современные идеи дизайна с фото
Кухня – сердце дома, именно там собирается на ужин вся семья, именно там проводятся праздники, семейные советы. Оформление и ремонт кухни – довольно дорогое удовольствие, но так или иначе вкладываться придется. Клеить обои на кухне – это интересное решение, особенно для тех, кто привык к советским квартирам с клеенкой, краской или даже плиткой на стенах.
Обои для кухни и пережитки прошлого
В 90-х годах были очень популярны бумажные обои, но большинство людей, все равно предпочитало плитку или краску на стенах. С чем это связано? Кухня – помещение особого назначения, в нем часты перепады температуры, повышенная влажность, даже сгоревшая еда накладывает свой отпечаток. Простые бумажные обои просто не могут выдержать такого объема поражающих факторов.
С развитием различных технологий и материалов в строительном бизнесе появились не только новые способы отделки, но и новые виды обоев. Благодаря тому, что строительная индустрия не стоит на месте, полотно с каждым годом все больше совершенствуется, многие дизайнеры уже взяли на вооружение виниловые и флизелиновые модели. Выбирая, какого дизайнера привлечь к ремонту, обязательно стоит просмотреть фото его работ на сайте или в портфолио.
Ремонт и обои для кухни: современные идеи
Как уже упоминалось выше, бумажные обои – пережиток, ими мало кто пользуется. Рынок отделочных материалов просто кишит различными моделями обоев, в них разнится состав, цвет, фактура. Разнообразие цветов, тематик и прочих элементов оформления, материалов и способов оклейки стен позволяют выбрать обои даже для влажной кухни.
Перед выбором обоев стоит уделить внимание общему стилю помещение. В настоящее время мало что может показаться немодным. Обыграть можно абсолютно любую деталь в интерьере, главное – креативный подход.
Как выбрать современные обои для кухни в 2017-2018 году
Выбирая обои на кухню, стоит оперировать требованиями к будущей отделке. Под каждый критерий всегда найдется нужный материал, но собрать все вместе будет довольно тяжело. Затраченные на выбор правильных материалов старания окупятся стократ, поэтому не стоит сильно экономить. Очень дешевые модели предполагают недолгую службу, максимум год, а при интенсивном использовании кухни и того меньше.
Выбирая обои, стоит придерживаться следующих критериев и особенностей помещения:
- Устойчивость к влаге. Это касается не только пара или влажности. Обои на кухне должны быть устойчивы к очистке влажной тряпкой и, возможно, использования щадящего моющего средства.
- Обои для кухни должны пропускать пар. Именно благодаря этому свойству покрытия стены быстрее высыхают. Дополнительная циркуляция воздуха не позволит клею и материалу отсыреть.
- Структура полотна должна быть плотной настолько, чтобы выдержать случайные механические повреждения. Упругость тоже является необходимым фактором: именно в упругих и плотных покрытиях меньше пор, что уменьшает количество пыли, скапливающейся на них.
- Никому не будет приятно, если новые обои выцветут или пожелтеют под солнечными лучами уже через пару месяцев после ремонта, поэтому нужно выбирать модели, стойкие к ультрафиолетовому излучению.
- Обои на кухню лучше приобретать с прицелом на будущее. Рано или поздно они потеряют внешний вид, захочется обновить интерьер. Избежать дополнительных затрат можно, просто заранее поклеив обои под покраску.
Варианты материалов для исполнения идеи
Чтобы исполнить вашу идею, необходимо запастись терпением и подобрать соответствующие материалы.
К типам обоев, подходящих для кухни, относятся:
- Виниловые и флизелиновые, а также их комбинации. Такие обои прочны, неприхотливы в уходе и просты в нанесении. Имеют просто неисчислимое множество вариаций цветов и фактур. Большой популярностью такой вид обоев пользуется и в 2017 году.
- Стеклообои – прекрасный вариант, хорошо выдерживают воздействия различного типа, подвергаются влажной уборке, но имеют очень ограниченный ассортимент расцветок и дизайнерских решений. Стали довольно распространенным решением в 2017-2018 годах.
- Бюджетным вариантом являются «мокрые» обои. Они наносятся как штукатурка, но их значительным минусом является негативная реакция на воду.
При обильном увлажнении они могут отстать, но их всегда легко поправить.
- Идеальным вариантом станут фотообои. Они изготавливаются на различных основах, что предполагает возможность выбора как дизайна, так и основы самостоятельно.
Не стоит приобретать натуральные обои, например, бамбуковые, и уж тем более кожаные – они не продержатся долго, а их стоимость достаточно велика.
Комбинация различных материалов
Дизайнеры не советуют использовать много различных покрытий на стенах – такое дизайнерское решение применяется только при зонировании кухни. При декорировании маленького помещения, например, 6 кв.м различными видами материалов может возникнуть эффект безвкусицы. В случае, если кухня является еще и столовой или объединена с гостиной, можно поэкспериментировать.
Современные идеи дизайна обоев на кухни
Для маленькой кухни в 6-9 кв.м подобрать соответствующий дизайн очень нелегко. Для этого стоит руководствоваться в первую очередь собственными потребностями.
Например, кухня в 6 кв. м требует лаконичного и удобного дизайна. Тут подойдут светлые виниловые обои с приятным, но не бросающимся в глаза рисунком. Хорошим вариантом в 2018 году будут считаться лаконичные обои без резких цветовых переходов, возможно, с большим количеством линий, помогающих визуально расширить пространство.
Кухни размером в 8 кв. м и 9 кв. м считаются средними, однако на их площади все же не очень легко уместить все, что требуется. Для такой кухни можно подобрать соответствующие фотообои, помогающие визуально разделить пространство, где готовится и где употребляется пища.
Фото маленьких кухонь с оригинальными дизайнерскими решениями стоит просмотреть перед покупкой, чтобы определиться с концепцией.
Маленькая кухня
Дизайн маленькой кухни 4 кв м с холодильником
Кухня, расположенная на 4-х квадратных метрах – это вызов для дизайнеров и преимущество для хозяйки. Небольшое пространство, в котором не нужно нахаживать лишние километры, где […]
17.10.2016 Далее
Ремонт холодильников
Часто люди, столкнувшись с неисправностью холодильника и необходимостью ремонта https://remontcentr.kz/zapravka-holodilnika-propanom, обращаются за советом к знакомым, друзьям, которые уже были в подобной ситуации и отремонтировали их […]
11.07.2016 1 Далее
Кухня 6 кв м — современные идеи
Светлая и просторная столовая – мечта многих хозяек. К сожалению, многие являются обладателями маленьких и даже крошечных кухонь. Но даже в ограниченном пространстве можно создать […]
26.02.2016 Далее
Ремонт на кухне 6 кв м — до и после
Довольно любопытные идеи можно подсмотреть, когда знакомые приглашают в гости. Вы имеете уникальную возможность увидеть, как протекал ремонт в хрущевке с фотографиями до и после […]
12.01.2016 Далее
Где поставить холодильник в кухне, если она всего 6 кв м?
Шестиметровая кухня, пожалуй, наиболее распространенный формат. Причем не только в панельных домах, но и в частных домостроениях. Когда хозяйке приходится обживать эту площадь, то встает […]
Image24.11.2015 Далее
Как выбрать обои для маленькой кухни
Кухня занимает в жизни каждой семьи немаловажное значение. Поэтому так тщательно планируется каждый элемент помещения, в котором хозяйки творят свои кулинарные шедевры, проводятся дружеские и […]
20.11.2015 Далее
Маленькая кухня — гостиная
Порой планировка позволяет из кухни в 8 — 9 кв м сделать отдельную комнату.
28.07.2015 Далее
Дизайн кухни 12 кв м с диваном
12 кв м — это просторная кухня, на которой можно разместить все, что только хочется. Задача заключается в том, чтобы не захламить свободную площадь. Основные […]
18.06.2015 1 Далее
Дизайн кухни маленькой кухни — фото примеры проектов
Реалии таковы, что приходится придумывать интерьер и дизайн для маленьких кухонь. Но подключив фантазию, можно сделать интересный проект. Применить любимый стиль, цветовую гамму, добавить гармонии […]
02.06.2015 Далее
Бабушкина кухня: ее новая жизнь
Мы продолжаем ремонт в квартире маминых родителей. После трех жилых комнат и коридора пришла очередь 7 квадратных метров кухни. К новому ремонту изначально предъявлялось два […]
25.05.2015 Далее
Страница 1 из 3123»
Многие люди, проживающие в домах старых построек, сталкиваются с глобальной проблемой, заключающейся в наличие небольших жилых и хозяйственных помещений. Для того, чтобы разработать дизайн мал кухни, им приходится прилагать максимум фантазии, так как порой практически невозможно создать функциональную и комфортную рабочую зону, а также выделить место для обеденного стола, за которым будут собираться домочадцы. Самостоятельно бывает проблематично создать современный интерьер, в котором воплотятся все вкусовые предпочтения владельцев помещения. В этом случае оказать неоценимую помощь могут специализированные интернет порталы, на которых в свободном доступе находятся различные дизайнерские проекты.
Наиболее проблематичным помещением для многих дизайнеров является маленькая кухня с газовой колонкой, которая является препятствием для размещения мебельного гарнитура. В настоящее время, благодаря специальным компьютерным программам, удаётся удачно переиграть такой «изъян» помещения и расположить не только гарнитур, но и необходимую бытовую технику, и кухонную утварь. При этом стоит отметить, что в обустроенной таким образом кухне, находит своё место газовая колонка, которая не только не скрадывает пространство, но и гармонично вписывается в созданный интерьер.
Многие современные дизайнеры с большим вдохновением разрабатывают дизайн маленьких кухонь, квадратура которых находится в диапазоне от 4-х до 6-ти кв. м. Сегодня существует несколько основных дизайнерских приёмов, которые позволяют переиграть любые недостатки небольшого помещения. Благодаря таким разработкам дизайн малогабаритной кухни становится интересным и увлекательным мероприятием, требующим от специалистов наличия чувства стиля и проявления креативности.
Главной проблемой помещений кухонь, имеющих маленькую квадратуру, является отсутствие свободного места для размещения стола, за которым будут обедать, завтракать и ужинать все члены семьи.
Каждая хрущевка, в которой создан современный интерьер, может стать достаточно комфортным и уютным помещением, в котором многие хозяйки будут проводить своё свободное время за готовкой изысканных кулинарных блюд для своих любимых людей. При обустройстве таких помещений рекомендуется использовать корпусную мебель, с помощью которой можно обставить даже неудобное, с архитектурной точки зрения, помещение.
Любой декор, в качестве которого можно задействовать как предметы искусства (картины, панно, вазы и т. д.), так и оригинальные кухонные принадлежности (расписные тарелки, глиняные горшочки и т. д.), сможет стать настоящей изюминкой любого современного интерьера. Что касается бытовой техники, то многие дизайнеры рекомендуют её встраивать в мебельные гарнитуры, благодаря чему можно сохранить в помещении свободное пространство. Большую роль в оформлении маленьких кухонь играют: система освещения, а также правильно подобранная цветовая гамма облицовки, при помощи которых можно удачно выделить конкретную зону помещения.
9 лучших ремонтных работ, которые повысят стоимость дома в 2023 году
Последние несколько лет были вихрем для недвижимости, и 2023 год, безусловно, продолжит эту тенденцию. Бум 2020-2022 годов превратился в другой рынок с более высокими процентными ставками, которые вытесняют с рынка многих покупателей и удерживают на месте многих потенциальных продавцов, в то время как стоимость жилья остается выше своего допандемического уровня.
С меняющимся рынком в наш список лучших проектов по ремонту дома вносятся изменения для увеличения стоимости. Во время пандемии пребывание на месте привело к появлению экстравагантных летних кухонь и изысканных домашних офисов. Теперь домовладельцы все чаще покидают дом, и наилучшая окупаемость инвестиций (ROI) в 2023 году будет получена от небольших ремонтных проектов и обновленных кухонь, ванных и жилых помещений.
Ремонт станет более важным для домовладельцев, стремящихся к обновлению без необходимости покупать и брать более высокие процентные ставки. В опросе HomeLight 38% ведущих агентов прогнозируют, что домовладельцы будут использовать свой собственный капитал для финансирования ремонта дома в 2023 году. Но не все останутся на месте после ремонта. В том же опросе 34% агентов предсказали, что в случае падения цен в 2023 году больше домовладельцев попытаются продать недвижимость и получить наличные.

Оцените стоимость дома перед ремонтом
Сколько уже стоит ваш дом? HomeLight может предоставить вам предварительную смету при подготовке к добавлению внутреннего дворика или кухонного острова.
Адрес ввода
Ремонт, повышающий стоимость жилья в 2023 году
Модернизация может быть разумной инвестицией, но помните: нет никакой гарантии, что вы вернете потраченные деньги.
В прошлом году средний доход от 22 популярных проектов реконструкции составил около 59% в национальном масштабе, согласно 35-му ежегодному отчету журнала Remodeling Cost vs. Value , который представляет собой оценку нескольких распространенных проектов реконструкции домашних хозяйств. Это продолжение тенденции к снижению последних нескольких лет. В 2021 году средняя рентабельность инвестиций в проекты реконструкции составила 60,1% в 2021 году. В 2020 году этот показатель составил 63,7%.
«Я могу сказать вам, что средняя окупаемость инвестиций в обновление или реконструкцию дома составляет в среднем семьдесят четыре цента на каждый вложенный доллар», — добавляет Питер Кларк, который входит в число 3% лучших из 5347 агентов в Портленд, штат Орегон, район.
Несмотря на то, что вы не хотите сожалеть о ремонте, скажем, установив сверхспециальную фурнитуру и отделку, некоторые проекты теперь имеют более высокую рентабельность инвестиций из-за покупательского спроса и приоритетов, связанных с пандемией.
Рассматривайте эти ремонтные работы как способ повысить стоимость вашего дома:
1. Повысьте свою привлекательность
Привлекательность обочины всегда производит важное первое впечатление на покупателей и может вызвать у них восторг от дома, как только они подъедут к нему. На самом деле, по оценкам агентов, клиенты могут получить рентабельность инвестиций в размере 238%, вложив в среднем 3467 долларов США в проекты по ограничению привлекательности, в том числе:
- Участвовать в основном уходе за двором (скошение травы, борьба с сорняками, внесение удобрений)
- Рассыпать три кубических метра мульчи из коры (включая доставку)
- Приведение в порядок озеленения (кустарники, дорожки, клумбы)
Выйдите за пределы зелени и узнайте, что к запрашиваемой цене добавляется еще больше потенциала. По словам наших агентов, свежая краска для наружных работ увеличивает окупаемость инвестиций примерно на 152%, или около 7600 долларов США при перепродаже. По оценкам, рентабельность инвестиций в новую гаражную дверь составляет 133%, или около 2800 долларов США при перепродаже.
Remodeling 35-й ежегодный отчет журнала Cost vs. Value показал, что вы часто можете получить наилучшую рентабельность инвестиций в ремонт, которую покупатель видит еще до того, как он войдет в парадную дверь. Ремонтные работы, такие как замена гаражных ворот, обновление сайдинга, добавление террасы и создание парадного входа, обеспечивают высокую рентабельность инвестиций.
Карин Провенчер, ведущий агент по недвижимости в Манчестере, штат Нью-Гемпшир, говорит, что новый сайдинг или отделка часто добавляют от 5% до 10% стоимости, потому что они меняют внешний вид дома. Вертикальный сайдинг из досок и реек, который стоит в среднем 10 811 долларов, добавляет современный вид фермерскому дому, который особенно бросается в глаза благодаря черной отделке.
Добавьте немного низковольтной проводки на дорожках и подъездной дорожке, и «вы действительно сможете покорить сердце покупателя», — говорит она.
2. Создайте более функциональный план этажа
Жилые квадратные метры часто увеличивают вашу оценочную стоимость. Что действительно делает пространство пригодным для жизни, так это функциональность плана этажа. «Все больше и больше планов этажей, которые не работают в наши дни, получают все больше и больше отпора», — говорит Сантьяго Вальдес, чикагский агент с 21-летним опытом. Такие вещи, как небольшие ванные комнаты и кухни, которые являются отдельной комнатой, устарели, и покупатели не так хотят, чтобы они работали, как раньше.
Подумайте о том, чтобы изменить план этажа или добавить дополнительное пространство, чтобы сделать дом более функциональным для современной жизни. Вальдес рекомендует рассмотреть такие функции:
- Большие ванные комнаты
- Кухни, соединенные с другими комнатами
- Гардеробные
- Добавление места для приготовления на кухне
Если у вас есть незавершенный подвал площадью от 400 до 1500 квадратных футов, добавление полов, гипсокартона и других штрихов, чтобы сделать его пригодным для жилья, имеет потенциальную рентабельность инвестиций 70% за счет преобразования его в «специальную комнату», которая более чем на 60% покупатели жаждут.
Если вы не можете увеличить пространство в доме, сделайте его более функциональным, преобразовав неиспользуемые пространства. Подумайте о том, чтобы превратить неиспользуемый домашний офис в спальню или превратить неиспользуемую гостиную в гибкое пространство.
3. Роскошные ванные комнаты
Покупатели ищут ванные комнаты, которые напоминают спа-процедуры. Согласно опросу HomeLight, функции, которые сделают ванную комнату популярной в 2023 году, включают насадки для тропического душа, туалетные столики с двойной раковиной, дополнительные места для хранения, ванны для замачивания и все остальное, что способствует спа-процедурам дома.
Наличие просторных ванных комнат делает ванную комнату роскошной. Вальдес говорит, что покупатели хотят иметь более просторные ванные комнаты, чем раньше. Ищите способы создать иллюзию большего пространства, добавив зеркала или переработав план этажа. Если у вас есть больше средств на ремонт, рассмотрите возможность увеличения площади ванной комнаты.
4. Установите кухонный остров или кладовую
.По данным NARI, в настоящее время чаще всего одновременно готовят несколько человек, а также люди с разными потребностями в приготовлении и хранении пищи. Несколько раковин, различные варианты охлаждения, гибкие кладовые и холодильники, а также конвекционная микроволновая печь для разогрева еды между конференц-связями и видеоконференциями — все это стало желанной тенденцией.
«Кухня всегда была центральным местом в доме. Особенно в новостройках мы видим все больше и больше места для подготовки на кухне», — говорит Вальдес. «На самом деле кухня должна быть местом, где люди много готовят».
По крайней мере, двойная кухонная раковина или встроенная кладовая занимают первое место среди 81% покупателей, сообщает NAHB. Среди опрошенных нами агентов HomeLight самыми популярными обновлениями кухонь, которые искали покупатели, были:
- Кухонный остров (64%)
- Гардеробная (62%)
- Много ящиков и шкафов для хранения (57%)
Все они обеспечивают дополнительное место для гаджетов, разгрузки продуктов или еды на вынос, а также приготовления еды без ударов локтями. Они также окупают значительную часть установки. Одно исследование HomeLight показало, что одни только кладовые приносят 76% от их средней стоимости в 3400 долларов.
5. Постройте или переоборудуйте домашний офис
Если вы не очень хорошо готовите, подумайте о том, чтобы превратить существующую гардеробную (или кладовку) в домашний офис. По данным NAHB, более 70% покупателей, заинтересованных в домашнем офисе или тренажерном зале, хотят, чтобы он был площадью 100 квадратных футов или больше, но, по опыту Провенчера, само наличие выделенного пространства является бонусом.
«Это определенно помогает обойти конкурентов, — говорит она. «Недавно я показывал квартиру, в которой была большая кладовая с их офисом в кладовой. Они могли держать дверь открытой, если нужно, но это было милое маленькое личное пространство на первом этаже, где все происходило».
Она также видела дома, где продавцы убрали вешалки для одежды из двойного шкафа и поставили столешницу и регулируемые стеллажи для офисных помещений. Этот тип преобразования хорошо вписывается в комнату для гостей, но также является эффективным способом использования шкафа в комнате ребенка или малыша, где небольшой комод или гардероб могут вместить одежду ребенка.
«Дети могут находиться в игровой зоне, пока вы работаете, а в конце дня вы можете закрыть ее и покончить с этим», — говорит она. «Я показал несколько домов с ним, и все такие: «Вау, это так здорово!»»
Прелесть домашнего офиса в том, что он не обязательно должен быть похож на кабину, говорит NARI. Вы можете подобрать декор своего дома и использовать натуральные поверхности и художественные элементы. Для большей привлекательности обязательно найдите способ добавить естественное освещение (или, по крайней мере, более мягкое освещение, если у вас нет доступа к окну), а не люминесцентные лампы в стандартном офисном здании.
6. Расширьте пространство на открытом воздухе
Покупатели часто ценят функциональные наружные пространства, но теперь эта особенность стала еще более привлекательной. Один опрос 2000 домовладельцев показал, что участники проводили на улице 14 часов в неделю, что на три часа больше, чем до пандемии. Кроме того, 7 из 10 сказали, что расширение внешнего пространства их дома стало новым хобби, а 73% сказали, что пребывание на улице было «лечебным».
Приведите в порядок свой сад или ландшафтный дизайн, а затем рассмотрите возможность добавления любой из этих востребованных функций:
БассейнПо данным HouseLogic, домовладельцы в некоторых частях страны могут увеличить стоимость своего дома до 7%, если они добавят бассейн. Если вы живете в районе с более теплым климатом, например во Флориде или Калифорнии, или живете в районе, где в большинстве других домов есть бассейны, добавление бассейна может иметь финансовый смысл.
Однако добавление пула не всегда является правильным решением. Поговорите со своим агентом по недвижимости, чтобы получить совет о ценности, которую бассейн может добавить или не добавить к вашей собственности.
приобрели большую популярность во время пандемии: в одном исследовании Principia Consulting сообщается, что 31% домовладельцев построили новую террасу в 2020 году там, где ее раньше не было, по сравнению с 25% годом ранее.
Хотя стоимость зависит от материалов и размера, вы можете окупить от 62% до 65% своих затрат, если решите построить колоду. Средняя стоимость добавления деревянной палубы в 2022 году составляет 19 248 долларов. Добавление композитной колоды в 2022 году обойдется немного дороже — 24 677 долларов.
ДжакузиГидромассажная ванна, встроенная в землю, придает вашему заднему двору вид высококлассного спа-салона (и хорошо сочетается с подземным бассейном). Наши агенты говорят, что стоимость встроенной в землю гидромассажной ванны выросла примерно на 71% по всей стране, при этом самый большой спрос на Среднем Западе увеличился с 1890 до 3899 долларов.
Хотя вы вряд ли окупите всю стоимость установки в диапазоне от 8000 до 25 000 долларов, в настоящее время вы можете возместить около 42 % — значительное увеличение по сравнению с 25 %, которые вы возместили до пандемии.
Если вы стесняетесь идти вперед, отдельно стоящая гидромассажная ванна — неплохой компромисс. Хотя отдельно стоящие гидромассажные ванны не учитываются в общей стоимости дома (оценщики считают их личным имуществом), ваш агент может обсудить с покупателем оплату за это отдельно.
Отдельностоящая гидромассажная ванна стоимостью от 2000 до 8000 долларов может принести при продаже дома примерно на 800 долларов больше, чем кто-то заплатил бы до пандемии. Покупатели в северо-восточном, южно-центральном, горном и тихоокеанском регионах готовы платить за него более 2000 долларов.
7. Модифицируйте свой дом для старения на месте или жизни из поколения в поколение
Неопределенность на рынке жилья означает, что домовладельцам придется менять ожидания, в том числе и пенсионерам. 39% опрошенных нами агентов HomeLight прогнозируют, что в 2023 году пенсионеры предпочтут изменить свой нынешний дом, чтобы он состарился, а не продавать.
Это означает, что жизнь разных поколений также станет более популярной. Из опрошенных нами агентов 22% считают, что ремонт будет увеличиваться, чтобы освободить место для детей, переезжающих к своим пожилым родителям.
Вспомогательное жилое помещение (ADU) — это инновационное и доступное решение для жилья в районах с высокой стоимостью, а также способ разместить большую семью или увеличить доход от аренды вашей собственности.
Согласно нашему отчету Agent Insight Report за 2023 год, все больше покупателей ищут дома средней ценовой категории с ADU. Согласно исследованию NAR, ADU могут добавить до 35% к стоимости дома.
«Жизнь в нескольких поколениях — это огромная добавленная стоимость», — говорит Провенчер, повышая стоимость типичного дома в своем районе примерно на 20–25%. По ее словам, даже людям, которые не планируют использовать ADU в качестве жилья, нравится это пространство в качестве домашнего офиса.
Однако создание ADU может обойтись дорого. Средняя стоимость строительства ADU составляет 180 000 долларов, но, по словам Анги, затраты могут варьироваться в широких пределах. На стоимость может влиять тип создаваемого вами ADU, тип материала, дизайн помещения, трудозатраты и системы, которыми вы оборудуете устройство.
NARI советует рассмотреть и универсальные конструктивные особенности, особенно для пожилых родственников или тех, кто интересуется старением на месте. Они могут включать в себя смешивание пандусов с потоком ландшафта.
8. Сделайте прихожую больше и функциональнее
Прихожая или прихожая с местом, где можно оставить дневное снаряжение, уже давно является преимуществом домашнего дизайна, особенно в тех местах, где зимняя обувь и ботинки являются обязательными.
По данным ProRemodeler, востребованные функциивключают прачечную, центральную зарядную станцию для всех телефонов, а также стеллажи или другие специальные места для хранения для каждого члена семьи. Выбирайте встроенное светодиодное освещение и водостойкую роскошную напольную плитку, которую легко чистить, чтобы поддерживать порядок в помещении.
Даже добавление скамейки, крючков и встроенных шкафчиков к небольшому входу в фойе создает эту естественную точку остановки и воспринимается как добавленная стоимость, говорит Провенчер. «Они хотят эту зону высадки».
9. Небольшие изменения оказывают большое влияние
По словам Вальдеса, убедитесь, что в доме нет признаков «отложенного ремонта», и вы получите максимальную отдачу от инвестиций. Эти изменения не обязательно должны быть масштабными. Это могут быть небольшие обновления для дома, в том числе:
- Уборка имущества
- Добавление свежей краски
- Ремонт окон с протечками
- Устранение любых утечек газа
- Шлифовка полов
- Обновление старых или устаревших приборов
- Заливка герметика или цементного раствора, требующего ремонта
Проект реконструкции с самым высоким ROI? Отделка деревянных полов, согласно НАР. Вы можете окупить 147% затрат на этот проект. Модернизация изоляции в тройке лучших проектов, которые обеспечат вам наилучшую рентабельность инвестиций.
Если у вас ограниченный бюджет или не так много времени на ремонт, подумайте о мелочах, которые помогут повысить стоимость вашего дома.
Ремонт может быть дорогим, поэтому инвестируйте с умом
Не каждый проект реконструкции повысит стоимость вашего дома. Сосредоточьтесь на текущих тенденциях и функциональности, чтобы выбрать ремонт, который не только поможет вам, но и повысит ценность вашего дома.
Идя в ногу с тем, что нравится покупателям и что может увеличить вашу стоимость при перепродаже, вы можете решить, на чем сосредоточить свои усилия. Поговорите с местным агентом по недвижимости о том, какие ремонтные работы повышают стоимость дома в вашем районе, а затем посмотрите, какие из них могут помочь вам больше всего наслаждаться своим пространством, пока вы не будете готовы выйти на рынок.
Источник изображения заголовка: (Петра Кесслер / Unsplash)
16 небольших современных кухонь, примеры, идеи и вдохновение
Маленькая кухня? Без проблем! Варианты почти безграничны, когда дело доходит до проектирования функционального пространства из вашей маленькой кухни, поэтому, арендуете ли вы или переделываете, все дело в том, чтобы работать с тем, что у вас есть. Наш список идей для маленькой современной кухни поможет вам начать работу! Once
Содержание
Essential Kitchen Design Советы и фактыПланировка кухни является важным шагом в проектировании кухни. Вот некоторые из наиболее важных вещей, которые следует учитывать при планировании потока на кухне. Подумайте, где вы хотите разместить раковину, холодильник, плиту/плиту, кухонный остров, шкафы и места для приготовления пищи.
Не забывайте о безопасностиБезопасность всегда является важным фактором, поэтому не забывайте держать плиту, духовку и т. д. подальше от транспортного потока. Убедитесь, что у раковины достаточно места для людей, чтобы они могли свободно передвигаться, особенно если на вашей кухне есть остров или полуостров.
Используйте вертикальное пространство На маленькой кухне или в любой небольшой комнате книжные полки и другие решения для хранения могут занимать много полезной площади. Поэтому важно полностью использовать все вертикальное пространство с помощью открытых стеллажей, подвесных систем хранения, высоких и широких книжных полок и т. д. Точно так же на кухне подвесные кастрюли и сковородки или посуда на стенах освобождают тонны пола или столешницы, которые могут использоваться для всего остального, к чему вам не нужен быстрый доступ.
- Куда вы поставите мусорное ведро? Держите его доступным, но не мешающим.
- Убедитесь, что вы оставляете место для людей, чтобы они могли легко и комфортно передвигаться — не позволяйте дизайну мешать вашему образу жизни!
- Электрические розетки должны быть доступны для приборов, но не должны находиться рядом с раковиной.
- Подумайте о способах экономии энергии: например, используйте экологически чистое освещение и приборы с рейтингом Energy Star.
Помимо фактической планировки и функциональности вашего пространства, вы можете воспользоваться некоторыми классными современными дизайнами, которые выглядят потрясающе, а также расширяют пространство, функциональность и делают пространство больше, даже если вы ничего не переделывали.
Вот некоторые из наших любимых идей дизайна маленькой современной кухни, которые вдохновят вас на то, чтобы привести в порядок собственное пространство и максимально эффективно использовать небольшие квадратные метры.
1. Современный минимализмКогда дело доходит до дизайна, иногда меньше значит лучше. Современное функциональное пространство максимально увеличивает доступное пространство для хранения с открытыми полками, но при этом выглядит гладким и стильным. Современный дизайн может включать в себя фартуки из белой плитки метро, четкие линии, хромированную фурнитуру, открытые полки, очень маленькие вещи на прилавке и т. д.
Идея состоит в том, чтобы не загромождать пространство без диких узоров или экстравагантных рисунков. Даже если у вас на кухне много вещей, если они сочетаются с белым цветом и простой эстетикой, это может создать иллюзию, что у вас больше места, чем на самом деле.
2. Полуостров многофункциональной кухни На маленькой кухне сложно сочетать несколько функций. Включение полуострова добавляет дополнительное пространство на столешницу, не занимая слишком много места на полу. Полуостров достаточно велик, чтобы вместить как стулья для обеда, так и места для хранения под ним (или над ним), что может помочь, когда у вас нет места на стене для большего количества стеллажей или сидений.
Кухни открытой планировки и гостиные идут рука об руку (или комната в комнату, если хотите). Современная открытая кухня в стиле лофт способна придать вашему небольшому пространству удивительное ощущение открытости и простора. Высокие потолки в сочетании с открытыми полками и дополнительным местом для хранения над холодильником, духовкой и т. д. создают больший вид, даже если вы работаете с площадью 100 квадратных футов (или меньше).
4. «Скрытая кухня» Скрытая кухня — это та, где у вас есть «скрытые» панели для шкафов. У них нет фурнитуры, и вместо этого они в значительной степени сливаются со стенами и шкафами. У вас также может быть кухонный остров или полуостров, который настолько глубок, что стулья могут полностью скользить под ним, создавая элегантный вид без громоздких барных стульев.
Если вы не можете увеличить его, сделайте его меньше и эффективнее. Многим нравится эта идея, потому что она максимально использует минимальное пространство — все компактно и близко друг к другу, но с творческой перестановкой и хранением, по крайней мере, для всего найдется дом.
Вы даже можете приобрести приборы меньшего размера, чем стандартные, чтобы использовать еще больше места. Для людей, живущих в одиночестве в небольшой квартире или на чердаке, холодильник меньшего размера, микроволновая печь и плита могут творить чудеса на небольшой кухне. Они могут получить больше рабочего пространства и мобильности из пространства, и им не нужно тратить энергию на более крупные приборы, которые им не нужны.
6. Свежий воздух Использование растений в жилом пространстве — отличный способ озеленить и освежить воздух. Жизнь в небольших помещениях может быть утомительной, но террариумы и растения в горшках могут помочь оживить пространство. Конечно, вам не нужно полностью заполнять пространство растениями — просто несколько растений на шкафах или на кухонном острове могут творить чудеса.
Приборы из нержавеющей стали и отражающие поверхности шкафов, стен или столешниц могут создать иллюзию увеличения помещения. Вроде как люди в 80-х и 90-х делали с полностью зеркальными стенами — лол.
8. Открытые полки и места для храненияОткрытые полки — это современный способ украсить кухню, не загромождая ее. Это также эффективное использование пространства, позволяющее максимально использовать возможности хранения с открытыми шкафами.
9. Обои, да, обои Поклейка обоев на стену может быть не новой идеей, но это все же фантастический способ добавить шарма и стиля вашей кухне. Правильные обои могут сделать небольшое пространство больше или более открытым, с визуальным интересом, которого иначе не было бы в простой белой комнате. Современные кухни все чаще используют обои, даже на потолке или только на одной стене. Теперь, когда вы можете купить съемные обои, возможности преобразить вашу маленькую кухню безграничны!
Двухцветные стены отлично подходят для небольших кухонь, поскольку они создают иллюзию глубины. Контрастный цвет на одной стене может расширить пространство и сделать его более просторным. Более темные цвета делают пространство меньше, но использование их в качестве акцентов может добавить объема, не создавая ощущения тесноты. Нам нравится внешний вид темных шкафов в нижней половине и более светлого или контрастного цвета на шкафах или стенах наверху.
11. Альтернативы кухонному островку У многих людей нет места для кухонного острова, поэтому необходимы другие альтернативы. В качестве основной столешницы можно использовать большой стол вместо острова (что означает много дополнительного места для приготовления пищи и приготовления пищи). Если стол достаточно большой, можно даже поставить под ним два табурета, которые будут выступать в качестве барной стойки. Мы даже видели старинные барные тележки, используемые в качестве временных кухонных островов, поскольку в них есть место для прилавка и место для хранения посуды, стаканов и других загромождающих предметов.
Эффектная стена с подвесной стойкой для горшков, посудой, предметами искусства или другими декоративными элементами может стать отличным способом подчеркнуть вашу индивидуальность. Размещение его над шкафами — отличная идея для людей, у которых мало места в шкафу, поскольку вместо этого они могут использовать это дополнительное место для хранения.
Другой способ создания акцентной стены – это покраска только одной стены, оклеивание одной стены обоями или создание галереи в одном конце кухни. Эти методы помогают привлечь внимание вверх, что удлиняет пространство и создает иллюзию его большего размера.
Кто сказал, что в современном дизайне все белое? Мы по-прежнему видим, как люди экспериментируют со смелыми цветами на своих кухнях или в ванных комнатах. Смелость создает вау-фактор, который делает ваше пространство ярким и придает ему уникальный стиль, который в любом случае является сущностью современного дизайна! Темно-синие, зеленые и даже угольные шкафы оставили свой след в дизайне современных небольших кухонь.
14. Заявление на заднюю стенкуУстановка небольшого фартука с цветным или узорчатым рисунком помогает разбить пространство между столешницей и шкафами. Опять же, это помогает удлинить пространство, как акцентная стена, но также придает вашему небольшому пространству некоторую современную привлекательность, даже если это единственное обновление дизайна, которое вы делаете. Он может полностью преобразить пространство.
15. Черная или белая плитка в стиле метро Черная или белая плитка в стиле метро — это неподвластные времени кухонные фартуки, которые создают стильный и современный вид.