Перепланировка квартиры в хрущевке — красивые проекты и идеи (75 фото)

Тесные неудобные планировки квартир, построенных во времена Хрущева, по сей день доставляют немалый дискомфорт владельцам. Их маленькие габариты с проходными комнатами зачастую вынуждают к перепланированию, чтобы сделать жилье более пригодным для проживания семьи. Существуют разнообразные варианты, используя которые, можно объединять комнаты, создавая большие жилые площади, или же кардинально перестраивать жилое пространство, чтобы получить более удобное размещение. В нашей статье мы рассмотрим различные варианты, как можно сделать перепланировку хрущевки, превратив ее в комфортную зону обитания.

С чего начать перепланировку?

Если вы имеете твердые намерения сделать свою квартиру в хрущевке более комфортабельной, оцените для начала, какие комнаты и зоны будут необходимы для семьи. Нужно учитывать потребности каждого домочадца, чтобы в погоне за красотой и современностью не оставить кого-либо из них без необходимого личного пространства.

Далее следует нарисовать предварительный проект на бумаге с учетом размеров каждого помещения. Перепланировка предусматривает работы по демонтажу стен, и в этом плане владельцам хрущевок несказанно повезло, так как все внутренние межкомнатные перегородки не являются несущими. Это упрощает дело не только в плане простоты их сноса, но и в урегулировании вопросов перепланировки в соответствующих инстанциях.

Перепланировка санузла

Ванные комнаты и туалеты в хрущевках имеют довольно маленькие площади, где мало что разместится помимо самых необходимых сантехнических проборов. Согласно действующему законодательству, расширять их в сторону кухни или жилой комнаты запрещается. Демонтаж стены, разделяющей ванную и туалет, – частый прием, с помощью которого можно создать просторный санузел. Дополнительным плюсом станет наличие территории вдоль стены, где ранее находилась вторая входная дверь.

Есть и более сложный вариант, который потребует предварительных просчетов, составления плана и его утверждения в соответствующих органах, – расширение санузла в сторону коридора или с задействованием кладовой. На фото мы видим удачное решение, когда владельцы сделали санузел более габаритным, задействовав проход из коридора в кухню. Проходную территорию можно не полностью задействовать, а просто сузить, отдавая часть ванной комнате. Чаще всего такие варианты комбинируются с демонтажем внутренней перегородки, в результате чего получается довольно большая ванная.

Перепланировка 1-комнатной квартиры в хрущевке

Перепланировка однокомнатной квартиры в хрущевке подразумевает два варианта – либо мы находим способы выкроить дополнительные квадратные метры и делаем пространство максимально свободным, либо делим одну комнату на две. Нередко перепланировка затрагивает балконы и лоджии, присоединяя их к общей полезной площади. В таком случае необходимо буде позаботиться об их дополнительном утеплении.

Проект 1

На сегодняшний день немалой популярностью пользуются квартиры-студии, где отсутствуют практически все внутренние перегородки, за исключением тех, что отделяют санузел. В хрущевках воплотить такой проект проще, чем в панельных домах, так как несущими являются лишь стены по периметру квартиры. В результате демонтажа всех внутренних стен (кроме санузла) получается довольно большое пространство, где с помощью зонирования размещают отдельные функциональные островки. Рабочая зона кухни остается на прежнем месте, так как перенос коммуникаций не целесообразен, на территории комнаты размещаем зону отдыха, а обеденный комплекс можно установить на границе, где ранее находилась стена. По желанию хозяев стену можно не полностью демонтировать, а лишь наполовину, при этом нижняя часть, после проведения отделочных работ, превратиться в барную стойку или обеденный стол.

Проект 2

В данном случае владельцы нашли грамотный выход, как увеличить пространство гостиной и в то же время скрыть часть приватной территории от посторонних глаз. Здесь с помощью гипсокартонной перегородки отделили спальню, а остальное пространство комнаты объединили с кухней, демонтировав разделяющую их стену. Такие способы перепланировки встречаются нередко, по сути, однокомнатная квартира перестраивается в двухкомнатную. Можно также задействовать территорию балкона. Если нет желания или возможности присоединить его к территории квартиры, достаточно застеклить, утеплить стены и сделать эксплуатируемой территорией, установив, например, шкаф или рабочий стол.

Перепланировка 2-комнатной квартиры в хрущевке

Двухкомнатные хрущевки, в большинстве своем, имеют множество перегородок, ниш, кладовых, которые «крадут» квадратные метры полезной площади. При этом комнаты не могут похвастаться удобной планировкой и выгодным метражом. Зачастую перепланировать и расширить пространство не так уж просто. Одним из выгодных вариантов изначальной планировки квартиры остается так называемая «распашонка», где комнаты расположены по обе стороны от кухни и не являются проходными.

Но и перестроить площадь таким образом, чтобы получить третью комнату, не удастся. Даже разделив одну из комнат перегородкой, мы получим два помещения, одно из которых будет без окон, а во второе нужно будет организовать вход с территории и без того маленькой кухни. Поэтому такие квартиры, чаще всего, оставляют в первозданном виде.

Проект 1

Как мы уже говорили, наличие ниш и кладовых вполне можно использовать для увеличения площади. Например, как показано на фото, владельцы одной из квартир решили вопрос расширения кухни за счет смещения санузла в сторону кладовой. При данной планировке можно запросто объединить кухню с прилежащей комнатой и даже прихожей, в результате чего получится просторный зал. Однако нужно учитывать, что, если в квартире проживает полноценная семья с детьми, такая перепланировка окажется не целесообразной, лишая кого-либо из домочадцев личного пространства.

Проект 2

Один из самых неудобных проектов двухкомнатных квартир, именуемый «книжкой», предполагает наличие двух небольших смежных комнат, одна из которых проходная. В данном случае перепланировать обстановку таким образом, чтобы получить две отдельные комнаты, не получится без потери полезной площади одной из них. Здесь оптимальным вариантом выступает продление коридора за счет уменьшения площади проходной комнаты. В то же время, в комнате остается балкон, который можно утеплить и присоединить к полезной площади.

Проект 3

Квартиры типа «трамвай» также подразумевают наличие смежных комнат, но здесь можно разделить их, сохранив большее количество жилой площади. Один из вариантов предлагает попросту продлить коридор, обустроив в тупике гардеробную или кладовую. В таком случае сооружается дополнительная перегородка с дверью, которая отделит комнату. Второй вариант – продлить коридор только до конца дверного проема, ведущего в правую комнату. В данном случае необходимо будет соорудить две небольшие перегородки – одна будет тупиком коридора, а вторая – отделять комнату справа.

Перепланировка 3-комнатной квартиры в хрущевке

Перепланировка трехкомнатной квартиры может быть проведена разными способами, предусматривающими как отделение смежных комнат, так и обустройство больших площадей за счет ликвидации стен.

Одним из актуальных решений для трехкомнатных квартир остается организация кухни-гостиной путем объединения с прилежащей комнатой. При этом в распоряжении семьи остаются еще две отдельные полноценные комнаты, которые можно обустроить под спальню, детскую или кабинет.

Также можно присоединить и прихожую – тогда при входе в дом перед вами будет открываться вид светлого просторного гостевого зала. Некоторые считают такой подход не совсем удобным, так как в помещение будет проникать холодный воздух и уличные загрязнения. Чтобы этого избежать, можно установить негромоздкую перегородку, которая будет служить декоративной преградой.

Каждый человек нуждается в наличии своей приватной территории, где можно спокойно отдохнуть и расслабиться. Зачастую этому всячески препятствуют проходные комнаты квартир, и хозяева задаются целью перепланировать жилье таким образом, чтобы каждое помещение имело отдельный вход. В трехкомнатных квартирах подобные ситуации – не редкость, и проблему вполне можно устранить.

Например, установкой гипсокартонной перегородки, как показано на фото, где проходная комната превратилась в отдельную благодаря продлению тамбура коридора.

Конечно, в таких случаях приходится жертвовать полезной площадью в пользу комфорта перемещения и пребывания в комнатах, но в некоторых случаях такое решение может оказаться самым оптимальным.

Перепланировка квартиры в хрущевке – фото

В дальнейшей галерее Вы можете ознакомиться с разнообразными вариантами, как может выглядеть квартира в хрущевке после перепланировки. Здесь представлены фото обустройства просторных помещений, кухонь-гостиных, присоединения территорий балконов и лоджий, прихожих, а также грамотной перестройки санузлов. Приятного просмотра!

8 проектов с удачной перепланировкой — INMYROOM

Перепланировка

Примеры наших дизайнеров, как обустроить двухкомнатную квартиру даже на очень скромной площади

Превратить однокомнатную квартиру в полноценную двушку — реально! Посмотрите, как с этой задачей справляются профи.

Квартира для бизнес-леди

Дизайнер Ирина Кривцова нашла в однушке место для отдельной спальни, гостиной, столовой и не забыла про гардеробную. Заказчица точно знала, чего хочет, поэтому важно было превратить «картинку» в реальный удобный интерьер.

смотреть проект полностью

Дизайн: Ирина Кривцова

Малогабаритка в Киеве

Первый вопрос, который нужно было решить дизайнерам: как в однушке разместить с комфортом общественную и приватную зоны. Для этого сделали перепланировку и перенесли кухню в большую комнату: пришлось опустить потолок в гостиной на 10 см, чтобы спрятать в нем трубы, а в самой кухне установить насос.

смотреть проект полностью

Дизайн: Boho Studio

45 квадратов с видом на море

Изначальная планировка предполагала объединенную кухню-гостиную, отдельную спальню и совмещенный санузел. Поскольку владельцы планировали отдыхать здесь вместе с подросшими детьми, для разных поколений нужно было продумать максимально уединенное пространство — Татьяне Казанцевой это удалось.

смотреть проект полностью

Дизайн: Татьяна Казанцева

Функциональный интерьер в Новой Москве

Хозяйка квартиры мечтала о парадной гостиной и камерной спальне. В изначальной планировке места для этого просто не было, поэтому руководители бюро «Общая Площадь» Ярослав и Екатерина Саламандра ее изменили. Внутренние перегородки не были несущими — согласовать перепланировку не составило труда.

смотреть проект полностью

Дизайн: бюро «Общая площадь»

Преображение типовой квартиры в Филях

Дизайнеры доверились интуиции — демонтировали все стены в типовой однокомнатной квартире и частично возвели новые. Получилась светлая просторная студия, в которой предусмотрена отдельная комната для хозяйки и полноценное спальное место для гостей.

смотреть проект полностью

Дизайн: Наталия Чайка, Александра Морозова

Проект в Хельсинки

Владельцы квартиры попросили дизайнера Марину Саркисян организовать в их однушке отдельную спальню и предусмотреть компактные системы хранения. В итоге получилось не только сделать грамотную планировку, но и создать легкий интерьер, отразивший увлечения заказчиков.

смотреть проект полностью

Дизайн: Марина Саркисян

Интерьер с гардеробной и отдельной спальней

Однушка, к работе над которой приступили Яна и Юрий Волковы, — временное жилье для молодой семьи с ребенком. В дальнейшем квартира должна превратиться в шоу-рум мебели: у заказчиков собственное производство — все это нужно было учитывать в оформлении.

смотреть проект полностью

Дизайн: студия дизайна Волковых

Маленькая московская квартира

Можно ли в квартире маленькой площади сделать просторную, уютную и яркую двушку для молодой современной девушки? Да — убедитесь на реальном примере.

смотреть проект полностью

Дизайн: Ирина Лаврентьева

Премия за дизайн 2015 г. — AIA Vermont

Конкурс заявок 2015 г.   

Фотография: Джим Вестфален

Bread Loaf Corporation of Middlebury and Fradkin & McAlpin Architects

Центр науки, технологий и инноваций Николь Гуднер Макфарлейн в Landmark College

Почетная награда: Большой проект

Комментарии жюри: но немного разные лица для государственных и частных владений. Различные интерпретации традиционной аркады на двух главных фасадах интересны и эффектны.

Питер Мосс/Esto Photographics Inc.

Gossens Bachman Architects of Montpelier

Реконструкция Co-op Plaza, Браттлборо

Награда за заслуги: Крупный проект

Комментарии жюри:  Скромный проект, в котором новое здание используется для улучшения городских условий — урбанистический жест едва уловим. и эффективный. Материалы, цвета и композиция фасада признают существующий контекст и разрушают масштаб нового вмешательства.

Фотография: Джим Вестфален

Birdseye Design of Richmond

Champlain Modern, Shelburne

Почетная награда: Средний проект

Комментарии жюри:  Хорошо упорядоченный план, в котором стена под углом 45 градусов с большой осторожностью и очевидным умением воспроизводится под прямым углом — есть никаких неудобных углов. Дом выражает меньше «Champlain Modern», чем Arts and Crafts, с богатством деталей, которое напоминает чувство материального орнамента Фрэнка Ллойда Райта.

Фотография: Тед Шеридан

Ryall Porter Sheridan Architects of New York, NY

Guilford Sound Artists Residence, Guilford

Почетная награда: средний проект

Комментарии жюри: Очень красивый проект — просто спланированный, хорошо продуманный и чрезвычайно отзывчивый к программе и месту . Интеграция с ландшафтом чувствительна и современна одновременно.

Фотография: Vermont Integrated Architecture, PC.

Интегрированная архитектура Вермонта, шт. of Middlebury

Студия писателя, Корнуолл

Почетная награда: Малый проект

Комментарии жюри:  Существующее здание, искусно отреставрированное вокруг прекрасного внутреннего пространства, которое было преобразовано благодаря воображению, изобретательности и технической виртуозности. Новое оборудование, связанное с раздвижным мезонином, простое, продуманное, знакомое, но явно новаторское и даже забавное. Проект отличается высоким уровнем согласованности языка и воображения.

Фотография: Джим Вестфален

Harry Hunt Architects of Stowe

Simple House, Stowe

Почетная награда: Малый проект

Комментарии жюри:  Красивая композиция — простая и знакомая форма, обогащенная современной крытой галереей, которая обеспечивает тень от солнце и расширяет пространство дома. Очень убедительно, демонстрируя высокий уровень дизайнерского контроля от интерьера до экстерьера.

Фотография: Westphalen Photography

Элизабет Херрманн архитектура + дизайн Бристоля

microHOUSE, Хантингтон

Цитата: Малый проект

Комментарии жюри:  Простой эксперимент в своеобразном дизайне в небольшом масштабе. Точно адаптированный к программе и месту, а также игривый в использовании цвета и формы, чтобы связать функцию с пространством и видами.

Фотография: Эшету Фелеке, Уильям Треваскис, McLeod Kredell Architects

Сборка дизайна острова Медвежий, организованная McLeod Kredell Architects of Middlebury и Marvel Architects

Island Compost Commons, North Haven, ME

Почетная награда:  Extra-Small

Комментарии жюри:  принадлежит к отдельной категории — небольшой по масштабу, но красиво сделанный. Прекрасный пример участия сообщества, отмеченный хорошим дизайном и тщательным вниманием к строительному мастерству. Весь процесс был совместным и коллективным, и результат прекрасен.

Фото: Рик Левинсон, RL Photo Studio

Архитектура TruexCullins + Дизайн интерьера Берлингтона

Общественный центр Кинг-Стрит, Берлингтон

Приз зрительских симпатий

Выбрано голосованием на нашем веб-сайте.

Спонсоры премии AIAVT Awards 2015

Андеррайтер

Празднование 12-летия в качестве андеррайтера AIAVT Design Awards

Бронзовые спонсоры

Жюри

Королевский архитектурный институт Канады (RAIC)   членов жюри любезно вошли в состав жюри конкурса AIAVT в области дизайна в этом году. Они встретились в Школе архитектуры Университета Макгилла, чтобы выбрать награды:

Дэвид Ково (председатель) FRAIC OAQ
Адъюнкт-профессор и бывший директор Школы архитектуры Университета Макгилла и практикующий врач.

Клод Провеншер FRAIC OAQ
Партнер-основатель Provencher Roy Architecture.

Стефан Расселе OAQ
Партнер-основатель Nature Humaine Architecture.

Аренда квартир Laguna Hills

ДОСТУПНЫ ГИБКИЕ ВАРИАНТЫ ТУРОВ

Наш офис открыт для посещения и личных экскурсий. Также доступны самостоятельные туры, 360-градусные виртуальные прогулки и живые видеотуры.

Поиск квартир

Пожалуйста, заполните форму ниже, и один из наших специалистов по лизингу свяжется с вами в ближайшее время.

Имя Требуется имя

Фамилия Требуется фамилия

Электронная почта Электронная почта обязательна и должна быть действительной электронной почтой

Телефон Пожалуйста, введите действительный 10-значный номер телефона без специальных символов. Пример: 1231231234

Специалист по лизингу свяжется с вами в ближайшее время по вашему запросу. Вы также можете позвонить в отель по телефону (949) 247-7199 поговорить с членом нашей лизинговой команды.

Деревня Реата Окбрук

Здесь все дело в удобстве и стиле в самом сердце Laguna Hills. Наслаждайтесь легкой жизнью с Trader Joe’s, ресторанами, магазинами и потрясающими удобствами прямо у входной двери. Reata Oakbrook Village предлагает городской образ жизни в окружении природной красоты тропы Алисо-Крик, расположенной в пределах досягаемости от пляжей, бухт и каньонов Лагуна-Бич.

Выберите свою квартиру

Ищете конкретное устройство?

Поиск квартиры

Введите номер квартиры Введенный вами номер квартиры либо неверен, либо недоступен в данный момент.

План 1A

1 спальня — 687 кв. футов

Кровать: 1

Подробности по телефону

Ванная: 1 7 9090 0

3 План 0002 1 спальня — от 771 до 776 кв. футов.

Кровать: 1

Начиная с: 2714 $

Ванна: 1

3 доступных единицы для плана 1B

План 1C

1 спальня — 833 кв. фута

Кровать: 1

Начиная с: $2,900

Ванна: 1

2 2

2 доступные единицы для плана 1C

План 2A

2 спальни — 1103 кв. футов

Кровать: 2

Начиная с: 3360 $

2 3 Ванна: 196 1 доступная единица для плана 2A

План 2B

2 спальни — от 1106 до 1212 кв. футов. 003

7 доступных единиц для плана 2B

Plan 2C

2 спальни — 1124 кв. футов

Кровать: 2

Начиная с: 3434 $

2

Ванная: 196 1 доступная единица для плана 2C

Спасибо за интерес к сайту . К сожалению, на данный момент такой план этажа недоступен. Пожалуйста, заполните форму ниже, чтобы получить уведомление, когда этот план этажа станет доступен.

Имя Требуется имя Фамилия Требуется фамилия Электронная почта Электронная почта обязательна и должна быть действительной электронной почтой Телефон Пожалуйста, введите действительный 10-значный номер телефона без специальных символов.