планировка 1,2 и 3-х комнатных квартир, фото

Наибольшим спросом на рынке недвижимости пользуются, так называемые, квартиры-распашонки. Этот ставший уже классическим строительный термин означает, что помещения ориентированы на разные стороны горизонта — часть окон выходит во двор, часть на улицу. У такого жилья масса достоинств, но есть и недостатки, а также возможности для перепланировки.

Вариант расположения комнат в распашонке

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

• 1 Что значит квартира распашонка: планировка и другие характеристики
  • 1.1 Вариант с одной комнатой
  • 1.2 Двухкомнатная распашонка: достоинства и недостатки планировок
    • 1.2.1 Улучшенные планировки
    • 1.2.2 Что может вынудить делать перепланировку
  • 1.3 Трёхкомнатная распашонка
    • 1.3.1 Г-образная планировка
    • 1.3.2 Правильный прямоугольник
    • 1.3.3 Зигзагообразное расположение комнат
• 2 Заключение

Что значит квартира распашонка: планировка и другие характеристики

Термин «распашонка» появился, когда советские города интенсивно застраивались «хрущёвками».

Большинство из них были малогабаритными, поэтому проектировщики попробовали расположить квартиры на этаже не компактно, а распахнуто: если это была однушка, кухня была ориентирована, к примеру, на восток, а комната на запад.

Срединной частью обычно была прихожая с расположенными напротив входа санузлами и/или кухней. На чертеже конфигурация комнат напоминала раскинутые в виде буквы «Т» рукава детской рубашечки-распашонки.

Отсюда и взялось условное название этого решения, которое используется проектировщиками до настоящего времени. Иногда применяется и термин «бабочка», но редко.

Современная 2-комнатная квартира-распашонка с кухней, объединённой с гостиной

Есть несколько основных вариантов расположения помещений в таких квартирах, которые зависят от количества комнат. Чаще всего это 2-комнатные квартиры или трёшки, но может быть и однушка.

Вариант с одной комнатой

Для однокомнатной распашонки расклад помещений может быть один: вход в квартиру находится по центру, напротив него санузлы, а кухня с комнатой слева и справа. Выход на балкон или лоджию может быть с любой стороны.

В хрущёвках, так как площадь помещений небольшая, к коридорчику, соединяющему комнату и кухню, примыкает вытянутая в длину прихожая.

Т-образное расположение прихожей, кухни и гостиной

В современных 1-комнатных квартирах, площадь которых бывает и более 50 м2, узких коридоров может не быть, зато имеется вполне просторная прихожая-холл. На фото снизу такая квартира выделена на плане жёлтым цветом.

Планировка однокомнатной квартиры-распашонки с двумя лоджиями

Очень удобно, когда кухня находится далеко от спальни. При этом в комнату не проникают ни запахи, ни звуки, что позволит, например, принимать гостей, даже если в комнате в это время спит ребёнок.

В перепланировке такое жильё точно не нуждается.

Однокомнатной эта квартира называется только потому, что кухня в ней объединена со столовой (читайте на нашем сайте: планировка гостиной с кухней и столовой). Но её площадь сопоставима с размером стандартной двушки, так как по площади кухня аналогична жилой комнате.

Поэтому такие квартиры ещё называют евродвушками.

Отделить зону приготовления пищи глухой перегородкой невозможно, так как окно всего одно и находится в торцевой части комнаты.

Для того подойдут остекляемые конструкции.

Поставив раздвижную перегородку и предусмотрев хорошую вытяжку, при необходимости вместо столовой зоны можно устроить полноценную гостиную, с дополнительным спальным или рабочим местом.

Варианты отделения кухонной зоны:

Двухкомнатная распашонка: достоинства и недостатки планировок

В старом фонде вариант с 2-я комнатами встречается чаще всего. Если учесть, что кухоньки там маленькие, 2-комнатная квартира, как и однушка, тоже может иметь Т-образное очертание.

Кухня в этом случае находится вглубь по коридору за санузлами, а комнаты – одна слева, другая справа. Это самое непрактичное решение, так как получается слишком много узких коридоров.

В такой квартире можно сделать лишь одну перепланировку: объединить гостиную и кухню, разобрав глухую перегородку (если она не несущая) и поставить стеклянную, забрав немного пространства у комнаты.

Можно сделать визуальное разделение зон с помощью декоративной перегородки или барной мебели.

Улучшенные планировки

Уже в конце 1980-х годов, когда бывшие тогда в ходу серии девяти- и пятиэтажек модернизировались, размеры кухонь подросли до размеров спален, а иногда даже стали немного превосходить их по метражу (читайте на нашем сайте: типовые серии панельных домов 9 этажей).

Стала возможна планировка, которая показана ниже.

Квартира распашонка с двумя балконами

Принцип расположения помещений остаётся тот же: вытянутая прихожка, в её конце санузел, но теперь из прихожей есть дверь, которая ведёт в спальню.

Кухня в любом случае соседствует с санузлом, так как в противном случае пришлось бы делать отдельный канализационный стояк.

Узкий длинный коридор является особенностью большинства распашонок

Вполне удобная планировка, единственный минус которой – тесный совмещённый санузел.

Поставить стиральную машинку некуда, но разбирать ради неё перегородку нет смысла. Гораздо проще встроить стиралку в кухонный гарнитур, как это показано на фото. Правда, машинка в этом случае должна быть с фронтальной загрузкой.

Кухня со встроенной стиральной машиной

Помещения по разным сторонам горизонта позволяют предусмотреть два балкона. Если они не остекляются согласно проекту, а в старых сериях фасадное остекление никогда не предусматривалось, это скорее минус, чем преимущество.

Незастеклённые балконы ветшают, их заносит пылью, ничего туда не поставишь. А остекление 2 балконов по нынешним ценам зачастую дороже, чем весь остальной ремонт в квартире.

Гораздо меньше проблем с планировкой, которая представлена ниже.

Конфигурация та же, но здесь прямо по курсу от входа находится не санузел, а кладовка, которую можно использовать и как гардеробную.

По обе стороны двери ведут в комнаты, в каждой из которых своя лоджия (с вариантами внутренней планировка лоджии ознакомьтесь по ссылке).

Планировка двухкомнатной квартиры распашонки с двумя лоджиями

Санузел тоже совмещённый, но больше. Через перегородку с ним располагается отличная, почти 14-метровая кухня, из которой можно так же выйти на примыкающую к спальне лоджию.

Это правильное решение, позволяющее попадать в неё кратчайшим путём.

Эта планировка квартиры-распашонки одна из самых лучших. Площадь квартиры составляет больше 70 кв.м – в хрущёвках не каждая 3-комнатная дотягивает до этого уровня.

Даже и при меньшей площади можно произвести удобную планировку, чему ниже ещё один пример.

Комнаты, в каждой из которых предусмотрен эркер, тоже распахнуты на восток-запад или север-юг, но вход находится не по её центру, а сбоку.

Двухкомнатная квартира 64 кв. м

Коридор тянется не вперёд, а влево или вправо, упирается в кладовую, по обе стороны от которой жилые комнаты.

Прямо напротив входной двери ванная. В ней, в отличие от большинства старых проектов, есть небольшое окно — и не в перегородке, разделяющей ванну с кухней, а в наружной стене.

Когда входная дверь не в торце, а на длинной стене коридора

Шестнадцатиметровая кухня позволяет при желании обустроить полноценную обеденную зону с диванчиком и большим круглым столом.

Столовая зона на лоджии

В этом варианте площадь квартиры на 10 м2 меньше, чем в предыдущем, он единственный, в котором санузел не совмещён. И находится он ближе к спальням, не по соседству с кухней.

Что может вынудить делать перепланировку

Придраться в предыдущем варианте не к чему – не то, что к планировке в доме серии П-44Т, чертёж которой представлен ниже. Это схема перепланировки, которую приходится делать из-за того, что дверь туалета, можно сказать, примыкает к двери кухни.

Схема перепланировки 2-х комнатной квартиры в доме П-44

Суть перепланировки здесь заключается в объединении двух санузлов в один за счет сноса перегородки между ними и лишней двери.

Чтобы можно было развернуть ванну, старую перегородку между санузлами и коридором нужно будет переносить (сносить полностью старую), установив новую слегка наискосок.

Жильцам приходится проделывать столь грязную и дорогостоящую работу только потому, что проектировщик что-то упустил.

Трёхкомнатная распашонка

Вариант размещения комнат в большой квартире

Чем больше комнат, тем больше можно придумать вариантов их расположения. В плане квартира может иметь «Г» или «Z» — образную конфигурацию, форму правильного прямоугольника, с одной проходной или всеми изолированными комнатами.

Г-образная планировка

В этом варианте только одна комната «смотрит», допустим, на восток, а окна всех остальных помещений выходят на противоположную сторону.

Так чаще всего и делалось в домах, спроектированных в хрущёвские времена.

На примере снизу это сразу видно по весьма скромным площадям комнат и, конечно же, кухни.

Трехкомнатная квартира в хрущевке

Квартирка очень маленькая. Здесь узкий длинный коридор с пятью дверями, две из которых ведут в мизерные по площади санузлы, в кухню и гостиную. Зал проходной, ещё одна дверь из него ведёт во вторую спальню.

Тут можно было бы соединить кухню с ближайшей комнатой, поменяв местами гостиную со спальней.

Но, во-первых, перегородка между комнатой и кухней, судя по её толщине на чертеже, несущая. А во-вторых, если отделить проходную часть гостиной перегородкой с дверью, площадь бесполезных коридоров увеличится за счёт жилого пространства, а это нерационально.

Так что, про перепланировку владельцам таких квартир можно забыть.

Правильный прямоугольник

Представленный далее план квартиры площадью около 80 метров вполне можно считать идеальным. Здесь нет длинных коридоров, но есть просторный холл с шестью дверями, не мешающими друг другу открываться.

Санузел раздельный, ванная комната достаточно просторная, чтобы не пытаться втиснуть стиральную машину в какую-нибудь кладовку или коридорную нишу.

3-комнатная квартира-распашонка

Гостиная совмещена с кухней, из-за чего за жилую комнату её не считают. Три комнаты в этой квартире – спальни.

Зигзагообразное расположение комнат

Современные многоэтажки проектируют не в виде всем надоевших пеналов, которые не отличишь один от другого, их фасады часто бывают многоплоскостными, с эркерами, красивым остеклением балконов.

А раз само здание имеет сложную конфигурацию, расположение помещений может быть не совсем обычным.

Один из вариантов квартиры, имеющей Z-образную планировку, ниже.

Распашонка Z-образной конфигурации 3-х комнатной квартиры – оптимальный вариант для семьи с ребёнком

Достоинства планировки:

1. В этой квартире два отдельных крыла. В одном – приватные помещения: большая родительская спальня с гостевой зоной возле эркера и фигурной лоджией и детская комната с выделенной для занятий учебной зоной.
2. Вспомогательные помещения, а так же входная дверь в квартиру, сосредоточены в другом крыле, поэтому ни звуки, ни запахи не будут мешать отдыхающему в спальне человеку.
3. Гостиная посередине квартиры – она проходная, вход в спальни идет через неё. Из этого помещения есть выход на балкон, площадь которого, плюс наличие двух перпендикулярных стен, позволяет организовать там уютное патио.
4. Под коридор отведено минимум места, от гостиной его отделяет широкий проём без двери.
5. Кухня тоже достаточно большая, чтобы можно было обустроить полноценную обеденную зону. В ней имеется эркер – идеальное место для установки стола или диванчика.

Вот несколько неплохих идей для дизайна кухни и спальни с эркером:

Вернуться к оглавлению

Заключение

Основное достоинство планировки типа «распашонка» – её максимальная естественная инсоляция. Утром солнце с одной стороны, после полудня – с другой, и весь день квартира хорошо освещена.

Если в летнюю жару из окон слишком печет, можно спрятаться от света, перейдя из одной комнаты в другую.

Может для кого-то это и не важно, но те, кто живёт на юге, знают, какой «душегубкой» может быть квартира, все окна которой выходят на запад, а ветер при этом преимущественно дует с востока.

 

Дизайн однокомнатной квартиры распашонки (67 фото)

1

Квартира распашонка

2

Квартира распашонка планировка

3

Проект однокомнатной квартиры распашонки

4

Планировка двушки распашонки п -3м

5

Планировка Пентагон двухкомнатная

6

Евродвушка распашонка планировка

7

Планировка двушки распашонки 56 кв м

8

Планировка распашонка 1 комнатная 46 м2

9

Квартира распашонка планировка

10

Планировка пик двушка распашонка 69 м2

11

Планировка 45 кв м распашонка

12

Квартиры распашонки дизайн однушки 40,2

13

Планировка двухкомнатной квартиры 50 кв.

м распашонка

14

Перепланировка девушки

15

Проект двушки распашонки

16

Евродвушка Орелстрой планировка

17

Интерьер однушки распашонки

18

Планировка хрущевки распашонки

19

Планировка квартиры п 46 двушка распашонка

20

Трешка распашонка планировка

21

Двушка распашонка 70 метров планировка пик

22

Двушка распашонка

23

Планировка распашонка двухкомнатная 60кв

24

Планировка евротрешка распашонка

25

Однушка распашонка планировка

26

Евродвушка распашонка планировка

27

Планировка хрущевки двушки распашонки

28

Планировка пик двушка распашонка

29

Дизайн проект двухкомнатной квартиры распашонки 55

30

Двушка распашонка планировка

31

Перепланировка 2-х комнатной квартиры 60 кв.м

32

Ильменский 17 студия планировка

33

Интерьер 3-х комнатной квартиры 60 кв.м

34

Двушка распашонка пик 2 санузла

35

Планировка п 3 двушка распашонка

36

Хрущевка трешка распашонка

37

Евродвушка бабочка планировка

38

Хрущёвка перепланировка 44м

39

Дизайн квартиры распашонки

40

Квартира распашонка планировка 1 комнатная интерьер

41

П44т двушка распашонка планировка с мебелью

42

Перепланировка 2 х комнатной квартиры п44т распашонка

43

Планировка двушки распашонки 60 кв. м

44

Дизайн двушки распашонки

45

Квартира распашонка

46

Планировка двухкомнатной квартиры для семьи с ребенком

47

Евродвушка Орелстрой планировка

48

Перепланировка обычной двушки распашонки

49

П-3м планировка 2-х комнатная квартира распашонка

50

Евродвушка 50 м планировка

51

План 2х комнатной квартиры распашонки

52

Планировка двухкомнатной квартиры 56 кв.м распашонка

53

Дизайн двушки распошной

54

Сколковский планировка студия

55

Дизайн однокомнатной квартиры

56

Квартира распашонка планировка 2 комнатная

57

Планировочное решение 2х комнатной квартиры

58

Квартира распашонка планировка 1 комнатная

59

Орелстрой распашонка

60

Трешка распашонка планировка

61

Евродвушка 38.61

62

Планировка 2к распашонка ДСК-1

63
64
65
66
67

Квартира 59 м2 в аренду в Кристиансанд, Вест-Агдер

Квартира 59 м2 в аренду в Кристиансанн, Вест-Агдер

Аренда жильяАренда квартирVest-AgderKristiansand

Сообщить об ошибкеПомогите нам, сообщив об ошибке. Читать далее.

Похожие результаты поиска

• Квартира, 46 м2

  Фото из Google Street View

  Кристиансанд, Вест-Агдер

  Квартира 46 м2 в аренду в Кристиансанде, Вест-Агдер

• Квартира, 21 м2

  Фото из Google Street View

  Кристиансанд, Вест-Агдер

  Квартира 21 м2 в аренду в Кристиансанде, Вест-Агдер

• Квартира, 16 м2

  Фото из Google Street View

  Кристиансанд, Вест-Агдер

  Квартира 16 м2 в аренду в Кристиансанде, Вест-Агдер

• Квартира, 72 м2

  Фото из Google Street View

  Кристиансанд, Вест-Агдер

  Квартира 72 м2 в аренду в Кристиансанде, Вест-Агдер

• Квартира, 65 м2

  Фото из Google Street View

  Кристиансанд, Вест-Агдер

  Квартира 65 м2 в аренду в Кристиансанде, Вест-Агдер

• Дом, 104 м2

  Фото из Google Street View

  Кристиансанд, Вест-Агдер

  Сдается дом 104 м2 в Кристиансанне, Вест-Агдер

• Дом, 65 м2

  Фото из Google Street View

  Кристиансанд, Вест-Агдер

  Сдается дом 65 м2 в Кристиансанне, Вест-Агдер

• Комната, 11 м2

  Фото из Google Street View

  Кристиансанд, Вест-Агдер

  Сдается комната 11 м2 в Кристиансанде, Вест-Агдер

• Австрия
• Бельгия
• Болгария
• Хорватия
• Кипр
• Чешская Республика
• Дания
• Эстония
• Финляндия
• Франция
• Германия
• Греция
• Венгрия
• Исландия
• Ирландия
• Италия

• Латвия
• Лихтенштейн
• Литва
• Люксембург
• Мальта
• Норвегия
• Польша
• Португалия
• Румыния
• Словакия
• Словения
• Испания
• Швеция
• Швейцария
• Нидерланды

• Дома в аренду в Кристиансанн
• Снять помещение в Кристиансанн

• Дома в аренду в Кристиансанн

• 1-комнатные квартиры в аренду в Кристиансанн
• 2-комнатные квартиры в аренду в Кристиансанн
• 3-комнатные квартиры в аренду в Кристиансанн
• 4-комнатные квартиры в аренду в Кристиансанн

• 5-комнатные квартиры в аренду в Кристиансанн
• 6-комнатные квартиры в аренду в Кристиансанн
• 7-комнатные квартиры в аренду в Кристиансанне

Похожие результаты поиска

• Квартира 42 м2 в аренду в Кристиансанде, Вест-Агдер
• Квартира 60 м2 в аренду в Кристиансанде, Вест-Агдер
• Квартира 37 м2 в аренду в Кристиансанде, Вест-Агдер
• Квартира 31 м2 в аренду в Кристиансанде, Вест-Агдер
• Квартира 27 м2 в аренду в Кристиансанде, Вест-Агдер

• Квартира в аренду в Осло Frogner, Осло
• Квартира в аренду в Улленсакер, Акерсхус
• Квартира 51 м2 в аренду в Осло Сагене, Осло
• Квартира 16 м2 в аренду в Осло Уллерн, Осло
• Квартира 30 м2 в аренду в Улленсакер, Акерсхус
• Квартира 73 м2 в аренду в Осло Уллерн, Осло
• Квартира 69 м2 в аренду в Бергене Åsane, Берген (регион)
• Квартира 54 м2 в аренду в Осло Frogner, Осло
• 9Квартира 0 м2 в аренду в Бэрум, Акерсхус
• Квартира 49 м2 в аренду в Осло Frogner, Осло

Немецкая версия

Стоимость номера Solferie Apartment Skudeviga, Вест-Агдер Фюльке с 22-03-2023 по 23-03-2023

Стоимость номера Solferie Apartment Skudeviga, Вест-Агдер-Фильке с 22-03-2023 по 23-03-2023

Скачать приложение

Партнер с нами

Сохранено

Мое бронирование

PHP

Log In

Регистр

Регистр

Транспорт

Проживание

Things To Do

Add-Ons

Обзор размещения

. Удобства

Вернуться к началу

Отели

/

Королевство Норвегия (1415 отелей)

/

Вест-Агдер Фюльке (105 отелей)

/

Solferie Apartment Skudeviga

Поиск по изменению

Поиск по изменению

Hotels

Kystveien 334, квартира 204, Vest -Agder Fylke, Norway, 4639

.

Удобства

Ресторан

WiFi

Подробнее Удобства

Информация о местоположении

Kystveien 334, Apartment 204, Vest-Agder Fylke, Норвегия, 4639

Открыть карту

Доступные типы номеров в Solferie Apartment Skudeviga

Ускорьте поиск, выбрав то, что вам нужно 2023 на 1 ночь . Доступно 0 вариантов номеров.

Изменить поиск

Изменить поиск

Не уверены? Вы можете изменить информацию о своем пребывании здесь

Регистрация

Ср, 22 марта 2023 г.

Продолжительность

1 Ночь

Гости и комнаты

1 Взрослый (а), 0 Ребенок, 1 комната

Сортировка на

Самая последняя

Категория

Все

. Английский

Показать обзоры с фотографиями

Показать обзоры с фотографиями

Ой! Похоже, ни один отзыв не подходит под текущие фильтры. Пожалуйста, измените или сбросьте фильтры, чтобы показывать отзывы.

Правила проживания

Время заезда/выезда

Регистрация:

С 16:00

Регистрация отъезда:

До 10:00

Важное примечание

• Уборка номеров осуществляется за дополнительную плату1 9008 9008 9008 9008 9008 9008 9008 9008 Приведенный перечень не является исчерпывающим. Сборы и депозиты могут не включать налог и могут быть изменены.
  • За размещение дополнительных гостей может взиматься плата, которая зависит от политики отеля
  • При регистрации заезда может потребоваться удостоверение личности государственного образца с фотографией и кредитная карта, дебетовая карта или залог наличными на случай непредвиденных расходов
  • Специальные запросы выполняются в зависимости от наличия возможности на момент регистрации заезда и могут повлечь за собой дополнительную плату; выполнение особых запросов не гарантируется.
  • Будьте готовы: ознакомьтесь с последними требованиями и мерами в отношении поездок в связи с COVID-19 перед поездкой.

  В этом отеле нет стойки регистрации. Чтобы договориться о регистрации заезда, пожалуйста, заранее свяжитесь с администрацией. Контактная информация указана в подтверждении бронирования. Если вы планируете прибыть после 22:00, пожалуйста, свяжитесь с администрацией отеля заранее, используя информацию, указанную в подтверждении бронирования. Гости, планирующие прибыть в нерабочие часы стойки регистрации, получат электронное письмо с инструкциями по регистрации заезда и информацией о сейфе. Гости могут попасть в свое жилье через отдельный вход.

  Отель принимает гостей не моложе 18 лет.

  Правила проживания в отеле пока недоступны.

  Описание гостиницы

  Расположение
  Solferie Квартира Скудевига находится в районе / городе Вест-Агдер Фюльке.

  Отель имеет очень хорошее расположение, недалеко от аэропорта Кьевик (KRS), который находится всего в 9,85 км.

  Поблизости находится множество туристических достопримечательностей, таких как кафедральный собор Кристиансанн в 7,41 км и Кристиансхольм Фестнинг в 6,9 км.2 км.

  О Solferie Апартаменты Скудевига

  Насладитесь любимыми блюдами специальной кухни от Solferie Apartment Skudeviga специально для вас.

  Апартаменты Solferie Skudeviga со всеми удобствами идеально подходят для проживания.

  УСПЛАТНОСТИ	Ресторан, WiFi
  Оперативные часы	с 16:00-00-00	с 16:00.0419

  Facilities

  General

  • Smoking area

  • Parking

  • Terrace

  Connectivity

  • Free WiFi

  Public Facilities

  • Restaurant

  Гостиничные услуги

  • Услуги прачечной

  Забронируйте сейчас!

  Забронируйте сейчас!

  Отказ от ответственности: Ответственность за достоверность всех фотографий лежит на отеле.