Дизайн спальни 12 кв.м. — 60 фото, идеи интерьеров

Многие мечтают об уютной спальной комнате, в которой можно было бы набираться сил для предстоящего дня и всегда «вставать с правой ноги». Но в условиях малогабариток приходится размещать все необходимые предметы в пространство довольно скромной площади, вспоминая об эстетике в последний момент. Мы попытаемся развеять миф о бесполезности маленьких помещений, рассказав о разнообразных вариантах и секретах дизайна спальни 12 кв.м.

Выбор стиля интерьера

Современный дизайн предполагает модификацию строгих канонических стилей под потребности пространства при сохранении основных отличительных черт, формообразующих принципов и образа. Главное — фантазия, а также понимание, что подойдет для комнаты конкретно в вашей ситуации.

Спальня 12 кв.м. в современном стиле

Наиболее популярный вариант, который отвечает потребностям времени: меньше деталей и «красоты ради красоты», больше функциональности, комфорта.

Спальня 12 кв.м. в современном стиле может быть наполнена минимальным набором предметов, формируя эстетику посредством линий, света, простора или материалов.

В таком интерьере часто используется модульная мебель, позволяющая создавать свои оригинальные конструкции, подстраиваемые под дизайн. Для спальни, которая должна быть местом отдыха и покоя, это решение хорошо тем, что помогает создать подходящие для этого условия.

Спальня 12 кв.м. в классическом стиле

Если вы предпочитаете классику, то ее тоже можно вписать в пространство 12 кв.м. Но для этого лучше пожертвовать количеством ради качества: разместить большую двуспальную кровать с резной спинкой и узорчатым текстилем, небольшой деревянный комод, прикроватные тумбочки, а также украсить интерьер картинами, утонченными светильниками и легкими шторами.

Именно гармоничное сочетание деталей создает целостную композицию, способную привнести ощущение уюта и комфорта в их традиционном толковании.

Спальня 12 кв.

м. в стиле прованс

Прованс пришел к нам из французских деревушек, сразу завоевав любовь, благодаря своему простому очарованию. Этот стиль способен создать нежную атмосферу, вызывающую ассоциации с неторопливым ритмом жизни провинции — разве не идеально для спальни 12 кв.м.? Правил оформления не много: пастельные тона, цветочные мотивы, старинная мебель, преимущественно натуральные материалы и разнообразный декор.

Но, несмотря на свою кажущуюся простоту, это довольно трудоемкий вариант. Если вы не хотите тратить много денег на антикварные предметы, то придется погулять по блошиным рынкам, а также подключить немного мастерства, дополнительно украсив или состарив мебель. Но результат стоит всех усилий!

Спальня 12 кв.м. в стиле лофт

Модное решение, которое привнесет немного брутальности и дерзости в интерьер. Но это не однобокий стиль! При правильном оформлении можно и наоборот — придать спальне более уютный, а также теплый вид.

Лофт любит контрасты, вроде сочетания винтажных предметов с современной техникой, каркасных шкафов с роскошными кроватями, выходящей вперед проводки с произведениями искусства.

Случайные предметы обретают здесь смысл, а вариативность наполнения пространства из голых кирпичных стен позволяет воображению разгуляться даже на площади в 12 кв.м.

Спальня 12 кв.м. в скандинавском стиле

Не сдает позиции и скандинавский стиль, набирающий все большую популярность в странах СНГ. Несмотря на свое «суровое» происхождение, а также скромный набор средств для выразительности, он выглядит очень уютно, светло и просторно, передавая эти качества даже маленькому пространству.

Оптимальный вариант: преимущественно белая отделка, в центре композиции — кровать небольших размеров с покрывалом из натурального текстиля, минимальный набор деревянной мебели, растения и контрастные детали.

Цветовая палитра для спальни 12 кв.м.

При выборе цветовой гаммы помещения следует отталкиваться от нескольких аспектов. Во-первых, какой стиль вы выбрали? К примеру, лофт будет диктовать белые или кирпичные стены, а прованс — пастельную палитру.

Во-вторых, какого эффекта вы хотите достичь? Для дизайна спальни площадью 12 кв. м. лучше всего подойдут светлые оттенки, которые визуально прибавят несколько «квадратов» или хотя бы позволят их сохранить. Спокойным цветам лучше отдать предпочтение даже и из практических соображений — они создадут успокаивающую атмосферу, которая поспособствует крепкому сну.

Но это не значит, что нужно бояться более глубокой гаммы. Темная палитра привнесет ощущение камерности пространству, что также выглядит уютно. В этом случае лучше ориентироваться на натуральные оттенки.

В-третьих, куда выходят окна в комнате? Если сюда редко заглядывает солнце, то компенсировать его недостаток помогут теплые оттенки, и наоборот — холодные сбалансируют «температуру» в помещении.

Отделка 12-метровой спальни

При выборе отделки, следует понимать, что это не ключевой элемент интерьера, а своеобразная рамка, в которую предстоит вписать определенную композицию. Для того, чтобы сохранить баланс между скучным и пестрым дизайном, не уходя в эти крайности, необходимо следовать простому принципу: яркие акценты могут создавать только несколько элементов, но не все.

К примеру, сильно декорированная мебель уравновешивается приглушенной отделкой, и наоборот.

Пол

Спальная комната — место, где человек должен чувствовать себя максимально комфортно. И ламинат отлично справится с этой функцией. Чем более натуральное покрытие — тем лучше, ведь именно по нему чаще всего придется ходить босиком. Пол в спальне 12 кв.м. должен быть максимально светлым, но не светлее стен.

Стены

Для отделки стен в спальне 12 кв.м. подойдут традиционные бумажные, флизелиновые или текстильные обои, которые являются воздухопроницаемыми и экологически чистыми.

Также гармонично будут смотреться фотообои на одной из стен — обычно той, к которой приставлена кровать. При этом другие стороны должны быть оформлены нейтрально, «отдавая» все внимание центральному рисунку.

Хорошо впишутся в интерьер и просто стены, окрашенные в светлые тона. Но здесь следует ответственно подойти к предварительной подготовке поверхности — она должна быть идеально ровной.

Потолок

Для маленьких пространств подойдет обычный светлый потолок. Отметим, что навесные и другие типы используются для современного стиля; в то время как прованс, лофт и скандинавский — любят простоту и естественность.

Декор и текстиль для спальни 12 кв.м.

Наполнение интерьера деталями зависит от выбранной стилистики. При современном стиле лучше обойтись минимальным декором, отдавая предпочтение современным произведениям искусства, фотографиям, а также красивым практичным предметам. Прованс предполагает красочные расписные фигурки, узорчатый текстиль и винтаж. Для лофта подойдут современные арт-объекты.

Если абстрагироваться от стилистических правил, то в спальне 12 кв.м. лучше ограничиться только необходимым набором предметов — это позволит сэкономить место, создав комфортную обстановку для сна. Если в комнате предполагается рабочая зона, лучше визуально отделить ее от зоны отдыха.

Шторы могут не только скрыть вас от лишних глаз и украсить пространство, но также визуально увеличить высоту стен: достаточно монтировать потолочный карниз, а ткань продлить до самого пола. Для спальни необходимы плотные шторы или сочетание легкой тюли с жалюзи.

Как расставить мебель?

На расстановку мебели в спальне 12 кв.м. влияет планировка, количество людей, проживающих в ней и функции, которые она должна выполнять. Является комната лишь местом для отдыха или она предполагает наличие рабочего пространства, мест хранения и ТВ-зону? Конечно, самый лучший вариант — одна большая кровать, прикроватные тумбочки и небольшой шкаф. Но не стоит забывать, что в малогабаритках спальня часто играет несколько ролей.

В помещении с прямоугольной геометрией идеально будет смотреться следующая композиция: кровать ближе к окну, а рядом с дверью — шкаф. Интерьер выглядит симметрично и уравновешено.

При квадратной геометрии — кровать должна быть расположена в центре и приставлена к стене. Напротив нее: остальной набор мебели, включая шкаф, узкое рабочее место или полку с телевизором.

При этом, в обоих вариантах ближе к окну можно разместить кресло, небольшой столик и стул, сохранив простор в начале комнаты.

Дизайн спальни 12 кв.м. с балконом

Если в 12-метровой спальне есть лоджия – считайте, вам очень повезло! Объединив ее с комнатой, можно увеличить полезную площадь, сохранив деление на зоны.

Демонтировав перегородку и оформив образовавшееся пространство в единой стилистике, можно использовать его в качестве рабочей области, места хранения или отдыха. Отсутствие стены увеличит количество естественного света в интерьере.

При этом важно соблюсти все подготовительные меры — утеплить балкон и поменять окна, если требуется.

Дизайн спальни 12 кв.м. в хрущевке

Если ваша маленькая спальня 12 кв.м. находится в хрущевке, можно ожидать, что условия там еще хуже: низкие потолки, маленькие окна и неудобная планировка. Такое пространство требует особого подхода при оформлении.

Подоконник можно использовать в качестве рабочего места, предварительно увеличив его. Зона у окна подойдет для того, чтобы расположить там кровать, тем самым освободив пространство для других предметов. При этом лучше отдать предпочтение немного приземленной мебели — это визуально поднимет потолок.

Все чаще дизайнеры используют кровати на небольшом подиуме, который играет роль хранилища для вещей или одежды. Совсем радикальный вариант — мебель-трансформер. Она лишает спальню традиционного уюта, но наделяет ее дополнительными функциями. В любом случае, хрущевка — это не приговор.

Освещение

В спальне 12 кв.м. можно использовать несколько уровней освещения: люстра, торшеры и светильники на прикроватных тумбочках. Если в комнате есть рабочая зона, то на столе нужно разместить дополнительный источник света.

Не рекомендуется «дробить» пространство точечными светильниками. В помещении, предназначенном для сна, свет играет не такую важную роль, а скорее служит компонентом комфорта и уюта.

Дизайн интерьера спальни 12 кв.м. — фото

Даже спальня площадью 12 кв.м. может выглядеть стильно и уютно. Чтобы окончательно убедить вас в этом, вдохновив на новые идеи, мы сделали подборку фотографий с красивыми идеями интерьеров. Приятного просмотра!

Видео: Спальня 12 кв.м. — идеи интерьеров

Дизайн спальни 12 кв. м в современном стиле — реальные фото интерьеров

Содержание

• 1. Правила и советы по дизайну
• 2. Выбор цвета
• 3. Выбор и расстановка мебели в интерьере маленькой комнаты
• 4. Дизайн маленькой спальни с балконом
• 5. Маленькая спальня и гостиная
• 6. Освещение маленькой комнаты
• 7. Декоративные элементы в интерьере маленькой спальни
• 8. Секреты зрительного увеличения пространства маленькой спальни

Создатели небольших уютных квартир имели благородные цели — обеспечить каждую семью отдельной жилплощадью. Современность диктует свои условия и жилье становится более просторным. Но еще множество панельных домов имеют спальни в 12 кв. м. Можно ли на такой площади создать хороший и функциональный интерьер? Различные интересные решения подтверждают: дизайн спальни 12 кв. м в современном стиле, как на наших фото не только возможен, но имеет большое количество интересных вариантов. Уют и сладкий сон в таких помещениях обеспечен.

Правила и советы по дизайну

Современный стиль оформления может прекрасно сочетаться с небольшой площадью спальни. Нужно только не перегружать пространство лишними деталями и элементами мебели. Главное в дизайне интерьера такой спальни в 12 кв. м — функциональность, стиль и простота, что и показано на фото. Требуется это учитывать и при оформлении помещения.

Дизайн потолка даже в маленькой комнате не должен «давить». И чтобы не создавалось впечатления, что находишься в коробке, предлагается сделать его белым.

При некоторых вариантах декорирования можно оформить его матовым или глянцевым материалом в стиле, который зрительно увеличит высоту помещения. Современные технологии позволяют сделать в спальне натяжной потолок, убирающий все неровности. А зеркальный верх комнаты станет стильным и экстравагантным решением для молодой пары.

Чтобы узнать, как оформить пол в интерьере спальни на 12 кв. м, посмотрите на представленные фото. Вариантов здесь множество, это и линолеум, ковролин, ламинат. Главное, чтобы цвет гармонировал с общим дизайном. А зрительно увеличить границы комнаты поможет диагональная укладка материала.

Современное направление дизайнерской мысли предлагает сделать спальню полностью белой вместе с полом. Такой цвет придаст помещению ощущение легкости, воздушности и чистоты. Разнообразят данный интерьер яркие детали, как на фото.

Для отделки стен спальни в 12 кв. м стоит выбрать отделку обоями. С их помощью комната будет выглядеть уютно и комфортно, как на фото.

Нужно избегать материалов с крупными орнаментами, которые визуально уменьшают пространство. Одну из стен возможно оклеить обоями с ярким рисунком.

Выбор цвета

Бытует мнение, что в дизайн для отделки маленькой спальни нужно выбирать только светлые оттенки, неяркие, однотонные. Такой интерьер имеет место, особенно если окно выходит на северную часть или это детская или у комнаты есть глубокая лоджия, препятствующая проникновению солнечного света в помещение. Но современное разнообразие стилей и дизайна позволяют обыграть цветовое решение в разных вариантах.

Прекрасно смотрятся в дизайне спальни в 12 кв. м в панельном доме с высокими потолками насыщенные теплые тона, такие как розовый, персиковый, бежевый, или холодные: голубой, сиреневый, примеры на фото. Они помогают визуально раздвинуть границы помещения. Нужный оттенок можно подобрать, используя готовую цветовую палитру. А белая или светлая мебель вкупе с глубокими насыщенными оттенками придадут спальне некий шик и очарование.

Чтобы получить в спальне на 12 кв. м дизайн с уютной будуарной атмосферой, используют темно-серые, коричневые гаммы, а также синий насыщенный оттенок, как на фото. В таком помещении будут скрадываться углы, а границы комнаты будто растворяются, что и создаёт ощущение спокойствия и умиротворения.

Если спальня имеет форму вытянутого узкого прямоугольника, то такой способ, как отделка стен контрастными цветами, поможет зрительно расширить помещение. Такой вариант придаст интерьеру глубину и динамику. Можно использовать обои ярких цветов и пестрые принты.

Есть еще один прием, помогающий освежить и немного зрительно расширить пространство спальни в современном стиле на 12 кв. м. Это использовать необычные фотообои. Тем более даже необязательно их покупать, требуется только заказать печать по своему выбору. Природные ландшафты или снимки мегаполиса, как на фото, сделают комнату просторнее и принесут много света и воздуха.

Выбор и расстановка мебели в интерьере маленькой комнаты

Установить обычный спальный гарнитур с большой кроватью, тумбочками, комодом и шкафом в малогабаритную комнату вряд ли есть смысл. Поэтому нужно выбрать лишь необходимые элементы мебели:

• Центром любого интерьера спальни является кровать. Можно остановиться на модели в виде платформы без ножек. Это сделает ее визуально меньше, а потолки будут казаться выше. Некоторые отдают предпочтение дивану, но необходимо помнить, что его придется раскладывать каждый вечер. Если эта комната является детской, то лучше купить двухъярусную кровать.
• При наличии отдельного гардероба в другом помещении, для повседневных вещей подойдет комод. А при выборе шкафа, стоит остановиться на вместительной модели с дверцами-купе, которые не требуют дополнительного пространства при открывании. Для визуального увеличения помещения выбирают шкаф, имеющий зеркальные поверхности.
• Если есть возможность установить прикроватные тумбочки, подойдет вариант, совмещенный со стеллажами, которые предназначены для хранения вещей. На закрытых полках будет лежать одежда, в открытых — декоративные элементы и книги. При отсутствии места для тумбочек, над изголовьем кровати крепятся полки или стеллажи.

Дизайн маленькой спальни с балконом

Если маленькая спальня совмещена с балконом, то стоит воспользоваться его площадью и получить несколько лишних квадратных метров. А что разместить на них, каждый выберет сам. Существует много идей, как из двух таких помещений создать целостный интерьер. Обратите внимание на дизайн спальни в 12 кв. м с балконом.

Если балкон выбран в качестве зоны отдыха, здесь удачно впишется пара кресел или небольшой диванчик с книжными полками. Даже мини-балкон в обычной хрущевке умелыми руками превращается в островок отдыха и спокойствия. Для этого создают спальное место или делают откидной столик и добавляют два легких стула.

На балконе очень удачным вариантом будет создание комфортной зоны с письменным столом и рабочим креслом. Тем более что большие окна дают хорошее освещение для нужной деятельности. Подойдет он и для отдельной гардеробной, куда можно будет поставить какую-нибудь громоздкую мебель.

Создавая комфортный интерьер на балконе, будет правильно продолжить на нем общую концепцию дизайна спальни. И еще потребуется дополнительное его утепление, постановка современных стеклопакетов и проведение отдельного трубопровода по периметру. Но нужно не забыть обязательно узаконить перепланировку и подключение к коммунальным системам.

Маленькая спальня и гостиная

Иногда в старом доме, таком как хрущевка, гостиная совмещается по дизайну с маленькой спальней в 12 кв. м, как на фото. Выходом из положения станет правильное разграничение зон в комнате. Отделяют одну часть от другой при помощи легкой конструкции из гипсокартона или высокого стеллажа с книгами и небольшими деталями: горшками с домашними цветами, рамками с фотографиями, разными статуэтками.

Хорошо, если есть раскладывающийся диван. Или как более дорогой вариант, можно купить или заказать в интерьер многофункциональную мебельную систему в современном стиле, в которой кровать складывается в специальную нишу встроенного шкафа. Это освобождает пространство в дневное время и позволяет использовать его для других целей. Такая гостиная и спальня на 12 кв. м с различным дизайном приведены на фото.

Освещение маленькой комнаты

Маленькие габариты комнаты ставят задачу правильного подбора освещения. Располагая источники света по периметру можно добиться не только хорошей видимости, но и расширить комнату зрительно, причем выделяя нужные метры помещения. Классический вариант с центральной люстрой не всегда бывает уместен в интерьере спальни в 12 кв. м, комната вряд ли будет уютной с таким решением. Лучше создать зональное подсвечивание каждого уголка помещения.

Существует несколько моментов, соблюдение которых требуется при выборе освещения:

1. Дизайн с рассеянным светом. Не надо устанавливать большие светильники и люстры, у которых плафоны смотрят вниз. Для маленького пространства лучше подойдут точечные светильники, расположенные по периметру.
2. Дополнительное освещение. Его можно установить возле кровати на мебели, например, лампы. За неимением прикроватных тумбочек рядом со спальным местом ставят торшеры.
3. Интерьер с подсветкой отдельной стены или части мебели зрительно увеличивает комнату и направляет внимание на нужный элемент.
4. В дизайне спальни на 12 кв. м с детской кроваткой обязательно нужно иметь приглушенный свет. Его прекрасно создают бра или настенные светильники, а также лампы с абажурами. Поток света в них должен быть направлен вверх или иметься возможность его регулирования.
5. Светлые и гладкие материалы в отделке потолка и стен тоже помогут увеличить освещенность комнаты.

Декоративные элементы в интерьере маленькой спальни

Дизайн маленькой спальни и наличие множества декоративных элементов несовместимы. Конечно, если большое количество вазочек, статуэток, шкатулок и разнообразных милых вещиц жизненная необходимость для хозяев комнаты, то располагают их на длинных горизонтальных полках в изголовье кровати.

Большинство дизайнеров не советуют излишне перегружать спальню разнообразным декором, чтобы не создавалось впечатление захламленности. Можно отдать предпочтение одному, но большому элементу. Например, это может быть картина или постер над изголовьем кровати. Причем их надо выбирать непросто большого, а очень большого размера, что сфокусирует все внимание и отвлечет его от скромных размеров комнаты. Как на представленном фото дизайн спальни в 12 кв. м в современном стиле.

Возле кровати, если позволяет пространство, ставят большой цветок или напольную вазу. Хорошим тоном в современном дизайне смотрятся и композиции из нескольких картин или рамок с фотографиями. Выполняются они в единой цветовой гамме и стиле.

Ткань штор и мебельную обивку нужно выбирать без массивных узоров. Нет нужды вписывать в дизайн спальни в 12 кв. м балдахины и множество декоративных подушек. Они украдут лишнее пространство и создадут впечатление тесноты и скученности. Лучшим выходом станет однотонный вариант тканей с небольшим орнаментом.

Секреты зрительного увеличения пространства маленькой спальни

Владельцам маленькой комнаты стоит узнать некоторые секреты, которые помогут визуально увеличить пространство комнаты:

• Зеркала в интерьере спальни в 12 кв. м добавят объем к имеющемуся пространству. Для этого вешают одно большое на стене или заказывают специальные двери к шкафам-купе. Несколько маленьких зеркал помогут скрыть границы помещения. Оптимальный вариант для расположения отражающих поверхностей — стена напротив окна, что сделает комнату не только больше, но и светлее. Если в спальне нежелательно иметь зеркала, например, в детской, то их заменяют на предметы с подобными поверхностями: панно, витражи, плитку.
• Дизайн современных интерьеров часто оформляется при помощи глянцевой краски. При нанесении на стены, она зрительно увеличивает размер комнаты. Самое главное в стиле — не переборщить с цветом, потому что очень яркие оттенки вызывают усталость и тревогу. Желательно выбирать пастельные краски.
• Существует и такой прием увеличения пространства в дизайне спальни на 12 м², как применение обоев в полоску, пример на фото. Вертикальные линии зрительно поднимают потолок, а горизонтальные раздвигают пространство.
• Нужно использовать невысокую мебель: кровать на подиуме, пуфики, подставки. Из-за этого увеличивается перспектива, и спальня смотрится более глубокой. Кроме того размещается такая мебель по углам.
• Позволит увеличить пространство и добавить в интерьер легкости правильное оформление штор. Будь то большие окна в панельном доме или стандартные в хрущевке, полупрозрачный тюль светлой расцветки поможет наполнить пространство воздухом. А если прибавить к легким шторам плотные занавеси, то легко создается более закрытая интимная обстановка.

Здесь можно посмотреть фото реальных дизайнов спальни в 12 кв. м.

Ремонт 12 квадратных метров в Париже от Marn Deco

Те, кто посещал Paris какое-то время, знают или слышали о знаменитых городских студиях — микроквартир, которые начинаются с установленного законом лимита в 9 квадратных метров разбросаны по историческому центру и сдаются втридорога студентам и рабочей молодежи. Несмотря на то, что они часто представлены в ненадежном состоянии — ванные комнаты sur le palier , возможно, под лестницей или без лифта — они пользуются оживленным рынком благодаря очарованию Города Любви. Для этого найти тот, который был восстановлен как новый всего за 12 квадратных метров скорее редкость, чем редкость.

Marn Déco

Как объясняет Николя Пайе из Marn Déco , этот тип квартиры ничем не отличается от необычного, поскольку когда-то служил chambres des bonnes

, , используемым домработницами и горничными. ^-й -й и 21-й ^-й -й в. В данном случае помещение, арендованное у предыдущего владельца, было темным и нездоровым и нуждалось в полной реставрации, которая визуально и пространственно преобразила бы крошечную собственность.

Marn Déco

Это привело к цвету, многократному использованию кривых в бесчисленных аксессуарах, перекликающихся друг с другом, и исчезновению платяных шкафов и комодов во всех доступных углах, поднятых к потолку для экономии места. Проекты такого рода требуют предельного внимания к деталям в отношении больших атмосфер, где формы, материалы, ссылки и ритмы размыты, но не всегда взаимодействуют в тесном контакте. Но искушение полагаться на простое полностью белое пространство для максимального освещения было отброшено в сторону в пользу более острой интерпретации.

Marn Déco

Здесь экономия пространства начинается сразу с двух боковых зон у входа, скрывающих первые шкафы за элегантной серой занавеской. По возможности выбиралась складная мебель, например, диван-кровать Alinea и кресло Houtique. Изголовье кровати, расположенное за диваном, выполнено в узнаваемом синем цвете Кляйн, который очерчивает своего рода портал в более интимное пространство спальни. Небольшая комната, вырезанная рядом с кухней, излучает такое же хроматическое сияние через элегантный арочный дверной проем, а стены снаружи окрашены в спокойный терракотовый цвет.

Marn Déco

Marn Déco

Зеркала, изголовье и фартук на кухне имеют закругленные формы, что придает студии более четкий стилистический характер. Кухня кажется безупречно организованной, с высокими белыми шкафами и таким же терраццо, что и в ванной, компактной плитой и достаточным количеством места для приготовления пищи.

Marn Déco

Компания Marn Déco преуспела в сложной задаче создания определенного стиля здесь всего на 12 квадратных метрах, превратив неудобное служебное помещение в атмосферу спокойствия и энергии, как в любом настоящем доме.

www.marn-deco.com

Фото: BCDF Studio

Как рассчитать площадь дома

Для определения площади дома требуется больше, чем просто геометрия

20 июля 2016 г. ,

Традиционная кухня, оригинальное фото на Houzz

Все квадратные метры не одинаковы. Даже Томас Джефферсон согласился бы. Есть подвалы. Есть чердаки. Есть переделанные в жилые помещения гаражи, а есть негабаритные кладовые, запертые в отдаленных, труднодоступных углах.

Но когда дело доходит до расчета квадратных метров дома, у нас остается число — простое число, на которое часто полагаются при оценке стоимости дома, стоимости строительства и общей пригодности для жизни. Так что стоит точно понимать, что представляют собой эти простые цифры. Как они рассчитываются? Какие правила используются для его точного подсчета и каковы потенциальные недостатки в почитаемом числе, известном как квадратные метры дома? Вот как рассчитать квадратные футы.

Математика

Если вы похожи на меня, вы забыли кое-что из геометрии на втором курсе. Но я все еще держу пари, что у вас есть отбивные, чтобы прикинуть квадратные метры, если это необходимо.

По большей части речь идет о прямоугольниках, и с помощью нескольких формул вы можете легко вычислить квадратные футы нечетного треугольника или двух.

Мы разберем его для вас, но сначала давайте рассмотрим правила, используемые при расчете официальных квадратных метров дома.

Первое правило

Первое правило — первого правила нет. Несмотря на то, что были приняты руководящие принципы, помогающие унифицировать стандарты площади в квадратных футах (Американский национальный институт стандартов, или ANSI, является наиболее широко признанным стандартом), существуют серые области, податливые руководящие принципы и уникальные, индивидуальные интерпретации, часто приводящие к различным расчетам для идентичных свойств в разных странах. агенты по недвижимости, оценщики, подрядчики, строительные отделы и налоговые инспекторы.

Houzz TV: Веселая семейная жизнь в 980 квадратных футов

Архитектура Ника Нойеса, исходное фото на Houzz

Rely on This

Расчет площади дома в квадратных футах основан на внешних размерах конструкции (поэтому учитывается внешняя и внутренняя толщина стен).

Если внешний вид вашего дома легко доступен, вы можете сделать это самостоятельно с помощью 100-футовой рулетки. Пройдитесь по внешней стороне, измеряя каждый сегмент и рисуя форму по мере продвижения. Если, как и в большинстве домов, ваш экстерьер имеет ряд квадратных углов, вы сможете легко провести измерения у фундамента, округлив измерения до ближайшего полуфута и сделав набросок внешней формы вашего дома.

Если есть выступы или уклоны, которые затрудняют измерение наружных стен, измерьте их изнутри и прибавьте ширину каждой внешней стены (вероятно, полфута, но вы можете проверить дверной косяк внешней стены).

Следующим шагом будет сесть с этой бумагой и разбить фигуру на ряд прямоугольников. (В Интернете есть множество обучающих видео, если вам нужен практический урок.) Тогда нужно использовать простую (условно говоря) математику:

Ширина x Длина = Площадь

Вы можете найти треугольник или два (Площадь = 0,5 x Основание x Высота). Например, эркер с парой наклонных стен может (геометрически) быть парой треугольников с прямоугольником посередине, как показано на рисунке. Ваш расчет для каждого треугольника может выглядеть следующим образом:

Площадь = 0,5 (4 фута основания x 3 фута высоты)
Площадь = 0,5 (12 футов)
Площадь = 6 квадратных футов

(Помните, это площадь пола, которую мы говоря о том, что «высота» в этом смысле больше похожа на длину от того места, где угол треугольника начинается в окне, до линии, где эркер выбивается из фасада дома, как показано на эскизе.)

Эскиз, исходное фото на Houzz

Сложите площади каждого из ваших прямоугольников и треугольников и вычтите любые площади, которые не должны быть включены в общую площадь (например, частично закрытые внутренние дворики или наружные складские помещения), и вы получите общая площадь (квадратные метры).

Эту формулу можно использовать и для конкретных комнат, если вы рассчитываете что-то вроде укладки плитки, коврового покрытия или деревянного пола.

Просмотреть фотографии дизайна прихожей

Если бы все было так просто

Gabriel Builders Inc. , оригинальное фото на Houzz

Наклонные стены — это только начало ваших проблем. Далее следуют некоторые дополнительные общепринятые правила:

• Подвалы, расположенные ниже уровня земли, как правило, не включаются. Их часто отмечают отдельно.
• Чердачные помещения учитываются, если они кондиционированы так же, как и остальная часть вашего дома, доступны из жилой площади и имеют потолки высотой не менее 84 дюймов.
• Лестницы включены.
• Гаражи и другие некондиционированные помещения не включены. Некоторые гаражи были преобразованы в жилые помещения и включены в расчет площади в квадратных футах.
• Квадратные метры кондоминиума обычно рассчитываются с использованием внутренних размеров.

Верхний этаж

Верхний этаж включен, но открытые пространства, такие как сводчатая область, показанная на фотографии, не включены. Показанная площадь фойе считается только один раз. При расчете квадратных метров домов со вторыми этажами иногда необходимо измерить второй этаж изнутри, исследуя общую форму второго этажа по отношению к первому. Толщина внешней стены затем добавляется и включается в общую площадь в квадратных футах.

Чердаки

Это может быть одна из тех серых зон. Чтобы мансарда входила в квадратные метры дома, она должна быть отделана и кондиционирована так же, как и остальная жилая площадь. Оба этих квалификатора основаны на интерпретациях, которые могут различаться, что иногда приводит к конфликтам.

Case Design & Remodeling Indy,
оригинальное фото на Houzz

Складские помещения

Складские помещения включаются в расчет площади в квадратных футах, если помещение оборудовано так же, как и остальная часть дома, и доступно из жилого помещения. дома.

Квадратные метры для мастеров

Во время строительства или реконструкции многих мастеров больше интересует фактическая площадь в квадратных футах, связанная с их конкретной задачей. Например, установщик деревянного пола обычно измеряет внутренние размеры каждой площади пола, где требуется покрытие. Намерение состоит в том, чтобы определить площадь для установки, а не точную площадь в квадратных футах в соответствии с рекомендациями ANSI.

Укладчик плитки не будет считать пространство стен, шкафов, ниш, каминов или любую область, не требующую плитки. Тот же принцип относится к укладчикам ковров и так далее.

Опять же, в этих случаях профессионалы по-прежнему используют ту же формулу для расчета квадратных метров конкретных комнат: Ширина x Длина = Площадь.

Сравните свои расчеты с местным строительным агентством

Кусочек головоломки

Квадратные метры — не единственное, что нужно учитывать при оценке дома, но это фактор, который многие учитывают при оценке воспринимаемой ценности. дома. Несоответствия могут привести к потере стоимости и судебным искам.

Из-за различных индивидуальных и географических интерпретаций мы все еще находим расхождения в заявленных квадратных футах для многих домов. Агенты по недвижимости обычно ограничивают свою рекламу заявлениями об отказе от ответственности, такими как «квадратные метры, которые должны быть проверены покупателем». Строители и архитекторы могут включать площади в свои расчеты квадратных метров, которые позже городские или окружные аудиторы сочтут неточными.

Если у вас есть сомнения, окружные налоговые инспекторы и местные строительные агентства — два хороших места, где можно получить точную информацию о квадратных футах

Monticello, оригинальное фото на Houzz

записи. Если есть несоответствия, оценщики являются хорошим вариантом для проверки и документирования квадратных метров.

Если вы чувствуете, что готовы принять вызов, возьмите 100-футовую рулетку и приступайте к работе самостоятельно. В таком доме, как Монтичелло Томаса Джефферсона (показан здесь), вы можете избавить себя от головной боли, если оценщик профессионально рассчитает ваши квадратные метры. Но для более простых структур нет никаких причин, по которым вы не можете запачкать руки и посмотреть, насколько хорошо вы помните уроки геометрии на втором курсе.