помещении и на открытом воздухе. Изготовленная на заказ лепнина, элегантный кессонный потолок и облицованный мрамором камин придают сияние ранее ничем не примечательной передней гостиной. Дверь-косяк гармонирует со стенами столовой, скрывающими дамскую шкатулку с драгоценностями. В увеличенной главной спальне есть просторные туалеты, роскошная застекленная душевая кабина и отдельно стоящая глубокая ванна.Подвал был закончен с медиа-комнатой, полной ванной и прачечной. CRD Design, сборка

Фото Рафаэля Сольди

WALLINGFORD FULL-HOME REMODEL

Более 500 000 долларов США

(Галстук с полной трансформацией) Этот очаровательный мастер получил структурную и косметическую реконструкцию, включая электрические, водопроводные, кровельные и сайдинговые. Открытие входа в столовую глубоко изменило кухню, позволив обновить бытовую технику и расширить пространство для хранения, включая шкафы Shaker и кварцевые столешницы.Исторические детали, такие как оригинальные полы из ели и дуба, были полностью восстановлены. Чтобы обеспечить больше света, были установлены новые окна и световые люки, а потолки в коридорах наверху были сводчатыми. В ванной наверху старую, поврежденную ванну заменили облицованной стеклянной плиткой душевой кабиной с антикварной латунной сантехникой. Классическая красота дома отражается на тротуаре, с открытым входом, потолком и балками крыльца, а также новой краской и отделкой. Crescent Строит

Совершенство модернизации жилого дома — ADU и подвал

ПОДВАЛ RAVENNA

Фото М.Romney Photography

В подвал этого бунгало 1915 года когда-то можно было попасть только с заднего двора. Чтобы соединить подвал с основным этажом и перейти от дома с одной спальней и одной ванной к дому с четырьмя кроватями и двумя ванными комнатами, задняя часть дома была расширена, а подвал выкопан на два фута. Окна от пола до потолка освещают новые лестницы из твердых пород дерева, которые сопровождаются изготовленными на заказ железными перилами и плиточными площадками, имитирующими доску для игры в нарды. Подвальные окна были увеличены, а белые никелированные панели согревают окрашенные бетонные полы.Новая мини-кухня оснащена техникой, обшитой индивидуальными панелями, встроенной барной стойкой со старинным стеклянным зеркалом, книжным шкафом и шкафами местного производства. Все это было сделано без существенного изменения фасада дома. Harjo Construction

Старение на месте и совершенство универсального дизайна

СТАРЕНИЕ НА МЕСТЕ И УНИВЕРСАЛЬНЫЙ ДИЗАЙН В АРЕНДУ

Фото Strazzanti Photography

Эта пара из Рентона хотела получить решения по старению на месте, чтобы обеспечить максимальный комфорт и безопасность, и при этом чувствовать себя гармонично с остальной частью дома.Повсюду было добавлено шерстяное ковровое покрытие с низким ворсом, при этом особое внимание было уделено переходам полов, чтобы снизить опасность спотыкания. Дополнительные розетки сводят к минимуму необходимость поиска труднодоступных розеток. Неуклюжая хозяйская ванна была переделана, отняв несколько квадратных футов от спальни, чтобы вместить душ, умывальник и туалет в одной комнате. Вокруг балки над душем был установлен тропический душ в стене вместо потолка. Точно так же линии крыши негативно повлияли на функциональность туалета, заставляя владельцев перетекать в неотапливаемое пространство на чердаке, поэтому чердак был приспособлен для дополнительного места в шкафу. Проектирование и строительство дорожек

Зеленый ремонт передового опыта

Фото Синди Apple Photography

ЗЕЛЕНЫЙ ДОМ, ВДОХНОВЛЕННЫЙ ПРИРОДОЙ

Фото Натана Супакала Нет лучшего клиента для переделки зелени, чем арборист. Эта 4-звездочная реконструкция Built Green отличается переработанными материалами, яркими цветами, бытовой техникой Energy Star, приспособлениями с низким расходом и водонагревателем без бака. Полы из белого дуба с широкими досками, восстановленные на столетней фабрике по производству хлопка и уложенные поверх лучистого отопления в полу, создают потрясающую основу для естественной отделки повсюду.Камины из восстановленного вяза украшают двусторонний камин, гармонируя с барной стойкой из того же дерева. Цинковые столешницы на кухне со временем покрываются патиной. Обрезки соседского дерева были перепрофилированы как лестничные балясины. Наверху, на яркой площадке в пристройке второго этажа, находятся стол, скамейка и полки с растениями из переработанного вяза. Винтажная плитка добавляет интереса главной душевой. Модельный ремонт

Превосходство переделки экстерьера

УДАРНАЯ ПАЛУБА С ВИДОМ ЗВУКА PUGET

После капитального ремонта интерьера, этот заказчик решил привести внешний вид в соответствие с тем же стандартом, используя экологичные, прочные, не требующие особого ухода материалы: сайдинг Hardie, настил AZEK и плоскую кровлю из ПВХ.Раздвижная стеклянная стена высотой 12 футов увеличила естественное освещение на кухне и улучшила и без того впечатляющий вид на Пьюджет-Саунд и острова, а также обеспечила плавный переход между помещениями и улицами. Чтобы открывать вид из гостиной, изношенная от непогоды перила из плексигласа была заменена закаленным стеклом и системой стальных тросовых ограждений Clearview. Сама палуба была сжата, гнила и построена на недостаточном фундаменте. Заливка новых опор и удаление неиспользуемого сарая для хранения сделали возможной более широкую и доступную площадку. Лучшие строители

Превосходство в ландшафтном дизайне и жизни на открытом воздухе

ПАВИЛЬОН РАССЛАБЛЕНИЯ

Более 100 000 долл. США

Фото Леви Кларка, Soundview Photography

Этот участок площадью 15 000 квадратных футов был датирован. Клиенты стремились эстетически соединить свой существующий теннисный корт, приподнятую деревянную террасу, костровище, пруд с рыбой и главный вход с новым павильоном, гидромассажной ванной и крытым развлекательным пространством. Было уложено три тысячи квадратных футов брусчатки.Повсюду был добавлен новый ландшафтный дизайн и освещение. В павильоне, построенном из прочной смеси камня, дерева и камня, есть скамейки и сиденья, телевизор, камин и электрические потолочные обогреватели для круглогодичного комфорта. Допустимая непроницаемость поверхности и требования к дренажу затрудняли получение разрешений на этот проект. Кроме того, клиентам требовалось, чтобы проект был выполнен вовремя, чтобы организовать свадебный прием — работа продолжалась до минуты до прибытия поставщиков провизии. Дизайн Шульте, сборка

Getaway Room & Specialty Space Excellence

СПОКОЙНАЯ БИБЛИОТЕКА

Менее 50 000 долларов США

Фото Келли Клэр Фотография

Владельцы этого бродяги 1965 года хотели тихое пространство как противоядие от активной открытой планировки своего дома.Простая комната у входа была идеальным кандидатом для сложной библиотеки. Поразительные книжные шкафы из орехового дерева и великолепная плитка на стенах с металлической патиной окружают существующий дровяной камин. Чтобы предотвратить возгорание дымохода в будущем, был установлен изолированный дымоход и удален излишек креозота. Обновленные церковные скамьи — экономичное место у окна. Новый этаж библиотеки дополняет шкафы и проходит по всему основному этажу, создавая ощущение непрерывности. Отсутствие развлекательного экрана делает это место идеальным для просмотра отличного романа или проведения книжного клуба с друзьями. VanderBeken Remodel

ПРАЧЕЧНАЯ МЕЧТА

Более 50 000 долл. США

Фото Джона Г. Уилбанкса. Фотография

Эта прачечная предназначена не только для одежды — это еще и место для упаковки подарков и рабочее место. Он должен был быть легким, ярким, смелым и игривым. Уменьшение размера малоиспользуемого туалета и удаление неиспользуемой выдвижной гладильной доски освободили место для перемещения стиральных машин, расширили пространство и сделали красивое окно с эффектом заявления центром внимания.Работа вокруг центрального пылесоса и тепловых каналов в стенах потребовала креативной отделки и деталей потолка. Кварцевые столешницы со стильными прожилками дополняют белую мебель, а узорчатый пол добавляет веселья. Розетки под шкафом обеспечивают много энергии и чистый фартук. Встроенный стол включает ящики для файлов и выдвижной лоток для мыши. Ремоделирование прижимной лапки

Совершенство дизайна

БЕЗУПРЕЧНАЯ ФЕРМА

Дизайн интерьера

Фото Спенс Редфорд, Rendering Space

Этот Снохомский фермерский дом 1924 года сочетает в себе историческое сохранение и современную розничную торговлю высокого класса, создавая идеальную атмосферу для отдыха — вам будет трудно найти более прохладный ресторан или бар.Цветовая гамма пришла прямо из сарая, с обрывками выветрившейся красной древесины, подчеркнутой водянисто-зелеными, бирюзовыми и синими тонами. Особенностью дома является большая развлекательная зона и невероятно оборудованные ванные комнаты. У хозяина есть большой индивидуальный душ, кастомная раковина для кормления и он укрыт в шипе. В другой ванной комнате есть столешница из живого дерева и раковины для посуды. Открытая сантехника и стеклянные гаражные ворота с открытыми рельсами придают пространству промышленный характер. Ремод Строители

Фото Синди Apple Photography

ПРЕОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЙ ЧЕРДАК С ХАРАКТЕРОМ МАСТЕРА

Специальные детали и отделка

Эта реконструкция использовала существующий чердак, чтобы создать изысканное пространство с радостными элементами в каждом углу.Открытые завязки на воротнике с полым центром добавляют потолку высоты, создают драматизм и привлекают взгляд вверх. Подвеска в виде звезды из бронзы добавляет интереса над лестницей. Наверху лестницы к пазогребневым панелям упирается встроенный стол. Хрустальные ручки, ручки из полированной бронзы и бра добавляют античный шарм. Обшивка за кроватью создает еще один нестандартный фон, а потолочный вентилятор с пальмовыми лопастями добавляет элементы теплого дерева. Утопленная деревянная полка, спрятанная за дверью спальни — редко используемое пространство — добавляет нотку характера. Модельный ремонт

ВИДЫ ПЕРЕДНЕЙ ПАНЕЛИ

Архитектура

Фото Jake Root Photography

В этом доме на набережной 1978 года была темная кухня с отделениями. Вход был слишком большим, с большим количеством неиспользуемого пространства, а гостиная в лучшем случае была неудобной. Но место, место, место! Ступеньки в гостиной и набор кухонных дверей были перемещены, чтобы лучше расставить мебель и выйти во внутренний дворик, чтобы насладиться прекрасным видом на набережную.Удаление кухонной стены и добавление единственного окна позволило создать гораздо более яркое пространство, чем раньше — даже несмотря на то, что три больших окна были отгорожены стеной! Оригинальные окна не работали из-за того, что соседский кустарник. Эта реконструкция потребовала значительных структурных изменений и изменений в системе отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха; была устроена художественная ниша, чтобы скрыть необходимый воздуховод. Дизайн и сборка Армады

Что за 2 миллиона долларов можно купить в Калифорнии

Беркли | 2 миллиона долларов

Дом 1932 года с пятью спальнями и тремя с половиной ванными комнатами, на 0.Участок 2 акра

Этот дом принадлежит одной семье более 50 лет и содержится в хорошем состоянии, сохраняя оригинальные детали, такие как витражи и красочную плитку 1930-х годов на кухне и в ванных комнатах. Он находится в районе Таузенд-Оукс в Беркли, примерно в 10 минутах езды на машине от центра города и кампуса Калифорнийского университета. На главной улице района, проспекте Солано, примерно в 1,6 км от отеля, вы найдете рынки и рестораны с непринужденной атмосферой. Ближе к дому (примерно в пяти минутах езды или 10 минутах ходьбы) находится Кенсингтонский фермерский рынок, где по воскресеньям продавцы продают товары местного производства.

Размер: 3546 квадратных футов

Цена за квадратный фут: $ 564

В помещении: Короткая дорожка соединяет тротуар с входной дверью, которая ведет в яркое фойе с арочными дверными проемами и испанской плиткой пол. Через стеклянные двери слева от входа находится гостиная с паркетным полом, мятно-зеленый потолок, большие окна, выходящие на улицу и заднюю часть дома, камин с кирпичной окантовкой и оригинальной деревянной лепниной.

С другой стороны фойе находится столовая с паркетными полами и дверью в солнечный зал для завтрака, отделанный красно-белой плиткой. Плитка продолжается на кухне, на столешницах и фартуке.

Прямо напротив входной двери находится застекленный солярий со встроенной скамейкой, откуда открывается вид на окружающие холмы; встроенный бар; и стеклянные двери, ведущие в небольшой внутренний дворик.

Коридор от кухни и фойе ведет к спальне и ванной на главном уровне.В спальне большие окна и глубокий шкаф; в ванной комнате по соседству — плитка цвета морской волны и белая ванна.

Лестница ведет из фойе в широкий коридор на втором этаже. В одном конце — гостевая комната с эркером; в другом — главная спальня с паркетным полом и гардеробной. Основная ванная комната по соседству облицована розово-серой плиткой, а за дверью из матового стекла находится комбинированная ванна и душ.

Еще две комнаты для гостей находятся рядом с этим коридором, одна достаточно большая, чтобы вместить кровать размера «queen-size», а другая немного меньше; они делят ванную комнату со встроенным шкафом для белья.

Из кухни лестница, выложенная желтой плиткой, ведет на нижний уровень, где есть кабинет с прямым выходом на задний двор и ванная комната.

Открытая площадь: На балконе в коридоре второго этажа, огороженном кованым забором, есть место для стола и стульев. Патио рядом с семейной комнатой на главном уровне ведет к террасированному заднему двору с множеством взрослых деревьев для тени. Пристроенный гараж вмещает одну машину.

Налоги: 24 996 долларов (приблизительно)

Контактное лицо: Ира и Кэрол Серкес, Compass, 510-526-6668; компас.com

---

Лос-Анджелес | 1,952 миллиона долларов

Современный дом середины века с тремя спальнями, двумя полностью оборудованными ванными комнатами и двумя половинными ванными комнатами, на участке площадью 0,1 акра

Этот дом середины века на Голливудских холмах, к северу от Сансет-Стрип, выставлен на продажу. впервые, и хотя он несколько раз реконструировался на протяжении многих лет, каждая реконструкция сохраняла первоначальный характер. Отель находится менее чем в 10 минутах езды на машине от парка Колдуотер-Каньон с детской площадкой и плоскими лужайками, а также в 15 минутах от пешеходных маршрутов, пролегающих через каньон Франклина.Также неподалеку находится особняк Грейстоун, популярное место для проведения свадеб и съемок фильмов.

Размер: 2574 квадратных футов

Цена за квадратный фут: 758 $

В помещении: Ступеньки ведут от крутого подъездного пути к главному входу, где оригинальная деревянная дверь обрамлена витражами с ботаническими мотивами. .

Справа от фойе находится гостиная, спроектированная так, чтобы консольно выступать над площадкой, создавая ощущение того, что вы уютно расположились среди деревьев.Полы деревянные; стены и несколько встроенных книжных полок обшиты деревом; камин и очаг обрамлены плиткой темно-коричневого цвета.

Напротив гостиной находится коридор, который ведет к кухне с одной стороны и к семейной комнате с другой; за коридором — причудливая ванная комната с обоями с верблюжьим принтом. На кухне паркетные полы и окна, выходящие на склон холма; через одну сторону — столовая с похожими видами и стенами, обшитыми деревянными панелями.

В семейной комнате кирпичная стена обрамляет камин и выходит на улицу через раздвижные стеклянные двери во внутренний дворик.

Открытая лестница с проволочными балясинами ведет из фойе на второй уровень, где три спальни выходят в коридор с ковровым покрытием. Наверху лестницы находится гостевая комната, которая в настоящее время используется как домашний офис, с ванной комнатой, оклеенной классическим принтом 1960-х годов с сине-зелеными цветами, гармонирующим с зеленым туалетным столиком. Через холл находится главный люкс с собственным балконом с видом на Голливудские холмы и ванной комнатой с длинным туалетным столиком и оригинальной красной ванной на уровне пола. В дальнем конце холла находится комната для гостей с собственной зоной отдыха; по соседству — полноценный санузел с душевой кабиной.

Открытое пространство: В большом патио рядом с семейной комнатой есть джакузи и много места для обеденного стола и барбекю. Он окружен зрелыми деревьями, которые обеспечивают уединение, не закрывая вид на город. Навес имеет два парковочных места.

Налоги: 24 396 долларов (оценка)

Контактное лицо: Морин Эрбе и Генри Блэкхэм, Дизи Пеннер Подли, 310-275-1000; deasypennerpodley.com

---

Boonville | 1,995 миллиона долларов

Комплекс с двумя домами (один с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, а другой с двумя спальнями и одной с половиной ванными комнатами) на участке площадью 24 акра

Бунвилль часто называют воротами в Долина Андерсон, область на юге округа Мендосино, известная своими пино-нуаром и игристым вином, производимым здесь в больших количествах.Этот дом находится рядом с шоссе 128, по которому можно легко добраться до виноградников и дегустационных залов. Шоссе также является основным маршрутом к побережью, и примерно в часе езды по нему расположены поселки Мендосино и Литл-Ривер. Санта-Роза находится примерно на таком же расстоянии; Сан-Франциско находится чуть более чем в двух часах езды.

Размер: 2128 квадратных футов

Цена за квадратный фут: $ 938

Внутри: С улицы длинный подъезд ведет к плоской части собственности, где расположены гараж и два дома.

В первом доме есть круглая веранда с жилой зоной открытой планировки за входной дверью. Полы из твердых пород дерева, а сводчатые потолки — из дерева. Передняя часть жилой зоны в настоящее время используется как обеденная зона с люстрой для освещения, встроенным в стену камином и дверями на крыльцо. За обеденной зоной находится кухня с черно-белыми полами в шахматном порядке и открытыми стеллажами. В нескольких шагах дальше — уютная зона отдыха у другой двери на крыльцо.Из кухни лестница ведет на нижний уровень, где находятся две спальни примерно одинакового размера со стенами, обшитыми деревянными панелями, выкрашенными в белый цвет. На этом же уровне находятся полноценная ванная комната, половина ванной и прачечная.

Асфальтированная дорожка ведет от задней части первого дома ко второму дому, похожему по стилю и планировке. Здесь зона отдыха находится в передней части пространства открытой планировки, а камин обрамлен разноцветной плиткой. Напротив гостиной находится кухня с плитой Viking и открытыми стеллажами.Коридор, уставленный книжными полками, ведет к задней части дома, где есть две спальни, обе большие, с нишами, которые можно использовать в качестве домашних офисов или уголков для чтения; В каждом номере есть собственная ванная комната с душем.

Открытая площадь: В каждом доме есть круглая веранда, с которой открывается вид на пологие холмы.