Итоговая картинка получается реалистичной. С помощью запуска режима виртуального тура вы сможете прогуляться по получившейся комнате, оценив свою работу со всех сторон.

Бесплатная версия приложения имеет ограниченное число функций, но это не помешает вам создать свой уникальный интерьер. FloorPlan 3D поддерживает русский язык.

Рис.10

Дизайн интерьера 3D

Ссылка: http://interior3d.su

Дизайн интерьера 3D – это проект русских разработчиков. Главной особенностью программы является постоянно обновляемый каталог из более чем 20 000 предметов интерьера.

Пробная версия софта ограничивает просмотр вариантов освещения, параметров отопления и расположения электрики.

В то же время, приложения будет вполне достаточно для тех, кто просто хочет создать визуализацию из будущего ремонта.

Интерфейс очень простой. Всего в приложении есть несколько основных вкладок, с которыми легко разобраться.

Готовые проекты можно посмотреть со всех сторон, а также сохранить их для просмотра на мобильных устройствах.

В целом, приложение достаточно функциональное и подойдет тем, у кого нет времени осваивать сложный софт для дизайна.

Рис.11

Программа для проектирования плана этажа многоквартирного дома

CAD Pro позволяет сэкономить время и деньги при проектировании и строительстве квартир любого типа. CAD Pro — лидер среди простых в использовании программ для проектирования планов этажей многоквартирных домов для любых типов планов этажей. Нет предела разнообразию стилей и размеров квартир, которые вы можете спроектировать с помощью CAD Pro.

Поделитесь своими планами и проектами квартир с клиентами, подрядчиками, друзьями и семьей с помощью Dropbox®, Google Drive ™, OneDrive® и SharePoint®.Экспортируйте файлы в Microsoft Word®, Excel® и PowerPoint®.

План этажа жилого дома Чертежи программного обеспечения

Программа для проектирования точных планов этажей многоквартирных домов

При создании чертежей квартир, требующих точных размеров, позвольте CAD Pro взять на себя всю работу. Программа CAD Pro « Smart Dimension Tools » автоматически создаст все размеры чертежа вашей квартиры с помощью нескольких простых щелчков мышью.

Профессиональные презентации планов многоквартирных домов
CAD Pro работает с Microsoft Word, PowerPoint, Excel и другими программами Windows®.Быстро вставляйте любой созданный вами план квартиры в любой документ Microsoft Office®.

CAD Pro — единственная программа для проектирования планов этажей многоквартирных домов, которая позволяет:

• Запишите свои идеи и включите голосовые инструкции в чертежи своей квартиры.
• Добавьте всплывающие текстовые заметки, которые поддерживают области с подробностями плана квартиры и выносками.
• Всплывающие фотографии преобразуют чертежи квартир, чтобы вы могли их визуализировать.

Условные обозначения для планов этажей многоквартирных домов
Общие условные обозначения на планах квартир и их правильное использование могут помочь вам в процессе проектирования.CAD Pro включает в себя множество предварительно нарисованных символов плана этажа и автофигур, которые экономят время и деньги. Вы также можете создавать любые типы пользовательских символов, которые вам могут потребоваться, и сохранять их как символы для использования в будущем, тем самым экономя время и деньги.

Набросок и обводка плана этажа многоквартирного дома
Набросайте на листе бумаги план этажа своей квартиры, а затем отсканируйте его. Теперь откройте отсканированный эскиз в CAD Pro, и он станет отслеживаемым шаблоном, который вы можете легко изменить в соответствии с конкретным планом этажа квартиры.

Быстрые и удобные инструменты для создания архитектурных планов этажей позволяют быстро создавать планы этажей любого типа, дома или квартиры. Эти простые в использовании инструменты для дизайна отлично подходят для любых чертежей квартир.

Нажмите здесь, чтобы начать

CAD Pro помог тысячам домовладельцев, профессиональных дизайнеров, строителей и подрядчиков спланировать и разработать все типы планов этажей. CAD Pro используется профессиональными ремонтными мастерскими и подрядчиками NARI, а также кровельными подрядчиками NRCA.CAD Pro также используется строителями и подрядчиками NHBA, а также Национальной ассоциацией ландшафтных профессионалов.

Popular Pool House Apartment Поэтажный план

5 приложений для дизайна интерьера, которые помогут вам украсить вашу квартиру в Нью-Йорке

Вы переезжаете и нуждаетесь в помощи, чтобы выяснить, подойдет ли ваша мебель к вашей новой квартире? Или, может быть, вам нужна помощь в принятии решения, подойдет ли новый предмет мебели, на который вы положили глаз, в вашем помещении. Существуют приложения, которые помогут решить вопрос о дизайне комнаты.

Такие приложения, как Modsy, Room Planner и Home Design 3D, помогут вам виртуально спланировать и украсить свою комнату или квартиру, выбрать цвета краски, а также заказать мебель и декор без необходимости идти в магазин. Некоторые свяжут вас с профессиональным дизайнером интерьеров, который сделает всю работу за вас.

Зачем нужно приложение? Во-первых, вы получаете лучшую настройку. Вы можете снимать фото и видео на свой смартфон, чтобы работать в собственном пространстве, а не в обычном ящике. Вы также можете создавать 2D- и 3D-модели на основе размеров вашей комнаты — это может пригодиться, если вы переезжаете и еще не имеете доступа к своей новой квартире.Некоторые приложения показывают, как мебель от IKEA, CB2 и Wayfair будет выглядеть в вашей комнате, так что вы можете виртуально опробовать ее перед покупкой.

Большинство этих приложений и сайтов бесплатны, но вам придется заплатить, если вы обратитесь к дизайнеру интерьера. А приложения, которые не связывают вас с профессионалом, по-прежнему взимают плату за дизайн дополнительных комнат и другие функции, такие как высококачественный рендеринг, 3D-дизайн и доступ к полным каталогам продукции. Тем не менее, это дешевле, чем нанять кого-то для этого. И вы можете избежать того, чтобы кто-то был в вашей квартире во время пандемии.

Продолжайте читать, чтобы узнать о пяти лучших приложениях, которые помогут вам украсить и обставить свое пространство еще до того, как вы переедете. до 3 000 000 долл. США до 5 000 000 долл. США до 6 000 000 долл. США до 7 000 000 долл. США до 8 000 000 долл. США не более

Спальнистудия минимум 1 спальня минимум 2 спальни минимум 3 спальни минимум 4 спальни5 или более спален

Ванные комнаты минимум 1 ванная комната минимум 1.5 ванных комнат минимум 2 ванные комнаты минимум 2,5 ванные комнаты минимум 3 ванные комнаты минимум 3,5 ванные комнаты минимум 4 ванные комнаты 4,5 или более ванных комнат

iOS или Android? У Modsy есть приложение для iOS и веб-сайт.

Сколько это стоит? Приложение бесплатное, но вы должны заплатить, чтобы работать с одним из его дизайнеров интерьера. Цена начинается от 159 долларов за номер, и вы можете получить скидки на более чем один номер. (Один из наших авторов испытал Модси на примере гостиной, которая остро нуждалась в обновлении.)

Как это работает? Вы начинаете с их приложения, чтобы сфотографировать свою комнату, загрузить ее в их базу данных, а затем пройти тест на стиль, посвященный вашим дизайнерским предпочтениям. Затем они свяжут вас с дизайнером интерьеров, который пришлет вам идеи трехмерного дизайна для вашей комнаты. Вы можете работать с ними, чтобы внести изменения, а когда будете готовы, вы сможете покупать нужные детали за одну кассу.

Что его отличает? Вы можете работать с настоящим дизайнером интерьеров, а также получаете скидки на то, что вы покупаете через них в таких местах, как Crate & Barrel, CB2, Pottery Barn и Wayfair.

iOS или Android? Есть приложение для iOS, приложение для Android и веб-сайт.

Сколько это стоит? Приложение бесплатное. Стоимость услуги начинается с 99 долларов, которые в настоящее время продаются по цене 79 долларов, за небольшой ремонт и до 179 долларов, которые в настоящее время продаются по цене 129 долларов, за полный ремонт комнаты.

Как это работает? Вы проходите тест по стилю, а затем он помогает вам решить, с каким дизайнером работать. Они предлагают «лучший вариант», и вы можете увидеть небольшое портфолио их работ, но вы также можете выбрать из других дизайнеров.После создания пары вы делитесь своими предпочтениями в стиле и фотографиями своей комнаты. После того, как вы выберете окончательные предметы из тщательно подобранного списка, вы сможете заказать мебель прямо через приложение.

Что его отличает? Вы получаете возможность работать с профессиональным дизайнером интерьеров, а также можете добавить мебель, которая у вас уже есть.

iOS или Android? iOS и Android. Также существует приложение для компьютеров Mac и Windows.

Сколько это стоит? Приложение бесплатное, но вы можете подписываться еженедельно, ежемесячно или ежегодно, чтобы получать дополнительные функции, такие как полные каталоги продуктов и неограниченное количество дизайнов.

Как это работает? Вы фотографируете свое пространство с помощью приложения, и оно создает трехмерное место для дизайна. Затем вы можете виртуально украсить свое жилище, вдохновляясь дизайном комнат.

Что его отличает? В нем есть мебель из ИКЕА и других популярных магазинов, так что перед покупкой убедитесь, что она подходит.

iOS или Android? Есть приложения для обеих операционных систем.

Сколько это стоит? Приложение бесплатное, но есть классическая, золотая и золотая плюс версии от 7 долларов, которые дают вам больше возможностей и неограниченное количество комнат.

Как это работает? Вы составляете план этажа на основе размеров вашей комнаты или квартиры, а затем приложение создает трехмерную модель. Затем вы можете добавить двери, окна, цвета краски и мебель, чтобы спланировать, как вы хотите украсить и что подойдет для вашего места.
Что его отличает? Вы можете создать дом самостоятельно, не фотографируя реальное пространство.

Что его отличает? Вы можете создать дом самостоятельно, не фотографируя реальное пространство.

iOS или Android? У Homestyler есть приложение для iOS, приложение для Android и веб-сайт.

Сколько это стоит? Базовый план бесплатный, но есть профессиональный план за 20 долларов в месяц и генеральный план за 40 долларов в месяц, который дает вам лучшее качество, больше 3D-моделей и рендеринг 4K.

Как это работает? Вы строите свой собственный двухмерный или трехмерный план этажа на основе размеров вашей квартиры, а затем украшаете его мебелью из таких магазинов, как IKEA и Pier 1.Затем вы можете выполнить пошаговое руководство с реалистичным панорамным видом.

Что его отличает? Вы можете использовать его совершенно бесплатно, если вам не нужны высококачественные визуализации.

10 программ, которые помогут вам спроектировать дом своей мечты

Покупка дома или квартиры — лишь первый шаг для каждого, кто хочет иметь собственное жилье. После всей бюрократии, связанной с приобретением, самое время спланировать комнаты и украсить недвижимость (понимайте, что декорирование — это не просто декорирование, а размещение мебели в определенном месте).

Играем в The Sims немного серьезнее

Чтобы облегчить жизнь тем, кому нужно спроектировать свой домашний уютный дом, в Интернете доступны бесчисленные бесплатные программы планирования. И даже лучше: они просты в использовании, могут создавать профессиональные планы с трехмерными изображениями, а затем предлагать «фотографии» запланированных сред, как вы видите в проекциях архитекторов.

Мы подготовили для вас десять программ для создания дома вашей мечты. Те, кто арендовал недвижимость, хочет отремонтировать дом или просто изменить оформление комнат, также могут сыграть архитектора.Планирование дома еще никогда не было таким простым. Выберите свою программу и получайте удовольствие.

Программы для установки

Установленные программы по-прежнему передают идею безопасности и надежности — по крайней мере, когда речь идет о приложениях, работающих в сети. Ознакомьтесь с нашими 4 вариантами для тех, кому нужна программа для планирования недвижимости на своем компьютере.

Милый дом 3D

Прямолинейный

Программы планирования созданы не только для тех, кто хочет построить или отремонтировать недвижимость.Те, кто просто хочет спланировать распределение мебели по дому, могут воспользоваться функциями этого типа программы, чтобы обновить домашнюю среду.

Sweet Home 3D может быть правильным выбором для этой задачи. В программе есть базовый каталог мебели, разделенный по комнатам и без особой настройки, который идеально подходит для всех, кто хочет быть практичным.

Кроме того, Sweet Home отображает версию плана в 3D, пока вы строите план в 2D.Это позволяет вам в реальном времени увидеть, как будет выглядеть ваш проект.
Программа создает 3D фото и видео комнат и отображает их практически мгновенно. Единственный недостаток — не очень хорошее качество изображения. Sweet Home 3D — бесплатная программа, которую можно использовать в коммерческих целях.

Скачать Sweet Home 3D

MyVirtualHome

Простота использования

Для более ленивых из вас MyVirtualHome подойдет как бархатная перчатка, когда дело доходит до планирования недвижимости.Программа работает только с готовыми моделями окружающей среды, уже имеющими стандартное оформление. Даже в этом случае стены и недвижимость можно легко настроить.

В нем нет недостатка в вариантах наполнения комнат и достаточно полный сбор предметов и недвижимости. Программа не делает снимков экрана и не записывает видео, но она одна из самых простых и приятных в работе.

Все планы MyVirtualHome выполнены прямо в 3D, так как нет менее детальной версии.Вид в третьем измерении прост и не имеет дополнительных параметров визуализации текстуры.

Загрузить MyVirtualHome

PCon Planner

Профессиональная программа с широкими возможностями настройки

PCon Planner — один из самых профессиональных и, возможно, из-за этого, самый сложный в работе. PCon.planner лучше всего подходит для людей, которые уже имеют представление о 3D-моделировании и планировании, потому что его инструменты более сложны и могут показаться запутанными для менее опытного пользователя.

Варианты строительства и отделки объектов очень просты, но программа рассчитана на внутренний навигатор, в котором можно загружать готовые модели комнат или объекты для добавления в свой план.

Пользовательский интерфейс разделен на четыре области: вид сверху на план, две стороны и трехмерную перспективу.

Загрузить PCon Planner

Планировщик дома ИКЕА

Профессиональная программа с бережливыми функциями

IKEA Home Planner — еще одна расширенная программа планирования.Предназначен для профессионального использования или для людей, которым необходимо рассчитывать размеры и проверять пробелы.

Визуализация завода очень проста, даже в 3D-версии. Основное отличие этой программы от других — это уровень, на котором можно менять предметы (например, можно менять ручку мебели).

В программе четыре основных вкладки: план, план с объектами, 3D визуализация и расчет стоимости всех рассматриваемых объектов и мебели.Последний больше ориентирован на интернет-магазин IKEA, а цены (в долларах) основаны на его онлайн-каталоге.

Загрузить Ikea Home Planner

Браузерные программы

Онлайн-программы имеют преимущество перед установленными программами: ваши файлы могут быть открыты на любом компьютере, подключенном к Интернету, если у вас есть логин и пароль пользователя. Это одно из преимуществ облачных вычислений. Кроме того, все они отличаются простотой использования. Мы протестировали шесть виртуальных приложений для сборки и украшения вашей среды.

Комната

Для спешащих

Эта программа предназначена для тревожных. С Roomle все функции доступны одним щелчком мыши. Программа проще, чем у некоторых ее конкурентов, но имеет более профессиональную ауру. У объектов не так много вариаций одного и того же типа (например, есть только одна модель кушетки), но это не проблема для тех, кто просто хочет отметить положение объектов на плане.

Roomle чрезвычайно прост в использовании как при моделировании плана, так и при размещении объектов.Также есть интеграция с социальными сетями. Зайдя в программу, вы можете сохранять созданные растения и редактировать их на любом ПК, подключенном к сети.

В программе также есть две версии 3D визуализации: более простая и более продвинутая. В простейшем случае объекты обеспечивают более «легкую» детализацию, не требуя слишком частого рендеринга в браузере. Расширенная версия показывает персонажа, посещающего ваш дизайн, и вы можете направлять его по дому с помощью клавиш со стрелками.

Несмотря на кажущиеся более специализированными функциями 3D, его текстурирование немного ниже по качеству и имеет некоторые недостатки.Для расширенной функции 3D необходимо загрузить дополнительный плагин. Программа очень быстрая, но красивая и функциональная.

Планировщик

Рекомендуемая интерактивность

Floorplanner довольно прост в использовании и содержит значительную коллекцию мебели и предметов, которые можно вставить в ваш план. В программе есть галерея планов других пользователей, где вы можете перемещаться по всем сохраненным проектам и искать вдохновение.

Приложение одно из самых простых, которое мы тестировали и имеет платную и бесплатную версии.Бесплатная версия позволяет создавать только один план, отображает рекламу и имеет некоторые ограниченные функции: она не экспортирует, не публикует в Интернете и не создает 3D-видео и фотографии окружающей среды.

Предварительный просмотр 3D требует времени для загрузки, но эстетическое качество очень хорошее. Двухмерные плановые изображения также приятны визуально.

Autodesk Homestyler

Самая полная

Autodesk (для таких продуктов, как AutoCAD и 3D Studio Max) решила запустить собственную программу для строительства домов, которая работает прямо в Интернете — и это бесплатно.Благодаря этому мощному знаку Autodesk Homestyler представляет собой одну из наиболее полных программ для планирования дома.

Программа проста в использовании и имеет хороший набор инструментов. Конструкция проста, и вы можете начать с нуля или загрузить один из дизайнов галереи. Есть несколько вариантов декора для наполнения окружающей среды, и программа интегрируется с социальными сетями. Autodesk Homestyler составляет список для загрузки всех продуктов, которые вы ввели на завод, и «фотографирует» окружающую среду, как это делают профессиональные архитекторы.

Вдобавок ко всему, Autodesk Homestyler создает сайт для отображения проекта с фотографиями трехмерной среды и видами в плане. Создав учетную запись, вы можете сохранять проекты, чтобы открывать их позже на любом компьютере, подключенном к Интернету.

Программа может показаться великолепной, но она интуитивно понятна. Редактировать объекты и конструкции дома — задача простая, но не очень быстрая. Если вы хотите создать и отредактировать несколько планов, вы можете предпочесть другую более гибкую программу.

MyDeco

Широчайший ассортимент мебели и предметов декора

MyDeco — это сайт, который помогает пользователям проектировать свою собственность.Разбив его, вы можете просмотреть тысячи предметов мебели и декоративных предметов, чтобы вставить их в проект, а затем приобрести их (последнее только для пользователей в США и Великобритании). Следовательно, все объекты, вставленные в пользовательскую среду, являются предметами, которые продаются в виртуальном магазине компании.

MyDeco уделяет большое внимание огромному разнообразию продуктов, поскольку делает ставку на реальные объекты. Есть множество вариантов, намного превосходящих любого другого конкурента. Несмотря на это, в программе есть умелый проектор малой планировки с простыми, но очень полезными инструментами.

Вы можете делать снимки окружающей среды, но процесс рендеринга изображения (выполняется в фоновом режиме) может занять до 2 часов. В приложении также есть онлайн-конкурс дизайна, в котором предлагаются задачи дизайна интерьера.

3Dream Basic

Отличное удобство использования

Благодаря очень дружелюбному интерфейсу, 3Dream предлагает очень простую в использовании систему для создания дома вашей мечты. Доступ ко всем параметрам осуществляется быстро, и у вас не возникнет никаких трудностей в обучении работе с программой.

3Dream имеет хорошую коллекцию объектов, правда, нет галереи: есть только одна поисковая машина. Например, если вы наберете стул, программа предоставит вам все доступные стулья, и это единственный способ найти то, что вы хотите вставить в растение.

3Dream имеет четыре типа визуализации проекта, начиная от простейшего (только со структурными особенностями) до 3D-рендеринга. Программа делает снимки окружающей среды, которыми можно поделиться по электронной почте.

Пользователь может выбирать между бесплатной версией и другими платными вариантами.Бесплатно программа ограничивается созданием: двух проектов, десяти сцен и 25 снимков экрана, в дополнение к доступу только к 10% каталога продуктов.

Space 3D Designer

Совместное

Вам нужно второе мнение о вашем плане? Спросите дизайнеров с 3D Space Designer. Вы можете отправить электронное письмо специализированной команде, которая оценит ваш план и расскажет, что они думают.

Space Designer имеют 3D-модель, которая будет сиять вам в глазах.К сожалению, сделать бесплатные «снимки» окружающей среды невозможно. Если хотите, можете спросить у производителя. Помимо возможности полагаться на мнение дизайнеров, у них можно запрашивать индивидуальные свойства.

Программа поставляется с ограниченными структурами, в которых можно строить в трех форматах: квадрат, «Т» и «L». Никаких настроек, кроме изменения размеров углов, сделать нельзя. Одним из недостатков программы является то, что в ней нет возможности отмены.

Продуманный дизайн позволяет создать качественное доступное многоквартирное жилье

Девелоперы, строящие доступное жилье, сталкиваются с множеством препятствий: сложные программы субсидий, дорогая рабочая сила и материалы, обременительные местные правила землепользования и, конечно же, сопротивление населения. Соседние жители часто опасаются, что дешевое жилье будет некрасивым и будет состоять из громоздких квадратных структур с дешевыми фасадами. Но хотя застройщики доступного жилья имеют жесткие бюджетные ограничения, существуют стратегии, которые позволяют им строить квартиры, которые визуально привлекательны и предлагают комфорт и удобство для своих жителей, при этом удовлетворяя всем основным требованиям безопасного и здорового жилья.

В этой статье мы исследуем стратегии экономии затрат на три компонента здания: внешнюю оболочку, интерьер и услуги. Это четвертая и последняя статья в нашей серии статей о том, как инновации в дизайне и строительстве могут снизить стоимость многоквартирного жилья.

Фасад (или внешние стены) здания — это его общественная идентичность, намекающая на жизнь за окнами. В совокупности оболочка и конструкция, включая фасад здания, окна и двери, составляют от 25% до 30% общих затрат (часть затрат по проекту состоит из строительных материалов и рабочей силы).

Фасад — это самый большой тепловой барьер в здании, определяющий, как воздух входит и выходит, и определяет расходы на отопление и охлаждение. Таким образом, он играет важную экологическую роль. И редко бывают излишества, которые можно удалить с корпуса и конструкции для снижения затрат. Вместо этого сосредоточение внимания на экономии формы и выборе материалов открывает самые большие возможности для достижения баланса между затратами и рабочими характеристиками.

Стратегия 1. Упростите фасады, создавая вариации с помощью больших ходов, цветов и материалов

Фасадные материалы должны быть прочными, привлекательными и соответствовать экологическим требованиям.Руководства по дизайну часто требуют сочетания материалов или поощряют прорывы и другие формы манипуляции с фасадом для создания вариаций. Но эти особенности часто делают строительство более дорогим из-за увеличения длины фасада и усложнения (короче говоря, чем больше пролетов, тем больше углов, где материалы должны соприкасаться).

Более экономичный способ создания динамических фасадов — это сочетание простых, обычных фасадов с несколькими большими «движениями» (визуальными сдвигами) и смесью более дорогих и более дешевых материалов.Уютный вход или наклонная внешняя стена создают визуальный интерес, не увеличивая при этом сложность и длину фасада. В некоторых проектах материалы, обычно не связанные с жилищным строительством (например, гофрированный металл), позволяют сэкономить средства. В других случаях для большей части фасада используется более дешевый материал, в то время как первый этаж или другой ключевой элемент имеет другой материал, чтобы отличить его.

Эффективным примером фасада из смешанных материалов является One Flushing, проект доступного жилья на 230 квартир в Квинсе, штат Нью-Йорк.Y. Фасад длиной 400 футов разделен на восемь сегментов, отличающихся небольшими изменениями кирпичного тона и текстуры. Пилообразные сегменты создают дополнительную глубину и пространство в квартирах вдоль фасада, выходящего на улицу, что позволяет использовать различные типы квартир (студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями), не увеличивая при этом значительную длину фасада. Остальные внешние стены представляют собой прямые, плоские стены, которые пересекаются под прямым углом. ¹

Стратегия 2: Строительство за пределами площадки и новые материалы заслуживают изучения, но не серебряные пули

Было много слухов о строительстве за пределами строительной площадки, термин, который относится как к модульным жилым домам, так и к элементам с плоской упаковкой, таким как структурные изолированные панели.Строительство за пределами участка сулит большие выгоды (более качественное строительство, сокращение сроков и более низкие затраты), однако оно не широко используется для многоквартирного дома в США, за исключением некоторых из самых дорогих прибрежных рынков.

Apartment отметили несколько проблем, связанных с использованием этих методов. Во-первых, нужно время, чтобы адаптироваться к новым процессам; большинство разработчиков ожидают затрат на обучение в своих первых проектах и ​​часто опасаются отказываться от проверенных методов. Во-вторых, строительство за пределами площадки — это региональный бизнес; перемещение сторонних компонентов на большие расстояния обходится дорого.В-третьих, модульная конструкция более эффективна для небольших квартир, таких как студии или общежития, чем для больших квартир. Наконец, строительство за пределами строительной площадки требует подмостков и места для крана и модулей рядом со строительной площадкой, что может быть проблематичным в густонаселенных городских условиях.

В рамках разговора о строительстве за пределами строительной площадки также растет интерес к использованию альтернативных деревянных изделий, таких как поперечно-клееная древесина (CLT), конструкционная деревянная продукция, изготовленная путем склеивания нескольких перпендикулярных слоев деревянных панелей вместе.Ожидается, что версия Международного строительного кодекса 2021 года расширит использование альтернативных деревянных изделий для более высоких зданий. Примеры из других стран показывают, что использование альтернативных деревянных изделий может сократить сроки строительства, поскольку они позволяют производить больше заводских сборок и сокращают затраты на внутреннюю отделку. Однако с учетом текущих затрат инновации в жилищном секторе по рыночным ценам могут предшествовать значительному использованию альтернативных деревянных изделий в доступном жилье.

Планировка квартиры — фундамент работоспособного жилого дома.В большинстве проектов используется набор стандартных блочных планов для повышения эффективности проектирования и строительства. Идеи повышения эффективности юнитов редко бывают новаторскими, но при развертывании по всему зданию небольшие изменения могут сделать юниты более пригодными для жизни и эффективными. Многие застройщики также отметили, что интерьеры часто являются областью близорукого сокращения затрат: снижение качества отделки и бытовой техники не экономит много денег и может снизить долговечность и качество окружающей среды.

Стратегия 1. Спроектируйте расположение и размеры устройства для обеспечения гибкости и эффективности

Ряд небольших настроек можно комбинировать, чтобы сделать юниты более эффективными.Внутри единиц площади, предназначенные для многократного использования, могут заменить пространство, предназначенное для обращения. Студии и однокомнатные квартиры можно планировать без прихожих и холлов. Пространства должны быть гибкими — мебель, а не стены, можно использовать для различения частей помещения. Кухни и ванные комнаты можно выровнять по единой «мокрой» стене, где сосредоточена сантехника. Двери и стены можно зарезервировать для разделения пространств, требующих уединения, таких как ванные комнаты и спальни. По возможности количество внутренних углов можно уменьшить, чтобы упростить и ускорить оформление интерьера.

Эти настройки могут позволить застройщикам разместить больше квартир в одном здании. Макет модели на Рисунке 2 показывает, как регулировка ширины блока на два фута уменьшает площадь фасада на единицу площади примерно на 20 квадратных футов, а площадь коридора — примерно на 10 квадратных футов в обычном здании коридора с двойной загрузкой. С более эффективными размерами блоков на площадке можно разместить больше блоков. ²

Решение о том, какие удобства включить в отдельные блоки и что может быть общим в здании, зависит как от нормативных требований, так и от условий местного рынка.В некоторых квартирах на Манхэттене есть прачечная или даже прачечная, потому что пространство слишком дорогое, а местных прачечных много. В менее дорогих городах стандартная прачечная самообслуживания. На некоторых рынках разработчики могут определить возможности для совместного использования удобств, которые могут позволить умеренное сокращение размера единицы, например, уменьшение пространства в шкафу в помещении в пользу общего хранилища.

Стратегия 2. Повторное использование проектов, изменение планов этажей и сокращение затрат

Разработчики уже полагаются на повторяющиеся компоновки блоков для создания более эффективных проектов и упрощения процесса строительства для подрядчиков.Обычно такое повторение обеспечивает единообразие, но разработчики могут работать с архитекторами, чтобы более творчески использовать повторяющиеся элементы и типы зданий, не добавляя сложности. Например, вращение и зеркальное отображение можно использовать в масштабе здания или объекта для создания вариаций с небольшими затратами.

Для предлагаемого проекта многоквартирного дома в Луисвилле, штат Кентукки, OJT проектирует одно четырехэтажное здание, которое трижды поворачивается и повторяется для формирования общей застройки. В совокупности здания создавали отчетливую грань с каждой стороны блока, обеспечивая при этом преимущества стандартного набора чертежей и повторяющегося процесса строительства. ³

Основные услуги здания — лифты, механические, электрические и водопроводные — не выглядят привлекательными, но необходимы. К тому же они дорогие. Использование передового опыта в области сантехники (например, штабелирование и стандартизация кухонь и ванных комнат) и разработка планировок зданий с эффективным использованием лифтов могут помочь контролировать затраты на услуги.

Решения об услугах имеют последствия, выходящие за рамки первоначальных капитальных затрат.Стандарты экологического строительства могут изначально стоить дороже, но могут снизить долгосрочные эксплуатационные расходы. Они также влияют на здоровье и качество жизни арендаторов — важные результаты для ориентированных на миссию организаций, которые занимаются строительством доступного жилья. Выбор систем требует компромисса между стоимостью, качеством и экологическими характеристиками; Задача состоит в том, чтобы найти подходящий набор систем с учетом стоимости и приоритетов проекта.

Стратегия 1: объединение, стандартизация и упрощение

Соблюдение основных рекомендаций по сантехнике помогает контролировать расходы.При проектировании агрегата укладывание «мокрых» стен для кухонь и ванных комнат вертикально и размещение их вплотную друг к другу снижает сложность и стоимость сантехники.

Лифты — тоже дорогая статья бюджета проекта. Строительные нормы и правила определяют, когда требуются лифты; как правило, здания выше трех этажей и / или более 12 квартир. В некоторых случаях преимущества строительства более крупного проекта с лифтами оправдывают дополнительные затраты. Для некоторых небольших проектов можно уменьшить количество лифтов или отказаться от них, сохранив при этом доступное здание.Например, в здании с одной лестницей четыре блока окружают одну центральную лестницу. Доступны единицы первого этажа, и, имея не более трех этажей, здание из 12 квартир может иметь большую часть своего пространства, предназначенного для проживания, а не для циркуляции.

Стратегия 2: Создание долгосрочной экономии за счет инвестиций в экологические показатели

Многие некоммерческие организации, занимающиеся доступным жильем, хотят инвестировать в высокопроизводительные кабины, HVAC и водопроводные системы, которые могут снизить долгосрочные эксплуатационные расходы.Государственные программы доступного жилья могут дополнительно стимулировать такие инвестиции — например, с помощью балльной системы, используемой для распределения налоговых льгот на жилье для малоимущих (LIHTC).

По оценкам нескольких разработчиков, хотя высокопроизводительные системы могут стоить на 3–5% больше, снижение эксплуатационных расходов со временем компенсирует эти расходы. Однако как первоначальные затраты, так и будущая экономия могут значительно варьироваться в зависимости от проекта, что усложняет принятие решений разработчиками. Более того, эксплуатация высокопроизводительных зданий требует разного поведения со стороны управляющих зданиями и жителей.

Долгосрочные экологические аргументы в пользу высокоэффективных зданий очевидны, и зачастую экономичность имеет смысл. Но застройщикам доступного жилья нужно больше возможностей для обмена передовым опытом и данными об эффективности строительства, чтобы выбрать правильную систему для своего проекта.

Хотя не существует серебряной пули для решения проблемы затрат в многоквартирном строительстве, интервью, проведенные с разработчиками, подрядчиками и архитекторами, позволяют предположить несколько факторов, которые могут помочь проектным группам предоставлять высококачественные, экологически ответственные квартиры по более доступным ценам.

Очень важна тесная координация всей проектной группы на протяжении всего процесса. Убедившись, что все члены команды согласны с целями проекта (качество жизни арендаторов, экологические показатели и доступность), команда сохраняет единство при возникновении проблем и проблем. Сотрудничество также создает основу для обмена передовым опытом в области новых строительных технологий, материалов и систем.

Практики, сокращающие сроки разработки, напрямую влияют на экономию средств. Такие решения, как частая работа с доверенными партнерами, инвестирование в предварительные исследования для предотвращения неизвестных и частичное изготовление за пределами объекта, могут снизить затраты без ущерба для качества.

Даже лучшая группа проектировщиков и строителей имеет ограниченные возможности по повышению доступности жилья, если местная политическая среда создает ненужные препятствия. Директивным органам необходимо лучше понимать, как строительные нормы и правила и законы о зонировании влияют на дизайн и строительство квартир. Как было установлено ранее в этой серии, особого рассмотрения заслуживают три типа нормативных изменений:

• Снижение требований к парковке . Требование меньшего количества парковочных мест во дворе — один из самых мощных рычагов снижения затрат на строительство многоквартирных домов.В городах и микрорайонах с надежными системами общественного транспорта сокращение требований к парковке в законах о зонировании должно стать первоочередной задачей.
• Зонирование не должно препятствовать реализации проектов с эффективным размером . Проектирование здания из 20 квартир почти так же сложно и дорого, как проектирование здания из 100 домов. Распределение фиксированных затрат на проектирование на большее количество квартир снижает удельные затраты. Однако правила зонирования, такие как максимальная высота здания и соотношение этажей к площади, часто ограничивают возможность застройщика строить более крупные и экономически эффективные здания.Местные органы власти должны следить за тем, чтобы законы о зонировании позволяли доступным проектам «заканчиваться».
• Сделайте процесс разработки короче, проще и прозрачнее . Органы местного самоуправления, которые хотят способствовать развитию доступного жилья, должны разрешать строительство квартир по праву, а не требовать дискреционных разрешений. Укорочение, упрощение и прозрачность процессов обзора проектов поможет миллионам домохозяйств с низким и средним уровнем доходов лучше позволить себе приличное жилье.

Высокая стоимость строительства доступного жилья отражает политический выбор федерального правительства, правительства штата и местного самоуправления. Строительство безопасных, здоровых и привлекательных квартир при меньших затратах возможно, но для этого потребуется более эффективная политика.

Программы для ремонта квартиры. Бесплатные программы проектирования домов

6.1.2
Дата обновления: 03.02.2019

Рейтинговые программы: 4,51 из 5 (оценка: 630)

Sweet Home 3D — это специальное приложение, позволяющее создать интерьер комнаты, выполнить планирование.Преимущества этой программы — удобство, а также открытый исходный код. Кроме того, в использовании программы при планировке интерьера есть возможность просмотра в формате 3D. Благодаря этому вы можете детально рассмотреть созданный проект.

Функционал программы позволяет разрабатывать проекты интерьера не только отдельной комнаты, но и всего дома. Планирование интерьера комнаты заключается в расстановке различных предметов интерьера в проекте согласно пожеланиям пользователя.Удобство в работе достигается за счет наличия специального каталога, в который входят различные категории мебели. В этом случае этот каталог разделен на отдельные категории.

На специальных сайтах в сети предлагается скачать программу для бесплатного проектирования 3D, после чего вам необходимо будет установить ее на персональный компьютер. Следует отметить, что разработчики постоянно обновляют интерьер модели, используемой для программы. Посетив официальный сайт, пользователи могут скачать данные обновлений, а затем применить их при разработке проекта интерьера.

включают в себя большое количество важных для пользователя при работе функций. Марк следует за поддержкой плагинов. Также при работе возможен экспорт в формат OBJ. После того, как проект скомпилирован, его можно распечатать. Отдельная функция позволяет создавать фотографии в формате 3D окна.

При необходимости аксессуары можно отредактировать. Импорт может выполняться относительно конкретных 3D-объектов. Также эту операцию можно использовать при работе со всем планом дома.Для максимального удобства возможна дополнительная настройка режима просмотра 3D. В этом случае пользователь сможет наблюдать вид сверху, чтобы получить полную презентацию.

Возможности программы 3D SWEET HOME

• Дизайн кухни
• Дизайн комнаты
• Дизайн ванной
• Дизайн спальни
• Дизайн гостиной
• дизайн детский
• Дизайн квартиры

Скачать бесплатно программу Sweet Home 3D для дизайна интерьера можно с сайта

Составленный план будет выполнен во всех деталях.При составлении проекта список применяется к различным образцам мебели. Благодаря тому, что каталог разнообразия мебели разделен на отдельные категории, работать с ними намного удобнее. Таким образом, наличие большого количества опций позволяет максимально быстро разработать дизайн интерьера с помощью программы.

Посмотрите видео-обзор программы «3D-дизайн интерьера»:

Как начать проектирование квартиры в «3D интерьерном дизайне»

Ремонт всегда требует тщательного планирования.Вы проектируете квартиру с нуля или просто меняете мебель на новую — нужно продумать все, от размеров до цветовых решений. Иначе вы сразу потеряете и время, и деньги. Не каждый может допустить услуги профессионального дизайнера, и никто не даст гарантий, что специалист идеально воплотит ваши идеи.

Самое простое и выгодное решение — сделать все своими руками с помощью расширенного редактора. Программа «Дизайн интерьера 3D» бесплатно и оперативно решит все ключевые вопросы при планировании ремонта.Создайте 3D-модель квартиры и преобразуйте ее в виртуальное пространство — сделайте перестановку, установите перегородки, перекрасите стены или добавьте новую мебель.

Вы можете почувствовать себя дизайнером сразу после загрузки и первого запуска редактора. При этом совершенно необходимо владеть навыками моделирования — программа создана для начинающих пользователей. Большинство инструментов работают в автоматическом режиме, добавляя или удаляя любой объект одним щелчком мыши. Все этапы проектирования полностью в ваших руках, оформляем комнаты, выбираем отделку и мебель.

3D модель вашей квартиры в реальном времени

Детальный дизайн-проект станет для вас эффективным помощником, ведь картинка может представить идею лучше и точнее, чем просто слова. Визуализируйте идеи в программе 3D-дизайна интерьера!

Работа над проектом происходит в удобном редакторе. Нарисуйте комнаты линиями, как если бы вы это делали на бумаге. В программе ваши инструменты будут виртуальными. Не думайте о соблюдении пропорций — редактор по умолчанию укажет изменение длины стены или перегородки.

Все, что вы добавляете на двухмерный план, в реальном времени отобразится на объемной модели в 3D редакторе. Вы можете подробно рассмотреть полученный прогноз, поставив точку обзора. «3D Interior Design» предлагает уникальную возможность — виртуальный визит. С его помощью можно «прогуляться» по комнатам и коридорам будущей квартиры, прямо внутри.

Как скачать программу

«3D дизайн интерьера — самый простой и функциональный из русских. Программа содержит каталог моделей мебели и бытовой техники.Кровати и диваны, столы и стулья, кухонные плиты и душевые кабины — все трехмерные элементы соответствуют реальным предметам интерьера. Дополнительно программа предлагает обширную коллекцию текстур, имитирующих различные материалы. Для внутренней I. внешней отделки помещений — более 100 вариантов на ваш вкус.

Скачай «3D Интерьерный Дизайн» бесплатно и попробуй его возможности уже сейчас! Запустите установочный файл и следуйте подсказкам мастера. Программа будет готова к работе через пару минут! Оценив редактор, вы можете приобрести ключ к полной версии по привлекательной цене и наслаждаться доступным дизайном без ограничений.

Возможности доступны в бесплатной версии

Перед покупкой оцените встроенный набор функций и поймите, насколько вам подходит программа для 3D моделирования на русском, позволит пробная версия. Какие возможности это откроет для вас?

• ✔ Знакомство с интерфейсом программы. Вы можете оценить, насколько удобно расположены инструменты, понимаете ли вы их назначение и способ использования.


• ✔ Создание планировки квартиры. Нарисуйте точный план вашей квартиры, ориентируясь на реальные параметры. Вы убедитесь, насколько легко выполнены размеры и форма комнат. Если бы вы создавали макет на бумаге, в случае ошибки мне пришлось бы все рисовать заново!


• ✔ Отделка. Настроить тип обоев, напольное покрытие и потолок, чтобы придать квартире законченный вид. Вы ознакомитесь с каталогом программы, готовым предложить 450+ отделочных материалов: обои, ламинат, кафель и другие.Вы можете скачать программу для 3D-проектирования домов на русском языке и опробовать все возможности прямо сейчас!


• ✔ Дополнение комнат мебелью. Посмотрите, как удобно выбирать, менять и расставлять предметы интерьера с помощью программы.


• ✔ Оценка результата. Программа предлагает три различных вида просмотра: 2D, 3D, а также потрясающую функцию «Виртуальный визит», которая позволит вам осмотреть готовое жилище изнутри.

Пробная версия впечатлила и вы готовы перейти на платную? Пора покупать

XXI век с его развитыми технологиями значительно упрощает жизнь, как в быту, так и в профессиональной деятельности. Архитекторы не использовали бумагу, карандаш или линейку для создания планов. Более того, сам этот процесс стал намного проще, продуктивнее и интереснее, напоминая игру, а не кропотливую работу. Теперь каждый может продумать дом своей мечты с помощью бесплатных программ по дизайну интерьера и планировке квартиры.Не знаете с чего начать? Мы вам расскажем!

1. Астрономический дизайн

Начать можно с программы Astron, которая позволяет размещать в комнате предметы с желаемыми параметрами. Это не многопрофильный инструмент для проектирования, но установленного функционала вполне достаточно, чтобы думать о проектах.

Вы можете выбрать свой вариант ключевых перегородок, предварительно указав их размеры. Немного покурив или просчитав все до мелочей, в созданном пространстве можно разместить мебель, декор, а также определиться с расположением дверей и окон.Для этого достаточно относительно большого каталога.

2. Эскиз.

Существует две версии программы: платная, с расширенным функционалом для профессионалов и бесплатная. Но это не значит, что второй вариант предоставляет ограниченные возможности для создания рендеров.

С его помощью можно будет конструировать качественные трехмерные дизайнерские модели, «играя» с планировкой, цветом, мебелью. Единственный минус — небольшое разнообразие предметов, но их легко найти в Интернете.

Скачав SketchUp, можно сразу приступить к работе, благо интерфейс очень простой и понятный. Важный инструмент — возможность подписать размеры отдельных элементов.

Готовый рендер выкладывают в сеть или наоборот — там ищут вдохновение, изучают чужие работы.

Что любопытно, эта программа подходит не только для дизайна домов и квартир — с ее помощью можно создавать трехмерные модели участка, дороги, автомобиля или других предметов.

3. СЛАДКИЙ ДОМ 3D

Может быть, серьезным дизайнерам эта программа не понравится, но рядовые пользователи могут найти ее очень полезной и, главное, простой. При создании сложных проектов SWEET HOME не помогает, но небольшие эксперименты с этим приложением легко осуществить. Например, если вы хотите посмотреть, как будет выглядеть шкаф рядом с диваном, и стоит ли к этой стенке ставить еще и телевизор. Буквально за пять минут вы легко начертите план комнаты.

К сожалению, установленный каталог объектов недостаточно велик, не предлагает вариаций форм, размеров или аксессуаров. Если недостающие элементы нельзя будет загрузить с официального сайта, это может стать серьезным недостатком, но эта проблема легко решается. Sweet Home 3D — иностранная программа, но для пользователей, не понимающих английского, есть хорошие новости: есть русская версия.

4. ПЛАНИРОВЩИК ДЛЯ ДОМА IKEA

Если задумались о покупке мебели ИКЕА, то эта бесплатная программа будет точно.Он очень простой и понятный, позволяет рассмотреть интерьер комнат с использованием мебели голландского производителя. Вы можете выбрать необходимую тематику из каталога, размер пикапа, фасон, фурнитуру или цветовую гамму.

ИКЕА довольно обширен — от больших наборов до разных мелочей, что позволяет создать полноценный интерьер, просчитав его стоимость. IKEA Home Planner дает возможность поддерживать результат работы и размещать покупки по всем выбранным предметам.Качественная картинка в формате 3D поможет детально оценить выбранный дизайн.

IKEA также имеет отдельный дизайн для проектирования кухни, который называется IKEA Kitchen Planner. Принцип работы такой же, но выбор мебели специально для этих пространств намного шире, поэтому рекомендуем скачивать отдельно и это приложение.

5. HomeStyler

Отличная программа для дизайна интерьера и планирования квартиры от создателей 3DS Max и AutoCAD.

Запустив homestyler, необходимо выбрать одну из трех предложенных функций: интерьер с нуля, использование готовой схемы или готовый проект из обширной галереи. При этом в вашем распоряжении будет множество вариантов отделки, цветовых решений и реальных предметов мебели, которые включены в каталоги известных брендов.

6. Планоплан.

Еще один инструмент для создания интерьеров с реальной мебелью из магазинов, а не с вымышленными моделями.Способов работы с программой всего три: онлайн-сервис, бесплатная демо-версия или платная для профессионалов. При этом «Планоплан» продолжает постоянно развиваться и обновляться. Еще одно преимущество — наличие русского интерфейса.

Работая над интерьером квартиры, вы можете самостоятельно придумать планировку или выбрать стандартные варианты. Есть функция виртуального тура по готовому проекту с возможностью просмотра на смартфоне.

Planoplan подходит не только для общего планирования, но и более детальных моментов.Например, чтобы отследить, как будет двигаться тень в течение дня, вы можете настроить солнечный свет в зависимости от времени суток. Для многих материалов, которые вы используете для интерьера, есть спецификации. Для понимания всех функций на сайте есть видеоинструкции, которые наглядно продемонстрируют систему управления программой.

7. PRO100

В отличие от других онлайн-сервисов и программ с простым интерфейсом, вам придется потратить немного времени на разработку Pro100.Это более профессиональное приложение, которое позволяет трансформировать каждую деталь выбранного элемента: от текстуры до прозрачности. Демо-версия имеет ограниченный функционал, но этого достаточно для ее планирования или эскиза.

Любопытное свойство, которое редко встречается в бесплатных программах дизайна интерьера и планировок квартир: возможность самостоятельно нарисовать любой предмет, скорректировав его форму, размер или фактуру, особенно если у вас есть товары из магазина на память. Перед началом работы нужно указать параметры комнаты, после чего можно будет спроектировать дом своей мечты.

8. 3D дизайн интерьера

Эта программа предлагает большой каталог мебели, вариантов отделки и цветов. Конечно, пробная версия ограничивает реальные свойства, но их достаточно для создания качественного рендера.

Создайте свой макет, указав точные параметры или выбрав типовые, которые постоянно добавляются в базу данных программы.

Простой интерфейс на русском языке, что немаловажно. По готовому проекту квартиры вы можете «пройтись» с помощью функции виртуального тура.3D Planner предлагает сохранить готовый план, отредактировать его или распечатать.

В целом продукт мало чем отличается от аналога, но подходит тем, кто не хочет тратить много времени на разработку нового планировщика.

Официальный сайт:

— Простая программа для перепланировки и создания дизайн-проектов жилых помещений — квартир, частных домов и офисов. С помощью программы можно за полчаса создать визуальный дизайн-проект с перепланировкой и расстановкой мебели.Программой можно пользоваться бесплатно в течение 10 дней, после этого необходимо приобрести «Pro версию».

Основные возможности программы

Создание детального плана помещения в правом масштабе. Просто установите мебель в любую комнату, смоделируйте внешний вид интерьера в трех измерениях и сразу же внесите правки. Один из простейших инструментов для создания трехмерных дизайнов помещений.

Переместите мебель из комнаты в комнату с помощью мыши. Теперь установить диван, холодильник или зеркало стало проще простого.

Создайте комнату по своим размерам и легко расставьте мебель, в свойствах мебели можно указать произвольные размеры по ширине, длине и высоте. С помощью программы вы сможете расположить мебель с точностью до миллиметра. Все размеры и расстояния в удобном видео показаны на рабочей поверхности при перемещении и создании предметов.

Создавайте уникальные интерьеры, даже если вы никогда не занимались дизайном. В программе представлен обширный каталог мебели и оборудования для разных видов помещений.

Вы можете изменить заливку и текстуру выбранных объектов. В распоряжении разработки самые популярные виды материалов в различных вариантах исполнения: камень, металл, дерево, ткань. Не любите обои, пол и стены, просто сделайте несколько щелчков мышью и преобразите свою комнату.

Более 120 закладных отделочных материалов (разные виды обоев, ламинат, паркет, линолеум, плитка и др.)

Нет желания или возможности самостоятельно нарисовать планировку квартиры? Вы можете просто использовать встроенные наборы планирования, которые постоянно обновляются и дополняются разработчиками программ.

В наборах представлены типовые решения от однокомнатной до четырехкомнатной квартиры. Выберите подходящий вариант макета макета, который уже выполнен с соблюдением всех пропорций, расставьте мебель, технику и оформьте комнату по своему вкусу.

Технический прогресс не стоит на месте и дизайн интерьера шагает с ним по ноге. Уже давно проектировщики вошли в состав планировщиков, которые позволяют разрабатывать дизайн отдельных комнат или квартир в целом с помощью компьютера. 3D дизайн интерьера активно используется в среде профессионалов. Он пришел на замену устаревшим чертежам, схемам на бумаге, макетам и макетам. Работает по принципу конструктора. Сделаны габариты и компоновка. Затем прорабатывается стилистическая концепция, зонирование, расстановка мебели.Размещение декоративных деталей Готовая композиция представляет собой оскал. Программа создания 3D-дизайна необходимые расчеты Проводит сама. В результате интерьер будет максимально приближен к настоящему. Поговорим об особенностях оформления интерьера 3D, их достоинствах, недостатках и нюансах использования.

Что такое дизайн интерьера в 3D?

Чтобы научиться работать с программой визуализации, необязательно быть компьютерным гением.Освоить азы можно самостоятельно за несколько уроков или с помощью простой инструкции, которая прилагается к каждому планировщику. Трехмерные модели помогают оценить достоинства будущего дизайн-проекта и устранить его недостатки еще на этапе разработки проекта. Кроме того, этот вариант позволяет продемонстрировать заказчику, как в реальности будет выглядеть его жилье. Объемное моделирование стало незаменимым инструментом в профессии дизайнера. Однако программы находятся в открытом доступе по отдельности.Если вы планируете произвести обустройство жилого дома своими руками от начала до конца, то дизайнер станет незаменимым помощником в этом нелегком деле. Примитивные, простые программы предназначены для составления черно-белых трехмерных планов, в которых учитывается количество домов и расположение комнат. Визуализаторы помогают оценить удобство размещения помещений и мысленно представить, насколько комфортно в них находиться. Эти программы положили начало 3D-моделированию и использовались дизайнерами-первопроходцами.В сложных вариантах «набитых» множеством дополнений, помимо расположения стен, можно спланировать весь интерьер, вплоть до мельчайших декоративных деталей. Работа за компьютером займет не один час, так как работа кропотливая, но результат того стоит.

Вы можете попробовать свои силы в Интернете. Многие планировщики предлагают использовать тестовую демонстрационную версию. Большинство из них бесплатны. Однако на «хлеб с маслом» разработчикам тоже нужны средства, поэтому есть и платные программы, которые обеспечивают высокий уровень детализации и оснащены расширенным функционалом.

Преимущества дизайна в 3D

Владельцам квартиры повезло, если они обладают богатой фантазией. Глядя на бумажный план, сложно представить вместо волнистой линии на стене особый рельеф. И уж тем более проблематично представить, как выигрышная его фактура подчеркнет простоту декора. Процесс объективной оценки перепланировки комнат в квартире становится практически нереальным. Двумя самыми «сложными» помещениями в доме считаются кухня и санузел.Они снабжены набором коммуникативных линий, которые схематично выложены на обычном плане. Впоследствии этот набросок может доставить массу проблем, так как многие нюансы просто не учтем. Этим трудностям мешает дизайн интерьера в 3D. Программа позволяет создать индивидуальный план с воплощением самого смелого. дизайнерские решения с учетом особенностей стиля и грамотной планировки зон. К тому же большинство дизайнеров, делая размеры, самостоятельно проводит расчеты.В результате пользователь получит полный отчет о количестве отделочных материалов, необходимых для оформления помещения.

Дизайнеры нашли свое применение в разработке домашних интерьеров и проектировании сложных производственных помещений. В этих случаях примерные зарисовки вообще не используются, так как ошибки могут перерасти в катастрофу.

Недостатки проектирования в 3D

Недостатков в 3D моделировании практически нет.Возникла такая ситуация из-за сильно устаревших способов работы с раскладками, которые использовались ранее. Пожалуй, единственный спорный минус — временные затраты. Чтобы научиться создавать удобный продуманный дизайн интерьера, вам придется потратить не один час на мастер-классы и обучающие уроки.

Обзор программ для дизайнеров интерьеров

Программы для создания трехмерных моделей интерьеров массовых комнат. Из коллектора необходимо выбрать свой вариант, работать с которым будет удобно.Функционал и набор инструментов в каждой программе также различаются. Одни предназначены для профессионалов, другие выполнены в примитивных вариантах для новичков. Попробуем разобраться в десятке популярных планировщиков и оценить их достоинства и недостатки.

Работа с программой начинается с регистрации на сервисе или авторизации через страницу в Facebook. Начать дизайн-проект можно с пустого листа, то есть планировки, либо воспользоваться одним из типовых планов квартир, которые представлены в каталоге.Галерея программы имеет доступ к уже готовым работам других пользователей. Их можно взять за основу для собственного проекта или использовать как исходные творческие идеи. Детализация планировщика немного выше среднего. В каталогах представлены различные виды мебели, варианты окон, дверей, лестниц. Цветовая палитра и ассортимент фактур достаточно богатый. Программа хранит информацию в облаке, соответственно, работать с ней можно только в онлайн-режиме. Планировщик бесплатный, русифицированный и рассчитан на дизайнеров «Любителей» или «Новичков» уровней.

Программа рассчитана на новичков. Детализация примитивна, но установка объектов проста: просто перетащите их из каталога в нужное место. Планировщик позволяет создать исчерпывающую картину интерьера: от мебели до предметов декора. К сожалению, набор элементов ограничен. Дополнительно доступны для скачивания новые каталоги на сайте производителя. Программа бесплатна.

Программу запустил известный производитель шведской мебели.Ikea всегда отличалась оригинальным подходом, поэтому умела различать. Программа справится даже с новичком. Любую комнату (гостиную, спальню, кухню) можно спроектировать, расставить мебелью и элементами декора. Однако выбор предлагается исключительно из ассортимента Ikean. То есть программа объединила возможности 3D моделирования с рекламной кампанией. По сути, IKEA Home Planner — это визуализированный каталог шведских товаров. Программа бесплатная, из плюсов отмечена дополнительная функция — подсчет общей стоимости мебели.

3D визуализатор выпущен в двух версиях:

• Google Sketchup Pro. Имеет более широкий функционал. Версия рассчитана на профессиональных дизайнеров. За работу с программой придется заплатить.
• Google Sketchup. Простая бесплатная версия для новичков. Больше похоже на демо.

Перед тем, как купить Google Sketchup Pro, лучше попробовать примитивную версию планировщика, чтобы оценить его достоинства и выявить недостатки. Однако даже программа для новичков позволяет создать полноценный интерьер: планировку, цветовое решение, отделку, мебель и декор.В дополнение к уже размещенным элементам добавляются размеры и разметка. Простая версия не имеет в своем арсенале таких каталогов, как профессиональная. Помимо интерьера помещения, возможна разработка гаража, ландшафтный дизайн участка и даже улицы.

Программа работает только онлайн. Чтобы приступить к дизайну, запустите быструю регистрацию. К сожалению, визуализатор не русифицирован, поэтому без школьного знания английского языка разобраться сложно.Детализация картины слегка «хромает», но услуга предполагает планирование не только мебели или отделочных материалов, но и коммуникационных систем, лестниц, перегородок. Доступна функция прогулки по дому и просмотра картинок изнутри помещения.

Планировщик рассчитан на новичков. Программа имеет простой интерфейс и стандартный набор инструментов. Доступна особенность загрузочного плана квартиры. Визуализатор не русифицирован, но английская нотация может оттолкнуть даже человека с обычными карманными словарями, не знающего языка.Roomle работает исключительно онлайн, пользуйтесь бесплатно. Доступна функция хождения по дому с увеличением интересующих территорий.

Работать с сервисом можно только онлайн, то есть планировщик хранит данные в облаке и не предназначен для загрузки и установки на компьютер. Планировка комнаты представлена ​​в виде схематического фона. Основной упор в программе сделан на мебель и отделочные материалы. Для любой поверхности можно самостоятельно подобрать оттенок, фактуру, узоры или узоры, глянцевый блеск или матовое покрытие.Планировщик отличается высоким качеством изображения, так как мебель в нем используется настоящая, разработанная дизайнерами, а не программистами. Демо-версия бесплатна, для работы с учетной записью Pro необходимо приобрести лицензию.

Русский проектировщик, позволяющий самостоятельно разрабатывать интерьер и дизайн элементов мебели. Возможна функция размера модели. В дополнительном каталоге представлены удачные примеры дизайна кухонь, гостиных, прихожих, ванных комнат и спален.Интерьеры уже выполнены и разработаны профессионалами. Они используются в качестве шаблонов или источников вдохновения. Планировщиком пользуются как опытные дизайнеры, так и новички. Бесплатная только информационная демо-версия.

Планировщик Astron сложно назвать полноценным визуализатором, так как изображения в нем получаются двухмерным. В большей степени это примитивная программа для расстановки мебели и решения цвета комнаты. Планировщик добавляет размеры помещения, выбирает фактуру и рисунок отделочных материалов.Палитра красок до недавнего времени была абстрактной. В обновленных каталогах появилось больше цветовых вариаций. Программа бесплатная, подходит для начинающих дизайнеров в качестве обучающего примера.

Программа обладает широким функционалом. Предусматривает создание планировки, подбор отделочных материалов, мебели, предметов интерьера. В визуализаторе можно оформить небольшую однокомнатную квартиру, загородный особняк, студию с условным или фактическим зонированием.В каталоге более 60 вариантов мебели и более 100 видов отделочных материалов. Можно использовать элементы для классического, современного, скандинавского, итальянского стилей. Доступна функция «Хождение по всему», то есть пользователь своими глазами оценивает не только план со стороны, но и особенности отделки изнутри комнаты. Работать с программой довольно просто. В открытом доступе есть только демо-версия. Это бесплатно и позволяет оценить возможности программы.Для работы с планировщиком вам придется заплатить за подписку.

Программа отличается высокой детализацией и реалистичной картинкой. Перед использованием зарегистрируйтесь на официальном сайте для синхронизации проектов с сервером. То есть пользователь может работать в программе на мобильном устройстве или компьютере, а затем редактировать проекты онлайн на сайте Планировщика. Визуализатор позволяет оформить интерьер, экстерьер и ландшафтный дизайн. В каталогах представлены мебель, отделочные материалы, элементы декора, окна разных типов, лестничные двери.Для оформления участка используют бассейны, садовые дорожки, заборы, фонари. Вы можете хранить проекты в облаке. Доступная особенность жилого помещения. Также каталоги наполнены цветами, видами фактур, рисунками и узорами поверхности. Программа частично бесплатна. Некоторые элементы в каталогах находятся «под замком» и становятся доступными только после оформления платной подписки. Если конструктору необходимо провести обычный ремонт, то достаточно еженедельно покупать право пользоваться полной версией.

Планировщик создан для профессионалов.Floorplan 3D позволяет производить внутреннюю отделку, экстерьер и ландшафтный дизайн. Каталоги богаты отделочными материалами, мебелью, видами окон, дверей и лестниц. Цвет и фактура «примеряют» каждый объект. В последней версии Visualizer разработчики добавили дополнительные элементы: чердак, заборы, дорожки, уличные фонари, балконы и декоративные заборы. Также появилась новая функция — создание ломаных линий. Интерьер разрабатывается поэтапно и в любой момент по помещению можно «прогуляться», дабы оценить сильные и слабые стороны дизайна.Бесплатная только программная версия программы бесплатна. После «Пера образца» придется покупать лицензию на дальнейшую работу.

Заключение

В обзоре представлены популярные программы. Если пользователь осваивает только основы дизайна и моделирования, то начните с простых планировщиков, чтобы набить руку. Возможно занятие не обязательно совсем не по душе, поэтому бесплатные демо-версии оптимальны для того, чтобы ознакомиться с функционалом визуализатора и здорово оценить собственные возможности.

Грамотно разработанный дизайн интерьера становится настоящим произведением искусства. В него вкладывается не только знание «сухих» следственных законов, но и частичка души. Если подойти к делу с фантазией, убранство квартиры будет одновременно красивым и по-домашнему уютным.

8 лучших бесплатных программных решений с открытым исходным кодом для плана этажа

Создание жилой, служебной или коммерческой недвижимости начинается с проектирования ее планировки. Инженеры тратят разумное количество времени на обмер стен, дверей и соответствующей мебели, чтобы составить точный план этажа.Некоторые из лучших программ для планирования этажей позволяют инженерам и архитекторам использовать проекты на основе САПР для создания превосходного плана этажа.

A Floor Plan Software Решение может помочь в эффективной визуализации пространства, будь то домашнее или коммерческое пространство, производственное пространство или даже место проведения мероприятия.

В этой статье мы подробно обсудим несколько бесплатных программ для планирования этажей с открытым исходным кодом и поможем вам понять, как лучшие из них могут помочь вам получить лучший дизайн вашей собственности до того, как она будет окончательно построена.

Поэтажный план — сегодня в огромной тенденции!

Планы этажей отражают новое лицо недвижимости. Иногда проекты создаются и демонстрируются с таким совершенством, что можно легко представить себе это место лучше.

Согласно опросу Statista за 2018-19 гг., Поэтажные планы занимают третье место по популярности среди запросов покупателей в популярных поисковых системах. Другое исследование показывает, что добавление поэтажных планов в списки покупок недвижимости привело к увеличению CTR покупателей на 52%.

В исследовании также говорится, что каждый пятый покупатель игнорирует недвижимость без плана этажа. Они дают более высокую оценку плану этажа , чем фотографии и описание объекта. Около 42% покупателей отказались нанять агента, который не предлагал план этажа в США в прошлом году.

Программное обеспечение плана этажа и их значение

Разработка плана этажа — важный процесс. Диаграммы нарисованы в масштабе, и сделаны важные иллюстрации относительно того, как можно создавать комнаты, как можно использовать эти пространства и как можно эффективно установить связь с другими площадями.

Программа для планирования этажа поможет вам создать вашу собственность, и если вы не очень уверены, вы можете использовать шаблоны, доступные в программе, чтобы выбрать тот, который соответствует вашим потребностям. Программное обеспечение плана этажа требует, чтобы вы выполнили определенные шаги, указанные ниже, чтобы нарисовать и опубликовать план дома:

1. Вы можете создавать каждую новую комнату одним нажатием кнопки.
2. Двери, окна и другие объекты можно устанавливать и размещать с помощью значка функции перетаскивания.
3. После завершения нажмите «план завершен, сохраните его, и все готово».

Эволюция поэтажных планов

Истоки архитектурного дизайна уходят корнями в давние времена, когда люди существовали в обществе. Когда во время первой цивилизации сформировались несколько городов, возникла концепция проектирования собственности. Больше, чем роскошные дома, дворцы, магазины и помещения для мероприятий были спроектированы и созданы для королей и богатых торговцев на пальмовых листьях и атласной одежде с использованием дерева, камней, слоновьих зубов и множества других материалов для рисования.

Позже в 1950-х годах профессиональные инженеры со специальной подготовкой пришли со своими компьютерными инструментами и системами. В конце девяностых годов процедуры Microsoft Paint, Photoshop и Corel Draw нашли свое реальное значение.

Концепция создания миниатюрных планов этажей и масштабных диаграмм была введена с развитием высокотехнологичного поколения эпохи 2К. Усовершенствованное программное обеспечение для планирования этажей Программы , поддерживаемые технологиями 2D и 3D, сделали более удобной работу по планированию недвижимости в небольших, средних и крупных коммерческих домах, компаниях по организации мероприятий, фабриках и другой жилой и коммерческой недвижимости.

Различные типы поэтажных планов

Хотя каждый план этажа немного отличается, вы можете получить максимальную выгоду, выбрав функции, которые могут повысить ценность вашего типа площади. Обычно существует три типа планов этажей, которые можно выбрать для интеграции с совместимым программным обеспечением для создания достойного дизайна.

1. Эскизы плана этажа — Это простой план, содержащий базовую планировку и размеры собственности. В него можно добавить дополнительные детали, включив схемы столов, кроватей и другой мебели.
2. Строительные чертежи — Это подробный план, который включает в себя все элементы строительства. Строитель использует такой план для завершения проекта; следовательно, рисунок должен быть абсолютно правильным.
3. Планы участка — План участка — это схема, на которой изображено расположение собственности или «участка». Он может охватывать расположение зданий и сооружений, пешеходных дорожек, проездов, ландшафтных территорий, сада, бассейна, деревьев и т. Д., Окружающих дом.

Двухмерные и трехмерные планы этажей

3D имеют огромное значение в сегодняшнюю эпоху цифровой трансформации.Эти планы представляют собой виртуальные модели плана этажа здания. Эти планы часто используются, чтобы лучше передать архитектурные идеи людям, если они не знакомы с поэтажными планами . 3D-макеты кажутся намного лучше, чем 2D-чертежи, и пользователи сочли их более экономичными. Они способны показать большую глубину изображения, особенно когда они дополнены трехмерной мебелью и другими аксессуарами в комнате. Следовательно, это вызывает большую оценку среди пользователей по сравнению с традиционными 2D-планами.

2D планы этажей: 2D планы этажей представляют архитектурные планы в двухмерных цифровых форматах. Эти планы обычно включают размещение дверей, окон, стен, потолков, мебели и т. Д. С пометками и указанием размеров. Эти планы предоставляют пользователям вид на проект с воздуха и могут отображаться в виде линий и текста. Эти планы также можно создать как двухмерные цветовые планы с помощью таких инструментов, как Coral Draw и Photoshop.

Трехмерные планы этажей: Трехмерные планы этажей представляют архитектурные планы более реалистично по сравнению с двухмерными планами этажей.Эти планы могут дать более сложные детали интерьера здания, включая пол, двери, стены, окна и предметы мебели. Этот стиль представления в основном предпочитают архитекторы при создании проектов для строителей, которые используют их в качестве инструмента продаж, чтобы продать проект здания своим конечным клиентам. Трехмерные планы этажей являются основным активом строителей для завершения проекта; посоветуют разнообразное планирование и предложат изменения интерьера и т. д. План этажа поможет вам изучить вид с воздуха и легко визуализировать дизайн интерьера здания.

2D и 3D план жилой недвижимости:

2D и 3D план коммерческой и служебной собственности:

Преимущества использования программного обеспечения для планирования этажа

План этажа дает вам представление о местности с высоты птичьего полета. Архитектор может очень эффективно согласовывать пространства, комнаты и мебель, а также размерные линии собственности с помощью одного из лучших программ для планирования этажей , которые вы используете.Давайте рассмотрим несколько преимуществ использования программного решения для плана этажа.

1. Планы этажей помогут превратить ваши идеи в визуальные эффекты. Программное обеспечение включает в себя определенные функции, чтобы пошагово разъяснять, что и как нужно делать.
2. Вы получаете чертеж, и, если он соответствует вашим предпочтениям, он будет служить ориентиром для дальнейших работ.
3. В качестве помощника в процессе принятия решения программа поэтажного плана помогает в выборе и покупке материалов.
4. Программное обеспечение плана этажа помогает визуализировать, каким будет результат, а также помогает оценить временные затраты и необходимые изменения.
5. Точные размеры плана этажа помогут вам решить, какую мебель вы хотите использовать и в каком положении она должна поместиться в комнатах.
6. Поэтажные планы — это важные инструменты, с помощью которых агентства по недвижимости могут рассказать факты о пространстве своим потенциальным покупателям или арендаторам.
7. Для начала вам необходимо ввести свое имя пользователя и пароль только один раз.

Какие самые лучшие программы для планирования этажа?

Системное программное обеспечение: Если ваша компьютерная система достаточно мощная и компетентная, чтобы соответствовать требованиям тяжелого программного обеспечения, то было бы хорошо установить программное обеспечение и запустить его на вашем компьютере.Платные, бесплатные программы с открытым исходным кодом и бесплатные программы доступны для установки или загрузки в вашу систему в любое время. Если вы можете вложить адекватную сумму, чтобы купить его, вы можете выбрать премиум или платные. Программное обеспечение для планирования этажа с открытым исходным кодом Решения идеально подходят для использования, если вы хотите сэкономить деньги, несмотря на то, что у вас хорошее программное обеспечение с ценными редактируемыми функциями.

Облако : Компьютерные диски и серверы задействованы в облачной программной системе.Это означает, что вам не нужно загружать или устанавливать программное обеспечение; вместо этого вы можете использовать их как «Программное обеспечение как услуга» (SAAS). Облако удобно использовать, и им легко делиться. Но для этого требуется стороннее приложение.

Бесплатное тестирование: Некоторые программные решения позволяют тестировать их в течение ограниченного периода времени. Бесплатные программы также содержат большое количество предложений и помощи, которые могут сэкономить вам много часов разочарования. Бесплатная программа для проектирования планов этажа Программы лучше всего попробовать хотя бы один раз, прежде чем выбирать какой-либо другой вариант.

Давайте проверим список некоторых широко известных решений для планирования этажей с открытым исходным кодом, бесплатных программ и фермиума , которые правят рынком.

А вот и сравнительная таблица для всех вышеперечисленных программ. Это поможет вам мгновенно просмотреть их и сравнить их характеристики.

Все вышеперечисленные программные решения подробно описаны здесь для более глубокого понимания их. Просто проверьте, что каждый из них может сделать, чтобы помочь вам, и выберите наиболее подходящий в соответствии с вашими требованиями.

1. Милый дом 3D

(Источник: Sweet Home 3D )

Sweet Home 3D — одно из ведущих, бесплатных решений для планирования этажей с открытым исходным кодом , доступных сегодня. Доступны две версии для использования программного обеспечения, то есть вы можете либо загрузить его, либо использовать в Интернете. Программное обеспечение работает в Windows, Mac OS X 10.4–10.14, Linux и Solaris. Программное обеспечение поставляется с лицензией GNU General Public License и его последней версией 6.1.2 дата выпуска программного обеспечения — 1 февраля 2019 года.

Основные моменты:

• Точный дизайн возможен с точными размерами с помощью мыши или клавиатуры.
• Возможность перетаскивания доступна для вставки дверей и стен.
• Обширный каталог с возможностью поиска и возможностью расширения доступен для добавления мебели в план.
• Доступна возможность изменения цвета, текстуры, толщины, размера, расположения и ориентации мебельных стен, потолков и полов.
• План аннотации упрощен с помощью размерных линий, площадей помещений, стрелок и текста.
• Фотореалистичные изображения и видео можно создавать с помощью этого программного обеспечения высокого качества.
Плагины
• , запрограммированные на Java, помогают расширить возможности Sweet Home 3D.

2. Бесшовные 3D

(Источник: Бесшовные 3D )

Seamless 3D — это бесплатное программное обеспечение для 3D-моделирования с открытым исходным кодом, которое доступно всем пользователям по лицензии MIT.Это надежное и практичное программное обеспечение, которое помогает пользователям создавать качественный трехмерный анимированный контент для Интернета. Программное обеспечение доступно на языке C ++ и работает в Microsoft Windows. Дата выпуска стабильной версии 3.004 программного обеспечения — 25 января 2017 г.

Основные моменты:

• Seamless 3D — это программа WYSIWYG.
• Обеспечивает быстрое и эффективное программирование с чистым выводом.
• Он поддерживает форматы текстур JPG и PNG, морфинг, однослойную анимацию сетки, а также разделенное и бесшовное наложение текстур.
• Интуитивно понятная панель анимации, разбиение на многоугольники, создание сценариев, синтез звука с использованием NURBS, помощь в демонстрации роботов и просмотр веб-страниц в многопользовательском трехмерном чате — вот некоторые другие функции, связанные с программным обеспечением.

3. SketchUp

(Источник: SketchUp )

Ранее известная как Google SketchUp — SketchUp — это компьютерная программа для трехмерного моделирования, которая используется для различных приложений для рисования, таких как архитектурное и внутреннее проектирование, гражданское и машиностроение, а также ландшафтная архитектура.Это веб-приложение, SketchUp Free — популярная бесплатная версия, а SketchUp Make — платная, что делает его популярным бесплатным программным обеспечением. Программное обеспечение работает в Windows 7 и более поздних версиях, а также в OS X 10.9 и доступно на английском, французском, итальянском, немецком, испанском, корейском, японском, бразильском португальском, китайском (упрощенном и традиционном) языках. Стабильная версия этого программного обеспечения для Windows, 64-разрядная версия 18.0.16975, Windows, 32-разрядная версия 16.1.1450 и MacOS19.0.684 — дата выпуска 5 января 2019 г.

Основные моменты:

• Программное обеспечение для 3D-моделирования SketchUp запускается прямо через ваш веб-браузер, и его не нужно устанавливать или загружать.
• Программа импортирует типы файлов SKP, JPG, PNG и экспортирует типы файлов SKP, PNG, STL.
• 3D-хранилище позволяет создавать модели, созданные пользователями и изготовителями, для воплощения ваших проектов в жизнь.
• Облачное хранилище Trimble Connect объемом 10 ГБ помогает вам делиться своими проектами и сотрудничать с вашей командой.
Приложение
• SketchUp Viewer помогает просматривать 3D-модели на мобильном устройстве.

4. SmartDraw

(Источник: SmartDraw)

SmartDraw — это мощный инструмент для рисования, который используется для создания блок-схем, интеллектуальных карт, организационных диаграмм, диаграмм проектов и других визуальных элементов, связанных с бизнесом. Он доступен в двух версиях: одна — это загружаемая версия для настольных компьютеров с Windows, а другая — онлайн-версия.Это бесплатное программное обеспечение имеет проприетарную лицензию, работает в системах Mac, Vista, Windows 7, Windows 10, а дата выпуска стабильной версии — апрель 2018 года. Версия для Microsoft Windows и веб-клиента выпущена на более чем 100 различных языках.

Основные моменты:

• Интеллектуальный механизм форматирования SmartDraw помогает легко создавать и редактировать диаграммы.
• Программное обеспечение обеспечивает автоматическое определение интервала, выравнивание, цветовые схемы и калибровку для получения профессиональной отделки.
• Программа работает с Jira, приложениями Google, MS-Office и другими.
• Включает более 34 000 символов и 4500 шаблонов.
• Он обеспечивает реальную возможность рисования, подобную САПР, и охватывает все стандартизированные масштабы проектирования.
• Программное обеспечение позволяет тысячам пользователей администрировать предприятие с помощью единого входа и более.

5. HomeStyler

(Источник: HomeStyler)

HomeStyler — это бесплатное онлайн-программное обеспечение, приобретенное EasyHomes в 2017 году, которое расширяет возможности вашего дизайна интерьера.Он предоставляет возможность поэтажного плана для устройств iOS и Android и в Интернете. Последняя версия плана этажа — 1.9.59, версия веб-сайта — 3.0.0.

• Пользователям необходимо войти в систему, чтобы начать проектирование полов.
• Импорт функции САПР помогает автоматически создавать стены, двери и окна с скрытием / отображением подложки.
• Простое переключение между режимами 2D и 3D возможно при нажатии на экран или кнопку табуляции на клавиатуре.
• Приложение лучше всего поддерживает Google Chrome, Internet Explorer 11 и выше, а также самую последнюю версию FireFox.
• Он поддерживает только форматы файлов .JPG и .PNG.

6. FloorPlanCreator

(Источник: FloorPlanCreator)

FloorPlanCreator — еще одна важная платформа для быстрого и легкого создания планов этажей и обмена ими. Вы можете создать проект в прямом эфире через его веб-систему или загрузить приложение из GooglePlay. Программа лучше всего подходит для создания подробных и точных планов этажей, и вы можете получить их в 3D или распечатать в масштабе.

Основные моменты:

• Программное обеспечение FloorPlanCreator доступно в собственной версии Android и версии HTML5, что позволяет запускать его на любом компьютере или мобильном устройстве.
• Вы можете импортировать существующий план в программу и использовать его как шаблон.
• Программное обеспечение позволяет экспортировать макет как изображение, PDF (печать с масштабированием), DXF и SVG.
• Доступна библиотека пользовательских символов, в которой метки и символы можно использовать повторно.
• Поддерживает британские и метрические единицы измерения.
• Облачная синхронизация упрощена для автоматического обмена и резервного копирования планов между различными устройствами.

7. FloorPlanner

(Источник: FloorPlanner)

FloorPlanner — одна из лучших платформ для создания интерактивных планов этажей и обмена ими в Интернете. Основанный в 2007 году, FloorPlanner — это простой, легкий и более доступный планировщик 2D и 3D на основе браузера.У него более 20 миллионов пользователей по всему миру, и каждый месяц создается более 1 000 000 планов.

• Пользователи могут бесплатно опробовать программу с несколькими основными функциями. Он позволяет экспортировать в 2D и 3D, но они ограничены (960×540 пикселей) как более низкое разрешение SD.
• Уровень 2 по умолчанию предназначен для профессионалов. Весь экспорт в 2D и 3D выполняется в разрешении HD (1920×1080 пикселей).
• Уровень 3 включает в себя презентацию или публикацию плана в 2D и 3D функциях и ознакомление с функциями VR.
• Уровень 4 немного продвинут. Используя технологию NVIDIA Iray, архитекторы могут добавить почти идеальный или, скорее, фотореалистичный подход к пространству пола.
• Уровень 5 вызывает рендеринг проекта в реальном времени. Это позволяет пользователям создавать ссылку, которой они могут поделиться удаленно или открыть на своем большом экране.

8. HomeByMe

(Источник: HomeByMe)

HomeByMe предлагает своим ценным клиентам лучшие онлайн-услуги по 3D-дизайну дома.Он эффективно составляет планы и управляет домашними проектами для своих клиентов. 3DVIA разработала этот проект, и его растущее сообщество уже охватывает 1,5 миллиона планов этажей, а идеи дизайна интерьера разделяются между архитекторами, строителями домов, продавцами кухонь, семьей и друзьями.

Основные моменты:

• Это бесплатная и простая в использовании программа для пользователей.
• Пользователи имеют возможность создавать план этажа в реальном времени, а затем просматривать его в 3D-режиме.
• Три трехмерных рисунка и три реалистичных изображения можно получить после бесплатной регистрации.Остальные планы этажей доступны на бесплатной основе.
• Предлагаемая здесь система позволяет вам спроектировать свой дом, поделиться своими идеями и спроектировать себя в новом интерьере.

EZblueprint , PlanningWiz и Roomle — это другие программы для планирования этажа, доступные для пользователей. Planner 5D — это популярное программное обеспечение для планирования коммерческих помещений, которое сегодня наиболее популярно на рынке из-за его премиальных функций. Если вы хотите узнать о нем больше, позвольте нам подробно его обсудить.

Планировщик 5D

Planner 5D — это простой в использовании инструмент для проектирования дома в 2D и 3D, который включает мощные технологии, такие как AR, VR и AI. Это мультиплатформенное решение, предлагающее невероятно простой интерфейс и помогающее пользователям при ремонте, переезде, покупке нового дома, изменении интерьеров, выборе мебели, отделки и меблировки.

(Источник: Planner 5D)

Характеристики:

• Программа Planner 5D позволяет легко переключаться из режима 2D в режим 3D для создания планов этажей и макетов, а также для изучения и редактирования проектов под любым углом.
• Поддерживаются функции меблировки и редактирования, позволяющие редактировать уникальные узоры, цвета и материалы для уникальных интерьеров, а также регулировать размеры мебели, стен и полов, чтобы найти идеальное соответствие.
Функция
• Snapshot позволяет запечатлеть дизайн как реалистичное изображение — это добавляет освещение, тени и насыщенные цвета, чтобы сделать сцену похожей на потрясающую фотографию.
• Более 4000 каталогов доступны для изучения галереи и просмотра содержимого.

Если вы уже используете одно из перечисленных выше программ, вы можете бесплатно поделиться своими обзорами здесь.

Заключение

В сегодняшнем кропотливом, утомительном и загруженном образе жизни покупатели всегда ищут удобный вариант, отвечающий их дизайнерским требованиям. Помимо планов этажей с открытой концепцией для жилой недвижимости, планировка коворкинга, комбинированная планировка офисов, проектирование внутренней и внешней планировки помещений для мероприятий также стало растущей тенденцией среди покупателей, которые хотят, чтобы каждый уголок использовался должным образом, а также эффективно.

Согласно недавнему исследованию, 85% домоседов сочли планы этажей полезными или необходимыми.Половина респондентов согласились с тем, что они потратили больше времени на изучение объявления, поскольку оно представляет собой план помещения. Управление строительных технологий (BTO) , которое старательно работает над сокращением потребления энергии в коммерческих зданиях, недавно сообщило, что 30% энергии, используемой в коммерческих зданиях и офисах в США, тратится впустую. Таким образом, многие новые официальные здания и объекты недвижимости в стране теперь эффективно развивают свои площади. Следовательно, рынок коммерческих и индивидуальных планировщиков этажей и архитектурных дизайнеров в США в наши дни находится на пике.

ПО для планирования этажей В последнее время предлагает средства, включающие искусственный интеллект и технологии 3D-печати, которые могут внести улучшения в планировку этажей. Это может быть изменение цвета в зависимости от времени года, использование для биометрии или интерактивное управление другими действиями в доме с помощью голосовой активации или датчиков.

Лучшие системы управления квартирами — 2021 обзоры и цены

Вот что мы рассмотрим:

Что такое программное обеспечение для управления квартирами?
Общие характеристики программного обеспечения для управления квартирами
Ожидаемые преимущества программного обеспечения для управления квартирами
Примеры из практики

Что такое программное обеспечение для управления квартирами?

для управления квартирами — это инструменты, которые упрощают рутинные задачи, такие как отслеживание и хранение информации об арендаторах, сбор арендной платы и управление бухгалтерскими потребностями для управляющих недвижимостью.Общие функции программного обеспечения для управления квартирами включают в себя онлайн-оплату аренды и доступ к счетам для арендаторов, отслеживание расходов и обслуживания, управление арендой, проверку резидентов и финансовую отчетность.

Общие характеристики программного обеспечения для управления квартирами

Управляющие недвижимостью должны учитывать следующие особенности при выборе программного обеспечения для управления многоквартирным или многоквартирным домом:

Ожидаемые преимущества программного обеспечения для управления квартирами

для управления квартирами предоставляют различные преимущества, которые помогают владельцам квартир и управляющим имуществом эффективно управлять своими активами. Арендодатели и управляющие могут управлять многими квартирами с помощью этого программного обеспечения. Это также помогает арендодателям, которые владеют более чем одной квартирой, поскольку иногда бывает сложно отслеживать техническое обслуживание вручную.

Некоторые ключевые преимущества, предлагаемые программным обеспечением для управления квартирами, включают:

Совместимость и удобство. Программное обеспечение для управления квартирами может консолидировать всю вашу индивидуальную финансовую информацию для компаний по аренде квартир. Решение помогает владельцам и арендодателям избежать ручной обработки нескольких наборов информации, например налоговых вычетов, расходов и доходов, для каждой квартиры. Следовательно, вместо использования различных несовместимых программ, единая система управления квартирой может быть лучшим вариантом. Решение также позволяет пользователям обмениваться информацией с другими платформами, такими как приложения для планшетов и смартфонов, через Интернет.

Отслеживание информации. Владельцам квартир необходимо отслеживать различную информацию, такую ​​как ежемесячные арендные платежи, время звонка потенциальных клиентов для посещения квартиры и даты въезда и выезда арендаторов. Идеальное решение для управления квартирами помогает управляющим имуществом хранить всю информацию и делает ее доступной для владельцев квартир, тем самым избегая беспорядочного бумажного беспорядка. Он также хранит такую ​​информацию, как просроченные платежи, гарантийные депозиты, условия аренды и текущие расходы, такие как лицензии, страхование, плата за инспекцию, техническое обслуживание, ремонт и коммунальные платежи.

Финансовый менеджмент и бюджетирование. Владельцы многоквартирных домов часто сталкиваются с проблемами с бухгалтерией. Решение для управления квартирами объединяет все финансы в единый бюджет, который покрывает детали всех квартир. Решение генерирует простые для понимания визуальные эффекты, которые позволяют пользователям отслеживать входящие и исходящие финансы для каждой квартиры. Он также предлагает меры по исправлению положения в случае, если пользователь теряет деньги на определенных активах.

Налоговый менеджмент. Решение для управления квартирами также помогает владельцам квартир управлять своим бизнесом, налогами на имущество и личными налогами. В конфигурации с несколькими квартирами решение управляет удержаниями, такими как затраты на оплату труда, страховые взносы и затраты на техническое обслуживание. Он также покрывает вычеты из домашнего офиса в случае, если владелец квартиры использует домашний офис для управления активами. Решение позволяет пользователям экспортировать все эти данные для создания налоговых форм.

Маркетинг и лидогенерация. Правильные решения для управления квартирами помогают владельцам квартир и управляющим недвижимостью продавать свои активы и привлекать потенциальных клиентов, взаимодействуя с потенциальными клиентами.Если апартаменты указаны на каких-либо деловых или личных веб-сайтах, решение помогает размещать обновленные вакансии на порталах и принимает запросы от потенциальных клиентов. Это также может позволить использовать веб-шаблоны и помочь в создании маркетинговых материалов, таких как брошюры, объявления, фирменные бланки, листовки и визитки.

Примеры из практики

Мы собрали несколько тематических исследований, чтобы проиллюстрировать, как функции программного обеспечения для аренды квартир могут помочь развитию вашего бизнеса, упростив управление квартирами.

Автоматические арендные платежи исключают ежегодные сборы и высвобождают трудозатраты. Используя портал для арендаторов, подобный тому, который находится в программной системе AppFolio Property Manager, арендаторы могут производить платежи онлайн за секунды. Это освобождает управляющих недвижимостью от необходимости вводить квитанции вручную, повышая эффективность и приводя к экономии средств.

Возьмем, к примеру, компанию Real Estate Management Group. Имея смешанный портфель из 1000 объектов недвижимости, компания должна обрабатывать значительное количество арендных платежей в месяц.До использования AppFolio Property Manager они платили 2800 долларов в год за управление арендными платежами через отдельную онлайн-систему.

Благодаря встроенному модулю онлайн-оплаты аренды в программном обеспечении AppFolio для управления квартирами, никаких дополнительных ежемесячных затрат не требуется. Платежи вводятся автоматически, высвобождая бесчисленные часы труда. Арендаторы Real Estate Management Group могут настроить онлайн-платежи за считанные секунды, что увеличило процент тех, кто ими пользуется, до 60 процентов — цифра, которая, как ожидается, вырастет до 85 процентов к концу года.В итоге это привело к ежегодной экономии в размере 20 800 долларов США в год (и эта сумма продолжает расти).

Общая экономия: 20 800 долларов в год (и продолжает расти). ( Источник: http://www.appfolio.com/case-studies/real-estate-management-group)

Интегрированный учет помогает сократить ненужные расходы на тысячи долларов. Интегрированный модуль учета, подобный тому, что есть в программном обеспечении для квартир Rent Manager, позволяет управляющим недвижимостью легко вводить, отслеживать и анализировать финансовые данные. Подробные отчеты могут точно указать, где необходимо внести коррективы, чтобы сократить расходы — жизненно важный инструмент в условиях нынешней вялой экономики.

Пример заявления собственника в полной бухгалтерской системе Rent Manager. (Источник: http://www.rentmanager.com/)

После резкого спада в сфере недвижимости в 2008 году Ballard Property Maintenance обнаружила, что практически невозможно выполнить строгие новые банковские требования при использовании своей предыдущей системы бухгалтерского учета. Стремясь сократить расходы на десятки тысяч долларов, им требовалось интегрированное бухгалтерское приложение, которое могло бы предоставлять подробный анализ и исчерпывающие отчеты, включая расчет стоимости проекта и составление бюджета.Система бухгалтерского учета в программном обеспечении для управления многоквартирной недвижимостью Rent Manager позволила Ballard быстро сократить расходы и предоставить банкам необходимую подробную финансовую информацию.