Дизайн маленькой ванной комнаты совмещенной с туалетом на 3 и 4 кв.м фото
Звучит невероятно: на площади в 40 квадратов со всеми удобствами проживают два-три человека и не мешают друг другу. Но практика показывает, что такое возможно.
В данной статье мы рассмотрим, какие сложности встретятся, если вы решили изменить дизайн маленькой ванной комнаты, совмещенной с туалетом.
В хрущевках размер подобного санузла не превышает 3-4 кв. м, что, как видно на фото, не мешает полету дизайнерской мысли.
Дизайн маленькой ванной комнаты совмещенной с туалетомПервым делом следует решить, насколько кардинальными планируются изменения. Возможно, за несколько лет проживания с совмещенным санузлом вы поняли, что это вам не подходит, не удобно и не нравится. В таком случае, чтобы не портить себе и остальным жильцам кровь, проще будет потратиться и разделить ванную. У такой планировки есть свои достоинства. Независимый доступ к ванной и туалету критичен для большой семьи.
Ванна или душ
Следующий вопрос, достойный развернутого философского ответа, о том, какой сантехникой вам больше по душе пользоваться. И снова придется поинтересоваться мнениями среди домашних. Помимо личных предпочтений учитывают факторы:
- Ванна подходит для семей с маленькими детьми. В ней удобнее купать младенца, достаточно места, чтобы поставить детскую ванночку. Мытье не столь комфортно, но в душевой придется ставить ванночку на пол, что даже звучит еще менее удобно.
- Душевая кабина подойдет для семьи с уже взрослыми детьми, которые могут самостоятельно мыться. Душ больше подходит пожилым людям, так как требует меньше физических усилий.
- Уменьшенная ванна, которую также называют сидячей, по совместительству может быть и душем. Проблема с гигиеническими процедурами малышей уходит, но на ее месте появляется другая. В таких моделях не вытянуть ноги и тем более не лечь в полный рост. По этой причине, хоть вариант и привлекает небольшими размерами, он подойдет не всем.
Количество техники
Сколько техники поместится? Без ответа на этот вопрос невозможно приступить к проработке дизайна маленькой, всего 3-4 кв. м., ванной комнаты, совмещенной с туалетом. Чтобы на него ответить, необходимо осмотреть всю квартиру внимательным взглядом, а не просто полюбоваться на фото из тематических статей.
Если в помещениях негде поставить стиральную машину, чтобы освободить побольше места, то вариант действий один – пытаться разместить все имеющиеся предметы мебели. А если для стиралки все же отыщется место на кухне или в коридоре, то этой возможностью лучше воспользоваться, чем проигнорировать ее. Так разгружается пространство санузла, которое можно с пользой использовать, чтобы поставить тумбу с полотенцами или гигиеническими средствами.
Разобраться в тонкостях выбора и выяснить, можно ли добавить квадратов ванной за счет кухни или коридора, помогут материалы по смежным темам, а именно посвященные перепланировке туалета и выбору ванны или душевой кабины. Заглядывайте в другие материалы, там обязательно найдете полезные советы и оригинальные дизайнерские находки!
Пора приступать к самому дизайну маленькой ванной комнаты, совмещенной с туалетом. Чем это крохотное, но функциональное помещение в 3-4 кв. м. удивит на фото?
Для ограниченных по квадратам площадей лучше всего подойдут современные стилевые направления. Воссоздать атмосферу прованса или классики не получится по нескольким причинам.
- Во-первых, для этих стилей характерно обилие декора, мелких аксессуаров. Расставление статуэток и ваз с цветами непрактично там, где так часто тянутся, чтобы взять что-то с полки, при этом человек даже не видит ничего из-за воды или шампуня. Стоит на мгновение забыть, что где-то стоит хрупкая вещица – и ее уже нет, она лежит разбитая на полу.
- Во-вторых, вышеназванные стили предпочитают натуральные материалы. Дерево быстро придет в негодность в помещении, где постоянно происходят перепады влажности и на поверхность льется вода. При желании ванную декорируют парой-тройкой аксессуаров в этих стилях. Например, ваза с искусственными цветами, или детали внешнего вида мебели.
Чаще всего для оформления ванной обращаются к минимализму, он подкупает функциональностью, простотой форм и универсальностью, декор не требует особых усилий. Близкими чистому минимализму являются эко-стиль, этно-стиль, хай-тек и другие. Приглядимся внимательнее, какие решения проблемы малогабаритности предлагают перечисленные направления.
Эко-стиль, отличающийся от других акцентом на натуральности, природности в интерьере, обладает очень приятной цветовой гаммой. Преобладают белый, оттенки растительного зеленого и цвета древесины. В таком окружении одно удовольствие принимать душ или ванну после рабочего дня – словно оказываешься на курорте.
Из полезных идей отметим чашу-раковину, совмещенную с тумбой. Рациональное использование пространства под раковиной особенно актуально для маленьких санузлов.
Этническое направление обращается к традиционным образам различных культур и народов. Для японского минимализма – это створка, украшенная рисунком бамбука. Для интерьера в египетском или африканском стиле – узор на плитке или целое панно. В таком оформлении гармонично смотрятся полки-ниши, в которых найдут место шампуни, гели для душа и прочие средства гигиены.
В хай-теке много стекла, металла и зеркал – поэтому он так подходит для интерьера ванной. Из полезных хитростей возьмем на заметку использование глянцевых поверхностей и зеркал. Блики от искусственного освещения наполняют комнату светом и зрительно делают ее больше, просторнее.
Поделитесь в соцсетях или сохраните ссылку:
Дизайн санузла 3 кв.м. , 4 кв.м., 5 кв.м. и 6 кв.м. – варианты и фото
Вы никогда не думали, как может выглядеть дизайн санузла 3 кв. м. или дизайн санузла 4 кв.м.? А ведь такие санузлы есть примерно в 65 процентах старых домов. Остальные 35 процентов – это санузлы 5 кв.м. и 6 кв.м. И такой дизайн санузла должен отражать индивидуальные предпочтения хозяев и давать перспективу даже в таком маленьком помещении.
Чтобы понимать, как можно сделать дизайн санузла 3 кв.м., давайте немного погрузимся в теорию, в основы дизайна интерьеров.
Зачем украшать ванную?
Ванная комната – это не просто место для банальной помывки тела, мытья рук и утреннего и вечернего умывания. Несмотря на ее чисто утилитарное предназначение, пребывание в ней должно приносить и эстетическое удовольствие. Облицовка санузла плиткой — это практично, за такими стенами и полом легко ухаживать, она защищает от проникновения влаги в материал стен.
Но, проявив определенную фантазию и воспользовавшись для этого дизайнерскими решениями, которые приведены в различных каталогах и интернет-фотогалереях, можно за ту же цену получить красивую комнату. Тогда, принимая водные процедуры, можно также снять усталость после тяжелого рабочего дня, не только физиологическую, но и психологическую.
Недаром же советуют: идя домой, оставьте работу за порогом своего кабинета. Если этого не удалось сделать, то тут на выручку и придет красивая ванная комната.
Санузел размером в 2 кв. метра
Отечественная промышленность выпускает ванны стандартных размеров. Все они высотой в 65 см, шириной – 70, варьируется только длина – от 120 до 170 см.
В зависимости от последнего параметра они классифицируется как маленькие (сидячие), средние (полулежащие) и большие (лежащие).
Легко подсчитать, что, несмотря на использованный типоразмер ванны, говорить о совмещенном санузле при указанной общей площади помещения, просто не приходиться. Сам дизайн санузла 2 кв.м. не предполагает размещения ванны. Тут бы еще разместить умывальник. Но это не значит, что ее нельзя оформить надлежащим образом.
Вариантов дизайна различают несколько:
- Простой дизайн предполагает облицовку ванной комнаты плиткой одной фактуры, стиля и цвета от пола до потолка. Если ванна белая, то тут подойдет керамика любой окраски, если же с оттенком (салатовый, розовый, голубой), то выбирая цвет для плитки, надо исходить из этого показателя. Предпочтительно использовать пастельную окраску, которая визуально расширяет видимую площадь комнаты.
- Классический дизайн предполагает двухцветное решение. Нижняя часть стен облицована цветной плиткой, верхняя – белой плиткой, которые разделены между собой фризом, гармонирующим с выбранной тональной комбинацией.
- Оригинальный стиль становиться особенно популярным в последнее время в связи с широким предложением заграничной керамической плитки. Тут можно поиграть с цветом, комбинируя плитку разных тонов не только строго вертикально, а в шахматном порядке, лесенкой и создавая другие геометрические фигуры. Также можно использовать панно с какой-нибудь экзотической картинкой тропического острова с пальмами или парусника.
Как видите, даже в таком маленьком санузле можно не только разместить сантехнику, но и реализовать смелые дизайнерские идеи.
Санузел размером в 3 кв. метра
В зависимости от соотношения длины и ширины санузла, тут, хотя и с трудом, но уже возможен и его совмещенный вариант. Рассмотрим сразу совмещенный вариант, в котором может быть реализован дизайн санузла 3 кв.м., так как для раздельного санузла рекомендации относительно оформления ванной будут такими же, как и в предыдущем случае.
Тут уже больший простор для фантазии, так что можно не ограничиваться только простым, классическим и оригинальным стилями.
Можно обыграть тот факт, что в помещении находится сантехника трех видов (ванна, умывальник, унитаз). Ванную комнату можно зонировать, оформив близлежащее пространство вокруг них в разных стилях, но соблюдая выбранную цветовую гамму.
Но не стоит особенно увлекаться, ведь пространства все же недостаточно. Важно соблюсти меру, чтобы помещение не смотрелось аляповато. Также можно поиграть с окрасками пола, использовав плитку двух различных видов, в тон стен, естественно.
Как пример, такую ванную можно поделить на четыре части, использовав для напольного покрытия шахматный принцип. В зоне унитаза – один, цвет, возле умывальника и ванны — другие, оставшееся свободное пространство – снова плитка того же цвета, что и возле унитаза. Все зависит от расположения сантехники.
Санузел в 4 кв. метра
Можно заметить определенную закономерность, что с возрастание квадратуры ванной комнаты, увеличивается и возможность применения творческой фантазии, хотя использованные в предыдущих двух вариантах решения тут вполне пригодны. Чтобы реализовать современный дизайн санузла 4 кв.м., уже может быть использована некая перспектива, хотя и довольно грубая.
Но весьма оригинально и даже экстравагантно будет смотреться дорожка, которая как бы приглашает человека залезть в ванну. Начинаться она может прямо с порога и, достигнув нашей кюветы, подняться по фасадной стенке, прикрывающей пространство под ванной и продолжиться на самой стене расположенной позади нее – до самого потолка.
В зависимости от взаимного расположения дверей и ванной, это может быть прямая линия или ломанная.
Санузел в 5 квадратных метров
К сожалению, свободного пространства все еще недостаточно, чтобы придумать какие-либо новые оригинальные дизайнерские решения. Дизайн санузла 5 кв.м., а это обыкновенно 2 метра на 2,5 метра, все еще не дает развернуться дизайнеру.
Стены могут быть оформлены, как это было описано выше. Не удастся и как-то иначе обыграть напольное покрытие, учитывая «мертвое» пространство под ванной, унитазом (в случае совмещенного санузла) и умывальником.
Но уже можно подумать о таком элементе декора, как обустройство небольшой искусственной ниши в виде грота, где могут в дальнейшем разместиться полотенца и банные халаты.
Санузел в 6 кв. метров
Санузел 6 кв.м. – дизайн его уже можно назвать стандартным. Помещение размерами 2 метра на 3 метра можно уже заполнять полногабаритной сантехникой и приборами.
Здесь уже можно подумать о том, чтобы использовать в оформлении пола шахматный стиль, когда чередуются плитки разных контрастных цветов.
Тут уже можно попробовать в оформлении использовать насыщенные цвета, поскольку они уже не будут так сильно визуально скрадывать видимое пространство.
Как видите, дизайн санузлов и ванных комнат маленьких размеров возможно делать таким же привлекательным, как и дизайн «старших» помещений.
И напоследок, несколько фото, как можно обыграть дизайн санузла небольшой площади:
Дизайн ванной комнаты 4 кв.м. с туалетом
Совмещенный санузел в хрущевке – обыденное дело. Несколько десятилетий назад о дизайне мало кто задумывался, и важным казалось лишь сама функциональность помещения. Нынешние жители таких квартир желают намного большего. Правильный дизайн ванной комнаты 4 кв.м. с туалетом в хрущевке поможет взглянуть на это помещение совершенно по-иному. На что уделить внимание, чтобы добиться такого эффекта?
Угловая ванна
Прямоугольная форма ванны кажется настолько традиционной, что она не может по-настоящему удивлять. Угловая же ванна выглядит очень стильно и современно, что для хрущевки является преимуществом. Кроме того, угловая ванна значительно экономит площадь, ведь ее установка позволяет освободить часть места у стены, например, для последующего монтажа стиральной машины.
Смещение раковины
Все хрущевки являются типовыми квартирами, а значит, они почти полностью лишены индивидуальности. Гости, даже еще не входя в ванную комнату, уже заранее знают расположение основных предметов в этой комнате. Смещение раковины в противоположную сторону может их удивить и тем самым придаст комнате новизну. На самом деле это не так сложно, как кажется. Необходимо лишь проштробить часть пола, чтобы уложить трубы и подвести их к противоположной стене. Можно обойтись и без этого, если предварительно уложить трубы, а затем создать новую основу для пола, параллельно уложенным коммуникациям.
Благодаря такому шагу некоторые жители хрущевки могут провести монтаж водяного теплого пола. Нагрев в таком случае будет происходить за счет системы горячего водоснабжения, а не отопления, а значит, тепло на полу в ванной комнате будет круглогодично, а не только зимой.
Перегородка для туалета
Большинство дизайнеров считает, что перегородка между основными функциональными зонами в ванной комнате с туалетом все же нужна.
Во-первых, отсутствие перегородки скорее характеризует дизайн отеля или гостиницы, и о домашней обстановке можно забыть. Во-вторых, перегородка может потребоваться в том случае, если одновременно используются обе функции комнаты – ванна и туалет. Даже если человек проживает один, к нему могут зайти гости, приехать родственники, одним словом, всегда нужно быть готовым к такому внезапному вторжению. Наконец, перегородка помогает сохранять гигиеничность в этой комнате. Речь идет о том, что при смыве унитаза часть микробов попадает в воздух и распыляется в пределах досягаемости. Если они попадут на зубную щетку, это может стать причиной воспаления во рту.
Перегородка вовсе не обязательно должна быть монументальной. Можно монтировать систему на роликах, чтобы при необходимости задвигать основную часть подвижной стены и создавать единое пространство. Настоящим шиком является перегородка из стекла. В продаже можно найти клейкие ленты с рисунками, благодаря чему менять дизайн перегородки можно по своему желанию и настроению.
Место под столешницей экономит пространство
Здесь можно спрятать стиральную машину, ведь в помещении таких размеров нужно экономить каждый сантиметр площади.
Это место лучше не использовать в качестве тумбы или места для хранения вещей. Для этого можно использовать навесные шкафчики или большой напольный шкаф. Большое количество предметов личной гигиены в ванной комнате с туалетом 4 кв.м. можно хранить за экраном ванны.
Зеркальная поверхность – главный помощник
Зеркало на фасадах шкафов позволяет растворить их в интерьере. Здесь можно использовать как настоящее зеркало, так и акриловую имитацию, а также керамику с зеркальной поверхностью.
Зеркальные плитки, используемые в нижней части стен, визуально увеличивают пространство. Не стоит бояться того, что поверхность придется часто протирать от брызг. Так, душевое ограждение для ванны почти полностью минимизирует попадание брызг в основное помещение и тем самым помогает сохранять чистоту.
Как спрятать коммуникации
Современные инсталляции позволяют скрыть слив и тем самым улучшить дизайн, ведь в таком небольшом помещении большое количество деталей способствует усложнению дизайна, что не является правильным.
Так можно поступить с унитазом, слив бачка которого скрыть за стеной. Если на этой же стене находятся трубы горячего и холодного водоснабжения, поступающие к раковине, то и их также можно скрыть. Подвесная раковина же сделает помещение стильным и современным.
идей туалета на нижнем этаже — 8 лучших идей для маленькой ванной комнаты и гардеробной
Обычно это самая маленькая комната в доме, но это не оправдание, если вы не заявите о себе в гардеробе.
Уверенно оформляйте его, демонстрируйте сокровища, находите место для хранения, добавляйте освещение и уютное тепло, и вы можете в конечном итоге проводить там больше времени, чем вы могли себе представить.
1. ОТКАЧАТЬСЯ НА ЛОО?
Преимущества W.C. много; полезен для детей, легкий доступ для пожилых родственников, в непосредственной близости от сада и меньший износ ванных комнат наверху и в спальнях. Но куда девать? Чтобы сэкономить средства и сократить время простоя, разместите один в непосредственной близости от существующих водопроводных и грунтовых труб. Хорошее место под лестницей. Или вы можете отрезать конец длинного коридора. Специалисты предполагают, что для унитаза и раковины вам понадобится пространство размером не менее 80 см на 140 см. Если вы суеверны, никогда не ставьте туалет рядом с входной дверью.Практикующие фэн-шуй считают, что это неудача; ваша удача буквально находится под угрозой исчезновения.
Тэмми Уилсон / EyeEmGetty Images
2. МАКСИМИЗИРУЙТЕ ПРОСТРАНСТВО
Сделайте так, чтобы дверь открывалась наружу, сдвигалась или складывалась, чтобы минимизировать воздействие в комнате. По возможности выберите треугольный или подвесной угловой унитаз (например, Bermuda Corner Cloakroom Suite, VictorianPlumbing.co.uk), ящик в бачке, если это возможно, и выберите небольшую угловую или прямоугольную раковину. Держите краны ненавязчивыми и избегайте моделей «водопад» в такой ограниченной области; неосторожные гости могли вызвать наводнение. Коробка для хранения вещей или настенная тумба под умывальник должны скрывать самые необходимые предметы.
Яцек КадайGetty Images
Простые решения для хранения в ванной за 25 фунтов стерлингов и меньше
Держите 4-5 полотенец, держите их под рукой с помощью этого компактного настенного держателя для полотенец.
Настенный держатель для полотенец, стеллаж для хранения, £ 12,90 Amazon
КУПИТЬ
Эти современные круглые корзины — идеальное решение для хранения вещей.
Home Collection — Набор из двух монохромных круглых корзин для хранения Hygge, £ 16, Debenhams
КУПИТЬ
Разработанная, чтобы занимать минимум места в душе, эта уникальная душевая кабина устанавливается над душевой лейкой или дверью.
2-х уровневая подвесная корзина для душа Umbra Flex, 25 фунтов стерлингов, John Lewis
КУПИТЬ
Идеально подходит для хранения мелких предметов, эта тележка разделена на несколько отделений, позволяющих хранить самые разные предметы первой необходимости.
Joseph Joseph Easy Store Bath Caddy, £ 18, Аргос
КУПИТЬ
3. СОХРАНИТЕ ЕГО В УБОРКЕ
Тем не менее, такое маленькое пространство по-прежнему является магнитом для беспорядка.Купите настенные дозаторы мыла и держатели для рулонов туалетной бумаги, а также небольшую книжную полку подходящей высоты для материалов для чтения. Хорошо используйте пространство, и оно может использоваться как мини-багажное отделение. Дизайнер интерьеров Като Купер из The Emporium Somerset считает хорошей идеей закрепить колышки на стенах, чтобы вешать пальто, шляпы и шарфы. «Не забывайте и о хранении обуви», — говорит она. «Вы можете создать индивидуальные стеллажи с отверстиями, чтобы держать пары вместе и хранить другие предметы, такие как сумки для покупок и зонтики.’
Полка для лестниц JD Williams AriaДжей Ди Уильямс
Полка для лестницы для ванной Aria, 45 фунтов стерлингов, JD Williams КУПИТЬ
4. БУДЬТЕ СМЕНЫ С ДЕКОРОМ
Скорее всего, дверь в ваш туалет на нижнем этаже всегда будет закрыта, поэтому это идеальное место, чтобы выразить вашу индивидуальность с помощью сильного оттенок краски — например, фиолетовый или горчичный — или экстравагантные обои, такие как металлик и драматические цветочные принты. «Вы можете сойти с ума от настенных покрытий и цветов, но для ощущения гармонии используйте цвет пола», — советует Питер Кин, директор The Natural Wood Floor Company.«Чтобы добавить глубины и текстуры, вы можете рассмотреть тактильные настенные покрытия, такие как прохладная плитка из коровьей шкуры. Используйте аксессуары, такие как коврик из коровьей шкуры, и ваш туалет станет предметом обсуждения ».
Компания Natural Wood Floor
На фото: покрытие Smoky Mountain, Компания Natural Wood Floor
5. ОТРАЖАЙТЕ СВЕТ
Поиграйте с перспективой и представьте большое декоративное зеркало.Поместите это на задней стене, вероятно, над унитазом, и вы создадите иллюзию бесконечности. Или выберите коллекцию зеркал меньшего размера — возможно, винтажных или с подходящими рамками — расположенных близко друг к другу для максимального эффекта. Кроме того, подумайте о том, чтобы добавить нишу за туалетом, которую вы можете осветить с помощью даунлайта, — говорит Салли Стори, креативный директор John Cullen Lighting. «Это принесет в пространство непрямой свет и добавит глубины комнате».
Медведь Рене
На фото: ванная комната, спроектированная Медведем Рене, с обоями Cole & Son’s Woods & Pears, 85 фунтов стерлингов у John Lewis и керамикой Catalano Ceramics от Farmiloes.
6. ВЫБИРАЙТЕ ПЛИТКУ БОЛЬШОГО РАЗМЕРА
Плитка сохранит сияние стен и поверхностей, но не идите на очевидное. «Я часто советую покупателям выбирать плитку большего размера, чем они думают на первый взгляд, потому что они создают иллюзию более роскошного ощущения в небольшом пространстве», — говорит Крис Грейнджер, управляющий директор The Stone & Ceramic Warehouse. «Люди часто делают ошибку, используя здесь мелкую плитку или даже мозаику. Они могут быть полезны для создания замысловатых дизайнов и узоров, но по сравнению с плиткой большего формата видно гораздо больше линий затирки.Это, в сочетании с интенсивным использованием помещения, означает, что вам нужно будет часто его чистить, чтобы раствор оставался чистым и свежим ».
Каменно-керамический склад
На фото: ассортимент плитки Magma, доступный в двух цветах: серый — от 150,00 фунтов стерлингов за квадратный метр и белый — от 190,00 фунтов стерлингов за квадратный метр, Stone & Ceramic Warehouse.
7. ОТДЫХАЙТЕ КОМФОРТ
Нет ничего менее уютного, чем холодная ванная комната.Подходит для использования полотенцесушитель (например, белый полотенцесушитель Vogue Curvee, британский магазин для ванной). Однако там, где пространство на стенах ограничено, идеальным решением будет пол с подогревом — отключите его от существующей системы центрального отопления или установите электрический коврик. См. Раздел Screwfix для идей и цен. Если окна нет, то в хорошем состоянии вентилятор просто обязателен. У представителя EnviroVent Ltd Адама Слингера есть такой полезный совет: «Если вытяжной вентилятор не может удерживать открытку, он не обеспечивает достаточной вентиляции, в идеале вам следует заменить блок или очистить фильтр.’
Fabrice LEROUGetty Images
8. ОТОБРАЖАЙТЕ ТРАДИЦИОННЫЕ СОКРОВИЩА
Фотографии, карточки меню, мультфильмы и сувениры в рамках … В домах высшего класса туалет на нижнем этаже долгое время был местом, где можно с иронией повесить заветные предметы. «Это идея быть« забавной », — говорит эксперт по винтажным домам Александра Кэмпбелл. «Один дизайнер интерьеров однажды сказал мне, что женщины всегда отправляют прошлую жизнь своего мужа в туалет внизу, поэтому вы получаете сертификаты, награды, школьные фотографии и так далее.«Вы можете упростить эту классическую идею, создав монтаж семейных снимков или визуальную историю вашего дома в простых черных рамках.
Мартин Барро, Getty Images
Получайте вдохновение, идеи и советы, где бы вы ни находились! Следуйте за нами на Facebook : House Beautiful UK | Pinterest : Красивый дом в Великобритании | Twitter : @HB | Instagram : @housebeautifuluk
Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты.Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.
Публичная библиотека | WBDG — Руководство по проектированию всего здания
Обзор
Публичные библиотеки можно отличить от академических, школьных и специальных библиотек, потому что они функционируют, чтобы обслуживать потребности разнообразного обслуживающего населения, включая маленьких детей, студентов, специалистов и пожилых людей. Напротив, академические библиотеки обслуживают преподавателей и студентов колледжей и университетов; школьные библиотеки обслуживают учащихся начальных, средних и старших классов и преподавателей; а специальные библиотеки (такие как Президентские библиотеки) обслуживают ученых и экспертов в узко определенных областях.
Хотя публичные библиотеки обслуживают широкую публику, в том числе те, которые также обслуживаются библиотеками других типов, они используются в первую очередь членами местного сообщества, в котором они созданы, и, во вторую очередь, членами сообществ в непосредственных отдаленных районах. Члены этих сообществ являются обслуживающим персоналом публичных библиотек, и их потребности влияют на дизайн и планирование пространств публичных библиотек. Например, если в сообществе много детей младшего возраста, что может быть результатом сообщества с высококачественной системой начальной школы, дизайн публичной библиотеки должен учитывать потребности детей и то, как они используют библиотеки, т.е.е., места для рассказов, книги в пределах легкой досягаемости для детей, места для сна и т. д. Принимая во внимание, что публичная библиотека, которая обслуживает потребности сообщества с большим населением пожилых людей, будет включать критерии дизайна для удовлетворения их потребностей, т. е. легкий доступ в здание, хорошее освещение, крупноформатная печать и т. д.
Строительные атрибуты
A. Типы пространств
Справочный стол в публичной библиотеке Иссакуа, Иссакуа, Вашингтон, Болин Цивински Джексон
Фото предоставлено: Дом Джеймса Фредерика
Есть семь основных типов публичных библиотек:
Тщательный анализ следующего позволит дизайнерам определить потребности в пространстве для семи общих пространств, перечисленных выше, которые являются общими для публичных библиотек:
- Идентификация пользователей библиотеки
- Оценка коллекций, предоставляемых библиотекой, и пространства, необходимого для размещения этих средств для удовлетворения будущих потребностей ее пользователей
- Оценка площади пола, необходимой для размещения сидячих мест
- Оценка площади, необходимой для персонала
- Оценка площади, необходимой для конференц-залов
- Оценка различных помещений для общественных и служебных помещений (помещения для специального использования)
- Оценка пространства, необходимого для вестибюлей, механических помещений, ванных комнат и т. Д.(не назначаемое пространство).
B. Определение характеристик здания
Следующие шаги можно использовать для определения общих атрибутов здания библиотеки. Приведенные ниже шаги не оценивают потребности в внешнем пространстве, такие как парковка и удобства на территории, которые сильно различаются в зависимости от выбора места, определенного в библиотечной программе.
Шаг 1: Определите совокупность услуг
Прогноз потребностей дизайнерского (обслуживающего) населения на 20 лет — это начало процесса проектирования библиотеки.Эта проекция дизайна позволит библиотеке удовлетворять будущие потребности своих пользователей и позволит дизайнеру определить пространство, необходимое для предыдущих категорий библиотечных пространств.
Оценки численности населения можно получить в местных муниципалитетах, окружных или региональных комиссиях по планированию или в Управлении политики и управления штата. Поскольку большинство публичных библиотек обслуживают жителей отдаленных районов, важно учитывать влияние, которое их использование нерезидентами окажет на распределение библиотечных площадей.
Шаг 2: Определите потребности в пространстве для сбора
Поскольку потребности проектной популяции прогнозируются на 20 лет, размер коллекции также должен соответствовать 20-летнему прогнозу, т. Е. Пространство для сбора должно быть спроектировано на 20-летний период. Кроме того, публичные библиотеки должны иметь «политику исключения», согласно которой устаревшие материалы исключаются из коллекций. Это даст дополнительное пространство для будущего расширения.
Количество томов книг, непечатных материалов (музыкальные компакт-диски, аудиокниги и др.)), а периодические издания, которые обслуживаются библиотекой, могут варьироваться от 5 до 25 томов на квадратный фут в зависимости от высоты полки, ширины прохода и типа материала, будь то журналы или энциклопедии.
Расчет потребности в пространстве для книг — Как правило, для оценки площади в квадратных футах места для хранения книг (с проходами шириной не менее 36 дюймов) разделите общее запланированное количество томов на 10. Площадь, необходимая для компактного размещения. Книжное хранилище равно общей запланированной коллекции, разделенной на 25.Например, если общая прогнозируемая коллекция за 20 лет составляет 50 000 томов, 50 000, разделенные на 10, равны 5 000 квадратных футов, необходимых для размещения планируемой коллекции.
Расчет потребности в пространстве для непечатаемых элементов —Чтобы определить площадь в квадратных футах, необходимую для хранения непечатаемого материала, разделите общее количество непечатаемых элементов, прогнозируемых на 20 лет, на 10. Например, если прогнозируемые непечатаемые материалы количество предметов за 20 лет равно 20 000, затем 20 000, разделенное на 10, равняется 2 000 квадратных футов пространства, необходимого для непечатных предметов в течение 20-летнего периода.
Расчет потребности в пространстве для периодических изданий — Используйте следующую формулу, чтобы определить потребность в пространстве для периодических изданий. Разделите количество текущих периодических изданий, которые будут обслуживаться библиотекой, на 1,5. Это число равно площади в квадратных футах, необходимой для размещения текущих периодических изданий. Умножьте количество старых выпусков периодических изданий, которые будут храниться в библиотеке, на 0,5. Умножьте это число на среднее количество лет, в течение которых журнал будет храниться в библиотеке.В результате появляется пространство, необходимое для размещения старых выпусков. Например, если существует 100 текущих периодических изданий, то 100, разделенное на 1,5, дает 67 квадратных футов пространства, необходимого для текущих периодических изданий. Если в библиотеке будет храниться 40 старых выпусков каждого названия в течение 5 лет, то 40, разделенные на 0,5, умноженные на 5 лет, равны 100 квадратных футов пространства, необходимого для старых выпусков периодических изданий. Площадь, необходимая для текущих периодических изданий (67), плюс площадь, необходимая для старых выпусков (100), равняется общей площади, необходимой для периодических изданий на 20-летний период.
Посмотреть увеличенный план
План Центральной подростковой библиотеки Бертона Барра Феникса, Феникс, Аризона, автор Will Bruder Architects
Фото предоставлено Билл Тиммерман
Посмотреть увеличенный план
План публичной библиотеки Des Plaines, Des Plaines, IL, Lohan Associates
Фото: Les Boschke
Очевидно, рекомендуемый размер коллекций библиотеки (включая количество необходимых электронных рабочих станций — см. Шаг 3) будет определять, сколько места на полу потребуется для коллекций.Некоторые библиотечные агентства штатов или библиотечные ассоциации штатов издают стандарты, содержащие рекомендации по определению надлежащего размера коллекции. Также обратите внимание на рекомендации относительно рекомендуемых процессов планирования для публичных библиотек, выпущенные Ассоциацией публичных библиотек, подразделением Американской библиотечной ассоциации.
Шаг 3: Определите потребность в пространстве для электронной рабочей станции
Рабочие / учебные столы и столы в основной библиотеке и в конференц-залах должны обеспечивать соединения для компьютеров и других устройств, которые используют услуги двусторонней связи, такие как Интернет.
Расчет потребности в пространстве для компьютерных станций общего доступа (PAC) —PAC состоят из компьютерного терминала (монитора и жесткого диска), клавиатуры и доступа к принтеру. Станция PAC, используемая из сидячего положения, требует не менее 40 квадратных футов. Для станции PAC, используемой стоя, требуется не менее 20 квадратных футов. Пакеты PAC можно разместить в любом месте библиотеки. Например, PAC, который может использовать стоящий человек, может быть размещен рядом с зоной входа и может работать только для направления пользователей в определенные места в библиотеке в зависимости от введенных пользователем потребностей.
Расчет потребности в пространстве для компьютерных рабочих станций — В качестве альтернативы или в дополнение к PAC библиотеки могут предоставлять электронные рабочие станции, оборудованные системами двусторонней связи, чтобы обеспечить пользователей собственным компьютерным оборудованием. Площадь 75 квадратных футов может использоваться в качестве общего среднего значения для каждой компьютерной рабочей станции.
Расчет потребности в пространстве для рабочих станций с микрофильмами или микрофишами — Общее практическое правило — 35 квадратных футов для каждой рабочей станции с микрофильмами или микрофишами.
Шаг 4. Определите потребность в пространстве для пользовательских рабочих мест
Большой читальный зал в Центральной библиотеке Бертона Барра Феникса, Феникс, штат Аризона, автор: Will Bruder Architects
Автор фотографии: Билл Тиммерман
В целом, публичные библиотеки должны обеспечивать не менее 5 мест на каждые 1000 пользователей обслуживаемого ими населения. В качестве ориентира публичные библиотеки, обслуживающие не более 10 000 пользователей, должны вмещать от 7 до 10 мест на каждые 1000 пользователей. Эти гиды не включают места, необходимые в конференц-залах или помещениях для персонала.Количество мест можно регулировать в зависимости от библиотеки. Например, если библиотека поощряет долгосрочное использование, то есть обширные коллекции исследовательских материалов, то количество мест следует увеличить. Если библиотека поощряет просмотр, т. Е. Последние журналы или бестселлеры, количество необходимых мест может быть меньше.
Расчет потребности в квадратных футах для сидения пользователя — Площадь в квадратных футах, необходимая для сидения пользователя, варьируется в зависимости от типа сидения, т.е.например, кресло для отдыха, сиденье за столом и т. д. Как правило, для сидения за столом используйте 25 квадратных футов на сиденье; для сидения в кабине учебы используйте 30 квадратных футов на место; а для сидения в шезлонгах используйте 35 квадратных футов на место. В среднем дизайнеры могут использовать 30 квадратных футов на одно место.
Чтобы определить общую площадь в квадратных футах, необходимую для размещения пользователей, вычтите количество мест PAC и электронных рабочих станций, а также мест в конференц-залах (если эти помещения используются только для собраний и конференций) из предполагаемого общего количества мест.Это число, умноженное на 30, представляет собой предполагаемую площадь в квадратных футах, необходимую для размещения пользователей.
Шаг 5: Определите потребности в пространстве для рабочих мест
Входные и информационные стойки в публичной библиотеке Дес-Плейн, Дес-Плейн, Иллинойс, Лохан Ассошиэйтс
Фото: Les Boschke
Место для персонала должно включать в себя место для компьютеров для онлайн-доступа к внешним ресурсам. Рабочая нагрузка персонала и количество сотрудников библиотеки в каждом районе, где предоставляются библиотечные услуги, i.е., справочная, тиражная, мультимедийные станции, важны при определении пространства, необходимого для персонала. Офисные помещения для администраторов библиотеки и зоны, предназначенные только для персонала (например, комнаты отдыха для персонала или зоны приема пищи для персонала), являются важной частью пространства для персонала.
- Расчет потребности в площадях для рабочих зон персонала — В среднем, пространство, необходимое для рабочих зон персонала, составляет приблизительно 150 квадратных футов на рабочую зону. Некоторые рабочие зоны могут быть больше других. Например, для зон выезда может потребоваться больше квадратных футов, чем для зон службы поддержки.Как правило, квадратные метры для рабочих зон персонала равняются количеству предполагаемых площадей для персонала, умноженному на 150.
Шаг 6. Определите необходимое пространство для конференц-залов
Во многих публичных библиотеках есть помещения для встреч и мероприятий, спонсируемых библиотеками и местными сообществами. Конференц-залы также служат местом для обучения персонала или посетителей библиотеки. В зависимости от функции библиотеки, определенной в библиотечной программе, может потребоваться подключение к Интернету и другие выходы системы двусторонней связи.
- Расчет потребности в пространстве для конференц-залов —В комнатах для собраний публичных библиотек есть два типа рассадки: сиденья в театре и сиденья в конференц-зале. Для театра или лекционного зала, а также для рассадки гостей предполагаемая площадь в квадратных футах, необходимая для конференц-зала, равна количеству мест, умноженному на 10. Для мест в конференц-залах предполагаемая площадь в квадратных футах равна количеству мест, умноженному на 25. Площадь в квадратных футах В конференц-залах, предназначенных для детских мероприятий, на одно место потребуется 10 квадратных футов.Площадь конференц-зала не включает другие квадратные метры, необходимые для других периферийных пространств, включая кухню в конференц-зале или рядом с ним и места для хранения аудиовизуального оборудования, стульев, столов и т. Д.
Шаг 7: Определение потребности в пространстве для зон особого использования
Потребность в помещениях специального назначения (таких как комната истории или генеалогии, центр занятости или область общественной информации) будет варьироваться в зависимости от функции библиотеки, определенной в ее письменной программе.
- Расчет потребности в площадях для зон особого использования —Некоторые помещения специального назначения и их требуемая площадь в квадратных футах указаны в таблице ниже.
Предметы в зонах особого использования * | квадратных метров, необходимых для позиции |
---|---|
Атлас Стенд | 35 |
Доска объявлений | 9 |
Витрина | 50 |
Таблица указателей | 140 |
Файл карты | 35 |
Шкаф для микрофильмов | 10 |
Стойка для газет | 25 |
Стойка в мягкой обложке | 35 |
Копировальный аппарат | 50 |
Ящик для персонала | 4 |
Вертикальные напильники | 10 |
* Перечисленные элементы приведены для примера и представляют собой сокращенный список элементов, которые могут быть включены в пространство для специального использования.В зависимости от роли библиотеки, определенной в программе, количество элементов и количество областей специального использования могут варьироваться. |
Шаг 8: Определите потребность в пространстве для неназначаемых участков (например, механических помещений)
Нераспределенные пространства важны для общей работы библиотеки, но они не являются прямой частью услуг, предлагаемых библиотекой. Эти помещения включают в себя механические помещения, ванные комнаты, вестибюли, коридоры, лестницы, помещения безопасности и лифты.Эти нераспределяемые помещения составляют от 20% до 30% общей площади библиотеки.
- Расчет потребности в пространстве для неназначаемых участков — Площадь, необходимая для неназначаемого пространства, равна общей площади шагов со 2 по 7, разделенной на 4.
Возникающие проблемы
Публичная библиотека Сиэтла оснащена технологиями беспроводной связи, позволяющими сотрудникам оказывать поддержку посетителям, не привязываясь к справочной службе.
Компьютерные технологии продолжают влиять на то, как функционируют библиотеки, и, как следствие, на то, как они спланированы и разработаны. В результате электрические и электрические потребности современных публичных библиотек должны соответствовать меняющимся технологиям. Сегодня публичные библиотеки должны иметь возможность поддерживать проводные и беспроводные подключения к цифровым коммуникациям из сетей внутри библиотеки и за ее пределами. К внешним системам цифровой связи относятся Интернет, локальные сети, телефонные сети общего пользования и сети, к которым осуществляется доступ через поставщиков цифровых услуг (например, кабельные компании), которые используют возможности медного провода, кабеля, беспроводной или оптоволоконной связи.См. Также WBDG Productive — интеграция технологических инструментов.
В современных публичных библиотеках рекомендуется использовать проводку категории 5 (CAT 5), оптимизированную для 1000BASE – T с использованием разъемов RJ45. Спутниковые антенны, устанавливаемые снаружи, также могут быть рассмотрены в некоторых библиотечных программах.
Цепей и электрических розеток должно быть много, чтобы можно было поддерживать меняющуюся технологию. Выделенные схемы для компьютеров и защиты от перенапряжения для электронных рабочих станций и PAC должны быть включены в дизайн библиотечных помещений.
Другая развивающаяся технология — радиочастотная идентификация (RFID) — выходит на библиотечный рынок в виде систем зарядки и безопасности, которые легче настраивать на постоянные станции самообслуживания, что позволяет некоторым библиотекам радикально пересмотреть организацию функций в Вход. Некоторые публичные библиотеки, которые приняли основанные на RFID системы самозарядки посетителей, смогли расположить функции распространения — традиционно на видном месте входа — по бокам, позволяя недавно появившемуся информационному столу стать центральным элементом входа в библиотеку.Это, в свою очередь, меняет восприятие посетителем входа и характер помещения.
Другие библиотеки, в частности недавно открытая Публичная библиотека Сиэтла, используют технологии беспроводной связи, чтобы позволить сотрудникам библиотеки перемещаться по стекам и сидениям для читателей, не привязываясь к справочному столу, чтобы лучше оказывать поддержку посетителям в библиотеке. точка касания.
Использование дневного света в детской зоне в публичной библиотеке Des Plaines, Des Plaines, IL, Lohan Associates
Фото: Les Boschke
Экологичный дизайн должен быть частью каждой библиотечной программы, чтобы здание могло эффективно функционировать, не тратя впустую энергию в течение всего срока службы.Ниже приведен контрольный список, чтобы убедиться, что в публичных библиотеках используется экологичный дизайн. Смотрите WBDG Sustainable Branch для получения дополнительных рекомендаций по устойчивому дизайну.
Спроектировано и построено ли здание таким образом, чтобы сохранить естественную внешнюю среду и способствовать созданию здоровой среды обитания в помещении?
Спроектировано ли здание таким образом, чтобы избежать неблагоприятного воздействия на естественное состояние воздуха, земли и воды за счет использования ресурсов и методов, сводящих к минимуму загрязнение и отходы?
Спроектировано ли здание для максимального использования пассивных и естественных источников отопления, охлаждения, вентиляции и освещения? См. WBDG «Пассивное солнечное отопление», «Высокоэффективная система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха», «Естественная вентиляция» и «Дневное освещение».
Используются ли инновационные стратегии и технологии, такие как пористое мощение, для экономии воды, уменьшения сточных вод и стока, тем самым восстанавливая уровень грунтовых вод?
Планируется ли проект по сокращению потребности в индивидуальных автомобилях, использованию альтернативных видов топлива и поощрению использования общественных и альтернативных видов транспорта?
При строительстве и эксплуатации здания используются материалы, методы, а также механические и электрические системы, которые обеспечивают хорошее качество воздуха в помещении, избегая при этом загрязнения канцерогенами, летучими органическими соединениями, грибами, плесенью, бактериями и другими известными токсинами?
Расположены ли воздухозаборники наружного воздуха системы HVAC как можно выше над землей и достаточно далеко от вытяжных каналов, чтобы уменьшить поступление загрязненного воздуха с уровня земли?
Установлены ли защитные ограждения из ленты из нержавеющей стали над горизонтальными воздухозаборниками на крыше, чтобы птицы не сели на решетку и не загрязнили шахты внизу?
Имеется ли в HVAC эффективная система фильтрации воздуха с фильтрами предварительной и окончательной очистки с эффективностью 30% и 85% соответственно?
Конструированы ли воздушные фильтры таким образом, чтобы их было удобно чистить и / или заменять? См. Устойчивые методы эксплуатации и технического обслуживания WBDG.
Было ли инкапсулировано обнаженное стекловолокно в системе HVAC для устранения участков амплификации грибковых и бактериальных микроорганизмов?
Скорость вентиляции наружным воздухом составляет не менее 25 кубических футов в минуту?
Оборудованы ли копировальные комнаты и подобные помещения, которые выделяют потенциально токсичные вещества, собственными специальными системами вытяжки воздуха?
Запрещены ли в здании ДСП, выделяющие формальдегид? См. «Оценка и выбор экологически чистых продуктов».
Изготовлена ли мебель без ДСП, выделяющего формальдегид? См. WBDG «Оценка и выбор экологически чистых продуктов».
Для проекта требуются только краски без растворителей? См. WBDG «Оценка и выбор экологически чистых продуктов».
Указаны ли для проекта клеи с низким уровнем выбросов, не содержащие растворителей? См. WBDG «Оценка и выбор экологически чистых продуктов».
, которые могут применяться, включают следующее (требования кодов уточняйте в местных строительных отделах):
Примечание: в некоторых штатах есть свои собственные строительные нормы и правила штата.Кроме того, в некоторых населенных пунктах действуют собственные местные коды. Государственные и местные строительные департаменты — лучший источник информации о применимых нормах и правилах.
Дополнительные ресурсы
WBDG
Типы зданий
Учебные заведения, библиотеки
Типы пространств
Конференц-зал, общее хранилище, библиотека, вестибюль, офис
Задачи проектирования
Доступный, Эстетический, Функциональный / Оперативный, Сохранение исторического наследия, Продуктивный, Надежный / Безопасный, Устойчивый
Ввод в эксплуатацию
Ввод здания в эксплуатацию
Ассоциации
Публикации
- Проект и оценка зданий публичной библиотеки Нолана Лашингтона и Джеймса М.Кусак. Хамден, Коннектикут: Библиотечные профессиональные публикации, 1991.
- Определение будущего размера вашей публичной библиотеки: модель планирования оценки потребностей Ли Б. Браунер и Дональд К. Бек. Чикаго, Иллинойс: Американская библиотечная ассоциация, 1996.
- Справочник по размещению и размещению библиотечных учреждений Кристины М. Кунц. Вестпорт, Коннектикут: Greenwood Press, 1997.
- Планирование малой библиотеки, 2-е изд. Андерса К. Дальгрена. Чикаго, Иллинойс: Американская библиотечная ассоциация, 1996.
- Потребности в помещениях публичной библиотеки: план планирования Андерса К. Дальгрена. Департамент народного образования штата Висконсин, Развитие публичной библиотеки, 2009 г.
Royal Palms Tres — PrimaryHomes
LTS № 031150
Номер утверждения объявления: HLURB CVR AA — 2017 / 03-365
Требуемая дата завершения: 31 декабря 2020 г.
Адрес: Purok 2, San Isidro, Dauis, Panglao, Bohol
.Royal Palms Tres — это воплощение курортной жизни мирового класса по доступной цене.Благодаря безопасности, доступности и мирному сообществу, которые предлагает Royal Palms Tres, а также быстро развивающейся индустрии Бохола в сфере туризма и производства, это, без сомнения, одно из идеальных мест для проживания в стране и одна из лучших возможностей для инвестиций в недвижимость здесь. на Филиппинах. Royal Palms Tres — это дом вашей мечты, ставший реальностью.
Детали агрегата
Эрмосо
Одноэтажный, одноместный, 3 спальни, 2 туалета и ванна
Площадь пола (прибл.): 81 кв.м / 871 кв. Фут.
Площадь участка (прибл.): 180 кв.м / 1,937 кв.футов.
Детали агрегата
Идальго Рояль
Одноэтажный, одноместный, 2 спальни, 1 туалет и ванна
Площадь (прибл.): 45 кв.м / 484 кв. Фута.
Площадь участка (прибл.): 120 кв.м / 1291 кв.футов.
Детали агрегата
Турриано
Одноэтажный, одноместный, 3 спальни, 1 туалет и ванна
Площадь пола (прибл.): 56 кв.м / 602 кв.ф.
Площадь участка (прибл.): 120 кв.м / 1291 кв.футов.
Детали агрегата
Эрмосо Гранде
2-х этажный, одноместный, 6 спален, 3 туалета и ванны
Площадь (прибл.): 194 кв.м / 2087 кв. Футов.
Площадь участка (прибл.): 180 кв.м / 1, 937 кв.ф.
Детали агрегата
Паласиос Гранде
2-х этажный, одноместный, 4 спальни, 2 туалета и ванна
Площадь пола (прибл.): 87 кв.м / 936 кв.футов.
Площадь участка (прибл.): 120 кв.м / 1291 кв.футов.
Технические характеристики устройства и удобства
Характеристики дома
• Современные дома в средиземноморском стиле
• Навес, облицованный испанской плиткой
• Арочный каркас окна
• Элегантно окрашенные стены, потолок и перегородки комнат
• Длиннопролетная крыша с покраской
• Наружные стены из твердого бетона
• Плиточный пол
• Сантехника и электрическая система для жилых помещений
• Шкафы в спальнях
• Кухонная стойка с раковиной
• Встроенные кухонные шкафы
• Сантехника
• Универсальные выходы и выход для вытяжки
Общественные удобства
• Элегантный вход с домом охраны
• Домик с парковкой
• Бассейн
• Фитнес-зал
• Мини-площадка
• Отдельные участки с озеленением
• Бетонные дороги
• Цементированные тротуары с уличным освещением
• Цементированные бордюры и водостоки
• Периметр ограждения
• Водораспределительная система
• Электроснабжение
• Провода для телефонных линий и линий кабельного телевидения *
* В зависимости от программы расширения коммунального предприятия
ROYAL PALMS TRES GALLERY (Актуальные фото)
МодельФотографии блока
Royal Palms Tres — Purok 2, San Isidro, Dauis, Panglao, Bohol
ВИРТУАЛЬНЫЕ ТУРЫ
Palacios Grande
Turriano
Hermoso
Еще одна качественная разработка от Primary Homes Inc
Просмотреть предыдущие проекты
Заявление об ограничении ответственности: Информация, содержащаяся в этом документе, предназначена только для справки.Несмотря на то, что при подготовке этого документа были предприняты все разумные меры, владелец или его представители не несут ответственности за любые неточности. Ничто, содержащееся в данном документе, не должно составлять и толковаться как предложение, заявление или гарантия, прямо или косвенно со стороны владельца или его представителей или агентов. Преследуя цель своего развития, разработчик оставляет за собой право вносить изменения в фактические планы реализации и в подробные проекты объектов и улучшений без необходимости уведомления или повторной публикации.Заинтересованным лицам рекомендуется самостоятельно наводить справки и во всем удовлетворяться.
Дизайн дома площадью 150 квадратных метров — realestate.com.au
Этот экологически чистый дом с двумя спальнями в историческом викторианском городке Мальмсбери занимает площадь чуть менее 150 квадратных метров, но вы никогда об этом не догадываетесь.
Этот современный модульный дом, спроектированный Modscape, предназначался для размещения двух шкару. Простой, но очень функциональный дизайн делает план этажа дома площадью 150 квадратных метров просторным и целостным.
Этот экологически чистый дом с двумя спальнями имеет план этажа чуть менее 150 квадратных метров. Фотография: Modscape / Chris Daile.
Особенности плана этажа дома площадью 150 квадратных метров
Вы когда-нибудь задумывались: «А сколько 150 квадратных метров»? Это может показаться маленьким, но, несмотря на то, что его площадь составляет всего 148 квадратных метров (и всего 100 квадратных метров отведено под внутренний дом), этот модульный дом в Мальмсбери кажется просторным.
В продуманном плане этажа спальни расположены на противоположных концах дома, разделенных открытой гостиной зоной, включающей кухню и столовую.В результате получился просторный современный дом.
Проект модульного дома площадью 150 квадратных метров от Modscape в Мальмсбери. Фотография: Modscape.
Дизайн красивого и практичного дома
Создавая дизайн дома площадью 150 кв.м, Modscape необходимо было учесть образ жизни жителей. Шакару (и джиллару) большую часть времени проводят на открытом воздухе, обрабатывая домашний скот и помогая управлять станцией, что может быть тяжелой и грязной работой.
Включение в конструкцию мокрого входа через прачечную обеспечивает простой способ избавиться от грязного оборудования и оставляет главный вход и большой ряд раздвижных дверей с двойным остеклением свободными от беспорядка и беспорядка.
Дизайн этого дома составляет 150 кв.м, но вы никогда этого не узнаете. Фотография: Modscape / Chris Daile.
Экологичный дизайн для дома площадью 150 квадратных метров
Modscape применила в этом доме принципы устойчивого проектирования и методы строительства, чтобы минимизировать воздействие на окружающую среду и обеспечить максимальный комфорт круглый год.
Экологичный план дома площадью 150 квадратных метров от Modscape. Фотография: Modscape / Chris Daile.
Модульный дом отличается пассивной конструкцией, которая использует преимущества климата для поддержания комфортного температурного диапазона в доме за счет уменьшения потребности в дополнительном обогреве или охлаждении, что снижает общие эксплуатационные расходы.
Крытый настил площадью 48 кв.м, окружающий 100 кв.м внутреннего пространства, помогает сохранять в доме как можно больше прохлады в жаркие летние месяцы.
План этажа небольшого дома включает гостиную открытой планировки. Фотография: Modscape / Chris Daile.
Максимальное пространство и минимизация затрат
Дом площадью 150 кв.м включает только одну ванную комнату, что обеспечивает больше места для гостиной, столовой и кухни открытой планировки. Это также гарантирует, что дом не требует особого ухода, с дополнительным бонусом в виде снижения затрат.
Две влажные комнаты — ванная и прачечная — расположены за спальнями, чтобы максимально увеличить пространство и позволить фасаду дома полностью состоять из окон и раздвижных дверей для увеличения света и потока воздуха.
Ванная комната, не требующая особого ухода, имела важное значение в плане этого дома площадью 150 квадратных метров. Фотография: Modscape / Chris Daile.
Найдите более экологически безопасные дома мечты.
Строительный кодекс, правила для идеального жилья и города
Я проектирую квартир с 2008 года и земельных домов с 2010 года.« Teoalida’s Virtual City » с моими собственными строительными нормами для стандартного жилья, роскошного жилья, недорогого жилья, жилья в Гонконге и на Филиппинах. Правила, написанные на этой странице, применимы к проектам, которые я разработал из личных интересов. Когда я разрабатываю для клиентов, я следую законам их стран.
В приведенной ниже таблице показано сравнение между строительными нормами моего виртуального города и строительными нормами реальных стран (большинство стран регулируют минимальную ширину комнаты и минимальную площадь).
Комната | Дом Теоалиды | Сингапур | Малайзия | Южная Корея | Индия | Филиппины | Бразилия | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Низкая | Стандарт | |||||||
Гостиная | 2.9 м 16 м² | 3,4 м 20 кв. М | – | 2,0 м 11 м² | обычно 3,6 × 3,6 м | – | – | 2,4 м 8 м² |
Кухня | 1,9 м 6 м² | 2,4 м 8 м² | – | 1,5 м 4,5 кв. М | – | 1,8 м 5 м² | 1,5 м 3 м² | 1,5 м 4 кв. М |
Главная спальня | 2.9 м 11 м² | 3,4 м 14 м² | – | 2,0 м 9,3 кв. М | обычно 3,6 × 3,6 м | 2,4 м 9,5 м 2 | 2 м 6 кв.м | 2,4 м 8 м² |
Другие спальни | 2,4 м 8 м² | 2,9 м 11 м² | – | 2,0 м 6,5 кв. М | обычно 2,7 × 3,6 м | 2,1 м 7,5 кв. М | 2 м 6 м² | 2.4 м 6 м² |
Ванна | 1,2 м 3 кв. М | 1,5 м 4 кв. М | – | 0,75 м 2,0 кв. М | обычно 1,8 × 2,4 м | 1,2 м 2,8 кв. М * | 0,9 м 1,2 кв.м | 1,2 м ? Кв.м. |
Туалет | 1,2 м 1,8 кв. М | 1,5 м 2,5 кв. М | – | 0,75 м 1,5 кв. М | обычно 1,5 × 1,8 м | 0.9 м 1,1 кв. М | – | – |
Стиральная | – | – | – | – | – | – | – | 1,2 м 2,4 кв. М |
Кладовая | – | – | – | – | – | 3 кв.м. | – | – |
Высота потолка | 2,6 м | 2,8 м | 2.6 м | 2,5 м | вероятно 2,7 м | 2,75 м | 2,4 м * | 2,4 м |
Общий коридор | 1,5 м | 1,5 м | 1,5 м | ? | обычно 1,5 м | 1,5 м? | ? | 1,2 м |
Прихожая частная | 0,9 м | 1,2 м | 1 метр | ? | обычно 1,5 м | 1.2 м | 0,9 м | 0,8 м |
Лестница общественная | 1,4 м | 1,4 м | 1 метр | ? | обычно 1,2 м | 1,5 м? | ? | 1,1 м |
Лестница частная | 0,9 м | 1 метр | 1 метр | ? | ? | 1 метр | 0,75 м | 0,8 м |
Источники и полные строительные нормы и правила:
Сингапур: www.bca.gov.sg
Малайзия: https://www.scribd.com/doc/30457115/13282147-Uniform-Building-by-Laws
Филиппины: http://www.chanrobles.com/republicactno6541. htm
Индонезия: https://leumburkuring.files.wordpress.com/2012/05/sni-03-1733-2004-tata-cara-perencanaan-lingkungan.pdf
http: //jdih.pu.go. id / peraturan-download.html? id = 1935
Индия: http://www.slideshare.net/SivaSankar8/national-building-code-2005
Бразилия: выполните поиск «codigo de obras», они иметь разные строительные нормы для каждого штата.
Южная Африка: http://sans10400.co.za/
Нигерия: http://sdngnet.com/Files/Lectures/FUTA-ARC-807-Professional_Practice_and_Procedure/CD%202013-2014/National%20Building % 20Code% 20of% 20 Нигерия% 202006.pdf
Соединенное Королевство в сравнении с остальной Европой: http://www.hatc.co.uk/wp-content/uploads/GLA_Space_Standards_Report.pdf
Если у вас есть / найдены строительные нормы и правила для других стран, пришлите мне (ссылка на веб-сайт или напишите мне, если есть).DOC или .PDF), чтобы я мог добавить их в список выше.
* Примечания:
Бразилия: в каждом штате действуют собственные законы, в некоторых штатах минимальные требования составляют 2,5 или 2,8 м / 10 кв. М для гостиной, 9 кв. М для главной спальни, 7 кв. М для другой спальни.
Индия: ванная комната без туалета 1,2 м / 1,8 кв.м, ванная с туалетом 1,2 м / 2,8 кв.м.
Филиппины: закон гласит, что высота потолка 2,7 м для первого этажа, но большинство домов построены с потолком 2,4 м для всех этажей.
Южная Корея: Я никогда не видел строительных норм.Но я люблю их квартиры и много изучал, «обычно» размеры взяты из поэтажных планов 4-х комнатных и больших квартир, есть небольшое количество квартир, где комнаты меньше обычных.
Концепция Дома Теоалиды
Я начал проектировать здания в 2008 году, « Виртуальный город Теоалиды» , изначально хобби графического дизайна и трехмерного моделирования в AutoCAD, но полностью функциональная жилищная система (виртуальный город — потому что у меня нет капитала, чтобы строить то, что я проектирую) .Десятки моделей многоквартирных домов, которые постоянно совершенствуются, представляя себя президентом страны или менеджером жилищной корпорации, с миссией предлагать качественное жилье как минимум половине населения, как это делает HDB в Сингапуре (меня особенно восхищает государственное жилье в окрестностях Мир).
Я изучил многие общественные и частные застройки по всему миру, а также послепродажные ремонтные работы, чтобы определить «идеальное жилье», которое подойдет большинству клиентов в мире.
Моя первоначальная идея в 2008-2010 годах заключалась в создании городов со средней площадью квартиры 100 кв.м и средним размером домохозяйства 3 человека.4 человека, одна комната на человека, 30 кв.м на человека. Идеальное распределение: 10% от 50 кв.м 2-комнатная, 30% от 80 кв.м. 3-комнатная, 40% от 110 кв.м. 4-комнатная, 20% от 140 кв.м. 5-комнатная, в результате средний размер 101 кв.м.
В настоящее время я проектирую апартаменты площадью минимум 20 кв. М на человека, думая, что реальный кв. М на человека будет сильно варьироваться в зависимости от дохода и стиля жизни (я напомнил, как провел детство в блоке с 2/3-комнатными квартирами и жил по соседству один в 3-комнатном, но и семьями из 6 человек в 2-комнатном)
Для сравнения, в развитых странах Европы и Японии в среднем 35-40 кв.м на человека, но это связано с тем, что средний размер домохозяйства составляет всего 2,1-2,5 человека, вероятно, из-за людей, владеющих несколькими объектами недвижимости, такими как городские квартиры и загородные дома, и сдавать их в аренду одиноким. В городах средний показатель составляет менее 30 кв. М на человека. Размер домохозяйства в Сингапуре составляет 3,5, а в Малайзии — 4,3.
Стили чертежей плана этажа
1. Ось стены и двоичные метрические размеры: Я делаю ось стены целым числом метров или половиной, затем смещаю поверхность стены на 1/16 метра, а внешнюю стену — на 1/4 метра, таким образом, размеры большинства комнат x375 или x875 мм. и габаритный размер здания x500 мм (используется с 2008 по 2013 год для проектов, предназначенных для хобби / искусства).
2. Ось стены и десятичные метрические размеры: Я делаю ось стены целым числом метров или половиной, затем смещаю поверхность стены на 5 см, таким образом, большинство размеров комнаты составляют x400 или x900 мм, а внешние размеры здания x300 мм или x500 мм ( планируется в 2012 году заменить двоичную метрическую систему).
3. Без оси стен и метрических / дюймовых размеров: Я делаю внешний вид здания целым числом метров, затем наиболее важные размеры комнат целыми метрами, внутренние стены 10, 15, 20 см и внешние стены 20 см (используется впервые в 2011 году для квартир в гонконгском стиле, разработанных из личных интересов, а с 2012 года — для частных домов, предназначенных для клиентов).
Правила проживания в Теоалиде (СТАРЫЕ правила, использовавшиеся в 2008-2011 годах)
Первые проекты, которые я сделал в 2008 году, были основаны на 4-метровой сетке. В 2009 году я определил 3 класса в основном на основе размера спальни: спальни класса A 4 x 4 м, спальни класса B 3 x 4,5-5 м, спальни C 3 x 4 м. Гостиная была шириной минимум 4 метра. Ванные комнаты были 2 х 2,5 м или 2 х 3 м и включали ванну. Начиная с 3-х комнатных квартир предусмотрено 2 санузла. В случае 3-комнатного помещения общая ванная комната может быть 2 х 2 м только с душевой кабиной.
Квартиры должны быть максимально квадратными, все комнаты расположены вокруг центральной точки, я стараюсь свести к минимуму проблемы с комфортом, такие как диван-телевизор, расположенный в проходной зоне. Площадь прихожей должна быть уменьшена до минимально возможного, в некоторых квартирах обеденная зона используется как прихожая, чтобы создать самые маленькие квартиры без ущерба для простора комнаты.
Типичная квартира чистая площадь этажа (без балконов и стен):
2-комнатная: C 45 кв.м, B 50 кв.м, A 55 кв.м
3-комнатная: C 72 кв.м, B 78 кв.м, A 87 кв.м
4- Комната: C 96 кв.м, B 104 кв.м, A 116 кв.м
5-комнатная: C 120 кв.м, B 130 кв.м, A 145 кв.м
Правила проживания в Теоалиде (НОВЫЕ правила, используемые с 2012 года)
Дальнейшее исследование в различных странах показало, что квартиры были слишком большими по сравнению со стандартами большинства стран.С 2011 года я не создавал новые проекты «класса А» со спальнями 4 × 4 метра, 3 × 4 метра стал наиболее распространенным размером, поэтому я определил новые правила.
Указания для стандартного корпуса
Идеальный город должен регулировать как минимальные размеры комнат, так и минимальные размеры квартир, а не только размеры отдельных комнат. Таким образом, у застройщиков есть некоторая свобода делать одни квартиры с большей гостиной и другие квартиры с большими спальнями, чтобы все комнаты были доступны из гостиной или добавляли коридоры.
Минимальная полезная площадь (без учета стен и балконов):
1-комнатная 1-ванная = 40 кв.м
2-комнатная 1-ванная = 60 кв. М
2-комнатная 2-ванная = 70 кв. 90 кв.м.
4-комнатная 2-ванная = 120 кв.м.
Для сравнения, квартиры, которые в настоящее время строит HDB в Сингапуре, имеют общую площадь 3 комнаты 65 кв.м и 4 комнаты 90 кв.м, но они включают также толщину стен, а также бесполезное «домашнее убежище», поэтому внутренний размер составляет примерно на 10-15% ниже, что делает их, на мой взгляд, непригодными для жизни.Квартиры HDB, построенные в 1980-х и 1990-х годах, немного превышают минимальную площадь в моем идеальном городе.
Следующие правила предназначены для системы с осью стены и стенами 10 см.
Гостиная: минимальная ширина 3,4 м, ширина 2,9 м допускается для 2-х комнатных. Рекомендуемый размер гостиной + столовой: 18 кв.м для 2-х комнат, 20 кв.м для 3-комнат, 25 кв.м для 4-комнат, 30 кв.м для 5-комнат.
Столовая: В 3-комнатных квартирах должно быть предусмотрено место для обеденного стола на 4 человек, в 4-комнатных квартирах должно быть предусмотрено место для обеденного стола на 6 человек, если это отдельная комната, ее размер должен быть не менее 3 x 3 мес.В недорогих квартирах люди могут есть перед телевизором на раскладном столике с раскладными стульями.
Спальни: рекомендуемый размер 2,9 x 3,9 м или 3,4 x 3,4 м (11 кв.м). В таком размере легко разместятся шкаф и одна двуспальная кровать или две односпальные (или шкаф, кровать, стол).
Главная спальня: для 3-х комнатных квартир, одна спальня рекомендуется 2,9 х 4,9 м или 3,5 х 3,9 м (13 кв.м), а для 4-х комнатных и больше 3,4 х 4,9 м (16 кв.м). Чем больше квартира, тем богаче владелец, поэтому нужна комната побольше.
Кухня: минимум 2,4 м для шкафов с обеих сторон, минимум 8 кв. М для 3/4-комнатных, 10 кв. М для 5-комнатных. 2-комнатная может иметь кухню шириной 1,9 м с односторонними шкафами и 6 кв.м.
В большинстве моих проектов используется закрытая кухня, но она размещена таким образом, чтобы можно было перебросить стену в гостиную для людей, которые любят кухню открытой планировки.
Ванные комнаты: рекомендуемый размер 2,4 x 1,6 м для унитаза, раковины и ванны, или 2,4 x 1,4 м с душем, или 1,9 x 1,9 м с угловым душем.Типичный размер ванны составляет 150-160 см в длину и 75-80 см в ширину (60 x 30 дюймов).
Коридоры: в большинстве моих проектов используются коридоры шириной 1,20 м, чтобы соответствовать строительным нормам почти каждой страны. Вместе с ванной шириной 1,60 м и двумя стенами толщиной 10 см получается округленное значение 3 метра.
Лестницы: минимальная ширина 90 см, рекомендуемая ширина 1 м.
Указания по элитному жилью
Я определяю как роскошь проекты, которые включают в себя ванную комнату в каждой спальне и частные лифты.Минимальные размеры комнаты такие же, как и у стандартных домов, но нет максимальных ограничений. Посмотрите 3-этажные дома в Сингапуре и Малайзии, где самые маленькие спальни имеют площадь 19 кв.м.
Указания по недорогому жилью
Помимо жилья «стандартного размера», я также сделал недорогих дизайнов , вдохновленных Латинской Америкой, где, например, в Бразилии (в каждом штате есть свои законы о минимальных размерах комнат) я увидел, что в большинстве квартир есть главная спальня 2,6 x 3,2 м. , общие спальни 2,4 х 3.2 м (если судить по размеру кровати 80 × 200 см и шкафу глубиной 50 см, в спальне 2,4 х 3,2 м допускается расстояние между мебелью 70-80 см), ванные комнаты 1,2 х 2,2 м или 1,5 х 1,5 м с угловой душевой кабиной. Гостиная может быть такой же маленькой, как спальня.
В моем недорогом жилье все комнаты округлены до 50 см, что делает планы этажей красивыми и с художественной точки зрения. Толщина стен снова 10 см.
Гостиная: шириной минимум 3 метра, площадь помещения зависит от количества комнат.
Спальни: минимум 2,4 х 3,4 м, это минимальный размер, в который помещаются 2 односпальные кровати или 1 односпальная кровать, письменный стол и шкаф.
Ванные: минимум 1,4 х 2,4 м.
Коридоры и лестницы: шириной минимум 90 см.
Чистая площадь квартир: около 45 кв.м для 3-х комнатных и 60 кв.м для 4-х комнатных.
Рекомендации по дизайну, вдохновленному Гонконгом
Из-за ограниченного количества пригодной для строительства земли и высокой плотности населения Гонконг построил самые маленькие апартаменты в мире, со спальнями 2 х 2 м, в которых можно было бы разместить только односпальную или двухъярусную кровать.В квартирах обычно 2 и 3 спальни.
Мой дизайн в гонконгском стиле. Я пытался сделать спальни 2 х 2,5 м, гостиную шириной не менее 2,5 м, кухню шириной 1,5 м (шкафы 50 см + пространство 100 см, в Гонконге все кухни закрыты), ванную комнату 2 x 1,5 м в ширину, потому что в Гонконге популярно использовать ванну вместо душа.
Рекомендации для домов, которые я спроектировал для Филиппин
Филиппины — это страна, у меня как архитектурного дизайнера было больше всего платежеспособных клиентов. Из-за бедности и культуры большинство филиппинцев живут в небольших домах с минимумом мебели, в большинстве домов есть 2 спальни, а большинство квартир — студии и 1-комнатные.
Их строительный кодекс — один из самых разрешительных в мире, разрешающий спальни размером до 6 кв.м (но я видел много зданий с еще меньшими спальнями), и мои проекты для Филиппин спроектированы соответственно: спальня минимум 2 x 3 м или 2,4 x 2,5 м. и 6 кв.м, гостиная минимум 2,5 м шириной и 10 кв.м (в строительном коде размер гостиной не указан, она может быть такого же размера, как спальня, но не логично ли быть больше?), ванная комната 1,2 х 2 м ( Строительный кодекс допускает узкую ванную комнату до 0,9 м, оставляя всего 20 см между передней частью унитаза и стеной, пользоваться туалетом затруднительно).90% домов, построенных на Филиппинах, используют открытую кухню.
Прочие указания
Минимальная высота потолка составляет 2,4 м на Филиппинах, 2,44 м (96 дюймов) в Великобритании, 2,6 м в Сингапуре, 2,7 м в Индии и т. Д.
Мои проекты рассчитаны на высоту от пола до пола 3 метра, чтобы быть круглым числом, чтобы упростить дизайн и улучшить эстетические пропорции. При стандартной 20-сантиметровой плите перекрытия высота потолка составляет 2,8 метра. В элитных домах потолки выше.Дома, которые я спроектировал для Филиппин, занимают 2,6 метра от пола до пола (потолок 2,4 метра).
Лестница: Строительные нормы США обычно говорят, что 2 подступенка + резьба должны составлять около 600-650 мм. (Источник: Википедия). В моих ранних проектах были большие лестницы. С 2010 года использую лестницы с проступью 5/16 м (31,25 см) и подступенком 1/6 м (16,67 см), 18 ступеней на этаж, уклон 28%. В 2013 году я определил новые правила:
В проектах квартир используется проступь 300 мм и подступенок 167 мм = 634 мм по приведенной выше формуле, шаг 29%, межэтажный перекрытие 3000 мм, 18 ступенек.
В конструкции домов используется проступь 250 мм и подступенок 200 мм = 650 мм согласно приведенной выше формуле, шаг 39%, высота пола от 2600 мм (13 ступеней) до 3000 мм (15 ступеней).
Парапет балкона и минимальная высота перил лестницы варьируется от 90 до 105 см в зависимости от страны. Кто-то спросил меня, какая минимальная высота подоконника. Такого правила НЕТ, окна могут начинаться от пола (окна во всю высоту), но НЕ ДОЛЖНЫ иметь открывающихся панелей ниже 90-105 см или иметь несъемные перила на открывающихся панелях.
Окна: В большинстве моих проектов используются окна высотой 150 см и начинающиеся на высоте 100 см от пола, поэтому кусок стены, разделяющий окна, имеет одинаковую высоту с окнами. В филиппинских проектах используются окна высотой 120 см на высоте 90 см от пола.
Двери: в некоторых странах Европы, по крайней мере, в коммунистические времена, ширина дверей составляла 80 см для основных комнат, 70 см для кухни, 60 см для ванных комнат. В Сингапуре все двери были шириной 80 см до ~ 2000 г., когда было решено сделать ширину 90 см, чтобы облегчить работу инвалидов-колясочников.
Мои проекты разработаны с дверями шириной 80 см, за исключением филиппинских, где двери для ванных комнат уже.
Правила для парковок
Парковка на улице : международная рекомендация — расстояние между машинами должно составлять 80 см. Большинство открытых парковок имеют ширину 2,5 м, так как традиционно ширина автомобилей составляла 1,6–1,7 м. Это становится проблемой, поскольку с 1990-х годов автомобили становятся толще, и сегодня большинство автомобилей имеют ширину более 1,8 м. Американские парковки 2.7–3,0 м в ширину, потому что их полноразмерные автомобили в 1970-е годы были шириной до 80 дюймов (203 см), в Японии и Бразилии я видел парковки шириной 2,2–2,3 м.
Парковка на цокольном этаже: перпендикулярных участка должны быть шире, если вокруг стоят колонны, расстояние между колоннами должно быть не менее 3 метров, чтобы можно было управлять.
Общественная парковка должна быть длиной 5 метров.
Размер частных гаражей и навесов должен зависеть от того, какой автомобиль вы владеете или собираетесь владеть в будущем, обычно минимум 2.Ширина 9 м, длина 5-6 м. Дом рассчитан на то, чтобы прослужить не менее 50 лет, вы должны предусмотреть более крупные автомобили будущего. Посмотрите, сколько автомобилей выросло за последние 50 лет: Car Length Evolution .
Примечание: Строительные нормы Филиппин не определяют минимальный размер частных парковок, поэтому разработчики следуют правилу уличной парковки (2,5 x 5 м), что делает навес непригодным для использования, потому что если вы припаркуете автомобиль шириной 1,8 м на пространстве шириной 2,5 м между стены, вы не можете выйти из машины (кроме кабриолета).
За пределами США и Канады 90% автомобилей имеют длину до 5 метров. В Европе преобладают автомобили длиной 4-5 метров, но в Азии, Африке и Латинской Америке преобладают автомобили меньшего размера.
Эффективное планирование города с высокой плотностью застройки
Большинство городов регулируют плотность застройки на каждом участке земли, используя максимальную высоту и максимальное соотношение участков (общая площадь пола, деленная на площадь земли). Если бы я был девелопером, я бы постарался делать здания максимально длинными и широкими, чтобы увеличить расстояние между фасадами зданий.
Я сделал периметр вокруг блока на расстоянии 16 метров перед любой стеной, содержащей жилые комнаты и спальни (12 метров в случае боковых стен, имеющих максимум 1 окно спальни) и 4 метра перед стенами без окон спальни, и попытался расположите различные блочные модели по соседству без перекрытия периметров, чтобы увидеть, какие модели имеют наибольшее покрытие территории.
Я обычно проектирую 3D-модели высотой в 8 и 16 этажей, большинство проектов можно построить выше, учитывая количество лифтов на плане этажа.
Вдохновленный проектами государственного жилищного строительства в Европе и Сингапуре, построенных до 1990 года, в моих ранних концепциях городского планирования многоэтажные дома были не более 25% от общего количества кварталов. В настоящее время это уже не распространено, большинство разработчиков делают все блоки одинаковой высоты или с небольшими вариациями высоты между блоками или даже частями одного и того же блока (см. Поместье Бишан в Сингапуре).
Согласно этим правилам, в типичном жилом массиве будет 140-160 квартир на гектар, площадь застройки около 20%.
Европейско-коммунистический стиль , длинные сегментированные блоки по 4 единицы на лестницу, с окнами на 2 фасада, эффективен только для небольших 2-комнатных квартир, для больших квартир будут созданы слишком длинные квартиры с бесполезными коридорами и ванными комнатами. нет вентиляции.
Коридорные блоки , распространенные в Восточной Азии, с одним рядом квартир, эффективны для малых и средних квартир и допускают перекрестную вентиляцию. Их ширина обычно составляет 12-14 метров.Эта конструкция страдает низкой эффективностью с точки зрения наличия больших общих площадей по сравнению с общей площадью пола, но это можно улучшить, сделав блоки U-образной или круглой формы (пример).
Лестничные блоки , всего по 2 единицы на этаж, тоже эффективны, но только для больших квартир (более 100 кв.м). Их ширина 10-12 метров.
Башенные (точечные) блоки с 4-8 единицами на этаж и окнами на всех фасадах добавляют красоты городскому горизонту, но при этом площадь покрытия земли будет на 20-30% меньше.
Я могу добиться более высокой плотности с небольшим компромиссом с вентиляцией, переместив кухни внутрь блока, проветрив их через вентиляционные колодцы, по 4 квартиры на лестницу и построив сегментированные блоки зигзагообразно, чтобы открыть вентиляционные колодцы (пример).
Парковка: В некоторых странах предусмотрено, что для каждой квартиры должно быть предусмотрено 1 или 2 парковочных места. Это неэффективно, ведь у жителей больших квартир больше машин. Лучшим законом является предоставление парковочного места на каждые # квадратного метра жилой площади.Точное количество квадратных метров варьируется от города к городу (ожидайте более низкий коэффициент владения автомобилями в городах с хорошим общественным транспортом).
В случае жилого комплекса с 8-этажными домами межэтажное пространство составляет около 1 парковочного места на 100 кв.м жилой площади. Сингапур начал строить многоэтажные автостоянки (обычно 5 этажей) в каждом поместье с 1990 года, но это немного неудобно, потому что вы спускаетесь на лифте, а затем поднимаетесь наверх на парковке к своей машине (только в 2006 году они начали модернизировать автостоянки с помощью лифты) и автомобильные фары заливают комнаты незадачливых жителей.
Я видел подземные автостоянки в Европе и Латинской Америке, которые простираются только под реальным зданием, это неэффективно, потому что вам нужно пройти несколько этажей под землей и есть вероятность затопления.
На мой взгляд, идеальное решение — иметь подземную автостоянку под всем имуществом, а не только под зданиями (которые могут быть на уровне земли, необязательно под землей), и покрывать его крышей с зеленью, чтобы жители видели только зелень. из квартир, а не автомобильные фары, мешающие их сну.
Эффективная планировка наземного жилого дома для высокой плотности размещения
Когда я начал проектировать земельные дома в 2010 году, мои первые проекты были вдохновлены Сингапуром, где цены на дома превышают 1 миллион долларов, поэтому дома владеют только богатые люди, поэтому мои проекты были роскошными, узкими (террасными и двухквартирными), но глубокими и высокими. (2-4 этажа), общая площадь дома превышает площадь земельного участка. Я ненавидел одноэтажные дома, потому что это пустая трата земли. Только в 2012 году я начал проектировать особняки и одноэтажные дома.
В большинстве городов мира дома строятся близко друг к другу, так как у вас мало соседей, не нужно соблюдать дистанцию. Частные дома в Японии обычно составляют 30-50 домов на гектар (ширина жилых дорог в Японии составляет 4-5 метров, тротуары отсутствуют, а дома могут составлять 50 см друг от друга, обычно 2 метра. В Сингапуре и Малайзии террасные дома составляют 50-60 домов на гектар За исключением США, Канады, Австралии, Новой Зеландии и некоторых частей Европы, где плотность составляет 10-15 домов на гектар.
В идеальном городе мои правила были бы такими:
Откат: спереди 6 м (позволит разместить машину), сзади 4 м, по бокам 2 м. Разработчикам будет предложено расположить важные комнаты лицом вперед и назад.
Минимальная ширина участка: террасная 6 м, угловая-терраса 8 м, отдельностоящая 12 м.
Минимальная глубина участка: 20 м, поэтому дома будут глубиной не менее 10 м. Я рекомендую 24 метра глубиной, если вы считаете, что невозможно построить дома такой глубины без боковых окон, взгляните на планы домов, так как я спроектировал террасные дома глубиной 14-16 метров.
Учитывая, что ширина улицы 12 м (дорога 6 м плюс тротуар и зеленые насаждения), максимально возможная плотность будет 64 дома на гектар для террасных домов, 48 для двухквартирных домов, 32 для отдельно стоящих.
Раздвижные двери и окна
Это была идея из моего детства, вероятно, немного научно-фантастическая, и она не была так оценена посетителями сайта. С 2011 года перешел на распашные двери.
Больше никаких обычных створчатых дверей и окон, больше никаких случайных закрываний на ветру, больше не нужно беспокоиться о том, чтобы кого-нибудь ударить ногой, кроме двери.Раздвижные двери и окна открываются с минимальными усилиями, поэтому легко оснащаются электродвигателями, пультом дистанционного управления и датчиками дождя, а также удобны для людей в инвалидных колясках. Больше не беспокойтесь, если вы забудете закрыть окна, выходя из дома, и пошел дождь!
У раздвижных дверей есть только один недостаток: ограничивает свободу проектирования планировки квартиры. Вам понадобится не менее 2 метров стены, чтобы можно было поставить раздвижную дверь, независимо от того, скользит ли дверь внутри стены или вдоль стены.Лучше скользить по стенам, чтобы стены не заедали.
Дополнительная информация: эффективный дизайн мебели: http://www.cawspi.org/Furniture%20Design.pdf
50+ современных идей дизайна двухъярусных кроватей для маленьких спален
Мы знаем, что фотографии могут быть прекрасным источником вдохновения для дизайна, поэтому эта статья может содержать партнерские ссылки, которые направят вас к конкретному предмету декора. Щелчок по ссылке может привести к выплате части доходов www.decoist.comДвухъярусные кровати — это сочетание веселой, игривой атмосферы с компактными решениями, которые помогают максимально увеличить доступное пространство. Поскольку пространство становится таким важным товаром в современных домах, стоит думать вертикально! Двухъярусные кровати, являющиеся частью многих удивительных детских комнат по всей планете, обладают множеством преимуществ. Тем не менее, современные конструкции двухъярусных кроватей не следует ограничивать только детской комнатой.
Даже взрослые спальни и комнаты для гостей могут получить огромную выгоду от умных двухъярусных кроватей .Сочетая блестящую эргономику с приятной эстетикой, они представлены в широком диапазоне стилей и тем.
Двухъярусная кровать Moda от R&B предлагает дополнительные удобные варианты хранения.Создание двухъярусной кровати или выбор ее для дома — это не только максимальное увеличение пространства. Форма — не менее важный фактор, и при выборе правильного декора для детской спальни она становится еще более важной. Вот несколько удивительных спален с двухъярусными кроватями , в которых вы можете черпать вдохновение при планировании собственного дома…
Сочетание конструкции двухъярусной кровати и кровати-чердака Как насчет двухъярусной кровати в спальне? Нам нравятся встроенные элементы, позволяющие установить прикроватную настенную лампу для чтения.Майкл Абрамс Лимитед
Очаровательная спальня для девочек с яркой двухъярусной кроватьюот Savio & Rupa Interior Concepts
Модная детская комната с пузырьковым креслом и двухъярусными кроватями.от Chango & Co.
Изысканная конструкция двухъярусной кроватиот Kraig Kalashian
Бело-фиолетовая двухъярусная кровать для спальни для девочекКарен Уайт Дизайн интерьера
Современная спальня для девочек в белом цвете с плюшевыми двухъярусными кроватямиby Betty Wasserman
Две односпальные кровати, которые легко складываются!от Caden Design Group
Встроенные модули и индивидуальные решения
Как и в случае с любым другим аспектом дизайна интерьера, в случае двухъярусных кроватей не существует «единого решения, подходящего для всех».Поскольку большинство домовладельцев выбирают установку двухъярусных кроватей, чтобы сэкономить место, важно, чтобы выбранная двухъярусная кровать идеально подходила к особым требованиям спальни ваших детей. Разумный способ установить двухъярусные кровати — это выбрать индивидуальный дизайн и встроенные блоки, которые созданы с учетом размеров комнаты.
Детская спальня в пляжном стиле с двумя двухъярусными кроватями, напоминающая летний лагерь.Эми Магуайр
Воспользуйтесь уникальным дизайном комнаты с индивидуальными двухъярусными кроватямиот Lovelace Interiors
Полосатый ковер придает помещению изысканный видby H&H Design
Идеальная комната для ночевкиДвухъярусная комната — это тенденция, которая быстро набирает популярность — не только среди больших семей, но и среди роскошных курортных отелей и курортных коттеджей, которые предлагают коттеджи для семей.Двухъярусные комнаты не всегда должны имитировать скучный дизайн обычных комнат в общежитиях, а часто имеют непринужденную и захватывающую атмосферу, которая идеально передает ваше праздничное настроение. Эти большие двухъярусные кровати кажутся еще более уютными, когда вы прижимаетесь к теплому одеялу в одной из этих уютных ниш, даже когда на улице начинает идти снег!
Сине-белая цветовая гамма двухъярусной кровати — это классика, которая всегда подходит для спальни мальчиковот Lauren Leonard Interiors
Двухъярусные кровати внутри и снаружи!Раймонд Форхенд
Инновационная деревянная стена с несколькими двухъярусными кроватямиот h3O Architects
Небольшие портьеры добавляют изюминку дизайну двухъярусной кроватиby Harman Wilde
Красивые двухъярусные кровати в прибрежной тематикеот Jennifer Brouwer Design
Подсветка бра для каждой койки позволяет взять книгу в постелиby Studio Frank
Простая и минималистичная двухъярусная кровать позволяет максимально использовать небольшие пространстваИнновационные конструкции двухъярусных кроватей и интеллектуальное хранилище
Если вы выбираете двухъярусную кровать для детской комнаты, стоит потратить немного больше на то, чтобы принести домой выбор, в котором есть много ящиков и несколько умных полок.Современные двухъярусные кровати доступны в различных формах, размерах и формах. В то время как некоторые сочетают классический дизайн кровати-чердака с отдельной нижней койкой, другие, как правило, предлагают удобство раскладной кровати Мерфи. В некоторых даже есть классная раскладушка, которая позволяет вашим детям быстро убирать беспорядок и поддерживать чистоту в комнате!
Двухъярусная кровать с выдвижной тележкой позволяет сэкономить много места Две двухъярусные кровати с множеством мест для храненияby Vons Furniture
Крутые двухъярусные кровати для модной современной спальниот Leone Design Studio
В то время как место для хранения вещей под нижней койкой является обычным явлением, есть много двухъярусных кроватей, где лестница на верхний уровень дает дополнительное место для грузовика игрушек, которыми владеют ваши дети.Вы даже можете пойти дальше и принести домой тщательно продуманные перегородки для двухъярусной кровати, в которых есть встроенный шкаф и даже рабочий стол.
Красочная идея для детской спальни Соответствующий декор подчеркивает внешний вид спальни Красный и синий — популярная цветовая гамма в детской спальне Превратите кровать-чердак в двухъярусную кровать с новаторской планировкойby Incorporated
Детская спальня с компактными двухъярусными кроватями и кабинетом Twin over Полноценная двухъярусная кровать с лестницей, которая служит выдвижным ящикомby Pearl Design
Детская спальня в спортивном стиле с двухъярусными кроватями и встроенным ящикомby Visbeen Architects
Лестницы, веревки и горки для забавного дизайна двухъярусной кровати
Дело не всегда в хранении, свободном пространстве и бережливости.Один факт о детях: они не потерпят скучный и скучный декор. (По крайней мере, тихо!) Почему бы не сделать их двухъярусные кровати особенными, добавив что-то забавное и уникальное? Горка — идеальный способ поднять дизайн двухъярусной кровати на совершенно новый уровень. Не говоря уже о том, что с такой моделью ваши малыши, скорее всего, будут проводить больше времени на верхней койке, чем на нижней. Альпинистская веревка вместе с лестницей или даже нижняя койка на колесиках обязательно сделают детям намного прохладнее и комфортнее перед сном…
Шикарная двухъярусная кровать с горкой!, компания Martin Perri Interiors
Другой взгляд на двухъярусные кровати! Сделайте двухъярусные кровати намного интереснее с помощью горки Творческая идея подвесных двухъярусных кроватей Почему бы не ставить нижнюю койку на колесики!, CG&S Design-Build
Маленькая двухъярусная кровать с горкой в красочной детской спальнеот Cynthia Prizant — Prizant Design
Конструкции двухъярусных кроватей не только для детей!
Есть много людей, которые скажут вам, что двухъярусные кровати не для взрослых.Если вы не выходите из комнаты в общежитии в колледже и у вас есть просторная холостяцкая квартира, дни ваших двухъярусных кроватей, вероятно, закончились. Но это не должно происходить каждый раз. Стильные конструкции двухъярусных кроватей могут стать частью элегантной спальни для взрослых. Если вы живете в небольшой квартире-студии с другом, двухъярусные кровати станут идеальным решением для экономии места. Просто черпайте вдохновение из множества представленных здесь дизайнов и импровизируйте, чтобы придумать несколько сложных дизайнов двухъярусных кроватей для взрослых .
Идея дизайна двухъярусной кровати для взрослой спальниот Shane D.Инман
Элегантная идея двухъярусной кровати для взрослых — современная и минималистичная!от Design Fab
Идея освещения для двухъярусной кровати Современная спальня для взрослых со стильной двухъярусной кроватьюот Knudson Interiors
Стильная спальня с классными элементами декора Идея умной двухъярусной кровати идеально подходит и для взрослых комнатby Room & Board
Большинству комнат для взрослых было бы непросто создать такой элегантный вид!Бекки Харрис
Намек на деревенский шарм
Если говорить о стилях и темах дизайна, которые вписываются в атмосферу спальни взрослых, то деревенский вид каюты идеально соответствует всем требованиям.Двухъярусные кровати — отличное дополнение к любой спальне, которая изо всех сил пытается найти дополнительный дюйм пространства. Хотя их часто называют декором для детей и молодежи, двухъярусные кровати популярны среди всех, кто молод душой! Не говоря уже о том, что они являются идеальным способом добавить больше спального места в вашу гостевую комнату. Может быть, вам пора пересмотреть идею иметь дома старую добрую двухъярусную кровать…
Удивительная спальня черпает вдохновение в средневековых подземельях!от Highline Partners
Компактная спальня для мальчиков в деревенском стилеот Platinum Series от Марка Мольтана
Спальня в загородном стиле с инновационной двухъярусной кроватьюby Peace Design
Шале в Куршевеле с двухъярусными кроватями Классический дизайн двухъярусной кровати с лестницей Детская комната пытается воссоздать атмосферу кемпинга на открытом воздухеby Landmark Homes
Ан 8.Дом площадью 6 квадратных метров идеально подходит для этой пары из Окленда
Думая за пределами куба, изобретательная пара из Окленда втиснула все самое необходимое в крошечный дом площадью 8,6 квадратных метра
ВстречаШон Пирс, владелец I Build Solutions и Петра Пирс, климатолог из NIWA.
Дом площадью 8,6 квадратных метра идеально подходит для этой пары из ОклендаОдержимость крошечными домами, страсть к Pinterest и отчаяние из-за стоимости домов в Окленде привели к созданию изящного крошечного дома по прозвищу «Пип» (идеальный по пропорциям).Динамичная пара Шон и Петра Пирс привыкли к приключениям — их блог The Global Couple показывает фото за фото их путешествий по миру, включая поездку по Новой Зеландии в переделанном фургоне Hiace. Стремление к путешествиям означало, что они привыкли обходиться без него.
«Вы привыкаете к небольшому пространству и понимаете, что вам действительно не нужно», — говорит Шон. «Мы из тех пар, которые сокращаются каждые несколько лет — для нас это кажется весьма освежающим.«Их естественная склонность путешествовать налегке послужила им хорошей предпосылкой для их последнего приключения: строительства и проживания в доме площадью 8,6 квадратных метра — примерно такого же размера, как современная ванная комната.
ФонУходя с пустыми руками со слишком большого количества домашних аукционов, пара начала серьезно думать о крошечном доме — концепции, которой Шон был «одержим» в течение многих лет. У этой идеи было много достоинств: это был осуществимый проект для строителя Шона, он давал паре их собственное пространство без гигантской ипотеки, а Шон мог вместо этого инвестировать свои средства в развитие своей строительной компании.Еще более увлекательной была возможность для пары заняться творческим проектом.
«Мы пытались проникнуть в дом, но не могли сделать это с финансовой точки зрения, поэтому мы подумали, что сделаем что-нибудь безумное и покажем людям, что это нужно учитывать, если вы не можете позволить себе потратить многие сотни тысяч», — говорит Шон. . «Это был наш шанс иметь большую жизнь, живя маленьким».
ПланПрипаркованный на подъездной дорожке к дому мамы Петры в Парнелле, Pip — это новый вид сна.Пара описывает это как нечто среднее между караваном и хижиной, а его размеры (около 2,3 метра на 3,6 метра) были определены просто прицепом, который они могли себе позволить — строительство на колесах означает, что вам не нужно согласие на строительство, даже если Шон построил все, чтобы кодировать.
Делая набросок дизайна, Шон и Петра должны были решить, без чего они могут и чего не могут. Они решили отказаться от ванной и прачечной в пользу гардероба и письменного стола, поскольку знали, что будут припаркованы рядом с бесплатными удобствами (спасибо, мама!), И имело больше смысла использовать пространство для хранения вещей и работы.В итоге у них получилась залитая светом гостиная и столовая, кухня, офис и спальня, все в идеальных пропорциях.
Пип принимает формуСборка, которую пара задокументировала в Instagram (@pipthetinyhouse), заняла около семи месяцев работы пчел по выходным. Они начали строительство в конце июня в гараже мамы Петры и закончили в январе. Помимо некоторых электромонтажных работ, Шон и Петра все сделали сами, включая строительство, кровлю, покраску, облицовку плиткой и даже проектирование и строительство мебели.
Раскладная кровать вызвала наибольшую головную боль: потребовалось много ночей, чтобы спроектировать конфигурацию, которая позволяла бы складывать кровать, не сталкиваясь с кухонной скамьей, а затем гайковать идеальный механизм и детали. Они также должны были решить, выдержит ли он их вес!
ИнтерьерПетра использовала Pinterest как путеводитель по декору своего крошечного дома. «Простота и использование большого количества белых и нейтральных цветов — вот что делает его просторным», — объясняет она.Это также позволяет выделяться их особым функциям, таким как бирюзовый холодильник в стиле Smeg и великолепная кухонная скамья, которая была сделана из старой книжной полки риму, отшлифованной до ее естественного состояния, а затем покрытой воском. Был добавлен световой люк, чтобы свет проникал сверху.
Решения для храненияПара должна быть смекалистой с хранением в таком маленьком пространстве. Одна из их стратегий — держать под рукой только сезонный гардероб, оставляя несезонную одежду на хранение в другом месте.На длинном пуфике хранятся запасные простыни и подушки, а остальное постельное белье складывается вместе с кроватью.
Выдвижная кладовая живет над духовкой. Стаканы, посуда, книги и предметы хранятся на полках под кроватью, посуда хранится на полке над раковиной, а в шкафах внизу размещаются портативная индукционная плита, рисоварка, одна кастрюля и одна сковорода. «Довольно приятно, что в шкафах нет ненужного нам дерьма», — смеется Петра. «У нас всего одна сковорода, две кофейные чашки и два бокала для вина.Если мы хотим еще выпить, мы моем чашки! »
Обратная связьВоодушевленные интересом своих подписчиков в Instagram и других поклонников движения «крошечный домик», Шон и Петра провели неформальное новоселье под открытым небом, когда они переехали, и устроили около 30 человек грандиозную крошечную экскурсию.