Интерьер в стиле Прованс

Прованс пришел с южной части Франции в средних веках. Данный стиль имеет отличительную черту, которая заключается в том, что декор его делается только в светлых оттенках.

Стиль Прованс, это универсальный вариант для дизайна маленького частного дома. Вот некоторые особенности данного стиля:

• В декорировании используются только экологические материалы.
• Мебель имеет немного старый вид.
• Применяются светлые тона.
• Для стен применяются декоративные материалы или деревянные панели.
• Для логичного завершения стиля рекомендуется применить декоративные балки.

Весь интерьер должен выглядеть немного состаренным, но это не значит, что предметы должны быть ветхими и изношенными. Текстиль должен быть без сложных рисунков и узоров из натуральных тканей.

Стиль кантри

Стиль кантри можно назвать деревенским, он имеет много сходств со стилем прованс. В оформлении кантри для частного дома рекомендуется выбирать натуральные материалы и текстиль, приветствуются детали декора ручной работы. Мебель пусть будет из древесины и без всяких красящих покрытий. В качество предметов декора также подойдут старинные вещи.

Арабский стиль

Такой стиль стал набирать популярность среди загородных домов. Полностью создать арабский стиль сложно, ведь в нем много сложностей и нюансов. К примеру нельзя использовать изображения людей и птиц.

Ковры с различными рисунками обязательное условия стиля. Основные цвета для интерьера, это золотой, темно синий и лазурный оттенок.

Минимализм

Если вы давно не можете решить, как оформить дизайн частного дома, то вам подойдет универсальный стиль — минимализм. В интерьере данного стиля нет сложных рисунков, узоров и замысловатых предметов. Для декорирования может применяться любой текстиль и любые материалы, хоть дерево, пластик или металл.

Хай-тек

Хай-тек похож на минимализм, его можно отнести к современным направлениям дизайна. Он отличается прямыми линиями и геометрией в стиле. Нельзя использовать яркие цвета, наилучший вариант это белый, черный, серый оттенки.

Материалы и предметы должны быть подобраны грамотно, что современно для дизайна частного дома сегодня, завтра будет считаться прошлым веком.

Английский стиль

Английский стиль подойдет для хозяев частного дома с консервативными взглядами. В интерьере такого стиля обязательно должен находиться большой шкаф с книгами, большой камин и деревянная кресло качалка возле него. Такие люди любят уют и тишину.

Американский стиль

В таком стиле используются материалы, похожие на натуральные, благодаря чему получается солидный, демократичный, дорогой и современный интерьер. Для Американского стиля всегда используют зонирование, с помощью света, перегородок, мебели.

Интерьер в стиле шале

Интерьер такого стиля немного похож на кантри. Он подойдет для любителей Швейцарии и Альп. В стиле шале применяются только экологичные материалы. В приоритете массив дерева, без всяких красящих веществ.

Современный интерьер в доме

Современная жизнь быстрая и ритмичная, поэтому интерьер дома должен быть практичным и универсальным всегда. Дом, в котором просторно и находятся только самые нужные предметы, будет всегда уютным и комфортабельным.

К отличительным моментам современного стиля относят:

• Удобство и универсальность мебели.
• Нет никаких условий для освещения.
• Можно совмещать современные предметы с традиционными вариантами.
• Использование синтетических материалов.
• Подойдет для комнат любых площадей.

Если вы определились с идеей дизайна частного дома, нужно рассмотреть интерьер каждой комнаты по отдельности.

Интерьер гостиной

Главным предметов любой гостиной считается диван, на котором семья проводит свои вечера. Диван в большинстве случаев должен вписываться в общий стиль комнаты.

Но в гостиной наоборот, к дивану подбирают стиль. Также к дивану подбирают подходящий столик. Гостиная в частном доме может быть в любом стиле, главное это уют и комфорт.

Интерьер прихожей

Прихожая в любом доме должна в первую очередь выполнять свои главные задачи, для этого в ней должны находиться:

• Шкафы для верхней одежды и маленькие шкафчики для мелочи.
• Вешалки для одежды.
• Подставка для зонтов.
• Тумба или полка для обуви.
• Зеркало, желательно в полный рост.

Интерьер кухни

Кухня также считается часто посещаемым местом в доме. Здесь члены семьи собираются, как минимум за ужином. На кухне должно быть удобно готовить еду и кушать ее.

Интерьер ванной комнаты

При оформлении ванной комнаты необходимо помнить, что это интимное пространство. В ней должно быть комфортно и приятно находиться. Чтобы сделать ванную комнату универсальной и удобной, нужно знать:

• Каждый предмет и цвет в ванной влияет на эмоциональное самочувствие человека. Поэтому все должно быть подобрано грамотно, для удобства и расслабления.
• Даже если ванная комната маленькой площади, в ней нужно уместить все необходимое. Шкафчики лучше приобретать с раздвижными дверками.
• Отделка должна выдерживать повышенную влажность и высокие температуры.
• Также нужно применять для отделки ванной комнаты материалы, которые легко чистить.
• Для здоровья пол рекомендуется делать с подогревом, но тогда вся мебель должна стоять на ножках.
• Между ванной и предметами мебели нужно делать расстояния, чтобы влага попадала по минимуму.

Дизайн спальни

Спальня должна быть комфортной и расслаблять для хорошего сна. Дизайн для спальни можно выбрать любой, но лучше, чтобы он был с применением натуральных материалов. В частном доме можно в спальне можно установить камин.

Дизайн детской

Если у вас есть дети, то обязательно сделайте для них детскую комнату. Каждому ребенку нужно свое пространство, поэтому обустраивать ее нужно индивидуально под нужды и интересы каждого ребенка. Главное, чтобы в комнате было безопасно и удобно.

Дизайн дома снаружи

Если вы сделали ремонт внутри дома и в нем приятно находиться, стоит дальше задуматься и о его внешнем виде. Он должен соответствовать внутреннему стилю и настроению. Стоит обратить внимание на отмостку вокруг дома, а имеющийся на территории дома хозблок является его преимуществом.

На что обратить внимание при выборе интерьера

Для выбора подходящего дизайна частного дома своими руками нужно обратить внимание на несколько основных фактов:

Площадь комнат. От того какая площадь у вашего загородного дома, зависит и выбор стиля. Некоторые варианты нуждаются в больших пространствах, а для некоторых подойдут и миниатюрные квартирки.

Особенность архитектуры. Некоторые элементы архитектуры дома могут не сочетаться с тем или иным стилем, поэтому не нужно это игнорировать. Узнайте, чем выполнить обшивку фронтона.

Освещение. Для некоторых стилей необходимо много освещения, которые не доступно в некоторых домах.

Личные пожелания владельцев дома. Если хозяин молодой и энергичный человек, ему подойдут такие стили, как модерн, авангард, минимализм. Соответственно нужно подбирать стили и для других.

Фото дизайна частного дома

Пост опубликован: 02. 12

Что не так с домами в США: 10 бытовых «странностей» :: Жилье :: РБК Недвижимость

Со стороны американские квартиры и коттеджи выглядят очень уютными, просторными и комфортными. Но, помимо очевидных достоинств, это жилье таит в себе немало «странностей»

Фото: Timothy Eberly/Unsplash

Типичные американские дома и квартиры сильно отличаются от наших. Более того, к некоторым местным особенностям эмигрировавшие россияне не могут привыкнуть даже спустя долгие годы жизни в Соединенных Штатах. Например, одни не готовы мириться с отсутствием потолочных люстр. Другие сетуют на небольшую толщину стен и недолговечность домов. А третьи отказываются пользоваться американской сантехникой.

Рассказываем о десяти бытовых особенностях, которые отличают типичное американское жилье от российского.

Отсутствие центрального отопления

Центральное отопление — невиданная роскошь для США. И это несмотря на то, что именно американцы первыми опробовали системное отопление. Многоквартирные дома здесь оборудованы собственными котельными, а частные коттеджи «согреваются» за счет кондиционеров, каминов, потолочных электрических панелей и газовых воздухонагревателей. Относительно мягкий климат на большей части территории страны позволяет американцам обходиться без дорогостоящего центрального отопления и рационально использовать энергоресурсы. Температура в домах обычно не превышает 18–20 градусов. Кстати, централизованной подачи горячей воды здесь тоже нет. Вода греется в электрических или газовых бойлерах, и ее хватает на 10–15 минут.

Уличная обувь вместо тапочек

Как и в ряде других стран, в Соединенных Штатах считается нормальным ходить по дому в уличной обуви. Здесь трудно найти столь привычные нам тапочки или школьную «сменку». Дело не только в традициях — люди почти не контактируют с источниками грязи. Жители небольших городов передвигаются на личной машине или такси (одна из дверей в доме обычно ведет прямо в гараж). А в мегаполисах есть хорошо продуманная система водоотведения. К тому же тротуары и дороги там регулярно обрабатывают экологичными чистящими средствами. Если у нас проходить в ботинках дальше коридора считается дурным тоном, то американцы без лишних церемоний залезают в них прямо на кровать. Уличную обувь они снимают только тогда, когда идут в душ.

Дома без прихожей

Большинство американских домов отличаются солидной площадью. Здесь есть место для нескольких спален, ванных комнат и просторных гардеробных. А вот привычные для россиян холлы и коридоры около входной двери американцы не признают. Вместо традиционной прихожей в домах располагаются гостиная с обеденной зоной и лестница, ведущая на второй этаж. При этом уличные двери в некоторых частных американских домах имеют крупные стеклянные вставки и больше напоминают российские межкомнатные двери. По мнению местных жителей, у входа в дом вполне достаточно поставить вместительную полку для обуви и шкаф для верхней одежды. К слову, они отдают предпочтение стильным и практичным built-in closet — встроенным системам хранения.

Глубокие «фермерские» раковины

Традиционные американские раковины напоминают небольшие ванны. Они примерно вдвое шире и втрое глубже типичной российской мойки. Благодаря этой особенности можно не расставлять горы грязной посуды, оставшиеся после семейного застолья, по всей кухне. В «фермерскую» раковину помещается все за раз. Кроме того, все американские раковины оборудованы диспоузером — измельчителем бытовых отходов. Этот прибор устанавливается в слив мойки и за секунды измельчает остатки пищи в порошкообразную массу, которая смывается в канализацию вместе с водой. Во-первых, это удобно — в доме нет неприятного запаха мусорного ведра. Во-вторых, очень экологично. До 80% бытового мусора составляют опасные для природы пищевые отходы.

instagram.com/p/BQqwsIHF2KJ/?utm_source=ig_embed&utm_campaign=loading» data-instgrm-version=»12″>

Окна с подъемными створками

Создается впечатление, что жителей США совсем не волнует тот факт, что прохожие могут наблюдать за их жизнью со стороны улицы. На окнах здесь почти не встретишь тюль или шторы. А если они все же висят в доме, то выполняют исключительно декоративную функцию. Чтобы спрятаться от ярких солнечных лучей, людям достаточно пластиковых жалюзи. Еще одна особенность американского быта — однослойные окна иной конструкции. Створки здесь не распахиваются внутрь, как у россиян, а поднимаются вверх. Кроме того, они не имеют выступающих ручек. С одной стороны, это экономит пространство, а окна не хлопают от ветра. С другой — их труднее мыть. А если захотите выглянуть на улицу, придется просовывать голову между створками.

Тонкие стены из фанеры

Окна в американских домах не имеют подоконников. А потому поставить к окну пару горшков с цветами даже при большом желании не выйдет. Это связано с маленькой толщиной стен: как правило, она не превышает 20–30 см. Большинство коттеджей построено из фанеры и досок, между которыми проложен утеплитель. Внутри стены обшиты гипсокартоном и покрыты фактурной штукатуркой, заменяющей обои. Такое жилье обходится дешевле, а строительство идет в разы быстрее — его собирают как конструктор. Однако рамно-фанерные коттеджи нельзя назвать долговечными. Средний срок их службы — 30–40 лет. Еще один неприятный фактор — высокая слышимость. С другой стороны, такие дома безопаснее во время ураганов и землетрясений.

Совмещенные ванна и туалет

Приезжающих в Россию американских туристов обычно приводят в недоумение наши раздельные санузлы. Их bathroom всегда включает три неотъемлемые составляющие: унитаз, умывальник и ванну (душевую кабинку). В больших частных домах обычно есть несколько санузлов. А еще в американских ванных комнатах принято хранить лекарства. При этом туда никогда не поставят стиральную машину. Если дом многоквартирный, в подвале находится общая прачечная. Каждая стирка стоит $3–4. Там же установлены большие электросушилки для белья — американцы не признают машинки со встроенной сушкой. В частных коттеджах все это оборудование размещается в подвале.

Неподвижный душ без шланга

Многие европейцы и россияне не могут привыкнуть к американскому душу. Это короткая крепко вмонтированная в стену неподвижная «рогулька». Быстро принять душ, не намочив волосы, у вас никак не получится. К тому же с такой сантехникой проблематично мыть ванну, а для купания малышей покупают ковши. По словам эмигрировавших соотечественников, им очень не хватает съемного душа на гибком шланге. При строительстве собственного жилья приезжие просят установить европейскую сантехнику. Хотя в местных хозяйственных магазинах иногда можно найти специальные прикручивающиеся шланги. Другая сложность в том, что напор и температура воды регулируются одной ручкой. Чем сильнее вы открываете кран, тем более горячей будет вода.

Разница в подсчете комнат

Американские представления о больших и маленьких домах сильно отличаются от российских. Не стоит пытаться объяснить жителю Соединенных Штатов, сколько комнат есть в вашей квартире. Описывать недвижимость тут принято по количеству спален — остальные комнаты общего пользования в расчет не идут. Это объясняется тем, что гостиная в американских домах чаще всего не отделена от кухни и обеденной зоны. Если семья имеет «апартаменты с тремя спальнями», значит, в этой квартире, помимо трех отдельных спален, будет как минимум гостиная-столовая. Так, российская двухкомнатная квартира в США считалась бы «односпаленной» (one-bedroom apartment), трехкомнатная — «двухспаленной» (two-bedroom), а однушка — студией.

Потолки без люстр

По-другому в американских домах подходят и к освещению жилища. Местные жители любят, когда вокруг много света. При этом во всем доме может не быть ни одной люстры. Пространство освещается с помощью множества настольных и настенных светильников. Кроме того, большой популярностью пользуются напольные лампы-торшеры. А вот свет под потолком здесь встречается очень редко. Как правило, только в санузлах или в гостиной, над обеденным столом. Монтаж потолочной проводки под люстру — это дополнительная функция, которую при желании можно заказать у застройщика. Правда, за это придется немало доплатить. Да и найти специалиста, который бы сумел аккуратно смонтировать такую электропроводку, в Соединенных Штатах не всегда просто.

Автор

Ульяна Смирнова

60 фото в современном стиле

В обзоре вы найдете различные фото дизайна коттеджей в современном стиле. Для каждого помещения подобрано несколько вариантов интерьера — от лаконичных классических решений до оригинальных идей. Изучайте, выбирайте и комбинируйте!

Дизайн прихожих в коттедже: Первое впечатление нельзя произвести дважды

Как правило, прихожие в коттеджах не отличаются большими размерами. Отсюда — стремление визуально расширить пространство и сделать его светлее. Помощниками в этой непростой задаче выступают пастельные оттенки, панорамное остекление и многофункциональные предметы мебели. При разумном подходе в прихожей можно организовать удобные места для хранения вещей: корзины с перчатками и шарфами внутри, банкетки с подставками для обуви, разноуровневые вешалки для верхней одежды.

Все под рукой — корзины для хранения

Компактная, но очень светлая прихожая

Комфортная обувница-скамья

Максимум света и пространства

Необычный подход к зонированию прихожей

Оригинальное решение для прихожей

Традиционный пол из каменных плит

Уютная банкетка для переобувания

Яркие обои для солнечного настроения

Смотрите также: Красивые коттеджи и загородные дома: 69 фото, идеи дизайна, фасады, виды

Гостиная в современном стиле: атмосфера уюта и комфорта

Гостиная — самая главная комната в доме, в которой проходят тихие семейные вечера и шумные дружеские посиделки. Интерьер этого помещения должен быть максимально комфортным, но понятие уюта для всех индивидуально. Объемные мягкие кресла или вместительные диваны, точечное освещение или массивная люстра, пушистый ковер или натуральный паркет — на фото представлены разнообразные идеи дизайна в современном стиле. Цветовая гамма зависит только от ваших предпочтений: здесь есть и глубокий синий, и теплый кофейный, и яркий белый, и дерзкий оранжевый.

Гостиная-библиотека в насыщенных синих тонах

Лаконично-сдержанная коричневая гамма

Много света и простора

Необычные детали интерьера — оригинальный светильник и яркие подушки

Практически монохромная гостиная

Уютная гостиная в классическом стиле

Элегантный терракотовый и насыщенный салатовый

Яркий взгляд на мир

Детская комната: идеальное окружение для маленьких первооткрывателей

Продумывая дизайн детской комнаты, необходимо учитывать не только пол и возраст ребенка, но и особенности его характера. При оформлении интерьера стоит тщательно продумать зонирование помещения, выделив пространство для сна, игр и учебы. Здесь на помощь придут высокие комоды, подвесные стеллажи, кровати с ящиками для хранения внутри, пуфы с выемками для размещения игрушек. Для детских комнат в современном стиле характерны следующие особенности: обилие света, функциональный декор и тщательный подбор материалов.

Комната юного астронома

Красивые бабочки: с мечтой о полете

Яркое одеяло для сладких снов

Уютный пэчворк в сочетании с морскими мотивами

Мечта девочки — комната с эркером

Уютная детская для маленькой девочки

Мятный интерьер для девочки

Разноцветные квадраты для маленьких фантазеров

Серьезный подход к детской комнате

Смотрите также: Красивые мансардные крыши частных домов: фото, примеры дизайна

Спальня: беззаботный отдых в современном стиле

Дизайн спальни очень точно отражает индивидуальность своих владельцев. По стилю отделки можно многое сказать о характере хозяев коттеджа. Любителям лаконичных форм придется по вкусу интерьер, выполненный в нейтральных тонах. Экспериментаторы по достоинству оценят рустикальные элементы, кованые детали и необычные сочетания цветов. Нейтральным вариантом станет мятная спальня в современном стиле — именно так выглядит атмосфера уюта.

Вечная классика в бежево-синих тонах

Высокие потолки плюс необычные светильники

Все оттенки бежевого

Классическая спальня в мансарде

Лаконичный стиль для комфортного отдыха

Нежный мятный для семейной спальни

Комфортная кровать в традиционном стиле

Элементы рустикального стиля в просторной спальне

Смотрите также: Ондулин: Красивые фото кровли домов, виды крыш

Кухня: правильный настрой на кулинарные шедевры

Что требуется от дизайна кухни в современном стиле? Эргономичность — необходимая утварь всегда должна быть под рукой. Практичность — каждый квадратный сантиметр пространства используется рационально. Уют — располагающий к неспешным трапезам и душевным беседам. Именно такие кухни вы найдете в подборке фото: рассматривайте детали и выбирайте, какой интерьер идеально впишется в обстановку вашего коттеджа.

Вместительные шкафы для хранения — все на виду

Кантри-стиль в дереве и камне

Небольшая кухня с элементами рустикального стиля

Нежные мятные оттенки для уютной атмосферы

Необычная обеденная зона

Просторная кухня из современных материалов

Рустикальный стиль во всей красе

Ванная комната: вариации для просторных и компактных помещений

Ванная комната в загородном доме может стать настоящим СПА-салоном. Для этого есть все предпосылки: довольно большие габариты помещения, панорамные окна, использование натуральных материалов. В фото-подборке предложены разнообразные идеи дизайна в современном стиле: роскошная «дворцовая» отделка, белоснежная классика, стилизация под старину, дерзкий модерн.

Белая ванная в классическом стиле

Гармоничное сочетание пластика и мрамора

Идеальное решение для ограниченного пространства

Компактная ванная, стилизованная под старину

Максимум функциональности при минимуме отделки

Оригинальная пара: кран и раковина

Панорамный вид на парк

Роскошный оазис для релаксации

Удобная зона для хранения вещей

Смотрите также: Красивые интерьеры коттеджей: 60 фото внутри загородных домов

Фото-микс интерьеров

фото частных загородных коттеджей внутри и снаружи

90-е «дарили» архитектурные «произведения» в виде коробок, больше напоминавшие крепости с маленькими окнами-бойницами за высокими заборами в окружении непритязательных хибар. Нулевые добавили разнообразие частным сооружениям в стилистических и архитектурных решениях без особого учета места расположения, ландшафта, общей стилистики окружающей массовой застройки. В последнее время коттеджные, элитные поселки ситуацию поправили, предоставив возможности выбора места и соответствующего ему стилистического, архитектурно-дизайнерского решения загородного дома в гармонии с окружением.

Интерьеры красивых загородных домов, особенности разных стилей, фото внутри и снаружи

Частный дом должен быть красивым внутри и снаружи – это уже аксиома. Не менее важно соблюсти правило гармоничного, стилистически выверенного сочетания внешнего вида и убранства загородного дома: современность диктует все же придерживаться единого стилистического направления в архитектуре и дизайне. Также важна планировка участка. В большинстве случаев выбирается выровненная поверхность под постройку коттеджа или дома, разбивку приусадебного участка. Для красивых домов в тренде открывшихся возможностей высокопоставленных чиновников важны этажность и метраж во всем: сооружение от 2-х полноценных этажей – это современно, модно, стильно, «круто», наконец, чтобы продемонстрировать уровень достатка и социального статуса.

Классический стиль дома снаружи предполагает колоннады, открытые террасы с цветочным оформлением в крупных изысканных вазонах, сдержанность отделки фронтонов, объемную двустворчатую входную дверь, кованые ворота и забор, большие окна в гармоничной пропорции ко всему сооружению… Внутри такого дома предусматривают использование мрамора в отделке, камин с белым порталом, дорогой натуральный паркет, лучше дубовый, шикарные люстры, изысканную объемную мебель из массива ценных пород древесины, крупные зеркала и картины в массивных рамах, элегантную цветовую гамму с золотыми нотами, декор из бронзы в виде бра, подсвечников, каминных часов, статуэток, художественных миниатюр…

На фото: классический стиль снаружи

На фото: классический стиль в интерьере

Стиль барокко предпочитает во внешнем виде колонны с дорого оформленными капителями, арочные окна, лепнину на наличниках, каменные структуры, сложные барельефы, широкие лестницы, балкон над входной зоной, мраморную отделку частей фасада, круглый фонтан с большими чашами, широкую озелененную аллею к дому со статуями. Обустройство такого дома тяготеет к оформлению в классическом стиле с белыми и голубыми оттенками в отделке, мраморными полами со вставками из резного камня, лепниной, фресками, бархатом и атласом.

На фото: стиль барокко

Стиль модерн не отказывается от элементов классики, симметрично расположенных колонн, парадной лестницы, балкона без острых углов, изысканного декора входной зоны, кованых ограждений. Постмодернизм предлагает «включить» фантазию в разработку архитектурных решений, предусмотреть высокие стеклянные веранды, открытость внутреннего убранства дома. Он «любит» контраст, чаще белого и черного, прямые линии в планировке, серебристые нотки в декоре, зеркальные и художественные панно, двери, оформленные сатинированным стеклом, современные световые решения.

Современный стиль «дружит» с рациональностью и гармонией с окружающей средой, со стеклом и бетоном в строительной технологии, панорамными окнами, элементами отделки из натурального дерева. Внутри такой дом тяготеет к уюту и гармонии, естественной, природной цветовой гамме, современным моделям световых конструкций, каминам в отделочном минимализме, отказу от «фундаментальных» штор.

На фото: современный стиль

Стиль шале (горный коттедж) хорош для участков с неровным ландшафтом, где гармонично вписывается частный загородный дом из природного камня с двускатной крышей, открытой верандой и деревянным ограждением. Помещения такого дома отделывают натуральным деревом, мебель, цвет и декор подбираются в стиле кантри или прованс с их изящной «простотой» и «натуральностью».

На фото: стиль шале

Итальянский стиль не предполагает вычурность и помпезность, хотя использует колонны и эркеры во входной зоне. Присутствуют классические нотки и элементы стиля прованс с натуральным камнем в отделке, черепичной крышей, коваными фонарями вдоль дорожек. Комнаты оформляют в светлых, бежевых оттенках, с патинированной мебелью, обильным применением текстиля в декоре.

Стиль лофт считают индустриальным, поэтому присутствуют бетон, стекло, кирпичная кладка, иногда фрагментарная, фасадные панели, имитирующие дерево, вместительная открытая стоянка для автомобилей. Дом принимает внешний вид: а-ля небольшое/большое производственное здание. Внутри также присутствует «индустриализация»: открытые зонированные студийные пространства, отделка под кирпич и дизайнерски «необработанная» поверхность, брутальная мебель и декор, «хай-тековская» техника.

На фото: стиль лофт

Кантри и прованс удачно подходят для бывших садово-дачных участков в случае модернизации дома по европейскому пути. Добротность, деревянные конструкции, предпочтение в пользу экологичности материалов в оформлении светлого пространства в совокупности присутствия состаренной мебели, старинных предметов обихода, «выдержанности» цветовой палитры – непреложное правило стиля, созвучного русскому стилю в архитектуре и дизайне.

На фото: стиль кантри

Русский стиль легко представить, если вспомнить по многочисленным иллюстрациям и визуальным наблюдениям избы и дворцы, сохранившиеся с дореволюционного периода. Деревянный сруб – лучший способ добиться внешнего соответствия стилю. Наши предки могли добиваться гармонии в не соединимом: этому искусству в дизайне было дано иностранное название – перформанс. Ар-нуво и арт-деко в полатях бревенчатого дома – это вам еще та изюминка! Индивидуальность и оригинальность всегда на Руси были в почете.

На фото: русский стиль

Восточный стиль, как и европейский, любит роскошь с функциональностью во всем: шикарная фундаментальность и легкость восприятия архитектурного творения, воздушность и обилие света, натуральные материалы, стильные украшения, отсутствие в оформлении по мусульманским традициям изображений человека и животных, символический минарет, оформленный по оригинальному архитектурному проекту. По традиции отделки домов в жарких странах используется натуральный камень. Мебель выполняется с помощью ручной резьбы ценных долговечных пород дерева.

На фото: восточный стиль

Английский стиль ярко представлен в части оформления викторианского коттеджа. По сути его можно назвать однооктавным вариантом русского стиля с элегантными заимствованиями из других стилей: в основном в старину от барокко, позже – от арт-деко. Обязательные атрибуты во внутреннем антураже – объемный камин (русская печь), мягкое, облегающее тело кресло, большие шкафы с богатыми фолиантами.

Для достаточно бюджетных, эконом-класса вариантов оформления коттеджа из прошлого века популярен стиль шебби шик, появившейся в Британии в конце 80-х прошлого столетия с целью придания второй жизни традиционным викторианским коттеджам. В вольном переводе – шик не первой свежести. Небольшой частный дом с мансардой предусматривает обилие хенд мейд находок внутри и снаружи.

Фото красивых домов снаружи, дизайн фасадов и особенности отделки

Оформление фасадов в популярном современном стиле:

• конструктивно применяются четкие линии;

• фасад украшается объемными застекленными сегментами;

• двери подбираются «строгими» и лаконичными;

• цвета выбираются с плавными переходами, контраст возможен в цвете наличников и дверей.

Оформление классических фасадов:

• использование башен или их прекрасно выполненных муляжей;

• треугольная крыша в обустройстве верхней части дома;

• большие окна с арочным верхом.

Оформление каркасных строений:

• популярный немецкий фахверковый домик определят каркас из массивных балок, выступающих наружу, зашитый щитами с утеплителем внутри. Балки покрываются лаком или морилкой, перекрытия окрашиваются в светлые тона;

• каркасный дом обкладывают декоративным кирпичом или штукатурят под покраску;

• внешние поверхности традиционно ровные, хотя в отделке возможны молдинги, барельефы, фигурные окна на втором этаже.

Оформление домов в русском, английском стиле и кантри-направлении:

• прямые линии;

• отказ от сводов и арок;

• небольшие окна, близкие к квадратной форме;

• перекладины под оконные рамы;

• обильное присутствие дерева и камня в отделке.

Оформление в стиле прованс:

• допускаются арочные входы;

• возможны полукруглые окна и оригинальные, «ломаные» крыши;

• предусматриваются ставни и оригинальные двери;

• фактурная штукатурка окрашивается в пастельные тона. В общий тон «идут» двери и ставни.

Варианты крыши для частных домов

Помимо выполнения практичной и защитной функции, крыша дома может иметь эстетическое значение. Красивые дома на фото обычно имеют многоуровневые крыши с помещением под чердак. Подбирать модель нужно не только в общей стилистике с домом, но и с учетом климата региона. Основные разновидности:

• односкатная крыша часто применяется в постройках в стиле минимализм, лофт, хай-тек и подобных, считается экономичным типом;

• вальмовая применяется в домах, расположенных в климатических зонах с обильными осадками и сильными ветрами;

• полувальмовая — это разновидность, позволяющая открывать часть фронтона и обустраивать под ней мансарду или чердак;

• шатровые крыши в основном используются для конструкции домов, имеющих квадратную форму, возводятся в виде пирамиды;

• многощипцовая является сложной постройкой, так как состоит из множества щипцов и скатов. Хорошо будет смотреться в домах нестандартных форм с крыльцом, балконами.

Есть кровли купольной или конической формы, которые используются в восточных и средневековых стилях соответственно.

Красивое крыльцо в загородном доме: фото интересных конструкций

Каждому владельцу коттеджа хочется подобрать дизайн эксклюзивной и неординарной веранды. Правила оформления крыльца:

• подбирать крыльцо важно обязательно под стиль фасада;

• использовать можно материалы: дерево, камень, кирпич, бетон, ковку из металла;

• обеспечить прочный и надежный козырек, защиту от осадков;

• создать тематический декор — номер, цветы и качественное автоматическое освещение.

Многие дизайнерские частные дома на фото часто не обделены роскошным крыльцом. Оно может быть открытого, закрытого типа, выполняя функцию прихожей, или же являться крыльцом-террасой для отдыха на свежем воздухе.

Обустройство придомовой территории

Востребованные элементы дизайна снаружи частного дома или коттеджа:

• Кованые ворота с мраморными опорными элементами выигрышно смотрятся не только в антураже классического стиля загородного дома. Красоту входа в частные владения видят все мимо проходящие. Поэтому нередко ворота украшают красиво выполненными монограммами и гербами.
  
• Фонтан устанавливают на центральной дорожке, имея возможность его обхода с двух сторон, напротив балкона. Такой красотой надо наслаждаться по дороге в дом и в комфортной, удобной для обозрения зоне.
  
• За домом предусматривается искусственный водоем с мостиком. По ландшафтному дизайну вокруг можно предусмотреть природные валуны и камни, японский сад, английский сад, детскую площадку, зону отдыха с шезлонгами, креслами…
  
• Лаунж-зона с кухонно-обеденными возможностями располагается на открытой веранде или отдельно стоящей беседке. Ее обустройство настолько вариативно в загородном имении, что дизайнеры уделяют этому вопросу отдельное внимание.
  
• Очень стильно и богато воспринимается зона отдыха с бассейном под открытым небом. Она располагается за домом и требует тщательной проработки ландшафтным дизайном и инженерной составляющей.
  

Фото красивого интерьера загородных домов, современные идеи

Актуальные элементы дизайна внутри частного дома:

• Обеденная зона необычайно выгодно смотрится под освещенным эркером с вытянутыми по вертикали объемными окнами, при присутствии круглого или овального стола, стульев и кресел с яркой обивкой и плавно изогнутыми спинками.
  
• Ванная на подиуме у окна под хрустальной люстрой, колонны, мраморные полы с подогревом сделают гигиеническую комнату поистине царской.
  
• Комнатные растения в роскошных горшках, кашпо, вазах и вазонах помогут не только в украшении и придании экологичного микроклимата, но и в зонировании пространства.
  
• Кухонный остров, как и камин по центру, поможет в большом пространстве разбить комнату на тематические сектора без перегородок, зонировать общую площадь.
  
• Объединение зон кухни, гостиной, столовой считается актуальным эргономичным планировочным решением.
  
• Монохромный интерьер красивого дома в совокупности возможен с помощью использования черного и светло-серого мрамора с вариациями оттенков. Это позволит использовать аксессуары ярких цветов, лучше раскрыться всем световым возможностям. Такой дизайнерский подход считается актуальным трендом.
  
• Полосчатая структура древесины, – зебрано, — популярна и добавляет притягательный изыск и современность помещению в отделке, гармонично сочетаясь с зеркальными и металлическими элементами.
  
• Модны стеновые панели «под кожу» рептилий. Они хороши для кабинетов, простенков холлов в виде панно.
  
• Все большую популярность получает декоративный кирпич во внутренней отделке. Он непревзойден для стиля лофт и отделки подвальных, хозяйственных помещений, гаража.
  
• Панно с 3D-эффектом и светодиодной подсветкой украсят и кухню, и спальню.
  
• Хрустальные шторы в сочетании со светодиодами, меняющими яркость и цвет света, будут востребованы в каминной или кальянной комнате. Они также с успехом зонируют холлы и гостиные.
  
• LED-ленты зрительно увеличивают высоту потолка, служат дополнительным источником света. Могут оформляться резными элементами из дерева или лепниной. Подходят для обрамления зеркал, картин, барельефов и камина.
  
• Светодиодная подсветка ступеней лестницы в различных цветах придаст дополнительный приятный колорит и красоту оформления элемента интерьера.
  

Распространенные ошибки при планировке дома

Архитектор и дизайнер не допустят тех ошибок, которые возникают при самостоятельной планировке загородного дома, без учета накопленного опыта, подхода к строительству загородного жилого здания. Вот некоторые недочеты, которые усложнят комфортную жизнь за городом.

1. Отсутствие прихожей: климат нашей страны отличается от европейского или южного. Зимой холодный воздух без прихожей будет поступать сразу в дом при открывании входной двери. Установка теплового обдува потребует затрат на планировку, установку дополнительных приборов и расход электроэнергии.

2. Отсутствие дополнительного входа в дом: выход в гараж, подсобные помещения, во двор должен быть отдельным от парадной. Это не только удобно, но и соответствует критериям безопасности.

3. Применение проходных комнат: спальня, рабочий кабинет, гостевая комната не предполагают нарушение спокойствия и уединения в красивом загородном доме.

4. Вход в санузел из гостиной: такое расположение противоречит санитарным нормам и наверняка не понравится гостям.

5. Отсутствие окон в жилых помещениях и на кухне: такой вариант возможен для туалетных комнат и гардеробных. Для красивого семейного загородного дома отсутствие естественного света полностью исключается. Его должно быть много и везде в изобилии в жилом пространстве.

6. Большое расстояние от узлов коммуникаций до ванной и кухни: длина труб, их уклон напрямую связаны с затратами и последующими возможными ремонтами от засоров.

Деревянные дома: фото внутри и снаружи

 На весях страны получили заслуженное распространение деревянные дома: из бруса и срубы из оцилиндрованного бревна. Они привлекательно смотрятся на лоне природы. Внутренняя экологичная отделка на основе древесины вместе с комфортом предоставляет семье атмосферу свежести и природной красоты. Большой плюс таких домов – возможность использования любого интерьерного стиля.

Фото интерьера шикарных домов

Загородный дом имеет в наличии ряд обязательных помещений: прихожая, кухня, гостиная, спальни, гигиенические комнаты. В больших домах предусматриваются гардеробные, рабочие зоны, курительные комнаты, отдельная комната для раздевания, бассейн, спортзал, подземный гараж, зимний сад…

Красивые одно- и двухэтажные дома: фото снаружи

В градостроительном кодексе есть определение индивидуального жилого дома. Под индивидуальным жилым домом понимается отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи. Поэтому популярны одно- и двухэтажные сооружения. Выбор зависит от финансовых возможностей, архитектурного проекта, привязанного к требованиям застройки в коттеджном поселке, особенностей ландшафта.

Дача Сталина в Абхазии

Дизайн небольшого дома

Одноэтажные дома снаружи могут выглядеть красиво и компактно, но внутри быть просторными, с достойной для коттеджа площадью – не менее 120 кв.м, что с успехом заменяет среднестатистическую элитную городскую квартиру. В больших городах есть тенденция отказываться от квартир в пользу собственного дома с приусадебным участком.

Фото реальных проектов

Красивый дом мечты каждый выбирает из собственного видения своего комфортного присутствия за городом. Какой стиль выбрать? — помогут реализованные проекты, отраженные в фото и видео отчетах.

Архитектурный проект позволяет предусмотреть варианты одно-, двух- и трехэтажного дома, материалы для строительства, систему теплоизоляции, водоснабжения и отведения, обогрева. Мы же попытались наглядно дать общие направления для того, чтобы определиться со своим выбором. Который далеко не прост: дом всегда строился на века, как семейное гнездо

Фотоподборка красивых частных загородных домов и коттеджей с оформленными приусадебными участками. 

Видео

цена с материалами и фото работ

50 проектов основных ванных комнат особняка (фотографии)

В ванных комнатах особняка часто есть отдельные комнаты для ванны, душа, гардеробной и туалетного столика, они вдохновлены современными спа. Это самый увлекательный предмет интерьера, где вы можете дать волю своему творческому уму и создать ощущение полной роскоши.

Добро пожаловать в нашу галерею роскошных ванных комнат особняка. На этих фотографиях представлена ​​роскошная главная ванная комната с очень качественной стилистической планировкой и чудесным декором.

От впечатляющего ливневого душа до огромных гидромассажных ванн, а также поразительного архитектурного и современного дизайна — вы обнаружите, что все это пространство включает в себя экстравагантность.

Взгляните на эти роскошные основные ванные комнаты и получите мысли и мотивацию для создания идеальной основной ванной комнаты.

Связанный: Особняк Дизайн домашнего офиса | Дизайн патио особняка | Дизайн фойе особняка | Дизайн кухни особняка | Дизайн столовой особняка | Дизайн основной спальни особняка | Дизайн террасы особняка

Фото

Эта роскошная главная ванная комната предлагает потрясающую врезную ванну посередине, окруженную элегантными стенами и полом.

Напротив плавающего белого туалетного столика находится отдельно стоящая ванна рядом с застекленной душевой зоной с матовым стеклом для уединения.

В этой ванной комнате есть угловая ванна, выложенная бежевым мрамором, которая простирается до стен, а также застекленная душевая зона рядом с ней, дополненная туалетным столиком из темного дерева.

Это большая ванная комната с большим туалетным столиком и темной раковиной, увенчанной широким настенным зеркалом в окружении очаровательных настенных светильников. Этот большой туалетный столик находится напротив угловой ванны, выложенной темным камнем.

В основной ванной комнате есть отдельно стоящая белая фарфоровая ванна посреди темного каменного пола, сочетающегося со стенами.

Основная ванная комната с белыми мраморными полами и стенами оформлена в ярком и белом цвете, а с одной стороны стоит белый парящий туалетный столик с настенными зеркалами.

Основная ванная комната возвращается к более современному оформлению кухни в черном, белом и сером цветах. Открытое место для хранения под туалетным столиком идеально подходит для полотенец. Душевая кабина из кафеля и стекла имеет длинную скамью вдоль спинки.

Основная ванная комната имеет ярко-белую эстетику с белыми мраморными полами и стенами. Он также имеет высокий сводчатый потолок.

В этой основной ванной комнате есть великолепная угловая ванна, освещенная потрясающей люстрой. Также имеется душевая кабина, застекленная.

Эта роскошная главная ванная комната предлагает потрясающую ванну на ножках, установленную в углу, освещенную потрясающей люстрой.

В этой основной ванной комнате есть традиционный туалет на мраморном полу, душевая кабина и ванна.

Основная ванная комната имеет уникальный эклектичный вид с элегантной белой отдельно стоящей ванной, которая выделяется на фоне черного клетчатого пола.

Роскошная светло-серая и бежевая главная спальня с множеством акцентных стульев, большим газовым камином и собственной террасой.

Роскошная белая главная ванная комната с камином, массивной оттоманкой, овальной стеклянной душевой кабиной, отдельно стоящей овальной белой ванной.

Основная ванна облицована плиткой насыщенного серого цвета от пола до потолка, с уникальными встроенными стеллажами и большой утопленной ванной.

Основная ванная комната сосредоточена на этой огромной зоне для купания, небольшая комната в комнате с функцией душа и смелой белой ванной на пьедестале.

Основная ванная комната отделана мрамором и стеклом, а длинный туалетный столик обращен к ряду душевых и ванных комнат. Паркетный пол уступает место белому мрамору по мере приближения к ванне на пьедестале.

Ванная комната находится рядом со спальней. Благодаря большим раковинам и большому количеству столешницы это пространство может удовлетворить самые разные потребности.

В этой основной ванной комнате есть ванна на ножках, которая соблазнительно сидит под половинным окном. Просторная ванная комната не похожа на мавзолей.

Бледно-серые стены, белая отделка и панели, а также сводчатый потолок придают этой комнате ощущение открытости, в котором она отчаянно нуждалась. Черные акценты подчеркивают пространство, чтобы бледные цвета не казались подавляющими.

Двойные умывальники, расположенные по обе стороны от частичной стены, хорошо используют пространство ванной комнаты. Здесь вы также можете увидеть душевую кабину со стеклянными стенами, которая соответствует простому черно-белому дизайну комнаты с белой плиткой метро и черным плиточным полом.

В этой основной ванной комнате используются стеклянные панели, чтобы визуально отделить душевую зону от остальной части ванной комнаты, а раздвижные панели гармошкой можно убрать, чтобы открыть ванную комнату на открытой террасе с видом на бассейн и бассейн. залив.

В ванной комнате также есть изысканная ванна для замачивания, установленная перед большой оконной стеной, из которой открывается красивый вид. Душевая кабина оформлена из стекла и отделана деревом, что контрастирует с остальной частью ванной комнаты.

В основной ванне мы видим большую ванну с такой же круглой текстурой, что и стенка душа. Это одна из самых расслабляющих ванных комнат, которые мы когда-либо видели.

В основной ванной комнате есть отдельно стоящая ванна, душевая кабина и двойная раковина с большим зеркалом без рамы. В нем также есть потрясающая люстра.

Эта основная ванная комната предлагает красивую отдельно стоящую ванну под окном и мраморную раковину с зеркалом в обрамлении.

В главной ванной комнате есть душевая кабина и великолепная ванна в нише под окном.Он также имеет стильный мраморный пол и серые стены.

Основная ванная комната с отдельно стоящей ванной на мраморной плитке и туалетными столиками. В нем также есть окно с прекрасным видом на улицу.

В этой основной ванной комнате есть великолепная ванна в нише и белые туалетные столики. Также имеется отдельный душ и люстра со свечами.

В этой основной ванной комнате установлена ​​глубокая ванна и душевая кабина.В нем также есть двойная раковина, зеркала в нескольких рамах и пол из черной плитки.

В этой основной ванной комнате есть великолепная глубокая ванна и деревянный туалетный столик. В нем также есть душевая кабина и серый потолок с подсветкой.

В этой основной ванной комнате есть потрясающая ванна на кафельном полу и душевая кабина. В нем стильная стена и висят потрясающие светильники.

В главной ванной комнате есть великолепная ванна в алькове под окном с прекрасным видом. Деревянный туалетный столик с огромным зеркалом без рамы.

Эта основная ванная комната оборудована потрясающей ванной и деревянным туалетным столиком. В нем есть потолочный вентилятор и телевизор на стенах.

В этой основной ванной комнате есть круглая глубокая ванна и длинный деревянный туалетный столик с безрамным зеркалом.

В главной ванной комнате есть потрясающая отдельно стоящая ванна и деревянный туалетный столик с безрамным зеркалом. В этой ванной комнате также есть стеклянное окно, ведущее на балкон.

В этой основной ванной комнате есть элегантная глубокая ванна, окруженная спиральными колоннами, и уютный диван на стильном полу.

В главной ванной комнате есть стильная ванна, освещаемая свечной люстрой, и мраморная раковина с зеркалом в хромированной раме.

В этой основной ванной комнате есть великолепная глубокая ванна и душевая кабина. В нем также есть мраморная раковина с зеркалом без рамы.

В этой великолепной основной ванной комнате есть потрясающая отдельно стоящая ванна и застекленная душевая кабина.

В этой основной ванной комнате есть красивая круглая мягкая оттоманка рядом с ванной в нише.Также имеется деревянный туалетный столик и душевая кабина.

В этой великолепной основной ванной комнате есть большой туалетный столик с двумя раковинами и мебель, которая сочетается с мраморным полом. В нем также есть ванна и безрамные зеркала.

Это основная ванная комната с хрустальной люстрой из железного хрусталя над землистой плиткой пола и застекленной душевой.

В этой большой ванной комнате есть очаровательная отдельно стоящая ванна и теплые бежевые стены и потолок, которые дополняются желтыми огнями сферического подвесного светильника, висящего над ванной.

В этой основной ванной комнате есть большая отдельно стоящая ванна и мраморная раковина с безрамным зеркалом.

В этой великолепной основной ванной комнате есть темный туалетный столик с безрамными зеркалами и душевой кабиной.

В этой основной ванной комнате есть угловая ванна и черный деревянный шкаф с небольшим зеркалом без рамы.

В основной ванной комнате есть душевая кабина, ванна на ножках и кожаная скамейка, освещенная большой люстрой из бисера.

В этой ванной комнате есть глубокая ванна и душевая кабина сбоку.Тумба под раковину, гармонирующая с корпусом из темного дерева.

Основная ванная комната с нишой для тщеславия и ванной у арочных окон освещена теплой люстрой из свечей.

Получите БЕСПЛАТНЫЙ инструмент для создания 3D-дизайна ванных комнат!

Попробуйте нашу замечательную программу для дизайна ванных комнат, которую вы можете использовать полностью онлайн, а затем загрузите свои творения.

Самый дорогой дом в мире 2021

Кому принадлежит самый дорогой дом в мире? Где самый дорогой дом в США? Какие удобства, от гаражей, в которых может быть двузначное количество автомобилей, до баскетбольных площадок нормального размера и нескольких бассейнов, в наши дни считаются стандартными для самых дорогих особняков в мире?

Откройте для себя ответы на эти и многие другие вопросы, в том числе взгляните на некоторые объекты, которые основатель и уходящий генеральный директор Amazon Джефф Безос приобрел во время своего недавнего выступления в сфере недвижимости — с этим взглядом на 25 роскошных домов из небоскребов в Индии. в особняки на вершине холма в Калифорнии.Вы даже можете найти вдохновение для собственного сада или бассейна в особняке Беверли-Хиллз, который появился в The Bodyguard, «The One», особняке Bel Air с пятью бассейнами и одним из самых дорогих домов в Соединенных Штатах. , или из Розарий Опры в Монтесито. В конце концов, возможно, нет лучшей версии эскапистского веселья, чем потакать своим фантазиям Lifestyles of the Rich и Famous . Счастливого сновидения!

1 Поместье Майкла Джордана в Иллинойсе

Ориентировочная стоимость: 15 миллионов долларов.

Дом звезды баскетбола в Хайленд-Парке, штат Иллинойс, который присутствует на рынке с 2012 года, недавно продемонстрировал снижение цен на листинг до 14 долларов.9 миллионов — примерно половина его первоначальной запрашиваемой цены в 29 миллионов долларов. Последний танец , недавно вышедший в эфир документальный мини-сериал, созданный совместно ESPN и Netflix о Джордане и его карьере с Chicago Bulls, может пробудить новый интерес к поместью, которое имеет более 50 000 квадратных футов жилой площади, что является нормой. баскетбольная площадка, гараж на 14 машин и семь акров земли.

2 Текстильный музей в Вашингтоне, округ Колумбия.

Ориентировочная стоимость: 23 миллиона долларов

В октябре 2017 года основатель и уходящий генеральный директор Amazon Джефф Безос купил бывший Текстильный музей в Вашингтоне, округ Колумбия.C. за 23 миллиона долларов наличными, что на 1 миллион долларов превышает запрашиваемую цену согласно Washington Pos t . Собственность Безоса в районе Калорама в Вашингтоне, округ Колумбия, занимает два дома общей площадью 27 000 квадратных футов. В этом отеле 90 лет размещался Текстильный музей, пока в 2013 году он не переехал в Университет Джорджа Вашингтона. Два особняка, оба из которых внесены в Национальный реестр исторических мест, ранее были проданы вместе в 2015 году за 19 миллионов долларов.

3 Пентхаус в Getty Residences в Нью-Йорке, Нью-Йорк

Ориентировочная стоимость: 59 миллионов долларов

В этом углу в Челси, Манхэттен, раньше располагалась заправочная станция Getty Oil, сейчас располагается роскошный кондоминиум, спроектированный архитектором Питером Марино. Пентхаус, занимающий 10 000 квадратных футов на трех верхних этажах здания, был куплен инвестором-миллиардером Робертом Ф.Смита за 59 миллионов долларов в 2018 году.

4 Скрытые холмы, Калифорния, дом Ким Кардашьян-Уэст и Канье Уэста

Оценочная стоимость: 60 миллионов долларов

Это поместье в Калабасасе, когда-то дом Лизы Мари Пресли, было, как сообщается, приобретено Ким Кардашьян-Уэст и Канье Уэстом за 20 миллионов долларов в 2014 году. Затем пара работала с бельгийским архитектором Акселем Вервордом над преобразованием. массивный дом превратился в «футуристический бельгийский монастырь», как Уэст описал его в Architectural Digest .Сегодня это почти полностью белое поместье отражает «минималистский стиль» пары и хранит их коллекцию произведений искусства, в том числе произведения Изабель Ровер.

5 Земля обетованная Опры Уинфри в Монтесито, Калифорния

Оценочная стоимость: 88 миллионов долларов

Известная своей конфиденциальностью, Опра не разглашает многие подробности о своем убежище на побережье Калифорнии, но она поделилась с VERANDA обширным розарием, который она спроектировала вместе с розарианцем Дэном Бифано . Опра также работала с легендарным дизайнером Роуз Тарлоу над ремонтом особняка в георгианском стиле площадью площадью 23000 квадратных футов.

6 Дом Bel Air для Джей-Зи и Бейонсе

Ориентировочная стоимость: 88 миллионов долларов

Резиденция Бейонсе и Джея Bel Air с жилым пространством площадью более 30 000 квадратных футов и дополнительными 10 000 квадратных футов жилой площади на открытом воздухе (в комплекте с четырьмя открытыми бассейнами и полностью оборудованной баскетбольной площадкой) -Z так же полностью загружен, как и приходит.Когда пара приобрела дом за 88 миллионов долларов в 2017 году, это стало рекордом для самой дорогой продажи дома в Бель-Эйр.

7 Особняк Playboy в Холмби-Хиллз, Калифорния

Ориентировочная стоимость: 100 миллионов долларов

Это поместье эпохи Возрождения Тюдоров 1927 года, когда-то резиденция основателя журнала Playboy Хью Хефнера, покойного года, включает шесть спален, шесть ванных комнат с туалетом, теннисный корт и бассейн, а также гостевой дом с четырьмя спальнями. дом, и, конечно же, легендарный грот.Когда в 2016 году особняк был выставлен на торги за 200 миллионов долларов, это был самый дорогой дом на рынке США в то время. Первоначально он был разработан Артуром Р. Келли для Артура Дж. Леттса-младшего, сына основателя бродвейского универмага Артура Леттса.

8 Занаду 2.0 Билла Гейтса в Медине, Вашингтон

Ориентировочная стоимость: 125,5 миллиона долларов

Гейтсу потребовалось семь лет и 63 миллиона долларов, чтобы построить свое поместье площадью 66 000 квадратных футов на набережной в пригороде Сиэтла Медина.Неудивительно, что дом наполнен высокотехнологичными удобствами, включая сенсорную систему, регулирующую температуру и освещение, подводную музыкальную систему в бассейне и изображения на экране компьютера, которые можно изменить одним нажатием кнопки. Сообщается, что в особняке также есть 6 кухонь и 24 ванные комнаты.

9 Палаццо ди Аморе в Беверли-Хиллз, Калифорния

Ориентировочная стоимость: 129 миллионов долларов

Это поместье в средиземноморском стиле, принадлежащее застройщику-миллиардеру Джеффри Грину, имеет целых участков , начиная с захватывающих видов на Лос-Анджелес и окружающие каньоны.Другие великолепные особенности включают виноградник на склоне холма, ухоженные сады и водопад, турецкий спа-салон, кабину ди-джея с вращающимся танцполом и системой лазерного освещения, кинотеатр на 50 мест и парковку на 150 автомобилей.

10 924 Bel Air Road в Бель-Эйр, Калифорния

Ориентировочная стоимость: 150 миллионов долларов

Девелопер Брюс Маковски придумал всего, что миллиардер может захотеть у себя дома, в этом особняке в Бель-Эйр площадью 38000 квадратных футов.В дополнение к более традиционным атрибутам 2 основных спален, 10 гостевых люксов, 21 ванной комнаты, 3 кухонь, 5 баров и даже массажного кабинета и оздоровительного спа-центра, поместье может похвастаться более возмутительными удобствами, такими как вертолетная площадка, пейзажный бассейн, конфетная стена, два винных погреба, боулинг с четырьмя дорожками и театр под открытым небом. Если бы он был продан по первоначальной цене в 250 миллионов долларов, это был бы самый дорогой дом для продажи в Соединенных Штатах.

11 Мар-а-Лаго Дональда Трампа в Палм-Бич, Флорида

Приблизительная стоимость: 160 долларов миллионов

Нелегко оценить ставшую резиденцией Дональда Трампа резиденцию в Палм-Бич, Флорида, но Forbes оценил ее в 160 миллионов долларов в 2018 году.Трамп приобрел поместье, которое было построено Марджори Мерривезер Пост в 1927 году, примерно за 10 миллионов долларов в 1985 году. Когда Пост умерла в 1973 году, она оставила резиденцию федеральному правительству для использования в качестве президентского и дипломатического убежища под надзором Национального парка. Обслуживание. Однако содержание дома оказалось дорогостоящим, и в 1981 году правительство вернуло его в Фонд Марджори Меривезер Пост. всего четыре года спустя она продала Мар-а-Лаго Трампу. Трамп использовал его как частную резиденцию до 1995 года, когда он превратил его в частный клуб.Он снова поселился там после своего отъезда из Белого дома.

12 Поместье Спеллинг в Холмби-Хиллз, Калифорния

Ориентировочная стоимость: 160 миллионов долларов.

Когда-то дом покойного телевизионного продюсера Аарона Спеллинга, этот дом площадью 56 000 квадратных футов может похвастаться 14 спальнями и 27 ванными комнатами и когда-то был самым большим домом в округе Лос-Анджелес. Неповторимый стиль начинается прямо у входной двери с фойе высотой 40 футов, спроектированным по образцу плантации О’Хара, Тара, из Унесенные ветром .Поместье включает в себя тренажерный зал, винный погреб и дегустационный зал, салон красоты с тремя станциями, а также комнаты для массажа и солярия.

13 Поместье Джека Уорнера в Беверли-Хиллз, Калифорния

Ориентировочная стоимость: 165 долларов миллионов

В 2020 году основатель Amazon и уходящий генеральный директор Джефф Безос приобрел поместье Джека Уорнера в Беверли-Хиллз, штат Калифорния, за 165 миллионов долларов у Дэвида Геффена, который купил дом в 1990 году за тогдашний — рекордная закупочная цена в 47 долларов.5 миллионов. Особняк в георгианском стиле был построен в 1936 году Джеком Уорнером, главой Warner Brothers Studios, который проживал в нем до своей смерти в 1978 году. Эта покупка пополнила растущий портфель недвижимости Безоса, который считается 25-м крупнейшим землевладельцем. в стране.

14 220 Central Park South Penthouse в Нью-Йорке, Нью-Йорк

Оценочная стоимость: 238 миллионов долларов

Миллиардер из хедж-фонда Кен Гриффин вошел в историю, купив пентхаус площадью 24000 квадратных футов в этом доме Роберта А.Спроектированный М. Стерном небоскреб с видом на Центральный парк Нью-Йорка за 238 миллионов долларов, что делает его самым дорогим домом, проданным в США. 79-этажная башня отличается своим цветом: здание обшито известняком Alabama Silver Shadow. Он также известен множеством роскошных удобств, в том числе спа-салоном, спортивным клубом, частной столовой и развлекательными заведениями, а также частной автомобильной площадкой.

15 18-19 Сады Кенсингтонского дворца в Лондоне, Англия

Ориентировочная стоимость: 222 миллиона долларов.

Принадлежащий индийскому магнату черной металлургии Лакшми Митталу особняк 19 века площадью 55 000 квадратных футов был первоначально построен как два двухквартирных дома.После того, как в течение многих лет размещались посольства Египта и России, здания были куплены девелопером Дэвидом Халили, который объединил их в одну настоящую роскошную резиденцию.

16 Четыре пруда Fairfield в Сагапонак, Нью-Йорк

Оценочная стоимость: 248 миллионов долларов

Гигантский дом Ира Реннер, построенный из известняка в итальянском стиле эпохи Возрождения, расположен на 63 акрах прибрежной собственности в Хэмптоне.Особняк площадью 62 000 квадратных футов имеет 29 спален, 39 ванных комнат и просторную столовую площадью 91 фут. В отеле также есть всевозможные роскошные места для отдыха, такие как баскетбольная площадка, боулинг, корты для сквоша, теннисные корты, три бассейна и гараж, вмещающий до 100 автомобилей.

17 Ранчо Меса Виста в Восточном Техасе Panhandle

Оценочная стоимость: 250 млн долларов

т.Ранчо Буна Пикенса площадью 65 000 акров может похвастаться домиком, частным аэропортом, пабом, собачьей собачьей конурой площадью 11 000 квадратных футов с помещением для 40 собак, часовней, площадками для гольфа и лужайками, а также почти 20 искусственными озерами. Нефтяной магнат переехал в дом своего детства из Оклахомы на ранчо в 2008 году.

18 Пентхаус Odeon Tower в Монако

Ориентировочная стоимость: 330 миллионов долларов

Квартира площадью 35000 квадратных футов в верхней части Tour Odeon, разработанная Groupe Marzocco и спроектированная архитектором Александром Хиральди, занимает несколько этажей и оборудована собственным лифтом.Частная роскошь на этом не заканчивается: водная горка с верхнего этажа в пейзажный бассейн с панорамным видом на окружающий пейзаж делает этот пентхаус довольно впечатляющим.

19 The One Bel Air в Бель-Эйр, Калифорния

Оценочная стоимость: 340 миллионов долларов

По сообщениям, после почти 10 лет разработки и проектирования самый большой дом в США, занимающий почти 100 000 квадратных футов жилой площади, выходит на рынок с ценой в 340 миллионов долларов.Недвижимость была разработана Нилом Ниами и спроектирована архитектором Полом МакКлином; он расположен на одном из самых высоких мысов в районе Бель-Эйр в Лос-Анджелесе и имеет потолки высотой 26 футов, 42 ванные комнаты, 21 спальню, 5 бассейнов и галерею гаража на 30 автомобилей, а также панорамный вид на центр Лос-Анджелеса. горы Сан-Габриэль и Тихий океан.

20 Le Palais Bulles, Теуль-сюр-Мер, Франция

Ориентировочная стоимость: 390 миллионов долларов.

Спроектированный венгерским архитектором Антти Ловагом и построенный в 1975–1989 годах, Bubble Palace представляет собой серию круглых залов, которые спускаются вниз по скалистому утесу с видом на Средиземное море.в то время как Ловаг, как сообщается, был вдохновлен самыми ранними жилищами человека в пещерах, приморское поместье не лишено современных удобств, включая три бассейна, несколько садов и амфитеатр на 500 мест на склоне холма. Bubble Palace в настоящее время принадлежит французскому модельеру итальянского происхождения Пьеру Кардену как дом для отдыха и был местом для многих шикарных мероприятий: в 2015 году Dior продемонстрировал свою круизную коллекцию на показе мод в помещении и на открытом воздухе в обширном поместье.

21 год Вилла Les Cedres, Сен-Жан-Кап-Ферра, Франция

Оценочная стоимость: 410 миллионов долларов

Построенный в 1830 году, затем купленный в 1904 году королем Бельгии Леопольдом II, этот особняк считался самым дорогим домом на рынке в мире, когда его выставили на продажу в 2017 году за 410 миллионов долларов. Давиде Кампари-Милано С.p.A группы Campari, нынешнего владельца собственности. Расположенный на 35 акрах ухоженных садов и названный в честь кедровых деревьев на территории, поместье площадью 18000 квадратных футов с 14 спальнями может похвастаться бассейном олимпийского размера, большой конюшней и декадентскими интерьерами (представьте себе огромные хрустальные люстры, замысловатые позолоченные изделия из дерева и картины маслом 19-го века), достойные пышности расцвета этого дома в эпоху Belle Epoque.

22 Витанхерст в Лондоне, Англия

Ориентировочная стоимость: 450 миллионов долларов.

Построенный в начале 20 века особняк в стиле георгианского возрождения является второй по величине резиденцией в Лондоне, его площадь составляет более 90 000 квадратных футов.В Витанхерсте 65 номеров, в том числе 25 спален. Дом использовался как место съемок для больших и малых экранов, в том числе The Lost Prince, Tipping the Velvet, и Fame Academy .

23 Вилла Ла Леопольда в Вильфранш-сюр-Мер, Франция

Ориентировочная стоимость: 750 миллионов долларов

Это поместье с 11 спальнями и 14 ванными комнатами, принадлежащее Лили Сафра, вдове ливанского бразильского банкира Эдмонда Сафры, расположено на 50 акрах во французском департаменте Приморские Альпы на Лазурном берегу. Азурский район.В отеле есть коммерческая оранжерея, вертолетная площадка, летняя кухня и потрясающий бассейн. Здесь снимался фильм Альфреда Хичкока 1955 года «, чтобы поймать вора ». Вилла La Leopolda названа в честь ее первоначального владельца: короля Бельгии Леопольда II, который в начале 20 века подарил поместье своей хозяйке Бланш Зелиа Жозефин Делакруа. Дом был перепроектирован американским архитектором Огденом Кодманом-младшим в 1920-х годах.

24 Башня Антилия в Мумбаи, Индия

Ориентировочная стоимость: 1-2 миллиарда долларов.

Этот жилой дом площадью 400 000 квадратных футов в Мумбаи, спроектированный по согласованию с чикагской архитектурной фирмой Perkins & Will и дизайнерской фирмой Hirsch Bedner Associates из Санта-Моники, для индийского миллиардера Мукеша Амбани. Район Кумбалла-Хилл имеет 27 этажей.Башня, способная выдержать землетрясение силой 8 баллов по шкале Рихтера, включает шесть этажей, предназначенных для хранения автомобилей, автосервис, храм, кинотеатр на 50 мест и девять скоростных лифтов.

25 Букингемский дворец в Лондоне, Англия

Оценочная стоимость: 2,9 миллиарда долларов

С 775 комнатами, включая 52 королевские спальни и спальни для гостей, 78 ванных комнат и 92 офиса, лондонский дом королевы Англии по-прежнему занимает первое место в рейтинге самых дорогих домов в мире.Хотя траст Британской короны владеет многими замками и поместьями по всей Великобритании, Букингемский дворец является официальной резиденцией монархии с 1837 года. Королева Елизавета II проводит свои ежегодные летние каникулы в замке Балморал в Шотландском нагорье.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на пианино.io

115 слов о недвижимости, чтобы оживить ваши объявления о недвижимости

Добавление описательных слов о недвижимости к вашим объявлениям может помочь им выделиться, привлечь больше запросов, потенциальных клиентов и ускорить продажу. Используйте эти слова как в описании объявления внутри, так и в экстерьере. Чтобы привлечь потенциальных покупателей с помощью хорошо составленных списков, попробуйте использовать некоторые из лучших описательных слов о недвижимости, предлагаемых ниже.

Вот 115 самых популярных слов о недвижимости по категориям для использования в маркетинговом плане вашего объявления о недвижимости:

16 General Real Estate Words

Общие описательные слова следует использовать с осторожностью, поскольку они часто используются в качестве заполнителей.Используйте их по мере необходимости, но только для описания конкретного дома или объекта недвижимости, а не как часть общих утверждений о листинге. Например, превозносить «захватывающий дух камин» предпочтительнее, чем рекламировать «захватывающий дух дом», поскольку в доме слишком много особенностей, чтобы сделать однозначное заявление о том, что он «захватывает дух».

Вот 16 общих слов о недвижимости для любого объекта недвижимости:

15 Кухня Недвижимость слов

Описание кухни в объявлениях о недвижимости сводится к выделению выдающихся характеристик, которые демонстрируют функциональность, пространство, высококачественный дизайн и высококлассные удобства.Вы также можете использовать такие термины, как «индивидуальные шкафы» и «мраморные острова», чтобы обозначить как пространство, так и качество дизайна. Обязательно используйте комбинации приведенных ниже слов, чтобы отразить эти элементы и привлечь покупателей, которые любят готовить.

Вот 15 наиболее эффективных описательных слов для вашего объявления о кухонной недвижимости:

12 слов о недвижимости для ванных комнат

Ванная комната — это убежище для большинства покупателей жилья. Им нужно место, где они могут уединиться и позаботиться о себе.Чтобы выразить это эффектно, используйте слова, обозначающие роскошь, личное пространство и чистоту. Например, вы можете упомянуть «двойной туалетный столик, позолоченный медью» или «ванну, похожую на спа».

Это 12 лучших слов о недвижимости для ванной, которые можно использовать в объявлениях о недвижимости:

10 слов недвижимости для гостиной

Гостиная — центральный элемент дома. Это место, где большинство людей проводят время с семьей и друзьями, отдыхая и развлекая гостей.Чтобы сделать это пространство привлекательным для потенциальных покупателей жилья, подумайте об использовании таких слов, как «семейное пространство» и «хорошо освещенный». Кроме того, использование таких фраз, как «разработан для развлечения», может захватить воображение покупателей жилья и представить себя в доме.

Вот 10 слов о недвижимости, которые вызовут интерес к вашей гостиной:

Слова о недвижимости с 12 спальнями

Каждая спальня — это личное пространство человека, который ее занимает, комната, которая должна отражать мир и расслабление.Например, описательные слова недвижимости для гостевой комнаты могут включать «уютный», чтобы показать комфорт, в то время как главная спальня может быть изображена как «убежище», чтобы передать как роскошь, так и чувство уединения.

Используйте эти 12 слов о недвижимости, чтобы оживить описание вашей спальни:

9 Дизайн интерьеров Недвижимость слов

Дизайн интерьера заставляет людей чувствовать себя желанными и как дома. Хотя не все элементы дизайна интерьера заслуживают внимания в вашем списке, стоит упомянуть об особенно уникальных, привлекательных или желаемых аспектах дома.Любые участки, которые были «реконструированы», особенно привлекательны для потенциальных покупателей.

Попробуйте эти девять слов о дизайне интерьера, чтобы описать особенности дома:

16 слов о ландшафте и экстерьере

Термины «ландшафт» и «внешний вид недвижимости» описывают непосредственное окружение дома и двора. Если у объекта есть обновленный экстерьер, прекрасный вид или особый двор, упоминание «береговой линии» или «вида на горизонт» добавит привлекательности.

Вот 16 способов описать ландшафт и внешний вид собственности:

15 слов по недвижимости в районе и районе

Часто говорят, что «местоположение, местоположение, местоположение» имеет большое значение для покупателей жилья. Район — это один из аспектов дома, который нельзя изменить, поэтому используйте слова о недвижимости, ориентированные на местоположение, чтобы покупатель почувствовал территорию вокруг собственности. Используйте такие слова, как «безопасно» и «живописно», чтобы дать потенциальным покупателям жилья позитивное представление о сообществе.

Используйте эти 15 описательных слов для конкретного местоположения, чтобы привлечь покупателей к своей собственности:

10 слов о недвижимости, относящихся к цене

Цена может быть одной из самых сложных вещей для упоминания в объявлении недвижимости, которая не будет казаться дешевой или дорогой. Однако можно сделать цену положительной. Используйте такие термины, как «долгосрочные инвестиции» и «ценный», чтобы побудить к позитивному восприятию решения о покупке жилья.

Это 10 слов, которые однозначно подразумевают цену или стоимость недвижимости:

Примеры объявлений о недвижимости с использованием описательных слов

Создание эффективного объявления — это больше, чем просто подбор правильных слов.Агент должен рассказать историю собственности, придав ей индивидуальность и характер. Чтобы помочь вам создать свои собственные эффективные объявления, мы выбрали пять привлекательных описаний недвижимости, которые эффективно привлекают потенциальных покупателей.

Вот пять примеров того, как использовать слова о недвижимости для стимулирования продаж и увеличения числа потенциальных клиентов:

• 1. Используйте слова о недвижимости с неожиданными особенностями: Индия Зельдес из New Era Group

  Пример выделения удивительных особенностей в объявлении недвижимости

  Снаружи это владение кажется маленьким и замкнутым; тем не менее, India Zeldes отлично справляется с использованием описательных слов, таких как «нержавеющая сталь», «паркетный пол», «ванна джакузи» и «двойные французские двери», чтобы описать для читателя удивительное количество высококачественных функций.Добавление в описание «Что мне нравится в этом доме» добавляет ее индивидуальности к ощущению от дома, чтобы создать выигрышное объявление о недвижимости.

• 2. Опишите как исторические, так и современные особенности: Карон Риз из Reese & Company Real Estate

  Пример демонстрации исторических и современных элементов недвижимости

  Поскольку особняк Томаса Салли предлагает роскошную жизнь с историческим характером, Карон Риз из Reese & Company Real Estate проделывает большую работу по объединению традиционных и новых черт в описании своей собственности.Говоря о «газовых фонарях» и «оригинальном мозаичном полу», она также выделяет «изысканную кухню с мрамором» наряду с современными элементами. Кроме того, она дает покупателям конкретный пример того, как они могут использовать увеличившееся пространство балконов, наблюдая за праздником Марди Гра.

• 3. Совместите образ жизни с особенностями объявления: Дженни Росас из Realty Austin

  Пример создания образа жизни

  Это описание собственности, выполненное Дженни Росас из Realty Austin, показывает, как использовать слова «недвижимость», чтобы продемонстрировать образ жизни человека, владеющего этим домом.Используя такие дескрипторы, как «опыт» и «наслаждайтесь» вместе с «объемным звуком» и «мастер-люкс», она рисует картину роскошного образа жизни. В дополнение к соблазнительным фотографиям она пишет о беспрепятственном виде на озеро Остин и пейзажный бассейн, переходящий в естественный ландшафт.

• 4. Выделите домашнее сообщество: Майкл Ведероза из Latter & Blum Realtors

  Пример использования местоположения со словами недвижимости

  Это объявление о недвижимости, составленное Майклом Ведеросой из компании Latter & Blum Realtors, делает две вещи правильными.Во-первых, Ведероза подчеркивает основные особенности дома, используя их в описании с заглавной буквы. Затем он передает ощущение сообщества с помощью таких фраз, как «шаги от реки Миссисипи» и «магазины, рестораны и ночная жизнь». Объявление о дне открытых дверей в конце является прекрасным дополнением к описанию, позволяя заинтересованным покупателям ознакомиться с объявлением из первых рук.

• 5. Используйте сведения о субъекте и цели: Вал Хансен, RE / MAX PROPERTIES

  Пример объединения объективного и субъективного описания собственности

  Вал Хансен, агент RE / MAX PROPERTIES, продавец этого объекта недвижимости, разбивает свое описание на два раздела.В одном разделе приводится объективный перечень характеристик объекта недвижимости, а в другом — его субъективное мнение об объекте. Таким образом, он может упомянуть выдающиеся особенности, такие как «паркетные полы» и «газовый камин», а также предложить более субъективные, но соблазнительные описания с такими фразами, как «сказочные балконы», тихий тупик »и« невероятная кухня ». ”

Советы по созданию убедительных объявлений со словами о недвижимости

Использование описательных слов в описании вашей недвижимости может помочь привлечь покупателей к вашей собственности.Однако вы не добьетесь успеха, набив описательные слова, без стратегического рассмотрения наилучшего способа их правильного написания. Чтобы помочь вам составить наиболее привлекательные списки объявлений, я собрал самые важные советы по составлению эффективных списков на основе моего обширного опыта работы копирайтером по конверсии.

Это главные советы по созданию описания листинга, привлекающего потенциальных клиентов:

Пишите специально для целевой аудитории

Вы не сможете определить точные демографические данные вашего покупателя для каждого объекта недвижимости, но вы можете рассмотреть местоположение и планировку, чтобы сузить выбор лучшего человека для этого дома.Маловероятно, что семья из шести человек будет искать квартиру-студию или что одинокий профессионал купит дом с четырьмя спальнями и детской площадкой.

Определение целевой аудитории поможет вам написать слова и примеры, которые находят отклик у нужных людей.

Используйте ясный и простой язык

В продажах ясность всегда эффективнее ума. Покупатели обычно быстро читают описание вашего объявления и ищут выдающиеся особенности, поэтому вы должны иметь под рукой описательные слова.Если им придется перечитать предложение или остановиться, чтобы подумать, что означает слово, это сделает описание менее впечатляющим.

Прочтите ваше объявление вслух

Самый простой способ убедиться, что ваше объявление четкое, — это прочитать его вслух. Это поможет вам обнаружить слишком сложные или неестественные участки. Очень вероятно, что потенциальные покупатели будут читать ваше описание вслух друзьям и родственникам, поэтому важно убедиться, что оно четкое и убедительное.

Определите все положительные характеристики

Каждая недвижимость имеет потенциал.Прежде чем писать описание, убедитесь, что у вас есть список всех положительных качеств объекта. Учитывайте расположение, расстояние до торговых центров, школьный район, бытовую технику, стиль, удобства и все остальное.

Сохраняйте точность и избегайте преувеличений

Хотя вы всегда должны включать описательные слова, убедитесь, что вы выбираете их стратегически. Ваше объявление должно без преувеличения точно отражать достоинства объекта недвижимости.Подумайте о своих первых впечатлениях от дома во время первого визита. Если в гостиной низкий потолок, не называйте его «большим» или «просторным». Чрезмерное преувеличение собственности — это самый быстрый способ потерять доверие и потратить впустую драгоценное время вас и ваших клиентов.

Примеры использования, которые резонируют

Потребителям нужны возможности, но они покупают преимущества. Вместо того чтобы утверждать, что в доме есть кухня площадью 500 квадратных футов, можно сказать: «В просторной кухне достаточно места, чтобы готовить с друзьями и семьей.«Сделайте так, чтобы люди могли представить себя живущими в доме, используя конкретные примеры образа жизни.

Стратегически выбирайте описательные слова

Не все описательные слова эффективны. Некоторые слова могут показаться впечатляющими, но на самом деле они сообщают читателям нечто негативное. Например, слова «уютный» или «очаровательный» могут быть привлекательными для некоторых покупателей, но также могут иметь негативный оттенок, который можно прочитать как «маленький» или «тесноватый». Учитывайте положительные и отрицательные значения каждого слова, а также свою целевую аудиторию, чтобы создать наиболее привлекательное описание списка.

Использовать пустое пространство

Читателей легко ошеломляют большими блоками текста. Вместо этого рассмотрите возможность использования маркированных списков и интервалов между абзацами, чтобы облегчить чтение списка. Это поможет выделить каждую функцию и не запутать покупателей.

Предоставьте подробную информацию

В зависимости от того, где вы публикуете свое объявление, количество спален, площадь в квадратных футах и ​​год постройки, вероятно, уже будут указаны в описании. Используйте описание вашего объявления, чтобы дать более подробную информацию, например, сборы ассоциации домовладельцев (ТСЖ), удобства, складские помещения и включение подвала или гаража.Чем проще вы сделаете покупателям поиск важной информации, тем больше вероятность того, что они примут меры и запланируют просмотр.

Минимизировать знаки препинания

Не злоупотребляйте восклицательными знаками или заглавными буквами. Люди склонны пропускать предложения, написанные заглавными буквами, а чрезмерная пунктуация часто кажется непрофессиональной. Вместо этого стратегически используйте формат вашего объявления, а также описательные слова, чтобы выразить энтузиазм по поводу собственности.

Получите идеи из похожих объявлений

Если вы не знаете, что написать, почерпните идеи из других списков.Найдите похожие или более дорогие объявления и запишите несколько слов и фраз, которые, по вашему мнению, имеют большое значение. Хотя описание вашего объявления всегда должно быть оригинальным, иногда лучшее вдохновение исходит прямо из блока.

Составление эффективного листинга — это лишь небольшая часть процесса продажи. После того, как у вас появится привлекательный список, вам также необходимо будет привлекать потенциальных клиентов с помощью рекламы, управлять контактами и проводить текущие маркетинговые кампании. К счастью, Real Geeks могут сделать все это, высвобождая время, которое вы можете потратить на демонстрацию домов и встречи с клиентами.Узнайте больше о том, как вы можете использовать возможности Real Geek по привлечению потенциальных клиентов и маркетингу уже сегодня.

Посетите настоящих гиков

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Есть ли юридические вопросы, которые следует учитывать при составлении списка недвижимости?

Хотя вы хотите написать привлекательное описание собственности, это ошибка — и противозаконно — вводить покупателей в заблуждение полуправдой. Вы можете использовать описательные слова, чтобы сделать ваше объявление интересным, но вам всегда следует еще раз взглянуть, чтобы убедиться, что вы говорите правдиво.

Следует ли в заголовке использовать описательные ключевые слова?

Да. Заголовок — это первое, что потенциальные покупатели прочитают об объекте недвижимости. Убедитесь, что заголовок содержит слова, которые представляют лучшие характеристики объекта и приглашают покупателя прочитать больше.

Какие наиболее частые ошибки допускают агенты при составлении листинга?

Многие агенты по недвижимости злоупотребляют пустыми прилагательными в объявлениях о недвижимости. В то время как потенциальный покупатель хочет знать подробности собственности, общие слова, такие как «уютный» и «причудливый», в его понимании не означают ничего конкретного.Вместо этого не забывайте использовать слова, которые означают что-то конкретное для читателя или связаны с конкретными функциями.

Итог

115 конкретных описательных слов, приведенных выше, помогут оживить ваше объявление и привлечь внимание к вашей собственности. Обязательно используйте самые точные и убедительные слова для описания кухни, ванных комнат, спален, двора и местоположения, чтобы помочь вам совершить продажу, и избегайте общих слов-заполнителей, которые ничего не передают.

Однако, когда ваши объявления будут опубликованы, вам понадобится инструмент, который поможет вам управлять ими.Рассмотрим универсальный инструмент управления взаимоотношениями с клиентами (CRM), создание потенциальных клиентов в сфере недвижимости и платформу для создания веб-сайтов IDX, такую ​​как Real Geeks. Это готовое решение позволяет агентам передавать на аутсорсинг управление рекламой, отслеживать потенциальных клиентов в процессе продаж и автоматизировать маркетинговые кампании по электронной почте. Узнайте больше о Real Geeks и начните работу всего за 249 долларов в месяц для двух пользователей.

Посетите настоящих гиков

Wichita, KS Real Estate — Дома на продажу в Уичито