Квартира 32 кв. м. — 135 фото идей дизайна для небольших квартир

Дизайн квартиры 32 кв. м. — проекты для студий и однокомнатных апартаментов (135 фото)

Перед большинством владельцев квартир, площадь которых составляет 32 квадратных метров, возникает проблема оформления интерьера, чтобы оно сочетало в себе комфорт проживания и рациональность использования каждого квадратного метра. Порой трудности возникают при составлении грамотного оформления внутреннего убранства дома большой площади.

Что же делать, если у вас имеется в личном пользовании лишь квартира-студия? Для большинства молодых людей, чье жилье не отличается большим пространством, подобная проблема приносит большие беспокойства. Современный человек мегаполисов стремится грамотно использовать каждый метр свободного пространства, чтобы он приносил существенную пользу.

Жилье должно быть не только местом для сна и приема пищи, но и крепостью, которая защитит человека от эмоционального напряжения.

Безусловно, расширить полезную площадь квартиры мы не сможем за счет раздвижения стен, но небольшие секреты по увеличению пространства всё же имеется. Фото квартиры 32 кв. м. показывает, что данную проблему можно решить одним способом — провести объединение кухонной зоны и непосредственно жилой комнаты.

В этом случае получается студия с хорошим простором. Этот вариант придется по душе многим владельцам жилья с подобной квадратурой, но на практике не всегда имеется возможность его осуществить. Это связано  с тем, что выполнение ремонта квартиры возможно лишь в том случае, если эта стена не несущая.

Возможность создания интерьера с различными функциями имеется даже тогда, когда на жилой площади 32 квадратных метра проживает сразу несколько человек. Довольно распространенный пример, когда однокомнатная квартира 32 кв. м. является первым жильем для молодой семьи, где лишь недавно родился ребенок. Если же данное жилье предназначено лишь для одного человека, то планировку дизайна будет сделать намного проще.

При решении проблемы обустройства квартиры, площадь которой составляет 32 квадратных метров, на первый план выходит принцип зонирования.

Дабы планировка квартиры 32 кв. м. прошла правильно, и в итоге получилось комфортное для проживания жилье, необходимо:

• определение мест, где будут располагаться функциональные зоны;
• выбор единой концепции оформления помещения, который ляжет в основу  разработки элементов интерьера квартиры. Этот выбор должен включать в себя как подбор штукатурки для выравнивания стен, так и небольшие аксессуары декора.

На фото квартиры 32 кв. м. представлены варианты решения вопроса зонирования пространства. Рассмотрим это на следующих примерах.

Оглавление статьи:

Спальная зона

Для экономии места в квартире с небольшой жилой площадью, рекомендуется использовать складной диван вместо стандартной массивной кровати. Это позволит сэкономить пространство, также появится большая маневренность в случае перестановки интерьера через какое-то время.

Если хотите разместить стандартную кровать в однокомнатной квартире с 32 квадратными метрами, то разместите её таким образом, чтобы её легко было увидеть от двери.

Лучшим решением для зоны сна столь малогабаритной квартиры станет приобретение кровати-трансформера. Это удобный со всех точек зрения вариант мебели. Она легко складывается и занимает не так много места. В разобранном же виде кровать-трансформер является полноценным местом для сна, где каждый человек почувствует уют и комфорт.

Зона отдыха

Гостиная зона преимущественно должна располагаться прямо напротив входа. Меблировка зоны отдыха включается в себя стандартный набор, состоящий из мягкой мебели, журнального столика небольших габаритов. При желании туда можно разместить мягкий уголок, который придаст дополнительный уют помещению.

Не стоит забывать и о пространстве, которое располагается под оконным проемом. Его также можно использовать с большой пользой. Тем не менее, ставить туда крупногабаритную мебель лучше не стоит, так как это создаст некоторые неудобства при использовании.

Рабочая зона

Это место, где человек может выполнять некоторые виды работ. Как правило, современное рабочее место не может обойтись без многофункционального компьютерного стола, сидеть за которым будет комфортно. Этот стол можно расположить возле окна.

Подоконник, в том случае если он широк, может выступать в роли столешницы. Тем самым задействуется больше полезного пространства. В том случае, если в комнате для рабочего стола нет места, то его можно расположить на кухне.

Кухня

Кухня должна быть удобной для приготовления и нести сразу несколько функциональных возможностей даже в столь небольшой квартире. Хорошим решением станет задействование навесных шкафов небольших размеров в обустройстве кухни. Это будет прекрасной альтернативой громоздкой, занимающей много места, кухонной гарнитуры.

Дизайнеры рекомендуют оформлять данную зону в светлых тонах.

После того как зоны, которые требуются для комфортного проживания в однокомнатной квартире 32 квадратных метров, определены, необходимо перейти к разграничению данных зон. Имеется несколько вариантов оформления границ между зонами в малогабаритном жилье:

• 1 способ: Задействование межкомнатных перегородок. Также можно использовать ширмы.
• 2 способ: Использование стеллажей, которые несут сразу несколько функциональных нагрузок.
• 3 способ: Оформление различных зон отдельными цветами.

Чтобы создать стильный дизайн можно выбрать перегородки, которые можно с легкостью перемещать. Также хорошим выбором при планировке квартиры станут конструкции, которые имеют зеркальную поверхность. При разграничении рабочей зоны подойдут книжные полки, а также текстиль.

Помимо всего выше перечисленного интерьер квартиры-студии можно дополнить присутствием эффектного подиума, где может располагаться кровать или организована рабочая зона.

Непосредственно в подиуме могут быть оборудованы выдвижные ящики, где могут храниться всевозможные вещи, которые иногда нужны в хозяйстве.

Выполнить дизайн квартиры 32 кв.

м. не составляет большого труда, если подойти к этому делу с энтузиазмом и при наличии определенных денежных средств.

Итак, как мы можем увидеть, даже имея в наличие столь скромное жилье, где всего лишь 32 квадратных метров, можно создать уютное пространство. Для этого нужно правильно оформить интерьер, грамотно проведя зонирование.

Фото квартиры 32 кв. м.

Вам понравилась статья?

планировка однокомнатной студии и хрущевки фото

Издавна люди стараются сделать место жительства уютным и комфортным. Это стремление не пропадает, даже если квартира по площади небольшая. Дизайн квартиры 32 кв. м. может быть не хуже, чем большой и просторной. Однокомнатные квартиры обретают популярность не только среди молодых людей, но и уже обосновавшихся семей с ребенком. Это можно легко объяснить ее низкой стоимостью, практичностью и функциональностью.

Желание жить комфортно никуда не денешь, даже если вы владелец крохотной квартиры

За маленькой площадью ухаживать намного проще. В маленькой квартире легко воплотит любые идеи без больших затрат, в большой это сделать проблематично. Однако при планировании все-таки стоит учитывать некие нюансы. Неграмотная расстановка способна и без того небольшое пространство превратить в «каморку», непригодную для жилья.

Особенности дизайна для квартир

Содержание

• Особенности дизайна для квартир
• Стили и цветовые решения для квартир 32 кв м
• Стили и цветовые решения для студий 32 кв м
• Стили и цветовые решения для хрущевок 32 кв м
• Дизайн комнат в квартирах 32 кв м
  • Спальня
  • Рабочая зона
  • Гостиная
  • Ванная комната и санузел
  • Кухня
  • Прихожая
• Обустройство пространства с помощью зонирования
• Видео: Квартира площадью 32 кв. метра до и после ремонта
• Фото-идеи красивого и уютного интерьера для однушки

Однокомнатные квартиры востребованы и этому есть много доказательств. Например, практически во всех новостройках есть квартиры 32 квм и они достаточно быстро раскупаются. Такая квартира отличный вариант для молодых семей. Маленькие по площади квартиры есть и в «хрущевках», «брежневках». Тогда речь идет о вторичном рынке недвижимости.

Обустройство маленькой квартиры во многом зависит от количества проживающих в ней людей

Как бы то ни было, приобретая недвижимость в новом, старом доме, ее можно переделать так, как нравится.

У однокомнатных квартир есть существенные недостатки, которые важно учитывать при грамотной планировке:

• маленькая площадь;
• в большинстве случаев такие квартиры имеют низкие потолки;
• маленькая кухня и санузел;
• узкий коридор;
• нет антресолей;
• в редких случаях есть балкон, лоджия, но чаще их нет – этот один важный нюанс часто забывают;
• однокомнатные квартиры часто расположены в многоэтажках.

Несомненным плюсом однокомнатных квартир можно считать то, что они всегда окружены другими квартирами, поэтому в них теплее. При планировки квартиры 32 кв.м. стоит придерживаться таких правил;

1. Нельзя заставлять свободное пространство. Больше света, места – это правильное решение. В однокомнатных квартирах лучше смотрится минимализм.
2. Больше света. Если невозможно естественное освещение, то на помощь придут бра, торшеры, лампы. Жильцам повезло, если в их квартира находится на солнечной стороне или в ней большое окно.
3. В однокомнатной квартире можно дать волю фантазии и поиграть с цветами. В данном случае не обязательно придерживаться стандартам: белый потолок-темный пол. Потолок может быть любого цвета, но на несколько тонов светлее стен. Это поможет визуально увеличить помещение.
4. Глянцевый потолок, зеркала визуально увеличат пространство.
5. Встроенная мебель – отличное решение для маленьких квартир, где каждый сантиметр визуально меняет «картину».
6. В качестве перегородки использовать шкаф, барную стойку или стеллаж, нишу.

Стили и цветовые решения для квартир 32 кв м

Дизайн, интерьер однушки 32 кв метра основывается исключительно на предпочтениях жильцов. На современном рынке существует огромное количество готовых проектов, которые способные удовлетворить даже самых придирчивых клиентов. Чаще всего жильцы, делая ремонт в небольшой квартире, прибегают к минимализму.

Для комнаты в стиле минимализма подходит простая вместительная мебель с геометрически правильными формами

Минимализм отличается простотой, но в то же время функциональностью, что является отличным решением. Лучше использовать светлые оттенки, минимум деталей и компактную, функциональную мебель. В данном случае имеет место быть встроенная мебель.

Встроенная мебель позволяет максимально эффектно распорядиться пространством небольшой квартиры

Для молодых семей оригинальным и в то же время стильным является колониальный стиль. Он сочетает в себе комфорт и удобство. Характерным отличием это стиля считается соседство экзотических заморских включений с традиционными мотивами. Разные материалы не конфликтуют друг с другом, а дополняют. Это может быть плетеная мебель рядом с металлическими светильниками. Все это создает яркий контраст восточной культуры и западной, которая соединяется воедино в этом интерьере.

Колониальный стиль представляет собой классику, смешанную с этническими направлениями интерьера

Для возрастных пар хорошим дизайнерским решением считается оформление интерьера в типовом стиле прованс. Деревянная мебель сочетается с ярким текстилем, что создает особую атмосфер уюта и домашнего очага. Такой интерьер часто используют в Америке, его нередко можно увидеть в кино. На стенах прекрасно разместятся общие семейные фотографии, главным акцентом будет являться кухня.

Для интерьера в стиле прованса характерно обилие света, полевая тематика и ретро-цвета

Полной противоположностью предыдущего стиля считается хай-тек. В нем есть отголоски минимализма, но в этом стиле используется исключительно новинки, сочетаются базовые цвета: черный, белый, металлик. Ярким акцентом являются блеск, глянец мебели, стекло и зеркала.

Монохромное оформление подчеркивает строгость хай-тека – ничего лишнего, только черный и белый

В любом стиле стоит избегать громоздких и массивных предметов, которые занимают много места и скрывают и без того небольшое пространство.

На кухне лучше использовать встроенную технику, гарнитуру расположить по одной линии. К примеру, вдоль стены. Кухню от гостиной можно отделить барной стойкой или книжным, платяным шкафом. В гостиной телевизор следует повесить на стену, а под ним разместить дополнительную тумбочку. В рабочей зоне нужно поменять освещение, разместить там дополнительные лампы, торшеры. Спальную зону можно отделить от основного пространства, например, шторой.

Компактный гарнитур прямой компоновки сохранит место для обеденной зоны

Стили и цветовые решения для студий 32 кв м

В дизайне квартиры-студии 32 кв. м. должен учитываться тот факт, что пространство никак не разграничено. В таких квартирах обычно высокие потолки и панорамные окна. Минимализм другого рода можно использовать здесь. В отделке должна присутствовать имитация дерева, кирпича или же бетона. Мебель в минималистическом стиле отлично будет выглядеть в сочетании с антиквариатом. Большое количество растений, аксессуаров, статуэток, декоративных подушек, подсвечников – будут прекрасно вписываться в общий интерьер.

Жилую площадь квартиры-студии необходимо разбить на две зоны – общую и приватную

Кровать лучше выбрать откидную. Днем ее легко можно спрятать в шкаф. Это решение поможет сэкономить место. На стенах или шкафах следует повестить зеркала. Они визуально расширят пространство. Также подобный эффект будет от обоев в вертикальную полоску. Примерный дизайн студии 32 кв. м. фото.

Хай-тек также подойдет для квартиры-студии. Современные инновации помогают отделить функциональные зоны друг от друга, но при этом не занимают много пространства. Эффект простора создается за счет светлой цветовой гаммы и большого количества света. Если нет доступа к естественному освещению, тогда на помощь придут светильники и люстра. В интерьере можно использовать не только обои и краску, но и древесину. Это поможет сделать переход из разных зон мягче.

Хай-тек с преобладанием белого цвета в интерьере – выбор тех, кто хочет впечатлить окружающих

Стили и цветовые решения для хрущевок 32 кв м

Хрущевки отличаются особой планировкой, что отличает определенный набор недостатков. Дизайн хрущевки 1-комнатной 32 кв.метра озадачивает многих жильцов. Иногда даже несколько свободных метров могут сделать квартиру более просторной и функциональной. Хай-тек, минимализм и даже прованс будут отличным решением проблемы дизайна. Стены лучше сделать светлыми в пастельных тонах.

На фото комната в стиле хай-тек, представленным в различных оттенках серого – холодный тон напольного покрытия из мрамора в сочетании с теплым серым на акцентной стене

Категорически нельзя использовать крупные узоры. Они визуально скрадывают пространство. Следует сделать акцент на мебели. Материалы на стенах могут быть любыми: обои, плитка, дерево, краска. Это отлично решение в дизайне однокомнатной квартиры хрущевки 32 кв м.

Даже если цвета пастельные, не нужно сочетать сразу много цветов. Чрезмерная пестрота будет только мешать, в комнате будет казаться слишком тесно.

Современный ответ старым белым покрашенным потолкам – глянцевые или матовые натяжные потолки. Про монтаж гипсокартонном можно забыть – от того потолок станут еще ниже.

Для небольшой комнаты идеально подойдет современное оформление интерьера с минимальным количеством декора и мебелью в светлых тонах

В хрущевке категорически стоит отказаться от использования исторических стилей, которые требуют много декора, таких как: классицизм, ампир, барокко, рококо, готика. Данные направления предполагают использование помещения с высокими потолками, в дизайне маленькой комнате это недопустимо. Иначе вы рискуете получить квартиру похожую на тесный музей.

Дизайн комнат в квартирах 32 кв м

Жилую площадь в однокомнатной квартире можно разделить открытым стеллажом на две части

Спальня

В спальне разместить много мебели не получится, но при грамотной расстановке разместить кровать, шкаф и даже тумбочку удастся и даже место для торшера останется.

Спальная зона в общей комнате, отгороженная стеллажом, одна из полок которого играет роль прикроватной тумбочки

Экономнее, как для средств, так и для места, будет приобретение кровати-шкафа. В него можно вместить много вещей по бокам, а в центре отлично разместится кровать.

Рабочая зона

Рабочую зону можно отделить визуально: разместить там больше торшеров и ламп. Свет поможет сосредоточиться на важных вопросах.

Рабочая зона в гостиной, оформленная в виде стильного подвесного столика

Гостиная

В гостиной зоне будет уместен диван и телевизор на весу. Под ним отлично разместятся тумбочки с вещами.

Здорово сэкономить место позволит устройство в комнате подиума, на котором будет размещена гостиная зона

В ночное время из-под подиума выдвигается широкая кровать, обеспечивающая полноценный отдых

Ванная комната и санузел

Санузел и ванную комнату лучше обложить плиткой. Этот вариант подойдет, как для смежного, так и для раздельного варианта.

Небольшая ванная комната будет казаться просторнее, если выложить стену зеркальной плиткой

Если закрыть стену за унитазом шкафчиками, спрячутся трубы коммуникаций и появится место для хранения вещей

Отказ от громоздкой ванны в пользу компактной душевой кабины сэкономит место для стиральной машины

Кухня

Мебель не должна занимать много места. На кухне можно развесить максимальное количество шкафов. Те предметы, которые используются чаще разметить на нижних полках.

Кухонная зона станет намного просторнее, если отказаться от обычного стола, заменив его на функциональную барную стойку, которая будет использоваться и как стол для быстрого завтрака, и как дополнительная рабочая поверхность

Прихожая

В прихожей будут уместны картины и зеркала. Они визуально расширят небольшое пространство.

Оптимальным решением будет установка встроенного шкафа-купе с зеркальными дверцами

Обустройство пространства с помощью зонирования

Зонирование поможет отделить «комнаты». Для того отлично подойдет шкаф или барная стойка. Это не только экономит место, но и практично. Спальню можно отделить шторами. Визуально разделить пространство поможет подиум или другое возвышение.

Кухня-студия с барной стойкой, дополненной оригинальными подвесными полками

Зонирование квартиры-студии в скандинавском стиле раздвижной стеклянной перегородкой

Отличное решение – использование шкафов вместо перегородки

Маленькая квартира при правильной, грамотной обстановке может быть гораздо уютнее и вместительнее большой.

Видео: Квартира площадью 32 кв. метра до и после ремонта

Фото-идеи красивого и уютного интерьера для однушки

Внутри квартиры 27-летнего парня стоимостью 560 000 долларов на Гавайях

Прошло более двух лет, но теперь Джереми Матео наконец-то чувствует себя как дома. 27-летний Матео работает брокером по недвижимости в Гонолулу, Гавайи, и купил свою первую квартиру на острове Оаху прямо перед пандемией коронавируса в марте 2020 года.

Все началось в январе 2019 года, когда он показывал квартиру в доме, который пропустил Даймонд-Хед и Вайкики. «Я сразу же увидел этот вид и подумал: «Вау, мне нужно здесь жить», — рассказывает Матео CNBC Make It. «Поэтому я поставил своей абсолютной целью получать доход, чтобы позволить себе купить квартиру в этом здании».

В течение года он накопил 60 000 долларов на первый взнос и работал над своей целью купить «дом своей мечты».

Джереми Матео, 27 лет, работает брокером по недвижимости в Гонолулу, Гавайи, и купил свой первый дом в марте 2020 года. Последняя из его мебели прибыла весной 2021 года, окончательно закрыв главу в его путешествии по покупке жилья.

Вот как Матео купил свою квартиру с одной спальней за 560 000 долларов.

Год накоплений

Когда Матео поставил перед собой цель купить дом, он все еще изучал основы недвижимости и зарабатывал 20 000 долларов в год. Изучив цены на квартиры с одной спальней в этом районе, он обязался продать 10 домов в 2019 году, чтобы заработать 100 000 долларов в виде комиссионных, большую часть которых он вложил в свой первоначальный взнос.

Его решимость окупилась. Поставив перед собой цель, Матео в том же году продал 17 домов, забрал домой 120 000 долларов и вложил все в сбережения, откладывая себе 500 долларов в месяц на еду, бензин и ежедневные расходы. Матео благодарен своей маме за то, что она позволила ему продолжать жить в доме без арендной платы в течение этого времени.

«Она просто хотела, чтобы я продал кучу домов и отложил на первый взнос, чтобы я мог купить свой дом. И как только я съехал, она была очень счастлива», — смеется Матео.

Матео увеличил свой доход, работая диджеем в ночном клубе, и даже сэкономил деньги на общественной жизни, получая бесплатный вход и напитки, чтобы присоединиться к своим друзьям во время работы: «Будучи диджеем, вы сможете сэкономить на коктейлях», — добавляет он.

Охота с помощью инсайдера

Хотя Матео добивался своих целей по сбережениям, он осознавал, что квартир с одной спальней в его ценовом диапазоне было мало.

Он вернулся в здание своей мечты и просмотрел имена и адреса жителей 25-го этажа и выше, а затем разослал три раунда рукописных писем, чтобы узнать, заинтересован ли кто-нибудь в продаже ему своей квартиры.

Когда это не сработало, он использовал свой инсайдерский доступ, чтобы проверить MLS или базу данных службы множественных списков на наличие просроченных списков, чтобы узнать, может ли он снова открыть какие-либо предложения. Он нашел просроченный листинг 2012 года на квартиру на 37-м этаже за 560 000 долларов. Затем Матео позвонил агенту по недвижимости, стоявшему за листингом, чтобы узнать, заинтересованы ли жители в продаже.

Как вспоминает Матео, «на следующий день он перезванивает мне и говорит: «Привет, Джереми. Да, мои клиенты, они действительно хотят продать прямо сейчас». И тут же я повесил трубку, встал и закричал. Я аплодировал. Я был очень взволнован».

Матео использовал первоначальную цену в 560 000 долларов в качестве отправной точки, которую продавцы приняли. Матео считает, что это «действительно отличная сделка».

Он был удивлен стрессом, который он испытывал на протяжении всего процесса: «Как агент по недвижимости, я думал, что готов ко всему. Но когда дело дошло до эмоциональной стороны, я все еще был в стрессе».

Авансовые платежи

Матео вложил 10% аванса за свой дом, или 56 000 долларов. Первоначально он надеялся получить ссуду с первоначальным взносом в 5%, но, поскольку его заработок в качестве агента по недвижимости колеблется, ему пришлось внести больше.

Его заключительные расходы составили 7800 долларов, но он также получил 1,5% комиссионных за покупку собственного дома в качестве агента, что свело на нет эти авансовые расходы.

Чтобы пополнить его банковский счет и показаться кредитору менее рискованным, его мама и бабушка внесли на его счет около 37 000 долларов, «чтобы показать [кредитору], что я могу купить этот дом и не разорюсь». «, — объясняет Матео. «Я немного опасался, что они это сделают, но для меня это был единственный способ закрыть кредит». Он говорит, что с тех пор вернул подаренные средства.

Матео использовал 30-летнюю ипотеку с фиксированной процентной ставкой и процентной ставкой 4,25%. Поскольку первоначальный взнос составлял менее 20%, он платит 185 долларов в месяц за частную ипотечную страховку, в результате чего его общий ежемесячный платеж по ипотеке составляет около 2833 долларов. Он платит дополнительно 1010 долларов в месяц в виде сборов ассоциации домовладельцев, платы за обслуживание, налогов и страховки.

В общей сложности его ежемесячные расходы на жилье составляют около 3843 долларов.

Внутри своей «современной холостяцкой квартиры миллениалов»

После того, как он закрыл свой дом, Матео планировал провести полную реконструкцию, чтобы создать свою «современную холостяцкую квартиру миллениалов», и выделил на проект 50 000 долларов. В итоге он вышел за рамки бюджета и потратил 100 000 долларов на мебель, чтобы полностью обустроить свое помещение. Он говорит, что часть перерасхода возникла из-за работы с подрядчиком, который заранее не был прозрачным в отношении ценообразования, и Матео считает, что мог бы сэкономить 30 000 долларов, нанявшись с кем-то другим.

Прямо за входной дверью Матео висит зеркало в полный рост с наклейкой Forbes: «Поэтому, когда я выхожу из дома, я могу посмотреть на себя и сказать: «Эй, Джереми, ты будешь на обложке Forbes». журнал один день. Я знаю, что это отстойно, но, знаешь, я называю это манифестацией».

Рядом с прихожей находится отремонтированная кухня, где Матео убрал стенку со шкафами, чтобы открыть вид на гостиную и балкон. Он заменил деревянные детали оставшихся шкафов и заменил бытовую технику на холодильник Samsung, настенную духовку и микроволновую печь, а также установил ополаскиватель для стекол рядом с раковиной, что очень удобно, когда он подает напитки своим друзьям.

Матео выбил стену из шкафов, чтобы открыть кухню с гостиной и балконом.

CNBC Make It

Матео оборудовал свою гостиную с учетом потребностей гостей и развлечений. Он сделал индивидуальный развлекательный центр с 60-дюймовым электронным камином и панелью для электронного освещения, управляемого Alexa. Одним из его роскошных расходов является его 82-дюймовый телевизор, на котором он любит смотреть футбол и баскетбольные матчи.

У Матео был развлекательный центр и электрический камин, сделанный на заказ для его гостиной.

CNBC Make It

В спальне есть большая двуспальная кровать, две тумбочки, комод и еще один 55-дюймовый телевизор с плоским экраном. «крошечный шкаф»

Матео говорит, что самым большим недостатком его квартиры является то, что в его квартире не так много места для хранения вещей, кроме небольшого шкафа в его спальне. ванная комната с новой душевой кабиной, туалетом, зеркалом со светодиодной подсветкой, шкафчиками и столешницей.

Хотя квартира Матео имеет внутреннюю площадь 800 квадратных футов, жемчужина пространства — балкон с видом на него — добавляет еще 300 квадратных футов пространства снаружи.

Матео влюбился в вид из здания, которое он показывал, и поставил перед собой цель купить свою первую квартиру в этом месте.

CNBC Make It

«Вот почему я хотел жить в этом здании», — говорит Матео о своем балконе и виде, который открывается с 37-го этажа. Он часто работает и ест на улице, и ему особенно нравится место, где собираются друзья. «Это все, чего я когда-либо хотел в своей жизни до сих пор».

Глядя вперед

После того, как Матео наконец закрыл свой дом в марте 2020 года, первые несколько месяцев владения им были напряженными. Ковид ударил сразу после того, как он закрыл свой дом, и он внезапно остался без дохода, поскольку пандемия закрыла рынок недвижимости

Матео запаниковал: «У меня сейчас ипотека», но «Я не продавал дом два месяца». , и я, честно говоря, начал сильно волноваться».

К лету, однако, Федеральная резервная система объявила, что будет поддерживать базовые процентные ставки около нуля до 2022 года, «и именно тогда вся недвижимость здесь, на Гавайях, начала сходить с ума».

В результате буйного рынка недвижимости, который разыгрался до конца года, Матео продал 24 дома в 2020 году и заработал около 250 000 долларов дохода, что помогло ему покрыть расходы на новое жилье и перерасход на ремонт. Тем не менее, переход от жизни на 500 долларов к расходам на жилье в размере почти 4000 долларов в месяц был корректировкой, и Матео говорит, что сейчас он живет скромно, чтобы восстановить свою сберегательную подушку.

Матео работает в своем домашнем офисе, когда его нет на месте, показывая списки.

CNBC Make It

Он планирует жить в кондоминиуме от четырех до пяти лет, затем купить дом для одной семьи и сдавать его в аренду для получения пассивного дохода.

«Для меня быть владельцем дома в 27 лет на Гавайях, я думаю, это такое большое достижение», — говорит Матео. «Гавайи — одно из самых дорогих мест в стране. И мне так приятно купить очень хороший дом в таком юном возрасте».

Матео надеется, что его собственный опыт покупки поможет другим миллениалам понять взлеты и падения этого процесса. Хотя раньше он думал об отъезде на материк, он пришел к пониманию привилегии возможности позволить себе жизнь на Гавайях: «Когда дело доходит до здешних людей, здешней еды, здешней культуры, это то, что заставляет меня так любить Гавайи. много.»

Проверка: Этот основатель покинул свою 6-м рисунок, чтобы начать бизнес: как он перешел от 0, расскажите о своих деньгах и карьере в нашем еженедельном информационном бюллетене

Жилье в малом пространстве: 8 стильных многозадачных студий

Не секрет, что некоторым трудно проникнуть как на рынок аренды, так и на рынок покупки жилья. Соответственно, многим из нас приходится идти на компромисс где-то вдоль линии — будь то жертвование открытым пространством, необходимость более длительных поездок на работу, отказ от одной или двух спален или проживание в меньшем пространстве, чем нам хотелось бы. К счастью, уменьшение размера не обязательно означает жертвование стилем. В наши дни так много великолепных студийных помещений, что мы наконец-то можем поставить вопрос «Имеет ли размер значение?» вопрос в постель. В качестве доказательства взгляните на эти восемь студий со всего мира, которые демонстрируют, как сделать стильно маленькое.

Jordan Parnass Digital Architecture

Manhattan Studio

Эта студия расположена в популярном районе Нью-Йорка Ист-Виллидж, где каждый квадратный метр на счету.

Имея около 485 квадратных футов (45 квадратных метров) для работы, жильцы максимально использовали свое пространство, используя популярную технику «расслоения», которая требовала наращивания. В этом случае спальня представляет собой приподнятое помещение в стиле лофта, встроенное в стену над кухней и за ней.

Цифровая архитектура Джордана Парнаса

Хотя спальня не отделена от остальной части студии, ее установка над студией придала ей дополнительный элемент разделения и уединения. Бонус: ступеньки, ведущие в спальню, имеют встроенные ящики.

Ландшафтный дизайн Urban Oasis

Студия в Лос-Анджелесе

Беглый взгляд на эту студию в Лос-Анджелесе показывает эклектичную эстетику, поэтому вы никогда не узнаете, что эта студия площадью 400 квадратных футов (37 квадратных метров) когда-то была гаражом. .

После ремонта владелец умело использовал мебель и декор, чтобы разделить студию на отдельные зоны.

Ландшафтный дизайн «Городской оазис»

Например, зона спальни отделена от гостиной небольшой тумбой под телевизор, а кухня разделена длинным обеденным столом, который идет параллельно кухне. Оба эти элемента создают иллюзию отдельных комнат, не блокируя свет и не создавая мешанины зон.

Дизайн интерьера Cross

Vancouver Studio

Эта студия площадью 42 квадратных метра, расположенная в зеленом районе Вест-Энд Ванкувера, имеет много естественного света и мягкий, романтический вид.

Опять же, мы видим, как разбить комнату с помощью мебели — в этом случае спальню от гостиной отделяет низкий белый комод, а кухню — барной стойкой.

The Cross Дизайн интерьера

Что отличает эту студию, так это дизайн. Естественный свет в сочетании с белыми стенами и мягкой мебелью сделал студию визуально больше, чем она есть на самом деле.

Для усиления эффекта жильцы установили большое зеркало у одной из стен. Это еще один хитрый прием, часто используемый для того, чтобы комната казалась больше и светлее.

Черный с молоком | Дизайн интерьера | Лондон

Лондонская студия

Эта студия площадью 25 квадратных метров в Лондоне — прекрасный урок того, как сделать много, используя очень мало. Днем он функционирует как гостиная и мини-офис с отдельными зонами для каждого использования.

Черно-молочный | Дизайн интерьера | London

Ночью диван превращается в двуспальную кровать, превращая студию в спальную зону — и гарантируя, что жилец заправит постель каждое утро!

Этот тип установки не является чем-то необычным для студий. Хотя складывание кровати каждый день может стать утомительным, наличие многофункциональной мебели и декора действительно является ключом к жизни в студии.

apartmentjeanie

New York City Studio

Эта студия в районе Астория в Квинсе, штат Нью-Йорк, позиционируется как «малюсенькая», и она, безусловно, соответствует своему названию, но она также показывает, как вы можете заполнить небольшое пространство с большим количеством индивидуальности.

Имея около 345 квадратных футов (32 квадратных метра) для использования, у жильца возникла проблема, как разделить пространство, чтобы отдельные области казались именно такими: отдельными.

apartmentjeanie

Ответ заключался в том, чтобы встроить стену и покрасить каждую комнату в свой цвет.

Видите это «окно» в стене? Первоначально это было открытое окно, которое выходило в спальню. Сейчас он заполнен с помощью обтянутой тканью доски. Это помогло создать иллюзию отдельной спальни и доказывает, что с помощью некоторых хитростей, сделанных своими руками, вы действительно можете многое сделать со студией.

Tennessee Tiny Homes

Tiny Tennessee Home

Так называемые «крошечные дома» — это новая большая вещь, но они не для всех. До сих пор, пожалуй. Один взгляд на этот крошечный дом, который в основном представляет собой студию внутри и миниатюрный дом снаружи, говорит о том, что сокращение может быть не таким уж плохим.

Опять же, вы можете увидеть красоту использования слоев — в спальню можно попасть по лестнице, и она находится над ванной, в которую можно попасть через кухню.

Tennessee Tiny Homes

Но еще одна причина, по которой этот крошечный дом работает, заключается в том, что его обитатели хорошо используют свои стены. Закрепив телевизор на одной стене, они устранили необходимость в подставке для телевизора. Точно так же, придвинув диван к другой стене, они создали обтекаемое пространство, которое позволяет им ходить из одного конца в другой, не перемещаясь среди мебели. Это, в свою очередь, заставляет комнату казаться больше, чем она есть.

Rettke Builders

Австралийская студия

Эта небольшая студия в Новом Южном Уэльсе представляет собой мастер-класс по оптимальному использованию неиспользуемого пространства и созданию дома, который выглядит так, как будто в нем есть свободное место.

Суть в том, чтобы строить внутрь. Обратите внимание на полку прямо над кроватью: поскольку она не выступает из стены, а вместо этого встроена, она не занимает то небольшое пространство, которое есть в этой студии.

Rettke Builders

Тумба под телевизор также встраивается в стену, но, что еще лучше, ее можно закрыть при необходимости.