Дизайн однокомнатной квартиры 40 кв. м

Современный и функциональный дизайн квартиры 40 кв. м будет возможен только при учете всех особенностей помещения с разработкой планировки и расположения основных зон. При правильном подборе мебели и заполнении пространства финальный интерьер жилья станет практичным, оригинальным и будет соответствовать выбранной концепции.

Планировка и создание проекта

Для получения максимально удобной планировки необходимо заранее составить дизайн-проект с расположением коммуникаций, предметов мебели, техники и даже декора. Часто в таких квартирах используются мебельные трансформеры, которые требуют запаса места для их «превращения». Кроме того, важно наполнить помещения светом, продумать отделку и даже наличие глянцевых поверхностей.

Популярные решения при планировании

• Студийное пространство. Такой вариант подойдет для одного человека или молодой пары без детей.Благодаря отсутствию перегородок значительно экономится пространство. Студийное пространство предусматривает соединение функциональных зон (кроме санузла) в одно помещение. Для отделения зон используются цветовые и световые контрасты, мобильные перегородки, сквозные стеллажи.
• Евродвушка. По планировке напоминает студию, но спальная зона отделена от кухни-гостиной. В основном помещении располагается рабочая и обеденная зона, кухня, небольшая гостиная с диваном и столиком, другая функциональная мебель.
• Классическая планировка. При создании проекта учитывается геометрическая форма помещение, а также наличие ниш, выступов, нестандартных углов и форм. От этого зависит необходимость установки перегородок или других дополнительных конструкций. Чаще всего, основное место отдают кровати и мебели для хранения вещей, остальную площадь оборудуют столом для работы, диваном для гостей и т.д.

Перепланировку используют в том случае, если нужно организовать детскую комнату. Для этого устанавливаются новые стены. Наиболее уместен такой вариант в том случае, если есть лоджия, балкон или гардеробная, которые можно использовать для обустройства дополнительной жилой площади.

Варианты зонирования квартиры 40 кв. м

Независимо от выбранного стиля и желаемого проекта, интерьер квартиры 40 кв. м должен включать такие функциональные зоны, как кухня, спальня и гостиная. При такой площади объединять их по студийному шаблону не обязательно, можно реализовать другие оригинальные приемы.

Отделение спальни

Чтобы изолировать спальное место, необходимо провести объединение комнаты и прихожей, балкона, лоджии или другого помещения. В результате получится неклассическая комната с окном, хоть и небольшого размера. Для визуального расширения пространства используются различные дизайнерские приемы. Кухню можно дополнить столовой зоной при помощи небольшой барной стойки со стульями.

Спальня-гостиная

Если места совсем недостаточно, можно провести грамотное объединение зон. К примеру, при помощи подиума или цвета можно выделить гостиную с раскладным диваном и зонами хранения. Днем можно принимать гостей и смотреть телевизор, а вечером – превращать диван в полноценное спальное место.

Отделение столовой зоны

Если необходимо организовать студийное пространство, важно правильно отделить кухонную зону. Во-первых, это позволит провести правильно зонирование оставшейся части помещения, во-вторых, защитить предметы мебели от попадания различных загрязнений. Обязательно должна быть вытяжка. Кухонный блок располагается в один ряд (линейная планировка), напротив ставится барная стойка для создания видимой границы.

Использование оконной ниши

Если есть балкон или лоджия, рекомендуется обязательно убрать стены (если они не несущие), а в полученной нише организовать спальное место или рабочий кабинет. Для отделения спальни можно использовать стеклянные перегородки с портьерами, мобильные ширмы либо просто шторы.

Использование перегородок из стекла

Стеклянные перегородки позволяют отделить одну или несколько функциональных зон, при этом сохранить достаточную степень освещенности. К примеру, для спокойного отдыха отделяют спальню или гостиную.

Отдельная кухня позволит ограничить все запахи пищи и шум. Если недостаточно места, вместо обычной распашной двери можно использовать раздвижную.

В том случае, если полная изоляция не нужна, используют сквозные стеллажи и продуманное освещение. Они должны соответствовать стилистике и нести функциональную нагрузку (использоваться для хранения вещей, предметов декора, живых цветов и т.д.).

Выбираем стиль

При выборе стиля важно учитывать тот факт, что каждый из вариантов предлагает определенную цветовую гамму, расстановку мебели, использование конкретных отделочных материалов и элементов декора. Дизайн-проект квартиры 40 кв. м зависит не только от личных предпочтений, но и от количества естественного освещения, расположения окон (южная и северная сторона), высоты потолков, планировки и т.д.

Классическое решение

Подразумевает только правильную геометрию и симметрию, наличие драпировок на окнах, применение натуральных материалов для отделки. Цветовая гамма светлая, преобладают бежевые, белые, древесные, жемчужные и золотистые тона. На пол стелется паркетная доска.

Прованс

Природный, деревенский стиль, который набирает все больше популярности. Характерными чертами являются природные материалы, открытые полки, декор в виде предметов ручной работы, использование состаренной или винтажной мебели. Каждая деталь после ремонта должна напоминать французский деревенский домик на берегу моря. Преобладают коричневый, бежевый, терракотовый, оливковый, бледно-зеленый тона.

Минимализм

В данном стиле используется минимум предметов декора, текстиля и других вещей. Обязательно продумываются функциональные системы хранения. Все стены выкрашиваются в один цвет, потолок также остается однотонным и матовым. Пол может быть немного темнее стен. Цветовая гамма представлена белым, черным, бледно-голубым и серым.

Средиземноморский

По концепции напоминает прованс, но основной акцент идет именно на морскую тематику, поэтому в интерьере преобладают лазурные, бирюзовые, белые, голубые, синие оттенки, а на стенах – морские пейзажи.

Декор также может быть тематическим. Для стен используются только светлые тона, для пола – «потертые» деревянные доски.

Европейский

Сочетает сразу несколько стилистических решений. Для зонирования пространства используются мобильные ширмы и стеклянные перегородки. Мебель должна быть мягкой и удобной, декор практически не используется. Палитра нежная, мягкая, без контрастных переходов. Основной акцент делается на необычные осветительные элементы, лепнину, текстиль.

Скандинавский

Преобладают природные, мягкие тона, натуральные отделочные материалы. Света должно быть много (как естественного, так и искусственного). Для декора используются пейзажи, фотообои, натуральные растения. Кремовый, ореховый, зеленый, серый, лазурный и коричневый применяются для оформления любого пространства.

Винтаж и ретро

В первую очередь, нужно определиться с временным периодом стиля, и только потом подбирать мебель и отделку, которая будет ему соответствовать. В основном будет преобладать изысканная и яркая, но не совсем практичная мебель, выцветшие ткани, антикварный декор, предметы ручной работы. На стенах – обои с растительным принтом, узором или рисунками.

Восточный

В каждой детали встречаются оттенки серебра и золота, используется дорогая, прочная и красивая мебель, цветовая гамма приглушенная, бежево-коричневая, синяя, желтая, с акцентами в виде цветных узоров и мозаики. Для отделки пола используется плитка или паркет. Для оформления часто используют росписи, а вместо дверей – заостренные арки.

Цветовые решения для однокомнатной квартиры

Общая цветовая гамма для каждой зоны подбирается в зависимости от выбранной стилистики и ряда особенностей. Преимущественно выбирают только светлую гамму, которая придает легкости, воздушности и комфорта, но есть и исключения.

Светлая палитра

Универсальное решение, которое позволит выгодно обыграть каждый из сорока квадратных метров. При этом не обязательно выкрашивать все в белый цвет. Серый, пепельный, бежевый, кремовый, молочный, жемчужный также относятся к данной гамме и станут отличным решением для отделки и мебели.

Кроме того, именно такая палитра является максимально натуральной и приближенной к природе. Исключением может стать только напольное покрытие: нередко выбирают паркет или ламинат коричневого, кофейного цветов, которые приятно оттенят основное цветовое решение. Светлая палитра используется для стилей хай-тек, минимализм, классика, скандинавский, эко-стиль и т.д.

Темная палитра

Применяется только в том случае, если квартира полностью наполняется естественным светом, а все окна расположены с южной стороны. Искусственным освещением можно достичь такого эффекта, но он все равно не будет смотреться естественно. Элегантный, стильный и современный дизайн характерен для таких стилей, как лофт, винтаж, модерн, восточный и т.д. Преобладают такие цвета, как синий, зеленый, бордовый, темно-коричневый, графитовый, фиолетовый, черный (глянцевый и матовый), пепельный и т. д.

Яркие акценты

Используются не только для достижения необходимого декоративного эффекта, но и для зонирования пространства. К примеру, акцентной стеной можно отделить небольшую гостиную, а яркой плиткой – кухню. При этом яркие краски подбираются такие, чтобы они хорошо сочетались с остальной палитрой в квартире. Для акцентов применяются лимонный, желтый, красный, синий, розовый, сапфировый, бирюзовый и т.д.

Освещение

Для расположения источников света используется правило четырех уровней:

1. Верхний. Располагается на потолке и представлен центральными люстрами без подвесов, точечными светильниками, обычными и мобильными спотами, а также обычными или цветными LED-лентами.
2. Средний. Включает люстры с подвесами и другие навесные конструкции, бра.
3. Нижний. Речь идет о напольном свете, настольных лампах, торшерах и т.д.
4. Внутренний. Такая подсветка применяется для встроенных конструкций и мебели для создания определенных акцентов.

Дизайн однокомнатной квартиры 40 кв. м будет казаться легким и воздушным, если использовать максимальное количество света. В некоторых случаях, именно светильники можно использовать для проведения легкого зонирования: внутренняя подсветка или торшер позволят выделить диван для маленькой гостиной, а стильная лампа – рабочую зону.

Расстановка мебели в квартире площадью 40 м

^²

Несмотря на такое пространство, места может не хватать, так как должны быть все функциональные зоны. И правильно все распланировать поможет мебель-трансформер. Самое популярное решение – диван-кровать, который объединяет гостиную (зону отдыха) и спальню.

Если все же используется полноценная кровать, подбирается модель с выдвижными ящиками для хранения, которые можно использовать для одежды, обуви, постельных принадлежностей. При выборе нужно обратить внимание на прочность и надежность каждого предмета мебели, так как постоянная трансформация и использования быстро покажут проблемные моменты.

Еще одно решение – многоярусная мебель. Отличным примером стал компьютерный стол со шкафом и полками на первом ярусе, и полноценная кровать – на втором. Но, такие варианты подойдут только в том случае, если это позволит высота потолков в квартире. Для большей функциональности и экономии пространства мебель можно заказать по индивидуальному проекту.

Предметы декора

Большое количество скульптур, сувениров и различных мелочей приведет к перегрузке обстановки. Чтобы этого не произошло, нужно использовать предметы декора, которые не займут много места. К таким относятся картины, фотографии и постеры на стену, ковры, оригинальные наволочки и покрывала, лаконичные вазы и ключницы.

Отличным решением станет реализация дизайнерских идей в осветительных приборах и зеркалах. Они подчеркнут выбранную стилистику помещения и позволят визуально расширить пространство, наполнить квартиру светом.

как максимально эффективно использовать площадь / Блог

assets/from_origin/upload/resize_cache/iblock/51d/600_450_2/51d8a4b0e90d689847e122504ed2c0d7. jpg

Из этой статьи вы узнаете:

• С чего начать ремонт однокомнатной квартиры 40 кв м
• Как пошагово сделать ремонт однокомнатной квартиры 40 кв м
• В каком стиле выполнить дизайн ремонта однокомнатной квартиры 40 кв м
• Какие ошибки испортят ремонт однокомнатной квартиры 40 кв м
• От чего зависит стоимость ремонта однокомнатной квартиры 40 кв м

Планируя ремонт однокомнатной квартиры 40 кв м в Москве, не бойтесь экспериментов, интересных дизайнерских решений: площадь вполне позволит их реализовать. Главное, чтобы каждый метр использовался рационально, проект нового жилища был проработан не только с точки зрения красоты и оригинальности, но учитывал функциональное назначение различных зон и потребности всех членов семьи. Задумайтесь об удобстве планировки, смело используйте нестандартные решения, тогда в результате ремонта вы получите современную, отражающую вашу индивидуальность, комфортную квартиру.

С чего начать ремонт однокомнатной квартиры 40 кв м

Без тщательной подготовки проекта сложно создать единую концепцию дизайна квартиры, какой бы по площади она ни была. Начните с замеров, чертежей, эскизов. Это поможет визуализировать все ваши идеи, лучше представить, как они будут смотреться в итоговом варианте. Проект также нужен для оценки бюджета будущего ремонта.

Работая над проектом, учитывайте ряд основных моментов:

• ваши финансовые возможности с учетом того, что непредвиденные расходы в ходе ремонта возникают практически всегда;
• особенности планировки квартиры до ремонта: наличие кладовых, ниш, антресолей;
• сколько человек будут жить в квартире постоянно, состав семьи, наличие маленьких детей;
• вкусы и стилевые предпочтения всех членов семьи;
• какие обязательные функциональные зоны должны присутствовать в квартире.

Читайте также: Услуги по ремонту квартиры

Ремонт однокомнатной квартиры 40 кв м: пошаговая инструкция

Шаг 1.

Зонируем помещение

Жилое помещение всегда разбивается на пространства, выполняющие определенные задачи: кухню, санузел, прихожую. В ходе ремонта однокомнатной квартиры 40 кв м можно использовать разные варианты зонирования. Например, определить под кухню отдельное помещение или объединить ее с гостиной. Санузел делают раздельным или совмещенным. Это первое, что необходимо отразить в будущем проекте ремонта.

Для однокомнатных квартир наиболее популярны два вида планировки:

• гостиная, объединенная со спальней, отдельная кухня и санузел;
• квартира-студия: общее пространство, объединяющее гостиную, спальню и кухонный уголок, плюс санузел.

В обоих вариантах перед дизайнером стоит задача максимально расширить зоны, используя различные приемы.

Самый простой вариант перепланировки-зонирования – установка перегородок. Перегородки могут быть постоянными или временными, перемещаемыми. Выбор материалов для изготовления перегородок достаточно велик, что позволяет решать помимо основной еще и задачи создания оригинального декора.

Раздвижные двери, дверцы, открывающиеся во фронтальной плоскости у шкафов, складные двери хорошо подходят, когда необходимо экономить площадь.

Рекомендуемые статьи по данной теме:

• Обустройство маленькой квартиры
• Этапы ремонта в квартире
• Косметический ремонт под ключ

Серьезная перепланировка с удалением межкомнатных стен (например, совмещение санузла) добавит дополнительные квадратные метры для проживания.

В качестве перегородок часто используют предметы мебели. Высокая стенка или гардеробная могут отделить спальное место от зоны общего отдыха с телевизором и диваном. При этом важно грамотно расставить мебель, чтобы не затруднять перемещение по квартире и полностью использовать ее функционал.

На небольших площадях выгодно смотрится прием разделения на зоны с помощью цвета или разных отделочных материалов. Отличающиеся по цвету обои или покрытие пола, сочетающиеся друг с другом, визуально выделяют каждую функциональную зону без потери драгоценных квадратных метров.

Если в комнате есть балкон, не стоит забывать, что это тоже доступное для размещения зоны отдыха или небольшого кабинета пространство. Снос стены между балконом и комнатой позволит расширить гостиную или столовую зону. Подобные решения хороши при проектировании квартир-студий.

Разного рода шторки, ширмы не занимают много места и выполняют декоративные функции, поэтому можно рассматривать их в качестве альтернативы при зонировании интерьера.

Разновысокие полы или подиумы служат той же цели. На подиуме организуется спальное место или рабочая зона, а внутреннее пространство используется как система хранения.

Шаг 2. Подбираем мебель

Современная, функциональная и компактная мебель – важная часть дизайна однокомнатной. Подбор мебели, которая одновременно обладала бы всеми этими качествами, обеспечит хороший итоговый результат.

Из крупногабаритной мебели для небольшой по площади квартиры очень удобны шкафы-купе. Раздвижные дверцы экономят пространство, внутри достаточно места для хранения вещей всей семьи, шкаф-купе можно использовать в качестве межкомнатной перегородки, углового шкафа или поставить вдоль стены. Зеркальные дверцы, которыми часто оснащаются шкафы-купе, визуально увеличат площадь помещения и избавят от необходимости приобретать дополнительное ростовое зеркало.

Трудно представить себе квартиру без полноценного спального места. Кровать – достаточно крупный и занимающий много пространства предмет интерьера. Подбирая мебель в небольшую квартиру, многие отказываются от кровати в пользу складного дивана, забывая про то, что сейчас существуют модели откидных кроватей, которые более компактны и не менее удобны.

Современная квартира, как правило, содержит большое количество бытовой техники. В дизайне однокомнатной квартиры 40 кв м лучше использовать многофункциональные модели. Большой плоский телевизор прекрасно будет смотреться на стене, для медиацентра сделайте специальную полку, на ней можно хранить и небольшие предметы, которые всегда должны быть под рукой.

В гостиной или столовой вполне уместно использовать складные столы и стулья. Проектируя квартиру-студию, подумайте о барной стойке. Она удобна для приготовления и потребления пищи, достаточно эффектна с точки зрения дизайна, занимает меньше места, чем обычный обеденный стол.

Кухня может быть как линейной, так и угловой планировки, в зависимости от конфигурации помещения. На квадратной площади выгоднее использовать угловую планировку, линейная планировка чаще используется в вытянутых помещениях или квартирах-студиях.

Обеспечьте хорошую вентиляцию, если у вас зона готовки совмещена с гостиной, чтобы вся жилая площадь не была пропитана кухонными запахами.

Для отдельной кухни подобрать мебель и отделку чуть проще, так как нет необходимости, чтобы она идеально сочеталась по стилю с жилой частью.

Читайте также: Светодиодные потолочные плинтуса

Шаг 3. Подбираем цвета

Влияние различных цветов на психику и настроение человека давно известно и широко используется дизайнерами для создания определенной атмосферы в помещении.

Каждый оттенок оказывает определенное психологическое воздействие на человека. К примеру, желтый в дизайне однокомнатной квартиры 40 кв м привлекает внимание, коричневый и красный утомляют, а фиолетовый успокаивает.

Наиболее правильными для использования в интерьере считаются:

• песочный цвет;
• кремовый;
• бежевый;
• бледно-голубой или зеленый.

Желтый цвет вызовет положительные эмоции. Красный будет утомлять жильцов квартиры.

Выбор основной цветовой гаммы важен еще и потому, что остальной декор будет подбираться с ее учетом. Обивка мебели, шторы, украшения должны сочетаться с базовым цветовым решением и друг с другом.

В небольшом помещении любая дисгармония будет быстрее бросаться в глаза и раздражать, поэтому придерживайтесь основных принципов:

1. Мебельный гарнитур темного цвета (например, темный орех) хорошо сочетается с текстилем желтого, зеленого или серого оттенков.
2. Цвет «светлый орех» в дизайне однокомнатной квартиры 40 кв м хорошо сочетать с зеленым или синим цветом, желтый цвет тут абсолютно не подойдет.
3. Черный цвет прекрасно оттенят красный, малиновый или фиолетовый текстиль. Желтые или зеленые шторы тоже будут хорошо смотреться.
4. Натуральный оттенок бука или сосны гармонирует со светло-серыми или оранжевыми оттенками, но теряется в сочетании с бежевым или желтым.
5. Мебель в оттенке «красное дерево» ни в коем случае не сочетайте с красным цветом обивки, идеальный вариант – желтый или желто-зеленый.

Цвет мебельного гарнитура имеет важное значение, потому что на небольшой площади необходимо поместить много предметов мебели. Лучше остановить свой выбор на светлых тонах: белом, бежевом, голубом. Темные цвета лучше не использовать в качестве основных, а только как дополнительные. Если вы предпочли темную отделку комнаты, то обязательно используйте белую мебель, это поможет визуально расширить пространство.

Шаг 4. Используем зеркала

Помимо своего прямого предназначения зеркала – универсальный элемент декора. Их часто используют для воплощения дизайнерских идей. Зеркала «играют» с пространством, добавляют воздух и свет в любое помещение.

Например, зеркальный потолок зрительно увеличит комнату, сделает ее более высокой. Установив зеркальную поверхность на потолке, вы придадите комнате больший объем. Если продлить потолок на стену и правильно разместить источники света, можно достичь очень интересного эффекта, придать интерьеру легкость.

Шаг 5. Устанавливаем освещение

Правильное освещение – незаменимый элемент в дизайне однокомнатной квартиры 40 кв.м. Тусклое и слабое освещение сделает и без того небольшое помещение еще более тесным и захламленным. Света должно быть очень много, только за счет этого можно расширить пространство.

В зонировании освещение также играет свою важную роль. Сделав разную подсветку в разных функциональных зонах, вы тем самым подчеркнете их назначение. В настоящее время предлагается очень широкий выбор светильников с разными плафонами и видами ламп, что позволяет создать полноценный световой дизайн помещения. Для того чтобы яркий свет не сильно утомлял, установите триггерные выключатели, которые позволяют регулировать освещенность, или приглушающие элементы на лампы.

Читайте также: Варианты обустройства маленькой квартиры от А до Я

В каком стиле выполнить дизайн ремонта однокомнатной квартиры 40 кв м

Для оформления небольшой квартиры лучше использовать стиль интерьера, который предусматривает светлые тона и простые геометрические формы.

1. Классический стиль.В основе стиля лежат симметрия, четкие линии, простота. Чаще всего такой стиль реализуют в светлых или натуральных тонах.

2. Минимализм. Ничего лишнего, строгая геометрия форм, все подчинено функциональности. Светлые тона играют решающую роль, часто используют цветовые контрасты.
3. Для стиля хай-текпредпочтительнее холодные оттенки. Акценты можно расставить за счет необычных элементов декора и освещения.

4. Скандинавский стиль с белоснежными и ледяными оттенками в отделке в сочетании с природными фактурами и этническими орнаментами.
5. Модернс необычными деталями в оформлении.

6. Лофт с грубой отделкой стен под кирпичную кладку или некрашеную штукатурку.
7. Европейский(французский) стиль идеален для квартиры-студии. Ширмы, стеллажи и шторки хорошо использовать для зонирования пространства.

Полезные идеи ремонта однокомнатной квартиры 40 кв м

1. Перенос двери ближе к несущей стене.

Когда начнете работать над проектом, обратите внимание на расположение дверей в квартире. Если речь идет о старой планировке, то двери, скорее всего, окажутся посередине стены. Получается, что по обе стороны от двери сложно что-либо поставить. Сместите дверь к одной из стен, и вы освободите пространство для установки того же шкафа-купе. Только учитывайте, что эту перепланировку нужно зарегистрировать.

2. Объединение санузла.

Маленькие квартиры, особенно если речь идет о хрущевках, обычно оборудованы очень маленькими санузлами. В ванную может не поместиться даже обычная стиральная машина. Снос стены и совмещение санузла дают дополнительную площадь. Убрав ванную и установив современную душевую кабину, тоже можно выиграть пространство.

3. Снос кладовок.

Встроенные кладовки или ниши – одна из бед малогабаритных квартир. Польза от них часто небольшая за счет неудачного расположения. Снос кладовки и установка на ее месте встроенного шкафа или гардеробной позволят повысить функциональность этой площади.

4. Объединение помещений с балконом.

Современные утеплители позволяют всерьез рассматривать балкон как полноценную часть жилого пространства. Если хорошо утеплить не только стены, но и потолок, сделать пол с подогревом, то можно за счет балкона выделить место под небольшой кабинет или обеденную зону. При этом нет необходимости переносить батареи.

При сносе стен между комнатой и балконом не забывайте, что убрать можно только участок, находящийся под окном.

5. Квартира-студия.

Мода на квартиры-студии пришла уже достаточно давно, особенно популярны они у молодых семей. Такие проекты предусматривают снос практически всех стен, кроме ванной и туалета. Даже в малогабаритной квартире высвобождается достаточно пространства для размещения основных функциональных зон. Плюс подобной планировки как раз в том, что создается впечатление просторной и светлой квартиры. Минусы тоже есть. Например, кухня объединена с остальным жилым пространством, и не самые приятные запахи могут распространяться там, где люди проводят досуг. Проблема решается с помощью установки мощной вытяжки.

Студию можно спроектировать по-разному, соблюдая одно правило: расширение площади кухни и санузла можно делать только за счет технических помещений, в данном случае – прихожей.

Читайте также: Как сделать квартиру уютной: советы и примеры

Пример ремонта однокомнатной квартиры 40 кв м: 10 интересных проектов

Пример 1. Стильный дизайн однокомнатной квартиры 40 кв м.

Дизайнеры волгоградской студии Solo Design сделали стильный и оригинальный проект. Спальня, гостиная и рабочая зона уместились на площади около 40 квадратных метров. Открытое пространство зонируется с помощью отделки и легкой шторы. Отсутствие стен и массивных перегородок создает впечатление воздушности, легкости пространства.

Даже на такой небольшой площади черные и серые тона в оформлении не создают давящую атмосферу. Наоборот, приглушенные цвета придают помещению уют. Большие окна создают достаточное естественное освещение и визуально расширяют пространство.

Пример 2. Брутальный лофт в однокомнатной квартире 40 кв.м.

Еще один хороший пример того, что темные оттенки на маленькой площади имеют право на существование. Однокомнатная квартира находится в Москве и выполнена по дизайн-проекту с элементами стиля лофт. Проект был разработан дизайнерской студией Int2Architecture, которая решала непростую задачу: в ограниченные сроки создать современное стильное жилье для сдачи в аренду.

Финансовые ресурсы также не позволяли развернуться, но нетривиальные решения, которые использовала студия дизайна, позволили преобразить квартиру до неузнаваемости.

Крашеные кирпичные стены, потолок «под бетон», открытая проводка – характерные элементы стиля лофт, которые помогли минимизировать бюджет за счет отделочных материалов. Кстати, этот стиль подразумевает наличие в квартире необычных винтажных вещей, поэтому на блошином рынке были найдены обеденные стулья и подстолье под раковину.

Перегородки в квартире практически отсутствуют, жилое пространство организовано по принципу open space. Единое стилевое решение и отказ от ряда традиционных решений создают ощущения гармонии и уюта.

Пример 3. Уютное гнездышко в однокомнатной квартиры 40 кв м.

Этот проект от студии от Int2Architecture сделан в светлых тонах и предназначался для проживания молодой пары.

В маленькой однокомнатной квартире с помощью рационального зонирования удалось разместить кухню, столовую, гостиную, спальню и кабинет.

Проект изобилует интересными идеями, которые оптимально использовать на небольшой площади. Спальня и кабинет приподняты на подиуме и представляют собой единое пространство (внутри подиума осталось место для хранения вещей). Перегородка отделяет эту зону от остальной квартиры, но не доходит до потолка, поэтому туда проникает естественный свет. Место общего отдыха с диваном и телевизором совмещено со столовой, складные стулья и стол в которой легко собираются, освобождая дополнительное пространство.

Пример 4. Дизайн однокомнатной квартиры 40 кв м. на мансарде

Прекрасный проект от дизайнера Евгении Островской – квартира в «Даниловской мануфактуре» в Москве.

Квартира расположена в мансарде, то есть помимо небольшой площади помещения часть пространства еще «съедается» скошенным потолком, что усложняет задачу создания ощущения простора в интерьере. Одновременно, у таких помещений есть свой шарм и особый уют, позволяющие реализовать необычные дизайнерские решения.

Интерьер выполнен в стиле лофт и содержит множество интересных деталей. Например, использовалась мебель-трансформер, система для хранения вещей от входной двери плавно переходит в зону кухни, зеркала на шкафах зрительно расширяют пространство. В квартире есть все необходимое для комфортной жизни и даже предмет непозволительной для однокомнатной квартиры «роскоши» – камин.

Пример 5. Однокомнатная квартира 40 кв м. для семьи из трех человек

Однокомнатная квартира хороша для двоих, но достаточно проблематично организовать в ней комфортное существование семьи из трех человек. Дизайнеру Ирине Ежовой пришлось столкнуться с такой задачей при проектировании квартиры для матери с двумя детьми, в которой необходимо было выделить личное пространство каждому из членов семьи. Она блестяще справилась с проблемой.

Квартиру пришлось подвергнуть перепланировке: сделали подиум и утеплили лоджию. На подиуме организовано спальное и рабочее место для одного ребенка. Теплая лоджия стала «детской» для другого.

Подиум от остального жилого помещения отделяет высокая многоуровневая система хранения вещей.

В качестве спального места для хозяйки поставили раскладной диван. Отделка квартиры, обивка мебели выполнены в светлых тонах, небольшое количество декоративных элементов не сильно контрастируют, что создает атмосферу чистоты, уюта и простора.

Пример 6. Современная однокомнатная квартира 40 кв м.

Украинская студия Rover Building Company доказала, что красочный и в высшей степени функциональный интерьер можно создать на площади всего в 40 квадратных метров. Яркие цветовые акценты делают этот дизайн очень жизнерадостным и небанальным.

Планировка жилья осуществлялась по принципу квартиры-студии, вместо стен разместили низкие перегородки.

Здесь мы тоже видим зонирование с помощью пьедестала. Стеклянная стена, отделяющая спальню, не создает преград для естественного освещения, но в то же время подчеркивает границу между личной и общей жилыми зонами.

Пример 7. Дизайн однокомнатной квартиры 40 кв м. в Киеве

Объект расположен в киевском ЖК «Комфорт Таун» и представляет собой небольшую квартиру-студию площадью 40 кв м. Над проектом работала украинский дизайнер Ирина Сазонова.

Личное пространство в этой квартире отделено плотной шторой и включает в себя рабочее место, кровать и даже небольшую гардеробную. Чтобы не загромождать пространство, дизайнер использовала скрытые системы хранения и открытые полки.

Пример 8. Однокомнатная квартира-трансформер площадью 40 кв.м.

Итальянская дизайн-студия Brain Factory создала проект однокомнатной квартиры, который предусматривает изменение планировки в течение дня.

Основой дизайна является тщательно спроектированный модуль, превращающийся в кухонный стол, обеденный стол или рабочее место.

Еще один новаторский элемент – подъемная кровать, которая с помощью прочных лент поднимается наверх и прячется в нише на потолке.

Пример 9. Скандинавский дизайн однокомнатной квартиры.

В данном проекте также представлено необычное решение с кроватью. Кровать-чердак в сочетании с белоснежной отделкой стен и остальным оформлением в скандинавском стиле придают этому помещению ощущение просто стерильной свежести и простора. Интересным решением является и окно в стене между кухней и гостиной.

Пример 10. Необычная планировка и дизайн 1 комнатной квартиры 40 кв м

Очень интересное эклектичное решение – сочетание двух стилей, вобравших в себя природные краски двух разных регионов. В данном проекте представлена комбинация скандинавского и японского стилей.

Помимо интересной натуральной цветовой палитры сложно не обратить внимание на необычную планировку квартиры: использование подиума, большого шкафа-купе с большими зеркалами на дверцах, открытые антресоли сверху.

Читайте также: Ремонт двухкомнатной квартиры под ключ

Ошибки, которые испортят ремонт однокомнатной квартиры 40 кв м

Небольшое по площади помещение очень чувствительно к ошибкам в дизайне, поэтому в своих экспериментах не забывайте о ряде технических принципов:

1. В отделке стен, предметах интерьера можно использовать темные цвета, но стены и потолок не стоит делать темными.
2. Подоконники надо максимально освобождать от посторонних предметов, например, громоздких цветочных горшков. Естественное освещение играет большую роль в создании привлекательного интерьера небольшой квартиры.
3. Не стоит делать различающийся по уровню потолок в центре помещения. Это вызовет ощущение низкого давящего потолка, которое потом практически невозможно исправить ничем.

Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания «Мой Ремонт» работает по всей Москве и Московской области.

Мэр Дагган, компания Southwest Solutions отмечает ремонт 2 зданий с сохранением 40 восстановленных единиц доступного жилья

05 декабря 2022 ОТ Департамент жилищного строительства и благоустройства Мэр

Майк Дагган присоединился сегодня к Southwest Solutions, чтобы отпраздновать завершение полной реконструкции двух исторических многоквартирных домов, в которых будет предложено в общей сложности 40 единиц очень доступного жилья на юго-западе Детройта.

20-квартирные апартаменты в Саванне и Уилшире расположены по адресу: 250 W. Grand Blvd. и 388 W. Grand Blvd. соответственно. Оба здания в последний раз ремонтировались в 19 веке.90-х годов и остро нуждались в обновлении. Southwest Housing Solutions, дочерняя компания Southwest Solutions, выступала в качестве разработчика и руководителя проекта.

Ремонт и стремление сохранить доступное жилье представляют собой инвестиции в размере 7,8 миллиона долларов в сообщество Хаббарда-Ричарда. Важно отметить, что все жители, которые были временно переселены во время ремонта, смогут снова заселиться в здание, а доступность гарантирована на ближайшие 50 лет.

The Savannah стоит на углу бульвара Лафайет с 1926 года и последний раз реконструировалась Southwest Solutions в 1999 году. В нем есть три студии, 15 квартир с одной спальней и две квартиры с двумя спальнями, все 20 из которых будут занимать 60 процентов площади. средний доход (AMI). Это означает арендную плату в размере 940 долларов в месяц за студию, 1007 долларов за квартиру с одной спальней и 1209 долларов за квартиру с двумя спальнями.

The Wilshire, построенный в 1926 году на углу Шейди-лейн, теперь состоит из четырех квартир со средним доходом по площади 50 процентов (AMI) и 16 квартир со средним доходом 60 процентов. Есть семь студий и 13 с одной спальней. Это означает, что арендная плата составляет всего 783 доллара в месяц за студию и 839 долларов в месяц.в месяц за однокомнатную соответственно. Компания Southwest Solutions ранее отремонтировала пустующий тогда Уилшир в 1998 году.

«Мы взяли на себя обязательство перед жителями Детройта, что мы собираемся создавать и сохранять доступное жилье в районах по всему городу», — сказал мэр Дагган. «Я хотел бы поздравить Southwest Solutions и поблагодарить их за помощь в создании более доступного Детройта для всех».

«Район Хаббард-Ричард, как и многие другие в Детройте, пережил настоящий ренессанс за последние два десятилетия, — сказал Шон де Фур, президент и главный исполнительный директор Southwest Solutions. «Мы гордимся той ролью, которую Southwest Solutions сыграла в возрождении этого района, когда мы впервые отремонтировали Саванну и Уилшир более 20 лет назад. И сегодня мы еще больше гордимся тем, что обеспечили доступный вариант для жителей Детройта, которые хотят жить в этом районе для следующего поколения».

Все 40 квартир получили новые кухонные столешницы, бытовую технику, полы и сантехнику; новые столешницы для ванных комнат, напольное покрытие и сантехника; и модернизированные системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, а также модернизация электрики и сантехники. В самом здании новые или отремонтированные окна, новая крыша и озеленение, новый пол в коридоре, ремонт кладки и фундамента.

В этом месяце жители начнут возвращаться в Саванну, а в конце января — в Уилшир.

Департамент жилищного строительства и реконструкции города Детройта (HRD) помог облегчить ремонт, внеся изменения в кредит и передав существующие кредиты на HOME в размере 800 000 долларов США на новый проект. HRD также помог получить 4-процентную налоговую льготу на жилье для малоимущих (LIHTC) по сделке. Другие источники финансирования включают спонсорский заем в размере 450 000 долларов США, постоянный заем Управления жилищного строительства штата Мичиган (MSHDA) в размере 1,5 миллиона долларов США и дополнительный заем MSHDA HOME в размере 9 долларов США. 62 000. MSHDA также предоставило некоммерческой организации необлагаемый налогом заем на строительство в размере 4 миллионов долларов.

«Создание доступного жилья — один из наших главных приоритетов, — сказала Джули Шнайдер, директор HRD. «Мы хотим, чтобы все жители, независимо от их дохода, имели возможность жить в качественном жилье в районе по своему выбору. Поскольку мы продолжаем видеть инвестиции в такие районы, как Хаббард-Ричард, сохранение доступного жилья в таких зданиях, как Саванна и Уилшир, становится все более важным».

Реконструкция Саванны и Уилшира дополняет прогресс, наблюдаемый в районе Юго-Запад/Вернор, который является частью Фонда стратегического соседства (SNF), который помогает направлять инвестиции, которые стимулируют дальнейшие инвестиции в районы по всему городу. Другие проекты SNF включают реконструкцию Clark Park стоимостью 3,3 миллиона долларов; реконструкция Мюррея стоимостью 4,6 миллиона долларов, в результате которой давно пустующие рядные дома были превращены в 12 единиц современного жилья, в том числе три единицы, предлагаемые в качестве доступного жилья с 60-процентной AMI; и The Brooke, новое строительство, застройка смешанного дохода на свободной земле на Бэгли-стрит, в которой будет построено 78 квартир, 20 процентов из которых будут с 80-процентной AMI.

О Southwest Solutions

Southwest Solutions — некоммерческая организация, миссия которой — повысить качество жизни, добиться успеха и обеспечить самодостаточность отдельных лиц и семей в Детройте. Более 50 лет Southwest Solutions является ведущим поставщиком социальных услуг и служит образцом общественного и экономического развития. Благодаря своей революционной модели «Теория изменений» Southwest Solutions предлагает целостный подход к изменению и улучшению районов, о которых в Детройте часто забывают или которым пренебрегают. Southwest Solutions — это агентство многих программ, включая консультирование по вопросам психического здоровья, услуги для детей и молодежи, доступное и поддерживающее жилье, услуги для ветеранов и бездомных, профессиональное обучение и многое другое. Southwest Solutions стремится к совершенству, инновациям и эффективности во всех аспектах своей организации и программ с целью улучшения справедливости в отношении здоровья, жилья и благосостояния для отдельных лиц и семей в Детройте. Узнайте больше на www.swsol.org.

 

Апартаменты Wilshire, 388 W. Grand Blvd., являются одним из двух зданий, отремонтированных компанией Southwest Housing Solutions, девелоперским подразделением Southwest Solutions. Оба здания на 100 % являются очень доступным жильем, и эта доступность будет гарантирована в течение следующих 50 лет.

 

Savannah Apartments, 250 W. Grand Blvd., является другим историческим многоквартирным домом, отремонтированным Southwest Housing Solutions, и был местом проведения сегодняшней пресс-конференции. В обоих зданиях есть 20 квартир, предлагаемых по ставкам 60 процентов среднего дохода по площади и ниже.

Проекты реконструкции | Sun Country Builders

Multi -Family New Construction и историческая реконструкция

Home Front в Camp Anza

Riverside, California

Застройщик: . — ветеранов-инвалидов и преобразование заброшенного офицерского клуба ВОВ в общественное здание.

Награды: Премия губернатора за сохранение исторического наследия; Премия «Золотой самородок» за сохранение исторического наследия

Multifamily Reportion

Triangle Terrace

Orange, California

Застройщик: Riner Communities
Примечания проекта: Реабилитация и ремонт ведущего проекта с общепринятым жителем
Demolation и REPLISITITITITITIATIATIATIще SICLITITITITITITIATIATIATсти и заполняющего отделения. модернизация спринклерных систем; однодневный ремонт кухонь, ванн и полов; ремонт мест общего пользования, коридоров и общественных пространств.

МНОГОСЕМЕЙНЫЙ РЕМОНТ

MANZANITA (РАНЕЕ CYPRESS COVE)

Эскондидо, Калифорния

Разработчик: Community HousingWorks
Описание проекта: Ремонт и консервация 200 квартир.

В ходе реконструкции были добавлены новые энергосберегающие элементы, в том числе энергосберегающие окна, фотогальваническая система и система горячего водоснабжения с использованием солнечной энергии. Новые функции сайта включают в себя большую площадку для барбекю и пикников, а также огороженное футбольное поле с искусственным покрытием.
Это была полная реконструкция общественного центра площадью 1864 кв. фута, а также добавление компьютерного класса и полностью оборудованной общественной кухни для общественных мероприятий.

Multifamily Reportion

Coachella Community Homes

Coachella, Калифорния

Владелец: Коалиция долины Коачелла
Примечания к проекту: Глубокий ремонт 100 единиц на десяти астрах и добавлениях сайтов.

МНОГОСЕМЕЙНЫЙ РЕМОНТ

LOS ROBLES

Vista, California

Владелец: Community HousingWorks
Примечания к проекту: Реконструкция инженерных коммуникаций, строительство нового общественного здания и капитальный ремонт квартир для больших семей.

МНОГОСЕМЕЙНЫЙ РЕМОНТ

JUNIPER GARDENS

Сан-Диего, Калифорния

Разработчик: Wakeland Housing
Примечания к проекту: Капитальный ремонт сорока больших семейных квартир и строительство нового общественного здания.

МНОГОСЕМЕЙНЫЙ РЕМОНТ

ВИЛЛА АНАХЕЙМ

Эскондидо, Калифорния

Разработчик:  Western Community Housing
Примечания к проекту: Ремонт квартир для пожилых людей.

МНОГОСЕМЕЙНЫЙ РЕМОНТ

MAYBERRY TOWNHOMES

Сан-Диего, Калифорния

Разработчик: Community HousingWorks
Описание проекта: Сохранение и ремонт 70 доступных квартир в таунхаусах.

Multikamily Reportion

Poway Villa Apartments

Poway, California

Разработчик: Общественные жилья
Примечания проекта: 60 Семейная квартира. центр. Были проведены существенные улучшения, включая повышение эффективности использования энергии и воды, обновление интерьера квартир и создание новых удобств для жителей. В новом общественном здании есть конференц-зал, компьютерный класс, учебный центр и полностью оборудованная кухня для собраний жителей.