Впечатляющая переделка 1-комнатной хрущевки 28 кв м

• Главная
• Квартиры

Проект небольшой хрущевки 28 кв был создан несколько лет назад, но удивительно – интерьер этой квартиры до сих пор не утратил своей актуальности! Публикуем познавательный материал о том, как грамотно разместить всё необходимое на небольшой площади и превратить невзрачную квартиру в уютное жильё.

01/09/202031

Смотреть фотогалерею
… фото

1. Общая информация
2. Планировка
3. Прихожая
4. Кухня
5. Гостиная
6. Санузел

Какие бывают виды роз?Дизайн детской комнаты для девочки

Читайте также

Ремонт в двухкомнатной хрущевке за 800 т. р.

С чего начиналась история этого ремонта и чем завершилась? Заказчица обратилась к дизайнеру Эльжбете Чегаровой за проектом для своих пожилых родителей.

В московской квартире с маленькой кухней, длинным коридором и прямоугольной комнатой должно было уместиться два спальных места и достаточно шкафов для хранения.

Дизайнер назвала свой проект «Черничный пирог», а его реализацией (ремонтом и покупкой мебели) занялась сама клиентка. 

Планировка

Эльжбета с пользой задействовала площадь коридора, встроив два шкафа со стороны прихожей и холодильник со стороны кухни. Туалет и ванную комнату объединила в один совмещённый санузел. Гостиную и кухню нельзя было совмещать из-за газового оборудования, но дизайнер нашла выход, использовав раздвижную дверь.

Прихожая

Светлая входная зона с открытыми вешалками и полками над ними отличается лаконичностью и воздушностью. Узкая обувница от Икеа не занимает много места по ширине и служит консолью для мелочей. На полках расположены коробки для головных уборов – так обстановка смотрится намного аккуратнее. Стены в прихожей облицованы вагонкой и выкрашены Тиккурилой, цвет h453. Зона хранения отделена шторой.

Кухня

Читайте также

Кухни ИКЕА: виды, фото и видео в интерьере

Площадь кухни составляет всего 4 кв. м. Фартук оформлен испанской плиткой Vives с орнаментами, напоминающими старые изразцы.

Кухонный гарнитур почти в точности повторяет визуализацию: каждый сантиметр использован максимально функционально.

Читайте также

Ремонт в хрущевке: подробный гид по дизайну

На зрительное расширение пространства работает светлый гарнитур, стеклянные фасады, рулонные шторы без излишеств и подсветка потолка с помощью точечных светильников фирмы Ferroluce.

От микроволновки, места для которой не нашлось, хозяева решили отказаться. Стену рядом с мойкой защитили экраном из закалённого стекла.

Гостиная

Интерьер жилой комнаты до ремонта был обветшалым и непродуманным:

Теперь она совмещает в себе сразу несколько функций и служит гостиной, спальней и кабинетом. Диван раскладной, поэтому выступает спальным местом. Он расположен в нише из шкафов: двух платяных по бокам и двух навесных между ними. Такая конструкция создаёт уют и служит местом для хранения множества вещей. Вся мебель куплена в Икеа.

Дизайн гостиной почти полностью повторяет визуализацию проекта, особенно точно хозяева воспроизвели мини-кабинет и ТВ-зону. В дальнем углу комнаты владельцы квартиры поставили обычную тахту, но при желании её можно заменить диванчиком с выдвижными ящиками – тогда места для хранения станет больше. 

Санузел

Читайте также

Как расположить стиральную машину в маленькой ванной?

Площадь санузла – 3,4 кв. м. После совмещения ванной и туалета появилось место для стиральной машинки, а после замены ванны на душевую – для шкафа и корзинки для белья.

За счёт зеркальных фасадов и светлой плитки Kerama Marazzi санузел кажется ещё шире. Теперь это удобное и максимально эргономичное помещение.

Пространство квартиры объединено общей цветовой гаммой. Вся мебель – лёгкая, вместительная и многофункциональная. Благодаря продуманному проекту и удачной реализации 28-метровая хрущёвка стала прекрасным местом для комфортной и счастливой жизни.

Теперь у нас есть Телеграм-канал!

Подписаться

Смотрите самые красивые идеи и полезные советы у себя в ленте

Оцените статью: Рейтинг: 5/5 Оценок: 510

Фото до и после, дизайн проекты

Мечта о собственном уголке рано или поздно приходит к каждому из нас. Всякий, кто хочет сделать стильный ремонт в хрущевке, мечтает о чем-то особенном. Даже если это не квартира мечты. Вместо вида на море или горы у нас жилой дом за окном. Вместо 100 м2 у нас 44 м2, вместо сада балкон. Каждый может организовать пространство в маленькой квартире. Не так ли?

Нанимая нашу ремонтную бригаду, мы обговорим, где будет стоять ванная, раковина и посудомоечная машина. Мастера позаботятся об остальном. Они знают, как прокладывать канализационные трубы и как устанавливать розетки.

Качественный ремонт в хрущевке

Комплексное решение представляется наиболее экономичным, ведь ремонта не избежать.

Если вы решите, заказать кухонную мебель, то мы подготовим для Вас индивидуальный проект. Хороший дизайнер обязательно подскажет, что практично, а что не работает. Не стоит беспокоиться и о таких деталях, как расположение электрических точек в комнате.

Бригадир подсчитает количество материалов, одним словом, все, что влияет на затраты. Это, безусловно, эффективно сохранит ваш бюджет. Обсуждая объем работ о нашей цене, мы всегда конкретны и открыты.

Перед подписанием договора, оговариваются все условия: сроки и стоимость услуг. Мы вписываем в смету окончательную сумму. По всем правилам, оплатить ремонт в хрущевке под ключ, при Вашем согласии на это.

Одним из предположений клиента, было сохранение существующих внешних стен и использование эстетических качеств кирпича, из которого они были построены. Планировка этой квартиры, уникальна тем, что комнаты раздельные.

Работы, выполненные в старых зданиях, довольно непредсказуемы и часто приносят неожиданные сюрпризы. К счастью, мы можем правильно подготовить предварительную оценку.

Цена ремонта в хрущевке

Перед началом оценки будут указаны все просчеты о ремонте.

1. Ремонт квартиры в пятиэтажке 49 м кв.
2. Кухня (9 м 2),
3. Ванная комната (5 м кв.), холл (6 м2).
4. Две комнаты общей площадью 30 м 2.
5. Потолки расположены довольно низко — на высоте 2,5 м.

В стоимость реконструкции входит замена пола, демонтаж стен, монтаж сантехники и прокладка электрического кабеля.

Для стандартной квартиры площадью 50 квадратных метра, стоимость ремонта хрущевки составляет не менее 120 000 гривен за работу.

Отделочных материалов не более 45 000 грн. (Цены указаны за единицу товара).

• Машинная штукатурка Knauf MP 75 — 140 грн.
• Шпаклевка Knauf Fugenfuller — 172 грн.
• Глубокопроникающая грунтовка Ceresit CT 17 — 10 литров 250 грн.
• Стяжка для пола Polimin СЦ-5 — 73 грн.
• Наливной пол Master — 170 гривен.
• Бетоноконтакт Ceresit CT-19 — 645 грн.
• Гипсокартон KNAUF 1,2-2,5 — 125 грн.

Шелковистая краска Caparol — 2500 гривен за 10 литровое ведро оптически увеличивает пространство. Белоснежная палитра привносит ощущение чистоты и порядка.

На полу по практическим соображениям была установлена керамическая плитка стоимостью 290 грн, имитирующая дерево.

Ванная комната была эргономично использована необходимой туалетной тумбой с умывальником за 3600 грн.
Белый цвет и большое зеркало за 1400 гривен увеличивает интерьер. Классические бра по 130 гривен придают элегантности и шикарности санузлу.

Самое большое преимущество капитального ремонта с нуля — это большая экономия до 25% в проделанной работе.

Мы точно замеряем размеры комнат и рассчитаем количества красок, обоев и других материалов, которые необходимо приобрести.

Экономный ремонт квартиры в хрущевке

Знания и полученный опыт очень важны в целостном подходе. В договор мы включаем подборку дополнений, они будут учитывать сохранность средств при покупке черновых материалов.

Сложно предсказать бюджет, и его трудно удержать, когда клиент впадает в «увлечение» ремонтом.
У нашего бригадира есть выгодные поставщики, у которых низкие цены на стройматериалы. Мы всегда можем договориться о скидках в отделе комплектации крупных магазинов.

Мы знаем, что такие элементы, как карнизы, занавески или другие декоративные элементы, подобранные для интерьера, образуют единое целое с ним. Они являются кульминацией работы. Поэтому, мы в своей работе больше всего любим ремонты под ключ.

Расходы зависят главным образом от того, как вы подходите к интерьеру. Поэтому, если вы хотите контролировать расходы, мы всегда сохраняем чеки. Использование нашего дизайнера бесплатно, будет хорошим решением.

Наш прораб, готовясь сделать современный ремонт в хрущевке, старается узнать как можно больше о вкусах и привычках заказчика. Нам нужна эта информация, чтобы создать для вас уникальный дизайн интерьера с учетом вкусов, индивидуальности и стиля жизни.

Дизайн интерьера — это комплексная работа, которая содержит творческие элементы. Правда, при выборе стиля мы смотрим на то, в каком стиле Вы чувствуете себя лучше.

Хорошая бригада по ремонту квартир

Мы гордимся конечным результатом работ, потому что это лучший способ подтвердить свою квалификацию и получить новых клиентов. Мы сделаем все возможное в рамках своего бюджета, чтобы обеспечить хороший дизайн. Специалисты всегда делятся своими советами. Мы принимаем во внимание и согласовываем технические условия с хозяином.

Если вам нужно сделать капитальный ремонт в 2х комнатной хрущевке, наймите наших сантехников, электриков — это будет дешевле.

Для некоторых ремонт — это покраска стен или замена терракоты, для других — тщательная реконструкция квартиры. Однако независимо от объема ремонтных работ мы должным образом обращаем внимание на качество отделки.

Заказать современный ремонт в хрущевке в Киеве — тел. 066 84 89 212

Eastern House Renovation Стоковые фото, картинки и изображения

Вид сверху на рабочем месте архитектора. архитектурный проект, чертежи, рулоны чертежей на столе. фон строительства. инженерные инструменты. copy spacePREMIUM

Концепция ремонта дома. плоскогубцы, винты и фигура в форме желтого дома на розовом фоне. ремонт дома и косметический ремонт. PREMIUM

Домашний инструмент своими руками. строительные инструменты и рисунок дома на белом фоне. плоская композиция. вид сверхуPREMIUM

Концепт-архитекторы, инженеры или архитекторы, держащие рисунок пера на архитектурных чертежах. оборудование архитекторов на столе с чертежом в офисеPREMIUM

Ремонт и реконструкция концепции дома. молоток, отвертка в руке строителя и модель дома на деревянном фоне. строительные работы в домеPREMIUM

Инженер-архитектор-концепт, инженер-архитектор и дизайнер интерьера, работающий с чертежамиPREMIUM

Скрытые утечки в системе отопления или водоснабжения могут привести к гниению и другим повреждениям, если их не устранить. сделай сам, сантехника, протечка воды, фото концепции ремонта дома.ПРЕМИУМ

Стена с иконами ремонта дома векторная иллюстрация дизайнПРЕМИУМ

Интерьер квартиры с материалами во время ремонта и строительства (переделка стены из гипсокартона или гипсокартона) ПРЕМИУМ

Концептуальные архитекторы, архитекторы по оборудованию на столе с чертежом в офисе, винтаж, закат ligth. selective focusPREMIUM

Шлем с деревянным домом на синем фоне, концепция недвижимостиPREMIUM

Концепция ремонта дома. плоскогубцы, винты и фигура в форме желтого дома на розовом фоне. ремонт дома с косметическим ремонтом.ПРЕМИУМ

Строительство и ремонт дома, поделки и строительные инструменты на синем фоне. ПРЕМИУМ

Архитекторы концепции, архитекторы оборудования на столе с чертежом в офисе, винтаж, свет заката. селективный фокус. ПРЕМИУМ

Строительство, концепция ремонта дома. ручные инструменты, каски и проектные чертежи по дереву, крупный планPREMIUM

Рабочий ремонт мебели на домуPREMIUM

Установка окон и дверей. изометрическая конструкция ремонтирует иконки. вектор.ПРЕМИУМ

Крупный план модели здания на рабочем месте. ПРЕМИУМ

Азиатский молодой плотник или ремонтник в белом шлеме. работа с деревом в закрытой мастерской. рисование линии на деревянной доске. ПРЕМИУМ

Ремонт дома или ремонт с помощью строительных инструментов, укладка напольной плитки и покраска стен до хорошего состояния отделки на плоском фоне иллюстрации. ПРЕМИУМ

Строительные инженерные инструменты.

Корпус imagePREMIUM

Строительные инструменты, план, цветовые образцы и кисти на фоне деревянного стола. ПРЕМИУМ

Подрядчик работает над ламинированным деревянным полом. ПРЕМИУМ

Архитекторы и инженеры работают вместе над редактированием проекта плана здания, который был разработан после того, как он был представлен клиенту, и частично пересмотрен дизайн. идеи дизайна и декорирования интерьераPREMIUM

Забивает молотком гвоздь по деревуPREMIUM

Счастливые мальчик и девочка пьют кофе на полу. ремонт дома после переезда. картонные коробки, строительные инструменты и материалы для строительства на полу. пара развлекается во время ремонта дома.ПРЕМИУМ

Умная женщина с позитивным настроем чинит трубу раковины в ванной. женщина использует инструмент линейки пузырькового спирта и проверяет трубы в ванной комнате. ПРЕМИУМ

Краски, кисти и аксессуары для ремонта архитектурного рисунка. ПРЕМИУМ

Залитое солнцем окно в новой квартире. вместе. векторная иллюстрация. люди клеят обои и красят стены в квартире. ремонт дома, отделка помещений, ремонт квартирыPREMIUM

Плотник измеряет деревянную доску в своей мастерской. ПРЕМИУМ

Набор инструментов и игрушка для деревянного дома. ПРЕМИУМ

Молодой человек собирает деревянный поддон. Крошечные графические дизайнеры на огромной планировке квартиры. ПРЕМИУМ

Концепция ремонта и ремонта дома. ремонт дома. винты и фигура в форме желтого домика на розовом фоне.PREMIUM

Молодая и милая семья ремонтирует комнатуPREMIUM

Рабочие инструменты и проект дома. крупный планPREMIUM

Выбор инструментов в форме дома, концепция благоустройства домаPREMIUM

Команда архитекторов, работающая с чертежами архитектурного плана, инженер делает набросок строительного проекта, концепция зеленой энергииPREMIUM

Уютная и просторная пустая комната в роскошном домеPREMIUM

Ремонт дома, реконструкция и сделай сам: модель дома, изометрические инструменты и оборудование для строительства и ремонтаPREMIUM

Рука с молоткомPREMIUM

Образцы материала на цветном фоне . дизайн интерьера выбрать материал для идеи.дизайн интерьера выбрать материал для идеи. композиция сверху.PREMIUM

Приложение «Сделай сам» и ремонт дома: ящик для инструментов и инструменты на смартфоне с иконками. , ведро на синем фоне. вид сверхуПРЕМИУМ

Концепция ремонта дома, изолированная на синем фонеPREMIUM

Концепция дня труда. оборудование для обеспечения безопасности строительства и пустой блокнот или блокнот на деревянном столе. вид сверху с копией пространстваPREMIUM

Вид под высоким углом на модель дома с чертежом и другими материалами на офисном столеPREMIUM

Разнорабочий устанавливает деревянную скамейку в новом доме. услуги по ремонту дома. утренняя рабочая атмосфера в гостиной.PREMIUM

Старые инструменты плотникаPREMIUM

Фотография крупным планом мужчины-архитектора-инженера, делающего модель будущего дома для молодой семьи. человек, работающий в офисе с миниатюрой, чертежами, чертежами. первый дом, промышленный, концепция здания. ПРЕМИУМ

Креативная планировка архитекторов с планом архитектурного проекта, инженерными инструментами и канцелярскими принадлежностями на столе, рабочее пространство. вид сверху. плоская планировкаPREMIUM

Концепция инженера и архитектора, команда инженера-архитектора, работающая с чертежами, винтажный эффектPREMIUM

Рабочий стол дизайнера интерьера, архитектурный план дома, цветовая палитра, мебель и образцы тканей синего цвета. чертежи и планы отделки дома.ПРЕМИУМ

Строящийся домPREMIUM

Два архитектора, работающие на стройке, и компас, указывающий на чертеж с партнерством.PREMIUM

Вид на миниатюру строящегося дома на столе архитектораPREMIUM

Строительные инструменты, план, образцы цветов и кисти на деревянном столе backgroundPREMIUM

Деревянная игрушка белого дома и строительные инструменты на серо-черном фоне цементного пола с копией пространства. концепция недвижимости, новый дом. концепция ремонта домаPREMIUM

Молодой маляр-подрядчик выбирает цвета для ремонта дома. ПРЕМИУМ

Строительные материалы, банки с краской, лестницы и мешки с цементом, глиняная шпатлевка и шпаклевка хранятся в квартире во время строительства, реконструкции, капитального ремонта, реконструкции и ремонта. ПРЕМИУМ

3d визуализация стены в процессе покраскиPREMIUM

Архитекторы обсуждают, какой команде выбрать цвет дома. дизайн дома с рабочими инструментами. PREMIUM

Модель дома на столе с группой из двух сотрудников, работающих с планом в офисе. концепция совместной работы в команде. ПРЕМИУМ

Архитектор, работающий с чертежами архитектурного плана, инженер, делающий набросок строительного проекта, концепция зеленой энергии. ПРЕМИУМ

Фигура дома со строительными материалами на деревянном столе, крупным планом. хорошее состояние отделки на плоском фоне иллюстрацииPREMIUM

Крупный план архитектурной модели, инженер держит чертеж и защитный шлемPREMIUM

Строительные планы с цветовой палитрой и миниатюрным домиком на чертежах; концепция строительства и строительной индустрииPREMIUM

Подбор инструментов в форме дома на старом деревеPREMIUM

Бизнес-архитекторы модель домаPREMIUM

Концепция благоустройства и ремонта дома — строительные инструменты и предметы. Selective focus.interiorsPREMIUM

Рабочий в комбинезоне лакирует деревянную доску кистью со своей девушкойPREMIUM

Строительные планы со шлемом и чертежными инструментами на чертежахPREMIUM

Деревянный белый дом игрушка и строительные инструменты на фоне серо-черного цементного пола с копией пространства. концепция недвижимости, новый дом. концепция ремонта домаPREMIUM

Профессиональный подрядчик по укладке полов домаPREMIUM

Улыбающийся молодой человек записывает голосовое сообщение и спрашивает своих друзей чтобы помочь ему с покраской стен в новой квартиреPREMIUM

Подрядчик концепции фона. вид сверху. место для типографии. чертежи и инструменты и оборудование подрядчика на деревянном столе. ПРЕМИУМ

Бизнес, архитектура, строительство, строительный инструментPREMIUM

Концепция архитекторов, оборудование архитекторов на столе с чертежом в офисе, винтаж, закатное освещение.селективный фокусPREMIUM

Текстура — чердак при установке гидроизоляции из желтых полиэтиленовых пленокPREMIUM

Благоустройство дома и строительные инструменты векторная иллюстрация графический дизайнPREMIUM

Молодая пара с валиками, ведром и банками с краской возле цветной стеныPREMIUM

Мини-модель дома на денежной монете на чертеже плана дома. концепция архитектора и инженера по стоимости. ПРЕМИУМ

Обслуживание дрона с запчастями на столе. пропеллер, аккумулятор, пульт дистанционного управления и другие крепежные инструменты. самоизобретательный ремонт беспилотных летательных аппаратов или беспилотных летательных аппаратов (БПЛА) концепции фотографииPREMIUM

Набор инструментов для рисования в виде руководства по палитре цветной бумаги, синих перчаток и кисти на деревянной доске. концепция строительства и ремонтаPREMIUM

Штукатурный состав кирпичи шлем перчатки мастерки по бетонуPREMIUM

Рабочий стол маляра и декоратора с проектом дома, образцы цветов, малярный валик и кистиPREMIUM

Концепция покраски и ремонта домаPREMIUM

Строительная промышленность этапы строительства дома элементы плоского дизайна векторная иллюстрацияPREMIUM

Маленькая фигурка дома стоит на планшете на фоне строительной каски и инструментов. концепция строительства. выборочный фокус на фигурке дома. ПРЕМИУМ

Ремонтник укладывает ламинат дома. ПРЕМИУМ

Молоток и линейка по деревянной доске. ремонтПРЕМИУМ

Вид сверху буфер обмена, чашка кофе и архитектурное оборудование на белом столе.ПРЕМИУМ

Жилье imagePREMIUM

Желтый столярный набор рабочих инструментов на стройке. на фоне стека деревянных балок. PREMIUM

Креативный макет архитекторов с чертежами рулона, план архитектурного проекта, инженерные инструменты и канцелярские принадлежности на розово-синем пастельном фоне, рабочее пространство. вид сверху. flat lay.PREMIUM

Акция на уничтожение: как московские власти способствовали массовому сносу жилья

Таким однозначно запомнился Московский урбанистический форум в этом году — одно из крупнейших городских событий Москвы, посвященное градостроительству и градостроительству.

Целый этаж жилого дома с четырьмя квартирами в натуральную величину (однокомнатная, трехкомнатная и пара двухкомнатных), с мебелью, с водой из кранов в ванных комнатах, был выставлен на Всероссийской выставке. -Российский выставочный центр в Москве с 6 по 12 июля.

Это были квартиры — «комфорт-класс», настаивали информационные стенды — москвичи попадут под программу, предусматривающую снос около 4000 многоквартирных домов советской постройки и переселение около 1 миллиона человек.

Объявленная мэром Москвы Сергеем Собяниным в феврале этого года и одобренная президентом Владимиром Путиным программа вызвала беспрецедентное возмущение москвичей.

Поначалу идея замены панельных хрущевок , типовых хрущевских пятиэтажек, возводившихся как временное жилье, казалась разумной. Но затем в Государственную Думу, нижнюю палату российского парламента, был внесен законопроект с изложением программы, и стало ясно, что городские власти нацелились не только на устаревшие здания, но и на те, что находятся в хорошем состоянии.

После нескольких месяцев небольших протестов то здесь, то там тысячи людей вышли в мае на улицы, недовольные перспективой переезда из отремонтированных домов в пустующие новые квартиры, которые для них выберет мэрия Москвы.

Чтобы справиться с бурлящим недовольством в преддверии выборов президента и мэра, городские власти развернули масштабную пропагандистскую кампанию, направленную на то, чтобы убедить москвичей в выгоде от программы. Судя по представленным на форуме квартирам в натуральную величину, мэрия Москвы явно подошла к задаче убеждения людей очень серьезно.

«Это была очень мощная кампания, — признает Юлия Галямина, одна из активисток, возглавлявших протест против программы.

Обещания, обещания

Колеса пропаганды закрутились в конце апреля и начале мая, вскоре после того, как муниципальные представители всех районов города пригласили жителей на встречи, чтобы объяснить, в чем суть программы. В десятках районов появились сотни разгневанных домовладельцев, обеспокоенных судьбой своих домов и обеспокоенных отсутствием ответов со стороны властей.

«Я никогда не видел столько ярости, — рассказывает Левон Смирнов, активист, присутствовавший на одном из таких митингов. «Должно быть, именно после этих встреч власти поняли, что им нужно что-то с этим делать».

2 мая мэрия обнародовала предварительный список из 4500 зданий, подлежащих сносу. Власти заявили, что жителям этих зданий будет предложено проголосовать в период с 15 июня по 15 июля, хотят ли они, чтобы их дом участвовал в программе, или нет.

Через несколько дней после составления списка дюжина газет, принадлежащих правительству Москвы, в том числе бесплатная газета «Вечерняя Москва » с общим тиражом 1,5 миллиона экземпляров и многочисленные районные газеты, опубликовали специальные выпуски, посвященные исключительно программе сноса. .

Как минимум в семи из этих спецвыпусков были опубликованы заявление мэра Москвы Собянина под названием «Реконструкция — уникальный шанс построить комфортный город», полный предварительный список сноса, интервью с префектами районов, объясняющие, почему программа хороша вещь, и свидетельства жильцов, отчаянно желающих переехать в новые квартиры.

В то же время мэр Собянин усилил свое присутствие в СМИ. По данным его официального сайта mos.ru, в мае и июне он дал восемь интервью — по сравнению с одним-двумя интервью в течение месяца до того, как москвичи начали протестовать против программы. Эти интервью в основном были посвящены планам реновации и давались преимущественно государственным телеканалам, которые остаются важным источником информации для большинства россиян и значительной части москвичей.

Сообщение было простым — программа предназначена для собственного блага домовладельцев. Большинство из 9Хрущевки 0213 обветшали, пояснил Собянин, и жить в них опасно. Квартиры в этих домах маленькие и душные, рассказал он ведущему гостелеканала Сергею Брилеву, показывая ему квартиру в одной из новостроек.

Эти новые квартиры, объяснил он в другом интервью, будут намного просторнее просто потому, что действующие нормы строительства предусматривают большие ванные комнаты, кухни и коридоры. В строительстве будут использованы качественные материалы, а внутренняя отделка будет «комфорт-класса», в отличие от дешёвой стандартной, часто используемой в строительстве.

Благодаря всем этим факторам рыночная стоимость новых квартир будет процентов на 20-30 выше, чем старых, настаивал Собянин. Но самое главное, новые квартиры будут в шаговой доступности от нынешних домов людей.

Обещания Собянина повторяли и другие высокопоставленные чиновники мэрии еще в паре десятков интервью. На сайт мэрии был добавлен красиво оформленный раздел о программе с фотографиями новых привлекательных зданий, уютных дворов и просторных квартир.

По словам Галяминой, гражданской активистки, реклама помогла убедить жителей ее района на севере Москвы. «Некоторые люди поверили этой радужной картине и стояли на ней, повторяя, что доверяют мэру и всему, что он обещал», — говорит она.

Валерия Важнова, молодая жительница пятиэтажного дома на юго-востоке Москвы, поддержала ее мнение. «Было больно видеть, как большинство моих соседей верят этим обещаниям и даже не удосуживаются прочитать сам счет», — говорит она. «Они представляли себе эту сказку, в которой им будут давать квартиры через дорогу, и отказывались слушать разум».

Но многие домовладельцы по-прежнему проявляют осторожность. В середине мая их недоверие выплеснулось на улицы. Три крупных митинга за два уик-энда собрали около 26 000 человек, что сопоставимо с протестами на Болотной улице 2011–2012 годов против фальсификации парламентских выборов и президента Владимира Путина.

Подавляющая поддержка

Государственные и прокремлевские СМИ свели к минимуму освещение этих протестов — одни полностью их игнорировали, другие публиковали краткие новости, не упоминая, о чем были протесты.

Государственный телеканал «Россия 24» показал двухминутный сюжет о крупнейшей акции протеста, которая состоялась 14 мая, но настаивал на том, что только «каждый пятый» протестующий живет в пятиэтажных домах. Репортер добавил, что «сотни» протестующих действительно пришли поддержать программу.

Лидером рейтинга стала государственная газета «Вечерняя Москва». За день до протеста он опубликовал новость о 35 000 человек, принявших участие в небольших митингах по всему городу в поддержку программы. В материале не упоминался источник этой информации, и об этих митингах нигде не сообщалось.

Такой месседж мэрия хотела донести: большинство москвичей поддерживают программу.

Государственный социологический центр ВЦИОМ опубликовал три опроса, подтверждающих поддержку программы подавляющим большинством — 80 процентов жителей домов, подлежащих сносу. Ежедневные сводки о голосовании в зданиях, подлежащих сносу, редко называли число ниже 90 процентов голосов за участие в программе.

На специально созданном сайте Штаба реконструкции были размещены списки зданий, которые не подлежат сносу, но тем не менее участвовали в голосовании. Среди них, по данным сайта, только семь домов по всему городу проголосовали против включения в программу, а 292 проголосовали за.

Эти номера должны были обновляться по мере поступления голосов, но этого не произошло, несмотря на то, что жители нескольких пятиэтажных домов заявили, что подали голоса против программы от имени как минимум трех других зданий. После завершения голосования 15 июля эти списки исчезли с сайта.

Более того, российский журналист Алексей Ковалев обнаружил в социальных сетях группы и сообщества, созданные в поддержку программы якобы простыми москвичами, уставшими жить в ужасных, разваливающихся хрущевки , но на самом деле это были группы, которыми управляли и продвигали компании и люди, связанные с мэрией Москвы. «Те, кто искренне поддерживает программу — настоящие жители старого, ветхого дома — это пожилые люди; они не пользуются соцсетями», — говорит Ковалев.

Наконец, 6 июня сам Собянин выступил в Государственной Думе с речью, в которой заявил о «всеобщей поддержке» программы — в то же время у дверей парламента пикетировала сотня разгневанных москвичей.

Российский политолог Екатерина Шульманн заявила, что московские власти нашли особенно плодотворную тактику, охарактеризовав оппозиционную силу как меньшинство. «Когда людям говорят, что они ничтожное меньшинство, что они против большинства, они начинают чувствовать себя неловко, — говорит она.

Однако пострадавшие жители не единственные, на кого нацелена эта тактика. Кремль изначально рассматривал программу как умный предвыборный ход, который сделает людей счастливыми и благодарными властям, говорит Шульманн. Кремль выглядел не очень хорошо, когда вспыхнули протесты, поэтому Собянину было важно все-таки заявить о победе.

Пиррова Победа

И на бумаге именно это и сделал Собянин. По официальным результатам голосования, 89,8 процента домов, подлежащих сносу, проголосовали за снос своих домов и вхождение в программу. Протесты стихли. 1 июля президент Путин подписал противоречивый закон. Кажется, программе наконец-то дали зеленый свет.

Но разве его агрессивная пропаганда принесла победу мэрии?

В некоторых случаях, вероятно, был. Важнова говорит, что ее попытки объяснить реальность программы своим соседям не увенчались успехом, потому что ее соседи поддерживали «то, что сказал мэр Собянин»; в результате более 60 процентов проголосовали за снос, что достаточно для включения их строительства в программу.

Но когда дело доходит до общей картины, московские власти, возможно, одержали пиррову победу, не имеющую ничего общего с пропагандой. Москвичи устали от жесткого, одностороннего стиля общения властей, считает Денис Волков, социолог из независимого социологического агентства «Левада-центр». По словам социолога, более эффективными были многочисленные уступки властей.

Пятьдесят районов Москвы вообще не вошли в программу, хотя изначально Собянин говорил, что в нее войдут все пятиэтажки города. В некоторых районах количество зданий, подлежащих сносу, было резко сокращено с более чем сотни до нескольких единиц.

Кроме того, перед принятием законопроекта, определяющего программу, были внесены существенные поправки. Власти должны были гарантировать домовладельцам квартиры в том же районе, разрешить им оспаривать выбор своей новой квартиры в суде и ввести возможность требовать новую квартиру, равную рыночной стоимости, или денежную компенсацию.

«Это касалось острой фазы беспорядков», — говорит Шульманн.