фото, порядок ремонта, отделочные материалы

Все квартиры в хрущевках любого типа и года постройки отличаются очень небольшими размерами. Площадь кухонь в таких домах находится в пределах 5-6-7 кв. м. Когда делают ремонт кухни в хрущевке, основной лейтмотив — рационально использовать каждый имеющийся сантиметр. Причем сделать так, чтобы интерьер был удобным и красивым. Чтобы выполнить это условие надо правильно подобрать цветовую палитру и мебель. 

Содержание статьи

• 1 Выбираем цвет и материалы отделок
• 2 Какой должна быть мебель
• 3 Хитрости, которые помогают экономить место
• 4 Свет и вентиляция
• 5 Порядок ремонта на кухне
  • 5.1 Замена коммуникаций и инженерных систем
  • 5.2 Потолок, стены, пол
• 6 Фото-идеи ремонта кухни в хрущевке

Выбираем цвет и материалы отделок

В небольших помещениях для отделки стен лучше всего использовать светлые тона. Они визуально увеличивают объем, обстановка при этом ощущается как «легкая». Для стен в кухне есть несколько вариантов отделки :

• Обои. Моющие или нет — выбор ваш. Удобно и относительно недорого. О том, как выбрать обои для кухни читайте тут.

  Обои — один из самых популярных видов отделки кухни

• Декоративная штукатурка. Она отлично моется, имеет длительный срок эксплуатации, но стоит дорого.

  Декоративная штукатурка имеет разную фактуру и цвет

• Пластиковые панели. Используя стеновые панели (не потолочные) можно быстро обновить стены, причем получить ровную поверхность, не связываясь с их выравниванием при помощи штукатурки.

  Пластиковые стеновые панели — эконом вариант для ремонта кухни в хрущевке и не только

• Покраска стен. Чаще всего это водоэмульсионка с акриловой или силиконовой основой. Их можно мыть много раз, а еще их плюс в том, что они закрашивают даже небольшие трещины и не очень требовательны у качеству окрашиваемой поверхности.
  Стены под покраску надо готовить тщательно

Потолок тоже надо делать белый или светлый и лучше — натяжной глянцевый или полуглянцевый. За счет отражения света он позволяет размыть границы между стенами и потолком. Два других популярных варианта — просто ровный шпаклеванный потолок или подвесной более спокойные, но ничуть не хуже. А если сделать гипсокартонный потолок с подсветкой, он тоже добавляет помещению объема.

Светлая мебель и белый потолок не дают ощущения «загруженности» небольшого пространства

Для отделки пола тоже можно использовать светлый цвет. Он не «нагружает» пространство, что на маленькой кухне в хрущевке далеко не лишнее. Ведь на небольшой площади нужно разместить максимум мебели.

Светлый пол создает ощущение легкости интерьера

О типах и выборе кухонного фартука читайте тут.

Какой должна быть мебель

Кухонный гарнитур в хрущевках делают линейный — вдоль одной стены или угловой — расставив шкафы вдоль двух прилегающих стен. При этом чтобы мебель не казалась громоздкой, ее можно сделать, используя светлые тона. Неплохой современный вариант —  двухцветные фасады: более темными делают дверцы напольных шкафов и светлыми — нижние.

Светлые фасады хорошо «работают» на кухнях площадью до 6-7 кв.м.

Хорошо в небольших помещениях смотрятся стеклянные дверцы. Они могут быть в металлическом обрамлении или совсем без него, результат один — легкий дизайн. В нижних шкафах стекло не ставят, это непрактично, а вот в верхних оно смотрится отлично — слегка бликует, рассеивая свет и обращая на себя внимание.

Стеклянные дверцы — способ сделать мебель более «легкой»

Вообще организация рабочих поверхностей на кухнях в хрущевке — целое искусство. На одной или двух небольших стенах необходимо разместить плиту, мойку и холодильник. Рабочих поверхностей, которые остаются между ними, явно недостаточно. Для такого случая придумали разноуровневые столешницы.

Разноуровневые столешницы — способ увеличить католичество рабочей площади

Можно также сделать выдвижные столешницы. В сложенном состоянии они прячутся под основной рабочей зоной, а при необходимости выдвигаются. Получается практично и удобно.

Выдвижные или раскладные столешницы — это удобно

Часто на такую небольшую площадь надо поставить еще и обеденный стол со стульями. Так как проходы остаются совсем небольшими, закажите или найдите столешницу со скругленными углами. Синяков у обитателей хрущевки будет меньше. В обеденном столе также может быть раскладная дополнительная часть, которая выдвигается из-под основной.

Еще один вариант — купить стеклянный стол. Такая мебель даже на крохотной кухне отлично смотрится. Стекло используют закаленное, так что при аккуратном обращении с ним ничего не станется. Еще один дизайнерский прием позволяющий раздвинуть границы помещения и поиграть со светом — зеркальные поверхности. Это может быть кухонный фартук из зеркальной или металлизированной плитки, настоящее зеркало на стене (на фото ниже).

Стеклянный стол — отличное решение

Стулья выбирают легкие, которые в задвинутом состоянии не загромождают пространство. Есть такие модели, которые складываются один в другой. Они легкие и компактные.

 

Подробнее о правилах выбора кухонных гарниров читайте тут.  

Хитрости, которые помогают экономить место

Самая большая проблема на кухне в хрущевке — найти место для холодильника. Хорошо, если есть утепленный балкон. Это чудо техники может стоять там. А если нет, приходится изощряться. Если обитателей немного, небольшой холодильник можно определить на «второй этаж» — поставить сверху на напольную тумбу.

Поставить холодильник на шкафчик, заняв место до самого верха

Также надо полностью использовать место в шкафах. Лучше всего с этим справляются различные системы хранения. Они стоят немало, но позволяют все упорядочить и организовать пространство наиболее удобным образом.

Может быть проблема с размещением микроволновки: рабочих поверхностей и так немного. Ее тоже можно поднять повыше, сделав в одном из шкафов полку без дверец — как раз под микроволновку.

Под микроволновку делают специальную полку

Если у вас широкие подоконники, и вы не планируете занимать их под рабочие поверхности, кухонную технику можно поставить там.

Подоконник — чем не место для техники

Чтобы полностью использовать немногочисленные квадратные метры кухни в хрущевке, обратите внимание на подоконник. Даже в панельных домах с совсем небольшой толщиной стен его можно заменить столешницей. Вариантов тут много, выбирайте.

Подоконник плавно перетекающий в стол

Очень необычное расположение кухонного гарнитура — на стене с окном

Под окном сделаны шкафы

Мойка возле окна — еще одно нестандартное решение

Даже просто широкий подоконник можно использовать как место для хранения техники

Пространство под подоконником занято шкафом

Другой вариант рационального использования мета на кухне в хрущевке

Делая ремонт кухни в хрущевке не каждый решается закрыть радиаторы отопления, которые обычно расположены под окном.  Но далеко не все сегодня отапливаются традиционными радиаторами. Есть теплый пол, есть плинтусное отопление. При желании радиаторы можно перенести на другую стену. Там, где они не будут мешать. Так что эта проблема решаема, хоть и с солидными затратами.

Обо всех тонкостях организации пространства на маленькой кухне читайте тут.

Свет и вентиляция

Освещение на кухне необходимо многозоновое, тем более в небольшом помещении. Обычно делают  подсветку рабочих поверхностей, прикрепив трубчатые светильники к днищу верхних шкафов. Это удобно и функционально.

Подсветка рабочей поверхности при помощи ламп, прикрепленных к нижней части навесных шкафчиков

Отдельно освещается обеденная зона. Несколько небольших светильников над столом смотрятся органичнее, чем большая люстра. Она как бы подчеркивает маленькие размеры кухни.

Светильники могут быть и потолочными, но небольшого размера

Делая ремонта кухни в хрущевке не забудьте о вентиляции. Чтобы в небольшом пространстве было комфортно дышать и запахи не распространялись по всей квартире, необходима хорошая вентиляция. Раньше запахи и чрезмерная влажность выходили через щели в окнах, пар выходил и через стены — они были паропроницаемыми. Экономия энергоносителей привела к тому, что деревянные окна меняются на пластиковые, а они практически полностью герметичны, стены снаружи утепляют пенопластом, который пар не проводит абсолютно. Потому для обеспечения нормальной влажности в квартире необходима хорошая вытяжка. Ее обычно подключают к имеющимся вентканалам. Если в доме вентканалы не предусмотрены, делают вывод в стену.

Мощная вытяжка необходима для нормальной атмосферы

Порядок ремонта на кухне

Любой более-менее серьезный ремонт начинается с разрушения. Убирают старую мебель, удаляют отделку. Современные требования к качеству отделки таковы, что, по идее, надо сбивать штукатурку до основной стены, а потом выравнивать их, штукатуря по маякам.

Кухня в хрущевке готова к ремонту

Замена коммуникаций и инженерных систем

Но до начала штукатурных работ надо заменить все коммуникации и инженерные системы. На этом этапе заменяют электропроводку, подводят провода к местам, где планируется ставить бытовую технику, включать светильники. Электропровода укладывают в штробы — выдолбленные в стене канавки, которые потом замазывают штукатурным раствором.

Сначала делают штробы в стенах под новую электропроводку

 

Укладываются в них провода, устанавливают распределительные коробки

Обязательно меняют водопроводные и канализационные трубы. Если при ремонте кухни в хрущевке вы переносите мойку на другое место, этого не избежать. Но даже если она остается на старом месте, необходимо поменять трубы вплоть до врезки в стояк. На этом же этапе можно поменять радиаторы отопления и трубы, идущие к ним, если планируете такие работы.

Как поменять смеситель на кухне читайте тут.

Потолок, стены, пол

После того, как проложены коммуникации, стены выравнивают. Для этого может использоваться штукатурка или гипсокартон (как выровнять стены читайте тут). На выровненные стены монтируют кухонный фартук или наносят декоративную штукатурку.  (Как класть плитку на стены читайте тут).

Выложен кухонный фартук, уложен ламинат

Затем надо решить одну из главных задач — привести в порядок потолок. Есть несколько вариантов:

• удалить старую побелку/покраску и шпаклевать до ровного состояния под покраску;
• сделать подвесные гипсокартонные потолки;
• заказать и установить натяжные потолки.

Разные варианты отделки потолка предполагают разную последовательность ремонта на кухне. Если собираетесь потолки белить или красить водоэмульсионкой, шпаклевать потолок надо вместе со штукатуркой стен. Гипсокартонный собирают до начала выравнивания стен, а натяжной устанавливают после того, как стены выровнены и закончены все грязные работы. Иногда даже после того, как отделаны стены.

Стены выровнены, оштукатурены, готовы под установку натяжного потолка

Популярен в последнее время теплый пол. В квартирах самый удобный — электрический подогрев. Под плитку удобнее класть кабельные маты, под ламинат или линолеум — карбоновые пленки.

 Если есть индивидуальное отопление, можно сделать водяной теплый пол. Использовать для подогрева пола централизованное отопление запрещено. Он имеет очень высокое гидравлическое сопротивление и просто запирает движение теплоносителя по стояку. Также с выходя теплого пола вода уходит почти холодной и соседи будут мерзнуть.

Когда все строительные работы окончены, собирают кухонный гарнитур

На пол в кухне обычно кладут плитку или ламинат хорошего качества. Эконом вариант — линолеум. Под любой тип покрытия требуется поверхность с перепадами высоты не более 5 мм на квадратный метр. При больших перепадах требуется выравнивание. Самый распространенный вариант — устройство бетонной стяжки. Минимальная ее толщина — 3 см. При такой толщине она не будет трескаться. Только учтите, что не во всех хрущевках можно лить обычный бетон. Дома строились давно и несущая способность стен может оказаться недостаточной. Вам надо уточнить в эксплуатационной организации, каков запас прочности вашего дома. Если тяжелый бетон слишком много весит, можно залить легкий бетон или сделать сухую стяжку — на пол настилают керамзит мелкой фракции, на него два слоя гипсокартона.

Последние штрихи — кухонный стол, стулья и диванчик. Ремонт кухни в хрущевке окончен

После того как сделан пол, наступает завершающий этап в отделке стен, если для этого выбраны обои. Как правильно клеить обои читайте тут. Последняя стадия ремонта кухни в хрущевке — установка розеток, выключателей. На этом этапе привозят мебель и устанавливают ее. Можно считать, что ремонт кухни в хрущевке окончен.

Фото-идеи ремонта кухни в хрущевке

Если в хрущевке живут двое, такого небольшого столика достаточно

 

Очень светлая и очень легкая получилась кухня

 

Чтобы место между стеной и холодильником не пустовало, туда можно сделать специальную выдвижную полочку

 

Сливочно-кремовое оформление приятно для глаз и абсолютно не напрягает

 

При оформлении кухни главное — не переборщит с цветовыми акцентами. Их должно быть немного

 

Если решено делать фасады яркими, все остальные цвета — нейтральные

 

Сине-стальная гамма — практически классика. Хороша будет на кухне, выходящей на юг

 

Модный ныне современный стиль — строгие линии без излишеств

 

Белая кухня с небольшими черными акцентами — всегда актуальна

 

Бежево-коричневая гамма — еще один традиционный вариант для небольших кухонь (шкаф справа — это холодильник, а под ним — ящик для овощей)

Ремонт кухни в хрущевке: идеи дизайна и правила перепланировки

Если вы живете в «хрущевке», то кухня у вас не просто маленькая, а крошечная, и во время ремонта вам, наверное, хочется все переделать, объединив кухню и комнату. Менее революционный вариант -– сделать основательный ремонт.

Недостатки кухонь в «хрущевке»

Кроме малой площади, кухни в «хрущевке», как правило, имеют такие недостатки:

— неровные стены и потолок;
— неудобно расположенные коммуникации;
— плохо изолированные внешние стены;
— тонкие внутренние стены;
— покосившиеся окна и узкие подоконники.

Кроме того, в них неудобно размещены коммуникации. Их желательно скрыть.
Эти недостатки и подскажут вам план основательного ремонта.

Достоинства кухонь в «хрущевке»

А есть ли достоинства у кухонь в «хрущевках»?

Самое главное их достоинство – что они вообще есть. У вас есть что перепланировать, ремонтировать, обустроить и наслаждаться комфортом. Но есть у таких кухонь и хорошие качества: это большие окна и балконы. Да и материала на ремонт пойдет меньше!

Перепланировка кухни

Все запрещено? Если у вас в «хрущевке» газовая плита, вы не сможете снести перегородку и объединить кухню с комнатой: запрещено. Но и в остальных случаях может возникнуть проблема: если перегородка между кухней и комнатой несущая, ее также нельзя сносить. Запрещено. Вряд ли вы получите также разрешение на объединение кухни с балконом или лоджией.

Присоединить часть ванной к кухне, а ванну заменить душем – сложно. Но, может быть, стоит в кухне устроить комнату, а кухонный уголок сделать в другой комнате? И это не получится! Потому что по техническим требованиям кухня ваша должна находиться под кухней соседей и над их кухнями. Ни шагу в сторону. Так что главное – не придумать дизайн новой кухни, а согласовать ее перепланировку с администрацией.

Ура! Сносим перегородку

Если разрешение на перепланировку получено, вы получите светлый салон, в котором кухонный уголок можно отделить барной стойкой. При этом необходима очень хорошая вытяжка, но даже в таком случае копоть и жир оседают со временем на мебели и занавесках. И учтите, что вытяжка должна быть малошумная, иначе семья не сможет отдохнуть.

Где будет кухонная зона, часто от вас не зависит, так как тяжело переносить коммуникации. Обеденный уголок лучше расположить ближе к кухонному или возле окна.

Если семья большая, стоит сделать раздвижную перегородку, чтобы были лучшие условия для отдыха.

Возможно, не стоит разрушать всю перегородку, а часть оставить для разделения зон.

Пример кухни с аркой вы видите на фотографиях ниже.

Вот так перепланирована однокомнатная квартира в «хрущевке» для одного жильца.

На фото видно, что и на маленькой кухне удается разместить необходимую бытовую технику.

А вот пример перепланировки, когда стену снесли, а балку сносить не разрешили, но она используется для естественного разделения зон.

Перепланированная «хрущевка» с подиумом изменилась неузнаваемо.

Получилась современная квартира в скандинавском стиле, с очень ярким декором: лимонного цвета стена, шторы с крупным рисунком, яркий фартук над плитой.

Все коммуникации спрятаны в шкафу, а те, что не удалось спрятать, окрашены в нарочито яркий цвет, а вот колонка газовая незаметна.

Как увеличить пространство маленькой кухни

Пространство кухни можно увеличить фактически и визуально.

Если вы решили вписаться в старую планировку, но сделать помещение более удобным, нужно тщательно отнестись к каждому кусочку площади кухни.

• Если поставить хорошую вытяжку, то можно убрать двери.

• Если сделать подвесной потолок со встроенными светильниками, кухня будет казаться выше.

• Шторы купите в цвет стен, а стены лучше покрасить в светлые тона. Шторы лучше прозрачные, на всю стену. Можно вместо привычных тканевых штор повесить римские или жалюзи, не требующие дополнительного пространства. Пол и потолок тоже должны быть светлыми.

• Выбирайте бытовую технику с небольшими габаритами.

• Все, что вы хотите, в 5-6-метровую кухню вместить невозможно. Декоративные вазочки, подвесные тарелки и прочий декор может зрительно уменьшить пространство. Сначала подумайте о самом необходимом. На кухне вы готовите еду, так что это ее главная функция, на это и ориентируйтесь. Хотите украсить кухню – соберите свою фантазию и оформите декоративно фартук над варочной поверхностью.

• Рабочими поверхностями в маленькой кухне могут служить все горизонтальные поверхности.

• Хорошо приобрести складной стол для еды и легкие складные стулья, если нет другого места для еды. Предпочтителен круглый столик, чтобы не налетать в тесном помещении на углы. Если получится, поставьте стол у окна. Цвет мебели должен быть или такой же, как цвет стен, или близкий к нему. Сейчас появилась и прозрачная мебель, не съедающая зрительно пространство.

• Шкафчики для маленькой кухни выбирайте гладкой поверхностью, хорошо бы с зеркальной или стеклянной, что облегчит интерьер.

Еще о бытовой технике

— Сначала нужно разместить мойку и плиту. Все остальное, в принципе, в случае необходимости можно вынести в другое помещение, подвесить или встроить.

— Хороший вариант – замена плиты варочной поверхностью. Под ней можно разместить стиральную машину. Подумайте, нужна ли вам духовка, и если нужна, приобретите маленькую, которую можно подвесить.

— Большой холодильник на микрокухне не разместить. К тому же он кажется в таком помещении очень громоздким. Возможно, стоит поставить холодильник в другом помещении или купить невысокий, который поместится под столешницей. Интересный вариант для такой цели – отдельный морозильник. Тогда и холодильник, и морозильник могут быть не высокими.

Посмотрите на фото кухни в малогабаритной «хрущевки, где стены на месте, а кухня стала комфортней.

На фото вы видите кухню после ремонта

Ремонт здесь сделан самими хозяевами квартиры

Газовая колонка после ремонта размещена в шкафчике с отверстиями, а трубы спрятаны.

Маленькая варочная поверхность отставляет место для так нужной на кухне рабочей поверхности.

Если в вашей кухне узкий подоконник, стоит во время ремонта расширить его и получить дополнительную рабочую зону.

Еще несколько примеров использования цвета на мини-кухне

Выше говорилось о том, что светлые тона оптически увеличат маленькую кухню. На фото вы видите кухню, окно в которой выходит на север, поэтому дизайнер использовал теплые тона.

Поскольку на маленькой кухне нефункциональные предметы декора разместить сложно, яркость интерьеру можно придать с помощью необычного цветового элемента.

Светлая мебель и стена, в отделке которой использован орнамент, делают кухню оптически шире и выше.

Теперь вы представляете основные сложности и возможности перепланировки и ремонта кухни. Решайте и действуйте!

фото, порядок ремонта, отделочные материалы

Все квартиры в хрущевках любого типа и года постройки очень маленькие по площади. Площадь кухонь в таких домах находится в пределах 5-6-7 кв. м. При ремонте кухни в хрущевке главный лейтмотив – рационально использовать каждый имеющийся сантиметр. Тем более сделать интерьер комфортным и красивым. Чтобы выполнить это условие, нужно правильно подобрать цветовую палитру и мебель.

Содержание статьи

• 1 Выбор цвета и материалов отделки
• 2 Какой должна быть мебель
• 3 Хитрости экономии места
• 4 Свет и вентиляция
• 5 Порядок ремонта на кухне
  • 5.1 Замена коммуникаций и инженерных систем

    8

    8

    8 Потолок, стены, пол

• 6 Фото идеи ремонта кухни в хрущевке

Выбор цвета и материалов отделки

В небольших помещениях для отделки стен лучше всего использовать светлые тона. Они зрительно увеличивают объем, при этом обстановка ощущается как «легкая». Вариантов отделки стен на кухне несколько:

Потолок также следует сделать белым или светлым, а лучше — натяжным глянцевым или полуглянцевым… За счет отражения света позволяет размыть границы между стенами и потолком. Два других популярных варианта — просто плоский шпаклевочный потолок или подвесной — спокойнее, но не хуже. А если сделать гипсокартонный потолок с подсветкой, то это еще и добавит объема комнате.

Светлая мебель и белый потолок не дают ощущения «загроможденности» небольшого помещения

Также можно использовать светлый цвет для отделки пола. Он не «загружает» пространство, что далеко не лишнее на маленькой кухне в хрущевке. Ведь на небольшой площади нужно разместить максимум мебели.

Светлый пол создает ощущение легкости интерьера

О видах и выборе кухонного фартука читайте здесь.

Какой должна быть мебель

Кухонные гарнитуры в хрущевках делают линейными — вдоль одной стены или угловыми — путем расположения шкафов вдоль двух смежных стен. Причем, чтобы мебель не казалась громоздкой, ее можно сделать с использованием светлых тонов. Хороший современный вариант – двухцветные фасады: дверцы напольных шкафов темнее, а нижних – светлее.

Светлые фасады хорошо смотрятся на кухнях до 6-7 кв. м.

Стеклянные двери хорошо смотрятся в небольших помещениях. Они могут быть в металлическом каркасе или вообще без него, результат один – легкая конструкция. В нижние шкафы стекло не ставится, это нецелесообразно, а вот в верхних оно смотрится великолепно – слегка бликует, рассеивая свет и привлекая к себе внимание.

Стеклянные двери – способ сделать мебель «легче»

Вообще организация рабочих поверхностей на кухнях в хрущевках – это целое искусство. Плиту, мойку и холодильник следует разместить на одной или двух небольших стенках. Рабочих поверхностей, которые остаются между ними, явно не хватает. Для такого случая придумали многоуровневые столешницы.

Многоуровневые столешницы – способ увеличить католическое рабочее пространство

Также можно сделать раздвижные столешницы. В сложенном состоянии они прячутся под основную рабочую зону, а при необходимости выдвигаются. Получается практично и удобно.

Удобны выдвижные или складные столешницы

Часто на такой небольшой площади нужно поставить еще и обеденный стол со стульями. Так как проходы очень маленькие, закажите или найдите столешницу со скругленными углами. Синяков у обитателей хрущевки будет меньше. Обеденный стол также может иметь откидную дополнительную часть, выдвигающуюся из-под основной.

Другой вариант — купить стеклянный стол. Такая мебель отлично смотрится даже на крохотной кухне. Стекло закаленное, поэтому при бережном обращении ничего не получится. Еще один дизайнерский прием, позволяющий раздвинуть границы комнаты и поиграть со светом, — зеркальные поверхности. Это может быть кухонный фартук из зеркальной или металлизированной плитки, настоящее зеркало на стене (на фото ниже).

Стеклянный стол — отличное решение

Стулья выбирайте легкие, которые в сложенном виде не загромождают пространство. Есть модели, складывающиеся одна в другую. Они легкие и компактные.

 

Подробнее о правилах выбора кухонного гарнира читайте здесь.

Уловки для экономии места

Самая большая проблема на кухне в хрущевке – найти место для холодильника. Хорошо, если у вас есть утепленный балкон. Это чудо техники может там стоять. А если нет, то нужно быть изощренным. Если жильцов немного, небольшой холодильник можно разместить на «втором этаже» — поставить поверх напольной тумбы.

Поставьте холодильник на тумбу до упора вверх

Вам также необходимо максимально использовать пространство в шкафах. Лучше всего с этим справляются различные системы хранения. Стоят они немало, но позволяют все упорядочить и организовать пространство максимально удобным образом.

Может быть проблема с размещением микроволновки: мало рабочих поверхностей. Его также можно поднять повыше, сделав полку без дверок в одном из шкафов — прямо под микроволновкой.

Под микроволновку делается специальная полка

Если у вас широкие подоконники, и вы не планируете занимать их под рабочие поверхности, туда можно поставить кухонную технику.

Подоконник – не место для техники

Чтобы в полной мере использовать несколько квадратных метров кухни в хрущевке, обратите внимание на подоконник. Даже в панельных домах с очень маленькой толщиной стен ее можно заменить столешницей. Вариантов много, выбирайте.

Подоконник плавно перетекает в стол

Очень необычное расположение кухонного гарнитура — на стене с окном

Шкафы делаются под окно

Мойка возле окна – еще одно нестандартное решение

Даже простой широкий подоконник можно использовать как место для хранения техники

Пространство под подоконником занято шкафом

Еще один вариант рационального использования метала на кухне в хрущевке

Делая ремонт кухни в хрущевке, далеко не все решаются закрыть радиаторы отопления, которые обычно располагаются под окном. Но не все сегодня отапливаются традиционными радиаторами. Полы с подогревом, есть подогрев плинтуса. При желании радиаторы можно перенести на другую стену. Где они не будут мешать. Так что эту проблему можно решить, хотя и с существенными затратами.

Обо всех тонкостях организации пространства на маленькой кухне читайте здесь.

Свет и вентиляция

Освещение на кухне требует многозонного освещения, особенно в небольшом помещении. Обычно рабочие поверхности освещают путем прикрепления трубчатых светильников к нижней части верхних шкафов. Это удобно и функционально.

Освещение рабочей поверхности светильниками, прикрепленными к низу навесных шкафов

Обеденная зона освещается отдельно. Несколько небольших светильников над столом смотрятся органичнее, чем большая люстра. Она как бы подчеркивает небольшие размеры кухни.

Светильники можно потолочные, но маленькие

Делая ремонт кухни в хрущевке, не забывайте про вентиляцию. Для того чтобы в небольшом пространстве было комфортно дышать и запахи не распространялись по всей квартире, необходима хорошая вентиляция. Раньше запахи и излишняя влага выходили через щели в окнах, пар выходил через стены — они были паропроницаемыми. Экономия энергии привела к тому, что деревянные окна заменены на пластиковые, и они практически полностью герметизированы, стены снаружи утеплены пенопластом, абсолютно не пропускающим пар. Поэтому для обеспечения нормальной влажности в квартире нужна хорошая вытяжка. Обычно он подключается к существующим вентиляционным каналам. Если в доме не предусмотрены вентиляционные каналы, их делают вывод к стене.

Мощная вытяжка необходима для нормальной атмосферы

Ремонт на кухне

Любой мало-мальски серьезный ремонт начинается с разрушения. Убирают старую мебель, снимают отделку. Современные требования к качеству отделки таковы, что, по идее, необходимо сбивать штукатурку до основной стены, а затем выравнивать их, оштукатуривая по маякам.

Кухня в хрущевке готова к ремонту

Замена коммуникаций и инженерных систем

Но перед началом штукатурных работ необходимо заменить все коммуникации и инженерные системы. На этом этапе производится замена электропроводки, подведение проводов к местам, где планируется установка бытовой техники, и включение светильников. Электрические провода укладываются в выдолбленные в стене канавки – канавки, которые затем замазываются гипсовым раствором.

Сначала в стенах делаются пазы для новой электропроводки

 

В них проложены провода, установлены распределительные коробки

Водопроводные и канализационные трубы надо поменять. Если при ремонте кухни в хрущевке вы перенесете мойку в другое место, этого не избежать. Но даже если он останется на старом месте, придется менять трубы вплоть до врезки в стояк. На этом же этапе можно поменять радиаторы отопления и идущие к ним трубы, если планируется такая работа.

Как поменять смеситель на кухне читайте здесь.

Потолок, стены, пол

После прокладки коммуникаций стены выравниваются. Для этого штукатурка или гипсокартон (как выровнять стены читайте здесь). Их монтируют на выровненные стены кухонного фартука или наносят декоративную штукатурку. (Как класть плитку на стены, читайте здесь).

Выложенный кухонный фартук, ламинат

Затем необходимо решить одну из основных задач — закрепить потолок. Есть несколько вариантов:

• снять старую побелку/краску и зашпаклевать до однородности под покраску;
• сделать подвесные потолки из гипсокартона;
• заказать и установить натяжные потолки.

Разные варианты отделки потолка предполагают разную последовательность ремонта на кухне. Если вы собираетесь белить или красить потолки водоэмульсионкой, то шпаклевать потолок нужно вместе со штукатуркой стен. Гипсокартонный лист собирается до выравнивания стен, а натяжной устанавливается после выравнивания стен и завершения всех грязных работ. Иногда даже после отделки стен.

Стены выровнены, оштукатурены, готовы к установке натяжного потолка

В последнее время популярен теплый пол. Самое удобное в квартирах — электрическое отопление. Под плитку удобнее положить кабельные маты, под ламинат или линолеум – карбоновые пленки. Если есть индивидуальное отопление, можно сделать водяной теплый пол. Запрещается использовать централизованное отопление для подогрева пола. Он имеет очень высокое гидравлическое сопротивление и просто перекрывает движение теплоносителя по стояку. Также, уходя с теплого пола, вода уходит практически холодной и соседи замерзнут.

Когда все строительные работы завершены, кухонный гарнитур собран.

На кухонный пол обычно укладывают качественную плитку или ламинат. Эконом вариант — линолеум. Для любого типа покрытия необходима поверхность с перепадом высот не более 5 мм на квадратный метр. При больших различиях требуется выравнивание. Самый распространенный вариант – бетонная стяжка. Его минимальная толщина составляет 3 см. При такой толщине он не треснет. Только учтите, что не все хрущевки можно заливать обычным бетоном. Дома построены давно и несущей способности стен может не хватить. Вам необходимо уточнить у эксплуатирующей организации, каков запас прочности вашего дома. Если тяжелый бетон весит слишком много, можно залить легкий бетон или сделать сухую стяжку – на пол укладывается керамзит мелкой фракции, на него укладывается два слоя гипсокартона.

Последние штрихи — кухонный стол, стулья и диван. Ремонт кухни в хрущевке завершен

После того, как сделан пол, начинается завершающий этап в отделке стен, если для этого выбраны обои. Как правильно клеить обои читайте здесь . Последний этап ремонта кухни в хрущевке – установка розеток, выключателей. На этом этапе мебель завозится и устанавливается. Можно считать, что ремонт кухни в хрущевке окончен.

Фото идеи ремонта кухни в хрущевке

Если в хрущевке живут два человека, то такого столика достаточно

 

Очень светлая и очень светлая кухня получилась

 

Чтобы пространство между стеной и холодильник не пустой, можно сделать там специальную выдвижную полку

 

Кремовая отделка радует глаз и совершенно не раздражает

 

При оформлении кухни главное не переборщить с цветовыми акцентами . Их должно быть немного

 

Если фасады решено сделать яркими, все остальные цвета нейтральные

 

Сине-стальная гамма – это почти классика. Будет хорошо на кухне, выходящей на юг

 

Модный нынче современный стиль – строгие линии без излишеств

 

Белая кухня с небольшими черными акцентами всегда актуальна

 

Бежево-коричневый – еще один традиционный вариант для небольших кухонь ( шкаф справа это холодильник, а под ним ящик для овощей)

Как небольшой ремонт кухни может принести большую прибыль

Небольшой ремонт кухни может стать отличной инвестицией для вашего дома. Обновление кухонных шкафов, замена их оборудования и внесение других незначительных улучшений могут повысить ценность вашего дома настолько, что они будут близки к тому, чтобы окупить себя.

Согласно последнему отчету журнала Remodeling «Стоимость/ценность», проекты небольших кухонь окупаются более чем на 83%. Это означает, что на каждые 100 долларов, потраченных на обновление, стоимость дома увеличивается в среднем на 83 доллара. Это намного лучше, чем многие владельцы получают от других домашних проектов, включая пристройки подвала, модернизацию ванных комнат и даже замену крыши.

Вы также можете подумать о замене одного или двух приборов на новые с высоким рейтингом энергоэффективности, обновить пол или столешницу и нанести свежий слой краски.

Такие обновления имеют много преимуществ. Вы будете больше наслаждаться своей кухней, увеличите стоимость своего дома и, возможно, даже получите более высокую цену, когда будете готовы продать свой дом. В целом, есть большая вероятность, что обновление кухни сделает вас более счастливым домовладельцем.

Основные и второстепенные

Незначительные обновления не следует путать с крупными обновлениями кухни, которые могут включать замену всех приборов, раковины, столешниц, пола и вентиляционных отверстий, а также добавление островка. По словам Питера Грабеля, управляющего директора Luxury Mortgage Corp. в Стэмфорде, штат Коннектикут, такой капитальный ремонт может стоить шестизначную сумму для некоторых высококлассных кухонь.

Рынок идей? Почему ни одна из сторон больше не покупает.

Серьезная модернизация также повысит стоимость вашего дома, но это увеличение может и близко не сравниться с суммой денег, вложенной в ремонт, говорит Грабель. Это особенно актуально, если в других домах на вашей улице нет обновленных кухонь. «Вы хотели бы сделать капитальный ремонт больше по личным причинам, чем по финансовым», — говорит он.

Согласно отчету «Стоимость/ценность», средняя стоимость мелкой реконструкции кухни составляет около 20 000 долларов США.

Знай свой район

Если вы планируете обновить дизайн своей кухни, рекомендуется сначала связаться с несколькими экспертами по недвижимости в вашем районе, чтобы узнать, насколько может увеличиться стоимость вашего дома после ремонта кухни, говорит Джим Аморин. , оценщик из Остина, штат Техас, и избранный президент торговой группы Института оценки. Разговор с местными агентами по недвижимости может помочь вам узнать, какую часть ваших затрат вы можете окупить, если внесете определенные изменения в свою кухню. «Вы хотите привести свою кухню в соответствие с общественными стандартами, но не хотите, чтобы ее цена выходила за рамки приемлемого», — говорит он.

Вы также должны иметь хорошее представление о том, по какой цене продаются другие дома в вашем районе, говорит Дайан Саатчи, младший брокер по недвижимости в Ист-Хэмптоне, Нью-Йорк.

Таким образом, вы будете знать потенциальные пределы того, сколько покупатели будут готовы платить за ваш дом, независимо от модернизации кухни, говорит она. «Нет ничего страшного в том, чтобы тратить деньги на модернизацию своей кухни, если то, что вы делаете, соответствует остальной части дома и домам на вашей улице», — говорит она.

Другие мелкие проекты по благоустройству дома с высокой рентабельностью инвестиций

Мелкий ремонт кухни — не единственный проект по ремонту дома, который может принести вам хорошую отдачу. Вот еще несколько небольших проектов с большой окупаемостью:

• Утепление чердака.  Улучшение изоляции вашего дома может окупить себя, а затем и часть, позволяя домовладельцам окупить в среднем 116,9%.
• Замена входной двери.  Домовладельцы могут рассчитывать на ROI до 91,1% от стоимости замены стандартной входной двери на стальной блок 20 калибра.
• Замена двери гаража.   Замените гаражные ворота размером 16 на 7 футов новыми четырехсекционными воротами на оцинкованных стальных направляющих (но сохраните существующий привод с электроприводом), и вы сможете окупить в среднем 91,5% затрат.

Как оплатить ремонт кухни

У вас есть несколько вариантов финансирования реконструкции кухни или другого проекта по благоустройству дома. По словам Грабела, платить за него из личных сбережений — всегда хороший вариант. Вы также можете рассмотреть вопрос о рефинансировании или открытии кредитной линии собственного капитала для финансирования модернизации. «Вы просто захотите выбрать проекты реконструкции дома, которые принесут вам наибольшую ценность», — говорит Грабел.

Ежедневно получайте истории, которые
вдохновляют и вдохновляют .