Однокомнатная хрущевка (77 фото)
1Идеи интерьера для однокомнатной квартиры
2
Интерьер однокомнатной квартиры
3
Интерьер двушки хрущевки
4
Комната с нишей в однокомнатной квартире
5
Интерьер двушки хрущевки
6
Интерьер квартиры студии
7
Современный интерьер однушки
8
Гостиная в стиле Прованс в хрущевке
9
Красивый зал однокомнатной квартиры
10
Гостиная совмещенная с балконом
11
Интерьер однокомнатной квартиры с альковом
12
Интерьер однушки в хрущевке
13
Варианты ремонта однокомнатной квартиры
14
Современный интерьер однушки
15
Гостиная в однокомнатной квартире
16
Интерьер гостиной п44т двухкомнатная
17
Интерьер маленькойкваптиры
18
Спальня гостиная
19
Планировка маленькой гостиной
20
Интерьер хрущевки
21
Интерьер лофт гостиная 30кв
22
23
Интерьеры маленьких гостиных
24
Гостиная в хрущевке
25
Зонирование однокомнатной хрущевки 30 кв.
м
26
Проект двухкомнатной хрущевки 44 кв м
27
Комната в хрущевке
28
Интерьер однокомнатной хрущевки 30 кв.м
29
Интерьер небольшой гостиной
30
Гостиная в хрущевке
31
Зал в двухкомнатной хрущевке
32
Интерьер зала в однушке
33
Современные интерьеры хрущевок
34
Интерьер двухкомнатной квартиры
35
Обустройство однокомнатной квартиры
36
Зал в малогабаритной квартире
37
Красивый интерьер хрущевки
38
Интерьер гостиной 15 кв.м
39
Интерьер двушки хрущевки
40
Двухкомнатные интерьеры хрущевок
41
Дизайн комнаты в хрущевке
42
Студия из однокомнатной хрущевки 30 кв.м
43
Интерьер двухкомнатной квартиры
44
Интерьер однокомнатной квартиры
45
Маленькая гостиная в скандинавском стиле
46
Икеа мебель для студии 18 кв.
м жилой
47
Однокомнатная хрущевка студия 30 кв.м
48
Перепланировка хрущевки
49
Дизайн однокомнатной хрущевки 30 кв.м без перепланировки
50
Интерьер малогабаритной квартиры
51
Ремонт однокомнатной хрущевки
52
Маленькая гостиная
53
Хрущевка Минимализм
54
Шкаф купе в однокомнатной хрущевке
55
Однокомнатная хрущевка студия
56
Гостиная в панельном доме
57
Дизайнер однокомнатной квартиры 33 кв.м
58
Ремонт однокомнатной квартиры дизайн
59
Кухня гостиная в хрущевке
60
Дизайнерский проект однокомнатной квартиры
61
Черно белая гостиная в хрущевке
62
Гостиная в двухкомнатной хрущевке
63
Интерьер маленькой квартиры
64
Гостиная совмещенная с прихожей
65
Интерьер двухкомнатной хрущевки
66
Малогабаритные квартиры
67
Обустройство однокомнатной хрущевки
68
Планировка зала в квартире
69
Интерьер гостинной 18кв м
70
Интерьер брежневки 2 комнаты
71
Интерьер 2-х комнатной квартиры хрущевки-распашонки
72
Гостиная с проходными комнатами
73
Интерьер гостиной в панельном доме с балконом
74
Интерьер квартиры двухкомнатной 43 кв
75
Интерьер зала в однокомнатной
76
Интерьер в хрущевке 1 комнатной
77
Перепланировка однокомнатной хрущевки: 5 вариантов перепланировки 1-комнатной хрущевки
Одну из самых маленьких однокомнатных квартир в российском типовом строительстве можно превратить в современную студию
Несмотря на то, что большинство пятиэтажек постройки конца 1950-х годов снесены или готовятся к сносу, несколько серий всем известных (но не слишком горячо любимых) хрущевок пока относятся к «несносимым сериям».
Это, например, панельная серия 1-515, блочная 1-510 и кирпичные 1-511, 1-447. Поэтому переделка хрущевки по-прежнему остается одной из самых обсуждаемых тем на дизайнерских форумах. В этот раз мы рассмотрим сразу несколько квартир в таких домах. Чаще всего это пятиэтажные дома (встречаются трех-четырехэтажные варианты) без лифтов и с жилым первым этажом. Толщина наружных стен, в зависимости от серии, 30-40 см, внутренних несущих — 20-30 см, перегородок — 8 см.
Самая главная объединяющая особенность таких квартир — очень низкие потолки (около 250 см, однако в ранних вариантах высота доходит до 270 см) и маленькие площади как жилой, так и нежилой зон квартиры. Поэтому, если есть возможность, пространство в этой квартире целесообразней увеличивать, расширять и объединять, а не дробить. Однокомнатные квартиры несносимых серий похожи по планировке, незначительно различаются по площади, а так же имеют разное расположение окон и балконов: в угловых квартирах может быть два окна, в не угловых — одно.
В каждой квартире есть балкон. Большим преимуществом является то, что все перегородки внутри квартиры не являются несущими, а значит, от них легко можно избавляться.
Некоторые из вариантов подходят для всех перечисленных серий, некоторые — только для одной, однако все они могут оказаться полезными источниками идей. Тем более, что в большинстве случаев еще до начала ремонта перепланировка хрущевки 1-комнатной должна быть согласована и узаконена.
Ксения Чупина
Ксения Чупина
Такие планировки квартир встречаются в домах серии 1-511, 1-447, 1-515/5. Вариант с балконом и еще одним окном — это угловая квартира. Подобная планировка хрущевки может как добавить неудобств, так и наоборот — открыть множество новых возможностей.
Ксения Чупина
Ксения Чупина
Вариант 1-комнатной хрущевки с одним окном и балконом встречается в сериях 1-515, 1-511 и других.
Данная планировка, в отличие от других, содержит раздельный санузел и коридор. Это же пространство в других планировках формально считается жилой комнатой, что ограничивает возможности перепланировки.
Ксения Чупина
Ксения Чупина
Здесь балкон располагается на длинной стене комнаты; в остальном — планировка не отличается от первого варианта. Такие квартиры встречаются в сериях 1-510.
Ксения Чупина
Ксения Чупина
1. Для всех серий
Перепланировка
Один из самых очевидных и беспроигрышных вариантов перепланировки однокомнатной небольшой хрущевки — превращение ее в студию. В данном случае прихожая остается изолированным помещением, за дверью которого находится одно общее пространство, составляемое спальней, гостиной и кухней. Так же в углу за перегородкой находится гардеробная, а остальное пространство освобождается от лишних шкафов.
Телевизор, разделяющий спальную и гостиную зону, можно повернуть в любую сторону, небольшой обеденный стол — при необходимости разложить. В санузле помещается ванная, стиральная машина, умывальник и унитаз.
Подробности
- Помещения: изолированная прихожая, общий санузел, гардеробная за перегородкой, совмещенные кухня и жилая комната.
- Подходит для одного жильца, для пары, для гостеприимных хозяев и любителей порядка.
- Для согласования планировки потребуется заменить газовую плиту на электрическую.
- Плюсы планировки: отдельная гардеробная, свободное жилое пространство.
- Минусы планировки: отсутствие изолированных жилых комнат.
ALLARTSDESIGN
Для отделения спальни или гардероба не обязательно возводить стену с дверным проемом — достаточно просто отгородить помещение, оставив с одной или с двух сторон проходы шириной 65-90 см.
Fredric Boukari Photography
В случае с небольшой студией стоит обратить внимание на скандинавский стиль интерьера.
Здесь важны легкость и отказ от лишних деталей, которые помогут зрительно расширить пространство квартиры.
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ…
Характер нордический: Чему нам поучиться у скандинавов?
Ксения Чупина
Ксения Чупина
2. Для серий 1-515, 1-511
Перепланировка
В данном случае акцент сделан на большую кухню, санузел и ванную. За счет коридора увеличен размер санузла, таким образом в отдельной ванной помещается ванна, стиральная машина и умывальник, а в соседнем санузле — умывальник и унитаз. Такая перепланировка хрущевки позволяет добавить и к кухне пространство бывшего коридора — перегородка почти целиком сносится. В итоге на кухне остается много места для большой рабочей зоны, широкого холодильника и стола на четыре-шесть человек. В жилой комнате располагается раскладной диван, большой шкаф вдоль стены, кресло и телевизор.
Подробности
- Помещения: раздельные санузел и ванная, общая кухня и спальня-гостиная, прихожая.
- Подходит для тех, кто не много времени проводит дома; для любителей готовить и собирать гостей за столом.
- Для согласования планировки потребуется заменить газовую плиту на электрическую. В других сериях коридор формально является частью комнаты, но иногда удается согласовать перенос на него санузла.
- Плюсы планировки: большие комфортные кухня и санузел; свободное пространство; нету ненужного коридора.
- Минусы планировки: отсутствие полноценной кровати и отдельной спальни.
The Hammer & Nail, Inc.
Такая перепланировка однокомнатной хрущевки хороша тем, что появляется большая кухня. Если очень постараться, можно спланировать кухню так, что в ней все уместится, и каждый предмет займет свое логичное место. Приложенные усилия на этапе проекта окупятся радостью от работы на такой кухне.
СМОТРИТЕ ТАКЖЕ…
Дизайн кухни в хрущевке – 13 красивых примеров в разделе Фото на Houzz
Kevin Liberko
Необязательно загромождать стену гостиной шкафами или подставками под телевизор.
Иногда лучшее решение — повесить его на стену и оставить пространство вокруг свободным.
Светлана Галфаян
Небольшая хитрость для отдельного санузла — наличие небольшого умывальника. Это решает много проблем и добавляет помещению функциональности. Такое решение актуально не только для хрущевки, но и для любой небольшой 1-комнатной квартиры.
Ксения Чупина
Ксения Чупина
Вариант 3. Для серий 1-511, 1-447, 1-515/5.
Перепланировка
Здесь из одной большой комнаты сделана маленькая спальня и гостиная, объединенная с кухней. Одна из стенок спальни расположена диагонально под углом, параллельно ей стоит барная стойка, которая продолжает кухонную поверхность. Такое расположение помогает экономить пространство, а также делает его более интересным. В санузле вместо ванной стоит душевая кабина, кроме того, там расположены унитаз и общая столешница с умывальником, стиральной машиной и полками для хранения.
Подробности
- Помещения: изолированная маленькая спальня, кухня с гостиной, общий санузел, прихожая.
- Подходит для пары жильцов и для тех, кто в основном отдыхает дома.
- Для согласования планировки потребуется заменить газовую плиту на электрическую, проследить, чтобы площадь спальни не была меньше допустимой нормы.
- Плюсы планировки: отдельная спальня, комфортная общественная зона.
- Минусы планировки: недостаток зон хранения, отсутствие стола.
Frederick + Frederick Architects
Диагональные стены и мебель вносят разнообразие в любое помещение, придают ему индивидуальности и уюта.
Larsen
Вместо готовой душевой кабины всегда можно спроектировать душ по собственному вкусу и выложить поддон любой понравившейся плиткой или мозаикой.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…
Планировочное решение: Ванная комната без… ванны
Архитектурная мастерская za bor
Несмотря на то, что барные стойки сегодня зачастую ассоциируются с интерьерами из 1990-х, есть способы сделать их стильными и уместными в современном интерьере.
Ксения Чупина
Ксения Чупина
Вариант 4. Для серий 1-511, 1-447, 1-515/5
Перепланировка
В этом варианте пространство можно трансформировать с помощью раздвижных стеклянных дверей: при необходимости можно сделать помещение единым или же — отделить спальную зону. Кухня расширена благодаря жилой зону, где расположен диван с журнальным столом и стол для шесть и более человек. В оставшемся пространстве расположена отдельная гардеробная и кровать с телевизором. В санузле ванная заменена на душ, таким образом там помещается шкаф для хранения.
Подробности
- Помещения: гардеробная, спальня, гостиная с кухней, санузел, прихожая.
- Подходит для одного или двух жильцов, которые любят принимать гостей и устраивать небольшие застолья, а также для ценителей порядка и тех, кому важно уединяться.
- Плюсы планировки: интересное решение гостиной-кухни, отделяемая зона спальни, изолированная гардеробная.
- Минусы планировки: мало свободного пространства.
Hovanskaya Olga
Для небольших квартир хорошо подходит легкая, «парящая» мебель: стулья на тонких ногах, комоды — вместо тяжелых шкафов и кухонное оборудование с открытым цоколем.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…
Микротренды: Парящие стулья и столы-невидимки
Стена с телевизором и тумбой для него — важное место в квартире, куда довольно часто будет падать ваш взгляд. Так что стоит уделить ей особое внимание.
Denis Esakov
Прозрачные перегородки — решение для тех, кому важно разнообразие: с ними вы легко можете превратить одну комнату в две и наоборот.
Небольшой узкий шкаф-пенал в санузле избавит вас от проблемы хранения бытовой химии, полотенец и всего, что обычно лежит в ванной на всех возможных поверхностях. А зеркальная дверца поможет немного увеличить пространство.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ…
10 решений для «умного» хранения в ванной комнате
Ксения Чупина
Ксения Чупина
Вариант 5. Для серий 1-511, 1-447, 1-515/5
Перепланировка
Делить и так небольшую комнату на две — не самое удачное решение для маленькой однокомнатной квартиры. Но, если в этом есть сильная потребность, можно отделить одну из комнат не стеной, а дверью-гармошкой. Таким образом, если дверь полностью открыта, коридор тоже становится частью комнаты. В маленькой комнате помещается небольшой шкаф, кровать и даже детская кроватка, во второй — гостиная и большой шкаф. В изолированной кухне расположен небольшой стол и рабочая зона. В санузле — ванна, унитаз, умывальник, стиральная машина и столешница с ящиками и полками для хранения.
Подробности
- Помещения: отдельные спальня, гостиная, кухня, санузел и прихожая с коридором.
- Подходит для семьи с маленьким ребенком или для тех, у кого часто остаются гости.
- Для согласования планировки важно проследить за площадями получившихся помещений, чтобы они не были меньше допустимой нормы.
- Плюсы планировки: две комнаты, трансформируемое пространство, много спальных мест.
- Минусы планировки: маленькие тесные помещения, недостаток мест для хранения.
Анна Лесик
Отличная замена телевизору (помимо книги) — экран с проектором, которые можно ставить в любое место и передвигать бесконечное количество раз.
Barbara Genda Bespoke Furniture & Interiors
Даже самый маленький стеллаж можно превратить в объект творчества, если спроектировать его специально под себя и покрасить в любимый цвет. Хороший пример такого дизайна — на этом фото.
АРТмебель.Москва
Спонсируемые
Düsseldorf | Ihr Einrichtungsexperte für ein schönes Zuhause
Спонсируемые
Interior Designer & Raumausstatter | Düsseldorf
Moscow Living — Марио Хеллер
Русский писатель Михаил Булгаков писал в 1967 году в «Мастере и Маргарите»: «Квартирный вопрос их испортил».
После Второй мировой войны многие семьи в городах жили в казармах. Из-за отъезда из сельской местности так называемые «коммуналки» были переполнены как никогда. Когда Никита Хрущев стал лидером партии в марте 1953 года после смерти Сталина, он повсюду строил большие многоквартирные дома. Выступление на Московском строительном конгрессе в конце 1954 г. изменило строительную политику не только в России, но и во всем Восточном блоке. Хрущев проложил путь от величественных сталинских домов к однообразным простым многоквартирным домам. Это было началом периода оттепели и экономического подъема, который продлится по крайней мере до конца XIX века.
В Москве сейчас сносят тысячи панельных домов хрущевской эпохи. На самом деле, это должно было произойти десятилетия назад. Многие жилые дома, большинство из которых пятиэтажные, находятся в ветхом или даже ветхом состоянии. Но только мэр Сергей Собянин принял решение взять исторический проект в свои руки. Гигантская программа сноса является одной из крупнейших в истории и, как ожидается, будет стоить более 3,5 миллиардов рублей, или около 51 миллиона евро. Но планы не везде встречают народное одобрение. В середине мая на демонстрацию вышли более 20 тысяч москвичей. Многие боятся, что их вытолкнут на МКАД в угоду стройиндустрии. Сегодня трудно представить городской пейзаж без построек, известных как «хрущевки». В то время как низкие потолки и узкие комнаты не нравятся многим жителям, для других россиян они являются частью их собственной идентичности.
Однако те, кто оценивает жилищный вопрос в Москве только на основании программы сноса, улавливают лишь часть его многообразия.
Юрий
Юрий (42 года) живет в землянке на краю трассы М8 между Москвой и Ярославлем. Раньше работал юристом в столице, сегодня известен как «русский хоббит». Мужчина с валяными светлыми дредами, длинной рыжей бородой и розовой шерстяной шапкой ждет на шоссе с широкой улыбкой.
Наконец-то он решил стать бездомным, чтобы разорвать социальный корсет обязательств. «Мне нужно было решить, как жить дальше».
Его земляная изба хаотична, но обставлена с любовью: сотни книг, красочные рисунки, портреты русских писателей, статуи греческих философов, восточные ковры, ароматические палочки, керамические чашки с остатками табака и колокольчик, которым он зовет своего кролика в хижина поздним вечером. Хотя на первый взгляд Юрий живет отшельником, он совсем не изолирован от общества. Наклейки с надписью «Навальный 2018» повсюду. Для Юрия российский оппозиционный политик Алексей Навальный — единственный человек, который может выступить против Путина и заручиться поддержкой народа. На своем YouTube-канале он советует, как должны вести себя демонстранты после задержания. Юрий осуждает «коррупцию» и «тотальную цензуру» государственных СМИ. Когда президента Владимира Путина должен был сопровождать эскорт по трассе М8, Юрия посетили несколько сотрудников милиции. Они призвали его убрать крупную надпись Навального, обращенную к трассе. «Даже для того, чтобы ловить бандитов, проходит меньше вооруженных людей», — саркастически заметил Юрий.
Сергей
Сергей (40 лет) живет на старой лодке на берегу Москвы. Он купил его много лет назад ржавой металлической баржей в Ярославле, перевез через Волгу в Москву и таким образом исполнил детскую мечту. Вместе со своим другом Дмитрием он вложил около 12 000 евро, чтобы привести лодку в форму. Сегодня он сидит на солярии с расслабленным выражением лица, курит сигареты и бредит грядущим. «Хотим в следующем году поехать в Крым на Черном море. Планируем арендовать причал и совершать кругосветные переходы. Мы столько вложили в эту лодку. Было бы хорошо, если бы однажды она окупилась», — говорит Сергей с детской яркостью.
Любит заглянуть в стакан: «Я один-два литра водки вечером спокойно выпью, никаких проблем».
Для интервью он забавно позирует в капитанской фуражке. Он с гордостью рассказывает о бане под палубой. Зимой она нагревается до более чем 100 градусов и после непродолжительного проветривания превращается в спальню. Лодка производит впечатление уюта: две просторные спальные каюты, мягкие диваны, зоны отдыха, большая кухня и высокие окна, заливающие салон светом. На Москве намного лучше, чем в шумном городе, — говорит Сергей. Он любит огненно-красные закаты, стрекотание саранчи и свежий воздух во время рыбалки. Но Сергей не только романтик, но и патриот. Государственный флаг России развевается на ветру во весь рост. «Владимир Владимирович — хороший парень, — хвалит он президента. Будь то в Сирии или на Украине, Путин сражается в одиночку против всех как единственный политик, который точно знает, что делать. Тем не менее социальная сплоченность в прошлом была лучше. «Светлые годы коммунизма, — вспоминает он. «Я говорю это, потому что мое детство было очень ярким. Пионерские лагеря, например.
Сегодня дети просто сидят за компьютерами». Но вернуть прошлое он не мог: «Живем, как живем. И я верю, что у нас с Владимиром все хорошо на лодке».
Таня
Таня (34 года) живет в пятиэтажном панельном доме хрущевской эпохи, который через два-три года должны снести. Молодая женщина с короткой стрижкой и зелеными прядями мечтает о жизни в Европе. «Есть права человека, сильная экономика, социальные гарантии и толерантность. В России все идет наоборот», — говорит она с искренней улыбкой. Светло-коричневый домашний кот взъерошивается на кровати, а Таня гладит его мех. «Я знаю многих людей, у которых сильная ненависть. Ненависть к геям, лесбиянкам, трансгендерам и ЛГБТ в целом. Чем более вы открыты, тем хуже реакция внешнего мира». Таня сравнивает свою квартиру со стенным шкафом из-за его компактных размеров. Мебель выглядит чистой и уютной одновременно. Но хотя ей приходится делить с партнером 28 квадратных метров, она чувствует себя комфортно.
Она работает копирайтером в рекламном агентстве и неплохо зарабатывает. «Российский средний класс», — добавляет она. Хотя русские живут лучше в экономическом плане, чем в 1990-х годах, социальные события вызывают у нее боль в животе. Это связано не только с растущей религиозностью, но и со средствами массовой информации. «Средний потребитель смотрит телевизор, то есть государственную пропаганду», — объясняет она. Она также критически относится к масштабной программе сноса города Москвы. Хотя она выступает за ремонт ветхих зданий, политика терпит неудачу в общении. Она не верит, что собственники пострадавших квартир получат адекватную замену. «Наверное, в худшем месте в худшем районе», — саркастически комментирует она. Активист из круга ее знакомых, организовавший петиции против программы сноса, однажды ночью был зарезан по дороге домой. Предыстория инцидента пока неясна, но она не хочет исключать связь с хладнокровными разработчиками. Вначале Таня сама участвовала в обсуждениях WhatsApp с соседями, но ее там забанили из-за ее либеральных взглядов. «Программа сноса предназначена для деревенщин, которым нужно больше квадратных метров», — жалуется она. Таня рисует мрачную картину будущего страны: «Мы медленно превращаемся во вторую Северную Корею». Когда мы выходим из ее подъезда, она в шутку говорит: «Надеюсь, ФСБ не будет стучать в мою дверь после этого интервью».
Андрей
Андрей (43 года) живет в загадочном доме, построенном в 1917 году незадолго до Октябрьской революции. Входная дверь в квартиру художника всегда открыта. Когда мы вошли днем, он все еще лежал на нижнем этаже своей кровати-чердака. «Мы только что проснулись, — говорит он. Он сидит на краю кровати с обнаженной верхней частью тела и курит сигарету. Племенные татуировки и чернильные пятна украшают его мускулистые руки. В одном ухе золотое кольцо. Глаза за очками в черной оправе в роговой оправе беспокойно блуждают по комнате. Берет с круглого деревянного столика банку сгущенки и ест ложкой. «Мы вас ждали», — говорит другой мужчина, сидя на стуле и крутя косяк. Он родом из Одессы, почти без зубов и дружелюбно улыбается. Из его мобильного телефона звучит психоделическая транс-музыка. Любой, кто присоединяется к Андрею, отправляется в мир волшебства. Вас ждет множество захватывающих и тревожных вещей: страшные инсталляции с противогазами, религиозные символы, рисунки фантастических существ с эрегированными пенисами, фигуры, вдохновленные соцреализмом, брызги краски на стенах, пластилин на дверях, пыльное пианино. , старинный дубовый шкаф, пластинки, книги, окурки и блокноты с жуткими стихами. Здесь Андрей живет и работает, где-то между гениальностью и безумием.
Дом, который так и не был достроен, должен был быть снесен и перестроен в 1990-е годы. Однако здание является памятником архитектуры: с 1934 по 1946 год здесь была мастерская русского художника Евгения Лансере, члена известного объединения художников «Мир искусств». «Я очень рад, что этого не произошло, — говорит Андрей. . Он убежден, что современная промышленность произвела бы из него такое же чудовище, как 17-метровый монумент в честь великого князя Владимира I у Ленинской библиотеки. «Дом был бы отвратительным». Здание расположено в центре Москвы. Станция метро «Лубянка», где раньше располагалась штаб-квартира КГБ, находится всего в нескольких минутах ходьбы. Хотя дом выглядит запущенным, район модный. Через Андрея молодые дизайнеры и студенты живут в творческих коллективах. Арендная плата за семикомнатную квартиру составляет 140 000 рублей — около 2 000 евро. По легенде, «Битлз» дали секретный концерт для Леонида Брежнева в подвале 19-го века.60-е годы. Сегодня подвал больше похож на комнату ужасов, где переход между строительной площадкой и художественной выставкой плавный: разорванный на куски плюшевый мишка, освещенные голубым неоновым светом деревянные ящики, щебень и обломки на полу, оборванные обои. . Лихорадочно Андрей ведет нас в комнату, в которой он хочет представить произведение искусства. Мы сидим на диване, а прожектор поворачивается на 360 градусов и светит в темноту. Смутно узнаются различные материалы и геометрические формы, а из динамиков звучит потрескивающая аудиозапись. Запах конопли витает в подвале. Андрей счастлив и надеется жить в доме еще долго. «Здесь словно сбывается давняя детская мечта».
Анна и Артемий
Анна (23) и Артемий (33) живут в одном из «Семи Сестер» в Москве, которые были построены по приказу Сталина. Высотный комплекс кондитерского типа, построенный в 1948–1954 годах, расположен на Кудринской площади напротив станции метро «Баррикадная». «Эти семь небоскребов стали символом города, если не страны», — говорит Анна и смеется. «Это была демонстрация силы в послевоенный период». У нее узкое лицо, повседневный макияж и помада, гармонирующая с ее красным вечерним платьем. Ее запястье украшают золотые наручные часы. Анна работает в известном государственном хоре. «Дом находится в очень удобном месте, прямо в центре города.» На круглом столе стоит ваза с изящным букетом цветов в осенних тонах. Двухкомнатную квартиру она делит со своим другом Артемием, генеральным директором известной маркетинговой компании. У него короткие волосы, козлиная бородка, он носит рубашку, синие носки и оранжевые штаны. «До Кремля всего десять минут ходьбы, — говорит он. Для него это место идеально подходит для деловых встреч. «Он не может жить без работы», — шутит Анна. Она подает шоколад и чай на прекрасном фарфоровом сервизе. Книги, картины маслом и икона стоят на деревянном рояле. Стиль квартиры словно вне времени – налет бидермейера в остатках Советского Союза. «Это хорошее место, потому что это историческое здание», — говорит Анна. «Дом всегда будет дорогим и останется эффективной инвестицией». Есть даже парковочные места перед домом, которые обычно очень конкурентоспособны в центре города. Это одно из преимуществ по сравнению с домами, которые расположены непосредственно у Кремля. «Недвижимость в пределах Московского Садового кольца — безнадежное вложение. У них обычно деревянная крыша, и их легко поджечь». Анна и Артемий счастливы, что не живут в панельном доме.
Дома называют «хрущевками», называют «трущобами». Они входят в число привилегированных россиян, считающих себя космополитами. Они не хотят признавать экономический кризис в России. «Например, многие итальянцы сейчас переезжают в Россию, потому что с ними очень сложно найти работу». Конечно, в России бывают разные ситуации, поясняет она. «Кто-то живет хорошо, кто-то плохо. Так есть и будет всегда, в любой стране». Конечно, человек может пожаловаться на то, насколько плоха ситуация, добавляет Артемий. «Но тогда это непрофессиональный человек, который ничего не может сделать». Анна и Артемий любят путешествовать по миру. Они думают, что это прискорбно, когда у человека нет шанса. «Да, грустное зрелище, — говорит Артемий. «Мы видим себя людьми, не привязанными к одному месту. Сегодня мы в Португалии, завтра в Москве, а послезавтра в Нью-Йорке». В конечном итоге оба могли представить себе жизнь на острове. «Нам немного грустно из-за погоды, — говорит Анна. Это проблема не только иностранцев, но и местных жителей. У нас тоже холодно…» — «Нам не хватает солнца», — добавляет Артемий. Оба считают, что образ консервативного россиянина, не желающего выезжать за границу, ошибочен. «В нашем кругу общения нет людей, которые никогда не были за границей», — сообщает Анна. По ее словам, в Италии или США также есть много людей, которые не хотят ехать за границу. «Конечно, в каждой стране есть фермеры, которые не хотят путешествовать», — говорит Артемий. В России оба чувствуют себя комфортно — несмотря на экономический кризис и санкции. Российское продуктовое эмбарго — не проблема, — говорит Анна. — Французский сыр у нас забрали. Но взамен мы научились производить собственный сыр, такой как камамбер или маскарпоне». Она достает из холодильника свежий сыр и отдает его дегустатору. Куда пойдут молодые бизнесмены в будущем, остается неясным. «Мы могли бы остаться здесь. , или мы могли бы уйти. Мы открыты для всего», — говорит Анна.
Ульяна (44 года) живет в доме, построенном в 1951 году в конце сталинской эпохи. Ее однокомнатная квартира светлая и уютная. Хотя дом не хрущевской эпохи, впоследствии он был включен в программу сноса города Москвы. Но Ульяна и ее муж категорически против сноса. «Мы не хотим переезжать, у нас здесь все хорошо», — объясняет она. Квартиру они купили в ноябре 2015 года за пять миллионов рублей — по курсу на тот момент около 71 500 евро. «Администрация города нам тогда пообещала, что дом точно не будет снесен», — говорит Ульяна. Только после голосования жителей несколько недель назад дом был впоследствии включен в программу сноса. Ульяна и ее муж убеждены, что голосование было проведено нечестным путем. «В администрации есть женщина, которая, по-видимому, имеет финансовый интерес к программе», — объясняет она. «Она обзвонила всех бабушек в доме и активно убеждала их проголосовать за снос». Квартира Ульяны очень уютная.
Поскольку ее муж работает учителем музыки, стены украшают акустическая и электрогитара. Неоштукатуренная кирпичная кладка придает помещению теплую атмосферу. Светлый деревянный пол, подушки сидений, высокий потолок и раздвижные двери излучают приятную легкость. «Мы выбрали именно эту квартиру и никакую другую, — говорит Ульяна. У женщины из Краснодара на юге России черные волосы, смуглая кожа и умное лицо. Раздраженная, она говорит о непрозрачном городском общении. «Мы понятия не имеем, куда нас везут». Объект может представлять интерес для застройщиков. Всего пять минут ходьбы до метро, 15 минут до центра города и зеленых парков. Вообще Ульяне нравится снос ветхих панельных пятиэтажек, известных как «хрущевки». Но она не понимает, при чем здесь ее «сталинка». «Наверное, в доме старухи поломан пол. Это не повод сносить весь дом. Поможем старушке», — воинственно объясняет она. Теперь Ульяна хочет организовать коллективный иск вместе с соседями и подать в суд. Будет ли акция успешной, остается неясным, но ее надежда не оправдалась.
Публикации
Проект несколько раз публиковался в Германии и Швейцарии, а также демонстрировался на выставке в Цюрихе.
Швейцария-ам-Вохененде
Хрущевки получают второй шанс
Елена Зубова
СТ. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ — Группа местных строителей завершила основной этап финансируемого из-за рубежа пилотного проекта гигантского плана по реконструкции 9 миллионов квадратных метров многочисленных пятиэтажных многоквартирных домов хрущевской эпохи в Санкт-Петербурге вместо их сноса.
Строительные компании «Падамс», «Велюкс-Россия» и «ЛенжилНИИпроект» в понедельник завершили основной этап реконструкции на Торжовской улице, 16 рядом с метро «Черная речка», что в трех остановках к северу от центра города, и планируют завершить весь проект к августу этого года. год.
Проект предполагает надстройку девяти квартир на крыше так называемой хрущевки, прибавление к зданию еще 600 квадратных метров жилой площади по цене $300 за квадратный метр, сообщил Лев Хихлуха, главный архитектор Velux-Russia. .
Фасады здания делаются более энергоэффективными, восстанавливаются и заменяются лестничные клетки, окна и двери, модернизируются системы канализации и отопления, что добавляет к стоимости 48 долларов за квадратный метр, сказала Хихлуха.
Проект представляется как альтернатива сносу хрущевских домов для строительства более крупных многоквартирных домов, которые могли бы облегчить дефицит Санкт-Петербурга на рынке приличного жилья относительно недалеко от центра.
Добавление этажа ко всем примерно 19 городским0000 оставшихся хрущевок позволят увеличить общий объем жилья в Петербурге на 5,9 млн квадратных метров, считает заместитель председателя городского комитета по строительству Рафаэль Милявский.
Выполнение этих работ обойдется в 36 миллиардов рублей или 1,25 миллиарда долларов, добавил он. Администрация города готова вложить в реконструкцию 4 миллиарда рублей, а все дополнительные средства будут привлечены внешними инвесторами.
Пилотный проект направлен на определение возможности реконструкции хрущевок без переселения жителей.
Реконструкция обойдется на 33% дешевле, чем снос и замена зданий, сообщает Velux-Russia.
Однако, по словам Милявского, часть многоквартирных домов в городе все же придется снести.
Средства и материалы для строительства хрущевки предоставили правительство Дании, Российский фонд жителей крыш и ряд скандинавских строительных компаний — Velux, Rockwool, Danfoss, Grundfos, Wavin и Trelleborg.
Другие стороны также активно заинтересованы в заключении любых будущих контрактов на реконструкцию жилья в Санкт-Петербурге. Местные застройщики ЛЭК и Дачное реализуют собственный пилотный проект по реконструкции хрущевки в Кировском районе на юге города.
Проект ЛЭК и Дачного в Кировском также включает в себя перепланировку внутренних планировок квартир. Некоторые двухкомнатные квартиры превращаются в однокомнатные площадью 40 квадратных метров.
Милявский предсказал, что общегородской проект окупит себя в течение семи лет после завершения, и оценил розничную цену реконструированного жилья в 190 долларов за квадратный метр.
Однако, по словам генерального директора ЛенСпецСМУ Вячеслава Заренкова, ремонт и замена старых хрущевок будет стоить от $200 до $220 за квадратный метр.