Планировка квартир в 97 серии панельных домов с размерами
Серия панельных домов 111-97 была создана Новосибирским проектным институтом СибЗНИИЭП. Это был 1971 год, период брежневского правления. Курс партии и правительства обратился, наконец, в сторону улучшения жилищных условий советских граждан, которых при Хрущёве «радовали» бюджетными квартирами. По тем временам планировка 97 серии была единодушно признана лучшей. Здания к середине десятилетия активно заполняли целые микрорайоны сибирских городов.
Вернуться к оглавлению
Содержание материала
- 1 Общие сведения о серии
- 1.1 Размеры квартир и особенности планировок
- 1.1.1 Однокомнатные
- 1.1.2 Двухкомнатные
- 1.1.3 Трёхкомнатные
- 1.1 Размеры квартир и особенности планировок
Первые жилые дома 97 серии были построены в 1974-м в Красноярске. А через несколько лет, когда определённый период эксплуатации показал отсутствие серьёзных недоработок и были получены положительные отзывы от жильцов, началось массовое строительство домов и в других регионах: на Алтае, в Западной Сибири, на Южном Урале.
Продолжается оно до настоящего времени. Это дольше, чем у любой другой серии.
Характеристики домов:
- этажность: девяти-, десяти- и пятиэтажные;
- секции: минимум две;
- потолки: в первых домах 2,64 м, в более новых модификациях 3,0 м;
- балконы: на всех этажах, кроме первого;
- квартиры: 1-, 2-, 3-, 4- и 5-комнатные.
В нулевых годах серию 97 модернизировали. Переработали некоторые конструктивные элементы, в том числе перекрытия и стеновые панели. Здания, ранее имевшие непритязательный серый фасад, стали более эстетичными.
Первые дома выглядели так:
Одна из новостроек:
97 серия после модернизацииВместе с внешним видом фасадов улучшилась и планировка квартир в 97 серии дома. В основном это коснулось двушек и трёшек.
От 5- и 4-комнатных многие застройщики предпочли отказаться совсем, в результате чего на рынке недвижимости постоянно ощущался их дефицит. Поэтому в некоторых модификациях серии всё же были спроектированы многокомнатные квартиры общей площадью до 145 м2.
Размеры квартир и особенности планировок
Дома 97 серии, которые строили в 70-80-х годах, имеют не слишком обширный ряд планировок квартир. Размер однокомнатной тогда составлял 36 м2, и только в 90-х годах появились варианты по 41 м2.
Некоторые девятиэтажные модификации использовали для строительства малосемеек, поэтому встречались и квартиры площадью 28 и 31 м2. Двушки в таких домах размером всего 42 м2, но комнаты раздельные. В малосемейках кухни везде 6-метровые, тогда как в обычных домах они не меньше 8 м2.
Угловая секция в домах старой постройкиВ домах постройки конца 70-х годов размер 2-комнатной квартиры – 53 м2, 3-комнатной – до 69 м2, 4-комнатной – до 83 м2, 5-комнатной – 93 м2.
Когда серию домов переработали и улучшили, в них появились широкие удобные балконы, размеры кухонь увеличились до 16 квадратов. Естественно, возросли и площади квартир: до 46 м2 у однушки, 72 м2 у двушки, 86 м2 у трёхкомнатной и 93 м2 у 4-комнатной.
Читайте на нашем сайте: как узнать планировку квартиры по адресу дома.
Однокомнатные
У некоторых однокомнатных квартир 97 серии с ростом общей площади росли и размеры кухонь, прихожих и санузлов:
| Планировка | Комментарий |
| 32 м2 общей площади вместе с балконом, маленькая кухня и совмещённый санузел. Это старая планировка 97 серии. Конфигурация комнаты здесь не прямоугольная. С той стороны, где к ней торцом примыкает прихожая, образуется ниша, в которой очень удобно обустроить спальное место. Одно из достоинств – встроенные шкафы. Один в комнате, другой в прихожей. Комната объединена с коридором, по которому из прихожей можно попасть в кухню. Если вход в неё перенести на перпендикулярную стену, убрать кладовку и сделать вход в комнату с торцевой стороны прихожей, в комнате появится ещё одна ниша. В ней можно оборудовать детское спальное место или игровую зону. | |
| Вариант с улучшенной планировкой, в которой при таком же размере жилой комнаты общая площадь составляет уже 37,43 м2. Немного меньше прихожая, зато кухня больше в два раза. Балкон большой. На нём можно устроить зону отдыха. Минус один: совмещённый и не очень просторный санузел. Но зато на кухне полно места, есть куда пристроить стиральную машину и без перепланировки. | |
| В этой однушке уже около 43 м2 общей площади. Санузел раздельный, просторная прихожая, в которой можно сделать встроенную гардеробную или поставить шкаф-купе. Кухня – нечто среднее между первым и вторым вариантами (8,46 м2). Вместо балкона лоджия с выходом из комнаты. На ней достаточно места, чтобы можно было обустроить рабочее место с письменным столом или игровую зону для ребёнка. |
В крайнем случае, выдвинув стенку санузла вперёд, можно расширить его площадь и поставить душевую кабину.Двухкомнатные
Двушки в трёх вариантах:
| Планировка | Комментарий |
Малосемейка в 42 м2. Обе комнаты объединяются длинной шестиметровой лоджией. В её торцах можно установить высокие напольные шкафы или навесные с тумбой для хранения. | |
| Планировка очень похожая, только здесь общая площадь составляет уже 59 м2. Кухня такая же, но комнаты значительно больше. Санузел раздельный и достаточно просторный. Лоджия с выходом из зала не такая длинная, но она шире и даже более удобна для эксплуатации, если на ней захочется обустроить места хранения и уютное патио. | |
Общая площадь двушки ещё больше – 70 м2. В этой квартире планировка сделана по типу распашонки, когда одна из комнат выходит окном на противоположную сторону. Обычно так планируют квартиры в торцевой части дома. Ванная комната поменьше, но есть кладовка. Перегородку между ними можно убрать. Это имеет смысл, только если планируется установка душевой кабины. |
Трёхкомнатные
Планировки 3-комнатных квартир 97 серии:
| Планировка | Комментарий |
| Для трёхкомнатной квартиры 63 м2 – это совсем немного, но именно такими были планировки в самых первых домах 97 серии. Тем не менее, площадь распределена очень грамотно. Ближе всего к входной двери находится гостиная, через стенку с ней кухня. Стенка эта несущая, так что пробивать в ней проём в кухню здесь не получится. Это распашонка, две спальни расположены на противоположной стороне. | |
| Ещё один вариант распашонки почти с такой же планировкой, но только площадь этой квартиры на 23 квадрата больше. Размеры комнат, кроме одной спальни (не 12, а 16 м2), такие же. Кухня не 8, а 13 м2. Есть отдельный туалет и полноценный совмещённый санузел вдвое большего размера. Преимуществ не так много, чтобы платить за квартиру лишний миллион. | |
| Квартира площадью 100 м2. Большой зал – 25 м2 против 18. Самая маленькая спальня 16 м2, а не 12. Кухня такая же, как и в малосемейке. Уж на ста квадратах можно было бы не экономить. Лучше было бы сделать меньше гостиную. Санузлов здесь тоже два, только они находятся не рядом, а в разных концах квартиры. Ванная ближе к спальням. В ванной нет унитаза, как на предыдущей планировке. Целых 23 м |
Больше – не всегда значит лучше. При нерациональной планировке слишком много места в квартире остаётся проходным, а в результате сильно возрастает её стоимость. Поэтому при подборе жилья обращайте внимание на его планировку.
Смотрите в видео: идеи перепланировки квартиры в домах 97-мой серии.
Дизайн интерьера однокомнатной квартиры 97 метров. Дизайн квартиры 97 кв м двухкомнатной
Интерьер однокомнатной квартиры 97 серии – достаточно беден на дизайнерские решения. И хотя профессиональный дизайнер в любом случае может изменить его до неузнаваемости, мы достаточно писали о дизайне однокомнатных квартир, и сегодня мы поговорим о дизайне двухкомнатной квартиры 97 серии.
Как превратить обычную “двушку” 97 серии в жилище, в котором бы комфортно жилось семье из четырёх людей? Представим себе семью из родителей и двух детей разного пола. Вариант “родителям – гостиная со спальной зоной, детям – маленькая комната”, здесь не очень работает.
Коридор в интерьере квартиры 97 серии довольно узкий и не несёт почти никакой пользы. Сделать его более функциональным поможет функциональная мебель, например, шкаф-купе, вмещающий вещи членов семьи, при том, что он может стать уже ещё на 40 см, однако здесь придётся выбирать между двух зол.
Пространство помогут визуально расширить зеркальные двери-купе и застеклённая дверь, выходящая в гостиную.
На кухне можно принимать гостей, благо её размер позволяет поставить там большой стол. Для того чтобы сделать пространство кухни более лёгким, стол лучше приобрести стеклянный. Сэкономить место помогут жалюзи, установленные вместо штор.
Максимально функциональной можно сделать ванную комнату, установив там глубокую душевую кабину. Она может одновременно служить и раковиной, и детской ванной, и собственно, как душевая. Грязные вещи уместно буде помещать во встроенный в стену шкаф. Лёгкость помещению придадут нежные оттенки морской волны в отделке, белые стеновые панели, а на стене будет уместно установить большое зеркало.
Дизайн квартиры 97 серии предполагает, что детская комната будет иметь выход на балкон. С одной стороны, можно, утеплив балкон, соединить его с детской, расширив помещение. С другой, можно обойтись без перепланировки, и просто использовать балкон, как ещё одну полезную зону, где можно отдыхать, учить уроки, играть, уединяться, утюжить бельё – этот ряд можно ещё и ещё продолжать.
Комнату следует обустроить шкафами с множеством полок и отделений, чтобы было, где хранить книги, учебные материалы, диски, игрушки, спортивный инвентарь. Чтобы полки не забивались пылью, их лучше остеклить полупрозрачным стеклом. Для экономии места и здесь вместо штор окна лучше занавесить при помощи жалюзи. Перепады потолочных покрытий, столь распространённых в изначальном дизайне интерьера квартиры 97 серии, прекрасно закрываются коробами, в которых можно расположить точечные светильники, при этом, не снимая люстру.
Родительскую спальню можно сделать свободней, если грамотно расставить мебель. Комнату на две зоны можно разделить диваном, установленным под люстрой, а мебель расположить вдоль стен. Стены лучше отделывать в пастельных тонах.
Много существует дизайнерских решений при ремонте квартиры 97 серии. В архитектурно-строительной компании “Домус” Вам окажут любые услуги по дизайну однокомнатной квартиры 97 серии, или квартир любых других типов, от консультаций, до полного преображения Вашего жилища на практике.
Пасео де Грасиа 97 | Студия дизайна Жанны Шульц
Студия дизайна Жанны Шульц в качестве архитектора и дизайнера интерьеров
Выдающаяся квартира в Барселоне сочетает в себе простоту, непрерывность и комфорт.
Лучшая архитектура позволяет увидеть и позаботиться о том, что было до нее, и в то же время привнести что-то новое, если не идеалистическое. Спартанский, на первый взгляд, интерьер этого величественного многоквартирного дома, расположенного на культовом проспекте Пасео де Грасиа в Барселоне, быстро начинает раскрываться как продуманная серия текстур, визуальных артефактов и совершенных эстетических преемственностей.
Клиент, предприниматель, путешествующий по всему миру, выбрал студию дизайна Жанны Шульц для реконструкции и попросил, чтобы помещение было преобразовано в целеустремленную и мирную посадочную площадку. Он должен был быть обставлен просто с использованием натуральных и экологически чистых материалов. Шульц начал с мягкого отступления, прежде чем добавить только самое необходимое, в результате чего получилось гармонично восстанавливающее жилое пространство, где сосуществуют тьма и свет и царит комфорт.
Дизайн изначально был основан на камине — от него тонкая инъекция соответствующего цвета распространяется на толстые многоярусные молдинги и потолочную отделку. «Здесь живут самые безрассудные узоры», — замечает Шульц, имея в виду клетчатую зеленую и белую плитку, розово-минтайский камень и детали из чугуна. Столярные изделия и стеновые панели из теплого дерева поглощают оставшуюся часть гостиной, устраняя необходимость в ненужных произведениях искусства.
Изогнутый стул для гостиной от Kave Home игриво акцентирует внимание; его форма раскрывает приятное соответствие человеческому телу и откидывается назад, приглашая отдохнуть и передохнуть. «Это хорошо для всех типов телосложения и размеров», — объясняет Шульц. Одноместный диван от Dareels намеренно большой, непринужденный и привлекательный. Была добавлена бежевая крышка, чтобы смягчить прямолинейные края. Кроме того, от Dareels небольшой, но расположенный в центре приставной столик закрепляет пространство своей текстурой темного черного дерева, его визуальный вес не уступает более крупным предметам.
Черная отдельно стоящая лампа в форме луковицы перекликается со старинной люстрой наверху. Состоящий из отдельных полосок черной кожи, он кажется суровым, но его мягкая форма напоминает весенний тюльпан.
Продолжение цветовой палитры мягко проскальзывает в столовую, где изящно сидят бархатисто-зеленые стулья на каскаде заостренных ножек. Двери, ведущие во внутренний двор, были отшлифованы и обработаны, чтобы можно было сохранить первоначальную форму и вид. Хотя везде использовалась одна и та же зеленая краска, этот набор дверей говорит более темными тонами рядом с острым и проникающим дневным светом. Несколько разных оттенков белой краски были использованы по всему пространству, чтобы добавить дополнительную глубину и украсить эту теневую текстуру.
В помещение были добавлены специальные светильники, дополняющие существующее верхнее освещение. В гостиной добавили настенное бра, а на кухне разместили дополнительное освещение. Однако из-за существующего сводчатого потолка из плитки бра были размещены на стенах, а не над ними, чтобы не проникать в существующую архитектуру.
Спальня, расположенная прямо напротив гостиной, восхитительно сочетает в себе огромные высокие потолки с низкой кроватью в виде платформы на каркасе из твердых пород дерева от Dareels. Кровать специально сочетается с большой лампой от Zara Home, состоящей из керамического основания и абажура из натурального льна. Великолепное позолоченное зеркало было унаследовано вместе с квартирой, и Шульц пообещал включить его в интерьер. Не было места на стене, достаточно большого, чтобы вместить массивный масштаб, поэтому он остается постоянно покоящимся в углу. Затуманенное дымчатое стекло выступает частично как зеркало в полный рост, а частично как причудливый артефакт — зазеркалье в прошлое.
Adrià Goula Как вы заметили при входе, обзорные точки внутри длинные и прямые. По мере того, как вы начинаете перемещаться по ряду комнат, ритм пространств расширяется и сужается, добавляя уединения и удовольствия в каждый уголок. Виды складываются в каскадный эффект, используя дискретное повторение различных отверстий в рамке.
Вид от входа в столовую нарезан по центру видом из спальни в гостиную, используя только цвет, чтобы указать на визуальные отголоски и пересечения. Любой шанс на продольную симметрию сводится на нет из-за узора в елочку на оригинальном деревянном полу. Простой баланс всех различных пород дерева, тонов и текстур был подвигом сам по себе, но общее мягкое единство не указывает на конкурирующие дизайнерские силы. Консоль ручной работы, расположенная тихо у входа, не имитирует текстуру деревянного пола, но по-прежнему излучает ту же нейтральную землистую цветовую палитру. Основание светильника, которое опирается сверху, также сделано из дерева. «Дизайн приземлен, временами буквально», — размышляет Шульц с улыбкой.
С этим проектом было бы легко переусердствовать, но все служит своей цели – каждая мельчайшая деталь имеет значение для общего единства. Ни больше ни меньше. В мире, где все максималистично, это действительно похоже на место, куда можно вернуться домой.
Адриа Гула Команда:
Архитектор и дизайнеры интерьера: Жанна Шульц Студия дизайна
Текст: Уилсон Хак
Фотограф: Адриа Гула
Новые апартаменты Carver | Архитектура Майкла Мальтзана
Проект направлен не только на создание нового оптимизма для государственного жилья в Лос-Анджелесе, но и на создание основы для изменений через архитектуру.Почти в миле от центра Skid Row, 9-й7 единиц предоставляют постоянное жилье для бывших бездомных пожилых людей и инвалидов, место для утешения, поддержки и индивидуального роста перед лицом хронической проблемы бездомных в городе. Включив общественные пространства — кухни, обеденные зоны, места для собраний и сады — в приподнятую форму Карвера, а также вспомогательные медицинские и социальные службы в цоколь под ним, проект побуждает жителей воссоединиться друг с другом и с городом за его пределами.
Шестиэтажная круглая форма Карвера выходит из пути автострады Санта-Моника, очерчивая южный край участка, его спиралевидная форма определяет частный открытый двор в центре здания, который обеспечивает каждое помещение естественным освещением и видами во всех направлениях. . Столкнувшись со значительным уровнем окружающего шума от проезжающих автомобилей, форма создает звуковой буфер, сводя к минимуму площадь здания прямо напротив автострады; фасетки меньшего масштаба располагают окна устройства перпендикулярно направлению звука, дополнительно защищая сами устройства.
На уровне улицы ряд линий пересекает цоколь здания; эти основные пути циркуляции создают обзоры вглубь и поперек блока. От входа в здание в северо-западном углу сужающиеся пространства образуют множество внутренних улиц, которые пересекают внутреннюю часть здания и соединяются с уличным пейзажем за его пределами. Непосредственно к кухням, обеденным зонам и другим местам общего пользования примыкают помещения медицинского и социального обслуживания, образующие сеть сообщества, связанную как с отдельными вышестоящими единицами, так и с городом в целом.
Нижняя плоскость улицы продолжается через вестибюль к центру здания, где поднимается на широкую лестницу центрального двора. Индивидуальные квартиры-студии выстраиваются за пределами этого центрального двора на пяти этажах выше.