Как подобрать однокомнатную квартиру? Рекомендации и советы

По большому счету выбор однокомнатной квартиры мало чем будет отличаться от выбора двушки, трешки или студии, но тем не менее некоторые нюансы всё же имеются.
Для начала стоит отметить, что планировки квартир очень разнятся. Однокомнатная квартира может быть как  27 метров, так и 54, но даже метраж не самое главное, хотя, понятное дело, в однушке большой площади разместиться и разместить всё будет намного легче, чем в квартире, площадь которой едва превышает тридцать квадратов. Но даже площадь в 33 квадратных метра может быть очень комфортной, если она правильно спланирована. Стоит рассмотреть разные виды квартир, чтобы впоследствии не казнить себя за непродуманный выбор. Например, удачной планировкой считается та, где:
- вход и в комнату, и в кухню ведет из коридора;
- площадь кухни составляет 10 квадратных метров
- комната шириной более 3 метров
- лоджия выходит из комнаты
- в коридоре есть пространство под гардероб, или ниша для шкафа.
Отдельные детали, такие как несущие стены или три окна имеют как положительную так и отрицательную сторону. Наличие трех окон может говорить о том, что квартира угловая, а это не есть хорошо, потому что, в этом случае, у вас имеются в наличие как минимум две уличные стены, которые несмотря на толщину могут промерзать. Так же и со стенами, несущие стены отгораживающие от соседей благо, ибо они толще и, значит, у них звукоизоляция лучше, а вот в квартире несущие стены — это большая морока, в случае, если будет желание в дальнейшем эту стену снести и сделать перепланировку

 
Однокомнатные квартиры на вторичке
 
Выбирая квартиру на вторичном рынке стоит быть предельно внимательными к таким вещам как:
- планировка
- год постройки дома
- состояние проводки
- состояние труб
- состояние парадной и мест общего пользования
Неплохо было бы через специалиста или напрямую узнать у прежних хозяев почему они эту недвижимость продают и проанализировать ответ, чтобы не попасть в ситуацию «на те, Боже, что нам негоже». 
Плюсы покупки однокомнатной квартиры на вторичке — это устоявшийся дом, давно живущие соседи, если квартира в хорошем состоянии и не требует ремонта, то возможность сразу поселиться, а потом со временем сделать ремонт так, как нравится.
К минусам вторичного жилья можно отнести цену, которая выше, чем на квартиры подобного метража в новостройке, порой совершенно убитые и грязные подъезды, даже если сама квартира похожа на сказку, неоднородная социальная среда. В одной соседней квартире приличная семья, в другой алкаш дядя Вася, а хозяина третьей квартиры никто никогда не видел, зато в ней живут аж 15 человек из ближнего зарубежья. 
Так же при покупке квартиры на вторичном рынке обязательно при осмотре объекта попросите кадастровый план у хозяев, чтобы не получить сюрприз в виде неузаконенной перепланировки.

 
Однушки в новостройках
 
На рынок недвижимости Санкт-Петербурга выводится ежегодно огромное количество нового жилья. В сегменте эконом-класса, однокомнатные квартиры составляют почти 80% от общего объема сданных квартир. И , если бы еще они все были одинаковые, (как раньше, вспоминаем фильм «Ирония судьбы») то было бы просто, но сейчас каждый застройщик стремится удивить и сделать жилье максимально удобным. Как в этом потоке информации и разнообразия сделать правильный выбор? Мы постараемся рассказать о самых важных моментах, на которые стоит обратить внимание при выборе однокомнатной квартиры в новостройке. Итак, 
1. Планировка. Посмотрите, чтобы она была без непонятных углов или совсем уж неправильной формы. Сделать дизайн и обустроить удобно можно любое помещение, но некоторые варианты бывают очень уж затратными.
2. Отделка. Если Вы приобретаете квартиру с чистовой отделкой совсем нелишним будет проверить её качество, а так же стоит узнать у застройщика - будут квартиры у соседей тоже с отделкой или они решили делать ремонт сами. Если квартиры у соседей тоже идут с отделкой, можно свободно вздохнуть и успокоиться, многомесячное сверление, долбежка и тому подобное вам не грозит.
3. Коммуникации. Понятное дело, что если Вы принимаете квартиру с чистовой отделкой, то значит в ней должны работать уже и розетки, и выключатели, течь вода и (возможно) гореть газ.
Перед тем как подписывать акт приема-передачи объекта и заносить вещи, убедитесь, что за чудесной чистовой отделкой не скрываются какие-либо «косяки», что за обоями нет на стенах трещин и под плиткой пустот. 

 
Однокомнатные квартиры в аренду
 
Несмотря на то, что аренда однокомнатной квартиры — это не постоянное, а временное место жительства вряд ли кто будет спорить, что каждому хочется, чтобы и оно было комфортным. Поэтому выбирая однушку в аренду стоит подойти к вопросу обстоятельно и проверить жилье по всем пунктам:
1. Проводка. Все розетки должны работать, как и выключатели. Для проверки лучше всего с собой взять какое-то небольшое, недорогое устройство, чтобы ненароком не испортить собственный смартфон.
2. Сантехника. Внимательно осмотрите все трубы под раковиной и в туалете. Нет ли где протечек, а то потом менять что-либо придется за собственные средства.
3. Вентиляция. Лист бумаги или зажигалка Вам помогут.
4. Теплоизоляция и отопление. Не хотите занавешивать окна одеялами, потому оттуда дует — проверьте, пожалуйста, их при осмотре и потрогайте батареи, чтобы убедиться, что, то тепло, которое вы ощущаете сейчас, результат работы центрального отопления, а, не перед Вашим приходом убранного, обогревателя.
5. Документы на квартиру, ну чтобы убедиться, что Вы снимаете у собственника, а не у мошенника.
6. Наведите справки о соседях, ну или хотя бы посмотрите на двери на лестничной клетке. Если Вы видите изрезанную старую дверь, вряд ли за ней живет благополучная семья среднего достатка.
7. При подписании договора аренды произведите подробную опись всего жилья, и предметов, которые остаются на Ваше попечение, чтобы потом, когда будете съезжать, ни у кого ни к кому не было претензий.

Как обустроить однокомнатную квартиру? 63 фото варианты спального места и уголка школьника в маленькой однушке

Однокомнатная квартира хороша для одинокого человека. Чтобы в ней легко жилось семье, необходимо провести сложную работу. Но если хорошо продумать все нюансы, то обустроить однокомнатную квартиру и сделать ее комфортной для жилья по силам каждому.

Выбор мебели

Если комната маленькая, всего 16 кв. м, в типовом панельном доме, предназначенная более чем для двух человек, обустройству следует придать колоссальное значение.

Для стесненных условий 1-комнатной квартиры при выборе мебели упор делается на функциональность.

Сложность заключается в том, что мебель должна иметь большое количество мест хранения, но при этом быть незаметной, не перегружать пространство массивностью.

К обустройству единственной комнаты в квартире можно подойти разными путями.

Заказная мебель

Продумать, какая мебель нужна, что в ней будет храниться,

набросать чертежи с учетом каждого сантиметра пространства и сделать индивидуальный заказ в мебельной компании. Эти же фирмы с помощью 3D-моделирования могут помочь с составлением проекта, причем бесплатно, если мебель заказывается у них.

Благодаря заказному интерьеру территория будет использована самым рациональным образом, без зазоров и щелей, в которых невозможно произвести уборку. Не окажется лишних элементов, пустых полок, все заполнится содержимым, так как конструкции были рассчитаны на реальные вещи. Рациональная укомплектованность местами хранения позволит сохранить свободное пространство для комфортного пребывания целой семьи.

Применение трансформеров

Каждый трансформер имеет несколько назначений. Если оснастить ими комнату, по функциональности она будет нести нагрузку двухкомнатной квартиры. Смотрите сами:

• днем – диван, ночью – кровать;
• небольшая тумба становится объемным столом;
• стулья сложены и спрятаны в шкаф;
• кровать, опускается со стены или из мебели;
• столешница, зависающая на стенной плоскости, мгновенно превращается в стол;
• для двоих детей используются кровати-матрешки, когда одна превращается в две;
• рабочие места прячутся в корпусной мебели и трансформируются в момент необходимости.

И это еще не полный перечень. В интерьер можно ввести любое разумное количество трансформеров.

Конструктивные особенности

Не каждая мебель подойдет для обстановки единственной комнаты в квартире, нужно обращать внимание на ее конструктивные особенности. Например, диван с пышными подлокотниками необоснованно займет пространство, а если его приобрести совсем без поручней, можно получить дополнительную посадочную площадь.

Мебельные стенки утяжеляют обстановку, «съедают» территорию. Конструкции лучше выбирать легкие с открытыми полками. Если нужны шкафы, они должны быть узкими и высокими, удобно использовать пеналы.

Подиум

Для однокомнатной квартиры иногда выбирают дизайн с подиумом. На поверхности обустраивают, например, рабочую зону, а в самой конструкции прячут кровать, которая выезжает и функционирует в ночное время.

Существует и второй вариант, когда спальное место располагают на плоскости подиума, а в конструкции скрывают выдвижные ящики.

Ниши

Конструктивные возможности планировки обязательно нужно задействовать. Если ниша неглубокая, из нее получается удобный шкаф-купе. Глубокий проем можно использовать под спальное место или гардеробную комнату.

Однокомнатная квартира, в отличие от студии, кроме зала имеет отдельную кухню и прихожую. Каждая из этих территорий нуждается в собственной обстановке.

Зал

Нелегко малогабаритную комнату превратить в общую полезную территорию для всей семьи, при этом не лишая каждого своего приватного уголка. Роль зонирования в этом процессе рассмотрим позже, а сейчас, попробуем конкретизировать, какую мебель можно использовать для зала:

• полноценная кровать, встроенная в корпусную мебель, трансформируется в диван;

• днем спальное место преобразуется в стол и становится рабочей зоной;

• в корпусную мебель можно спрятать даже две кровати;

• под заказ изготавливают конструкцию с разными видами трансформации;

• настенный декор может легко преобразоваться в стол;

• столом с табуретами становится диван.

Есть еще много интересных конструкторских проектов, способных облегчить жизнь семье в стесненных условиях, нужно только подобрать их к своей обстановке.

Кухня

Если однокомнатная квартира имеет просторную кухню, проблем с ее обустройством не возникнет. Помещение традиционно делят на рабочую и обеденную зону, оформляя каждую из них по вкусу хозяина.

Сложности ожидаются на компактных территориях. Современные кухни содержат большое количество техники: плита, духовка, холодильник, микроволновая печь, кофеварка, кухонный комбайн и еще много всего. К ним придется добавить кастрюли, сковороды, посуду, крупы и другие продукты. На все это нужна вместительная рабочая зона.

Когда все, наконец, укомплектовано, понимаешь, что стол поставить некуда. Выручают трансформеры, которые цепляют прямо на стену или на радиатор. Семья из двух человек вполне может довольствоваться таким видом мебели, но если домочадцев больше двух, обеденную зону лучше перенести в гостиную.

Избавившись от стола и стульев, кухню можно превратить в сплошную рабочую зону, установив мебель по кругу.

Это намного облегчит процесс приготовления пищи. Стоя в центре кухни, хозяйка сможет дотянуться до любой ее точки.

Прихожая

В однокомнатных квартирах прихожие бывают разных размеров. Если помещение просторное, его возможностями непременно следует воспользоваться для создания дополнительных мест хранения. Шкаф-купе, замаскированный под стену, и такого же вида обувница смогут вместить одежду и обувь для всех сезонов в одном месте.

В «хрущевках» коридоры имеют небольшие размеры, к тому же они отягощены кладовыми. В наши дни во время ремонтов кладовые ниши разбирают, увеличивая прихожую. Освободившееся место занимают красивой и стильной мебелью. Функциональные возможности при этом не уменьшаются, а эстетические увеличиваются.

Для небольшой прихожей подойдет вместительная и одновременно компактная обувница системы «слим». Ее высота может быть любой, а глубина составляет не более 20 см, так как обувь устанавливается под уклоном. Модели с сидением удобны возможностью присесть и переобуться, но вместить они могут только повседневную обувь. В продаже есть обувницы в комплекте с вешалкой, сидением, зеркалом и тумбой.

Все, что нужно для выходящего из дому, находится буквально у двери.

Как правильно обустроить разные зоны?

Для некоторых семей в одной комнате приходится отдыхать, работать, принимать пищу, встречать гостей, играть с детьми, а ночью видеть сны. Можно не испытывать неудобств, если комната грамотно зонирована. Хорошо продуманная обстановка убережет от хаоса и для каждого создаст личное пространство.

Гипсокартонные стены и разделение мебелью годятся только для крупногабаритных комнат. Небольшие или средних размеров помещения с таким подходом превратятся в несколько маленьких каморок. Зонировать территорию лучше подиумом, цветом, освещением.

Можно обратиться к перегородке из прочного стекла или зеркала.

Уголок школьника рациональнее оборудовать трансформирующей мебелью, чтобы кровать днем не отнимала у него место, предназначенное для игр и уроков.

Территорию ребенка можно также обозначить условной, почти воздушной, перегородкой.

Для визуального увеличения пространства следует отдавать предпочтение светлым тонам в интерьере, использовать глянцевые поверхности и отражающую способность натяжного потолка.

Варианты декора

Для единственной комнаты в квартире из дизайнерских направлений лучше выбрать минимализм в монохромном исполнении. Перегруженность мебелью, текстилем и декором превратит жилое помещение в «нору». Следует отказаться от тяжелых ковров, драпировок, обилия подушек. Текстиль на окнах можно заменить римскими шторами. Множество мелких вазочек и статуэток создадут впечатление хаоса.

Можно обратиться к нескольким ярким картинам, которые станут акцентными в монохромном интерьере. В качестве декора нередко выступает сама мебель, наделенная зеркалами, витражами или ковкой. Красивые светильники, полочка под телефон или подставка для зонтика могут стать одновременно и предметами декора.

Необычным украшением являются 3D-обои. Украшая квартиру, вполне допустимо довериться своему вкусу, но нельзя опускаться до безвкусицы.

Красивые примеры

Жить в однокомнатной квартире непросто, но если ее правильно обустроить, многие неудобства станут незаметными, а обстановка будет выглядеть эффектно. В этом можно убедиться на примерах.

• Зонирование комнаты с помощью легкой перегородки и подиума.

• Расширение территории за счет лоджии.

• Применение 3D-обоев может визуально увеличить пространство.

• Многофункциональный диван.

• Зона школьника с кроватью-трансформером.

Найдя золотую середину между функциональностью и эстетикой, можно получить идеальный интерьер, в котором будет жить удобно и приятно.

О дизайне интерьера однокомнатной квартиры смотрите далее.

Кому подходят однокомнатные квартиры для жизни

Однокомнатная квартира из категории просто места жительства переходит в разряд стиля жизни. Самое большое преимущество однокомнатной квартиры – цена, и часто именно она становится триггером при покупке жилья. Ознакомиться с предложением вторичных однокомнатных квартир в Казани можно на этом сайте https://kazan.etagi.com/vtorichnoe/odnokomnatnye-kvartiry/. Особенность однокомнатных квартир, особенно старых, в очень малом количестве квадратных метров. Следовательно, далеко не все покупатели, которым подходит стоимость такой квартиры, могут себе представить, как потом свою жизнь уместить в столь ограниченное пространство. Сегодня популярность покупки однокомнатных квартир все также велика, что дает возможность застройщикам неконтролируемо повышать стоимость на жилье.

Почему однокомнатные квартиры такие дешевые

Если смотреть абсолютные цифры, то однокомнатная квартира – самый доступный вариант жилья, так как цены на нее посильные среднему жителю страны. Важно понимать, что, если рассчитать не абсолютную, а относительную стоимость одного квадратного метра, то получится, что среди одно-, двух- и трехкомнатных квартир, однокомнатные самые дорогостоящие.

Естественно, что общая стоимость одно- и двухкомнатной квартиры сильно отличается, поэтому если человек не может себе позволить большего, то приходится соглашаться на одну комнату. Если систематически смотреть объявления, обращаться к риелторам по продаже недвижимости, спрашивать в агентствах, то можно найти много вариантов, когда пограничная стоимость двухкомнатной квартиры несильно отличается от однокомнатной. Радует то, что процент по ипотеке сейчас становится доступнее, и многие покупатели могут позволить себе подобное вложение. В этом случае выгоднее немного доплатить, но при этом заиметь больше квадратных метров.

Кому есть смысл покупать однокомнатную квартиру?

Однокомнатные квартиры остаются самым лучшим вариантом для молодежи, которая только начинает строить карьеру и пока не планирует семью. Однокомнатные квартиры прекрасно подходят для приобретения с целью дальнейшей сдачи в аренду, ведь арендуются чаще, как раз, однушки.

Однокомнатная квартира – это образ жизни. Если вы живете самостоятельно, то лучшего варианта не придумать. Нет надобности в большом количестве вещей, вам подходит минималистический стиль, да и уборка не занимает много времени. Если же приобретать квартиру для семьи, то в однокомнатной может не хватать личного пространства.

Как обставить однокомнатную квартиру красиво – советы от школы дизайна

Однокомнатная квартира имеет всего два помещения: кухню и спальную комнату, соединенную с гостиной. Санузел в «однушках» не отличается просторностью. Главный недостаток такого жилища, казалось бы, отсутствие места для дизайнерских решений, которые хочется реализовать. На самом деле при желании можно сделать с маленьким жильем многое в плане обустройства. Главное – знать, как обставить однокомнатную квартиру с максимальной экономией места.

Дизайн кухни в однокомнатной квартире

Для кухни крайне важна функциональность. Красота в этой комнате стоит на втором месте. Это не значит, что нужно обустраивать помещение функциональными некрасивыми вещами. Но жертвовать практичностью ради внешней привлекательности точно не стоит. Важным условием для дизайна кухни является наличие свободного места между столовой зоной и плитой с кухонными тумбами.

Вот несколько решений, способных помочь обставить комнату:

1. Удлиненный стол. Кухня в «однушках» нередко длинная и продолговатая. Следовательно, необходимо сделать стол максимально узким. Отличный вариант – изготовление мебели под заказ. Но можно использовать в качестве стола даже широкий подоконник. Если специально расширить подоконник, присоединив к нему обеденное место, пространства истратится гораздо меньше. В крайнем случае вместо стола оборудуют барную стойку.
2. Компактное размещение шкафчиков. Небольшие навесные полки и шкафы являются обязательными атрибутами кухни. Продумывая, как обустроить однокомнатную квартиру, следует включить воображение. Разместить шкафчики можно под подоконником, в нише газовой колонки. Возможно изготовление специального дивана со шкафами под сидениями.
3. Линейная планировка. «Однушки» интересны тем, что вынуждают владельца жилья быть креативным. Но даже при параллельном расположении мебели для трапезы и кухонного гарнитура зачастую места не хватает. Следует выбирать технику самых маленьких размеров. Особенно это касается плиты и холодильника, занимающих большое пространство на кухне.

Редко получается рассчитать «на глаз», впишется ли предмет мебели в имеющееся пространство, останется ли место на другие функционально важные предметы. Необходимо подойти к расчетам с математической точностью. Перед началом обустройства желательно измерить кухонную площадь.

Дизайн ванной и туалета в однокомнатной квартире

Совмещенный санузел – лучший вариант для такого помещения, который встречается чаще всего. Так можно получить максимальную функциональность на малой площади. Совмещенную ванную и туалет большинство людей считают негативной характеристикой будущей квартиры. Но если жилье еще не приобретено, лучше остановиться на этом варианте планировки.

Советы по экономичному и функциональному обустройству санузла:

1. Душевая кабина. Любая школа дизайна подтвердит, что душевая кабина вписывается в «однушку» с большей эффективностью. Да, нельзя будет понежиться в ванной после трудного дня. С другой стороны, не придется ютиться в маленьком пространстве, упираясь животом в раковину. Если в комнате не стоит стиральная машина, можно установить большой застекленный душ в половину помещения.
2. Большое зеркало. Для совсем маленьких пространств рекомендуется покупать большое зеркало. Так хозяин квартиры и гости перестанут чувствовать себя запертыми в комнате с малой площадью. Не нужно покупать зеркала с рамами – подойдет необрамленный предмет в половину стены.
3. Встроенный бачок туалета. Такая простая деталь может позитивно сказаться на общем виде комнаты. Также следует внимательно подойти к выбору раковины. Люди любят ставить по краям этого предмета стаканчики для щеток или мыльницы. Можно купить маленькую раковину, сделав специальные держатели над ней.

Огромную роль играют мелочи, и одна из них – полки. Если места не остается совсем, следует приделать полочки над ванной или в душе. Вне влажного пространства должен быть сушитель для полотенец. Этот предмет мебели практически прилегает к стене и не занимает много места. Если в квартире живет один человек, можно ограничиться одной рейкой для сушки.

Дизайн спальни и гостиной в однокомнатной квартире

Вариантов, как можно обставить однокомнатную квартиру с уютной спальней, довольно много. Первое правило – следует забыть о стандартной кровати, которая не складывается. Подобная мебель будет выглядеть странно, если в жилище наведаются друзья или родственники. Комната должна быть спальней только ночью, а в остальное время служить гостиной.

1. Раскладной диван-кровать. Лучшее решение для «однушки» – раскладывающийся диван. Этот предмет мебели очень функционален. Днем на нем можно удобно посидеть, ночью – поспать. А постоянно в нише под диваном можно хранить вещи, не влезшие в шкаф.
2. Разделение зон мебелью. Если место позволяет, можно пойти на хитрость и сделать спальню самостоятельно. Для этого необязательно проектировать перегородку из бетона. Важно правильно зонировать комнату. В качестве «разделителя» может успешно выступать высокий шкафчик.
3. Гостиная на кухне. Вариант для тех, кому нужна полноценная спальня с кроватью. Достаточно поставить комфортный угловой диванчик на кухне – и гостиная готова. Современные жильцы редко пользуются телевизорами. Но если такая необходимость возникла – всегда можно встроить тонкую технику в пространстве над кухонными тумбами (не над плитой).

Владелец однокомнатной квартиры должен постараться избавиться от лишних вещей вроде вытяжки. Это факультативный предмет, установка которого необязательна. Да, вытяжка способна сделать воздух чище и избавить кухню от неприятных запахов. Но, поставив всю желаемую мебель сразу, можно увидеть лишь захламленную квартиру.

В случае с «однушкой» приходится выбирать и планировать особо внимательно. Вопрос, как можно обустроить однокомнатную квартиру, опадет, если все будет продумано до мелочей. Можно просмотреть полезные фото современных дизайнов, способные дать новые идеи.

Те или иные знания можно обрести в специальном образовательном учреждении. Более подробно об этом можно узнать в интернете. Например, на этой странице у вас есть возможность ознакомиться с тем, какие знания может дать школа дизайна https://cheboksary.videoforme.ru/designschool либо на другом ресурсе по вашему желанию.

Найти апартаменты с одной спальней в аренду рядом со мной

Советы по экономии времени при поиске следующей квартиры с одной спальней

Поиск идеальной квартиры с одной спальней — изнурительное испытание, потому что в игре очень много факторов. Но с небольшим исследованием и планированием вы можете быстро найти в море потенциальных квартир с 1 спальней и выбрать ту, которая соответствует вашему бюджету, но все же предлагает квадратные метры, которые вам нужны в районе, который вам нравится.

Определите, за что стоит платить и где можно сэкономить

Начиная поиск квартиры с одной спальней, проведите небольшое исследование, чтобы выяснить, что вы можете себе позволить, когда дело доходит до A / S / L квартиры: удобства, размер и место нахождения.Местоположение квартиры является огромным фактором, влияющим на ее стоимость и размер квадратного метра, который вы получите за доллар. Некоторым людям нравится жить в центре города, и они готовы платить больше за меньшую площадь. А другие предпочитают неброский загородный образ жизни. Что бы вы ни предпочли, имейте в виду, что густонаселенные и популярные городские районы, вероятно, будут стоить больше за квадратный фут по сравнению с обширными пространствами в пригороде. Затем подумайте, какой план этажа или особенности квартиры вы хотели бы видеть в своей квартире с одной спальней.Начните с размышлений о том, как вы будете использовать каждую комнату. Например, ваша спальня будет предназначена исключительно для сна или она будет использоваться в качестве домашнего офиса? Вы тот, кому нужно больше жилого пространства для развлечений? Или вы просто ищете достаточно места, чтобы уютно устроиться во время разгула Netflix? Решая, когда лучше потратиться на роскошные апартаменты, а не сэкономить, выбрав что-то более экономичное, взвесьте, насколько вы цените каждую комнату в квартире, а затем определите, где вам нужно дополнительное пространство, а где можно сократить.

Совместимость с районами и сообществами

Неважно, переезжаете ли вы через границы штата или в новую часть города, ключевым моментом является поиск квартиры в районе, который отражает вашу личность и отвечает потребностям вашей повседневной жизни. . Подумайте о своих ежедневных поездках на работу и еженедельных поручениях или делах — сможете ли вы по-прежнему легко их выполнять или вам нужно будет стараться изо всех сил? Затем есть фактор удобства. Отметьте ближайший продуктовый магазин или, если прачечной на территории или в отделении нет, выясните, находится ли ближайшая прачечная в нескольких минутах ходьбы.Самое главное, спросите себя, можете ли вы с уверенностью назвать это место своим домом, потому что комфорт в вашем районе является ключом к счастливой жизни.

Потенциальная аренда квартиры с одной спальней на «свидания»

Вы не станете соглашаться с кем-либо перед тем, как пойти на несколько свиданий, и то же самое происходит, когда вы подписываете договор аренды квартиры. Оцените потенциальные возможности аренды двухкомнатной квартиры критическим взглядом. Обратите внимание на все детали места; просканируйте состояние всего, включая бытовую технику, ковры и стены.Также прогуляйтесь по жилому комплексу или зданию, чтобы оценить чувство сообщества. Поговорите со своими потенциальными соседями, чтобы узнать, как им нравится жить на территории квартиры. И помните, внимательное отношение к компании по управлению недвижимостью — хороший знак того, что вы будете в надежных руках, если вам когда-нибудь понадобится что-то починить.

Планы этажей и мебель

Вот совет, чтобы избежать того «божественного» момента, который случается, когда вы понимаете, что ваша мебель никак не поместится в вашей квартире с одной спальней.Возьмите план этажа на веб-сайте здания или на странице профиля сообщества на ForRent.com и начните разрабатывать макет, на котором вы бы разместили свою существующую мебель. Это особенно важно, если вы отказываетесь от квартиры большего размера. Квартиры с одной спальней предоставляют арендаторам личное пространство и настоящую собственность. Есть из чего выбрать, но правильный зовет вас по имени. Выберите тот, который вы можете сделать самостоятельно, и позвоните домой.

Аренда квартир с одной спальней в Нью-Йорке, NY

Все мы мечтаем жить в собственной двухкомнатной квартире в Нью-Йорке! Десятилетия классических ситкомов и про Манхэттен, от Сайнфелда до Друзей и Секса в большом городе, изображают повседневную борьбу жителей Нью-Йорка, которые в конце каждого тяжелого дня уходят в свои прекрасные дома.На самом деле все немного сложнее. Поиск квартиры с одной спальней сигнализирует о том, что вы предпочитаете жить в одиночестве, вдали от безумия иметь соседа по комнате, так что все, что находится за дверью квартиры, принадлежит вам и только вам. Однако стандартная двухкомнатная квартира стоит в среднем более 3200 долларов. Студии обеспечивают такой же уровень конфиденциальности по более низкой цене, но не имеют отдельной спальни вдали от гостиной, поэтому пространство может быть меньше, и когда гости заходят, они обычно видят вашу кровать рядом с диваном.Еще больше сбивает с толку тот факт, что существуют апартаменты, рекламируемые как студии с альковом, полулюксы с одной спальней и одна спальня с домашним офисом. Мы быстро рассмотрим некоторые из этих условий здесь, но мы также написали подробное руководство по аренде, которое расскажет вам больше о процессе аренды в Нью-Йорке.

В чем разница между студией и двухкомнатной квартирой? Вопреки распространенному мнению, это не имеет ничего общего с обстановкой на кухне или в ванной. В однокомнатной квартире нет юридической спальни, отдельной от остальной части квартиры.Ваша спальная зона и кровать часто находятся в том же самом пространстве, что и ваша гостиная, столовая, фойе и домашний офис. Если у вас есть юридическая спальня, отдельная от гостиной, то у вас есть настоящая, настоящая, одна спальня. В противном случае у вас есть в лучшем случае студия с альковом, которая часто представляет собой квартиру в форме буквы L, где вы используете уединение укромного уголка, чтобы вырезать жилую зону, которую не все ваши друзья увидят при входе. Или, что более популярно в новых зданиях, план этажа на самом деле делает большую часть квартиры красивой квадратной формы, за исключением специального алькова, достаточно большого, чтобы вместить кровать размера «queen-size» и тумбочку (или красивую кровать размера «king-size»).

У Департамента строительства Нью-Йорка есть некоторые строгие юридические определения того, что считать спальней, но планка немного ниже, чем мы себе представляем. Юридически в спальне ДОЛЖНО быть окно, на которое попадает как минимум несколько лучей естественного солнечного света (техническое определение требует минимального зазора, поэтому вы не можете встроить окно в коридор или прямо в кирпичную стену на расстоянии 2 дюймов). Спальня должна иметь площадь не менее квадратных футов, со всех сторон окруженную стенами от пола до потолка с закрывающимся входом (дверь, а не занавеска).По габаритам должна быть как минимум двуспальная кровать.

Хорошо, из этого определения мы можем исключить еще несколько творческих определений спальни. Если у вас есть только «стены книжных полок», то есть нет другой стены, кроме блокады книжных полок IKEA Billy, у вас не будет одной спальни. Раздвижные двери квалифицируются как должным образом закрывающийся подъезд, но не как плотная занавеска. Огромные гардеробные с местом для кровати могут быть более роскошными, чем многие жилые дома на Манхэттене, но без окна для естественного света это не спальня.И да, кровать Гарри Поттера под лестницей никуда не годится. В последние годы Департамент строительства ограничил модификацию агрегатов из соображений пожарной безопасности, поэтому иногда эти правила работают в нашу пользу. Возможно, вам не разрешат возвести стену, но временная перегородка под давлением, которая оставляет 12 дюймов между потолком и верхом перегородки, вполне подойдет; И это нормально, даже если вы заполните этот 12-дюймовый промежуток матовыми окнами.

В чем разница между квартирой с одной спальней и одной спальней? Спросите некоторых жителей Нью-Йорка, и они сочтут, что юниорская двухкомнатная часть заговора какого-то брокера Нью-Йорка рекламировать студии как настоящие однокомнатные! Но за загадочным юношей скрывается некоторая реальная история.Как упоминалось выше, Департамент строительства устанавливает некоторые юридические определения и требования, которым необходимо соответствовать, чтобы комната считалась полноценной спальней. Практически во всех случаях требованию отвечает полулюкс с одной спальней. Однако первоначальная квартира могла быть построена как студия или ниша-студия. Затем домовладелец или предыдущий арендатор внесли некоторые изменения, чтобы возвести стены, чтобы превратить квартиру в обычную однокомнатную квартиру.

Что вас волнует, будет ли что-то с одной спальней или с одной спальней? Обычно цены будут колебаться где-то между студией и одной спальней, и на самом деле цена будет перекоситься в сторону нижнего предела, поскольку большинство конверсий студии в младшую происходит в старых, довоенных зданиях с меньшим количеством удобств (и меньшими ограничениями по сравнению с предыдущими. поколение арендодателей и регуляторов).Наш совет — учитывать как размер квартиры, так и продуманность планировки. Студия с альковом большего размера может быть больше по той же цене, но если план этажа настолько неудобен, что у вас везде мертвые зоны, то вы, возможно, зря потратите немного денег. Планы большинства полулюкс с одной спальней более эффективны, иначе домовладелец не стал бы их переоборудовать. Тем не менее, главный компромисс часто заключается в том, что гостиная намного меньше, чем настоящая спальня (потому что половина жилого пространства первоначальной студии ушла во вновь созданную спальню).И последняя ловушка: во многих случаях однокомнатная полулюкс не строго соответствует юридическому определению, потому что стены не полностью поднимаются до потолка или дверной проем закрывается только занавеской. В таких случаях дважды уточните у арендодателя, разрешено ли вам заделывать зазор самостоятельно (или устанавливать дверь). Они могут решить перестраховаться и потребовать, чтобы вы проживали в квартире как есть.

Типичная стоимость квартиры с одной спальней в 50 городах США

Если вы хотите переехать в город, который лучше соответствует вашему бюджету — или, может быть, просто в другой жилой комплекс в вашем текущем городе — вам необходимо сравнить все квартиры в аренду.Однако сравнение стоимости квартир в разных городах — утомительный процесс, требующий огромного количества поисков в Google и обработки цифр.

По этой причине GOBankingRates провел исследование средней стоимости однокомнатной квартиры в 50 крупных городах США. В этом исследовании рассматривались различные факторы, включая среднюю арендную плату за однокомнатную квартиру, средний квадратный метр, стоимость основных ежемесячных коммунальных услуг и показатель пешеходной доступности для каждого города, который основан на шкале от 0 до 100.

Чтобы предоставить наиболее полный путеводитель по городам по всей стране, GOBankingRates также определил процент квартир для аренды в каждом городе, которые имеют следующие удобства: посудомоечные машины, стиральные машины с сушкой, бассейн, доступ в фитнес-центр, размещение с домашними животными. единиц, и парковка.

Чтобы лучше понять, какое место занимает ваш город — или город будущего — в национальном рейтинге, вот средние значения для каждого фактора из всех 50 городов в списке:

• Средняя арендная плата за однокомнатную квартиру: 1 234 доллара.43
• Площадь квартиры с одной спальней: 678,32 квадратных футов
• Стоимость основных коммунальных услуг: 147,06 долларов США
• Оценка пешеходной доступности: 52
• Доля квартир сдается с посудомоечной машиной: 68%
• Доля квартир сдается с стирально-сушильная машина: 39%
• Доля квартир в аренду с бассейном: 61%
• Доля квартир в аренду с фитнес-центром: 53%
• Доля квартир, подходящих для проживания с домашними животными в аренду: 26%
• Доля квартир в аренду с фитнес-центром: аренда квартир с крытой парковкой или с гаражом: 36%

Щелкните, чтобы увидеть, сколько в среднем стоит квартира в 50 крупных городах США.Города перечислены в порядке численности населения от наименьшего к наибольшему.

Апартаменты с одной спальней — Апартаменты в Шарлоттсвилле

Avemore Апартаменты в Шарлоттсвилле
1540 Avemore Lane
Charlottesville, VA 22911

(434) 277-4954

Информация о лизинге: [email protected]

Часы работы
Понедельник: Пятница: 9:00 — 18:00
Суббота: 10:00 — 17:00
Воскресенье: Закрыто

Виртуальный тур — это организованная встреча, которая проходит в режиме онлайн. чем ваша поездка в нашу общину и квартиры.Наша команда по аренде живет в обществе, пока вы смотрите и задаете вопросы на своем телефоне или компьютере. Принять участие может любой, кто с тобой!

В такие времена, когда невозможно встретиться с вами лично, знайте, что у вас под рукой есть мощные инструменты, чтобы увидеть наши квартиры.

Инструменты, которые вам понадобятся:

Смартфон или компьютер
Как минимум одно из этих приложений для видеосвязи: FaceTime, WhatsApp, Skype или Zoom

Мы встретимся с вами виртуально и позволим вам задать все ваши вопросы и объяснить ваши потребности .Это позволит нам сосредоточить внимание на областях, представляющих ваш интерес, в районе, общине и квартире. Или мы также можем записать на видео обзорную экскурсию по вашей квартире и общине, а затем позвонить в прямом эфире для дальнейшего обсуждения и вопросов. Вот несколько советов, которые помогут вашему живому виртуальному взаимодействию пройти гладко:

Убедитесь, что на вашем смартфоне или компьютере установлено приложение по вашему выбору.

Назначьте встречу и предоставьте возможность выбора приложения своему личному специалисту по лизингу.

Перед экскурсией проверьте подключение к Интернету в том месте, где вы собираетесь осматривать квартиру, вместе с профессиональным арендодателем.

Мы предлагаем на выбор четыре различных приложения для просмотра наших квартир и сообщества.

Поговорите с профессиональным консьержем по лизингу

В такие времена, когда невозможно встретиться с вами лично, знайте, что у вас под рукой мощные инструменты посмотреть наши квартиры.

От выбора квартиры до помощи вам решить, как ваша мебель может быть размещена для идеального потока, чтобы помочь вам организовать ваш переезд, ваш личный профессиональный консьерж по лизингу будет постоянной связью с жизнью и квартирой, которую вы полюбите, возвращаясь домой. к. Ваш консьерж будет к вашим услугам на протяжении всего периода проживания, чтобы ваша жизнь в Avemore Charlottesville Apartments была максимально роскошной и беззаботной. Позвоните сегодня, чтобы встретиться с вашим консьержем.

Что такое полулюкс с одной спальней в Нью-Йорке? (Объяснил риэлтор из Нью-Йорка!)

По мере того, как вы продолжаете поиски подходящего жилого помещения, традиционная квартира-студия может оказаться в вашем поле зрения.

Что такое традиционная студия?

Это открытое пространство, в котором гостиная, кухня и спальня находятся в одной комнате. Традиционные студии могут подойти, если уединение и / или пространство не беспокоит покупателя.

Что такое полулюкс с одной спальней?

Другой тип квартир, с которыми вы, возможно, столкнулись при поиске, — это апартаменты junior 1 или Jr1.

Это жилое пространство, похожее на квартиру-студию, но с альковом, который может быть преобразован в спальню.Юниор 1 часто имеет L-образную форму, создавая пространство, которое можно разделить стеной, ширмой или занавеской.

Если в этом типе агрегата сооружена стена, то удобнее всего раздвижная дверь. Этот тип жилой площади также можно назвать переоборудованной квартирой.

Агенты по недвижимости могут рекламировать полулюкс 1 как однокомнатный, если в закрытом помещении есть собственное окно. В идеале в нем также должно быть достаточно места для кровати, прикроватной тумбочки и небольшого шкафа.

В некоторых более крупных номерах категории Junior 1 может быть установлена ​​кровать размера «queen-size» в дополнение к тумбочке и шкафу.Важно отметить, что эти апартаменты не могут считаться однокомнатными, если в них нет окна.

A Junior с одной спальней План этажа

Рассмотрим этот пример плана этажа большого Junior 1 в The Executive, 72-35 112 Street, Forest Hills, Queens, NY. Кажется, что ниша была закрыта, возможно, дверью.

При выборе Jr1 будьте готовы ответить на вопросы о размере ниши, пространстве туалета и о том, есть ли окно.

Подходит ли вам Junior One?

Преимущества?

Есть определенные преимущества у покупки Junior 1 по сравнению с традиционной студией или двухкомнатной квартирой.

• В номере Junior 1 есть отдельная ниша, которая может использоваться как спальная зона, офис или игровая комната. Этот вариант представляет собой альтернативу еде, сну и развлечениям в одной комнате.
• Дополнительная конфиденциальность — тоже несомненный плюс.
• С экономической точки зрения апартаменты Junior 1 имеют большую стоимость на рынке, чем обычные квартиры-студии, но при этом более доступны, чем типичные апартаменты с одной спальней. Вы обнаружите, что ежемесячная плата за обслуживание обычно ниже, чем у квартир с одной спальней.
• Junior 1 также предоставляет больше возможностей для изменения планировки вашего жилого пространства над студией.

Недостатки?

• Полулюкс 1 чаще всего меньше, чем обычная двухкомнатная квартира.Если альков закрыт, в нем может не быть туалета, который можно было бы ожидать в отдельной спальной зоне.
• Место для встроенного шкафа будет ограничено, из-за чего возникнут проблемы с хранением.

Заинтересованы в покупке или продаже Junior 1? Позвоните Клаудии Луи сегодня же! 347-61-2964. Мы здесь, чтобы удовлетворить ваши потребности в недвижимости.

 Источник: 

 План этажа 

 Изображение: Pixabay 

Clann Zú — One Bedroom Apartment Текст

Не оставляй меня
Я истекаю кровью
По всему линолеумному полу

Я все еще не верю
Я тону
Между прозрачным и черным

С утра до ночи
Я теряю зрение
Из все прекрасное

Здесь для меня ничего нет
Без тебя
Прямо здесь, рядом со мной, почему ты пошел и пошел?

Почему ты пошел и оставил меня здесь
Сгнить в этом пустом месте?
Я знаю, что ты уезжаешь далеко

С утра до ночи
Я теряю зрение
Из всех прекрасных вещей

Мужчина сидит голый посреди комнаты двухкомнатной квартиры в Нью-Йорке
И никто не знает, что он там, и никому не остается заботиться о том, выпадет ли следующая капля.
И кровь будет теплой, и кровь обнимет его так же, как и раньше.
Прежде, чем она оставила его в этом гребаном беспорядке, где только одно предложение повторяется, и вот оно:
В нем говорится: «Я никогда больше не буду любить и никогда больше не буду любить»

И на пятый день он поместил все, что у него было, в центре комнаты и наблюдал, как оно горит.
As он произнес все прекрасные слова, которые когда-либо исходили из ее уст
И это те же слова, которые насмехаются над ним сейчас и говорят ему, что она не вернется
Что он ничто, не стоит ебать, и повторяется только одно предложение Сама:
Говорит: «Я никогда больше не буду любить, и я никогда больше не буду любить
И я никогда больше не буду любить, и я никогда не буду любить снова »

И впервые за 25 лет он заплакал реками черного дерьмового масла, которые текли по его груди
Когда плотина его прошлого прорвалась , взрывается, и теперь тонет все его будущее
И это было тогда, и это сейчас, когда животные достигают апогея
И окна в тишине взрываются из уважения к умирающим, из уважения к мертвым
Говорит, «Я никогда не буду любить снова, и я никогда не буду любить снова»

И, прежде чем он успевает сказать «Стоп», он бежит по улице в такт своим ногам и проходит мимо всех лиц
Мимо всех мест, которые он когда-либо знал, мимо всех следов, которые он оставил от себя.
И в небо, и в воздух, мимо всех звезд, когда он кричит: «Почему?»
За океаном в поисках единственной любви, которая у него когда-либо будет.
Говорит: «Я никогда больше не буду любить, и я никогда не буду любить снова
И я никогда не буду любить снова, и я никогда не буду любить снова»

Внутри роскошной двухкомнатной квартиры стоимостью 3850 долларов в месяц в Сан-Франциско

Рэйчел Кам, руководитель программы в крупной технологической компании, начала работать удаленно во время пандемии в прошлом году из своей небольшой однокомнатной квартиры в Сан-Франциско вместе со своим мужем. ученый биотехнологической фирмы.

К осени, когда стало ясно, что удаленная работа останется, Кам и ее муж решили, что пора перебраться в квартиру побольше в другом районе.

«Когда мне приходилось работать из дома полный рабочий день, очень скоро это стало неприемлемым для здорового баланса между работой и личной жизнью», — говорит Кам CNBC Make It.

Каму нужны были окна от пола до потолка и много света.

Фото: Джейсон Блалок.

Срок аренды пары истек в октябре, и они начали поиски квартиры с одной спальней с бюджетом в 4000 долларов в месяц — это значительный рост по сравнению с 2300 долларами в месяц, которые они платили за студию.«Это определенно было большое изменение, но все же в рамках того бюджета, который у нас был», — говорит она.

Кам хотела жить в многоэтажном доме с большим количеством естественного света, который, по ее словам, имеет решающее значение в ее рабочий день. «Я хотела найти место с окнами от пола до потолка с прекрасным видом перед нами», — говорит она.

Они поселились в квартире с одной спальней за 3850 долларов в месяц в районе Ринкон-Хилл или Ист-Кат, недалеко от финансового района и моста Сан-Франциско-Окленд-Бэй.

По данным Zillow, средняя указанная арендная плата за однокомнатную квартиру в Сан-Франциско составляет 2895 долларов на 23 мая.

От маленькой студии до роскошной высотки

Пара посмотрела около 15 разных квартир, что было «скрупулезным процессом», — говорит Кам. Из-за ограничений безопасности Covid в то время им пришлось совершить несколько «самостоятельных» экскурсий по квартирам, что означает, что им выдали набор ключей, чтобы самостоятельно проверить квартиру без присутствия брокера.

Это было непросто.«Иногда нам давали неправильный ключ, поэтому мы не могли войти в квартиру, или иногда нам не указывали правильное направление, чтобы найти эти апартаменты», — говорит Кам. «Или иногда нам давали ключи, и блок действительно был занят».

Но поиск квартир во время пандемии имел и свои плюсы. «С момента основания Covid во многих высотных зданиях класса люкс стали действовать скидки», — говорит Кам. В ее случае агент по аренде предложил им три месяца бесплатной аренды, если они подписали договор аренды в течение одной недели после осмотра квартиры.«Таким образом, мы должны были принять решение очень быстро».

Кам купил табуреты, чтобы добавить их на кухонный остров.

Фото: Джейсон Блалок.

Как только они приземлились в здании и районе, которые им понравились, на выбор было три квартиры с арендной платой от 2 800 до 3 850 долларов. Чем выше этаж, тем дороже арендная плата. «У нас была возможность переехать на 20 этажей ниже примерно на 600 долларов в месяц, но мы решили использовать этот для обзора», — говорит она.

Чтобы обезопасить квартиру, им пришлось заплатить в общей сложности 8 700 долларов в качестве авансовых платежей, включая арендную плату за первый и последний месяц и залог. «Одновременная оплата всех авансовых платежей также была для нас большой обузой», — говорит Кам. «Нам пришлось перевести часть наших сбережений, чтобы заплатить за это».

Высококлассные удобства

Кам выбрала нынешнее здание, потому что оно было самым новым и «имело лучшие удобства из всех зданий, которые мы посетили», — говорит она.

«Ванная комната — одна из моих любимых функций в этом номере, потому что она такая большая и в ней так много зеркал», — говорит Кам.

Фото: Джейсон Блалок.

Например, тренажерный зал в здании курировала высококлассная сеть фитнес-центров Equinox. Поскольку тренажерный зал доступен для всех жителей без дополнительных затрат, Камы смогли отменить членство в тренажерном зале на 400 долларов в месяц, которое они ранее имели.

В многоквартирном доме есть закрытый бассейн.

Фото: Джейсон Блалок.

В здании также есть крытый бассейн, а также общая открытая площадка на крыше с мебелью, местом для костра и грилем для барбекю. «Есть также холл, из которого открывается еще лучший вид на Бей-Бридж и воду, а также крытый театральный зал», — говорит Кам.

Кам платит дополнительно 450 долларов в месяц за использование парковки дома. «Это определенно лучшее место в Сан-Франциско, но это потому, что он предлагает только услуги парковщика», — говорит она.

«Режим охоты за домом»

Кам признает, что в настоящее время они много платят за аренду, но она рассматривает его как последнее арендуемое здание, в котором она и ее муж будут жить.

Диван Кама — самый дорогой предмет в квартире — 2000 долларов.

Фото: Джейсон Блалок.

«После этого договора аренды мы рассматриваем возможность покупки недвижимости в этом районе или в районе залива», — говорит она. «Итак, мы хотели потратиться, чтобы жить в более красивом здании и просто развлекаться, пока мы не будем домовладельцами».