Квартира после ремонта — 85 фото идей ремонта, оформление и уборка

Интерьер дома имеет важное значение для настроения, здоровья и работоспособности человека, но в силу различного достатка и темперамента люди по-разному относятся к идее смены обстановки. Если проигнорировать малочисленных любителей домов-музеев, подавляющее большинство нуждается в регулярном обновлении отделки и мебели в своей квартире или доме.

Дачные домики или семейные особняки – отдельная, но важная статья не только расходов, но и потерянного удовольствия в случае, если они годами остаются в неухоженном виде.

Оглавление статьи:

Ремонт как необходимость и увлечение

К ремонту любого помещения может быть два подхода. При комплексном подходе к реализации принимается единый дизайн проект, разработанный специалистами для капитального ремонта, отделки и декорирования помещения. В этом случае дело за малым – выбрать хороших специалистов.

При другом варианте работы идут поэтапно с разными группами специалистов, или же частично в одной из комнат – это может быть покраска стен, встраивание шкафов или замена сантехники.

Рынок строительных товаров и инструментов настолько широк и разнообразен, что самостоятельное осуществление ремонтных работ уже не кажется слишком смелым шагом.

Простые технологии «сделай сам» разработаны практически для всех случаев, обилие рекламных проспектов с фотографиями квартир после ремонта подогревают желание как можно раньше начать переделку собственного интерьера.

Кроме того, умение обновлять внешний вид и функциональность помещений может стать прибыльным бизнесом. Специализация на одной из ремонтных работ откроет новые перспективы трудоустройства.

Как свидетельствует статистика рынка, можно неплохо заработать на переделке вторичного жилья под современные стандарты. Хотя всем известно, что стоимость квартиры после ремонта, или арендная плата на такое жилье выше, но только доскональное знание ремонтного дела поможет правильно распорядиться вложенными в такой бизнес деньгами.

Этапы ремонта

Современная квартира, вне зависимости от площади, предполагает прежде всего рациональное использование пространства. Самым легким способом для реализации этой задачи является перепланировка. Ее целесообразно проводить в случае если запланирован капитальный ремонт со сменой трубопроводной и электропроводной систем.

В этом случае нужно будет создать продуманный проект практически новой квартиры, расположенной на той же площади. Возможно также частичная перепланировка, с изменением места и размера окон и дверей, частичного сноса или возведения перегородок.

Для того чтобы не столкнуться с осложнениями в процессе работ, лучше четко определиться с масштабом планируемых изменений, составить проект, т.е. представление об ожидаемом результате, и примерный перечень работ. Затем уже можно примериться к цене необходимых товаров и услуг, определить очередность ремонта.

Частичный ремонт квартиры позволяет воспользоваться красивыми и практичными дизайн решениями. При этом методе получается своеобразная рассрочка платежей, изменения интерьера происходят поэтапно, и хозяевам не обязательно покидать свое жилье.

Но важность проектирования и планирования возрастает: только при четком представлении о конечном результате средства не будут потрачены впустую.

После ремонта

Ремонт закончен, позади процесс выбора товаров и услуг, а также контроля над исполнением работ. Если контракт заключен с авторитетной компанией, то несомненно, клининг входит в прейскурант и хозяев современной квартиры остается лишь расставить в ней свои вещи. Во всех других случаях послеремонтный этап потребует определенного времени и средств.

Вывоз мусора

Обычно на каждом из этапов работ проводится вывоз мусора и очищение того участка, который ремонтировался. Но и перед вводом в эксплуатацию в помещении может остаться равномерно распределенный строительный мусор и хлам, который надо непременно убрать со всей площади, чтобы открыть доступ и выявить степень загрязненности поверхностей.

После сноса стен и снятия старых облицовок обычно проводится специализированный вывоз мусора, но мастера могут оставить за собой маленькие “сюрпризы” в виде досок, тазиков и пр.

Поэтому важно обговорить с ними этот пункт заранее и проверить его исполнение.

Строительный мусор нельзя выбрасывать в мусоропровод или контейнер во дворе: за нарушение предусмотрен денежный штраф, даже в случае малых объемов.

Для экономии средств мусор, по возможности, сортируется и собирается в мешки, если помещение большое, то его можно собрать, складировать там же и вывезти на последнем этапе ремонта. Притом вывоз на свалку можно осуществить и на личном транспорте.

Предварительная чистка

На этом этапе уборки квартиры после ремонта нужно очистить от строительной пыли все горизонтальные поверхности: выступы на стенах, полки, подоконники, рамы окон и дверей, и затем полы. Особенного внимания потребуют углы и стыковки.

Перед уборкой пола, желательно также пройтись сухой мягкой щеткой по стенам и потолку. Мелкая строительная пыль, которая может образоваться от циклевки, и даже после простой работы дрелью, в отличие от бытовой пыли, легко разносится по всему дому. Она может содержать абразивные частички, и поэтому лучше протереть поверхности мягкими, увлажненными тряпками.

Только по завершении этого этапа можно будет оценить реальный фронт работ: пятна от штукатурки, красок и клея, которые подлежат немедленному выводу.

Выведение пятен после ремонта

Этой проблеме уделяется слишком мало внимания. Маленькие точечки, подтеки, и даже целые лужицы неизвестного происхождения имеют привычку предательски прятаться под легким налетом пыли, и обнаруживаются они, как правило, после того, как произошел акт приемки работ.

Одним из преимуществ ремонта квартиры своими руками является как раз аккуратность: вовремя зарываются все портящиеся поверхности, в случае загрязнения, следы убираются сразу же. В других случаях степень неряшливости — на совести мастеров.

Универсальная рекомендация — пользоваться правильно подобранным моющим средством. Существуют специализированные растворы для керамики, ламината, дерева, которые должны наилучшим образом справится со всеми проблемами. При применении пятновыводителей и моющих средств лучше застраховаться и апробировать их на маленьких участках.

Фото квартиры после ремонта

Вам понравилась статья? Поделитесь 😉

 

Ремонт комнаты под ключ в квартире фото видео отчеты.

Ремонт одной или двух комнат в квартире распространенное явление для тех, кто не собирается делать всю квартиру под ключ, а требуется привести в порядок только жилую комнату. Ремонт комнаты в квартире рекомендуется делать, в среднем в 3 года один раз тем самым обновляя и изменяя интерьер и внося новые тенденции и потребности по функциональности в помещении, в котором проводите большую часть времени. Функциональные потребности со временем меняются и требуют от жильцов комнат и квартир внесения необходимых изменений, которые с годами становятся просто обязательными. Если просто передвинуть мебель в комнате с одного места на другое, то сразу появляется потребность в новых электрических розетках и новых разъемах ТВ и интернета которые после перестановки не соответствуют предыдущему расположению тех или иных приборов. Ремонт комнаты под ключ 17 м2 фото и видео отчет   Ремонт комнаты под ключ 13 м2 фото и видео отчет    Ремонт комнаты под ключ 11,4 м2 фото и видео отчет   Ремонт комнаты под ключ 12 м2 фото отчет    Работа наших мастеров видео   К планированию ремонта комнаты в квартире следует подходить размеренно для начала нужно определить где, что и как будет располагаться мебель, которую планируете разместить после ремонта. Размеры предметов, которые будут располагаться в комнате, тоже желательно уточнить до проведения ремонтных работ в комнате, когда все пожелания и требования, проживающих в квартире или комнате учтены, можно приступать к процессу ремонта. Можно расчертить в каких местах комнаты будут размещаться по схеме различные потребители электроэнергии (телевизор, компьютер, различные осветительные приборы) в этом случае будет проще и легче в первую очередь вам получить окончательный вариант того что хотели первоначально увидеть после ремонта комнаты. Стоимость работ по ремонту комнаты будет, конечно же, зависеть от метража помещения и затребованных или необходимых ремонтных работах, которые нужно выполнить в жилом помещении квартиры. Окончательный вердикт о цене ремонта комнаты вынесет специалист, который будет рассчитывать все ремонтные и отделочные работы в вашей комнате, но можно и приблизительно с высокой точностью сделать самостоятельный расчет ремонта комнаты в определенном для этих целей разделе «расчет стоимости» и определить подходит ли Вам наша ценовая политика. В любом случае наши специалисты в сфере ремонта и обустройства квартир готовы на здравый и осмысленный диалог со своей стороны сделаем все от нас зависящее, чтобы ремонт принес долгожданное удовлетворение от нашей работы. Общим требованием для ремонта комнаты в жилой квартире является небольшой список желаемых особенностей. Первое требование необходимо освободить помещение комнаты от вещей и мебели, это просто обязательно нужно сделать для того чтобы проведению ремонтных и отделочных работ в комнате ничего не мешало и не создавало помех. В пустом помещении комнаты легче и проще выполнять работы по ремонту комнаты в жилой квартире. Желательно заранее составить список работ, которые необходимо сделать в комнате, если в каком то вопросе будет трудно сделать выбор наш специалист всегда подскажет каким строительным или отделочным материалами лучше воспользоваться и подробно расскажет о технических характеристиках, о тех или иных финишных покрытий для стен, полов и потолков. По времени ремонт комнаты занимает от 5 до 10 дней в зависимости от требований и списка видов выполняемых работ, которые будут применяться в комнате. Существует возможность посмотреть фотографии ремонта комнат в квартирах и все происходящие процессы ремонта от начала до конца.

Для фотографирования имущества арендаторов требуется соглашение об аренде или последующее согласие арендатора | Marketing.Legal

Имеет ли право арендодатель фотографировать квартиру, в которой проживает арендатор?

Арендодатель может войти, с должным уведомлением, в занимаемую квартиру с намерением сделать фотографии, если фотографии предназначены для помощи арендодателю в обслуживании и ремонте помещений. Съемка фотографий для других целей без согласия является незаконной.

---

Понимание того, требуют ли права арендатора на неприкосновенность частной жизни, чтобы арендодатель воздерживался от фотографирования занимаемой квартиры

Время от времени арендодатель может захотеть сделать снимки или фотографии арендованного помещения. Цель может показаться разумной и безобидной, например, из-за желания опубликовать изображения в виде виртуального тура по объекту во время маркетинга или продвижения помещения как выставленного на продажу, среди прочего. Хотя это желание может быть без каких-либо гнусных намерений, арендодатель должен получить прямое разрешение от арендатора, чтобы избежать нарушения конфиденциальности.

Вопросы конфиденциальности

Какие права на неприкосновенность личной жизни имеют арендаторы?

Что касается потенциальных проблем с конфиденциальностью, имущество и имущество арендатора являются личными, и характер имущества может по своей сути содержать важную информацию о арендаторе, в отношении которой арендатор имеет право хранить конфиденциальность. Например, стили и вкусы арендатора могут быть выявлены через публикацию определенных вещей. Финансовое состояние арендатора может быть раскрыто путем публикации вещей, которые могут быть признаны как роскошными, так и экономными. Даже безопасность арендатора может быть поставлена ​​под угрозу из-за публикации изображений, раскрывающих, среди прочего, планировку квартиры.

Закон

Что говорят суды?

Право арендатора на неприкосновенность частной жизни обсуждалось в деле Juhasz v. Hymas , 2016 ONSC 1650 , в котором было решено, что арендодатель не имеет одностороннего права фотографировать арендуемое помещение и использовать такие фотографии. фотографии с целью создания и публикации виртуального тура в качестве инструмента онлайн-продажи при выставлении объекта на продажу. Решение суда от Juhasz Дело считается, что, хотя арендодателю разрешено, с надлежащим уведомлением, входить в помещение, занимаемое арендатором, и делать фотографии для использования в целях обслуживания и ремонта, арендодатель не имеет права входить в помещение. занятое арендатором для фотографирования с целью оказания помощи в продаже имущества. Окружной суд специально указал:

Juhasz v. Hymas , 2016 ONSC 1650, пункты 26–29.

[26] Недавно Окружной суд рассмотрел вопрос о проникновении в помещение арендатора с целью фотографирования в контексте спора, поднятого арендаторами о надлежащем ремонте и обслуживании арендуемого помещения: см. Николадзе против Bloor Street Investments. /Advent Property Management , 2015 ONSC 3893 (CanLII). В этом контексте решение оставило в силе право фотографировать техническое обслуживание и ремонт устройства: см., например, пункты 8 и 9.этого решения:

8. Хотя арендодателю может быть благоразумно прямо указать в уведомлении о въезде в арендуемое помещение, что фотографии могут быть сделаны, неспособность сделать это не делает въезд незаконным. Раздел 27 RTA прямо разрешает арендодателю входить в арендуемое помещение для проведения проверки, и именно это и произошло в данном случае. Таким образом, въезд был законным.

9. Кроме того, тот факт, что были сделаны фотографии, сам по себе не является нарушением прав арендатора на неприкосновенность частной жизни. Это будет представлять собой нарушение только в том случае, если оно было сделано с ненадлежащей целью. В данном случае Совет определил, что фотографии были сделаны с целью проверки и для использования на слушаниях по оставшимся заявлениям арендатора. На основании имеющихся данных Комиссия могла прийти к такому заключению. В наши дни совсем неудивительно, что арендатор или арендодатель фотографирует соответствующие предметы, чтобы использовать их на слушании перед Советом. Действительно, я понимаю, что в предыдущем случае арендатор сделал именно это, чтобы продвинуть свою позицию.

[27] Решение Николадзе отличается от этого дела. В  Николадзе арендатор поднял вопрос о нарушении его интересов в отношении конфиденциальности. Судья Нордхаймер пришел к выводу, что, поскольку фотографии были сделаны в контексте судебного разбирательства в Совете, инициированного арендатором, интересы конфиденциальности не затрагивались. Мы также отмечаем, что это решение было связано с осмотром арендуемого помещения, деятельность, которая является особо разрешенным основанием для въезда в соответствии со ст. 27(1)(4) ЗПТ.

[28] Мы различаем решение Нордхеймера Дж. в Николадзе . Напротив, в этом случае фотографирование дома и личных вещей человека без его согласия и размещение этих фотографий в Интернете явно нарушает интересы конфиденциальности. В этом случае явно задействован личный интерес — интерес, усиленный, возможно, инвалидностью жильца из-за посттравматического стрессового расстройства.

[29] Мы согласны с выводом, содержащимся в Приказе о пересмотре Совета в файле № CEL-31023-13-RV (Re), о том, что в отсутствие конкретного срока аренды или с согласия арендатора отсутствуют полномочия по с. 27 RTA, чтобы требовать входа в помещение арендатора, чтобы делать фотографии в маркетинговых целях для продвижения продажи имущества. Из этого следует, что отказ арендатора разрешить въезд для такой цели не может быть надлежащим основанием для выселения.

Как указано в разделе Juhasz В случае, если арендодатель желает сфотографировать сдаваемое в аренду помещение, арендодатель должен получить согласие арендатора либо в виде четко сформулированного соглашения в соответствии с пунктом договора аренды, либо путем получения согласия после этого, если только фотографии не будут использоваться для помощи арендодателю в выполнении обязанностей по техническому обслуживанию и ремонту арендодателя. Также было ясно указано, что, если арендатор отказывается дать согласие на фотографирование арендуемого помещения, такое нежелание не дает арендодателю оснований для выселения.

Краткий комментарий

Что такое краткий ответ?

Арендодатель должен воздерживаться от входа в сдаваемое помещение с намерением получить фотографии или изображения для любой другой цели, кроме как для получения средств, помогающих выполнять обязанности по содержанию или ремонту помещения. Получение фотографий или изображений для другой цели, например, для получения и публикации таких изображений с целью оказания помощи в маркетинге для продажи имущества, рассматривается как нарушение прав арендатора на неприкосновенность частной жизни.

Дополнительная информация

---

Вмешательство в права или пользование; Включает существенно необоснованное…

необоснованное вмешательство; Включая одностороннее нарушение коммунальных услуг…

Штрафы в отношении арендодателя в результате недобросовестности; Выселение жильцов за…

Выселение по форме N12; Требуется добросовестное намерение…

Заявление о досадной тяжбе; Включает приказ о том, что…

Подпишитесь, чтобы быть в курсе:

---

[Название юридической фирмы] обслуживает клиентов, находящихся в [городе юридической фирмы], Гвельфе, Оттаве, Китченере, Гамильтоне и других местах. ЗВОНИТЕ: (800) 551-5751

Ваши SEO-алгоритмы в огне !!! Трафик на моем сайте фантастический.
~ Леон Преснер, Defend-It Legal

Получите БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ

¼ ЧАСОВ

Рекламируйте здесь

Ваша реклама может быть здесь и просматриваться тысячи раз в месяц. Узнать больше
https://marketing.legal/contact

Фотографии при заселении и выезде для аренды квартир

  Если вы еще не сфотографировали каждую квартиру в своем доме, самое время начать. Хотя многие арендодатели с опытом работы в этой профессии уже делают это, если вы новичок в игре, вы, скорее всего, пропустите это. Есть много причин, по которым пора начать фотографировать свои квартиры. Снимать их до того, как жилец въезжает, а также делать снимки при выезде — один из лучших способов отслеживать изменения, которые каждый жилец вносит в физические аспекты квартиры и комнат внутри нее. Вот несколько способов, которыми фотографии в качестве доказательства целостности вашей квартиры могут пригодиться в будущем.

Доказательство на фотографиях

В соответствии с законом вы несете ответственность за предоставление арендаторам квартир, в которых они могут жить. Это называется гарантией пригодности для проживания, и обычно это подразумеваемая гарантия, которая не надо конкретно указать. Обычно арендатор начинает спор с вами, заявляя, что квартира, в которую он въехал, изначально не жилая. Это верно для случаев, когда отопление или горячая вода не работают, но это также может быть связано с заражением грызунами или насекомыми.

Наличие фотодоказательства — лучший способ показать судье, что вы не были причиной такого инцидента. Сфотографируйте каждый закоулок вашей квартиры до того, как жилец въедет. Вы можете использовать приложение для фотографий въезда и выезда, чтобы упростить организацию всех этих фотографий. Если удастся доказать, что причиной отсутствия жилплощади стал арендатор, ремонт придется оплачивать самостоятельно.

И последнее, что нужно делать, это регулярно фотографировать все общественные места в вашем здании. Гарантия пригодности для проживания распространяется на помещения общего пользования здания, в том числе жилые комнаты, коридоры, лифты, открытые сады и многое другое. Регулярно обновляя фотодоказательства этих частей вашего здания, вы гарантируете, что мошенническое дело о пригодности для жилья не перевернет ваше владение землей с ног на голову.

Вы можете защищать или преследовать в судебном порядке в делах о порче имущества

Важно, чтобы вы всегда делали фотографии при выезде. Если вы можете использовать приложение для фотографий при переезде и координировать его с программным обеспечением для управления квартирой, в долгосрочной перспективе это будет еще лучше для вас. Когда дело доходит до дел о материальном ущербе, эти фотографии могут пригодиться. Сначала вам следует изучить законы, касающиеся таких убытков в вашем штате и городе. По большей части, вы несете ответственность за нормальный износ. Это включает в себя потертости от их обуви, вдавленную половицу и коврики, которые изнашиваются.

Есть и другие виды ущерба, которые ваши жильцы наносят случайно или намеренно. К таким повреждениям относятся сломанные половицы, кошачьи фекалии на стенах (это действительно произошло!) и ожоги. Любые временные или постоянные повреждения, которых не было на момент въезда арендатора и устранение которых будет стоить вам денег, могут стать поводом для судебного иска. Фотосъемка всех повреждений, которые вы видите, и фотографии квартиры до того, как они въехали, чтобы сравнить их с ними, могут привести к тому, что большинство дел о повреждении имущества будут очень открытыми и закрытыми.

Вы можете решить проблемы с гарантийным депозитом

Гарантийный депозит, уплачиваемый вашими арендаторами, существует по одной причине: чтобы покрыть расходы, если вам нужно устранить любой ущерб, который они оставят после выезда. Страховой залог должен быть возвращен арендатору, когда он выезжает из квартиры в конце срока аренды, при условии, что квартире не нанесен необратимый ущерб. Конечно, это не означает нормальный износ. У вас должна быть законная причина, чтобы оставить залог. Лучший способ найти причину и доказать ее в суде — сфотографировать вашу квартиру еще до того, как они вселятся в нее.

Когда вы сравниваете снимок входа и выхода, который вы действительно должны делать, разница должна быть очевидной. Недавно был громкий случай, когда арендатор оставил квартиру в действительно плачевном состоянии, а затем предъявил иск арендодателю о возмещении ущерба. Арендодатель немедленно предоставил фотографии, сделанные до того, как жилец въехал, в результате чего они выиграли дело.

Фотосъемка ваших квартир при въезде и выезде – один из лучших способов обезопасить себя. Вы можете легко решить вопросы материального ущерба, споры о жилом помещении, дела о залоге и многое другое с фото- или видеодоказательствами состояния квартиры. Не забывайте обновлять эти фотографии и делать их прямо перед тем, как въедет новый арендатор!

ValencePics позволяет легко перемещать фотографии

С ValencePics вам не нужно вкладывать деньги в новую камеру, и вам не придется беспокоиться об импорте, хранении и организации фотографий.